Immobiliare a Westchester: com'è il mercato?

Molti newyorkesi sembrano avere un debole per il nord della regione, in particolare la contea di Westchester. Forse grazie al meno stressante e migliore qualità della vita, al prezzi esorbitanti delle abitazioni in Manhattan. Comunque sia, decine di migliaia hanno investito negli angoli di New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye.

Westchester County, un quartiere con un brillante futuro

Sappiamo che i prezzi dei cinque distretti di New York City raggiungono picchi molto alti, quindi un'opzione – o meglio un obbligo – è considerare la Aree circostanti in aree più verdi ma a poco più lontano dal centro città. Inoltre, vi è un netto aumento delle vendite immobiliari nelle contee limitrofe, Westchester Per esempio. In effetti, durante il primo trimestre del 2021, il mercato immobiliare di Westchester è cresciuto vertiginosamente, con un prezzo di listino medio delle case nella contea di Westchester pari a $690K, con un trend in crescita di 10,8% anno su anno. I valori delle case della contea di Westchester sono aumentati di 7,31 TP1T nell'ultimo anno.*

La contea gode di uno splendido scenario: foreste, colline e le coste del fiume Hudson e del Long Island Sound, grandi riserve naturali e parchi con fantastiche escursioni, nuoto, sci di fondo, equitazione... Westchester offre anche un mix perfettamente equilibrato di città, ambiente suburbano e anche semi-rurale, tutti a breve distanza l'uno dall'altro, nonché relativamente vicini a Manhattan e ad altre aree di New York, facilmente raggiungibili in treno.

Un grande vantaggio nell'acquistare una proprietà nella zona è beneficiare del mercato immobiliare diversificato e ricco di risorse a Westchester. Puoi facilmente trovare una casa o un condominio di lusso nelle diverse città della contea. O anche un bel nucleo unifamiliare o un agriturismo in un ambiente più rurale, se amate gli ambienti calmi e tranquilli. Diversi tipi di proprietà sono disponibili per te a Westchester, specialmente nelle città più grandi della contea, che offrono diverse opzioni di quartiere che ti permetteranno di trovare il posto migliore per la tua casa.

*Rapporto Miller Samuel: Q1-2021 Vendite della contea di Westchester, NY

Diverse città in crescita

Yonkers, diffusa lungo il fiume Hudson, è la città più popolata della contea di Westchester, con una popolazione stimata di 200.000 abitanti a partire dal 2019. La città è sede di numerose importanti attrazioni turistiche, come il fiume Hudson, parchi e musei, nonché importanti negozi le zone. Yonkers è orgoglioso dei suoi vicini amichevoli, della posizione comoda per spostarsi a Westchester, vicino a Bronxville e una città piuttosto tranquilla e piacevole. Il mercato è rappresentato principalmente da case unifamiliari, economiche e di fascia media, ed è una buona scelta per le famiglie.

Segale, notevole per il suo lungomare, attrae famiglie di New York o espatriati che vogliono essere vicino a Manhattan senza sperimentare l'inconveniente di tutti i giorni, e accoglie a popolazione benestante. Due monumenti storici nazionali si trovano in città, così come lo storico parco divertimenti Playland. Con una popolazione di 16.000 abitanti, la città offre un ottimo compromesso in termini di qualità della vita e dinamismo.

Nuova Rochelle, adagiato sul Long Island Sound, abbastanza urbano ma con bei parchi, attira una popolazione giovane (età media 37 anni), spesso di liberi professionisti che ama godersi i tanti negozi e… ristoranti etnici e gourmet. New Rochelle viene talvolta definita la "città natale", a causa della quantità significativa di case unifamiliari e sviluppi residenziali in tutta la città.

Una volta il luogo preferito delle residenze estive per le famiglie benestanti di New York City, Mamaroneck rimane più abbordabile in termini di alloggi al giorno d'oggi, anche se la città è orgogliosa del suo splendide case in riva all'acqua. Mamaroneck ha il suo cinema, una biblioteca recentemente rinnovata, l'Emelin Theatre, la spiaggia, una pista di pattinaggio, un gran numero di ristoranti e negozi, l'Hampshire Golf Club e, naturalmente, il porto e gli yacht club. Infine, se ti dicessero che tutto questo è 40 minuti dalla Grand Central Station di New York, rendendola una città facile per i pendolari, probabilmente ne rimarrai completamente affascinato!

Il villaggio di Larchmont, proprio accanto, invita a una vita tranquilla, in riva all'acqua, e con numerosi e verdi parchi, come Manor o Flint Park. Non è un caso che il villaggio fosse originariamente a amata destinazione di vacanza a New York. Larchmont è un villaggio piuttosto benestante, il terzo più ricco di New York a partire dal 2020. Larchmont ospita anche il campus della French-American School of New York, rendendolo un importante luogo preferito per le famiglie di lingua francese.

BARNES Westchester&Connecticut: Portare immobili di lusso a nord

BARNES New York rafforza la sua presenza a nord di New York City con BARNES Westchester nel cuore di Larchmont, New York. L'ufficio, sito in 1955 Palmer Avenue in Larchmont, si propone di essere una delle principali società di intermediazione immobiliare della zona, con un focus su immobili residenziali di lusso, e forte della sua particolare esperienza nel trattare con clientela straniera ed espatriata.

Situato nel cuore di questa contea veramente internazionale, BARNES Westchester rafforza la presenza del marchio nello stato settentrionale, al fine di servire meglio i suoi clienti di Westchester e fornire loro un supporto localizzato, assistito da un forte team di esperti locali.

Allo stesso modo, un ufficio a Greenwich, CT, vedrà presto la luce, consentendo a BARNES di avvicinarsi ai suoi clienti che sono ben rappresentati nel Connecticut.

BARNES è a tua disposizione per assisterti nelle tue esigenze immobiliari a Westchester, così come nell'intero Stato di New York e oltre, grazie al nostro team internazionale dedicato. Non esitare a contattarci.

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