Revista BARNES n°31 recién salida de la imprenta

La revista BARNES Primavera-Verano 2022 acaba de salir de la imprenta y presenta a Corinne Mentzelopoulos, empresaria franco-griega propietaria y directora de la prestigiosa finca vinícola de Burdeos, Château Margaux. Hizo a BARNES el honor de dar una vuelta por su magnífico viñedo, rodeada de dos de sus hijos, Alexandra y Alexis, que también se han sumado al emprendimiento familiar.

Conozca la historia de Christofle, una reconocida empresa de orfebrería y vajillas, que revolucionó las artes culinarias, introduciendo nuevas innovaciones y técnicas revolucionarias. Podrá aprender más sobre arquitectura y diseño de interiores con el lanzamiento del nuevo departamento de BARNES, BARNES Interiors.

Descubra una selección de arte, vino, los mejores destinos de vacaciones y lo último en moda. Explore una selección de nuestras propiedades más excepcionales en ciudades internacionales, Francia, así como destinos en el campo, la costa y las regiones montañosas. Haga clic en el enlace para acceder a la versión en línea de la revista:

¿Por qué el condado de Westchester atrae a más y más familias francesas?

Lea el artículo en FrenchMorning

¿Quiere comprar una propiedad en Nueva York, pero los precios de los bienes que le interesan rápidamente se vuelven inasequibles? ¿Quieres hacer más espacio para tu familia? ¿Ha considerado el condado de Westchester? Este condado, justo al norte de Nueva York, atrae cada vez a más franceses y ofrece un entorno de vida muy agradable. French Morning habló con Yann Rousseau, director de la agencia BARNES Westchester, una subsidiaria de BARNES New York.

BARNES Global Property Handbook 2022

¡Durante la crisis sanitaria, las adquisiciones continúan! Todos tuvieron que adaptarse durante esos dos años y los más ricos hicieron lo mismo. En un contexto de recuperación económica más rápida de lo esperado, el ranking de grandes ciudades internacionales ha vuelto a sido puesto al revés. El BARNES Global Property Handbook, que se publica una vez al año, profundiza en los mercados inmobiliarios mundiales y la última edición acaba de salir de la imprenta y muestra resultados prometedores para ciudades como Miami, Austin, Tokio, Ginebra y París, que conforman el Top 5 del BARNES City Index, una mezcla de apuestas seguras y apuestas por el atractivo económico.

«En 2022, el BARNES City Index nunca ha sido tan variado, destacando ascensos meteóricos como Madrid, Moscú y Praga, pero también apuestas seguras tradicionales como Londres, Nueva York y Tokio. El reflejo de los cambios provocados por la crisis sanitaria y sobre todo la capacidad de adaptación de las grandes fortunas», comenta Thibault de San Vicente, Presidente de BARNES.

En lo alto del ranking aparecen cinco ciudades que han convencido a los inversores tanto por su atractivo como por sus fundamentales: Miami, ya sorprendida por el Top 2020 donde fue 4º, ocupa el 1º puesto, seguida de Austin que salta del 24º al 2º puesto. Tokio sigue siendo un buen tercero, seguido de Ginebra, que avanza del 8 al 4 lugar y París, que sube del 7 al 5 lugar. Estados Unidos, por tanto, se lleva la parte del león debido a la rápida evolución económica, mientras que Japón y Europa, la «Old Wave», consiguen reinventarse.

«La vieja Europa recupera su antiguo estatus, con cinco ciudades en el Top 10 (Ginebra, París, Londres, Madrid, Estocolmo), lo que atestigua una vuelta a los tradicionales valores seguros que eran, antes de la crisis sanitaria, los grandes habituales de la Índice de ciudades BARNES», explica Thibault de San Vicente. Lo mismo ocurre con Nueva York y Toronto, que también están regresando. 

El sector inmobiliario de lujo en Nueva York sigue fuerte

Artículo cortesía de Challenges.fr

BARNES New York tuvo la oportunidad de brindar una breve actualización del mercado para la revista económica semanal en francés Challenges.fr

El mercado inmobiliario de alta gama está de vuelta en Nueva York. La oferta de inmuebles en venta podría incluso aumentar gracias a la conversión de oficinas en vivienda residencial. Si bien Estados Unidos acaba de reabrir sus fronteras a los extranjeros y turistas internacionales en noviembre, los trabajadores están ocupados renovando el edificio One Wall Street. Ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan, en la esquina de Broadway y Wall Street y frente a Trinity Church, este histórico edificio Art Deco de 56 pisos, que se eleva a casi 200 metros de altura, construido entre 1929 y 1931 para Irving Trust Company y luego ocupado por el Banco de Nueva York, es el proyecto de conversión de oficina a residencia más grande en la historia de la ciudad de Nueva York.

Este edificio de 90 años producirá 566 unidades nuevas que van desde estudios hasta apartamentos de cuatro habitaciones y un ático individual. Los residentes se beneficiarán del acceso a las comodidades en el lugar, incluido un club deportivo de última generación completo con una piscina cerrada de 75 pies, espacio para eventos y entretenimiento y servicios de spa, todo con vistas despejadas a la Estatua de la Libertad. y el puerto de Nueva York.

El proyecto, cuya entrega está prevista para el próximo año, podría haberse convertido en un fiasco con la epidemia de Covid-19 y las incertidumbres que rodean el futuro del mercado inmobiliario. Pero la demanda ha regresado y los precios están cerca de sus niveles previos a la pandemia. Pero los requisitos y necesidades del cliente han cambiado. Las parejas jóvenes y las familias con niños buscan barrios que ofrezcan espacios abiertos y verdes y una mejor calidad de vida.

En cuanto al precio, en obra nueva los precios alcanzan los 17.000 euros el m² en el distrito de Dumbo de Brooklyn, uno de los más populares, y “suben a los 19.000 euros el m² en TriBeCa, 20.000 euros el m² en el Upper East Side, 22.000 euros por m² en el Upper West Side y 25.000 euros por m² en Hudson Yards, frente a los 11.000 a 19.000 euros por m² del primero, según el sector”, indica Yann Rousseau, socio director de BARNES New York.

Los listados de propiedades internacionales más vistos de Rightmove de 2021

Rightmove, o rightmove.co.uk, es el portal inmobiliario y el sitio web de propiedades en línea más grande del Reino Unido, lo que permite a los usuarios descubrir más de 1 millón de propiedades en el Reino Unido y en el extranjero en su gran mercado inmobiliario.

Rightmove ha compartido qué hogares internacionales atrajeron el mayor interés en línea, y junto con las propiedades en los altamente codiciados California, Francia y Portugal, la propiedad de BARNES New York llegó a la cuarta posición, con su increíble castillo en el cielo en 515 Park Avenue. Ubicado a solo unos pasos de Parque Central, esta extraordinaria mansión combina más de 2,000 pies cuadrados de espectaculares terrazas con vista a Park Avenue con 6,000 pies cuadrados de magníficos interiores en este enorme dúplex en perfecto estado, que incluye 7 habitaciones, 7 baños y un estudio separado, en un excelente -Edificio de condominios de servicios.

BARNES Interiors, el servicio de nueva arquitectura y reforma

BARNES se complace en anunciar el lanzamiento de BARNES Interiors, a servicio de nueva arquitectura y reforma dedicada a clientes de alta gama creada a partir de la asociación de BARNES y la start-up hemea, que ha acompañado a más de 2.500 proyectos en obras de renovación de la A a la Z desde su creación en 2015.

BARNES Interiors está dirigido a todos los propietarios que quieran una reforma de calidad, sean o no clientes de BARNES. ¿La promesa? Realización de cada proyecto, estrictamente a tiempo y dentro del presupuesto, gracias a la experiencia de arquitectos cuidadosamente seleccionados para responder a las necesidades de los clientes.

El primer mostrador abre en París esta semana (centrado en el mercado parisino), y más oficinas seguirán en 2022. Madrid también inició este nuevo servicio hace unos meses.

Los servicios ofrecidos van desde el interiorismo y ordenación de todo tipo de espacios hasta recomendaciones de decoración y mobiliario. Interiores BARNES está comprometida con una selección rigurosa de empresas y arquitectos calificados y constantemente en competencia para garantizarle una calidad de realización a la altura de sus requisitos en estricto cumplimiento de las especificaciones de su proyecto y su presupuesto.

Los últimos proyectos firmados por BARNES Interiors

Abrimos las puertas de 3 universos, una mansión privada en París, un dúplex en Saint-Germain-en-Laye y un apartamento “pied-à-terre” en París.

París XVIe - Villa Montmorency - 4,305 pies cuadrados

Reestructuración total y paisajismo de una mansión privada que incluye la creación de una ampliación. El espíritu original se ha conservado a través de una sobria decoración contemporánea, con materiales de calidad.

Saint-Germain-en-Laye - Dúplex - 1,291 pies cuadrados
Presupuesto de reforma: 250.000 €

Reestructuración general de un dúplex bajo techo en un loft y espíritu crudo.
El piso superior incluía un ático que se convirtió en sala de estar, cocina y dormitorio infantil. Una magnífica optimización del espacio.

París - Apartamento - 60 m2
Presupuesto reforma: 60.000 €

Reforma integral de un apartamento parisino con reestructuración de espacios.
Trabaja volúmenes, colores y materiales.
Una chimenea de roble del siglo XVIII calienta el primer piso.

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¿Qué debe saber sobre las propiedades inmobiliarias de lujo en Nueva York?

Por Annie Newman

La ciudad de Nueva York es uno de los lugares más singulares del mundo. La bulliciosa economía, los teatros galardonados, las luces y el horizonte de la gran ciudad, la industria de la moda mejor valorada y el mercado inmobiliario de lujo forman parte del fascinante glamour de la Gran Manzana. Todas las grandes ciudades del mundo pueden incluir propiedades inmobiliarias de lujo, pero Nueva York lo lleva a un nivel completamente nuevo. Cuenta con apartamentos y condominios que están tan elevados dentro de los rascacielos, que algunos de ellos pueden sentirse como si estuvieran viviendo en las nubes. El precio de alto valor para las residencias de Nueva York está por encima del promedio nacional, y por una buena razón, ya que tener o alquilar un casa de lujo se considera bastante prestigioso.

¿Por qué el costo de vida en Nueva York es más alto que el promedio?

Los compradores pueden poseer una casa en ciudades de los Estados Unidos a precios razonables, pero algunas ciudades estadounidenses como Los Ángeles, San Francisco, Miami y Nueva York pueden deslumbrar a sus residentes y turistas con un toque mágico, ya que estas ciudades ofrecen un estilo de vida que no puede ser encontrado en cualquier lugar. No todos los días en las ciudades más pequeñas se puede experimentar la animada forma de vida financiera, social y cultural que ofrece una gran metrópolis como Nueva York. No es de extrañar que apartamentos de lujo en Nueva York tienen una gran demanda y su increíbles vistas de Manhattan son incluso invaluables. En Nueva York, hay tal variedad de vecindarios y opciones de estilo de vida que elegir un lugar para llamar hogar puede ser un viaje fascinante. Hay que elegir el vecindario adecuado, la ubicación adecuada y el tipo de vivienda adecuado. Apartamentos de lujo en Nueva York están rodeados de encanto, historia y un sentido de vivacidad que es raro encontrar en la mayoría de las ciudades de todo el país. Por ejemplo, un Ático de Nueva York puede ser mucho más atractivo para los compradores que un ático en otras ciudades, porque generalmente ofrecen vistas impresionantes de la gran ciudad y generalmente se encuentran en torres muy altas que ofrecen vistas de gran alcance. Muchas celebridades o dueños de negocios que poseen casas en otras ciudades estadounidenses a menudo optan por comprar una segunda casa en Nueva York, ya que es un orgullo poseer una propiedad inmobiliaria en uno de los lugares más atractivos del mundo. Quienes viven allí durante todo el año sienten una gran satisfacción por poder disfrutar a diario de la bulliciosa vida que ofrece Nueva York.

Bienes raíces de lujo fuera de Manhattan

Para aquellos que quieren estar cerca de Manhattan pero prefieren un estilo de vida más sereno y suburbano, hay muchos distritos fuera de la ciudad de Nueva York que ofrecen exclusivas casas de lujo y adosados en venta en una amplia zona que rodea la gran ciudad. los Precios inmobiliarios de Nueva York varían dependiendo de las áreas, pero generalmente el condominios en venta fuera de Manhattan son menos costosos que en la ciudad misma. Sin embargo, las casas más grandes en los suburbios pueden ser más caras que los apartamentos en Manhattan porque son bastante grandes y tienen más terreno. Nueva York es una ciudad muy poblada y, por lo tanto, elegir una casa fuera de la región puede ofrecer un estilo de vida más espacioso y cómodo.

Tipos de bienes raíces de lujo en Nueva York

Nueva York es una ciudad que tiene una larga historia y, por lo tanto, muchos edificios y casas se construyeron hace bastante tiempo. Las personas que invierten en ese tipo de construcciones pueden sorprenderse al verlas catalogadas como propiedades de lujo por la fecha en que fueron construidas, pero muchas de ellas han sido completamente renovadas y revividas. Se consideran lujosos debido a su ubicación en Nueva York y al hecho de que están construidos con más espacio que los condominios o apartamentos más nuevos de la ciudad. El otro tipo de residencias de lujo en Nueva York son las nuevas construcciones o nuevos desarrollos, que a menudo se encuentran en rascacielos que ofrecen vistas espectaculares y comodidades modernas. Están bien ubicados y son prestigiosos para vivir. Por lo general, tienen portero las 24 horas y tal vez incluso un gimnasio o una piscina. Sin embargo, a menudo se construyen mucho más pequeñas ya que los desarrolladores o patrocinadores quieren maximizar el terreno costoso que compraron en Nueva York. Cada metro cuadrado de espacio en una ciudad como Nueva York es muy valioso y, a menudo, muchas personas pujan por las mismas propiedades. Es una de las razones por las que Manhattan es conocida como una "jungla de asfalto". Siempre que haya nuevos terrenos disponibles para la construcción, los inversores prefieren construir edificios de gran altura en lugar de parques o áreas verdes para aumentar los ingresos. Alquilar o poseer un casa de lujo en Nueva York no debe darse por sentado, ya que es una oportunidad muy especial.

Barrios caros de Nueva York

Yardas de Hudson, TriBeCa, SoHo, Lado este superior, Parque Central, Cobble Hill, DUMBO, Pendiente del parque, Williamsburg y Jardines de Carroll, por mencionar algunos, son algunos de los barrios más caros de la ciudad de Nueva York. Algunos de estos están en Brooklyn, mientras que otros están en Manhattan. Manhattan es el más caro de todos, ya que es el corazón de la ciudad y el estado de Nueva York para el desarrollo económico, cultural y social. Otros distritos también pueden ser costosos debido a su proximidad a la ciudad de Nueva York, pero pueden ser más asequibles que el mismo Manhattan. También pueden incluir propiedades más grandes. Ya sea que esté buscando comprar o alquilar en el área de Nueva York, estará mimado con una amplia variedad de propiedades de lujo para elegir dentro y alrededor de la gran ciudad.

BARNES New York es la quintaesencia de las propiedades inmobiliarias de lujo en la Ciudad y ofrece sus servicios relacionados con ventas, alquileres y administración de propiedades para sus proyectos inmobiliarios. Su clientela internacional y reputación mundial le brinda las propiedades más exclusivas y nuestro equipo de expertos está a su disposición para acompañarlo en la consecución de sus objetivos de inversión en Nueva York.

BARNES International trae el "arte de vivir" francés a los EE. UU.

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BARNES International se está expandiendo, después de estar presente en los EE. UU. Durante más de una década. Con oficinas en Nueva York y Miami, BARNES está en camino de abrir una nueva agencia en Larchmont, al norte de la ciudad de Nueva York.

BARNES, un actor importante en el sector inmobiliario residencial de alta gama y embajador de 'Art of Living', apoya a sus clientes en todos los aspectos de sus ambiciones de estilo de vida. Descubra uno de los grupos inmobiliarios de lujo internacionales más reconocidos y confiables del mundo, establecido en toda el área de Nueva York, con una presencia destacada en Westchester y los Hamptons, al igual que Miami. Eventualmente, el objetivo de BARNES será expandirse en Hamptons y Greenwich, Connecticut.

Establecido con más de 100 oficinas en unos 20 países, incluidas las principales ciudades internacionales y los principales destinos de vacaciones, BARNES ofrece una selección exclusiva de propiedades premium en Europa, EE. UU., Oriente Medio, el Océano Índico y el Caribe. Desde hoteles de alta gama en todo el mundo, castillos emblemáticospropiedades ecuestresviñedos En los principales distritos vitivinícolas y colecciones de arte de Francia, BARNES ofrece una amplia gama de servicios personalizados que se adaptan a las necesidades específicas del cliente. Con un equipo verdaderamente internacional, damos la bienvenida a todos los clientes y los acomodamos en su idioma nativo tanto como sea posible.

La marca ofrece a sus clientes experiencia global a través de ambos servicios de consultoría en arbitraje de inversión para bienes raíces internacionales y soporte local personalizado, asistiéndole en cualquiera de sus esfuerzos.

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