Você está mudança para a cidade de Nova York, e não sabe onde comprar uma casa? O mercado imobiliário de Nova York sempre foi mais focado em condomínios e cooperativas, ou seja, pequenos apartamentos apertados no topo de uma torre densamente povoada. Mas você gostaria de compre uma casa no Queens, o maior bairro da cidade de Nova York? Ele está localizado ao lado do bairro de Brooklyn, no extremo oeste de Long Island, com o condado de Nassau ao leste, e é o segundo maior em população dos cinco distritos da cidade de Nova York.
Queens é um bairro muito diversificado, com muitos residentes estrangeiros, um dos lugares com maior diversidade linguística da Terra e um dos condados com maior diversidade étnica em todos os Estados Unidos! O bairro tem diversas opções de moradia, de complexos de apartamentos a edifícios baixos e moradias, o que significa que há boas chances de você comprar uma casa no Queens! Vamos mergulhar no assunto com mais detalhes.
Um bairro culturalmente diverso
O bairro é uma colcha de retalhos de dezenas de bairros exclusivos, cada um com sua própria identidade distinta. Para nomear alguns: Rubor está dando as boas-vindas a uma crescente comunidade asiática com sua própria Chinatown; Jackson Heights, na porção noroeste do bairro, tem um forte caráter residencial. Long Island City é um bairro residencial e comercial no extremo oeste de Queens, e Astoria, que abriga uma das maiores populações gregas fora da Grécia, é um ótimo lugar para jovens profissionais urbanos. Sunnyside é uma cidade famosa e popular, composta principalmente de prédios de apartamentos de seis andares do pré-guerra.
Colinas da floresta é considerada de alta renda em relação ao resto da cidade (e a maioria bairro caro no Queens), com muitas casas de três e quatro quartos. Existem muitos outros bairros diferentes, fazendo do Queens um bairro rico e diversificado. Queens é, portanto, o lar de muitas comunidades étnicas que falam línguas diferentes, e muitos eventos e instalações culturais diferentes, bem como restaurantes e lojas internacionais em cada esquina. Existem também vários museus e instituições culturais que atendem as diversas comunidades, incluindo uma presença proeminente da cultura afro-americana, com concertos e festivais que celebram sua rica história. Queens é a casa do Aeroporto Internacional John F. Kennedy e do Aeroporto LaGuardia, do distrito histórico de Addisleigh Park e da ponte Queensboro. Queens também é a cidade perfeita para os viajantes, a apenas uma rápida viagem de metrô de Manhattan.
O mercado imobiliário no Queens
Ao considerar a compra de uma casa no Queens, é importante dar uma olhada na situação do mercado imobiliário na região. No primeiro trimestre de 2021, o preço médio de venda ano a ano para todos os tipos de residências aumentou 11,8% e o número de vendas aumentou pela primeira vez em quatro trimestres. O preço médio de venda atingiu $696.793, um aumento de 7,4% ano a ano e um aumento de 8,1% no número de vendas.
Com relação às casas em particular, 1-3 casas de família, viram um número de vendas que aumentou ano a ano pela primeira vez em quatro trimestres. O preço médio de venda foi de $822.275, um aumento de 6,7% em relação ao ano passado. O número de vendas totalizou 2.079 vendas, um aumento de 12,9%. * No geral, o mercado imobiliário se recuperou totalmente e está oferecendo muitas opções se você quiser comprar uma casa no Queens. Você encontrará propriedades à beira-mar, ruas suburbanas tranquilas, lojas e restaurantes independentes e blocos urbanos arborizados. O Queens oferece um dos melhores valores, oferecendo a vantagem de ostentar a mesma vivacidade e energia de Manhattan, ao mesmo tempo que está ao alcance de muitos compradores de casas, incluindo compradores de médio porte.
*Relatório Miller Samuel: Q1-2021 Queens Sales, NY Sales
A BARNES New York está à sua disposição para ajudá-lo em seu projeto imobiliário para a compra de uma casa no Queens, graças a um forte equipe de especialistas para ajudá-lo em todos os aspectos de suas ambições imobiliárias ou de estilo de vida.
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