Arquivos do corretor de Nova York - BARNES Nova York

novembro 15, 2023novembro 28, 2023

Como a BARNES New York pode ajudá-lo em sua jornada imobiliária?

Existem centenas, senão milhares de corretores imobiliários somente em Manhattan. Ao olhar para todo o estado de Nova York, há inúmeras opções de corretores imobiliários. Ao investir em uma nova casa, certifique-se de escolher o corretor de imóveis certo para você.

É por isso que a BARNES New York pode ajudá-lo. A BARNES oferece corretores especializados em toda Nova York para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.

Este guia detalha porque a BARNES é uma das principais corretoras imobiliárias de Nova York.

Onde a BARNES New York pode me ajudar a encontrar um imóvel?

BARNES pode ajudar as pessoas a encontrar propriedades em todo o estado de Nova York. Embora Manhattan seja o foco principal porque tem o maior número de compradores, há vários outros lugares no estado onde a BARNES pode mostrar algumas propriedades incríveis.

Aqui estão as principais áreas de foco:

Manhattan. Deixe a BARNES ajudá-lo a encontrar sua nova casa ou apartamento em TriBeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, The Lower East Side e muitos outros lugares! Basta informar-nos o tipo de imóvel que procura e o seu orçamento.
Brooklyn. Brooklyn é mais do que apenas o centro do Brooklyn. Você também pode encontrar ótimos apartamentos e casas em Williamsburg, Dumbo, Brooklyn, Heights, Park Slope e vários outros lugares, dependendo das comodidades que você deseja estar perto.
Queens. Queens é um ótimo lugar no estado para quem quer ficar um pouco fora da cidade e ao mesmo tempo ficar próximo de Manhattan. Você pode conseguir um ótimo lugar em Long Island City, Astoria ou Sunnyside.
The Hamptons. Embora muitas pessoas tenham apenas sua casa de verão nos Hamptons, também há outras pessoas que desejam morar aqui em tempo integral. Não importa o que o traga aos Hamptons, a BARNES pode ajudá-lo a encontrar ótimos imóveis na área.
Westchester. Se você está procurando uma vida um pouco menos estressante, Westchester é a área para você. Há muitas cidades nesta área que estão crescendo rapidamente, o que significa que você pode encontrar muitas das mesmas comodidades que encontraria na cidade de Nova York enquanto desfruta de mais espaço.
Connecticut. Connecticut, muitas vezes referido como o “Estado da Constituição”, é um estado pequeno e pitoresco nos subúrbios do nordeste da cidade de Nova Iorque, conhecido pela sua rica história e paisagens cénicas da Nova Inglaterra, oferece um ambiente tranquilo e verde para fugir da vida urbana. .

Embora cubramos uma ampla gama, nossos especialistas são especializados em áreas específicas, garantindo que você trabalhe com um profissional experiente no local desejado.

Onde devo comprar um imóvel na BARNES New York?

A BARNES New York está sempre trabalhando nos mercados imobiliários mais fortes do estado. Com uma forte equipe de especialistas, ajudamos nossos clientes a encontrar os melhores locais para venda no mercado.

Trabalhando em todo o estado, a BARNES New York pode ajudá-lo a comprar ou alugar imóveis praticamente em qualquer lugar que você desejar.

Se não tiver a certeza de onde pretende viver, pode indicar-nos que tipo de ambiente procura e poderemos aconselhá-lo sobre a zona que consideramos mais adequada às suas necessidades.

Se você quer algo novo que ninguém mais conhece, a BARNES está sempre à frente do jogo sabendo onde estão todos os novos desenvolvimentos.

E se eu estiver procurando algo diferente de um apartamento ou uma casa?

Algumas imobiliárias de luxo concentram-se apenas em apartamentos ou casas. Embora isso funcione bem para alguns clientes e corretores, há muitas pessoas em toda Nova York que procuram mais do que apenas uma casa ou apartamento.

É aqui que entra o BARNES!

Se você está procurando um grande investimento, como um castelo no campo, a BARNES é especializada na venda de castelos famosos em todo o mundo.

Prepare-se para voltar no tempo e encontrar uma dessas propriedades históricas e luxuosas do castelo. Você vai se sentir como se estivesse em um conto de fadas. A maioria das propriedades do castelo estão nas regiões francesas. Portanto, embora você esteja saindo do estado de Nova York, a BARNES ainda pode ajudar seus clientes a encontrar propriedades em todo o mundo.

Aqui estão algumas das outras grandes coisas Corretores e vendedores imobiliários BARNES pode ajudá-lo a encontrar em Nova York e em todo o mundo:

Vinhedos. Os corretores imobiliários BARNES são especialistas em finanças e vinhos quando se trata de encontrar o vinhedo perfeito para você. O seu portfólio para a indústria do vinho é extenso. Mesmo se você estiver na indústria do vinho, a BARNES pode ajudá-lo a encontrar o local perfeito para começar o seu negócio.
Iate. Algumas pessoas usam iates apenas nas férias, mas há outras que gostam de viver em seus iates em tempo integral. BARNES tem mais de 30 anos de experiência em encontrar iates para pessoas, bem como em ajudá-lo a conseguir espaço para atender e manter seu iate em todo o mundo.
Assessoria de Arte. A assessoria de arte é um serviço profissional que auxilia os clientes na compra, gerenciamento e apreciação de arte. Inclui aquisição de arte, pesquisa de mercado, gestão de coleções, diversificação, consultoria de investimentos, negociação, representação em leilões, insights de mercado, serviços de curadoria e avaliações/autenticação. Os consultores de arte ajudam os clientes a navegar no mundo da arte e a tomar decisões informadas.
Jatos executivos. A BARNES ajuda você a voar para qualquer destino em um jato particular para sua comodidade, quando e onde quiser!

A BARNES New York pode me ajudar a administrar minha propriedade?

Sim. Nosso departamento específico de gestão de propriedades, Gestão Internacional da BARNES (BIM), pode ajudá-lo com ativos imobiliários e gestão de propriedades. Oferecemos gestão de propriedades de qualidade e serviços sob demanda a todos os proprietários e investidores que possuem uma propriedade como residência secundária ou investimento residencial na área de Nova York e Miami, com contato de confiança no local.

E se eu quiser vender ou alugar?

A BARNES não se concentra apenas em ajudar quem compra imóveis. Também podemos ajudar aqueles que estão mais interessados em vender ou arrendar. Nem todo mundo quer comprar imóvel em Nova York, muitos de nossos especialistas se concentram apenas em alugar para aqueles que desejam ficar no estado por pouco tempo e desejam testar alguns bairros antes de se estabelecerem.

Comprar é um grande compromisso, então se você preferir alugar para testar a adequação do bairro para uma vida de longo prazo, teremos prazer em ajudá-lo.

Por que devo escolher a BARNES New York para vender minha propriedade?

Se quiser vender sua amada casa ou propriedade, você precisará encontrar um ótimo corretor de imóveis. Não procure mais, BARNES. Nova York tem vários corretores para escolher quando se trata de colocar sua casa à venda. Você deve garantir que um corretor entenda o valor da sua casa para garantir o preço de venda merecido.

A BARNES se destaca como a principal corretora imobiliária de Nova York, fornecendo atendimento meticuloso a qualquer propriedade à venda.

A BARNES New York pode ajudar a garantir que você obtenha um vendedor incrível para tornar o plano de vendas exclusivo para sua propriedade. Com esta abordagem personalizada, você descobrirá que seu imóvel atrai inúmeros compradores interessados, dispostos a oferecer o preço que você está pedindo.

Nossos vendedores imobiliários têm uma abordagem personalizada à venda que inclui:

Exposição a vários serviços de listagem para que todos obtenham uma descrição detalhada da propriedade
Pasta para apresentação do imóvel ao público interessado
Todas as propriedades são apresentadas no site internacional da BARNES e, portanto, também ganham exposição em locais como o New York Times e Trulia
Publicação na Revista BARNES, distribuída internacionalmente em mais de 180.000 exemplares
Propriedade apresentada nas newsletters BARNES que conta com mais de 50.000 leitores e em bases de dados locais dedicadas

Com essas abordagens personalizadas, a BARNES New York irá ajudá-lo a vender seu imóvel com cuidado e confiança.

A BARNES New York pode me ajudar a encontrar novos desenvolvimentos?

Se você está passando por um projeto de aquisição em novo empreendimento, você precisará encontrar um corretor para ajudá-lo com sua residência principal, residência secundária ou investimentos de aluguel em um novo empreendimento.

Encontrar os melhores desenvolvedores pode ser um desafio, mas a BARNES New York tem acesso aos melhores desenvolvedores, garantindo que você esteja em boas mãos.

Contratar um corretor é especialmente importante para o processo de desenvolvimento porque ele estará mais apto a negociar para você. Eles podem obter o melhor preço de compra e custos de manutenção para você.

Encontrar um apartamento novo em um novo prédio em Nova York traz muitos benefícios diferentes. Contratar um corretor pode maximizar seus lucros com seu profundo conhecimento dos mercados imobiliários de Nova York.

Aqui estão alguns dos benefícios que a BARNES pode oferecer na busca por novos empreendimentos em Nova York:

Encontrar para você o melhor potencial de aluguel e oportunidades de revenda
Os melhores materiais e as melhores chances de eficiência energética para que suas contas de serviços públicos sejam baixas
Descontos no preço de compra, bem como negociação no preço de compra, custos de manutenção e taxas de transação

Resumo

É difícil encontrar o melhor corretor de imóveis de Nova York. Seja alugando, vendendo ou comprando, os associados e corretores BARNES têm a expertise que você precisa!

Mas também oferecemos mais do que apenas casas e apartamentos. Oferecemos um amplo painel de propriedades de investimento, vinhedos e propriedades de castelos, bem como serviços de consultoria em iates e arte.

Contacte-nos hoje para uma consulta. Teremos todo o gosto em encontrar-lhe a melhor casa ou apartamento. Deixe-nos ajudá-lo hoje!

setembro 21, 2022setembro 21, 2022

Como funcionam as agências imobiliárias em Nova York?

Como funcionam as agências imobiliárias em Nova York? O mundo imobiliário em Nova York pode ser emocionante e confuso. Como há tanta diversidade dentro do estado, há um lar para cada tipo de pessoa e personalidade, tornando mais fácil para pessoas de todas as origens encontrar um lar que realmente amam.

Enquanto as áreas residenciais continuam a se expandir e novas casas surgem em todo o estado, mais e mais propriedades estão sendo vendidas e agências imobiliárias estão abrindo em todos os lugares. Mas é importante entender como funcionam as imobiliárias em Nova York para ser bem atendido pelo corretor que você escolher.

Quais são os objetivos de uma imobiliária?

O trabalho de um corretor de imóveis é garantir a transação entre o comprador e o vendedor do imóvel. Existem tipos de agentes imobiliários, e eles são divididos em duas categorias diferentes: um agente do comprador e um agente do vendedor. Embora compartilhem objetivos semelhantes, ambos se esforçam para representar o cliente que os contrata para obter um acordo justo em uma propriedade.

O agente do comprador trabalha duro para representar o comprador que os contrata, encontrando uma propriedade que eles amam e podem pagar, orientando-os na compra de uma casa e negociando com os agentes do vendedor para reivindicar um ótimo negócio. Depois que o agente e o cliente se unem para descobrir o que o cliente está procurando e criar um orçamento razoável, o agente agendará uma consulta para ver quais casas atendem aos critérios.

Os agentes do comprador explicarão os detalhes de diferentes propriedades e a área em que residem para ajudar os compradores a escolher a casa certa para eles, dando-lhes as vantagens e desvantagens de comprar cada propriedade. Uma das principais prioridades do agente do comprador é ganhar a confiança do cliente e deixá-lo satisfeito com uma casa que ele vai adorar. Além disso, eles ajudarão o comprador a superar quaisquer obstáculos que possam aparecer ao tentar encontrar sua casa.

O agente do vendedor, ou agente de listagem, representa o vendedor encontrando candidatos adequados para comprar sua casa. Sua principal responsabilidade é definir um preço competitivo para a casa e atrair potenciais compradores para vê-la. Os corretores têm muita experiência e conhecimento sobre o mercado imobiliário local, trazendo muitas oportunidades que o vendedor pode ter perdido se não trabalhasse com o corretor.

Eles terão um banco de dados amplo e atualizado sobre todas as propriedades em sua área, permitindo determinar um preço razoável e competitivo em comparação com outras casas que possam estar à venda no momento. Além disso, eles farão todo o trabalho para tornar a propriedade atraente para potenciais compradores. Por exemplo, eles podem ajudá-lo a organizar ou estilizar a propriedade e contratar fotógrafos profissionais para tirar fotos de qualidade da casa para que ela seja mostrada nas melhores condições possíveis. Finalmente, quando os compradores começarem a chegar, eles organizarão exibições e abrirão casas para o vendedor e apresentarão as ofertas escritas recebidas.

Assim como um advogado, os agentes do comprador e do vendedor sabem quais informações devem ser compartilhadas e quais devem ser mantidas em sigilo. Por exemplo, se um comprador precisa encontrar uma casa em um curto período de tempo, os agentes do vendedor podem usar essas informações não mudando os preços de venda definidos; o agente de um comprador sabe manter isso privado e vice-versa. Eles podem ajudar o comprador e o vendedor a tomar decisões informadas sobre ofertas e deixá-los satisfeitos.

Qual agência imobiliária é melhor para mim?

Saber como funcionam as agências imobiliárias em Nova York é importante, pois encontrar uma agência imobiliária respeitável é um dos passos mais cruciais para comprar ou vender um imóvel. Cada agência imobiliária tem diferentes pontos fortes e fracos, e é importante priorizar qual força é mais importante para você.

Embora as empresas imobiliárias de Nova York geralmente tenham essas duas características, algumas delas são melhores em encontrar ótimos negócios do que encontrar apartamentos de qualidade e vice-versa. É por isso que decidir o que você está procurando antes de escolher uma corretora de imóveis é especialmente importante!

Além disso, diferentes empresas imobiliárias podem priorizar o tipo de propriedade em que representam vendedores ou compradores, como luxo versus padrão ou condomínios versus cooperativas. Portanto, você pode começar a encontrar uma imobiliária que seja melhor para você pesquisando aquelas que se encaixam no tipo de imóvel que você está vendendo ou no tipo de imóvel que deseja comprar.

Como contratar um corretor de imóveis?

Antes de contratar um corretor de imóveis para comprar uma casa, o primeiro passo que você deve dar é pré-aprovar uma hipoteca, caso precise. Isso informará o valor máximo que você pode pedir emprestado e ajudará a localizar problemas que precisam ser resolvidos no início do processo de compra do imóvel. Isso ajudará você a pontuar casas na faixa de preço e orçamento desejados. Além disso, ele enviará uma mensagem alta aos potenciais agentes imobiliários de que você está levando a sério a compra de um imóvel.

Contratar um corretor de imóveis é um processo fácil, uma vez que seu objetivo foi estabelecido. O boca a boca é sempre útil para saber mais sobre empresas ou agentes imobiliários que podem ajudar, por isso não hesite em perguntar à sua família, amigos e rede. Ouça seu pressentimento e tenha um vislumbre de seu estilo, caráter e experiência.

Você também pode conferir as avaliações online, embora nem sempre muito representativas, para conhecer sua experiência e o tipo de suporte que o agente prestou durante todo o processo, inclusive durante o processo de negociação. A atitude deles em relação aos clientes e a experiência em primeira mão podem fazer ou quebrar seus sentimentos em relação ao agente.

Se você sentir que algo está errado com o agente, ouça a si mesmo. Isso pode ajudá-lo a evitar quaisquer problemas ou complicações que possam surgir.

Depois de escolher um agente certo para você, você deve examinar o contrato que ambos concordaram, como a comissão e a duração do contrato. É importante trazer à tona quaisquer condições que você gostaria de ajustar ou negociar com seu agente imobiliário antes de iniciar o processo de compra ou venda de um imóvel.

Quais são algumas dicas a considerar ao contratar um corretor de imóveis?

Leia comentários sobre o agente online. Hoje em dia, existem muitas plataformas para nos ajudar a decidir qual agente imobiliário vale o tempo e o dinheiro. Ler avaliações e ver o que seus clientes anteriores tinham a dizer sobre o corretor de imóveis pode ajudá-lo a evitar a contratação de agentes que podem não ser confiáveis ou profissionais. Além disso, sites como Zillow e Streeteasy pode ajudá-lo a decidir se deseja trabalhar com o agente ou não com base nas experiências dos habitantes locais.

Olhe para as propriedades que o agente tem para venda. As informações listadas para a casa são precisas? O imóvel possui URL própria com passeios virtuais, muitas fotos e informações sobre o bairro? Agentes imobiliários de alta qualidade vão além para mostrar a propriedade à venda para impressionar os compradores, o que tem um resultado positivo tanto para o comprador quanto para o vendedor.

Como encontrar a melhor imobiliária?

Comprar ou vender um imóvel em Nova York não precisa ser difícil com a ajuda de uma imobiliária confiável. Ao entender como as agências imobiliárias funcionam em Nova York, escolhendo o corretor certo e usando as experiências anteriores de outras pessoas em sua decisão, você encontrará o perfeito que o ajudará a comprar uma casa que você ama ou vender seu imóvel a um comprador digno .

As agências imobiliárias podem tornar o seu tempo de venda ou compra de imóveis mais fácil e menos estressante. Com as ferramentas certas e o conhecimento do processo de contratação de uma imobiliária, você pode encontrar o corretor perfeito para atender a todas as suas necessidades. A BARNES New York está aqui para ajudá-lo! Nossa equipe de agentes profissionais pode ajudá-lo a vender sua casa atual ou comprar o imóvel dos seus sonhos! Apenas Contate-Nos.