fbpx

איך בארנס ניו יורק יכולה לעזור לך במסע הנדל"ן שלך?

יש מאות, אם לא אלפי מתווכים בנדל"ן במנהטן לבדה. כשמסתכלים על כל מדינת ניו יורק, יש אינסוף אפשרויות של מתווך נדל"ן. כאשר משקיעים בבית חדש, הקפידו לבחור את המתווך המתאים עבורכם.

זו הסיבה שבארנס ניו יורק יכולה לעזור לך. BARNES מציעה מתווכים מומחים ברחבי ניו יורק שיעזרו לך למצוא את בית החלומות שלך.

מדריך זה מפרט מדוע BARNES הוא אחד מתווכים הנדל"ן המובילים בניו יורק. 

איפה בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי למצוא נכס? 

בארנס יכולה לעזור לאנשים למצוא נכסים בכל רחבי מדינת ניו יורק. בעוד מנהטן היא המוקד העיקרי כי יש לה את הכמות הגדולה ביותר של קונים, ישנם מספר מקומות אחרים ברחבי המדינה שבהם BARNES יכול להראות לך כמה נכסים מדהימים.

להלן תחומי ההתמקדות העיקריים: 

  • מנהטן. תן ל-BARNES לעזור לך למצוא את הבית או הדירה החדשים שלך ב-TribeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, The Lower East Side, ומקומות רבים אחרים! פשוט ספר לנו את סוג הנכס שאתה מחפש ואת התקציב שלך.  
  • ברוקלין. ברוקלין היא יותר מסתם המרכז של ברוקלין עצמו. אתה יכול גם למצוא כמה דירות ובתים נהדרים בוויליאמסבורג, דמבו, ברוקלין, הייטס, פארק סלופ ועוד כמה מקומות, תלוי באילו שירותים אתה רוצה להיות קרוב.  
  • קווינס. קווינס היא מקום מצוין במדינה למי שרוצה להיות קצת מחוץ לעיר בזמן שהייה במרחק קצר ממנהטן. אתה יכול למצוא מקום נהדר בלונג איילנד סיטי, אסטוריה או סאניסייד.  
  • ההמפטונס. בעוד שלאנשים רבים יש את בית הקיץ שלהם בהמפטונס, יש גם אנשים אחרים שמחפשים לגור כאן במשרה מלאה. לא משנה מה מביא אותך להמפטונס, בארנס יכולה לעזור לך למצוא נדל"ן נהדר באזור.   
  • ווסטצ'סטר. אם אתם מחפשים חיים קצת פחות לחוצים, ווסטצ'סטר הוא האזור בשבילכם. ישנן ערים רבות באזור זה שצומחות במהירות, מה שאומר שאתה יכול למצוא הרבה מאותם שירותים שהיית עושה בניו יורק תוך כדי הנאה ממרחב גדול יותר.
  • קונטיקט. קונטיקט, המכונה לעתים קרובות "מדינת החוקה", היא מדינה קטנה וציורית בפרברים הצפון-מזרחיים של העיר ניו יורק, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובנופי ניו אינגלנד הנופיים, מציעה סביבה שקטה וירוקה כדי להתרחק מהחיים העירוניים. .

בעוד שאנו מכסים מגוון רחב, המומחים שלנו מתמחים בתחומים ספציפיים, מה שמבטיח שאתה עובד עם איש מקצוע בעל ידע במיקום הרצוי שלך.  

איפה כדאי לי לקנות נכס עם בארנס ניו יורק? 

בארנס ניו יורק תמיד עובדת בשווקי הנדל"ן החזקים ביותר במדינה. עם צוות חזק של מומחים, אנו עוזרים ללקוחותינו למצוא את המקומות הטובים ביותר למכירה בשוק.  

ברנס ניו יורק, הפועלת בכל רחבי המדינה, יכולה לעזור לך לקנות או לשכור נכס כמעט בכל מקום שתרצה.  

אם אינך בטוח היכן אתה רוצה לגור, תוכל להודיע לנו איזו סביבה אתה מחפש ונוכל לייעץ לך על תחום שאנו חושבים שהכי מתאים לצרכים שלך.

אם אתה רוצה משהו חדש שאף אחד אחר לא יודע עליו, BARNES תמיד מקדימה את המשחק בידיעה היכן נמצאים כל הפיתוחים החדשים.  

מה אם אני מחפש משהו אחר מלבד דירה או בית? 

חלק מחברות נדל"ן יוקרה מתמקדות רק בדירות או בתים. למרות שזה עובד מצוין עבור חלק מהלקוחות והמתווכים, ישנם אנשים רבים בכל רחבי ניו יורק שמחפשים יותר מסתם בית או דירה.  

כאן נכנסת לתמונה BARNES!  

אם אתם מחפשים השקעה ענקית כמו נכס בטירה באזור הכפרי, BARNES מתמחה במכירת טירות מפורסמות בכל רחבי העולם.

התכוננו לצעוד אחורה בזמן ולמצוא את אחד מנכסי הטירה ההיסטוריים והיוקרתיים הללו. אתה תרגיש כאילו אתה בתוך אגדה. רוב נכסי הטירה נמצאים באזורי צרפת. אז, למרות שאתה יוצא ממדינת ניו יורק, BARNES עדיין יכול לעזור ללקוחות שלהם למצוא נכסים בכל רחבי העולם.  

הנה כמה מהדברים הגדולים האחרים BARNES מתווכים ואנשי מכירות יכול לעזור לך למצוא הן בניו יורק והן בכל רחבי העולם: 

  • כרמים. מתווכים בנדל"ן BARNES הם מומחים הן בפיננסים והן ביין בכל הנוגע למציאת הכרם המושלם עבורכם. הפורטפוליו שלהם לתעשיית היין נרחב. גם אם אתה בתעשיית היין, BARNES יכולה לעזור לך למצוא את המקום המושלם להתחיל בו את העסק שלך.  
  • יאכטות. יש אנשים שפשוט משתמשים ביאכטות בזמן החופשה שלהם, אבל יש אחרים שנהנים לחיות על היאכטות שלהם במשרה מלאה. ל-BARNES יש למעלה מ-30 שנות ניסיון במציאת יאכטות לאנשים, כמו גם לעזור לך לקבל מקום לשירות ולשמור על היאכטה שלך בכל רחבי העולם.  
  • ייעוץ לאמנות. ייעוץ לאמנות הוא שירות מקצועי המסייע ללקוחות בקנייה, ניהול והערכת אמנות. זה כולל רכישת אמנות, מחקר שוק, ניהול אוספים, גיוון, ייעוץ השקעות, משא ומתן, ייצוג מכירות פומביות, תובנות שוק, שירותי אוצרות והערכות/אימות. יועצי אמנות עוזרים ללקוחות לנווט בעולם האמנות ולקבל החלטות מושכלות.
  • מטוסי עסקים. BARNES עוזר לך לטוס לכל יעד במטוס פרטי לנוחיותך, מתי ואיפה שתרצה!

האם בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי לנהל את הנכס שלי?

כן. מחלקת ניהול הנכסים הספציפית שלנו, BARNES ניהול בינלאומי (BIM), יכול לעזור לך עם נכסי נדל"ן וניהול נכסים. אנו מציעים ניהול נכס איכותי ושירותים לפי דרישה לכל הבעלים והמשקיעים המחזיקים בנכס כהשקעה ביתית או מגורים משני באזור ניו יורק ומיאמי, עם איש קשר מהימן באתר.

מה אם אני רוצה למכור או לשכור?

BARNES לא מתמקדת רק בסיוע לאנשים שקונים נכסים. אנחנו יכולים גם לעזור למי שמעוניין יותר למכור או להשכיר. לא כולם רוצים לקנות נכס בניו יורק, כל כך הרבה מהמומחים שלנו פשוט מתמקדים בהשכרה לאלו שמחפשים להישאר במדינה רק לזמן קצר ורוצים לבדוק כמה שכונות לפני שמתיישבים.

קנייה היא התחייבות גדולה, אז אם אתם מעדיפים לשכור כדי לבדוק את התאמת השכונה למגורים לטווח ארוך, נשמח לסייע לכם.

מדוע עלי לבחור בבארנס ניו יורק כדי למכור את הנכס שלי?

אם אתה רוצה למכור את הבית או הנכס האהוב שלך, תצטרך למצוא מתווך רישום מעולה. אל תסתכל רחוק יותר מבארנס. לניו יורק יש טונות של מתווכים לבחירה בכל הנוגע להוצאת הבית שלך לשוק. עליך לוודא שמתווך מבין את הערך של הבית שלך כדי להבטיח את מחיר המכירה הראוי. 

BARNES מצטיין כמתווך הנדל"ן המוביל בניו יורק על ידי מתן טיפול קפדני לכל נכס למכירה.

בארנס ניו יורק יכולה לעזור להבטיח שתקבלו עמית מכירות מדהים שיהפוך את תוכנית המכירה לייחודית לנכס שלכם. עם גישה מותאמת אישית זו, תגלו שהנכס שלכם מקבל אינספור קונים מתעניינים שמוכנים לתת לכם את המחיר שאתם מבקשים.  

למוכרי הנדל"ן שלנו יש א גישה אישית למכירה הכוללת: 

  • חשיפה לשירותי רישום מרובים כך שכולם יקבלו תיאור מפורט של הנכס 
  • תיקייה להצגת הנכס בפני חברי הקהל המתעניינים  
  • כל הנכסים מוצגים באתר הבינלאומי של BARNES ולכן גם זוכים לחשיפה במקומות כמו הניו יורק טיימס וטרוליה 
  • פרסום במגזין BARNES, מופץ בינלאומי ביותר מ-180,000 עותקים
  • נכס המופיע בניוזלטרים של BARNES שיש לו יותר מ-50,000 קוראים ובמאגרי מידע מקומיים ייעודיים

עם הגישות המותאמות אישית הללו, BARNES New York תעזור לך למכור את הנכס שלך בזהירות ובאמון.

האם בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי למצוא פיתוחים חדשים?  

אם אתה עובר א פרויקט רכישה בפיתוח חדש, תצטרך למצוא מתווך שיעזור לך עם השקעות מגורים ראשיים, מגורים משני או שכירות בפיתוח חדש.

מציאת המפתחים הטובים ביותר יכולה להיות מאתגרת, אבל ל-BARNES New York יש גישה למפתחים מובילים, מה שמבטיח שאתה בידיים טובות.

שכירת מתווך חשובה במיוחד לתהליך הפיתוח מכיוון שהם מסוגלים טוב יותר לנהל משא ומתן עבורך. הם יכולים לקבל את מחיר הרכישה ואת עלויות הנשיאה הטובות ביותר עבורך.  

למציאת דירה חדשה לגמרי בבניין פיתוח חדש בניו יורק יש יתרונות רבים ושונים. שכירת מתווך יכולה למקסם את הרווחים שלך עם הידע המעמיק שלו על שוקי הנדל"ן בניו יורק.

הנה כמה מהיתרונות ש-BARNES יכולה להציע לך בעת חיפוש פיתוחים חדשים בניו יורק:

  • למצוא לך את פוטנציאל ההשכרה הטוב ביותר והזדמנויות למכירה חוזרת  
  • החומרים הטובים ביותר והסיכויים הטובים ביותר ליעילות אנרגטית, כך שחשבונות החשמל שלך נמצאים בצד הנמוך  
  • הנחות ממחיר הרכישה וכן משא ומתן ממחיר הרכישה, עלויות נשיאה ודמי עסקה  

סיכום

קשה למצוא את מתווך הנדל"ן המוביל בניו יורק. בין אם שוכרים, מכירים או קונים, לשותפים ולברוקרים של BARNES יש את המומחיות הדרושה לך!

אבל אנחנו גם מציעים יותר מסתם בתים ודירות. אנו מציעים פאנל רחב של נכסים להשקעה, כרמים ונכסי טירה, כמו גם שירותי ייעוץ יאכטות ואמנות.

צור קשר עוד היום להתייעצות. נשמח למצוא עבורכם את הבית או הדירה הטובים ביותר. תן לנו לעזור לך היום! 

צור קשר

איך עובדות משרדי תיווך בניו יורק?

איך עובדות משרדי תיווך בניו יורק? עולם הנדל"ן בניו יורק יכול להיות מרגש ומבלבל כאחד. מכיוון שיש כל כך הרבה גיוון בתוך המדינה, יש בית לכל סוג של אדם ואישיות, מה שמקל על אנשים מכל הרקעים השונים למצוא בית שהם באמת אוהבים.

בעוד אזורי המגורים ממשיכים להתרחב ובתים חדשים צצים בכל רחבי המדינה, יותר ויותר נכסים נמכרים, ומשרדי תיווך נפתחים בכל מקום. אך חשוב להבין כיצד פועלות משרדי תיווך בניו יורק על מנת שיטופלו היטב על ידי הסוכן שתבחרו.

מהן המטרות של משרד תיווך?

תפקידו של סוכן נדל"ן הוא להבטיח את העסקה בין הקונה למוכר הנכס. ישנם סוגים של סוכני נדל"ן, והם מחולקים לשתי קטגוריות שונות: סוכן קונה וסוכן מוכר. למרות שהם חולקים מטרות דומות, שניהם שואפים לייצג את הלקוח ששוכר אותם כדי להשיג עסקה הוגנת על נכס.

הסוכן של הקונה עובד קשה כדי לייצג את הקונה ששוכר אותם על ידי מציאת נכס שהם אוהבים ויכולים להרשות לעצמם, מלווה אותם ברכישת בית ומנהל משא ומתן עם סוכני המוכר כדי לתבוע עסקה גדולה. לאחר שהסוכן והלקוח יתחברו יחד כדי להבין מה הלקוח מחפש וליצור תקציב סביר, הסוכן יקבע פגישה כדי לראות אילו בתים עומדים בקריטריונים.

סוכני הקונה יסבירו את הפרטים של נכסים שונים והאזור בו הם מתגוררים כדי לעזור לקונים לבחור את הבית המתאים עבורם, ויעניקו להם את היתרונות והחסרונות של רכישת כל נכס. אחד מסדר העדיפויות המרכזי של סוכן הקונה הוא לרכוש את אמון הלקוח ולהשאיר אותו מרוצה מבית שיאהב. בנוסף, הם יסייעו לקונה להתגבר על כל מכשול שעלול להופיע תוך כדי ניסיון למצוא את ביתו.

סוכן המוכר, או סוכן הרישום, מייצג את המוכר על ידי מציאת מועמדים מתאימים לקנות את ביתו. האחריות העיקרית שלהם היא לקבוע מחיר תחרותי לבית ולמשוך קונים פוטנציאליים לצפות בו. לסוכני הרישום יש הרבה ניסיון וידע על שוק הנדל"ן המקומי, מה שמביא הזדמנויות רבות שאולי המוכר החמיץ אם לא עבד עם סוכן הרישום.

יהיה להם מאגר מידע רחב ומעודכן על כל הנכסים באזורכם, שיאפשר להם לקבוע מחיר סביר ותחרותי בהשוואה לבתים אחרים שעשויים להיות למכירה באותה עת. בנוסף, הם יעשו את כל העבודה כדי להפוך את הנכס מושך לקונים פוטנציאליים. לדוגמה, הם עשויים לעזור לכם לארגן או לסגנן את הנכס ולשכור צלמים מקצועיים שיצלמו תמונות איכותיות של הבית כך שהוא יוצג במצב הטוב ביותר. לבסוף, ברגע שהקונים יתחילו להתגלגל, הם יארגנו למוכר תערוכות ובתים פתוחים ויציגו בפניהם את ההצעות הכתובות שהתקבלו.

בדומה לעורך דין, גם הסוכנים של הקונה וגם הסוכנים של המוכר יודעים איזה מידע לשתף ואיזה לשמור על פרטיות. לדוגמה, אם קונה צריך למצוא בית בתוך תקופה קצרה, סוכני המוכר יכולים להשתמש במידע זה על ידי אי-זזת מחירי מכירה קבועים; סוכן של קונה יודע לשמור על פרטיות זו ולהיפך. הם יכולים לעזור הן לקונה והן למוכר לקבל החלטות מושכלות לגבי הצעות ולהשאיר את שניהם מרוצים.

איזה משרד תיווך הכי מתאים לי?

חשוב לדעת כיצד פועלות סוכנויות נדל"ן בניו יורק, מכיוון שמציאת סוכנות נדל"ן בעלת מוניטין היא אחד השלבים החשובים ביותר לקנייה או מכירה של נכס. לכל משרד תיווך יש חוזקות וחולשות שונות, וחשוב לתעדף איזה חוזק הכי חשוב לכם.

בעוד שחברות נדל"ן בניו יורק מחזיקות בדרך כלל בשני המאפיינים הללו, חלקן טובות יותר במציאת עסקאות מצוינות על פני מציאת דירות איכותיות ולהיפך. זו הסיבה שחשוב במיוחד להחליט מה אתה מחפש לפני בחירת תיווך נדל"ן!

בנוסף, חברות נדל"ן שונות עשויות לתעדף באיזה סוג נכס הן מייצגות מוכרים או קונים, כגון יוקרה לעומת סטנדרט או דירות מול שיתופי פעולה. לכן, אתה יכול להתחיל למצוא סוכנות נדל"ן המתאימה לך ביותר על ידי מחקר המתאימים לסוג הנכס שאתה מוכר או לסוג הנכס שאתה רוצה לקנות.

איך שוכרים סוכן נדל"ן?

לפני ששוכרים סוכן נדל"ן לרכישת בית, הצעד הראשון שעליכם לעשות הוא אישור מראש של משכנתא אם אתם זקוקים לה. זה יגיד לך את הסכום המקסימלי שאתה יכול ללוות ויעזור לאתר בעיות שיש לטפל בהן בשלב מוקדם של תהליך רכישת הנכס. זה יעזור לך להבקיע בתים בטווח המחירים ובתקציב הרצויים שלך. בנוסף, זה ישלח מסר חזק לסוכני נדל"ן פוטנציאליים שאתה רציני לגבי רכישת נכס.

העסקת סוכן נדל"ן היא תהליך קל לאחר שהמטרה שלך נקבעה. מפה לאוזן תמיד מועיל כדי ללמוד עוד על חברות או סוכן נדל"ן שיכולים לעזור, אז אל תהססו לשאול את המשפחה, החברים והרשת. הקשב לתחושת הבטן שלך וקבל הצצה לסגנון, האופי והניסיון שלהם.

אתה יכול גם לבדוק ביקורות מקוונות, אם כי לא תמיד מאוד מייצגות, כדי ללמוד על הניסיון שלהם ועל סוג התמיכה שהסוכן סיפק לאורך התהליך, כולל במהלך תהליך המשא ומתן. היחס שלהם ללקוחות והניסיון ממקור ראשון יכולים לגרום או לשבור את הרגשות שלך כלפי הסוכן.

אם אתה מרגיש שמשהו לא בסדר עם הסוכן, תקשיב לעצמך. זה יכול לעזור לך למנוע בעיות או סיבוכים שעלולים להופיע.

לאחר שבחרתם סוכן שמתאים לכם, עליכם לבדוק את החוזה ששניכם הסכמתם עליו, כמו העמלה ומשך החוזה. חשוב להעלות את כל התנאים שתרצו להתאים או לנהל משא ומתן עם סוכן הנדל"ן שלכם לפני שאתם מתחילים בתהליך של קנייה או מכירה של נכס.

מהם כמה טיפים שכדאי לקחת בחשבון בעת שכירת סוכן נדל"ן?

קרא ביקורות על הסוכן באינטרנט. כיום, יש המון פלטפורמות שיעזרו לנו להחליט איזה סוכן נדל"ן שווה את הזמן והכסף. קריאת חוות דעת ולראות מה היה ללקוחות העבר שלהם לומר על סוכן הנדל"ן יכול לעזור לך להימנע מהעסקת סוכנים שעלולים להיות לא אמינים או לא מקצועיים. בנוסף, אתרים כמו זילו ו Streeteasy יכול לעזור לך להחליט אם אתה רוצה לעבוד עם הסוכן או לא על סמך חוויות של מקומיים.

תסתכל על הנכסים שיש לסוכן למכירה. האם המידע הרשום עבור הבית מדויק? האם לנכס יש כתובת URL משלו עם סיורים וירטואליים, שפע של תמונות ומידע על השכונה? סוכני נדל"ן איכותיים יעשו מעל ומעבר כדי להשוויץ בנכס למכירה כדי להרשים קונים, שיש לו תוצאה חיובית הן לקונה והן למוכר.

איך אני מוצא את משרד התיווך הטוב ביותר?

קנייה או מכירה של נכס בניו יורק לא חייבת להיות קשה בעזרת סוכנות תיווך אמינה. על ידי הבנת האופן שבו פועלות סוכנויות נדל"ן בניו יורק, בחירת הסוכן הנכון ושימוש בחוויות העבר של אחרים בהחלטה שלך, תמצא את האחד המושלם שיסייע לך לקנות בית שאתה אוהב או למכור את הנכס שלך לקונה ראוי .

משרדי נדל"ן יכולים להקל על הזמן שלך למכור או לקנות נכס ופחות מלחיץ. עם הכלים והידע הנכונים בתהליך השימוש במשרד תיווך, תוכלו למצוא את הסוכן המושלם שיתאים לכל הצרכים שלכם. בארנס ניו יורק כאן כדי לעזור לך! צוות הסוכנים המקצועי שלנו יכול לעזור לך למכור את ביתך הנוכחי או לקנות את נכס החלומות שלך! רַק צור קשר.

צור קשר

וואטסאפ
he_ILHebrew