Εμπορικός

Εμπορικές ευκαιρίες BARNES

Η BARNES International Realty είναι μια κορυφαία διεθνής εταιρεία ακινήτων . δημιουργήθηκε πριν από περισσότερα από 20 χρόνια και τώρα είναι ένας ενοποιημένος όμιλος, με έδρα τη Γαλλία / το Λουξεμβούργο, με 90+ γραφεία σε 20 χώρες και περίπου 900 συμβούλους στην υπηρεσία της πελατείας μας υψηλής αξίας. Πέρυσι, οι μικτές πωλήσεις ανήλθαν σε πάνω από $6 δισεκατομμύρια. Κατά την τελευταία δεκαετία, και λόγω της ιδιαίτερης θέσης του στο υψηλό επίπεδο, η BARNES έχει αναπτύξει μια πληθώρα εταιρικών σχέσεων και σημαντικής εμπειρίας στην παροχή βοήθειας σε οικογενειακά γραφεία, εταιρείες διαχείρισης πλούτου και ιδιωτικές τράπεζες παγκοσμίως. Εκτιμούν τα πολύ υψηλά πρότυπα της ομάδας μας, τον επαγγελματισμό της, την παγκόσμια εμφύτευση και τη διασύνδεση μεταξύ όλων των γραφείων . αλλά ως επί το πλείστον καταφέραμε να οικοδομήσουμε εμπιστοσύνη με αυτές τις οντότητες, συνοδεύοντάς τους στη διαχείριση, τη διαφοροποίηση και την ανάπτυξη των χαρτοφυλακίων ακινήτων τους, ενώ μπορέσαμε να ανταποκριθούμε σε πιο μοναδικά αιτήματα των πελατών τους.


ΗΝΩΜΕΝΕΣ ΠΟΛΙΤΕΙΕΣ

Μια σειρά από κόλπα της Amazon που περιμένουν να φορτωθούν σε μια αποθήκη διανομής, διαθέσιμα για εμπορικές επενδύσεις.

Αποθήκη διανομής Amazon (PA)

Πρόσφατα ανακαινισμένη, η καλύτερη στην κατηγορία εγκατάσταση τελευταίου μιλίου, 149.180 τ.μ., ανακαινίστηκε το 2020 και η 100% μισθώθηκε στην Amazon για 12 χρόνια. Στρατηγικά τοποθετημένο για να παρέχει πρόσβαση στις κοντινές πολιτείες του Νιου Τζέρσεϊ και της Νέας Υόρκης με γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλα λιμάνια, διατροπικά και μεγάλα αεροδρόμια φορτίου, καθιστώντας αυτήν την υποαγορά ελκυστική επιλογή. Ποσοστό CAP 4.5%. 5Y Leveraged IRR 5.9%.

Ζητούμενη τιμή: $ 20,000,000
Ποσοστό CAP: 4.5%
5Y Leveraged IRR 5.9%.

———————————–

Κτίριο από τούβλα με στρογγυλεμένα παράθυρα στη Μινεάπολη.

Κατηγορία Α - Κέντρο της Μινεάπολης, ΜΝ
533 S 3rd St, Μινεάπολη, MN 55415

Millwright περίπου. 173,476 τετραγωνικά μέτρα, που κατασκευάστηκε το 2017, είναι 97% μισθωμένο σε κύλιση πολλών ενοικιαστών σε χαμηλότερα ενοίκια της αγοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση στο Minneapolis CBD στην υποαγορά Downtown East, την πιο ενεργή υποαγορά στο MSA. Υπάρχει περιορισμένη προσφορά γραφείου κατηγορίας Α στο CBD και το Millwright είναι το μοναδικό κτίριο του είδους στο Downtown East. Προσφέρει βολική πρόσβαση σε όλη τη Μινεάπολη και βρίσκεται κοντά σε μερικούς από τους κορυφαίους προορισμούς ψυχαγωγίας και ψυχαγωγίας της πόλης, συμπεριλαμβανομένου του νέου γηπέδου της αμερικανικής τράπεζας για την επαγγελματική ποδοσφαιρική ομάδα Βίκινγκς.

Ζητούμενη τιμή: $53.800.000
Ποσοστό CAP: 5,7%
Ταμειακή απόδοση στα ίδια κεφάλαια το πρώτο έτος: 7.0%

———————————–

Παγκόσμιο Κέντρο Διανομής
Charleroi, PA, Πίτσμπουργκ MSA

Μια ολοκαίνουργια κατασκευή αποτελούμενη από 251.500 τετραγωνικά πόδια. βιομηχανικής εγκατάστασης, νέο Built-To-Suit Class A Industrial Asset μισθωμένο για δέκα χρόνια και βρίσκεται στο Charleroi, PA, Pittsburgh MSA. Εκτός από τη στρατηγική του θέση δίπλα στη μεγάλη οδική αρτηρία ανατολής-δύσης των ΗΠΑ, το ακίνητο θα υποστηρίξει 52 άλλες εγκαταστάσεις παγκοσμίως.

———————————–

NNN Amazon - Σάντα Μπάρμπαρα, Καλιφόρνια
1001 State St, Σάντα Μπάρμπαρα, Καλιφόρνια 93101

Αυτό το ορόσημο κτίριο περίπου. 43.000 τετραγωνικά μέτρα (4.000 τ.μ.), ανακαινισμένο το 2019, είναι 100% NNN μισθωμένο στην Amazon Services (9+ έτη που απομένει). Η Amazon επένδυσε $14M σε πλήρη ανακαίνιση του ακινήτου το 2019, μετά από $6M σε αρχικές βελτιώσεις κεφαλαίου από την τρέχουσα ιδιοκτησία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κορυφαία τοποθεσία σε μια εξέχουσα γωνία στην καρδιά του Downtown Santa Barbara, η οποία έγινε πρόσφατα κέντρο τεχνολογίας.

Ζητούμενη τιμή: $38.400.000
Ποσοστό CAP: 4.6%
Ταμειακή απόδοση στα ίδια κεφάλαια το πρώτο έτος: 5.5%


ΕΛΒΕΤΙΑ

Εμπορικό κτήριο
Verbier, Ελβετία

Ολοκαίνουργιο εμπορικό κτίριο που προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά του θέρετρου Verbier και ορατότητα! Προς το παρόν γυμνό, μπορείτε εύκολα να το αναδιατάξετε σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις ανάγκες σας.
Δυνατότητα απόκτησης εσωτερικών χώρων στάθμευσης, 80.000 CHF / θέσεις
Διατίθεται για ξένους πελάτες.

Τιμή πώλησης: 950.000 CHF.-

ΒΟΥΛΓΑΡΙΑ

Μεγάλο εμπορικό ακίνητο
Σόφια, Βουλγαρία

Παρουσιάζουμε ένα μεγάλο εμπορικό ακίνητο προς πώληση σε ένα νέο κτίριο κατοικιών, που βρίσκεται στο ευρύ κέντρο της Σόφιας, στην οδό Cherkovna, δίπλα σε έναν νέο σταθμό του μετρό. Το κτήριο απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από την οδό Oborishte, 4 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά από το εμπορικό κέντρο Serdika Center. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και νηπιαγωγεία σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο της πρωτεύουσας, ο καθεδρικός ναός Alexander Nevski και το Πανεπιστήμιο της Σόφιας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή περίπου 20 λεπτά με τα πόδια.
Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο και έχει συνολική επιφάνεια 518,82 m? (οικιστική επιφάνεια 431,97 m? + κοινά μέρη 86,85 m?), με οροφές με ελαφρύ ύψος 3 m, το οποίο είναι 15 cm πάνω από το ελάχιστο επιτρεπόμενο ύψος 2,60 m2 (μαζική άσκηση σε άλλα νέα κτίρια κατοικιών στην πρωτεύουσα).
Χαρακτηριστικά του συγκροτήματος:
Το Cherkovna Residence είναι ένα νέο οικιστικό έργο - το αποτέλεσμα των συνδυασμένων προσπαθειών ταλαντούχων αρχιτεκτόνων της Σόφιας και μιας αποδεδειγμένης κατασκευαστικής και επενδυτικής εταιρείας που διαθέτει ένα εντυπωσιακό χαρτοφυλάκιο επιτυχημένων έργων. Βρίσκεται στο ευρύ κέντρο της Σόφιας, το νέο συγκρότημα διαμερισμάτων συνδυάζει έναν εξαιρετικά μοντέρνο σχεδιασμό με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδική εργονομία για έναν άνετο τρόπο ζωής, με ελάχιστο κόστος ενέργειας και συντήρησης.

Τιμή πώλησης: 933 876 €

Επικοινωνήστε μαζί μας

Τα επιλεγμένα ακίνητά μας:

elGreek
Συγκατάθεση cookie με πραγματικό πανό cookie