Tu sei trasferirsi a New York Citye non sai dove comprare casa? Il mercato immobiliare di New York City è sempre stato più focalizzato su condomini e cooperative, ovvero piccoli appartamenti angusti in cima a una torre densamente popolata. Ma vorresti comprare una casa nel Queens, il più grande distretto di New York City? Si trova proprio accanto al quartiere di Brooklyn, all'estremità occidentale di Long Island, con la contea di Nassau a est, ed è il secondo più grande per popolazione dei cinque distretti di New York City.
Il Queens è un quartiere molto diversificato, con molti residenti nati all'estero, uno dei luoghi più linguisticamente diversi sulla Terra ed è una delle contee più etnicamente diverse di tutti gli Stati Uniti! Il distretto ha diverse opzioni abitative, da complessi di appartamenti a molti piani a strutture basse e villette a schiera, il che significa che ci sono buone probabilità che tu possa acquistare una casa nel Queens! Entriamo più nel dettaglio nell'argomento.
Un borgo culturalmente diversificato
Il quartiere è un mosaico di dozzine di quartieri unici, ognuno con una propria identità distinta. Per dirne alcuni: risciacquo accoglie una comunità asiatica in crescita con la propria Chinatown; Jackson Heights, nella porzione nord-occidentale del borgo, ha un forte carattere residenziale. Città di Long Island è un quartiere residenziale e commerciale sulla punta estrema occidentale del Queens, e Astoria, che ospita una delle più grandi popolazioni greche al di fuori della Grecia, è un luogo ideale per i giovani professionisti urbani. Il lato esposto al sole è una famosa e popolare città pendolare, composta principalmente da condomini anteguerra di sei piani.
Colline della foresta è considerato ad alto reddito rispetto al resto della città (e il più quartiere costoso nel Queens), con molte case da tre e quattro camere da letto. Ci sono molti altri quartieri diversi, che rendono il Queens un quartiere molto vario e ricco. Il Queens è quindi la patria di molte comunità etniche che parlano lingue diverse, e molti diversi eventi e strutture culturali, oltre a ristoranti e negozi internazionali ad ogni angolo. Ci sono anche vari musei e istituzioni culturali che servono le diverse comunità, inclusa una presenza di spicco della cultura afroamericana, con concerti e festival che celebrano la sua ricca storia. Il Queens ospita l'aeroporto internazionale John F. Kennedy e l'aeroporto LaGuardia, il quartiere storico di Addisleigh Park e il Queensboro Bridge. Il Queens è anche la città perfetta per i pendolari, a solo una breve corsa in metropolitana da Manhattan.
Il mercato immobiliare nel Queens
Quando si valuta se acquistare una casa nel Queens, è importante dare uno sguardo alla situazione del mercato immobiliare della zona. A partire dal primo trimestre del 2021, il prezzo medio di vendita su base annua per tutti i tipi di case è aumentato di 11,8% e il numero di vendite è aumentato per la prima volta in quattro trimestri. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto $696.793, un aumento di 7,4% anno su anno e un aumento di 8,1% nel numero di vendite.
Per quanto riguarda le case in particolare, 1-3 case unifamiliari, hanno registrato un numero di vendite che è aumentato anno su anno per la prima volta in quattro trimestri. Il prezzo medio di vendita è stato di $822.275, con un aumento di 6,7% rispetto allo scorso anno. Il numero di vendite è stato di un totale di 2.079 vendite, con un aumento di 12,9%.* Nel complesso, il mercato immobiliare si è completamente ripreso e offre molte opzioni se si desidera acquistare una casa nel Queens. Troverai proprietà fronte mare, tranquille strade suburbane, negozi e ristoranti indipendenti e isolati urbani alberati. Queens offre uno dei migliori valori, offrendo il vantaggio di vantare la stessa vivacità ed energia di Manhattan, pur essendo alla portata di molti acquirenti di case, compresi gli acquirenti di fascia media.
*Rapporto Miller Samuel: Q1-2021 Vendite Queens, Vendite NY
BARNES New York è a tua disposizione per aiutarti nel tuo progetto immobiliare per acquistare una casa nel Queens, grazie ad a forte team di esperti per assisterti in tutti gli aspetti delle tue ambizioni immobiliari o di stile di vita.
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