Bienes raíces en Westchester: ¿como es el mercado?

Muchos neoyorquinos parecen tener debilidad por la al norte de la región, específicamente el condado de Westchester. Quizás gracias a la menos estresante y mejor calidad de vida, hacia precios exorbitantes de la vivienda en Manhattan. Sea como fuere, decenas de miles se han invertido en los rincones de New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye.

El condado de Westchester, un vecindario con un futuro brillante

Sabemos que los precios de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York alcanzan picos muy altos, por lo que una opción, o más bien una obligación, es considerar la áreas adyacentes en áreas más verdes pero un un poco más lejos del centro de la ciudad. Además, hay un claro aumento de las ventas inmobiliarias en los condados vecinos, Westchester por ejemplo. De hecho, durante el primer trimestre de 2021, el mercado inmobiliario en Westchester se disparó, con un precio de lista medio de las viviendas en el condado de Westchester de $690K, con una tendencia al alza de 10,8% año tras año. El valor de las viviendas del condado de Westchester ha aumentado 7.3% durante el año pasado. *

El condado disfruta de hermosos paisajes: bosques, colinas y las costas del río Hudson y Long Island Sound, grandes reservas naturales y parques con increíbles caminatas, natación, esquí de fondo, paseos a caballo ... Westchester también ofrece la combinación perfectamente equilibrada de lo urbano, en un entorno suburbano e incluso semirrural, todos a distancias cortas entre sí, así como relativamente cerca de Manhattan y otras áreas de la ciudad de Nueva York, de fácil acceso en tren.

Una gran ventaja de comprar una propiedad en el área es beneficiarse del mercado inmobiliario diverso y lleno de recursos en Westchester. Puede encontrar fácilmente una casa o un condominio de lujo en las diferentes ciudades del condado. O incluso una bonita unidad unifamiliar o una granja en un entorno más rural, si te gustan los ambientes tranquilos y silenciosos. Hay varios tipos de propiedades disponibles para usted en Westchester, especialmente en las ciudades más grandes del condado, que ofrecen diferentes opciones de vecindarios que le permitirán encontrar el mejor lugar para su hogar.

* Informe Miller Samuel: Q1-2021 Condado de Westchester, NY Ventas

Varias ciudades en ascenso

Yonkers, que se extiende a lo largo del río Hudson, es la ciudad más poblada del condado de Westchester, con una población estimada de 200.000 a partir de 2019. La ciudad alberga varias atracciones turísticas importantes, como el río Hudson, parques y museos, así como importantes tiendas áreas. Yonkers se enorgullece de sus amables vecinos, su conveniente ubicación para moverse por Westchester, cerca de Bronxville y de una ciudad bastante tranquila y agradable. El mercado está representado principalmente por viviendas unifamiliares, asequibles y de rango medio, y es una buena opción para las familias.

Centeno, notable por su paseo marítimo, atrae a familias de Nueva York o expatriados que quieren ser cerca de manhattan sin experimentar las molestias todos los días, y da la bienvenida a un población acomodada. Dos monumentos históricos nacionales se encuentran en la ciudad, así como el parque de atracciones histórico Playland. Con una población de 16.000 habitantes, la ciudad ofrece una excelente compromiso en términos de calidad de vida y dinamismo.

Nueva Rochelle, ubicado en Long Island Sound, bastante urbano pero con hermosos parques, atrae a una población joven (edad promedio de 37 años), a menudo profesiones liberales a quienes les gusta disfrutar de las numerosas tiendas y… restaurantes étnicos y gourmet. En realidad, New Rochelle a veces se conoce como la "ciudad natal", debido a la gran cantidad de viviendas unifamiliares y desarrollos residenciales en toda la ciudad.

Una vez que la ubicación preferida de las residencias de verano para las familias adineradas de la ciudad de Nueva York, Mamaroneck sigue siendo más asequible en términos de vivienda hoy en día, a pesar de que la ciudad está orgullosa de su espléndidas casas al borde del agua. Mamaroneck tiene su propio cine, una biblioteca recientemente renovada, el Teatro Emelin, la playa, una pista de hielo, una gran cantidad de restaurantes y tiendas, el Hampshire Golf Club y, por supuesto, el puerto y los clubes de yates. Finalmente, si te dijeran que todo esto es 40 minutos de la estación Grand Central de Nueva York, por lo que es una ciudad fácil de viajar, ¡probablemente te encantarán por completo!

El pueblo de Larchmont, justo al lado, invita a una vida tranquila, a la orilla del agua, y con numerosos y verdes parques, como Manor o Flint Park. No es casualidad que el pueblo fuera originalmente un querido destino de vacaciones en Nueva York. Larchmont es un pueblo bastante próspero, el tercero más rico de Nueva York a partir de 2020. Larchmont también alberga el campus de la Escuela Francesa-Americana de Nueva York, lo que lo convierte en un lugar preferido importante para las familias de habla francesa.

BARNES Westchester&Connecticut: Trayendo propiedades inmobiliarias de lujo al norte del estado

BARNES Nueva York fortalece su presencia al norte de la ciudad de Nueva York con BARNES Westchester en el corazón de Larchmont, NY. La oficina, ubicada en 1955 Palmer Avenue en Larchmont, tiene como objetivo ser una importante agencia inmobiliaria en el área, con un enfoque en propiedades residenciales de lujo y aprovechando su experiencia particular en el trato con clientes extranjeros y expatriados.

Ubicado en el corazón de este condado verdaderamente internacional, BARNES Westchester fortalece la presencia de la marca en el norte del estado, con el fin de servir mejor a sus clientes de Westchester y brindarles un soporte localizado, asistido por un sólido equipo de expertos locales.

De manera similar, pronto verá la luz una oficina en Greenwich, CT, lo que permitirá a BARNES acercarse a sus clientes que están bien representados en Connecticut.

BARNES está a su disposición para ayudarlo en sus necesidades inmobiliarias en Westchester, así como en todo el estado de Nueva York y más allá, gracias a nuestro equipo internacional dedicado. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

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