BARNES Magazine n°31 è uscito dalla stampa

La rivista BARNES Primavera-Estate 2022 è appena uscita dalla stampa e presenta Corinne Mentzelopoulos, imprenditrice franco-greca che possiede e gestisce la prestigiosa tenuta vinicola di Bordeaux, Château Margaux. Ha fatto a BARNES l'onore di fare un giro del suo magnifico vigneto, circondata da due dei suoi figli, Alexandra e Alexis, che si sono anche uniti all'impresa di famiglia.

Scopri la storia di Christofle, una rinomata azienda di argenteria e articoli per la tavola, che ha rivoluzionato le arti culinarie, introducendo nuove innovazioni e tecniche rivoluzionarie. Potrai saperne di più sull'architettura e l'interior design con il lancio del nuovo dipartimento BARNES, BARNES Interiors.

Scopri una selezione di arte, vino, le migliori destinazioni per le vacanze e le ultime novità sulla moda. Sfoglia una selezione delle nostre proprietà più eccezionali in città internazionali, in Francia, così come in destinazioni di campagna, mare e regioni montuose. Clicca sul link per accedere alla versione online della rivista:

Perché la contea di Westchester attira sempre più famiglie francesi?

Leggi l'articolo in FrenchMorning

Vuoi acquistare un immobile a New York, ma i prezzi dei beni che ti interessano diventano rapidamente inaccessibili? Vuoi fare più spazio per la tua famiglia? Hai considerato la contea di Westchester? Questa contea, appena a nord di New York, attira sempre più francesi e offre un ambiente di vita molto piacevole. French Morning ha parlato con Yann Rousseau, direttore dell'agenzia BARNES Westchester, una sussidiaria di BARNES New York.

BARNES Global Property Handbook 2022

Durante la crisi sanitaria, le acquisizioni continuano! Tutti dovettero adattarsi durante quei due anni e i più ricchi fecero lo stesso. In un contesto di ripresa economica più rapida del previsto, la classifica delle principali città internazionali è tornata a ribaltarsi stato capovolto. Il BARNES Global Property Handbook, pubblicato una volta all'anno, approfondisce i mercati immobiliari globali e l'ultima edizione è fresca di stampa, mostrando risultati promettenti per città come Miami, Austin, Tokyo, Ginevra e Parigi, che costituiscono la Top 5 del BARNES City Index, un mix di scommesse sicure e scommesse sull'attrattiva economica.

«Nel 2022 il BARNES City Index non è mai stato così vario, evidenziando rialzi fulminei come Madrid, Mosca e Praga, ma anche scommesse sicure tradizionali come Londra, New York e Tokyo. Il riflesso dei cambiamenti causati dalla crisi sanitaria e soprattutto la capacità di adattamento delle grandi fortune», commenta Thibault de Saint Vincent, Presidente di BARNES.

In vetta alla classifica compaiono cinque città che hanno convinto gli investitori sia per la loro attrattività che per i loro fondamentali: Miami, già sorpresa dalla Top 2020 dove era 4°, occupa il 1° posto, seguita da Austin che balza dal 24° al 2° posto. Tokyo resta buona terza, seguita da Ginevra che passa dall'8° al 4° posto e Parigi, che sale dal 7° al 5° posto. Gli Stati Uniti stanno quindi facendo la parte del leone per via dei rapidi sviluppi economici, mentre il Giappone e l'Europa, la «Old Wave», stanno riuscendo a reinventarsi.

«La vecchia Europa sta riacquistando il suo status precedente, con cinque città nella Top 10 (Ginevra, Parigi, Londra, Madrid, Stoccolma), a testimonianza di un ritorno ai tradizionali valori di sicurezza che erano, prima della crisi sanitaria, i grandi assidui Indice delle città di BARNES», spiega Thibault de Saint Vincent. Lo stesso vale per New York e Toronto, che stanno tornando anche loro. 

Gli immobili di lusso a New York sono ancora forti

Articolo per gentile concessione di Challenges.fr

BARNES New York ha avuto l'opportunità di fornire un breve aggiornamento di mercato per il settimanale economico in lingua francese Challenges.fr

Il mercato immobiliare di fascia alta è tornato a New York. L'offerta di immobili in vendita potrebbe addirittura aumentare grazie alla trasformazione di uffici in abitazioni. Mentre gli Stati Uniti hanno appena riaperto i confini agli stranieri e ai turisti internazionali a novembre, i lavoratori sono impegnati a ristrutturare l'edificio di One Wall Street. Situato nel cuore del quartiere finanziario di Manhattan, all'angolo tra Broadway e Wall Street e di fronte alla Trinity Church, questo storico edificio Art Déco di 56 piani, alto quasi 200 metri, costruito tra il 1929 e il 1931 per la Irving Trust Company e poi occupato dalla Bank of New York, è il più grande progetto di conversione da ufficio a residenziale nella storia di New York City.

Questo edificio di 90 anni produrrà 566 nuove unità che vanno dai monolocali agli appartamenti con quattro camere da letto e un attico singolo. I residenti beneficeranno dell'accesso ai servizi in loco, tra cui un club atletico all'avanguardia completo di piscina chiusa di 75 piedi, spazio per eventi e intrattenimento e servizi termali, il tutto con una chiara vista della Statua della Libertà e il porto di New York.

Il progetto, la cui consegna è prevista per il prossimo anno, avrebbe potuto trasformarsi in un fiasco con l'epidemia di Covid-19 e le incertezze che circondano il futuro del mercato immobiliare. Ma la domanda è tornata ei prezzi sono vicini ai livelli pre-pandemia. Ma le esigenze e le esigenze del cliente sono cambiate. Giovani coppie e famiglie con bambini guardano a quartieri che offrano spazi aperti e verdi e una migliore qualità della vita.

In termini di prezzo, nelle nuove costruzioni, i prezzi raggiungono i 17.000 euro al mq nel quartiere Dumbo di Brooklyn, uno dei più frequentati, e “salgono a 19.000 euro al mq a TriBeCa, 20.000 euro al mq nell'Upper East Side, 22.000 euro al m² nell'Upper West Side e 25.000 euro al m² negli Hudson Yards, rispetto agli 11.000-19.000 euro al m² del primo, a seconda del settore”, indica Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York.

Gli annunci immobiliari internazionali più visti di Rightmove del 2021

Rightmove, o rightmove.co.uk, è il più grande portale immobiliare online e sito web di proprietà del Regno Unito, che consente agli utenti di scoprire oltre 1 milione di proprietà nel Regno Unito e all'estero sul loro grande mercato immobiliare.

Rightmove ha condiviso quali case internazionali hanno attirato il maggior interesse online e, insieme a proprietà in California, Francia e Portogallo molto ambite, la proprietà di BARNES New York è arrivata al quarto posto, con il suo incredibile castello nel cielo al 515 di Park Avenue. Situato a pochi passi da Parco centrale, questa straordinaria dimora combina oltre 2.000 piedi quadrati di spettacolari terrazze con vista su Park Avenue con 6.000 piedi quadrati di magnifici interni in questo enorme duplex in ottime condizioni, che include 7 camere da letto, 7 bagni e uno studio separato, in un premier full -servizio edificio condominiale.

BARNES Interiors, il nuovo servizio di architettura e ristrutturazione

BARNES è lieta di annunciare il lancio di BARNES Interiors, un nuova architettura e servizio di ristrutturazione dedicato ai clienti di fascia alta creato dall'associazione di BARNES e la start-up hemea, che ha accompagnato più di 2.500 progetti in lavori di ristrutturazione dalla A alla Z dalla sua creazione nel 2015.

BARNES Interiors si rivolge a tutti i proprietari di case che desiderano una ristrutturazione di qualità, che siano o meno clienti di BARNES. La promessa? Realizzare ogni progetto, rispettando i tempi e il budget, grazie alla competenza di architetti accuratamente selezionati per rispondere alle esigenze dei clienti.

Il primo desk apre questa settimana a Parigi (concentrato sul mercato parigino), e altri uffici seguiranno nel 2022. Anche Madrid ha avviato questo nuovo servizio alcuni mesi fa.

I servizi offerti spaziano dall'interior design e la disposizione di tutti i tipi di spazi alla decorazione e consigli d'arredo. Interni BARNES si impegna in una selezione accurata di aziende e architetti valutati e si mette costantemente in competizione per garantirti una qualità di realizzazione all'altezza delle tue esigenze nel rigoroso rispetto delle specifiche del tuo progetto e del tuo budget.

Gli ultimi progetti firmati BARNES Interiors

Apriamo le porte di 3 universi, una villa privata a Parigi, un duplex a Saint-Germain-en-Laye e un appartamento “pied-à-terre” a Parigi.

Parigi XVIe – Villa Montmorency – 4.305 piedi quadrati

Ristrutturazione totale e sistemazione paesaggistica di un palazzo privato compresa la creazione di un ampliamento. Lo spirito originale è stato preservato attraverso una decorazione contemporanea sobria, con materiali di qualità.

Saint-Germain-en-Laye – Duplex – 1.291 piedi quadrati
Budget di ristrutturazione: 250.000 €

Ristrutturazione generale di una bifamiliare sottotetto in mansarda e allo spirito grezzo.
L'ultimo piano comprendeva una mansarda che è stata trasformata in soggiorno, cucina e camera da letto per bambini. Una superba ottimizzazione dello spazio.

Parigi – Appartamento – 699 piedi quadrati
Budget di ristrutturazione: 60.000€

Ristrutturazione completa di un appartamento parigino con ristrutturazione degli spazi.
Lavora su volumi, colori e materiali.
Un camino in rovere del '700 riscalda il primo piano.

Contattaci

Cosa dovresti sapere sugli immobili di lusso a New York?

di Annie Newman

New York City è uno dei luoghi più unici al mondo. La vivace economia, i teatri pluripremiati, le luci e lo skyline della grande città, l'industria della moda più votata e il mercato immobiliare di lusso fanno tutti parte dell'eccitante glamour della Grande Mela. Ogni grande città del mondo può includere immobili di lusso, ma New York lo porta a un livello completamente nuovo. Vanta appartamenti e condomini che sono così elevati all'interno dei grattacieli, che alcuni di loro possono sembrare di vivere tra le nuvole. Il prezzo elevato per le residenze di New York è al di sopra della media nazionale, e per una buona ragione, dal momento che possedere o affittare un casa di lusso è considerato piuttosto prestigioso.

Perché il costo della vita a New York è più alto della media?

Gli acquirenti possono possedere una casa nelle città degli Stati Uniti a prezzi ragionevoli, ma alcune città americane come Los Angeles, San Francisco, Miami e New York possono abbagliare i suoi residenti e turisti con un tocco magico poiché queste città offrono uno stile di vita che non può essere trovato ovunque. Non capita tutti i giorni nelle piccole città che si può sperimentare il vivace stile di vita finanziario, sociale e culturale che una grande metropoli come New York ha da offrire. Non c'è da meravigliarsi che appartamenti di lusso a New York sono molto richiesti e il loro viste incredibili di Manhattan sono addirittura impagabili. A New York, c'è una tale varietà di quartieri e opzioni di stile di vita che scegliere un posto da chiamare casa può essere un viaggio affascinante. Bisogna scegliere il quartiere giusto, la posizione giusta e il tipo di alloggio appropriato. Appartamenti di lusso a New York sono circondati da fascino, storia e un senso di vivacità che è raro trovare nella maggior parte delle città a livello nazionale. Ad esempio, a Attico di New York può essere molto più allettante per gli acquirenti che un attico in altre città, perché di solito offrono viste mozzafiato della grande città e di solito si trovano in torri molto alte che offrono panorami di vasta portata. Molte celebrità o imprenditori che possiedono case in altre città americane scelgono spesso di acquistare una seconda casa a New York in quanto è motivo di orgoglio possedere un immobile in uno dei luoghi più attraenti del mondo. Chi ci vive tutto l'anno prova un grande senso di appagamento per poter godere quotidianamente della vita frenetica che New York ha da offrire.

Immobili di lusso fuori Manhattan

Per chi vuole essere vicino a Manhattan ma preferisce uno stile di vita più sereno e suburbano, ci sono molti quartieri fuori New York City che offrono case di lusso esclusive e villette a schiera in vendita in una vasta area che circonda la grande città. Il Prezzi degli immobili a New York variano a seconda delle zone, ma di solito il condomini in vendita fuori Manhattan sono meno costosi che nella stessa City. Tuttavia, le case più grandi nei sobborghi possono effettivamente essere più costose degli appartamenti a Manhattan perché sono abbastanza grandi e hanno più terreno. New York è una città molto popolata e quindi scegliere una casa fuori regione può offrire uno stile di vita più ampio e confortevole.

Tipi di immobili di lusso a New York

New York è una città che ha una lunga storia e quindi molti edifici e case sono stati costruiti molto tempo fa. Le persone che investono in questo tipo di costruzioni possono rimanere sorprese nel vederle classificate come proprietà di lusso per via della data in cui sono state costruite, ma molte di esse sono state completamente rinnovate e riportate in vita. Sono considerati lussuosi per la posizione a New York e per il fatto che sono costruiti con più spazio rispetto ai nuovi condomini o appartamenti in città. L'altro tipo di residenze di lusso a New York sono le nuovissime costruzioni, o nuovi sviluppi, che spesso si trovano in grattacieli che offrono viste spettacolari e comfort moderni. Sono ben posizionati e sono prestigiosi in cui vivere. Di solito hanno un portiere 24 ore su 24 e forse anche una palestra o una piscina. Tuttavia, sono spesso costruiti molto più piccoli poiché gli sviluppatori o gli sponsor vogliono massimizzare il costoso terreno che hanno acquistato a New York. Ogni metro quadrato di spazio in una città come New York è molto prezioso e spesso ci sono molte persone che fanno offerte per le stesse proprietà. È uno dei motivi per cui Manhattan è conosciuta come una "giungla di cemento". Ogni volta che diventa disponibile un nuovo terreno edificabile, gli investitori preferiscono costruire edifici alti invece di parchi o aree verdi per aumentare le entrate. Affittare o possedere un casa di lusso a New York non è da dare per scontata in quanto si tratta di un'opportunità molto speciale.

Quartieri costosi a New York

Hudson Yards, TriBeCa, SoHo, Upper East Side, Parco centrale, Cobble Hill, scemo, Pista Parco, Williamsburg e Giardini di Carroll, per citarne alcuni, sono alcuni dei quartieri più costosi di New York City. Alcuni di questi sono a Brooklyn, mentre altri sono a Manhattan. Manhattan è la più cara di tutte in quanto è il cuore della città e dello stato di New York per lo sviluppo economico, culturale e sociale. Anche altri quartieri possono essere costosi a causa della loro vicinanza a New York City, ma possono essere più convenienti della stessa Manhattan. Possono anche includere proprietà più grandi. Sia che tu stia cercando di acquistare o affittare nell'area di New York, sarai viziato da un'ampia varietà di proprietà di lusso tra cui scegliere dentro e intorno alla grande città.

BARNES New York è la quintessenza dell'immobiliare di lusso nella City e offre i suoi servizi relativi a vendite, affitti e gestione di proprietà per i tuoi progetti immobiliari. La sua clientela internazionale e la sua reputazione mondiale ti offrono le proprietà più esclusive e il nostro team di esperti è a tua disposizione per accompagnarti nel raggiungimento dei tuoi obiettivi di investimento a New York.

BARNES International porta l'"arte di vivere" francese negli Stati Uniti

Leggi l'articolo qui

BARNES International è in espansione, dopo essere stata presente negli Stati Uniti per più di un decennio. Con uffici a New York e Miami, BARNES sta per aprire una nuova agenzia a Larchmont, a nord di New York City.

BARNES, uno dei principali attori nel settore immobiliare residenziale di fascia alta e ambasciatore di "Art of Living", supporta i suoi clienti in tutti gli aspetti delle loro ambizioni di vita. Scopri uno dei gruppi immobiliari internazionali di lusso più riconosciuti e affidabili al mondo, con sede a l'intera area di New York, con una presenza di spicco in Westchester e gli Hamptons, così come Miami. Alla fine, l'obiettivo di BARNES sarà quello di espandersi negli Hamptons e Greenwich, nel Connecticut.

Fondata con oltre 100 uffici in circa 20 paesi, comprese le principali città internazionali e le principali destinazioni di vacanza, BARNES offre una selezione esclusiva di proprietà premium in Europa, Stati Uniti, Medio Oriente, Oceano Indiano e Caraibi. Da hotel di fascia alta in tutto il mondo, castelli storiciproprietà equestrivigneti nei migliori distretti vinicoli e collezioni d'arte francesi, BARNES offre una vasta gamma di servizi personalizzati che si adattano alle esigenze specifiche del cliente. Con un team veramente internazionale, accogliamo tutti i clienti e li accogliamo il più possibile nella loro lingua madre.

Il marchio offre ai suoi clienti competenza globale attraverso entrambi i servizi di consulenza in arbitrato di investimento per il settore immobiliare internazionale e supporto locale su misura, assistendoti in ogni tua impresa.

WhatsApp
it_ITItalian
Consenso sui cookie con banner sui cookie reali