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Immobiliare: i prezzi degli affitti sono alle stelle a New York. Ecco perché

Dopo cinque mesi consecutivi di aumento dei prezzi, l'affitto mensile medio si è attestato a $5.058 a Manhattan lo scorso giugno. Nell'arco di un anno, gli affitti immobiliari a New York hanno visto i prezzi salire di quasi 30%. Per comprendere questo fenomeno, Rachel Brunet di LePetitJournal è andato a incontrare Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York.

“Real Estate Investing in the USA” – Conferenza con BARNES New York e Miami in Francia

Il 2 giugnond 2022, BARNES New York e Miami hanno avuto il piacere di ospitare una conferenza sugli investimenti immobiliari negli Stati Uniti presso il Riviera Golf Barbossi in Costa Azzurra, nel sud della Francia. Collaborazione con la rivista francese Valeurs Actuelles, è stata un'occasione unica per presentare il marchio in un luogo eccezionale con uno scenario verde lussureggiante e una collezione di sculture contemporanee sparse per il corso.

Yann Rousseau, direttore di BARNES New York insieme a Enzo Rosani, direttore di BARNES Miami, ha presentato lo stato attuale, i punti di forza e le opportunità dei rispettivi mercati e ha condiviso le proprie opinioni sui modi migliori per investire nel settore immobiliare negli Stati Uniti per il 2022. sono stati presentati anche i vantaggi della rete BARNES, con la sua vasta gamma di soluzioni su misura e servizi extra, come yachting, aviazione privata, Art Advisory, … L'evento di successo è stato seguito da un cocktail sulla terrazza della Club House mentre si guardava il tramonto mozzafiato .

BARNES New York al New York Real Deal Showcase + Forum 2022

BARNES New York ha avuto l'opportunità di essere presente al Real Deal Showcase + Forum 2022 presso il Metropolitan Pavilion di New York City il 19 maggio 2022. La vetrina ha attirato diverse migliaia di professionisti in diversi settori legati al settore immobiliare, per una giornata di networking e sessioni di panel sullo stato attuale e futuro del mercato.

Piace ai relatori principali Ryan Serhan, Gary Barnett e persino il sindaco di New York Eric Adams, hanno condiviso le loro opinioni sull'era post-COVID e sulle ultime tendenze e notizie del settore.

Il BARNES New York il team ha avuto il piacere di partecipare, presentando il marchio e i servizi di lusso "Art of Living" ai partecipanti curiosi. Rappresentanti del BARNES Miami e Montréal gli uffici sono arrivati anche a New York, consentendo un evento internazionale che ha rafforzato i profondi legami tra i diversi uffici della coalizione BARNES North America e ha illustrato perfettamente la posizione internazionale di BARNES nella scena immobiliare.

BARNES Magazine n°31 è uscito dalla stampa

La rivista BARNES Primavera-Estate 2022 è appena uscita dalla stampa e presenta Corinne Mentzelopoulos, imprenditrice franco-greca che possiede e gestisce la prestigiosa tenuta vinicola di Bordeaux, Château Margaux. Ha fatto a BARNES l'onore di fare un giro del suo magnifico vigneto, circondata da due dei suoi figli, Alexandra e Alexis, che si sono anche uniti all'impresa di famiglia.

Scopri la storia di Christofle, una rinomata azienda di argenteria e articoli per la tavola, che ha rivoluzionato le arti culinarie, introducendo nuove innovazioni e tecniche rivoluzionarie. Potrai saperne di più sull'architettura e l'interior design con il lancio del nuovo dipartimento BARNES, BARNES Interiors.

Scopri una selezione di arte, vino, le migliori destinazioni per le vacanze e le ultime novità sulla moda. Sfoglia una selezione delle nostre proprietà più eccezionali in città internazionali, in Francia, così come in destinazioni di campagna, mare e regioni montuose. Clicca sul link per accedere alla versione online della rivista:

Il mercato immobiliare di New York nel 2022

Intervista a Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York

Il mercato immobiliare di New York affascina il mondo. Ma è stabile e forte? Quanto può essere redditizio un investimento? I nuovi programmi sono interessanti? Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, la sede newyorkese del prestigioso marchio immobiliare francese BARNES, risponde alle domande del distretto francese.

BARNES Global Property Handbook 2022

Durante la crisi sanitaria, le acquisizioni continuano! Tutti dovettero adattarsi durante quei due anni e i più ricchi fecero lo stesso. In un contesto di ripresa economica più rapida del previsto, la classifica delle principali città internazionali è tornata a ribaltarsi stato capovolto. Il BARNES Global Property Handbook, pubblicato una volta all'anno, approfondisce i mercati immobiliari globali e l'ultima edizione è fresca di stampa, mostrando risultati promettenti per città come Miami, Austin, Tokyo, Ginevra e Parigi, che costituiscono la Top 5 del BARNES City Index, un mix di scommesse sicure e scommesse sull'attrattiva economica.

«Nel 2022 il BARNES City Index non è mai stato così vario, evidenziando rialzi fulminei come Madrid, Mosca e Praga, ma anche scommesse sicure tradizionali come Londra, New York e Tokyo. Il riflesso dei cambiamenti causati dalla crisi sanitaria e soprattutto la capacità di adattamento delle grandi fortune», commenta Thibault de Saint Vincent, Presidente di BARNES.

In vetta alla classifica compaiono cinque città che hanno convinto gli investitori sia per la loro attrattività che per i loro fondamentali: Miami, già sorpresa dalla Top 2020 dove era 4°, occupa il 1° posto, seguita da Austin che balza dal 24° al 2° posto. Tokyo resta buona terza, seguita da Ginevra che passa dall'8° al 4° posto e Parigi, che sale dal 7° al 5° posto. Gli Stati Uniti stanno quindi facendo la parte del leone per via dei rapidi sviluppi economici, mentre il Giappone e l'Europa, la «Old Wave», stanno riuscendo a reinventarsi.

«La vecchia Europa sta riacquistando il suo status precedente, con cinque città nella Top 10 (Ginevra, Parigi, Londra, Madrid, Stoccolma), a testimonianza di un ritorno ai tradizionali valori di sicurezza che erano, prima della crisi sanitaria, i grandi assidui Indice delle città di BARNES», spiega Thibault de Saint Vincent. Lo stesso vale per New York e Toronto, che stanno tornando anche loro. 

Nuova installazione artistica presso BARNES New York e Westchester

BARNES New York & Westchester continua la sua collaborazione e partnership con G&O ART con un'installazione in tandem di opere di José van GOOL della serie PASSION & MOVEMENT in mostra per tutto il mese di gennaio.

Questi dipinti abitano un movimento unico per van Gool, che evoca attraverso la sua drammatica carica di colore.  

Un personaggio solitario o un gruppo sono sempre il presunto fulcro della composizione. Gli abiti delle donne si scompongono in campi di colore, rossi e arancioni esasperante, così che ciò che lo spettatore ha visto all'inizio sembra aver innescato un ambiente incerto, più astratto e sconosciuto, ma anche più appassionato. La maestria del colore di Van Gool guida queste opere emotive, poiché i ballerini che crea in effetti si perdono, consumati dalla materia calda e secca del mondo, come foglie fragili cadute che stanno per prendere fuoco.

José van Gool esplora il rapporto tra colore e movimento, con volti leggermente sfocati che prendono la forma di donne quotidiane e anonime. Le tonalità rosse, gialle e arancioni portano calore e una luminosità brillante, creando l'illusione di una fiamma aperta che illumina la stanza.


G&O ART è un'agenzia di rappresentanza e promozione per artisti contemporanei internazionali, un'esperta di fonti d'arte unica che si rivolge a collezionisti privati e aziendali, istituzioni e fondazioni internazionali, industrie dell'ospitalità e del lusso, gallerie, commercianti d'arte e musei. Basando il suo successo su uno stretto rapporto di lavoro con tutti i clienti, G&O ART fornisce un'ampia gamma di arti visive di artisti nazionali e internazionali riconosciuti ed emergenti.


Arte sullo sfondo con il logo rotondo BARNES sulla sovrapposizione della finestra.

Attore dinamico nel mercato dell'arte dal 2000, su impulso del suo fondatore Heidi Barnes, BARNES Art advisory sostiene i giovani talenti nella creazione contemporanea attraverso a programma delle mostre e Installazioni d'arte presso prestigiose sedi in cui si afferma il marchio e attraverso partnership con importanti manifestazioni artistiche (FIAC, PARIS PHOTO, ecc.).

Maggiori informazioni su BARNES Art Advisory

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Art of Living: BARNES si sta espandendo a Westchester e nel Connecticut

BARNES realty è affermata a livello internazionale, con più di 100 uffici in tutto il mondo in 20 paesi diversi, nelle migliori destinazioni e capitali mondiali che sono degne della sua reputazione. Era solo il passo successivo per aprire un ufficio a Larchmont, Westchester, un sobborgo di New York molto ambito, a 40 minuti di treno da Manhattan. L'area è molto ambita dai pendolari di New York e dai gestori patrimoniali, e sempre più persone che lavorano lontano dalle grandi città come New York City.

La filiale del Connecticut è ancora in divenire, ma per un buon inizio, con gli Hamptons che probabilmente seguiranno subito dopo.

Una maggiore presenza sul mercato in località di prim'ordine come Westchester, Connecticut e The Hamptons è il logico passo successivo per il marchio e consentirà a BARNES di assistere i propri clienti a livello locale con il miglior livello di servizi.

BARNES Interiors, il nuovo servizio di architettura e ristrutturazione

BARNES è lieta di annunciare il lancio di BARNES Interiors, un nuova architettura e servizio di ristrutturazione dedicato ai clienti di fascia alta creato dall'associazione di BARNES e la start-up hemea, che ha accompagnato più di 2.500 progetti in lavori di ristrutturazione dalla A alla Z dalla sua creazione nel 2015.

BARNES Interiors si rivolge a tutti i proprietari di case che desiderano una ristrutturazione di qualità, che siano o meno clienti di BARNES. La promessa? Realizzare ogni progetto, rispettando i tempi e il budget, grazie alla competenza di architetti accuratamente selezionati per rispondere alle esigenze dei clienti.

Il primo desk apre questa settimana a Parigi (concentrato sul mercato parigino), e altri uffici seguiranno nel 2022. Anche Madrid ha avviato questo nuovo servizio alcuni mesi fa.

I servizi offerti spaziano dall'interior design e la disposizione di tutti i tipi di spazi alla decorazione e consigli d'arredo. Interni BARNES si impegna in una selezione accurata di aziende e architetti valutati e si mette costantemente in competizione per garantirti una qualità di realizzazione all'altezza delle tue esigenze nel rigoroso rispetto delle specifiche del tuo progetto e del tuo budget.

Gli ultimi progetti firmati BARNES Interiors

Apriamo le porte di 3 universi, una villa privata a Parigi, un duplex a Saint-Germain-en-Laye e un appartamento “pied-à-terre” a Parigi.

Parigi XVIe – Villa Montmorency – 4.305 piedi quadrati

Ristrutturazione totale e sistemazione paesaggistica di un palazzo privato compresa la creazione di un ampliamento. Lo spirito originale è stato preservato attraverso una decorazione contemporanea sobria, con materiali di qualità.

Saint-Germain-en-Laye – Duplex – 1.291 piedi quadrati
Budget di ristrutturazione: 250.000 €

Ristrutturazione generale di una bifamiliare sottotetto in mansarda e allo spirito grezzo.
L'ultimo piano comprendeva una mansarda che è stata trasformata in soggiorno, cucina e camera da letto per bambini. Una superba ottimizzazione dello spazio.

Parigi – Appartamento – 699 piedi quadrati
Budget di ristrutturazione: 60.000€

Ristrutturazione completa di un appartamento parigino con ristrutturazione degli spazi.
Lavora su volumi, colori e materiali.
Un camino in rovere del '700 riscalda il primo piano.

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New York non è morta – Mercato immobiliare ancora forte

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La pandemia di COVID-19 ha cambiato il nostro modo di comportarci e ha avuto un profondo impatto economico e sociale sulle società di tutto il mondo. Non sorprende quindi che il mercato immobiliare sia stato colpito, soprattutto in una megalopoli come New York City, dove i prezzi delle case possono portare le persone a vivere vicine in appartamenti angusti. È stata anche una reazione naturale quella di volersi allontanare dalla città, in un sobborgo o anche più lontano dove si potesse affittare una casa spaziosa e godersi aria più fresca e verde.

Tuttavia, New York sarà sempre New York e, nonostante una diminuzione dei prezzi di affitto e vendita nel corso del 2020, i prezzi sono tornati a un livello pre-pandemia e le persone sono pronte a tornare nella vivace e vivace Grande Mela. Il mercato immobiliare di New York è ancora forte e resistente e ci sono ancora grandi opportunità, soprattutto nei nuovi sviluppi.

BARNES ti accompagna in tutte le tue attività immobiliari a New York e all'estero grazie alla sua rete internazionale e globale, e ai suoi 100 uffici nelle destinazioni e capitali mondiali più ambite, e con tre espansioni previste: a Greenwich, Connecticut, Hamptons e New Maglia.

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