Коммерческий

BARNES Коммерческие возможности

BARNES International Realty - ведущая международная компания по недвижимости ; она была создана более 20 лет назад и теперь представляет собой консолидированную группу со штаб-квартирой во Франции / Люксембурге, с более чем 90 офисами в 20 странах и около 900 консультантами, обслуживающими нашу состоятельную клиентуру. В прошлом году валовые продажи составили более $6 миллиардов. За последнее десятилетие, благодаря своему особому высококлассному позиционированию, BARNES наладила множество партнерских отношений и приобрела значительный опыт в оказании помощи семейным офисам, фирмам по управлению активами и частным банкам по всему миру. Они ценят очень высокие стандарты нашей группы, ее профессионализм, всемирную имплантацию и взаимосвязь между всеми офисами ; но в основном нам удавалось построить доверительные отношения с этими организациями, сопровождая их в управлении, диверсификации и росте их портфелей недвижимости, одновременно имея возможность отвечать на более уникальные запросы их клиентов.


СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ

Ряд уловок Amazon, ожидающих загрузки на распределительном складе, доступных для коммерческих инвестиций.

Amazon Distribution Warehouse (PA)

Недавно реконструированный лучший в своем классе объект последней мили площадью 149 180 кв. Футов, отремонтированный в 2020 году и сданный в аренду Amazon на 12 лет. Стратегическое расположение, обеспечивающее доступ к соседним штатам Нью-Джерси и Нью-Йорк с быстрым доступом к крупным портам, интермодальным перевозкам и крупным грузовым аэропортам, делает этот субрынок привлекательным вариантом. CAP ставка 4.5%. За 5 лет IRR с кредитным плечом 5,9%.

Запрашиваемая цена: 1ТП2Т 20,000,000
CAP ставка: 4,5%
За 5 лет IRR с кредитным плечом 5,9%.

———————————–

Краснокирпичное здание с округлыми окнами в Миннеаполисе.

Класс A - центр города Миннеаполис, Миннесота
533 S 3rd St, Миннеаполис, MN 55415

Миллрайт ок. Площадь 173,476 кв. Футов, построенная в 2017 году, - это 97%, сданных в аренду мультитенантам по ставке ниже рыночной. Недвижимость удачно расположена в центральном деловом районе Миннеаполиса в субрынке Downtown East, самом активном субрынке в MSA. В центральном деловом районе имеется ограниченное количество офисов класса А, и Миллрайт - единственное здание такого типа в Восточном центре города. Он предлагает удобный доступ ко всему Миннеаполису и расположен недалеко от некоторых из лучших мест отдыха и развлечений города, в том числе нового стадиона US Bank Stadium для профессиональной футбольной команды Vikings.

Запрашиваемая цена: $53,800,000
CAP ставка: 5,7%
Денежная доходность по собственному капиталу в первый год: 7.0%

———————————–

Глобальный распределительный центр
Шарлеруа, Пенсильвания, Питтсбург, штат Массачусетс

Совершенно новое здание площадью 251 500 кв. Футов. м., новый промышленный объект класса A, сданный в аренду на десять лет и расположенный в Шарлеруа, Пенсильвания, Питтсбург, штат Массачусетс. В дополнение к своему стратегическому расположению рядом с главной автомагистралью США, ведущей с востока на запад, этот объект будет обслуживать еще 52 объекта по всему миру.

———————————–

NNN Amazon - Санта-Барбара, Калифорния
1001 State St, Санта-Барбара, CA 93101

Это знаковое здание ок. 43000 кв. Футов. (4000 м²), отремонтированный в 2019 году, 100% NNN сдан в аренду Amazon Services (оставшийся срок 9+ лет). Amazon инвестировала $14M в полную реконструкцию собственности в 2019 году, после $6M в начальные капитальные ремонты текущим владельцем. Отель расположен в прекрасном месте на видном углу в центре города Санта-Барбара, который недавно стал технологическим центром.

Запрашиваемая цена: $38,400,000
CAP ставка: 4,6%
Денежная доходность по собственному капиталу в первый год: 5.5%


ШВЕЙЦАРИЯ

Коммерческое строительство
Вербье, Швейцария

Совершенно новое коммерческое здание с исключительным расположением в самом центре курорта Вербье и отличной видимостью! На данный момент голый, вы можете легко переставить его в соответствии со своими пожеланиями и потребностями.
Возможность приобретения крытых парковочных мест по цене 80 000 швейцарских франков / место.
Доступно для зарубежных заказчиков.

Цена продажи: CHF 950'000.-

БОЛГАРИЯ

Большая коммерческая недвижимость
София, Болгария

Предлагаем на продажу крупную коммерческую недвижимость в новом жилом доме, расположенном в широком центре Софии, на улице Черковна, рядом с новой станцией метро. Здание находится в 10 минутах ходьбы от улицы Оборище, в 4 минутах езды на машине или в 15 минутах от торгового центра Serdika Center. В пешей доступности супермаркеты, школы и детские сады. Центр столицы, собор Александра Невского и Софийский университет находятся всего в 5 минутах езды на машине или примерно в 20 минутах ходьбы.
Магазин расположен на первом этаже и имеет общую площадь 518,82 м². (застроенная площадь 431,97 м² + общие части 86,85 м²), с потолками с высотой освещения 3 м, что на 15 см выше минимально допустимой высоты 2,60 м.2 (массово практикуется в других новостройках столицы).
Особенности комплекса:
Cherkovna Residence - это новый жилой проект - результат объединенных усилий талантливых софийских архитекторов и проверенной строительной и инвестиционной компании, имеющей внушительный портфель успешно реализованных проектов. Расположенный в широком центре Софии, новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн с высококачественными материалами и уникальной эргономикой для комфортного образа жизни с минимальными затратами на электроэнергию и обслуживание.

Цена продажи: 933876 €

Связаться с нами

ru_RURussian
Согласие на использование файлов cookie с баннером Real Cookie