Reconocida como una de las ciudades más dinámicas del mundo, Nueva York atrae por la diversidad de sus barrios y su dimensión multicultural. Para quienes quieran invertir en Nueva York, ya sea para comprar una propiedad para vivir allí o para alquilarla, es importante saber que existen varios tipos de propiedades: los condominios y las cooperativas son las más comunes, pero no solo ! Descubre qué tipo de vivienda puedes encontrar en Nueva York en el artículo de BARNES para la Cámara de Comercio Franco Americana.
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¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Nueva York?
La ciudad de Nueva York es una de las ciudades más atractivas del mundo y millones de personas buscan considerarla su hogar. ¿Puede un extranjero comprar una propiedad en la ciudad de Nueva York? Nuestra guía te dice que sí y te enseña lo que necesitas saber si estás dando este gran paso.
La ciudad de Nueva York es una de las ciudades más apasionantes y prometedoras del mundo entero. Literalmente, hay millones de personas que se mudan a Nueva York desde todas partes del mundo. Hay una serie de razones que atraen a la gente a esta importante metrópolis, desde su pulso cultural hasta su ubicación en la costa este y su lugar en el centro del comercio y el entretenimiento.
De hecho, Nueva York es tan atractiva que muchas personas nacidas en el extranjero quieren plantar sus banderas en la ciudad de Nueva York y comprar propiedades allí. Pero algunas personas no están seguras de si existen impuestos y reglas relacionadas con eso o si es posible. ¿Sabías que hay algunos países y ciudades que no permiten que los extranjeros compren bienes raíces?
Muchas personas se preguntan si los extranjeros pueden comprar propiedades en Nueva York y la respuesta correcta es sí, pueden. Sin embargo, si usted es alguien que no nació en los Estados Unidos, hay algunas cosas que debe saber cuando compre un apartamento en la ciudad de Nueva York. Debe conocer bien los requisitos que deberá cumplir, los documentos que deberá tener y el tipo de propiedad en la que puede invertir.
Comprar una propiedad en la ciudad de Nueva York es posible si eres extranjero, pero debes asegurarte de saber lo que estás haciendo y los pasos que debes seguir. Afortunadamente, nuestra guía le enseñará todo lo que necesita saber si es un inversionista nacido en el extranjero que busca ingresar al mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York.
¿Qué necesita un extranjero para comprar una propiedad en la ciudad de Nueva York?
Un extranjero no sólo puede comprar propiedades en la ciudad de Nueva York, sino que muchos ya lo han hecho. De hecho, hay innumerables residentes nacidos en el extranjero y corporaciones extranjeras que poseen gran parte de la tierra y las propiedades en la Gran Manzana. Sin embargo, habrá implicaciones fiscales. El IRS (Servicio de Impuestos Internos) exige que los extranjeros paguen impuestos sobre la renta estadounidenses sobre cualquier ingreso en/desde los Estados Unidos.
Si desea ser uno de los muchos extranjeros que han invertido en el mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York y comprar una propiedad en la ciudad que nunca duerme, hay algunas cosas a las que debe tener acceso antes de poder iniciar el proceso.
Dependiendo de su tipo de inversión (residencia principal o inversión en alquiler), primero deberá determinar la mejor estructura legal para su inversión inmobiliaria. También necesitará un pasaporte válido o prueba de identidad, un número de seguro social o ITIN, extractos bancarios y otros documentos financieros de su banco extranjero, y cualquier evidencia de fondos, reservas, talones de cheques, declaraciones de impuestos y/o un crédito estadounidense. puntaje.
Cuanto mayor sea su calificación crediticia, menor será su pago inicial. Por supuesto, algunos residentes nacidos en el extranjero pueden tener un puntaje crediticio bajo o nulo sin antecedentes en los EE. UU. Si ese es el caso, aún quedan propiedades que podrás comprar pero tendrás que consultar con tu agente inmobiliario. También es posible obtener financiación estadounidense, pero necesitará asesoramiento de nuestros agentes o de un abogado de bienes raíces.
Todos, nacidos en el extranjero o no, tendrán que realizar un pago inicial sobre cualquier propiedad que pretendan comprar con financiación. El importe que deberá gastar varía según el tipo de préstamo que le concedan, pero suele rondar los 20% del precio final de compra de la vivienda. Tenga en cuenta que si realiza un pago inicial mayor inicialmente, tendrá menos dinero para pagar la propiedad con el tiempo. Debido a esto, algunas personas buscan tener un pago inicial mayor para no estar atadas a los pagos de su hipoteca por mucho más tiempo.
Si está obteniendo una hipoteca, es posible que se le solicite que demuestre una forma de ingresos consistente y confiable que ingresa a su banco. Cualquier prestamista querrá asegurarse de que usted pueda pagar la propiedad que está comprando y que también pueda realizar el pago mensual de su hipoteca. Por supuesto, comprar al contado también es una opción más rápida y sencilla.
Los extranjeros pueden poseer la propiedad a su propio nombre o a través de una empresa. Hay pros y contras para cada opción, dependiendo de si se trata de una hipoteca o de la existencia de un tratado fiscal entre los Estados Unidos y el país del extranjero.
¿Cómo compra un extranjero una propiedad en la ciudad de Nueva York?
Si un extranjero decide que quiere comprar una propiedad en la ciudad de Nueva York, hay varios pasos que deberá seguir para que eso suceda.
En primer lugar, deben encontrar el barrio que más les atraiga. Deben tener sus objetivos en mente. ¿Quieren establecerse con una familia? ¿Están buscando iniciar un negocio? ¿Necesitan estar cerca del transporte público, escuelas u otros negocios? Todo esto hay que ponerlo en consideración. Además, cualquier comprador potencial debe pensar en el tipo de vivienda en la que quiere residir y las comodidades que necesita.
Encontrar el agente de bienes raíces adecuado es otro paso que debe completarse cuando un extranjero busca comprar bienes raíces en la ciudad de Nueva York. Este agente podrá informar al extranjero sobre las tendencias en la industria, los mejores lugares para vivir según sus necesidades y toda la documentación que se necesita para comprar una propiedad.
Una vez encontrada la propiedad adecuada, se puede hacer una oferta. Toda esa parte del proceso estará a cargo del agente de bienes raíces y un abogado, quienes se asegurarán de que todo el papeleo esté hecho.
¿Por qué debería comprar bienes raíces en la ciudad de Nueva York?
Las razones por las que un extranjero querría comprar una propiedad en la ciudad de Nueva York son numerosas. Durante generaciones, la ciudad de Nueva York ha sido uno de los lugares más emocionantes para vivir en todo el mundo.
La ciudad de Nueva York tiene muchas culturas diferentes, todas viviendo en un solo lugar. Hay personas que nacieron en muchas partes del mundo y que ahora consideran a la ciudad de Nueva York su hogar. Eso significa que podrás conocer nuevos tipos de personas, experimentar sus formas de vida, su comida y sus costumbres.
Comprar una propiedad en Nueva York también puede ser una inversión muy inteligente debido al valor de reventa de los apartamentos, casas adosadas, condominios, cooperativas y más en Nueva York. Comprar una propiedad de inversión en un mercado resistente como Nueva York es una buena opción para diversificar una cartera inmobiliaria.
Nueva York es vista como el centro del mundo cuando se trata de entretenimiento, moda y negocios. Si usted o su familia están interesados en estas cosas o están vinculados a ellas de alguna manera, Nueva York los conectará aún más con el pulso de la nación y las últimas tendencias.
¿Qué tipo de propiedad en la ciudad de Nueva York puede comprar?
El precio medio de una vivienda en la ciudad de Nueva York es de aproximadamente $715.000, según Tiburón de propiedad. Esto supone una disminución de aproximadamente 7,71 TP3T con respecto al año pasado. Tienes muchas opciones cuando buscas invertir en la ciudad:
Condominio: Cualquier extranjero que busque comprar una propiedad en Nueva York debería pensar en un condominio. Si bien están construidos como apartamentos muy grandes y modernos, en realidad tienes la propiedad total de un condominio cuando lo compras y compartes ciertas áreas comunes, como el estacionamiento y el gimnasio.
Cooperativa: Una cooperativa es perfecta para las personas que desean invertir a largo plazo en una casa y que saben que estarán ubicadas en Nueva York durante algunos años. Con uno de estos tipos de propiedades, los propietarios pueden participar en la asociación cooperativa y los accionistas son propietarios del edificio y de todas las unidades. Ser propietario de una cooperativa requiere que usted participe en la junta de la cooperativa, que decide quién puede comprar espacio y, por lo general, no se permite alquilarlo.
Adosado: Una casa adosada en la ciudad de Nueva York suele ser un edificio de dos o tres pisos, muy espacioso y situado justo al lado de los edificios adyacentes. Para muchos, se siente como un apartamento ultragrande de varios pisos, alto y estrecho. Las casas adosadas son excelentes inversiones y una opción maravillosa para un extranjero, pero a menudo también tienen un precio más elevado.
Resumen
La ciudad de Nueva York es una de las ciudades más queridas en todo el mundo y es por eso que tantas personas de todas partes de la Tierra quieren vivir allí. La buena noticia es que no importa dónde haya nacido, puede comprar una propiedad en Nueva York. Pero solo necesita estar al tanto de algunas cosas y recordarlas cuando comience la búsqueda de su nuevo lugar. Contáctenos en BARNES Nueva York si es un residente nacido en el extranjero que busca dar el gran paso a la Gran Manzana.
En los medios - Williamsburg por LePetitJournal
¿Quieres saber más sobre Williamsburg, el moderno barrio de Brooklyn?
Lea este artículo de LePetitJournal, que presenta las ventajas de vivir en Williamsburg, así como una descripción general del sector inmobiliario del vecindario. Esta vibrante área ofrece un ambiente único, proximidad a Manhattan, espacios verdes y numerosos puntos de interés y comodidades.
Lea el artículo en LePetitJournal:
¿Cuál es el estado del mercado inmobiliario en Nueva Jersey?
Ahora es un buen momento para invertir en el estado del mercado inmobiliario en Nueva Jersey. Por varias razones, este mercado ha ido creciendo a lo largo de los años y ofrece muchas oportunidades excelentes.
Nueva Jersey pasó a formar parte de los Estados Unidos en 1787, lo que la convirtió en uno de los primeros estados de la unión y también en uno de los más populares desde el principio. Con el paso de los años, el Estado Jardín se ha ido poblando cada vez más y hoy alberga a más de nueve millones de personas.
Nueva Jersey ocupa un lugar especial en la historia de Estados Unidos, ya que fue parte de la Guerra Revolucionaria, la Guerra Civil y la Revolución Industrial, el movimiento de derechos civiles y muchos otros momentos importantes en la historia de los Estados Unidos. Hoy en día, mucha gente piensa que Jersey simplemente es el estado que se encuentra justo al lado de Nueva York, pero hay mucho más en Jersey.
Hay tantas ubicaciones, parques, restaurantes, negocios y casas excelentes en Nueva Jersey que no sorprende que tantas personas se muden allí año tras año. Siempre es uno de los lugares más buscados por las personas que buscan mudarse.
El mercado inmobiliario en Nueva Jersey es un tema de gran atención y siempre lo ha sido. Hoy en día, Nueva Jersey está en auge y prosperidad y el mercado está lleno de vida. Si estás pensando en mudarte a Nueva Jersey, hay ciertas cosas que debes tener en cuenta. Comprar en el mercado inmobiliario es una inversión importante y usted debe saber en qué se está metiendo.
Nuestro guía te enseñará lo que necesitas saber sobre el presente y el futuro del mercado inmobiliario de New Jersey. Si está pensando en plantar su bandera en Nueva Jersey y comprar una casa, alquilar un apartamento, encontrar un penthouse, una casa adosada o un condominio de lujo, debe prestar atención al estado actual del mercado.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Nueva Jersey?
Si está pensando en mudarse a Nueva Jersey, debe estar preparado para gastar una buena cantidad de dinero para vivir allí. El mercado de Jersey siempre es bastante popular, pero últimamente ha estado creciendo más y más, año tras año.
PropertyShark y NJMLS estiman que el precio de venta medio en Nueva Jersey durante el primer trimestre de 2023 es $620,000, lo que representa un aumento del cuatro por ciento con respecto al año pasado. De hecho, durante los últimos cinco años, el mercado inmobiliario de Nueva Jersey ha aumentado constantemente. De todas las ciudades del estado, las que están creciendo más rápido en términos de precios son Fort Lee, Sicklerville, East Orange, Ocean City y North Bergen.
Como puedes ver, comprar una casa en Nueva Jersey no es barato, aunque no es tan caro como comprar en Nueva York, Connecticut y otros estados de esa parte del país. Esa es una de las características más atractivas de los bienes raíces de Jersey, especialmente gracias a su proximidad a la ciudad de Nueva York y su fácil acceso a Manhattan en tren o autobús. Y también es una de las razones por las que tanta gente siempre está sintonizada y prestando atención a los bienes raíces de Nueva Jersey.
¿Cómo está el mercado inmobiliario de Nueva Jersey?
Debido al éxito que parece tener siempre, el mercado inmobiliario de Nueva Jersey lo está haciendo bastante bien. De hecho, le está yendo mejor que muchos otros estados vecinos.
Las casas en el mercado en Nueva Jersey generalmente se venden unos 80 días después de su cotización, lo que demuestra el gran interés en esta parte del país. También hay un número menor de cotizaciones en el mercado, alrededor de 12% menos que el año pasado en el mismo período, lo que genera más competencia y guerras de ofertas.
La buena noticia es que los precios no están aumentando tanto como para que otras personas no puedan mudarse a Nueva Jersey. Esto sugiere que el mercado solo mejorará en los próximos años porque el precio no es demasiado astronómico para invitar a nuevos residentes de Nueva Jersey de todo el país.
El aumento de los precios muestra que la demanda para mudarse a Nueva Jersey sigue siendo fuerte y que al mercado le está yendo muy bien.
Resumen
En los últimos años, Nueva Jersey se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más populares y buscados del país y hay evidencia que sugiere que seguirá así en los próximos años.
El mercado ha estado escalando constantemente a nuevas alturas en los últimos cinco años, incluso con la pandemia de COVID que cojea la industria y cierra las ventas de muchas maneras. A medida que las cosas se vuelven más normales, la economía mejora y Nueva Jersey sigue siendo un estado popular en Estados Unidos, puede esperar que el negocio inmobiliario en Nueva Jersey siga floreciendo.
Esto significa que ahora es un buen momento para entrar en el sector inmobiliario de Nueva Jersey. Ya sea que desee mudarse a Jersey o comprar un lugar como inversión, el presente es el momento perfecto para involucrarse. Si estás listo para hacer eso, Contáctenos en BARNES Nueva York. Conocemos los entresijos de todos los mercados inmobiliarios, incluido el mercado de viviendas de lujo en Nueva Jersey. Estamos listos para ayudarte a dar los siguientes pasos y encontrar tu nuevo hogar.
En los medios - Condado de Westchester por LePetitJournal
¿Quiere saber más sobre el hermoso y verde condado de Westchester?
Lea este artículo de LePetitJournal, que presenta las ventajas de vivir en el condado de Westchester, así como una descripción general de las propiedades inmobiliarias de las diferentes ciudades. Esta área vibrante ofrece varios pueblos y ciudades pequeñas con diferentes ambientes de vida, una sensación suburbana más tranquila con exuberantes paisajes verdes y más espacio que en la ciudad.
Lea el artículo en LePetitJournal:
Actualización del mercado inmobiliario NY, Westchester y Connecticut – Q2 2023 – Webinar gratuito
Yann Rousseau, socio gerente de BARNES New York, Westchester & Connecticut, presentará la última actualización del mercado inmobiliario para la ciudad de Nueva York y su región (Westchester y Connecticut) en 2 seminarios web en las próximas semanas:
- Martes 18 de julio a las 12h EST (NUEVA YORK) / 18h (FRANCIA) en francés
- Viernes 28 de julio a las 12:00 EST (NUEVA YORK) / 17:00 (LONDRES – Reino Unido) en Inglés
¡Registro gratis! Haga clic en el enlace de abajo:
En los Medios – Oportunidades Inmobiliarias 2023 por BARNES
El mercado inmobiliario de Nueva York es uno de los mercados más dinámicos y emocionantes del mundo. Se caracteriza por su singularidad y su capacidad para superar todas las crisis que se le presenten. En este artículo, Yann Rousseau, socio director de BARNES New York, elabora un informe de 2022 y presenta oportunidades para 2023. Descubra el artículo de BARNES para la Cámara de Comercio Franco Americana.
Gira de conferencias de BARNES Nueva York en Europa – mayo de 2023
BARNES New York se complace en invitarlo a Londres, Bruselas y Burdeos en mayo de 2023 para conferencias sobre inversión inmobiliaria en los Estados Unidos. Las conferencias están programadas de la siguiente manera:
- Burdeos – 25 de mayo de 2023, de 18:00 a 20:30 h (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Burdeos)
- Bruselas – 30 de mayo de 2023, de 18:00 a 21:00 horas (« The Merode », Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
- Londres – 31 de mayo de 2023, de 18:00 a 20:30 horas (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – En inglés
Yann Rousseau, Socio Director de BARNES New York, y Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, presentarán el mercado inmobiliario de Nueva York, el proceso de adquisición y financiación, y las oportunidades actuales de nuevos desarrollos en una de las ciudades más atractivas del Estados Unidos. Las conferencias serán seguidas por un cóctel de recepción. Por favor, regístrese para las conferencias haciendo clic en los siguientes enlaces:
¿Cuáles son las mejores agencias de bienes raíces en Nueva York?
La ciudad de Nueva York, la ciudad más poblada de los Estados Unidos, es famosa en todo el mundo. Con apodos entrañables como "La gran manzana" y "La ciudad que nunca duerme", la ciudad de Nueva York es un lugar que nunca pasará de moda cuando se trata de comprar y vender bienes raíces. Como resultado, la demanda de propiedades es perpetuamente alta, entre algunas de las más altas del mundo. Una de las mejores corredurías de bienes raíces, BARNES Nueva York, está aquí para ayudar a navegar las complejidades de esta ciudad única.
Durante las primeras etapas de la pandemia, los agentes de bienes raíces no pudieron trabajar con la misma eficacia, si es que lo hicieron, y las ventas cayeron en 54.1% en Manhattan; sin embargo, hacia finales de año, Nueva York volvió a la vida y los compradores han regresado con fuerza. Sin embargo, esto plantea un desafío para las personas que buscan el lugar adecuado para ellos, ya que la demanda puede ser mayor que la oferta.
La sucursal de BARNES Nueva York está preparada para brindar servicios a los compradores que buscan invertir en la ciudad de Nueva York, tanto a nivel local como a distancia. Esta sucursal tiene más de 10 años de experiencia y se dedica a brindar servicios confiables a los clientes sin romper el banco, de ahí su reputación como uno de los mejores corredores de bienes raíces. Además, nuestro equipo multilingüe está listo para ayudarlo con sus necesidades inmobiliarias, independientemente de su ubicación actual.
¿Por qué debo comprar en NYC?
Las personas que buscan invertir en propiedades de lujo deben considerar la ciudad de Nueva York como una buena opción, ya que la “Ciudad tan bonita que la nombraron dos veces” nunca pasará de moda. Es fácil llegar a innumerables atracciones en metro, como espectáculos de Broadway, eventos deportivos y restaurantes mundialmente famosos.
Si bien la pandemia puede haber tenido un impacto negativo en el mercado, los precios ahora han vuelto a su punto de referencia, lo que permite a las personas ricas invertir comprando una casa en la ciudad que podría usarse como propiedad de alquiler para obtener ingresos adicionales o incluso como casa de vacaciones. Las empresas inmobiliarias de Nueva York conocen el valor de la ciudad, ya que sigue aumentando en población, a pesar de su tamaño relativamente pequeño.
Una de las características únicas de la ciudad de Nueva York es que es un destino popular para vacacionar en todas las épocas del año. Los veranos son templados y hay muchas oportunidades para viajar a pie y visitar hermosos parques y restaurantes. Nueva York también es popular en el invierno, especialmente durante la temporada navideña, ya que es conocida por sus vibrantes decoraciones y tradiciones. Como resultado, un comprador que busque invertir en una propiedad de lujo probablemente obtendrá un excelente retorno de la inversión, independientemente de cómo se utilice la propiedad.
¿Por qué debo contratar a un Broker en Nueva York?
Las empresas de bienes raíces en Nueva York son básicamente una moneda de diez centavos por docena. Si bien los agentes de bienes raíces pueden ser extremadamente útiles para aquellos que buscan comprar casas de lujo, recomendamos utilizar una empresa de corretaje, ya que los corredores tienden a tener más experiencia en comparación con los agentes de bienes raíces solos. Si bien tanto los corredores como los agentes de bienes raíces tienen licencia para ayudar con la compra y venta de propiedades, los corredores reciben capacitación adicional para obtener una licencia de corredor.
Más específicamente, un corredor puede ayudarlo a encontrar el tipo de lugar con el que sueña en Nueva York. El comprador proporciona información sobre el tipo de espacio que está buscando y cualquier estipulación sobre las comodidades, la ubicación, el número de habitaciones, etc.
Si bien Nueva York es extremadamente popular, navegar por los bienes raíces puede ser un desafío, especialmente con todos los diferentes vecindarios que la ciudad tiene para ofrecer. A medida que aumenta el valor de las propiedades en la ciudad de Nueva York, disminuye la cantidad de lugares disponibles para comprar. Nuestros agentes en BARNES están familiarizados con las diferencias entre los distritos de la ciudad y pueden ayudarlo a guiarlo a los lugares que se encuentran dentro de sus parámetros de interés. Esta es la razón por la cual la agencia es una de las mejores corredurías de bienes raíces.
Si bien algunas propiedades se pueden buscar en línea, encontrar lo que está buscando de forma independiente puede ser un desafío y llevar mucho tiempo. El equipo de BARNES Nueva York tiene más de 10 años de experiencia en la ciudad y está listo para ayudarlo con sus necesidades inmobiliarias para que pueda encontrar la compra perfecta para usted.
¿Por qué elegir BARNES frente a otras inmobiliarias?
BARNES es una empresa internacional dedicada a ayudarlo a encontrar propiedades de lujo en todo el mundo. Mientras que otras compañías de bienes raíces a menudo se limitan a regiones particulares, BARNES administra bienes raíces de lujo en 15 países diferentes.
A pesar de BARNES tiene numerosas ubicaciones de agencias, tenemos una sólida base en Francia y nos enorgullecemos de ayudar a los clientes con servicios multilingües. Además de nuestra ubicación en París, tenemos muchas oficinas en otras ciudades importantes, como Nueva York, Barcelona, Ginebra y Londres. Como resultado, las personas interesadas en comprar o vender propiedades en todo el mundo pueden sentirse seguras al utilizar nuestros servicios, independientemente de su ubicación en el momento de la transacción. Es esta internacionalización lo que hace de Barnes una muy buena casa de bolsa.
BARNES ofrece una variedad de servicios para nuestros clientes franceses así como para clientes de otras nacionalidades. Este estándar se mantiene en nuestra oficina de Nueva York para cualquier comprador que busque expandir sus bienes raíces a la Gran Manzana.
¿Qué tipo de servicios ofrece BARNES?
Los clientes que buscan comprar, vender o alquilar propiedades pueden utilizar la experiencia de los agentes de BARNES para ayudarlos con una variedad de necesidades. Ya sea que desee administrar su propiedad para inquilinos, invertir en una propiedad comercial o vender su casa de vacaciones para mudarse a otro país, brindamos servicios para ayudarlo a sentirse cómodo y seguro con sus decisiones.
Además, BARNES está aquí para ayudarlo a administrar su propiedad. Brindamos asesoramiento para cobrar tarifas de alquiler que le permitirán obtener la mayor cantidad de dinero e incluso podemos anunciar su propiedad para ayudarlo a adquirir inquilinos lo antes posible. BARNES también está disponible para cobrar el alquiler, iniciar procesos de desalojo (según sea necesario) y administrar el mantenimiento diario y las necesidades financieras de la propiedad.
¿Hay otros servicios especiales?
Nuestros servicios son únicos en comparación con otras agencias inmobiliarias en Nueva York. Por ejemplo, BARNES De yates puede ayudar a los clientes a tomar decisiones y planes informados para alquilar un yate. Los clientes que buscan comprar, vender, administrar o incluso crear un yate propio se beneficiarían de tener a BARNES a bordo.
Otra ventaja interesante de elegir BARNES es la capacidad de gestionar también sus necesidades de viaje aéreo, o incluso su avión. BARNES iX Air permite viajes verdaderamente lujosos, con opciones para volar dentro de sus propias limitaciones de tiempo a la ubicación de su elección. Además, ofrecemos el transporte de nuestros clientes desde y hacia el avión antes y después de llegar al destino deseado.
Además, ofrecemos apoyo a las personas interesadas en comprar un viñedo. Si bien la industria del vino puede ser compleja, nuestros agentes lo ayudarán a encontrar el viñedo adecuado para usted y brindarán apoyo para navegar entre proveedores y marcas dentro del campo para que pueda desarrollar su negocio de manera efectiva. Comprar un viñedo es una gran inversión; nuestros agentes están aquí para ayudarlo a sentirse seguro en su toma de decisiones.
Muchos patrocinadores que visitan o viven en la ciudad de Nueva York también sienten pasión por las artes. Asesoría de arte BARNES ofrece apoyo a las personas que buscan comprar o vender obras de arte. Incluso podemos ayudar con el transporte y la instalación de obras de arte. Nos apasiona la industria del arte e incluso tenemos un escaparate en nuestra oficina de Nueva York.
¿Qué diferencia a BARNES de otras empresas inmobiliarias de Nueva York en Nueva York?
BARNES ha estado trabajando en los Estados Unidos durante más de 10 años y tiene el encargo de ofrecer servicios especializados para propiedades en toda la ciudad de Nueva York. Nuestro equipo de expertos es verdaderamente multilingüe y está formado por corredores y agentes que pueden hablar inglés, francés, español, italiano, portugués, ruso, griego, serbio, croata y mandarín.
Eso significa que puede sentirse cómodo administrando su propiedad en la ciudad de Nueva York desde la comodidad de su hogar en Francia (o en cualquier otro lugar del mundo) sin necesidad de preocuparse por las barreras del idioma. Combinamos el conocimiento y las habilidades de agentes internacionales y agentes locales para satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Esto es lo que contribuye a la reputación de nuestra agencia como una de las mejores agencias inmobiliarias.
Además, estamos disponibles para ayudarlo a administrar de manera efectiva su inversión desde el exterior. Nuestros agentes pueden representarlo a distancia a través de nuestros servicios personalizados para que pueda administrar su propiedad sin salir de casa.
Para aquellos que buscan vender una propiedad en la ciudad de Nueva York, BARNES lo ayudará a encontrar a su comprador sin ningún tipo de estrés. Dada nuestra amplia gama de oficinas, BARNES tiene conexiones en todo el mundo y la capacidad de exhibir su propiedad tanto a nivel nacional como internacional. Además, brindamos servicios de administración de alquileres para aquellos que buscan obtener una comisión de su inversión de lujo.
En general, BARNES Nueva York Es una excelente opción para personas que buscan invertir. Ya sea que esté tratando de comprar o vender una casa, invertir en un campo que le apasione o explorar el mundo, BARNES está aquí para ayudarlo y puede utilizarse para múltiples necesidades de bienes raíces. Las propiedades de lujo aún pueden ser asequibles y estamos listos para ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños en la ciudad de Nueva York y en el extranjero.
¿Cuál es el precio de la vivienda en Brooklyn?
Para los aspirantes a compradores de vivienda, Nueva York es un lugar ideal para invertir. Además de ser conocida por sus increíbles vistas y sonidos, Nueva York también ofrece una gran cantidad de propiedades históricas para quienes desean que sus hogares tengan carácter y encanto. Por otro lado, una mirada previa a 'Compra de nuevos desarrollos inmobiliarios en Nueva York' también ha demostrado cómo los edificios nuevos y los apartamentos modernos vienen con las ventajas de la comodidad y las comodidades mejoradas. En este artículo, aprenderemos más sobre los precios de la vivienda en Brooklyn.
Independientemente del tipo de propiedad que desee, Brooklyn es una opción particularmente popular entre los cinco condados de Nueva York. Sus áreas residenciales se caracterizan por una combinación de historia y modernidad, al mismo tiempo que conservan el fuerte sentido de comunidad que de otro modo se pierde en la vida urbana. Como tal, esto es lo que necesita saber y esperar sobre los precios de la vivienda en Brooklyn.
¿Cómo es el mercado inmobiliario actual?
Dado que Nueva York es una ciudad densamente poblada, muchos encuentran que el mercado inmobiliario es bastante desalentador. Sin embargo, como señala un artículo de Curbed sobre las expectativas del mercado inmobiliario para 2023, los precios de las viviendas en Nueva York han caído ligeramente a 6,3%*. En comparación con las tasas récord del año anterior, el experto en bienes raíces Jonathan Miller también pronostica que las tasas de interés caerán justo por debajo de 6%*.
* Datos de Curbed “¿Qué deben esperar los compradores de viviendas de Nueva York en 2023?” por Adriane Quinlan.
Específicamente para Brooklyn, los datos de PropertyShark indican que el precio medio de venta de una vivienda es $769K, lo que indica una disminución interanual de 3,8%. Mientras tanto, el precio medio por pie cuadrado experimentó un cambio interanual de 7.4% a $890.*1
*1 Datos de Property Shark “Tendencias del mercado inmobiliario de Brooklyn”
¿Qué factores afectan a los precios de la vivienda?
Uno de los principales factores que afectan a los precios de la vivienda es la edad de la propiedad. Si bien los apartamentos más viejos y deteriorados son generalmente más baratos, es una historia diferente cuando el apartamento que está mirando está marcado para la preservación histórica. Por supuesto, los apartamentos nuevos serán relativamente más caros, pero el aumento de precio puede variar según las mejoras.
Otro factor que puede influir significativamente en el costo de un departamento es su ubicación. Los precios pueden ser elevados cuando las propiedades están cerca de centros comerciales y transporte público, y Brooklyn está conectada a Manhattan por varios tubos de tránsito rápido. Los tasadores también analizan la compensación del vecindario y las oportunidades de empleo cercanas al determinar el valor de la vivienda.
¿Qué vecindarios de Brooklyn puedo investigar?
El vecindario de Brooklyn adecuado para usted puede depender de su presupuesto y del tipo de apartamento que esté buscando. Por ejemplo, DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) tiene varios complejos industriales y de almacenes que se han transformado en lofts residenciales de lujo a lo largo de los años. Es un vecindario moderno donde se encuentran los negocios, el arte y el ocio, y donde los condominios de 1 dormitorio y 1 baño comienzan en $995,000.
Para aquellos que buscan un área que sea rica y rebosante de historia, intente buscar en Brooklyn Heights. Los New York Times ha escrito sobre cómo este vecindario se está volviendo cada vez más codiciado en estos días, no solo debido a los avistamientos de celebridades, sino también por sus pintorescos paisajes urbanos y estilos arquitectónicos históricamente ricos. Si revisa nuestro buscador de propiedades oficial para Brooklyn Heights, encontrará que los condominios de 1 dormitorio y 2 baños comienzan en alrededor de $105,000. Sin embargo, las casas grandes a lo largo de la Quinta Avenida que cuentan con más de 15,000 pies cuadrados de espacio habitable pueden llegar hasta $80,000,000.
Mientras que los precios medios en Brooklyn son ligeramente más altos que los precios promedio en Nueva York en general, BARNES New York está aquí para ayudarlo a encontrar la mejor oferta posible para el apartamento que se ajuste a su presupuesto, necesidades y ambiciones de estilo de vida.
Puede optar por ver el sitio web primero para ver nuestra amplia gama de listados de propiedades antes de que nuestros agentes, que cuentan con conocimientos inmobiliarios y habilidades de negociación, se comuniquen con usted. También podemos ayudar a los clientes a ubicar propiedades con servicios públicos rentables para maximizar su inversión y ahorrar costos a largo plazo.
por Reese Jones
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