מגזין BARNES מס' 31 חם מהעיתונות

המגזין BARNES אביב-קיץ 2022 חם מהעיתונות, בהשתתפות קורין מנצלופולוס, אשת עסקים צרפתייה-יוונית בעלת ומנהלת את אחוזת היין היוקרתית של בורדו, שאטו מרגו. היא עשתה לבארנס את הכבוד לערוך סיור בכרם המפואר שלה, מוקפת בשניים מילדיה, אלכסנדרה ואלכסיס, שהצטרפו גם הם למיזם המשפחתי.

למדו על הסיפור של כריסטופל, חברת צורפות וכלי שולחן ידועה, שחוללה מהפכה באמנויות הקולינריות, והציגה חידושים וטכניקות מהפכניות. תוכל ללמוד עוד על אדריכלות ועיצוב פנים עם השקת מחלקת BARNES החדשה, BARNES Interiors.

גלה מבחר של אמנות, יין, יעדי נופש מובילים והעדכונים האחרונים בנושא אופנה. עיין במבחר של הנכסים הכי יוצאי דופן שלנו בערים בינלאומיות, צרפת, כמו גם ביעדים באזורים כפריים, חוף הים וההר. לחץ על הקישור כדי לגשת לגרסה המקוונת של המגזין:

מדוע מחוז ווסטצ'סטר מושך אליו יותר ויותר משפחות צרפתיות?

קרא את המאמר ב-French Morning

רוצים לקנות נכס בניו יורק, אבל מחירי הסחורה שאתם מעוניינים בה הופכים במהירות ללא משתלמים? רוצים לפנות יותר מקום למשפחה שלכם? שקלת את מחוז ווסטצ'סטר? המחוז הזה, שמצפון לניו יורק, מושך אליו יותר ויותר צרפתים ומציע סביבת מגורים נעימה מאוד. French Morning שוחח עם יאן רוסו, מנהל סוכנות BARNES Westchester, חברת בת של BARNES New York.

BARNES Global Property Handbook 2022

במהלך משבר הבריאות, הרכישות ממשיכות! כולם נאלצו להסתגל במהלך השנתיים האלה והעשירים ביותר עשו את אותו הדבר. בהקשר של התאוששות כלכלית מהירה מהצפוי, דירוג הערים הבינלאומיות הגדולות עלה שוב התהפך. ה-BARNES Global Property Handbook, שמתפרסם פעם בשנה, צולל עמוק לתוך שוקי הנדל"ן העולמיים והמהדורה האחרונה יצאה מהעיתונות, ומציגה תוצאות מבטיחות עבור ערים כמו מיאמי, אוסטין, טוקיו, ז'נבה ופריז, המרכיבות את 5 המובילים. של BARNES City Index, שילוב של הימורים בטוחים והימורים על אטרקטיביות כלכלית.

"בשנת 2022, מדד העיר בארנס מעולם לא היה מגוון כל כך, והדגיש עליות מטאוריות כמו מדריד, מוסקבה ופראג, אבל גם הימורים בטוחים מסורתיים כמו לונדון, ניו יורק וטוקיו. השתקפות של השינויים שנגרמו בעקבות משבר הבריאות ובמיוחד יכולת ההסתגלות של ההון הגדול", מעיר טיבו דה סנט וינסנט, נשיא בארנס.

בראש הדירוג מופיעות חמש ערים ששיכנעו משקיעים הן בזכות האטרקטיביות והן בבסיס שלהן: מיאמי, שכבר הופתעה מהטופ 2020 שבו היא הייתה רביעית, תופסת את המקום הראשון, ואחריה אוסטין שקופצת מהמקום ה-24 למקום השני. טוקיו נותרה שלישית טובה, ואחריה ז'נבה שמתקדמת מהמקום ה-8 ל-4 ופריז, עולה מהמקום ה-7 ל-5. לכן ארה"ב לוקחת את חלק הארי בגלל התפתחויות כלכליות מהירות, בעוד יפן ואירופה, "הגל הישן", מצליחות להמציא את עצמן מחדש.

"אירופה הישנה חוזרת למעמדה הקודם, עם חמש ערים בטופ 10 (ז'נבה, פריז, לונדון, מדריד, שטוקהולם), המעידות על חזרה לערכים הבטוחים המסורתיים שהיו, לפני משבר הבריאות, הקבועים הגדולים של בארנס סיטי אינדקס," מסביר טיבו דה סנט וינסנט. הדבר נכון גם לניו יורק וטורונטו, שגם הן עושות קאמבק. 

נדל"ן יוקרה בניו יורק עדיין חזק

המאמר באדיבות Challenges.fr

לבארנס ניו יורק הייתה הזדמנות לתת עדכון שוק קצר למגזין העסקים השבועי בשפה הצרפתית Challenges.fr

שוק הנדל"ן היוקרתי חזר לניו יורק. היצע הנכסים למכירה יכול אף עדיין לגדול הודות להפיכת משרדים לדיור למגורים. בעוד ארצות הברית רק פתחה מחדש את גבולותיה לזרים ותיירים בינלאומיים בנובמבר, העובדים עסוקים בשיפוץ בניין וואן וול סטריט. ממוקם בלב הרובע הפיננסי של מנהטן, בפינת ברודווי ווול סטריט ומול כנסיית טריניטי, בניין ארט דקו היסטורי בן 56 קומות, המתנשא לגובה של כמעט 200 מטר, נבנה בין השנים 1929 ל-1931 עבור חברת Irving Trust. ולאחר מכן נכבש על ידי בנק ניו יורק, הוא פרויקט הסבת המשרדים למגורים הגדול ביותר בהיסטוריה של העיר ניו יורק.

בניין בן 90 שנה זה יניב 566 יחידות דיור חדשות החל מדירות סטודיו ועד דירות בנות ארבעה חדרי שינה ופנטהאוז יחיד. התושבים ייהנו מגישה למתקנים שבאתר, לרבות מועדון אתלטים חדיש עם בריכה סגורה באורך 75 רגל, מרחב אירועים ובידור, ושירותי ספא - כולם עם נוף ברור של פסל החירות ונמל ניו יורק.

הפרויקט, המתוכנן למסירה בשנה הבאה, יכול היה להפוך לפיאסקו עם מגיפת קוביד-19 ואי הוודאות סביב עתיד שוק הנדל"ן. אבל הביקוש חזר והמחירים קרובים לרמות הטרום-מגיפה שלהם. אבל הדרישות והצרכים של הלקוח השתנו. זוגות צעירים ומשפחות עם ילדים בוחנים שכונות המציעות שטחים פתוחים וירוקים ואיכות חיים טובה יותר.

מבחינת מחיר, בבניינים חדשים המחירים מגיעים ל-17,000 יורו למ"ר ברובע דמבו בברוקלין, אחד הפופולריים, ו"מטפסים ל-19,000 יורו למ"ר ב-TriBeCa, 20,000 יורו למ"ר באפר איסט סייד, 22,000 יורו למ"ר באפר ווסט סייד ו-25,000 יורו למ"ר בהדסון יארד, לעומת 11,000 עד 19,000 יורו למ"ר בראשון, תלוי במגזר", מציין יאן רוסו, שותף מנהל בבארנס ניו יורק.

רישומי הנכסים הבינלאומיים הנצפים ביותר של Rightmove בשנת 2021

Rightmove, או rightmove.co.uk, הוא פורטל הנדל"ן המקוון ואתר האינטרנט הגדול ביותר בבריטניה, המאפשר למשתמשים לגלות יותר ממיליון נכסים בבריטניה ומחוצה לה בשוק הנכסים הגדול שלהם.

Rightmove שיתפה אילו בתים בינלאומיים משכו את העניין הרב ביותר באינטרנט, ולצד נכסים בקליפורניה, צרפת ופורטוגל הנחשקות מאוד, הנכס של BARNES New York הגיע למקום הרביעי, עם טירה מדהימה בשמיים ב-515 Park Avenue. ממוקם במרחק צעדים ספורים בלבד סנטרל פארק, אחוזה יוצאת דופן זו משלבת למעלה מ-2,000 מ"ר של טרסות מרהיבות המשקיפות על פארק אווניו עם 6,000 מ"ר של חללי פנים מרהיבים בדופלקס עצום זה במצב חדשני, כולל 7 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה, וסטודיו נפרד, בפרמייר מלא. -בניין משותף שירות.

BARNES Interiors, שירות האדריכלות והשיפוץ החדש

BARNES שמחה להכריז ההשקה של BARNES Interiors, א שירות אדריכלות ושיפוץ חדש מוקדש ללקוחות יוקרתיים שנוצרו מהאגודה של BARNES וחברת הסטארט-אפ hemea, שליוותה יותר מ-2,500 פרויקטים בעבודות שיפוץ מא' ועד ת' מאז הקמתה ב-2015.

BARNES Interiors פונה לכל בעלי הבית שרוצים שיפוץ איכותי, בין אם הם לקוחות של BARNES ובין אם לאו. ההבטחה? מימוש כל פרויקט, אך ורק בזמן ובתקציב, הודות למומחיות של אדריכלים שנבחרו בקפידה כדי לענות על דרישות הלקוחות.

הדסק הראשון נפתח בפריז השבוע (המתמקד בשוק הפריזאי), ומשרדים נוספים יגיעו ב-2022. מדריד גם יזמה את השירות החדש הזה לפני כמה חודשים.

השירותים המוצעים נעים מעיצוב פנים וסידור כל סוגי החללים ועד להמלצות דקורציה וריהוט. BARNES פנים מחויבת למבחר חד של חברות ואדריכלים מדורגים ומתמודדת כל העת בתחרות להבטיח לכם איכות מימוש בהתאם לדרישותיכם תוך עמידה קפדנית במפרטי הפרויקט והתקציב שלכם.

הפרויקטים האחרונים חתומים על ידי BARNES Interiors

אנו פותחים את הדלתות של 3 יקומים, אחוזה פרטית בפריז, דופלקס בסן-ז'רמן-אן-לה ודירת "פייד-א-טר" בפריז.

פריז XVIe - וילה מונמורנסי - 4,305 מ"ר

מבנה מחדש וגינון כולל של אחוזה פרטית כולל יצירת הרחבה. הרוח המקורית נשמרה באמצעות עיטור עכשווי מפוכח, עם חומרים איכותיים.

Saint-Germain-en-Laye - דופלקס - 1,291 מ"ר
תקציב שיפוץ: 250,000 €

מבנה מחדש כללי של דופלקס מתחת לגג בלופט וברוח גולמית.
הקומה העליונה כללה עליית גג שהוסבה לסלון, מטבח וחדר שינה לילד. אופטימיזציה מעולה של החלל.

פריז - דירה - 699 מ"ר
תקציב שיפוץ: 60,000€

שיפוץ מלא של דירה פריזאית עם מבנה מחדש של חללים.
עבודה על נפחים, צבעים וחומרים.
אח מעץ אלון מהמאה ה-18 מחמם את הקומה הראשונה.

צור קשר

מה כדאי לדעת על נדל"ן יוקרה בניו יורק?

מאת אנני ניומן

העיר ניו יורק היא אחד המקומות הייחודיים בעולם. הכלכלה הסואנת, התיאטראות עטורי הפרסים, אורות העיר הגדולה וקו הרקיע, תעשיית האופנה המדורגת ביותר שוק הנדל"ן היוקרתי כולם חלק מהזוהר המרגש של התפוח הגדול. כל עיר גדולה בעולם יכולה לכלול נדל"ן יוקרתי אבל ניו יורק לוקחת את זה לרמה חדשה לגמרי. הוא מתהדר בדירות ובדירות כל כך מוגבהות בתוך גורדי השחקים, עד שחלקם יכולים להרגיש כאילו אחד חי בעננים. התמחור הגבוה עבור מגורים בניו יורק הוא מעל הממוצע הארצי, ומסיבה טובה, מאחר שבבעלות או שכירת בית יוקרה שם נחשב יוקרתי למדי.

מדוע יוקר המחיה בניו יורק גבוה מהממוצע?

קונים יכולים להחזיק בית בערים ברחבי ארצות הברית במחירים סבירים, אך ערים אמריקאיות מעטות כמו לוס אנג'לס, סן פרנסיסקו, מיאמי וניו יורק יכולות לסנוור את תושביה ואת התיירים שלה עם מגע קסם שכן ערים אלו מציעות אורח חיים שלא יכול להיות. נמצא בכל מקום. לא בכל יום בעיירות קטנות יותר אפשר לחוות את אורח החיים הפיננסי, החברתי והתרבותי התוסס שיש למטרופולין גדול כמו ניו יורק להציע. אין זה פלא ש דירות יוקרה בניו יורק מבוקשים מאוד ושלהם נופים מדהימים של מנהטן אפילו לא יסולא בפז. בניו יורק, יש כל כך מגוון של שכונות ואפשרויות סגנון חיים, עד שבחירת מקום להתקשר לביתו יכולה להיות מסע מרתק. יש לבחור את השכונה הנכונה, את המיקום הנכון ואת סוג הדיור המתאים. דירות יוקרה בניו יורק מוקפים בקסם, בהיסטוריה ובתחושת חיים שנדיר למצוא ברוב העיירות בפריסה ארצית. לדוגמה, א פנטהאוז בניו יורק יכול להיות הרבה יותר מפתה עבור קונים מאשר פנטהאוז בערים אחרות, מכיוון שהם בדרך כלל מציעים נופים עוצרי נשימה של העיר הגדולה ונמצאים בדרך כלל במגדלים גבוהים מאוד שמציעים נופים מרחיקי לכת. סלבריטאים רבים או בעלי עסקים שבבעלותם בתים בערים אמריקאיות אחרות בוחרים לעתים קרובות לרכוש בית שני בניו יורק, מכיוון שזוהי מקור לגאווה להחזיק בנכס נדל"ן באחד המקומות האטרקטיביים בעולם. מי שחי שם כל השנה מרגיש תחושת סיפוק גדולה כדי להיות מסוגל ליהנות על בסיס יומיומי מהחיים השוקקים שיש לניו יורק להציע.

נדל"ן יוקרתי מחוץ למנהטן

למי שרוצה להיות קרוב למנהטן אך מעדיף אורח חיים שליו ופרברי יותר, ישנם רובעים רבים מחוץ לעיר ניו יורק המציעים למכירה בתי יוקרה ובתי עיר יוקרתיים על פני שטח רחב המקיף את העיר הגדולה. ה מחירי הנדל"ן בניו יורק משתנים בהתאם לאזורים אבל בדרך כלל דירות למכירה מחוץ למנהטן זולים יותר מאשר בעיר עצמה. עם זאת, בתים גדולים יותר בפרברים יכולים למעשה להיות יקרים יותר מאשר דירות במנהטן מכיוון שהם די גדולים ויש להם יותר קרקע. ניו יורק היא עיר מאוכלסת מאוד ולכן בחירה בבית מחוץ לאזור יכולה להציע יותר אורח חיים מרווח ונוח.

סוגי נדל"ן יוקרתיות בניו יורק

ניו יורק היא עיר שיש לה היסטוריה ארוכה ולכן מבנים ובתים רבים נבנו לפני די הרבה זמן. האנשים שמשקיעים בבניינים מסוג זה יכולים להיות מופתעים לראות אותם רשומים כנכסי יוקרה בגלל התאריך שבו הם נבנו, אבל הרבה מהם שופצו לחלוטין והתחדשו. הם נחשבים מפוארים בשל המיקום בניו יורק, כמו גם העובדה שהם בנויים עם יותר מקום מאשר דירות או דירות חדשות יותר בעיר. הסוג השני של בתי מגורים יוקרתיים בניו יורק הם הבניינים החדשים, או פיתוחים חדשים, שנמצאים לעתים קרובות במגדלים גבוהים המציעים נופים מרהיבים ומתקנים מודרניים. הם ממוקמים היטב ויוקרתי לגור בהם. בדרך כלל יש להם שוער 24 שעות ואולי אפילו חדר כושר או בריכה. עם זאת, הם בנויים הרבה יותר קטנים מכיוון שמפתחים או נותני חסות רוצים למקסם את הקרקע היקרה שהם רכשו בניו יורק. כל מטר מרובע של שטח בעיר כמו ניו יורק הוא יקר מאוד ולעתים קרובות יש הרבה אנשים שמציעים הצעות עבור אותם נכסים. זו אחת הסיבות לכך שמנהטן ידועה בתור 'ג'ונגל בטון'. בכל פעם שמתפנה קרקע חדשה לבנייה, משקיעים מעדיפים לבנות בניינים רבי קומות במקום פארקים או שטחים ירוקים כדי להגדיל את ההכנסות. השכרה או בעלות על א בית יוקרה בניו יורק אין לקחת כמובן מאליו מכיוון שזו הזדמנות מיוחדת מאוד.

שכונות יקרות בניו יורק

הדסון יארדס, TriBeCa, סוהו, אפר איסט סייד, סנטרל פארק, Cobble Hill, DUMBO, מדרון פארק, וויליאמסבורג ו גני קרול, אם להזכיר כמה, הן חלק מהשכונות היקרות ביותר בניו יורק. חלקם נמצאים בברוקלין, בעוד שאחרים נמצאים במנהטן. מנהטן היא היקרה מכולם מכיוון שהיא לב ליבה של העיר ניו יורק ומדינת ניו יורק לפיתוח כלכלי, תרבותי וחברתי. רובעים אחרים יכולים להיות יקרים גם בגלל קרבתם לעיר ניו יורק, אבל הם יכולים להיות סבירים יותר מאשר מנהטן עצמה. הם יכולים לכלול גם נכסים גדולים יותר. בין אם אתם מחפשים לקנות או לשכור באזור ניו יורק, תתפנקו עם מגוון רחב של נכסי יוקרה לבחירה בעיר הגדולה ובסביבתה.

BARNES New York היא תמצית הנדל"ן היוקרתי בעיר ומציעה את שירותיה הקשורים למכירות, השכרות וניהול נכסים עבור פרויקטי הנדל"ן שלך. קהל הלקוחות הבינלאומי והמוניטין העולמי שלה מביאים לך את הנכסים האקסקלוסיביים ביותר וצוות המומחים שלנו עומד לרשותך כדי ללוות אותך בהשגת יעדי ההשקעה שלך בניו יורק.

BARNES International מביאה את "אמנות החיים" הצרפתית לארה"ב

קרא את המאמר כאן

BARNES International מתרחבת, לאחר שנוכחה בארה"ב במשך יותר מעשור. עם משרדים בניו יורק ובמיאמי, BARNES בדרך לפתוח סוכנות חדשה בלרצ'מונט, צפונית לעיר ניו יורק.

BARNES, שחקנית מרכזית בנדל"ן יוקרתי למגורים ושגרירה של 'אמנות החיים', תומכת בלקוחותיה בכל ההיבטים של שאיפות אורח החיים שלהם. גלה את אחת מקבוצת הנדל"ן היוקרה הבינלאומית המוכרות והאמינות ביותר בעולם, שהוקמה ב כל אזור ניו יורק, עם נוכחות בולטת ב ווסטצ'סטר ו ההמפטונס, בנוסף ל מיאמי. בסופו של דבר, המטרה של BARNES תהיה להתרחב בהמפטונס וגריניץ', קונטיקט.

BARNES, שהוקמה עם למעלה מ-100 משרדים בכ-20 מדינות, כולל ערים בינלאומיות גדולות ויעדי נופש מובילים, מציעה מבחר בלעדי של נכסי פרימיום באירופה, ארה"ב, המזרח התיכון, האוקיינוס ההודי והקריביים. ממלונות יוקרתיים ברחבי העולם, טירות עם ציון דרךנכסי סוסיםכרמים במחוזות ייצור היין ובאוספי האמנות המובילים של צרפת, BARNES מציעה מגוון רחב של שירותים מותאמים אישית שיתאימו לצורך הספציפי של הלקוח. עם צוות בינלאומי באמת, אנו מקבלים בברכה את כל הלקוחות ומקבלים אותם בשפת האם שלהם ככל האפשר.

המותג מספק ללקוחותיו מומחיות גלובלית באמצעות שני שירותי הייעוץ ב בוררות השקעות בנדל"ן בינלאומי ו תמיכה מקומית מותאמת, לעזור לך בכל אחד מהמאמצים שלך.

וואטסאפ
he_ILHebrew
הסכמה לקובצי קוקי עם באנר אמיתי לקובצי קוקי