Upstate New York: τα πλεονεκτήματα μιας πιο επαρχιακής αγοράς ακινήτων

Εναέρια άποψη πάνω από μια γέφυρα στην κομητεία Westchester σε μια δασώδη περιοχή κατά τη διάρκεια του φθινοπώρου. Τα δέντρα είναι πορτοκαλί και ένα σπίτι από κόκκινα τούβλα εμφανίζεται στη μέση της εικόνας.

Το New York Sate είναι τεράστιο σε μέγεθος και κυρίως διάσημο για την πιο εικονική πόλη στις ΗΠΑ, το σύμβολο της ελευθερίας και του αμερικανικού ονείρου: η πόλη της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, υπάρχουν πολλά περισσότερα στη Νέα Υόρκη από το Μεγάλο Μήλο. Upstate New York αποτελείται από ολόκληρη την περιοχή που βρίσκεται βόρεια της μητροπολιτικής περιοχής της Νέας Υόρκης, συνήθως αποκλείοντας το Westchester και Rockland Νομοί. Η περιοχή είναι προφανώς πολύ πιο αγροτική και αντιπροσωπευτική της βορειοανατολικής υπαίθρου. Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Upstate New York, ειδικά αν σας αρέσουν τα ήσυχα και ήρεμα περιβάλλοντα για επαναφόρτιση.

Όμορφα τοπία για όσους αγαπούν τη φύση

Λόγω των τεράστιων περιοχών αγροτικής γης, το Upstate New York υποστηρίζει επίσης μια ισχυρή αγροτική βιομηχανία και είναι αξιοσημείωτο για το σιρόπι σφενδάμου, την παραγωγή γαλακτοκομικών και φρούτων, καθώς και τη διάσημη οινοποίηση. Χωρίζεται από τον Βορρά στο Νότο από τον ποταμό Hudson και συνορεύει στις βόρειες και δυτικές του άκρες με τον ποταμό Saint Lawrence και τις Μεγάλες Λίμνες. Το Upstate της Νέας Υόρκης φιλοξενεί πολλά δημοφιλή τουριστικά και ψυχαγωγικά αξιοθέατα, όπως οι Καταρράκτες του Νιαγάρα, καθώς και τα βουνά Adirondack και Catskill. Τα όμορφα τοπία είναι έτσι παντού στην Περιφέρεια της Νέας Υόρκης και θα σας ταιριάζουν αν είστε λάτρεις της φύσης.

Το μεγαλύτερο μέρος της πολιτείας της Βόρειας Νέας Υόρκης χαρακτηρίζεται τόσο από αγροτικές και δασικές αγροτικές κοινότητες, όσο και από μικρές και μεσαίες πόλεις και τα γύρω προάστιά τους που βρίσκονται κατά μήκος μεγάλων διαδρόμων μεταφορών. Η αγορά ακινήτων στο Upstate της Νέας Υόρκης μπορεί να διαφέρει πολύ, από μονοκατοικίες έως διαμερίσματα στις μεγαλύτερες πόλεις ή βίλες στις όχθες της λίμνης. Η επαρχία της Νέας Υόρκης συνεχίζει να καυχιέται για χαμηλά ποσοστά εγκληματικότητας, υψηλές εκπαιδευτικές προοπτικές και εύκολα προσιτά καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης.

Μερικές σημαντικές πόλεις

Βουβάλι

Το Μπάφαλο είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Πολιτεία της Νέας Υόρκης (μετά τη Νέα Υόρκη), με πληθυσμό 254.290 άτομα. Βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της λίμνης Erie, κοντά στα καναδικά σύνορα με το νότιο Οντάριο. Η πόλη υπήρξε ιστορικά ένα σημαντικό οικονομικό κέντρο για την περιοχή της Δυτικής Νέας Υόρκης, χάρη πρώτα στη χρήση του καναλιού Erie, και αργότερα στην εφαρμογή αρκετών μεγάλων εταιρειών που εδρεύουν στην περιοχή. Η πόλη χωρίζεται σε πέντε συνοικίες, η κάθε μία από αρκετές γειτονιές, με διάφορες πρόσφατες αναδιαμορφώσεις και δημιουργία έργων μικτής χρήσης. Το Buffalo φιλοξενεί επίσης εγκαταστάσεις τέχνης και μουσικής, συμπεριλαμβανομένων πάνω από 20 θεατρικών εταιρειών, καθώς και πολιτιστικών ιδρυμάτων και διάσημα φεστιβάλ. Για τους λάτρεις των σπορ, το Buffalo έχει δύο μεγάλες επαγγελματικές αθλητικές ομάδες: το Buffalo Sabers (National Hockey League) και το Buffalo Bills (National Football League). Υπάρχουν επίσης πάνω από 180 πάρκα και κέντρα αναψυχής στην περιοχή. Το Πανεπιστήμιο του Μπάφαλο είναι το μεγαλύτερο δημόσιο πανεπιστήμιο της Νέας Υόρκης, φέρνοντας έναν νέο και ενεργό πληθυσμό στην πόλη.

Ρότσεστερ

Η πόλη του Ρότσεστερ, βορειοανατολικά του Μπάφαλο, βρίσκεται στον πυρήνα μιας μεγάλης μητροπολιτικής περιοχής με πληθυσμό περίπου 1 εκατομμύριο ανθρώπους, απλωμένη σε έξι κομητείες. Είναι γνωστό για την κουλτούρα του, ιδίως τη μουσική του κουλτούρα, τα πολλά μεγάλα φεστιβάλ κάθε χρόνο και αρκετά παγκοσμίου φήμης μουσεία. Το μετρό του Ρότσεστερ κατατάσσεται σε υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής και συχνά θεωρείται ως ένα από τα καλύτερα μέρη στις ΗΠΑ για οικογένειες λόγω του χαμηλού κόστους ζωής και των δημόσιων σχολείων με υψηλή κατάταξη. Θα μπορείτε επίσης να δοκιμάσετε κάποιες σπεσιαλιτέ φαγητού τοπικές στο Ρότσεστερ, όπως το «λευκό ζεστό», μια παραλλαγή του χοτ ντογκ ή το λαχταριστό «Πιάτο απορριμμάτων». Το Ρότσεστερ είναι μια ευχάριστη πόλη και προσφέρει πολλά σπίτια και σπίτια στα πλούσια, καλά μορφωμένα νότια προάστια.

Συρακούσαι

Οι Συρακούσες είναι η πέμπτη πολυπληθέστερη πόλη της πολιτείας και ο οικονομικός και εκπαιδευτικός κόμβος της Κεντρικής Νέας Υόρκης. Σημαντικό σταυροδρόμι μεταξύ του καναλιού Erie, των καναλιών διακλάδωσής του και του σιδηροδρομικού δικτύου, οι Συρακούσες φιλοξενούν τις πιο φημισμένες πανεπιστημιουπόλεις, καθώς και μουσεία και γκαλερί τέχνης, φεστιβάλ ... Στην κεντρική Νέα Υόρκη, η διάμεση τιμή υφιστάμενου σπιτιού για όλους τους τύπους κατοικιών τον Απρίλιο του 2021 ήταν $341.600, αυξημένος κατά 19.1% από τον Απρίλιο του 2020 ($286.800), αποδεικνύοντας ότι υπάρχει ακόμη περιθώριο για μια αναπτυσσόμενη αγορά στην περιοχή. Οι Συρακούσες είναι ένα άνετο μέρος για να ζήσετε και η περιοχή του μετρό συνεχίζει να απολαμβάνει περισσότερες βελτιώσεις. Η ευκολία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της ζωής στην πόλη, με το κέντρο της πόλης να είναι προσβάσιμο σε 20 λεπτά από επιθυμητά προάστια, όπως μέρη όπως το Manlius, το Baldwinsville και το Liverpool. Οι μονοκατοικίες με μονοκατοικίες είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος κατοικίας στις Συρακούσες, όπως αναμενόταν σε μεσαίου μεγέθους πόλεις που προσφέρουν περισσότερο χώρο από τη μεγάλη μεγαλούπολη όπως το Μεγάλο Μήλο. Υπάρχουν όμως και πολλά περισσότερα διαμερίσματα από ό, τι θα περίμενε κανείς σε μια πόλη αυτού του μεγέθους, κυρίως χάρη στη ζήτηση από φοιτητές από το Πανεπιστήμιο των Συρακουσών.

Albany

Το Όλμπανι, στη δυτική όχθη του ποταμού Χάντσον, επωφελείται από την πρωτεύουσα της πολιτείας της Νέας Υόρκης, πράγμα που σημαίνει ότι είναι μια σημαντική κυβερνητική πόλη που αποτελεί τον οικονομικό και πολιτιστικό πυρήνα της πρωτεύουσας με πολλές ανέσεις όπως πάρκα, μουσεία, πολιτισμό, τριτοβάθμια εκπαίδευση… Το Albany είναι διάσημο για τη συγκεκριμένη αρχιτεκτονική του, ενσωματώνοντας πολλές ολλανδικές και αργότερα αγγλικές επιρροές. Το Albany φιλοξενεί έναν σχετικά νέο πληθυσμό και μια ισχυρή, σταθερή αγορά εργασίας χάρη στην Tech Valley, ένα όνομα μάρκετινγκ για το ανατολικό τμήμα της Πολιτείας της Νέας Υόρκης, που περιλαμβάνει το Albany, την πρωτεύουσα και την κοιλάδα Hudson για να προωθήσει την περιοχή ως υψηλή -ανταγωνιστής τεχνολογίας σε περιοχές όπως η Silicon Valley. Είναι μια αρκετά βατή πόλη. Μερικές από τις καλύτερες γειτονιές στο Όλμπανι είναι οι Pine Hills, Campus Area, Delaware Avenue, Delmar και πολλές άλλες! Υπάρχουν συνολικά 36 γειτονιές στην πόλη, αφήνοντας άφθονο χώρο για να βρείτε την ιδανική τοποθεσία για το σπίτι σας.

Ισχυρή αγορά ακινήτων

Η αγορά ακινήτων είναι ισχυρή στο Upstate της Νέας Υόρκης. Αν πάρουμε το παράδειγμα της κομητείας Dutchess, που βρίσκεται στην περιοχή Mid-Hudson της κοιλάδας Hudson, βόρεια της Νέας Υόρκης, οι μέσες τιμές πωλήσεων αυξήθηκαν 24% σε ετήσια βάση, με μια μέση τιμή πώλησης που πήγε από $320.371 κατά το πρώτο τρίμηνο του 2020 σε $418.455 κατά το πρώτο τρίμηνο του 2021, αύξηση 30.6%.* Οι μονάδες και τα διαμερίσματα μιας οικογένειας έδειξαν ότι οι ίδιες θετικές τάσεις και μια αισιόδοξη προοπτική για τους μήνες και τα επόμενα χρόνια.

*Έκθεση Miller Samuel: Q1-2021 Dutchess County, NY Sales

Το BARNES New York είναι στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσει στο σχέδιο ακινήτων σας για να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Upstate New York, χάρη σε ισχυρή ομάδα ειδικών να σας βοηθήσει σε όλες τις πτυχές των ακινήτων σας ή των φιλοδοξιών σας για τον τρόπο ζωής.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Τα επιλεγμένα ακίνητά μας:

elGreek
Συγκατάθεση cookie με πραγματικό πανό cookie