Северная часть штата Нью-Йорк: преимущества более провинциального рынка недвижимости

Вид с воздуха на мост в округе Вестчестер в лесистой местности осенью; Деревья оранжевые, а в центре картинки - дом из красного кирпича.

Штат Нью-Йорк огромен по размеру и в основном известен самым культовым городом США, символом Свободы и американской мечты: Нью-Йорком. Однако Нью-Йорк - это гораздо больше, чем Большое Яблоко. Северная часть штата Нью-Йорк состоит из всей территории, лежащей к северу от столичной области Нью-Йорка, обычно за исключением Вестчестера и Rockland Графства. Район, очевидно, намного более сельский и представляет собой северо-восточную сельскую местность. Покупка недвижимости в северной части штата Нью-Йорк дает множество преимуществ, особенно если вам нравится тишина и спокойствие, чтобы подзарядиться.

Красивые пейзажи для любителей природы

Из-за обширных сельских территорий, северная часть штата Нью-Йорк также поддерживает сильную сельскохозяйственную промышленность и известна своим кленовым сиропом, молочными продуктами и фруктами, а также знаменитым виноделием. Он разделен с севера на юг рекой Гудзон и граничит с северной и западной границей рекой Святого Лаврентия и Великими озерами. В северной части штата Нью-Йорк находится несколько популярных туристических и развлекательных достопримечательностей, в том числе Ниагарский водопад, а также горы Адирондак и Катскилл. Таким образом, красивые пейзажи окружают северную часть штата Нью-Йорк и подойдут вам, если вы поклонник природы.

Для большей части северного штата Нью-Йорк характерны как сельскохозяйственные и лесные сельские районы, так и малые и средние города и их пригороды, расположенные вдоль основных транспортных коридоров. Рынок недвижимости в северной части штата Нью-Йорк может быть разным: от домов на одну семью до кондоминиумов в крупных городах или вилл на берегу озера. Северная часть штата Нью-Йорк по-прежнему может похвастаться низким уровнем преступности, хорошими перспективами в области образования и доступными по цене предметами первой необходимости.

Несколько важных городов

Буффало

Буффало - второй по величине город в штате Нью-Йорк (после Нью-Йорка) с населением 254 290 человек. Он расположен на восточной оконечности озера Эри, недалеко от канадской границы с Южным Онтарио. Город исторически был важным экономическим центром для региона Западный Нью-Йорк, сначала благодаря использованию канала Эри, а затем строительству штаб-квартир нескольких крупных компаний в этом районе. Город разделен на пять районов, каждый из которых состоит из нескольких кварталов, с недавней реконструкцией и созданием многофункциональных проектов. Буффало также является домом для исполнительских искусств и музыкальных заведений, в том числе более 20 театральных трупп, а также культурных учреждений и известные фестивали. Для любителей спорта в Buffalo есть две основные профессиональные спортивные команды: Buffalo Sabres (Национальная хоккейная лига) и Buffalo Bills (Национальная футбольная лига). Также в этом районе более 180 парков и центров отдыха. University of Buffalo - крупнейший государственный университет Нью-Йорка, привлекающий в город молодое и активное население.

Рочестер

Город Рочестер, к северо-востоку от Буффало, находится в центре большого мегаполиса с населением около 1 миллиона человек, разбросанного по шести округам. Он известен своей культурой, в частности музыкальной культурой, множеством крупных фестивалей каждый год и несколькими всемирно известными музеями. Метро Рочестера высоко оценивается с точки зрения качества жизни и часто считается одним из лучших мест в США для семейного отдыха из-за низкой стоимости жизни и высококлассных государственных школ. Вы также сможете попробовать некоторые местные деликатесы Рочестера, такие как «белое горячее», вариант хот-дога или аппетитную «мусорную тарелку». Рочестер - приятный город, который предлагает множество домов в богатых, хорошо образованных южных пригородах.

Сиракузы

Сиракузы - пятый по численности населения город в штате, а также экономический и образовательный центр Центрального Нью-Йорка. Крупный перекресток между каналом Эри, его ответвлениями и железнодорожной сетью, Сиракузы являются домом для самых известных университетских городков, а также музеев и художественных галерей, фестивалей ... В центре Нью-Йорка средняя цена на существующие дома для всех типов жилья в апреле 2021 года было $341,600, что на 19,1% больше, чем в апреле 2020 года ($286,800), что доказывает, что в этом регионе все еще есть место для роста рынка. Сиракузы - комфортное место для жизни, и район метро продолжает улучшаться. Удобство - главное преимущество жизни в городе, поскольку до центра города можно добраться за 20 минут от желаемых пригородов, включая такие места, как Манлиус, Болдуинсвилл и Ливерпуль. Отдельно стоящие дома на одну семью являются наиболее распространенным типом жилья в Сиракузах, как и ожидалось, в городах среднего размера, которые предлагают больше места, чем большие мегаполисы, такие как Большое Яблоко. Но квартир гораздо больше, чем можно было бы ожидать в городе такого размера, в основном благодаря спросу со стороны студентов из Сиракузского университета.

Олбани

Олбани, расположенный на западном берегу реки Гудзон, извлекает выгоду из того, что является столицей штата Нью-Йорк, что означает, что это важный правительственный город, который составляет экономическое и культурное ядро столичного округа со множеством удобств, таких как парки, музеи, культура, высшее образование ... Олбани славится своей специфической архитектурой, в которой присутствуют многие голландские, а затем и английские влияния. В Олбани проживает относительно молодое население, а также сильный и стабильный рынок труда благодаря Tech Valley, маркетинговому названию восточной части штата Нью-Йорк, включающей Олбани, Столичный округ и долину Гудзон, чтобы продвигать этот район как высокий -технологический конкурент таким регионам, как Кремниевая долина. Это довольно удобный город. Некоторые из лучших районов Олбани - Пайн-Хиллз, Кампус, Делавэр-авеню, Делмар и многие другие! В городе 36 районов, поэтому вы можете найти идеальное место для своего дома.

Сильный рынок недвижимости

Рынок недвижимости в северной части штата Нью-Йорк силен. Если мы возьмем пример округа Датчесс, расположенного в районе Мид-Гудзон в долине Гудзон, к северу от Нью-Йорка, средние продажные цены выросли на 24% в годовом исчислении, а средняя цена продажи выросла с $320,371. в течение первого квартала 2020 года до $418,455 в течение первого квартала 2021 года, рост на 30,6%. * Односемейные квартиры и квартиры продемонстрировали те же положительные тенденции и оптимистичную перспективу на ближайшие месяцы и годы.

* Отчет Миллера Сэмюэля: 1 квартал-2021 г. Продажи округа Датчесс, штат Нью-Йорк

BARNES New York находится в вашем распоряжении, чтобы помочь вам в вашем проекте недвижимости, чтобы купить недвижимость в северной части штата Нью-Йорк, благодаря сильная команда экспертов чтобы помочь вам во всех аспектах ваших амбиций в сфере недвижимости или образа жизни.

Связаться с нами

Наши избранные свойства:

ru_RURussian
Согласие на использование файлов cookie с баннером Real Cookie