El mercado inmobiliario de lujo en Nueva York continúa prosperando. La apertura y el segundo trimestre de 2022 vieron más acuerdos firmados para agregar al recuento ya creciente de propiedades de lujo.
La pandemia de COVID-19 tuvo un profundo impacto en el mercado, que ahora se ha recuperado e incluso ha subido a precios más altos que los niveles previos a la pandemia. De hecho, todavía hay una demanda creciente de viviendas de alta gama, especialmente en Manhattan.
¿Qué tan alto se espera que suba la tasa de interés?
La tasa de interés ha subido desde el comienzo de la pandemia mundial y se espera que continúe subiendo durante el resto del año. En este momento, se espera que la tasa de interés pueda aumentar de 5% hasta 7% para fin de año.
¿Cómo es el mercado de lujo actual en Nueva York?
En pocas palabras, el mercado inmobiliario de lujo es competitivo y la gente busca comprar. Entonces, con una escasez de oferta y una afluencia de demanda, los precios aumentan con las tasas de interés.
La escasez de materiales y mano de obra también se suma a esto, lo que lo convierte en otro caso en el que la demanda es mayor que la oferta. Para combatir esto, algunos vendedores están optando por renovar sus propiedades antes de ponerlas en venta para poder cobrar más en el mercado. Los resultados varían, pero en general, las propiedades recién renovadas se venden por más que las propiedades similares no renovadas.
A partir del segundo trimestre de 2022, el precio de venta promedio de las residencias de lujo en Manhattan fue de alrededor de $8,800,000, y el precio promedio por pie cuadrado es de aproximadamente $2,814/sq. ft. En general, esto representó un aumento de 14.5% año tras año.*
*Datos obtenidos de UrbanDigs
¿El mercado inmobiliario de lujo de Nueva York es el mismo en toda la ciudad?
Las propiedades inmobiliarias de lujo en Nueva York ofrecen un tipo de vida que es único y no se puede encontrar en ningún otro lugar. Debido a esto, el mercado es muy buscado, lo que hace que los distritos y vecindarios que rodean a Manhattan sean igual de caros. Por supuesto, diferentes áreas ofrecen cosas diferentes, razón por la cual BARNES, como el ejemplo de bienes raíces de lujo en la ciudad de Nueva York, ofrece sus servicios como una agencia de corretaje superior para ayudarlo a encontrar lo que necesita.
¿Qué puedo esperar en las propiedades inmobiliarias de lujo de Nueva York?
La ciudad de Nueva York es una ciudad histórica con muchos edificios históricos y casas construidas hace mucho tiempo. Aquellos interesados en vivir en lujosos edificios históricos no encontrarán escasez de opciones en la gran ciudad. Muchos de ellos han sido completamente renovados o revividos a su gloria y belleza originales.
Alternativamente, la ciudad de Nueva York ofrece muchos edificios nuevos con vistas pintorescas de la ciudad con todas las comodidades modernas, como un gimnasio, una azotea o una piscina.
¿Dónde están los mejores barrios para una vida de lujo?
Hay tantas opciones en la ciudad de Nueva York, pero quizás, las más frecuentes son TriBeCa, SoHo, y Parque Central, para nombrar unos pocos. TriBeCa está en el centro de Manhattan. Es el hogar de innumerables restaurantes de cinco estrellas, lugares emblemáticos y celebridades. Tiene el lujoso estilo de vida que va junto con sus muchas opciones de vida lujosa.
SoHo es un barrio de clase alta en el Bajo Manhattan con muchas tiendas de lujo y boutiques de diseñadores. Además, aquí hay muchos edificios históricos para una vida de lujo.
El nombre Central Park lo dice todo. De hecho, es el parque icónico ubicado en el corazón de la ciudad de Nueva York. El espacio boscoso está completamente amurallado por edificios altos, tanto antiguos como nuevos, y el vecindario ofrece una gran cantidad de espacios de vida de lujo. Si desea las vistas más pintorescas de la ciudad de Nueva York, aquí encontrará lo que necesita. Central Park Tower es en realidad el edificio de apartamentos más alto del mundo, ubicado en la fila de los multimillonarios de la ciudad de Nueva York. Una de las calles más famosas, famosa por sus nuevos desarrollos de lujo con increíbles comodidades, es Park Avenue, al sur de Central Park.
¿Cómo obtengo más información sobre el mercado inmobiliario de lujo?
Nueva York tiene una rica historia que se remonta a los comienzos de la América moderna. Es una ciudad como ninguna otra en el mundo y alberga algunas de las mejores opciones inmobiliarias de lujo que existen. La ciudad de Nueva York realmente lo tiene todo, desde edificios construidos hace más de un siglo hasta construcciones nuevas con todas las comodidades que uno podría soñar.
Un excelente lugar para comenzar su búsqueda en profundidad de bienes raíces de lujo en Nueva York es aquí, con BARNES Nueva York. BARNES es una de las principales agencias de corretaje y puede ayudarlo a encontrar la mejor opción posible para una vida de lujo.
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