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Quais são os empreendimentos imobiliários mais bonitos de Nova York?  

Os novos empreendimentos imobiliários em Nova York são incríveis e um lugar privilegiado para se viver. Esteja você procurando a casa dos seus sonhos ou investindo em um imóvel para alugar, a BARNES New York pode fornecer a você a assistência especializada necessária para orientá-lo em todo o processo. Oferecemos uma variedade de serviços, como negociação de preços, acesso direto aos desenvolvedores e conhecimento especializado dos bairros de Nova York.

Embora existam muitas residências antigas maravilhosas na cidade, alguns compradores estão procurando investir em um empreendimento mais novo. A BARNES possui um departamento próprio de novos empreendimentos com acesso a programas de construção em todo o mundo, que tem pesquisado para encontrar para você as mais belas residências em locais de grande demanda e com características irresistíveis para compradores e locatários.

Por que investir em novos empreendimentos em NYC? 

A maioria concordaria que NYC é uma cidade única e fascinante. Oferece algo para todos, com museus de arte, produções da Broadway, restaurantes de renome mundial e lojas intermináveis. Além da localização, há vários benefícios em investir em empreendimentos mais novos na cidade.

Os empreendimentos mais novos, em geral, tendem a ter menos necessidades em termos de manutenção e reformas. Isso economiza dinheiro do comprador, especialmente se a propriedade for usada para investimento em aluguel. Além disso, os edifícios mais novos tendem a ter recursos mais desejáveis que se alinham às expectativas atuais, como conexões de lavadora e secadora (que podem ser muito difíceis de encontrar na unidade) e comodidades mais luxuosas, como academias e spas sofisticados.

Um benefício menos óbvio de investir em novos empreendimentos imobiliários em Nova York é a oportunidade de fixar um preço nos estágios iniciais do desenvolvimento. Assumir um compromisso com uma propriedade desde o início pode economizar quantias significativas de dinheiro, pois o comprador pode conseguir um preço excelente sem ter que se preocupar com a inflação. A BARNES pode fornecer assistência na negociação e aquisição desses tipos de propriedades.

Panorama aéreo dos arranha-céus da cidade de Nova York ao entardecer visto de cima da rua 29, perto de Hudson Yards e do bairro de Chelsea

Quais são alguns dos bairros populares para novos empreendimentos em Nova York? 

Nova York é diversificada no que tem a oferecer, e isso é especialmente verdadeiro para o bairro de Manhattan. Alguns dos principais bairros que sugerimos explorar são SoHo e Upper West Side, Hudson Yards e Financial District.

SoHo é um bairro excelente para fazer compras de luxo. Perto de Midtown e East Village, este bairro é acessível a restaurantes, galerias e bares sofisticados. Enraizado profundamente nas artes, esta área é um lugar único para viver e visitar. Os compradores interessados no SoHo devem procurar Rua Charlton, 77, que oferece um pátio privativo e condomínios que variam de estúdios a 3 quartos.

Nas proximidades de Morningside Heights, Vanderwater é um condomínio de luxo de 33 andares e oferece vistas do Central Park, da Riverside Church e da Columbia University. O Upper West Side também apresenta 200 Amsterdã, que fica perto do Museu de História Natural e do Lincoln Center. Este complexo também dispõe de comodidades únicas, como uma “sala Zoom” para reuniões e uma “sala do pequeno compositor” para as crianças explorarem os seus talentos musicais.

Os amantes da gastronomia vão querer explorar o Hudson Yards, localizado no West Side de Manhattan. Os desenvolvimentos nesta área também estão perto das galerias de arte de Chelsea, bem como do Hudson River Park. 35 Hudson Yards, o 4º edifício mais alto dos EUA, possui janelas do chão ao teto e fácil acesso ao The Shops at Hudson Yards.

Este desenvolvimento também oferece uma associação de 2 anos ao clube e spa Equinox sem custo extra. Outro forte concorrente nesta área é 15 Estaleiros Hudson em West Chelsea, que oferece vistas panorâmicas de Manhattan e fácil acesso ao Hudson River Park.

Estes são apenas alguns dos bairros populares de Manhattan. A BARNES está preparada para ajudá-lo a encontrar o bairro que mais se adequa ao seu estilo e às suas necessidades, além de orientá-lo no processo de aquisição da casa dos seus sonhos.

Que tipos de amenidades estão disponíveis?  

As comodidades são particularmente importantes ao comprar empreendimentos imobiliários de alto padrão, e os empreendimentos de luxo da cidade de Nova York têm muito a oferecer. Pode ser útil estar ciente das comodidades que são mais importantes para você ao comprar sua nova casa.

Muitos condomínios de luxo oferecem serviço de lobby para maior proteção e comodidade. 300 Oeste, localizado em Upper Manhattan, na área de West Harlem, oferece serviço de lobby 24 horas com porteiro e serviços de concierge.

Outra comodidade popular é o fácil acesso a uma piscina ou spa interno. 111 West 57th Street, localizado em Midtown, oferece aos moradores uma piscina com raia, sauna seca e a vapor. Os compradores que procuram um lugar no Upper East Side devem considerar sua bela piscina coberta e sauna. Esta instalação também oferece uma área de recreação infantil exclusiva com tema de acampamento e até uma sala de som para músicos.

Além do acesso à piscina, muitos compradores também estão interessados em outras comodidades relacionadas ao fitness. Por exemplo, 130 Guilherme, localizado no Centro, oferece uma grande variedade de opções para os interessados em fitness e esportes, incluindo piscina, estúdio de ioga, quadra de basquete e saída próxima ao parque.

Onde estão algumas das vistas mais bonitas?  

Pode ser um desafio escolher os complexos com as vistas mais bonitas de NYC, pois são tantas imagens icônicas da cidade. Se você está procurando algo com vista para a orla, um arranha-céu que oferece vista para o horizonte ou janelas com mirantes do Central Park, existem empreendimentos de luxo que atendem a esses pedidos.  

Uma Praça de Manhattan está localizado à beira do porto de Nova York, a 800 pés acima da água. Este desenvolvimento oferece painéis de vidro para vistas ideais da orla. 77 Greenwich também oferece belas vistas da orla e fica perto do Battery Park. Esses tipos de empreendimentos podem fazer você se sentir em um oásis dentro da cidade grande com seus mirantes serenos. 

Para aqueles que procuram ver o belo horizonte, 196 Pomar, localizado no Lower East Side de Manhattan, possui uma vista incrível do horizonte de Nova York, com seu terraço na cobertura de 4.300 pés quadrados com vista para a cidade. Os compradores também podem considerar lugares que oferecem vistas icônicas do Central Park, como 111 West 57th Street

Recomendamos a todos os compradores que desejam investir em propriedades de luxo que verifiquem os novos empreendimentos imobiliários emergentes na cidade de Nova York. BARNES Novo Desenvolvimento está preparada para auxiliar os clientes a encontrar, comprar e vender esses imóveis. Estamos equipados com conhecimento e recursos especializados para ajudá-lo a obter o melhor negócio para o seu dinheiro e para tirar o máximo proveito do seu investimento ao longo do tempo.  

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Na Mídia – Nova York e seus imóveis de alto padrão: perspectivas de mercado por Yann Rousseau

Nova York é uma cidade icônica. Uma cidade onde todas as culturas, todas as religiões e todas as gerações sempre se encontram e interagem no ritmo sustentado da atividade econômica e cultural. Com seu dinamismo, a cidade continua sendo um dos destinos internacionais mais populares para famílias ricas e investidores. Yann Rousseau, diretor da BARNES New York, deu uma entrevista em francês sobre o mercado imobiliário de alto padrão e o estado atual do mercado de mídia online de podcast francês LES ONDES DE L'IMMO.

A revista BARNES nº 32 já saiu da impressora

A revista BARNES Outono-Inverno 2022 está em alta, apresentando Terry de Gunzberg, fundadora da By Terry, que nos convida a descobrir seu universo colorido. Empreendedorismo, cosmética e arte…ela partilha connosco as suas paixões e também a sua visão que revolucionou o mundo da beleza.

Conheça o mundo do vinho com o Angelus, uma assinatura excepcional combinada com a ousadia contemporânea, mas também o Orient Express, uma rota expressa para o luxo. Abrimos também as nossas páginas ao Baccarat, uma festa cintilante, aos decoradores Friedmann & Versace mas também a Guy Savoy que partilha a sua ideia de luxo.

Para esta 32ª edição da revista, faça um tour pelo mundo imobiliário navegando pela nossa seleção das propriedades mais excepcionais em cidades internacionais, na França, bem como em destinos rurais, costeiros e de montanha. Clique no link para acessar a versão online da revista.

Na mídia – Imobiliário internacional de alto padrão resiste a crises

A BARNES New York e sua rede internacional foram destaque em um artigo da mídia francesa sobre imóveis de luxo. A pandemia do COVID-19 e a situação política na Ucrânia tiveram repercussões globais em muitos países e indústrias, incluindo o setor imobiliário. Mas o setor imobiliário de alto padrão mostrou capacidade resiliente e permanece forte, especialmente em Nova York.

Nova York é um dos destinos mais populares e cobiçados para investimentos imobiliários internacionais e expatriados. Manhattan ainda rouba os holofotes, mas os subúrbios próximos, chamados de tri-state area, que inclui o condado de Westchester, do outro lado do rio Hudson em Nova Jersey, ou Connecticut, também são boas opções para quem quer mais espaço e um cenário mais verde.

Como é o mercado imobiliário de luxo em Nova York?

O mercado imobiliário de luxo em Nova York continua a prosperar. A abertura e o segundo trimestre de 2022 viram mais acordos assinados para aumentar a já crescente contagem de propriedades de luxo.

A pandemia de COVID-19 teve um impacto profundo no mercado, que agora se recuperou e até subiu para preços mais altos do que os níveis pré-pandemia. De fato, ainda há uma demanda crescente por casas de alto padrão, especialmente em Manhattan.

Até que ponto se espera que a taxa de juros suba?

A taxa de juros subiu desde o início da pandemia global e deve continuar subindo ao longo do resto do ano. Neste momento, espera-se que a taxa de juros possa aumentar de 5% para 7% até o final do ano.

Como é o mercado de luxo atual em Nova York?

Simplificando, o mercado imobiliário de luxo é competitivo e as pessoas estão querendo comprar. Assim, com uma escassez de oferta e um influxo de demanda, os preços sobem com as taxas de juros.

A escassez de material e mão de obra também se soma a isso, tornando-se outro caso em que a demanda é maior que a oferta. Para combater isso, alguns vendedores estão optando por reformar seus imóveis antes de anunciar para que possam cobrar mais no mercado. Os resultados variam, mas geralmente as propriedades recém-renovadas são vendidas por mais do que as propriedades semelhantes e não renovadas.

A partir do segundo trimestre de 2022, o preço médio de venda de residências de luxo em Manhattan era de cerca de $8.800.000, e o preço médio por metro quadrado é de cerca de $2.814/sq. pés. No geral, isso representou um aumento de 14,5% ano a ano.*

*Dados obtidos de UrbanDigs

O mercado imobiliário de luxo de Nova York é o mesmo em toda a cidade?

Imóveis de luxo em Nova York oferecem um tipo de vida único e que não pode ser encontrado em nenhum outro lugar. Por causa disso, o mercado é muito procurado, tornando os bairros e bairros ao redor de Manhattan igualmente caros. É claro que áreas diferentes oferecem coisas diferentes, e é por isso que a BARNES, como exemplo de imóveis de luxo na cidade de Nova York, oferece seus serviços como uma corretora de primeira para ajudá-lo a encontrar o que precisa.

O que posso esperar de imóveis de luxo em Nova York?

Nova York é uma cidade histórica com muitos edifícios históricos e casas construídas há muito tempo. Os interessados em morar em prédios luxuosos e históricos não vão encontrar falta de opções na cidade grande. Muitos deles foram completamente renovados ou revividos à sua glória e beleza originais.

Alternativamente, a cidade de Nova York oferece muitos edifícios novos com vistas pitorescas da cidade, com todas as comodidades modernas, como uma academia de ginástica, uma cobertura ou uma piscina.

Onde estão os melhores bairros para viver de luxo?

Há tantas opções ao redor da cidade de Nova York, mas talvez as mais prevalentes sejam TriBeCa, SoHo, e Parque Central, para nomear alguns. TriBeCa fica no centro de Manhattan. É o lar de inúmeros restaurantes cinco estrelas, pontos de referência e celebridades. Tem o estilo de vida luxuoso que acompanha suas muitas opções de vida luxuosas.

SoHo é um bairro de classe alta em Lower Manhattan com muitas lojas sofisticadas e boutiques de grife. Além disso, existem muitos edifícios históricos aqui para viver de luxo.

O nome Central Park diz tudo. É de fato o parque icônico localizado no coração da cidade de Nova York. O espaço arborizado é totalmente cercado por arranha-céus, antigos e novos, e o bairro oferece uma infinidade de espaços de luxo. Se você quer as vistas mais pitorescas da cidade de Nova York, você encontrará o que precisa aqui. O Central Park Tower é, na verdade, o prédio de apartamentos mais alto do mundo, localizado na Billionaires' Row de Nova York. Uma das ruas mais famosas, famosa por seus novos empreendimentos de luxo com comodidades incríveis, é a Park Avenue, ao sul do Central Park.

Como obter mais informações sobre o mercado imobiliário de luxo?

Nova York tem uma história rica e célebre que remonta aos primórdios da América moderna. É uma cidade como nenhuma outra no mundo e abriga algumas das melhores opções de imóveis de luxo por aí. A cidade de Nova York realmente tem tudo, desde prédios construídos há mais de um século até novas construções com todas as comodidades que se poderia sonhar.

Um ótimo lugar para começar sua pesquisa aprofundada em imóveis de luxo em Nova York é aqui, com BARNES Nova York. A BARNES é uma corretora de primeira linha e pode ajudá-lo a encontrar a melhor opção possível para uma vida de luxo.

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Onde encontrar os melhores imóveis de luxo em Nova York?

A cidade de Nova York consiste em cinco distritos: Manhattan, Brooklyn, Bronx, Queens e Staten Island, e cada um tem seu próprio estilo e modo de vida. Às vezes, passar entre as fronteiras de cada bairro pode parecer viajar para um estado totalmente diferente.

Cada bairro vem com seu próprio significado histórico, centros urbanos e diversidade. E Nova York continua sendo um dos lugares mais populares para se viver na América.

Com a popularidade vem a vida de luxo, uma categoria onde a cidade de Nova York não falta. Com bairros como Noho, Hudson Yards, Tribeca e Central Park, as opções são ilimitadas em imóveis de luxo em Nova York.

E o Hudson Yards?

Hudson Yards é diferente de qualquer outro bairro da cidade de Nova York. É bem conhecido por sua primeira vez visitando experiências de Nova York e sua arquitetura incrível e artística. Fica muito perto do Central Park e faz fronteira com o rio Hudson. Sua abundância de moradias de luxo e casas de luxo, e propriedades skyrise oferecem vistas deslumbrantes de alguns dos edifícios mais emblemáticos de Nova York, o rio e o Central Park. Algumas propriedades oferecem vistas de todos os três. De qualquer forma, você terá uma vista incrível de Manhattan para apreciar e apreciar.

Hudson Yards estava no topo da lista em termos de preço médio de venda para seus espaços de luxo, o bairro de Manhattan chegando a $8,5 milhões.*

E o NoLIta?

NoLIta significa Norte de Little Italy e é um bairro íntimo com uma vibração encantadora distinta e única. Você vai encontrar inúmeras boutiques e lojas vintage, padarias e galerias de arte pop-up em toda a área. Os apartamentos podem ser difíceis de encontrar, porque o bairro é muito pequeno e consiste principalmente de prédios sem elevador pré-guerra, embora existam alguns prédios mais novos com porteiros e novos empreendimentos.

A NoLIta ficou atrás apenas da Hudson Yards em termos de preço médio de venda para seus espaços de luxo, o bairro de Manhattan chegando a apenas uma sombra abaixo de $7,5 milhões em maio de 2022.*

E o Central Park?

Parque Central é o lar de algumas das vistas mais emblemáticas da cidade de Nova York, então faz sentido que você encontre muitos imóveis de luxo ao redor. E as centenas de arranha-céus e edifícios historicamente significativos e renovados que cercam o famoso parque, especialmente em sua fronteira sul, são as propriedades mais procuradas da cidade.

O bairro do Central Park South, localizado no trecho sul do Central Park, é minúsculo. Tem apenas três quarteirões de comprimento por dois quarteirões de profundidade, mas cabe muito nesse pequeno espaço. É o lar de muitas das vistas pitorescas da cidade de Nova York.

Propriedades de luxo que fazem fronteira com o Central Park serão as mais caras do bairro, mas, em média, o preço de venda das propriedades aqui foi apenas um pouco acima de $6.645.500.*

Qual é o estilo do NoHo?

NoHo, ou norte de Houston Street, é um bairro dentro de Manhattan e tem uma vista incrível de Manhattan. A área tem alguns dos melhores restaurantes e entretenimento aclamados pela crítica da cidade, bem como boutiques de grife. Tem sido descrito como descontraído, mas com algo sempre acontecendo - você nunca ficará entediado.

Em termos de habitação, os famosos edifícios de luxo do NoHo são alguns dos mais procurados da cidade e estão repletos de história arquitetônica ou de seu próprio estilo único.

NoHo é o terceiro na lista em preço médio de venda em pouco mais de $5.150.000.*

Onde está TriBeCa?

TriBeCa está localizado no extremo sul de Manhattan e é conhecido por seu visual industrial. Esta parte de Manhattan foi restaurada e renovada, mantendo sua beleza original da virada do século. Os amantes da história estariam em casa aqui. Tem vista para o rio, restaurantes notáveis e muitos bares elegantes para se adequar a um estilo de vida de luxo.

TriBeCa também é conhecido por seu festival anual de cinema, o TriBeCa Film Festival. As propriedades aqui, em média, custam um pouco acima de $3,2 milhões.*

Existem opções de luxo fora de Manhattan?

Claro que existem! O mercado de apartamentos de luxo em Nova York é predominante em mais do que apenas Manhattan. Claro, as opções são um pouco mais limitadas fora de Manhattan, e as áreas circundantes não oferecem necessariamente a mesma prevalência de comodidades de luxo, como restaurantes finos ou teatros, mas estão lá.

O bairro do Brooklyn seria o maior rival de Manhattan em termos de vida de luxo, especialmente DUMBO, com um preço médio de venda de $2 milhões.

Qual bairro você recomendaria?

Qualquer um dos bairros mencionados acima seria um bom ponto de partida para a procura de moradias de luxo. Mas é quase impossível superar as vistas do horizonte de Nova York que estão disponíveis apenas em Manhattan – sem mencionar o Central Park. Com o Central Park a uma curta distância de qualquer lugar em Manhattan, a área é realmente incomparável.

Para iniciar uma pesquisa mais aprofundada sobre imóveis de luxo em Nova York, entre em contato BARNES. A BARNES New York é uma corretora internacional de luxo que pode ajudá-lo a encontrar a melhor opção possível para viver de luxo na cidade grande.

* Dados de PropertyShark

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Como comprar um apartamento novo no Brooklyn?

Comprar um apartamento novo no Brooklyn é uma experiência incrível e gratificante para compradores de todas as origens e estilos de vida. Brooklyn é uma cidade cheia de vida, cor e cultura que aparece em quase todos os bairros e partes da cidade.

Embora procurar um apartamento para comprar e passar pelo processo possa ser demorado, pode ser facilitado entendendo seu orçamento, cada bairro e as etapas gerais para comprar um apartamento novo no Brooklyn. Ao procurar um espaço no Brooklyn para chamar de seu, BARNES Nova Iorque está aqui para ajudar a guiá-lo.

Qual é o seu orçamento?

Vista do horizonte de NYC na parte de trás, com o horizonte do Brooklyn na frente, durante o pôr do sol.

Quanto você está disposto a gastar no seu apartamento? No Brooklyn, o preço médio de venda de um apartamento em todo o mercado, incluindo revenda e novos empreendimentos, é de cerca de $980.000 em julho de 2022*. Ao considerar apartamentos novos em novos empreendimentos no Brooklyn, o preço médio de venda aumenta para $1.200.000 em julho de 2022*. Como outros bairros de Nova York, os apartamentos cooperativos costumam ser mais baratos que os condomínios, mas é bastante raro encontrar um novo prédio cooperativo. Em geral, as casas em um novo empreendimento no Brooklyn custarão mais do que a revenda existente. Dica importante: é melhor economizar cerca de 20% do custo do apartamento antes de comprar, se possível. Isso lhe dá muito espaço de manobra ao procurar um apartamento novo para comprar e fortalece muito sua oferta.

Ter um orçamento razoável de $1.000.000 ou mais garantirá que você encontre novos apartamentos e condomínios à venda no Brooklyn que atendam às suas necessidades. Mas, é claro, os preços também aumentam com mais acomodações, recursos e luxos disponíveis. Dependendo do que você está procurando, defina um limite para encontrar joias escondidas em sua casa e evite gastar demais. É melhor conversar com seu banqueiro ou corretor de hipoteca para solicitar uma carta de pré-aprovação para ajudá-lo a identificar seu orçamento.

*Dados de mercado de UrbanDigs

E quanto à localização?

O preço do apartamento que você compre no Brooklin pode variar muito dependendo do bairro em que está localizado. Enquanto áreas como Williamsburg e Dumbo tendem a ser mais caras, Greenpoint e Carroll Gardens podem ser opções muito mais baratas.

Williamsburg

Williamsburg é uma das áreas mais badaladas do Brooklyn, repleta de bares, restaurantes e lojas de varejo, parecendo uma cidade gigante dentro de uma cidade ainda maior. Um apartamento em Williamsburg é ideal para vistas da Manhattan Bridge, fácil acesso a lojas de luxo e uma sensação residencial confortável. Embora também haja muitas oportunidades de trabalho em Williamsburg, é ótimo para muitos moradores se estabelecerem também. Sempre há um novo apartamento para comprar em Williamsburg, graças a vários programas sólidos de desenvolvimento.

Dumbo

Dumbo tem um preço semelhante ao de Williamsburg, emergindo como um hotspot nos últimos anos, à medida que antigos espaços industriais são convertidos em casas residenciais aconchegantes. No entanto, o preço vale a pena, pois está repleto de ruas encantadoras repletas de lojas vintage e peças únicas, e é um local popular para grupos mais velhos. Vários novos programas de desenvolvimento oferecem belas opções de moradia no bairro. Esteja você comprando um novo condomínio ou co-op no Brooklyn, a visão de Dumbo certamente fará dele uma casa deslumbrante.

Greenpoint

Greenpoint é uma ótima área para se estabelecer, pois há menos agitação do que Williamsburg, que fica ao sul dela. A área tem muitos belos apartamentos de arenito e abriga uma grande comunidade polonesa. A comida no Greenpoint é excelente e variada, por isso é ótima para pessoas de quase todas as culturas, especialmente os europeus. Novos prédios na área oferecem condomínios novos com boas comodidades e fácil acesso ao metrô.

Carroll Gardens

Carroll Gardens oferece uma pequena seleção de apartamentos novos, mas oferece uma sensação de cidade pequena de dentro da grande cidade do Brooklyn e, embora seja menor do que muitos outros bairros do Brooklyn, a comunidade unida pode fazer com que qualquer recém-chegado se sinta bem-vindo. Um apartamento no Carroll Gardens não é apenas bonito, mas também ótimo para quem procura uma casa tranquila em um bairro menor.

Como é o processo de compra?

Como um comprador em potencial que deseja comprar um apartamento novo no Brooklyn, você deve trabalhar com um agente de compradores experiente. Ao trabalhar com um agente do comprador, você pode economizar dinheiro ajudando você a encontrar ótimas ofertas de apartamentos, trabalhando com seus melhores interesses em mente e ajudando você a navegar pelos diferentes bairros da cidade, especialmente com agentes especializados em novas construções no Brooklyn e seus Áreas diferentes.

Além disso, é importante preparar os documentos para sua oferta e encontrar um advogado imobiliário. Depois que a oferta for aceita, seu advogado revisará o plano de oferta antes de assinar um contrato de compra.

Como pode ser difícil obter uma hipoteca para um novo empreendimento, você pode considerar trabalhar com o “credor preferencial” para o edifício, que geralmente está familiarizado com a construção e pode conceder empréstimos com mais facilidade. Comece a criar solicitações o mais rápido possível para ficar por dentro de mensagens e informações adicionais enquanto se mantém organizado com informações importantes.

Como faço para garantir o apartamento que quero?

Depois que a oferta for aceita para o seu apartamento no Brooklyn, você poderá iniciar o processo de fechamento de sua nova casa. Após a assinatura, seu novo apartamento no Brooklyn, em Nova York, agora é totalmente seu!

O processo geralmente leva cerca de 2 meses para condomínios e até 3 meses para cooperativas para revenda, mas para casas novas e compra da planta baixa, o cronograma pode variar muito, especialmente quando alguns apartamentos estão sendo vendidos antes do construção ainda começa! Se possível, forneça documentos como IDs, declarações fiscais e outros registros importantes para ser o mais completo possível. Comprar um novo apartamento no Brooklyn pode ser um processo longo, mas altamente recompensador, e ter esses recursos disponíveis ajudará a agilizá-lo. Possuir uma casa em uma bela cidade cheia de cor, simpatia e diversidade é um grande passo na vida. Entre em contato com a BARNES New York para começar a procurar seu novo apartamento no Brooklyn!

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Que tipo de habitação e propriedades estão disponíveis em Westchester?

O condado de Westchester, localizado imediatamente ao norte da cidade de Nova York, tem sido um lugar cada vez mais desejável para se viver. Mais do que nunca, a atração de morar fora do coração de Nova York cresceu e os compradores interessados estão voltando sua atenção para as áreas circundantes. De acordo com um relatório do Controladoria da cidade de Nova York, a população em Westchester subiu mais de 9% desde o início de 2020.

Westchester County é perfeito para quem quer ser perto de uma das maiores cidades do mundo sem estar bem ali no meio dela. Muitas das casas em Westchester são menos de 30 minutos de Manhattan de carro ou menos de uma hora de trem, tornando extremamente fácil o deslocamento e o contato com a cena da cidade de Nova York.

Além disso, Westchester oferece uma grande variedade de opções de vida, de apartamentos de luxo a casas e vilas, e bolsões de suas cidades ainda oferecem programas de habitação a preços acessíveis. Há algo para todos em Westchester.

O que compreende o condado de Westchester?

tem 6 cidades, 19 vilas e 23 aldeias em todo o condado de Westchester. O condado é o segundo condado mais populoso de Nova York (o primeiro é o condado do Bronx). Mas se você excluir a cidade de Nova York, Westchester se torna a mais populosa. O condado tem uma área de 450 milhas quadradas, aproximadamente o tamanho de Rhode Island.

Como são as cidades de Westchester?

As 6 cidades de Westchester são Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, e Yonkers. Peekskill está localizado na ponta noroeste do condado ao longo do rio Hudson. White Plains e Mount Vernon estão localizados no interior, enquanto Port Chester, New Rochelle e Yonkers estão localizados ao longo da costa leste do condado.

Que tipo de propriedade está disponível em Peekskill?

Peekskill tem uma infinidade de opções de vida e é o lar de algumas das melhores vilas em Westchester. As casas aqui geralmente variam de $250.000, no limite inferior, a $1 milhão no limite superior. A maioria das casas oferece vários quartos, bem como dois ou mais banheiros.

Suas vilas, que são expansivas e muitas vezes à beira do rio, geralmente ficam abaixo do preço de $300.000 e incluem várias camas e banheiros. No entanto, algumas moradias estão oferecendo menos espaço para mais barato.

Não faltam apartamentos de luxo em Peekskill. A maioria está estrategicamente localizada para que cada quarto ofereça vistas pitorescas do Hudson ou de um dos parques circundantes da área.

Como é Peekskill?

Peekskill fica a pouco menos de 80 quilômetros ao norte da cidade de Nova York. Demora cerca de uma hora, de carro ou trem, para chegar à Grand Central Station em Manhattan.

Peekskill investe fortemente em sua cena artística e é onde vivem muitos dos artistas de Nova York. É o lar de um próspero centro de artes cênicas e vários parques naturais atraentes, locais históricos e museus. Há uma grande variedade de restaurantes na cidade, bem como um Farmers Market localizado no belo centro de Peekskill.

Que tipo de propriedade está disponível em White Plains e Mount Vernon?

Larchmont Aerial Drone Fotos de Marina e Premium Point

planícies brancas oferece uma sensação mais suburbana, apesar de estar a apenas 33 minutos de trem da cidade de Nova York. Como resultado, tem uma grande variedade de casas com preços de cerca de $500.000 na extremidade inferior a mais de um milhão na extremidade superior, todas as quais normalmente rendem várias camas e banheiros. White Plains também oferece apartamentos de luxo em seus arranha-céus no centro da cidade.

Mount Vernon é a cidade mais ao sul de Westchester e toca o bairro do Bronx, em Nova York. Estando tão perto da cidade, as casas podem facilmente ultrapassar $1 milhão, e o tempo de viagem para a Grand Central Station de Nova York é inferior a 30 minutos de carro ou trem. Como resultado, há uma série de casas e apartamentos de luxo em Mount Vernon.

Como são White Plains e Mount Vernon?

White Plains está entre os melhores subúrbios de Nova York. Tem um forte cenário no centro da cidade, bairros seguros e sua própria economia próspera. Mais de 100 empresas têm sua sede em White Plains e, por causa disso, o subúrbio está sempre crescendo. Como resultado, sempre há algo acontecendo em White Plains, de artes cênicas a museus, parques naturais e atividades recreativas como golfe, blading ou caiaque.

Apesar de estar no condado de Westchester, Mount Vernon tem uma forte sensação de Nova York. É uma das cidades mais diversificadas do condado e oferece uma variedade de restaurantes, lojas e parques que suportam essa diversidade. Suas casas serão mais compactas do que as outras cidades de Westchester, mas isso é de se esperar, dada a proximidade com a cidade de Nova York.

Que tipo de propriedade está disponível em New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

New Rochelle e Larchmont estão localizadas ao longo da costa leste do condado de Westchester, e suas opções de moradia variam de $300.000 na extremidade inferior a mais de $5 milhões na extremidade superior. Os condomínios podem cair abaixo de $150.000 em qualquer cidade. Eles também oferecem villas à beira-mar e de luxo.

Yonkers está localizado no lado oeste de Westchester ao longo do rio Hudson. Oferece moradias e apartamentos/condomínios de luxo. Suas opções de habitação variam de $400.000 na extremidade inferior a mais de $1 milhão na extremidade superior.

Como são New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

Yonkers começou como uma extensão industrial da cidade de Nova York, mas desde então foi transformada em sua próspera comunidade. Os desenvolvedores mantiveram a história da cidade intacta, e muitas de suas opções de moradia estão em prédios históricos recém-reformados. A cidade tem uma grande variedade de restaurantes e lojas culturalmente diversificados em seu centro em expansão, bem como uma série de parques para caminhadas.

New Rochelle e Larchmont fazem fronteira uma com a outra, e ambas estão repletas de tudo relacionado à água. Entre as duas cidades, eles compartilham escolas de vela, clubes de iates e clubes de remo, além de abrigar extensas reservas naturais, museus de primeira linha e divertidas cervejarias. Cada cidade tem seu próprio centro e oferece tudo o que você precisa, então você não precisa fazer a viagem para Nova York se não quiser.

Que outra propriedade está lá fora?

Há mais 1.000 casas em Westchester à venda em toda a área de 450 milhas quadradas do condado. Além disso, há uma variedade de vilas e apartamentos de luxo em Westchester, NY, o que significa que há algo para todos.

Westchester é um concelho em crescimento e prosperidade ao norte da cidade de Nova York, que oferece todas as mesmas conveniências enquanto estica seu dinheiro. Suas propriedades rendem mais terra, casas maiores, e um estilo de vida mais tranquilo tudo isso enquanto permanece facilmente acessível ao coração da cidade de Nova York.

Leia mais em Imóveis de Westchester e deixe BARNES guiá-lo para a casa, vila ou apartamento de luxo certo em Westchester, NY.

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Pied à Terre: Um lar longe de casa – Redfin

BARNES New York foi recentemente apresentado no artigo Redfin “Pied à Terre: A Home Away From Home”. Um pied à terre é um apartamento ou condomínio de luxo em uma cidade grande que alguém usa como sua segunda casa. As pessoas geralmente investem em pieds à terre por conveniência, proximidade do trabalho, para visitar uma determinada cidade ou como um lar longe de casa.

Há muitas vantagens em ter um Pied à Terre, especialmente em Nova York, a cidade que nunca dorme. Continue lendo para saber onde você pode encontrar pieds à terre e como escolher aquele que faz mais sentido para você.

A revista BARNES nº 31 já saiu da impressora

A revista BARNES Spring-Summer 2022 está na moda, apresentando Corinne Mentzelopoulos, empresária franco-grega que possui e administra a prestigiosa propriedade vinícola de Bordeaux, Château Margaux. Ela deu a BARNES a honra de dar um passeio por seu magnífico vinhedo, cercado por dois de seus filhos, Alexandra e Alexis, que também se juntaram ao empreendimento da família.

Conheça a história de Christofle, uma renomada empresa de ourives e utensílios de mesa, que revolucionou as artes culinárias, introduzindo inovações e técnicas revolucionárias. Você poderá aprender mais sobre arquitetura e design de interiores com o lançamento do novo departamento BARNES, BARNES Interiors.

Descubra uma seleção de arte, vinho, destinos de férias de topo e as últimas novidades sobre moda. Navegue por uma seleção de nossas propriedades mais excepcionais em cidades internacionais, França, bem como destinos no campo, litoral e regiões montanhosas. Clique no link para acessar a versão online da revista:

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