broker new york archivi - BARNES New York | Immobili di lusso a New York

Novembre 15, 2023Novembre 28, 2023

Come può BARNES New York aiutarti nel tuo percorso immobiliare?

Ci sono centinaia, se non migliaia di agenti immobiliari nella sola Manhattan. Osservando l'intero stato di New York, le scelte degli agenti immobiliari sono infinite. Quando investi in una nuova casa, assicurati di scegliere l’agente immobiliare giusto per te.

Ecco perché BARNES New York può aiutarti. BARNES offre broker esperti in tutta New York per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.

Questa guida spiega in dettaglio perché BARNES è uno dei migliori agenti immobiliari di New York.

Dove può BARNES New York aiutarmi a trovare un immobile?

BARNES può aiutare le persone a trovare proprietà in tutto lo stato di New York. Sebbene Manhattan sia l'obiettivo principale perché ha il maggior numero di acquirenti, ci sono molti altri posti nello stato in cui BARNES può mostrarti alcune proprietà straordinarie.

Ecco le principali aree di interesse:

Manhattan. Lascia che BARNES ti aiuti a trovare la tua nuova casa o appartamento a TriBeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, Lower East Side e molti altri posti! Fateci semplicemente sapere il tipo di immobile che state cercando e il vostro budget.
Brooklyn. Brooklyn è molto più del semplice centro di Brooklyn. Puoi anche trovare fantastici appartamenti e case a Williamsburg, Dumbo, Brooklyn, Heights, Park Slope e in molti altri posti a seconda dei servizi a cui vuoi essere vicino.
Queens. Il Queens è un ottimo posto nello stato per coloro che vogliono essere un po' fuori città pur rimanendo a breve distanza da Manhattan. Puoi trovare un posto fantastico a Long Island City, Astoria o Sunnyside.
The Hamptons. Mentre molte persone hanno solo la loro residenza estiva negli Hamptons, ci sono anche altre persone che desiderano vivere qui a tempo pieno. Qualunque sia il motivo che ti porta negli Hamptons, BARNES può aiutarti a trovare fantastici immobili nella zona.
Westchester. Se stai cercando una vita meno stressante, Westchester è la zona che fa per te. Ci sono molte città in questa zona che stanno crescendo rapidamente, il che significa che puoi trovare molti degli stessi servizi che troveresti a New York City godendo allo stesso tempo di più spazio.
Connecticut. Il Connecticut, spesso definito "Stato della Costituzione", è un piccolo e pittoresco stato nella periferia nordorientale di New York City, noto per la sua ricca storia e i paesaggi panoramici del New England, offre un ambiente tranquillo e verdeggiante per allontanarsi dalla vita urbana .

Sebbene copriamo una vasta gamma, i nostri esperti sono specializzati in aree specifiche, assicurandoti di lavorare con un professionista esperto nella località desiderata.

Dove dovrei acquistare una proprietà con BARNES New York?

BARNES New York lavora sempre nei mercati immobiliari più forti dello stato. Con un forte team di esperti, aiutiamo i nostri clienti a trovare i migliori posti in vendita sul mercato.

Operando in tutto lo stato, BARNES New York è in grado di aiutarti ad acquistare o affittare proprietà praticamente ovunque tu voglia.

Se non sei sicuro di dove vuoi vivere, puoi farci sapere che tipo di ambiente stai cercando e possiamo consigliarti su un'area che riteniamo sia la migliore per le tue esigenze.

Se vuoi qualcosa di nuovo che nessun altro conosce, BARNES è sempre all'avanguardia sapendo dove si trovano tutti i nuovi sviluppi.

Cosa succede se cerco qualcosa di diverso da un appartamento o una casa?

Alcune società immobiliari di lusso si concentrano solo su appartamenti o case. Anche se questo funziona bene per alcuni clienti e intermediari, ci sono molte persone in tutta New York che cercano qualcosa di più di una semplice casa o appartamento.

È qui che entra in gioco BARNES!

Se stai cercando un investimento importante come la proprietà di un castello in campagna, BARNES è specializzato nella vendita di castelli famosi in tutto il mondo.

Preparati a tornare indietro nel tempo e trova uno di questi castelli storici e di lusso. Ti sembrerà di essere in una favola. La maggior parte delle proprietà dei castelli si trovano nelle regioni francesi. Quindi, anche se ti trovi fuori dallo stato di New York, BARNES può comunque aiutare i propri clienti a trovare proprietà in tutto il mondo.

Ecco alcune delle altre grandi cose BARNES agenti immobiliari e venditori può aiutarti a trovare sia a New York che in tutto il mondo:

Vigneti. Gli agenti immobiliari BARNES sono esperti sia in finanza che in vino quando si tratta di trovarti il vigneto perfetto. Il loro portafoglio per l’industria del vino è ampio. Anche se operi nel settore vinicolo, BARNES può aiutarti a trovare il luogo perfetto per avviare la tua attività.
Yachting. Alcune persone usano lo yacht solo per le vacanze, ma ce ne sono altri che amano vivere sul proprio yacht a tempo pieno. BARNES ha oltre 30 anni di esperienza nella ricerca di yacht e nell'aiutarvi a ottenere spazio per la manutenzione e la manutenzione del vostro yacht in tutto il mondo.
Consulenza artistica. L'art advisory è un servizio professionale che assiste i clienti nell'acquisto, nella gestione e nell'apprezzamento dell'arte. Comprende l'acquisizione di opere d'arte, ricerche di mercato, gestione delle collezioni, diversificazione, consulenza sugli investimenti, negoziazione, rappresentanza d'asta, approfondimenti di mercato, servizi curatoriali e valutazioni/autenticazione. I consulenti d'arte aiutano i clienti a navigare nel mondo dell'arte e a prendere decisioni informate.
Jet aziendali. BARNES ti aiuta a volare verso qualsiasi destinazione con un jet privato per la tua comodità, quando e dove vuoi!

BARNES New York può aiutarmi a gestire la mia proprietà?

SÌ. Il nostro dipartimento specifico di gestione immobiliare, BARNES Gestione Internazionale (BIM), può aiutarti con il patrimonio immobiliare e la gestione della proprietà. Offriamo gestione immobiliare di qualità e servizi on demand a tutti i proprietari e investitori che possiedono una proprietà come casa secondaria o investimento residenziale nell'area di New York e Miami, con un contatto fidato in loco.

E se volessi vendere o affittare?

BARNES non si concentra solo sull'aiutare le persone che acquistano immobili. Possiamo anche aiutare coloro che sono più interessati a vendere o affittare. Non tutti lo vogliono acquistare proprietà a New York, quindi molti dei nostri esperti si concentrano solo sugli affitti a coloro che desiderano rimanere nello stato solo per un breve periodo e che vogliono provare alcuni quartieri prima di stabilirsi.

L'acquisto è un grande impegno, quindi se preferisci affittare per testare l'idoneità del quartiere per una vita a lungo termine, saremo lieti di aiutarti.

Perché dovrei scegliere BARNES New York per vendere la mia proprietà?

Se vuoi vendere la tua amata casa o proprietà, dovrai trovare un ottimo broker di quotazioni. Non guardare oltre BARNES. New York ha tantissimi broker tra cui scegliere quando si tratta di mettere la tua casa sul mercato. Dovresti assicurarti che un intermediario comprenda il valore della tua casa per garantire il meritato prezzo di vendita.

BARNES eccelle come principale agente immobiliare di New York fornendo un'attenzione meticolosa a qualsiasi proprietà in vendita.

BARNES New York può aiutarti a trovare uno straordinario addetto alle vendite per rendere unico il piano di vendita per la tua proprietà. Con questo approccio personalizzato, scoprirai che la tua proprietà attira innumerevoli acquirenti interessati disposti a darti il prezzo che chiedi.

I nostri venditori immobiliari hanno a approccio personalizzato alla vendita che comprende:

Esposizione a più servizi di quotazione in modo che tutti ricevano una descrizione dettagliata della proprietà
Cartella per presentare l'immobile al pubblico interessato
Tutte le proprietà sono presenti sul sito web internazionale BARNES e quindi ottengono visibilità anche in luoghi come il New York Times e Trulia
Pubblicazione sulla rivista BARNES Magazine, distribuita a livello internazionale in più di 180.000 copie
Proprietà presente nelle newsletter BARNES che conta più di 50.000 lettori e in database locali dedicati

Con questi approcci personalizzati, BARNES New York ti aiuterà a vendere la tua proprietà con cura e fiducia.

BARNES New York può aiutarmi a trovare nuovi sviluppi?

Se stai subendo un progetto di acquisizione in un nuovo sviluppo, dovrai trovare un broker che ti aiuti con la tua residenza principale, residenza secondaria o investimenti locativi in un nuovo sviluppo.

Trovare i migliori sviluppatori può essere difficile, ma BARNES New York ha accesso ai migliori sviluppatori, assicurandoti di essere in buone mani.

Assumere un broker è particolarmente importante per il processo di sviluppo perché è in grado di negoziare meglio per te. Possono ottenere il miglior prezzo di acquisto e i migliori costi di trasporto per te.

Trovare un appartamento nuovo di zecca in un edificio di nuova costruzione a New York ha molti vantaggi diversi. Assumere un broker può massimizzare i tuoi profitti grazie alla sua profonda conoscenza dei mercati immobiliari di New York.

Ecco alcuni dei vantaggi che BARNES può offrirti quando cerchi nuovi sviluppi a New York:

Trovare per te il miglior potenziale di noleggio e opportunità di rivendita
I migliori materiali e le migliori possibilità di efficienza energetica, così le tue bollette saranno basse
Sconti dal prezzo di acquisto, negoziazione del prezzo di acquisto, costi di trasporto e commissioni di transazione

Riepilogo

È difficile trovare il miglior agente immobiliare a New York. Che si tratti di affittare, vendere o acquistare, i soci e gli intermediari BARNES hanno l'esperienza di cui hai bisogno!

Ma offriamo anche molto più che semplici case e appartamenti. Offriamo un'ampia scelta di investimenti immobiliari, vigneti e castelli, oltre a servizi di consulenza artistica e nautica.

Contattaci oggi stesso per una consultazione. Saremo felici di trovarti la casa o l'appartamento migliore. Ti aiutiamo noi oggi!

Settembre 21, 2022Settembre 21, 2022

Come funzionano le agenzie immobiliari a New York?

Come funzionano le agenzie immobiliari a New York? Il mondo degli immobili a New York può essere sia eccitante che confuso. Poiché c'è così tanta diversità all'interno dello stato, c'è una casa per ogni tipo di persona e personalità, rendendo facile per le persone di ogni estrazione sociale trovare una casa che amano veramente.

Mentre le aree residenziali continuano ad espandersi e nuove case spuntano in tutto lo stato, sempre più proprietà vengono vendute e le agenzie immobiliari si aprono ovunque. Ma è importante capire come lavorano le agenzie immobiliari a New York per essere ben seguite dall'agente che scegli.

Quali sono gli obiettivi di un'agenzia immobiliare?

Il lavoro di un agente immobiliare è quello di garantire la transazione tra l'acquirente e il venditore della proprietà. Esistono tipi di agenti immobiliari e sono divisi in due diverse categorie: un agente dell'acquirente e un agente del venditore. Sebbene condividano obiettivi simili, entrambi si sforzano di rappresentare il cliente che li assume per ottenere un accordo equo su una proprietà.

L'agente dell'acquirente lavora duramente per rappresentare l'acquirente che lo assume trovando una proprietà che ama e può permettersi, guidandolo attraverso l'acquisto di una casa e negoziando con gli agenti del venditore per rivendicare un ottimo affare. Dopo che l'agente e il cliente si sono accoppiati per capire cosa sta cercando il cliente e creare un budget ragionevole, l'agente fisserà un appuntamento per vedere quali case soddisfano i criteri.

Gli agenti dell'acquirente spiegheranno i dettagli delle diverse proprietà e dell'area in cui risiedono per aiutare gli acquirenti a scegliere la casa giusta per loro, dando loro i vantaggi e gli svantaggi dell'acquisto di ciascuna proprietà. Una delle priorità principali dell'agente dell'acquirente è conquistare la fiducia del cliente e lasciarlo soddisfatto di una casa che amerà. Inoltre, aiuteranno l'acquirente a superare eventuali ostacoli che potrebbero apparire durante il tentativo di trovare la propria casa.

L'agente del venditore, o agente di quotazione, rappresenta il venditore trovando candidati adeguati per acquistare la propria casa. La loro principale responsabilità è stabilire un prezzo competitivo per la casa e attirare potenziali acquirenti a visualizzarla. Gli agenti di quotazione hanno molta esperienza e conoscenza del mercato immobiliare locale, portando molte opportunità che il venditore potrebbe aver perso se non lavorassero con l'agente di quotazione.

Avranno un database ampio e aggiornato su tutte le proprietà nella tua zona, consentendo loro di determinare un prezzo ragionevole e competitivo rispetto ad altre case che potrebbero essere in vendita in quel momento. Inoltre, faranno tutto il lavoro per rendere la proprietà attraente per i potenziali acquirenti. Ad esempio, possono aiutarti a organizzare o modellare la proprietà e assumere fotografi professionisti per scattare foto di qualità della casa in modo che venga mostrata nelle migliori condizioni possibili. Infine, una volta che gli acquirenti inizieranno ad entrare, organizzeranno proiezioni e open house per il venditore e presenteranno loro le offerte scritte ricevute.

Proprio come un avvocato, sia gli agenti dell'acquirente che quelli del venditore sanno quali informazioni condividere e quali mantenere private. Ad esempio, se un acquirente ha bisogno di trovare una casa in un breve periodo, gli agenti del venditore possono utilizzare queste informazioni non spostandosi sui prezzi di vendita prestabiliti; l'agente di un acquirente sa di mantenere questo privato e viceversa. Possono aiutare sia l'acquirente che il venditore a prendere decisioni informate in merito alle offerte e lasciarli entrambi soddisfatti.

Quale agenzia immobiliare è la migliore per me?

Sapere come funzionano le agenzie immobiliari a New York è importante, perché trovare un'agenzia immobiliare rispettabile è uno dei passaggi più cruciali per l'acquisto o la vendita di un immobile. Ogni agenzia immobiliare ha diversi punti di forza e di debolezza, ed è importante dare la priorità a quale forza è più importante per te.

Mentre le società immobiliari di New York in genere possiedono entrambe queste caratteristiche, alcune di loro sono più brave a trovare ottimi affari piuttosto che trovare appartamenti di qualità e viceversa. Ecco perché decidere cosa stai cercando prima di scegliere un intermediario immobiliare è particolarmente importante!

Inoltre, diverse società immobiliari possono dare la priorità al tipo di proprietà in cui rappresentano venditori o acquirenti, come lusso rispetto a standard o condomini rispetto a cooperative. Pertanto, puoi iniziare a trovare l'agenzia immobiliare che fa per te ricercando quelle che si adattano al tipo di proprietà che stai vendendo o al tipo di proprietà che desideri acquistare.

Come si assume un agente immobiliare?

Prima di assumere un agente immobiliare per acquistare una casa, il primo passo da fare è pre-approvare un mutuo se ne hai bisogno. Questo ti dirà l'importo massimo che puoi prendere in prestito e ti aiuterà a individuare i problemi che devono essere affrontati all'inizio del processo di acquisto della proprietà. Questo ti aiuterà a valutare le case nella fascia di prezzo e nel budget desiderati. Inoltre, invierà un messaggio forte ai potenziali agenti immobiliari che sei seriamente intenzionato ad acquistare una proprietà.

Assumere un agente immobiliare è un processo facile una volta che il tuo obiettivo è stato stabilito. Il passaparola è sempre utile per saperne di più su aziende o agenti immobiliari che possono aiutarti, quindi non esitare a chiedere alla tua famiglia, ai tuoi amici e alla tua rete. Ascolta il tuo istinto e dai un'occhiata al loro stile, carattere ed esperienza.

Puoi anche controllare le recensioni online, anche se non sempre molto rappresentative, per conoscere la loro esperienza e il tipo di supporto fornito dall'agente durante tutto il processo, anche durante il processo di negoziazione. Il loro atteggiamento nei confronti dei clienti e l'esperienza di prima mano possono creare o distruggere i tuoi sentimenti nei confronti dell'agente.

Se ritieni che qualcosa non va con l'agente, ascolta te stesso. Questo può aiutarti a evitare problemi o complicazioni che potrebbero sorgere.

Dopo aver scelto un agente adatto a te, dovresti esaminare il contratto che hai concordato entrambi, come la commissione e la durata del contratto. È importante richiamare tutte le condizioni che vorresti modificare o negoziare con il tuo agente immobiliare prima di iniziare il processo di acquisto o vendita di una proprietà.

Quali sono alcuni suggerimenti da considerare quando si assume un agente immobiliare?

Leggi le recensioni sull'agente online. Al giorno d'oggi, ci sono molte piattaforme per aiutarci a decidere quale agente immobiliare vale il tempo e il denaro. Leggere le recensioni e vedere cosa hanno da dire i loro clienti passati sull'agente immobiliare può aiutarti a evitare di assumere agenti che potrebbero essere inaffidabili o poco professionali. Inoltre, siti come Zillow e Via facile può aiutarti a decidere se vuoi lavorare con l'agente o meno in base alle esperienze della gente del posto.

Guarda le proprietà che l'agente ha in vendita. Le informazioni elencate per la casa sono corrette? La struttura dispone di un proprio URL con tour virtuali, numerose foto e informazioni sul quartiere? Gli agenti immobiliari di alta qualità faranno di tutto per mostrare la proprietà in vendita per impressionare gli acquirenti, il che ha un risultato positivo sia per l'acquirente che per il venditore.

Come faccio a trovare la migliore agenzia immobiliare?

L'acquisto o la vendita di una proprietà a New York non deve essere difficile con l'aiuto di un'agenzia immobiliare affidabile. Comprendendo come lavorano le agenzie immobiliari a New York, scegliendo l'agente giusto e utilizzando le esperienze passate di altri nella tua decisione, troverai quella perfetta che ti aiuterà ad acquistare una casa che ami o a vendere la tua proprietà a un degno acquirente .

Le agenzie immobiliari possono rendere il tuo tempo di vendita o acquisto di proprietà più facile e meno stressante. Con gli strumenti giusti e la conoscenza del processo di utilizzo di un'agenzia immobiliare, puoi trovare l'agente perfetto per soddisfare tutte le tue esigenze. BARNES New York è qui per aiutarti! Il nostro team di agenti professionisti può aiutarti a vendere la tua attuale casa o acquistare la proprietà dei tuoi sogni! Solo Contattaci.