A revista BARNES nº 31 já saiu da impressora

A revista BARNES Spring-Summer 2022 está na moda, apresentando Corinne Mentzelopoulos, empresária franco-grega que possui e administra a prestigiosa propriedade vinícola de Bordeaux, Château Margaux. Ela deu a BARNES a honra de dar um passeio por seu magnífico vinhedo, cercado por dois de seus filhos, Alexandra e Alexis, que também se juntaram ao empreendimento da família.

Conheça a história de Christofle, uma renomada empresa de ourives e utensílios de mesa, que revolucionou as artes culinárias, introduzindo inovações e técnicas revolucionárias. Você poderá aprender mais sobre arquitetura e design de interiores com o lançamento do novo departamento BARNES, BARNES Interiors.

Descubra uma seleção de arte, vinho, destinos de férias de topo e as últimas novidades sobre moda. Navegue por uma seleção de nossas propriedades mais excepcionais em cidades internacionais, França, bem como destinos no campo, litoral e regiões montanhosas. Clique no link para acessar a versão online da revista:

Por que o condado de Westchester atrai cada vez mais famílias francesas?

Leia o artigo em francêsManhã

Você quer comprar um imóvel em Nova York, mas os preços dos bens que você está interessado rapidamente se tornam inacessíveis? Quer dar mais espaço para sua família? Já pensou no condado de Westchester? Este condado, ao norte de Nova York, atrai cada vez mais franceses e oferece um ambiente de vida muito agradável. French Morning conversou com Yann Rousseau, diretor da agência BARNES Westchester, uma subsidiária da BARNES New York.

Manual de Propriedade Global BARNES 2022

Durante a crise da saúde, as aquisições continuam! Todos tiveram que se adaptar durante esses dois anos e os mais ricos fizeram o mesmo. Num contexto de recuperação económica mais rápida do que o esperado, o ranking das principais cidades internacionais voltou a foi virado de cabeça para baixo. O BARNES Global Property Handbook, publicado uma vez por ano, mergulha profundamente nos mercados imobiliários globais e a última edição acaba de sair do prelo, mostrando resultados promissores para cidades como Miami, Austin, Tóquio, Genebra e Paris, compondo o Top 5 do BARNES City Index, uma mistura de apostas seguras e apostas na atratividade econômica.

«Em 2022, o BARNES City Index nunca foi tão variado, destacando subidas meteóricas como Madrid, Moscovo e Praga, mas também apostas seguras tradicionais como Londres, Nova Iorque e Tóquio. O reflexo das mudanças provocadas pela crise sanitária e sobretudo a capacidade de adaptação das grandes fortunas», comenta Thibault de São Vicente, Presidente da BARNES.

No topo do ranking aparecem cinco cidades que convenceram os investidores tanto por sua atratividade quanto por seus fundamentos: Miami, já surpreendida pelo Top 2020 onde ficou em 4º lugar, fica em 1º lugar, seguida por Austin que salta de 24º para 2º lugar. Tóquio continua em bom terceiro lugar, seguida por Genebra que passa do 8º para o 4º lugar e Paris, subindo do 7º para o 5º lugar. Os Estados Unidos estão, portanto, levando a parte do leão devido aos rápidos desenvolvimentos econômicos, enquanto o Japão e a Europa, a «Old Wave», estão conseguindo se reinventar.

«A velha Europa está a recuperar o seu antigo estatuto, com cinco cidades no Top 10 (Genebra, Paris, Londres, Madrid, Estocolmo), testemunhando um regresso aos tradicionais valores seguros que eram, antes da crise sanitária, os grandes frequentadores do BARNES City Index», explica Thibault de São Vicente. O mesmo vale para Nova York e Toronto, que também estão de volta. 

Imóveis de luxo em Nova York ainda são fortes

Artigo cortesia de Challenges.fr

A BARNES New York teve a oportunidade de fazer uma breve atualização do mercado para a revista de negócios semanal em francês Challenges.fr

O mercado imobiliário de alto padrão está de volta a Nova York. A oferta de imóveis para venda ainda pode aumentar graças à transformação de escritórios em residências. Enquanto os Estados Unidos acabam de reabrir suas fronteiras para estrangeiros e turistas internacionais em novembro, os trabalhadores estão ocupados reformando o prédio One Wall Street. Localizado no coração do distrito financeiro de Manhattan, na esquina da Broadway e Wall Street e em frente à Trinity Church, este histórico edifício Art Deco de 56 andares, que se eleva a quase 200 metros de altura, construído entre 1929 e 1931 para a Irving Trust Company e depois ocupado pelo Bank of New York, é o maior projeto de conversão de escritório para residência na história da cidade de Nova York.

Este edifício de 90 anos vai render 566 novas unidades que vão de estúdios a apartamentos de quatro quartos e uma única cobertura. Os moradores se beneficiarão do acesso às comodidades no local, incluindo um clube de atletismo de última geração completo com uma piscina fechada de 75 pés, espaço para eventos e entretenimento e serviços de spa - todos com vistas claras da Estátua da Liberdade e Porto de Nova York.

O projeto, com entrega prevista para o ano que vem, pode ter se tornado um fiasco com a epidemia de Covid-19 e as incertezas em torno do futuro do mercado imobiliário. Mas a demanda voltou e os preços estão próximos dos níveis pré-pandemia. Mas os requisitos e necessidades do cliente mudaram. Casais jovens e famílias com filhos procuram bairros que ofereçam espaços abertos e verdes e uma melhor qualidade de vida.

Em termos de preço, em edifícios novos, os preços chegam a 17.000 euros por m² no bairro Dumbo do Brooklyn, um dos mais populares, e “subam para 19.000 euros por m² em TriBeCa, 20.000 euros por m² no Upper East Side, 22.000 euros por m² no Upper West Side e 25.000 euros por m² em Hudson Yards, contra 11.000 a 19.000 euros por m² no primeiro, dependendo do setor”, indica Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York.

As listagens de propriedades internacionais mais vistas da Rightmove em 2021

Rightmove, ou rightmove.co.uk, é o maior portal imobiliário online e site de propriedades do Reino Unido, permitindo aos usuários descobrir mais de 1 milhão de propriedades no Reino Unido e no exterior em seu grande mercado imobiliário.

A Rightmove compartilhou quais residências internacionais atraíram mais interesse online, e junto com as propriedades altamente cobiçadas da Califórnia, França e Portugal, a propriedade da BARNES Nova York chegou à quarta posição, com sua incrível castelo no céu na 515 Park Avenue. Localizado a poucos passos de Parque Central, esta mansão extraordinária combina mais de 2.000 pés quadrados de terraços espetaculares com vista para a Park Avenue com 6.000 pés quadrados de interiores magníficos neste enorme duplex em perfeitas condições, incluindo 7 quartos, 7 banheiros e um estúdio separado, em um premier full - prédio de condomínio de serviços.

BARNES Interiores, a nova arquitetura e serviço de renovação

BARNES tem o prazer de anunciar o lançamento da BARNES Interiors, uma nova arquitetura e serviço de renovação dedicada a clientes de alto padrão criada a partir da associação de BARNES com a start-up hemea, que acompanhou mais de 2.500 projetos em reformas de A a Z desde sua criação em 2015.

A BARNES Interiors destina-se a todos os proprietários que pretendem uma renovação de qualidade, sejam ou não clientes da BARNES. A promessa? Realizando cada projeto, estritamente dentro do prazo e do orçamento, graças à experiência de arquitetos cuidadosamente selecionados para atender às necessidades dos clientes.

A primeira mesa abre esta semana em Paris (com foco no mercado parisiense), e mais escritórios seguirão em 2022. Madrid também iniciou este novo serviço há alguns meses.

Os serviços oferecidos vão desde design de interiores e arranjos de todos os tipos de espaços até recomendações de decoração e móveis. BARNES Interiores está comprometida com uma seleção criteriosa de empresas e arquitetos conceituados e constantemente colocados em concorrência para garantir a você uma qualidade de realização à altura das suas necessidades, em estrita conformidade com as especificações do seu projeto e seu orçamento.

Os últimos projetos assinados por BARNES Interiors

Abrimos as portas de 3 universos, uma mansão privada em Paris, um duplex em Saint-Germain-en-Laye e um apartamento “pied-à-terre” em Paris.

Paris XVIe - Villa Montmorency - 4.305 pés quadrados

Reestruturação total e paisagismo de um casarão particular incluindo a criação de uma ampliação. O espírito original foi preservado através de uma decoração sóbria e contemporânea, com materiais de qualidade.

Saint-Germain-en-Laye - Duplex - 1.291 pés quadrados
Orçamento de renovação: 250.000 €

Reestruturação geral de um duplex sob o telhado em um loft e espírito cru.
No piso superior encontra-se um sótão que foi convertido em sala, cozinha e quarto de criança. Uma excelente otimização do espaço.

Paris - Apartamento - 699 pés quadrados
Orçamento de renovação: 60.000 €

Renovação completa de um apartamento parisiense com reestruturação de espaços.
Trabalhe volumes, cores e materiais.
Uma lareira de carvalho do século 18 aquece o primeiro andar.

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O que você deve saber sobre imóveis de luxo em Nova York?

Por Annie Newman

A cidade de Nova York é um dos lugares mais exclusivos do mundo. A economia agitada, os teatros premiados, as luzes e o horizonte da cidade grande, a indústria da moda com as melhores classificações e o mercado imobiliário de luxo fazem parte do fascinante glamour da Big Apple. Cada grande cidade do mundo pode incluir imóveis de luxo, mas Nova York leva isso a um nível totalmente novo. Possui apartamentos e condomínios tão elevados dentro dos arranha-céus, que alguns deles podem dar a sensação de estar vivendo nas nuvens. O preço de alto valor para residências em Nova York está acima da média nacional, e por um bom motivo, já que possuir ou alugar um casa de luxo lá é considerado bastante prestigioso.

Por que o custo de vida em Nova York é maior do que a média?

Os compradores podem ter uma casa em cidades dos Estados Unidos por preços razoáveis, mas algumas cidades americanas como Los Angeles, San Francisco, Miami e Nova York podem deslumbrar seus residentes e turistas com um toque mágico, pois essas cidades oferecem um estilo de vida que não pode ser encontrado em qualquer lugar. Não é todo dia em cidades menores que se pode experimentar o animado modo de vida financeiro, social e cultural que uma grande metrópole como Nova York tem a oferecer. Não é de admirar que apartamentos de luxo em NYC estão em alta demanda e seus vistas incríveis de Manhattan são ainda inestimáveis. Em Nova York, há uma variedade de bairros e opções de estilo de vida que escolher um lugar para chamar de lar pode ser uma jornada fascinante. É preciso escolher o bairro certo, a localização certa e o tipo de moradia adequado. Apartamentos de luxo em NYC são cercados por charme, história e uma sensação de vivacidade que é rara de encontrar na maioria das cidades do país. Por exemplo, um Cobertura nova iorque podem ser muito mais atraentes para os compradores do que uma cobertura em outras cidades, porque geralmente oferecem vistas deslumbrantes da cidade grande e geralmente são encontradas em torres muito altas que oferecem vistas de longo alcance. Muitas celebridades ou proprietários de empresas que possuem casas em outras cidades americanas costumam optar por comprar uma segunda casa em Nova York, pois é uma fonte de orgulho possuir um imóvel em um dos lugares mais atraentes do mundo. Quem lá mora o ano todo sente uma grande sensação de realização por poder aproveitar no dia a dia a vida agitada que Nova York tem a oferecer.

Imóveis de luxo fora de Manhattan

Para aqueles que querem estar perto de Manhattan, mas preferem um estilo de vida mais sereno e suburbano, há muitos bairros fora da cidade de Nova York que oferecem casas e moradias de luxo exclusivas para venda em uma ampla área ao redor da cidade grande. o Preços de imóveis em Nova York variam dependendo das áreas, mas geralmente o condomínios para venda fora de Manhattan são mais baratos do que na própria cidade. No entanto, casas maiores nos subúrbios podem ser mais caras do que apartamentos em Manhattan porque são muito grandes e têm mais terrenos. Nova York é uma cidade muito populosa e, portanto, escolher uma casa fora da região pode oferecer um estilo de vida mais espaçoso e confortável.

Tipos de imóveis de luxo em Nova York

Nova York é uma cidade com uma longa história e, portanto, muitos edifícios e casas foram construídos há muito tempo. Quem investe nesse tipo de construção pode se surpreender ao vê-los classificados como imóveis de luxo pela data em que foram construídos, mas muitos deles foram totalmente reformados e revitalizados. São considerados luxuosos devido à localização em NYC e também ao fato de serem construídos com mais espaço do que os condomínios ou apartamentos mais novos na cidade. O outro tipo de residências de luxo em Nova York são as novas construções, ou novos desenvolvimentos, geralmente encontrados em arranha-céus que oferecem vistas espetaculares e comodidades modernas. Estão bem localizados e têm muito prestígio para se morar. Costumam ter portaria 24 horas e quem sabe até ginásio ou piscina. No entanto, muitas vezes são construídos muito menores, já que os desenvolvedores ou patrocinadores desejam maximizar os caros terrenos que compraram em Nova York. Cada metro quadrado de espaço em uma cidade como Nova York é muito precioso e muitas vezes tem muitas pessoas fazendo lances pelas mesmas propriedades. É uma das razões pelas quais Manhattan é conhecida como uma 'selva de concreto'. Sempre que um novo terreno fica disponível para construção, os investidores preferem construir prédios altos em vez de parques ou áreas verdes para aumentar a receita. Alugar ou possuir um casa de luxo em Nova York não deve ser considerado um dado adquirido, pois é uma oportunidade muito especial.

Bairros caros em Nova York

Hudson Yards, TriBeCa, SoHo, Upper East Side, Parque Central, Cobble Hill, DUMBO, Park Slope, Williamsburg e Carroll Gardens, para citar alguns, são alguns dos bairros mais caros da cidade de Nova York. Alguns deles estão no Brooklyn, enquanto outros estão em Manhattan. Manhattan é a mais cara de todas, pois é o coração da cidade e do estado de Nova York para o desenvolvimento econômico, cultural e social. Outros bairros também podem ser caros devido à sua proximidade com a cidade de Nova York, mas podem ser mais baratos do que a própria Manhattan. Eles também podem incluir propriedades maiores. Esteja você procurando comprar ou alugar na área de Nova York, você será mimado com uma grande variedade de propriedades de luxo para escolher dentro e ao redor da cidade grande.

A BARNES New York é a quintessência do mercado imobiliário de luxo na cidade e oferece seus serviços relacionados à venda, aluguel e administração de propriedades para seus empreendimentos imobiliários. Sua clientela internacional e reputação mundial trazem a você os imóveis mais exclusivos e nossa equipe de especialistas está à sua disposição para acompanhá-lo no alcance de seus objetivos de investimento em Nova York.

BARNES International traz a “Arte de Viver” francesa para os EUA

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A BARNES International está em expansão, após estar presente nos Estados Unidos há mais de uma década. Com escritórios em Nova York e Miami, a BARNES está a caminho de abrir uma nova agência em Larchmont, ao norte da cidade de Nova York.

BARNES, um importante player em imóveis residenciais de alto padrão e um embaixador da 'Arte de Viver', apóia seus clientes em todos os aspectos de suas ambições de estilo de vida. Descubra um dos grupos imobiliários de luxo internacionais mais reconhecidos e confiáveis do mundo, estabelecido em toda a área de Nova York, com presença proeminente em Westchester e os Hamptons, assim como Miami. Eventualmente, a meta do BARNES será expandir nos Hamptons e Greenwich, Connecticut.

Estabelecido com mais de 100 escritórios em cerca de 20 países, incluindo as principais cidades internacionais e os principais destinos de férias, BARNES oferece uma seleção exclusiva de propriedades premium na Europa, Estados Unidos, Oriente Médio, Oceano Índico e Caribe. De hotéis sofisticados em todo o mundo, castelos de referênciapropriedades equestresvinhas nos principais distritos vinícolas e coleções de arte da França, BARNES oferece uma ampla gama de serviços personalizados que irão atender às necessidades específicas do cliente. Com uma equipe verdadeiramente internacional, damos as boas-vindas a todos os clientes e os acomodamos em seu idioma nativo tanto quanto possível.

A marca oferece aos seus clientes expertise global por meio de ambos os serviços de consultoria em arbitragem de investimentos para imóveis internacionais e suporte local sob medida, auxiliando você em qualquer um de seus empreendimentos.

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