Commerciale

BARNES Opportunità commerciali

BARNES International Realty è una delle principali società immobiliari internazionali ; nasce più di 20 anni fa ed è oggi un gruppo consolidato, con sede in Francia/Lussemburgo, con oltre 90 sedi dislocate in 20 paesi e circa 900 consulenti al servizio della nostra clientela facoltosa. L'anno scorso, le vendite lorde sono state di oltre $6 miliardi. Nell'ultimo decennio, e grazie al suo particolare posizionamento di fascia alta, BARNES ha sviluppato una moltitudine di partnership e una notevole esperienza nell'assistenza a family office, società di gestione patrimoniale e banche private a livello globale. Apprezzano gli standard molto elevati del nostro gruppo, la sua professionalità, l'impianto in tutto il mondo e l'interconnessione tra tutti gli uffici ; ma soprattutto siamo riusciti a costruire la fiducia con queste entità, accompagnandole nella gestione, diversificazione e crescita dei loro portafogli immobiliari, pur essendo in grado di rispondere alle richieste più uniche dei loro clienti.


STATI UNITI

Diner di Brooklyn
Questo affermato ristorante di Brooklyn è arrivato sul mercato dopo 20 anni di proprietà e oltre 60 anni di esistenza. Posti a sedere totali 150 occupanti, licenza di birra e vino in atto. C'è molto spazio per la crescita del reddito
L'elenco completo dell'attrezzatura può essere fornito su richiesta.

Prezzo richiesto: $950.000

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Edificio in mattoni rossi con finestre arrotondate a Minneapolis.

Classe A – Centro di Minneapolis, Minnesota
533 S 3rd St, Minneapolis, MN 55415

Mulino di ca. 173.476 piedi quadrati, costruiti nel 2017, sono 97% locati a un contratto multi-tenant a canoni inferiori a quelli di mercato. La proprietà è ben posizionata nel CBD di Minneapolis nel sottomercato Downtown East, il sottomercato più attivo della MSA. C'è una quantità limitata di uffici di classe A nel CBD e Millwright è l'unico edificio del suo genere a Downtown East. Offre un comodo accesso a tutta Minneapolis e si trova vicino ad alcune delle principali destinazioni ricreative e di intrattenimento della città, tra cui il nuovo US Bank Stadium per la squadra di calcio professionistica dei Vikings.

Prezzo richiesto: $53.800.000
Tasso CAP: 5.7%
Rendimento in contanti sul capitale nel primo anno: 7.0%

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Una serie di trucchi Amazon in attesa di essere caricati in un magazzino di distribuzione, disponibili per investimenti commerciali.

Magazzino di distribuzione Amazon (PA)

La migliore struttura dell'ultimo miglio recentemente ristrutturata di 149.180 piedi quadrati, rinnovata nel 2020 e 100% affittata ad Amazon per 12 anni. Situato in posizione strategica per fornire l'accesso ai vicini stati del New Jersey e New York con un rapido accesso ai principali porti, intermodali e principali aeroporti cargo, rendendo questo sottomercato un'opzione interessante. Tasso CAP 4.5%. IRR con leva 5 anni 5.9%.

Prezzo richiesto: $ 20,000,000
Tasso CAP: 4.5%
IRR con leva 5 anni 5.9%.


SVIZZERA

Edificio commerciale
Verbier, Svizzera

Nuovissimo edificio commerciale che offre una posizione eccezionale nel cuore della località di Verbier e visibilità! Attualmente nudo, puoi facilmente riorganizzarlo secondo i tuoi desideri e le tue esigenze.
Possibilità di acquistare posti auto al coperto, a CHF 80'000/posto
Disponibile per clienti esteri.

Prezzo di vendita: CHF 950'000.-

BULGARIA

Grande immobile commerciale
Sofia, Bulgaria

Presentiamo un grande immobile commerciale in vendita in un nuovo edificio residenziale, situato nell'ampio centro di Sofia, in via Cherkovna, vicino a una nuova stazione della metropolitana. L'edificio si trova a 10 minuti a piedi da via Oborishte, a 4 minuti in auto oa 15 minuti dal centro commerciale Serdika. Ci sono supermercati, scuole e asili a pochi passi. Il centro della capitale, la Cattedrale Alexander Nevski e l'Università di Sofia sono a soli 5 minuti in auto oa circa 20 minuti a piedi.
Il negozio si trova al piano terra ed ha una superficie complessiva di 518,82 m? (superficie 431,97 m? + parti comuni 86,85 m?), con soffitti con altezza luce di 3 m, ovvero 15 cm sopra l'altezza minima consentita di 2,60 m2 (massa praticata presso altri nuovi edifici residenziali della capitale).
Caratteristiche del complesso:
Cherkovna Residence è un nuovo progetto residenziale, il risultato degli sforzi combinati di talentuosi architetti di Sofia e di una comprovata società di costruzioni e investimenti che ha un impressionante portafoglio di progetti completati con successo. Situato nell'ampio centro di Sofia, il nuovo complesso di appartamenti combina un design estremamente moderno con materiali di alta classe e un'ergonomia unica per uno stile di vita confortevole, con costi energetici e di manutenzione minimi.

Prezzo di vendita: 933 876 €

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