¿Por qué debería utilizar una agencia de bienes raíces para que lo guíe a través del mercado inmobiliario de Nueva York?

Por Annie Newman

El mercado inmobiliario de Nueva York consiste en un vasto mar de opciones de condominios, apartamentos, casas y casas adosadas de lujo que se pueden encontrar en la ciudad de Nueva York y sus suburbios. Una de las ciudades más pobladas y atractivas del mundo ofrece tantas opciones para compradores e inversores inmobiliarios que sería difícil imaginar navegar por este mercado inmobiliario sin la guía de expertos en la materia. No solo es importante elegir el tipo correcto de residencia, sino que la ubicación de la casa puede afectar la vida diaria de una manera profunda cuando se vive en un área metropolitana tan grande. El proceso de comprar o alquilar una casa en la ciudad de Nueva York y sus alrededores pueden ser emocionantes y agencias inmobiliarias puede guiarte para que el proceso sea mucho más placentero y efectivo.

El mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York

La ciudad de Nueva York tiene 5 distritos que se expanden a través de grandes territorios e incluyen todo tipo de paisajes. Estos consisten en Manhattan densamente poblada, así como muchas áreas rodeadas de agua, tierras de cultivo, suburbios, pueblos y aldeas. Empresas inmobiliarias se pueden encontrar en la mayoría de estas áreas y, a menudo, se especializan en diferentes tipos de propiedades, incluidas casas de lujo y construcciones modernas. Algunas partes de Nueva York son más antiguas debido a su larga y rica historia, pero las propiedades son encantadoras y conservan su autenticidad. Hay muchos edificios restaurados que ofrecen espacios de vida grandes y modernos, mientras que otras áreas tienen construcciones nuevas que se valoran a precios muy altos debido a su increíble ubicación dentro y alrededor de la ciudad que nunca duerme. Aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo y suburbano pueden acudir a uno de los muchos distritos que rodean Manhattan que están menos densamente poblados y ofrecen una vida más comunitaria o familiar que no está tan ocupada como la gran ciudad. Empresas inmobiliarias de lujo Se puede encontrar en toda la zona porque incluso una casa que se encuentra a una hora en automóvil de Manhattan puede resultar bastante costosa si se considera lo fácil que es llegar a la ciudad que es sin duda uno de los centros financieros y culturales más importantes del mundo. En muchas ciudades de los Estados Unidos, una vez que un comprador comienza a buscar una casa que se encuentra a una distancia considerable de una gran ciudad, generalmente se puede esperar que los precios sean más bajos, pero cuando uno está buscando una casa dentro de cualquier municipio de New York, pueden esperar propiedades de alto valor porque es increíblemente deseable estar cerca de una metrópolis tan especial. Elegir el municipio correcto y el tipo correcto de propiedad es una tarea bastante grande y, si bien siempre vale la pena invertir una gran cantidad de fondos en una casa en la ciudad de Nueva York, es crucial tener el corredor y la agencia adecuados para ayudar a los compradores a tomar la decisión correcta.

¿Por qué elegir una agencia inmobiliaria para comprar o alquilar una vivienda?

Algunos compradores recurren a Internet para buscar propiedades disponibles en la ciudad de Nueva York y sus alrededores para alquilar o comprar, pero es posible que no encuentren necesariamente mucha información importante en las publicaciones en línea de propiedades. A veces, un corredor de bienes raíces puede tener información a la que los compradores no tienen acceso con respecto al historial de reparaciones, precios adecuados para el área, ventajas y desventajas de ciertas propiedades, por qué algunas casas han estado en el mercado por períodos de tiempo más largos, y miríadas de otros detalles a los que no se puede acceder en los motores de búsqueda típicos del mercado inmobiliario. Algunas personas que buscan comprar o alquilar una casa en Nueva York están preocupadas por cómo elegir al agente o corredor adecuado porque no quieren ser presionados para tomar decisiones importantes y, por lo tanto, la mejor manera de elegir a la persona adecuada para que lo represente. en su búsqueda es que ofrezcan algunas propiedades que cumplan con sus criterios y descubran si realmente están tratando de satisfacer sus necesidades inmobiliarias o si están más preocupados por las ventas y comisión. A pesar de que los corredores de bienes raíces están disponibles para ayudar y buscan cerrar ventas, algunos agentes comprenden mejor sus necesidades que otros y tienen en cuenta lo mejor para usted, ya que quieren que sus clientes estén contentos con la compra y no simplemente están allí para obtener una propiedad vendida. Aquí, en BARNES New York, tenemos una larga historia de ofrecer algunas de las propiedades más exclusivas y especiales que NYC tiene para ofrecer y nuestro equipo de expertos se enorgullece de brindar un servicio personalizado a sus clientes. Con oficinas en todo el mundo que representan hogares lujosos y muy deseables, estamos orgullosos de incluir a esta gran ciudad como una de nuestras principales ubicaciones en el mercado inmobiliario. En Europa, presentamos viviendas que muestran un verdadero francés arte de vivir estilo y elegimos nuestras propiedades con mucho cuidado para cumplir con los más altos estándares. Incluso en una ciudad como Nueva York que está bastante poblada y puede incluir viviendas más pequeñas, todavía ofrecemos algunas de las casas mejor ubicadas, modernas, lujosas y prestigiosas de todos los tamaños para satisfacer sus necesidades. Hay muchas compañías de bienes raíces en el área que pueden ser eficientes para guiarlo en el proceso de realizar la compra o inversión correcta, pero es posible que no ofrezcan propiedades de tan alto nivel como las que BARNES tiene en sus codiciados listados.

Tanto si vive y trabaja actualmente en la ciudad de Nueva York como si vive en el extranjero y busca invertir en una vivienda en esta zona, puede contar con BARNES para estar a su disposición gracias a un sólido equipo de expertos disponibles para su conveniencia.

Comprar bienes raíces en Nueva York: asesoramiento de expertos

Bien Vivre aux États-Unis:
el primer espectáculo digital para franceses en los Estados Unidos

BARNES New York & Westchester te invita a la conferencia dedicada al mercado inmobiliario neoyorquino, “Comprando inmuebles en Nueva York”, con motivo de su participación en la exposición online “Bien Vivre aux Etats-Unis”.

Este evento digital tendrá lugar el Lunes 13 de septiembre a las 12.00 p. M. (Huso horario EST). Luego, la feria se extenderá durante toda la semana hasta el 17 de septiembre, presentando una serie de conferencias con oradores expertos para apoyar a los expatriados en los Estados Unidos, ya sea que haya estado establecido allí durante mucho tiempo o que todavía sueñe con vivir allí.

Yann Rousseau, socio gerente de BARNES New York & Westchester, se unirá a la discusión con Betty Benzakein de HSBC y Amélie Deschênes de OFX, abordando en particular:

  • El proceso de adquisición y arrendamiento de Nueva York
  • Actualización sobre el estado del mercado inmobiliario en Nueva York y Westchester para el tercer trimestre de 2021
  • Trámites de liquidación o "reubicación"
  • Barrios preferidos
  • Los diferentes productos inmobiliarios disponibles
  • El papel del agente inmobiliario

Lunes 13 de septiembre a las 12.00 p. M. EST / 6.00 p. M. CEST

Este evento está patrocinado por Estados UnidosFrance Financials y organizado por Mañana francesa.

¿Debería invertir en bienes raíces en Manhattan ahora?

Por Annie Newman

Manhattan se describe a menudo como el centro financiero y cultural de los Estados Unidos, e incluso algunos lo consideran una capital mundial. Históricamente, ha sido una atracción constante para turistas e inmigrantes de todo el mundo y ahora es reconocido como uno de los lugares más deseables y emocionantes para vivir y trabajar. No es sorprendente que el valor de Bienes raíces de Manhattan supera los precios de venta de la mayoría de las ciudades metropolitanas de los Estados Unidos y de todo el mundo.

¿Por qué es especial comprar un apartamento o una casa en Manhattan?

Aquellos que consideran que Manhattan es su hogar sienten un tremendo orgullo y, aunque está densamente poblado, la gente está dispuesta a hacer un esfuerzo adicional para encontrar su lugar en la ciudad que nunca duerme. El horizonte de Manhattan es inconfundiblemente reconocido por personas de todo el mundo, incluidos aquellos que nunca han visitado Nueva York. Se han producido canciones, películas, programas de televisión y teatro sobre Manhattan, ya que cautiva las mentes de todos aquellos que han oído hablar de su bulliciosa vida empresarial y de entretenimiento. Esta enorme área metropolitana tiene un número récord de rascacielos que ofrecen algunos de los más increíbles vistas en el mundo.

Poseer una propiedad en Manhattan es una ventaja de prestigio. Casi cualquier apartamento puede ofrecer vistas que incluso áticos en otras ciudades no ofrecen. Debido a la gran población, se sabe que los edificios de la ciudad se construyen como rascacielos y muchos apartamentos ofrecen paisajes espectaculares ya que las estructuras se construyen con tal elevación. Algunos de los rascacielos más altos del mundo se encuentran en Manhattan.

Las propiedades inmobiliarias de Manhattan tienen una gran demanda

Manhattan no solo tiene una gran población, sino que tiene una afluencia de trabajadores de otros distritos o incluso estados que viajan allí a diario, creando un paisaje que requiere construcción y expansión constantes. Cada centímetro de terreno es precioso y muchos en la industria de la construcción tienen que ganar licitaciones para construir más propiedades que aquellos que quieren tratar de mantener los espacios verdes. Esta es la razón por la que uno puede encontrar hermosos y espaciosos casas o adosados en venta en Manhattan, pero el paisaje principal se puede ver desde lejos como una ciudad con edificios altos y espacio limitado para construir grandes propiedades privadas. Ser propietario de una casa en Manhattan es verdaderamente glamoroso.

Vistas de Manhattan por la noche, con las luces de la ciudad.

La ciudad es conocida por su pasado industrial y algunas de las fábricas históricas se han transformado en lujosas y espaciosas. lofts que se puede encontrar en muchos distritos de Manhattan. El condominios en venta reflejan los precios de algunas de las propiedades inmobiliarias más deseadas del mundo. Algunos venta de apartamentos en Manhattan En realidad, puede formar parte de varios pisos y tener tantas habitaciones como una casa suburbana en cualquier otro lugar de los Estados Unidos. A diferencia de las casas suburbanas, estos condominios de varios pisos ofrecen vistas impresionantes en todo momento de una ciudad cuyas luces brillan e iluminan el cielo desde millas de distancia.

Elegir un barrio o distrito para vivir en Manhattan es una experiencia maravillosa, ya que casi todos los rincones de la ciudad tienen atracciones especiales para los residentes locales. Algunas personas pueden preferir áreas donde el entretenimiento y los teatros son de renombre mundial, otras prefieren las áreas más tranquilas de la ciudad. La ciudad cuenta con sistemas de autobuses y metro de tránsito masivo que crean un acceso rápido y eficiente a todas las áreas de interés.

Inversión local e internacional en propiedades de Manhattan

Inversión extranjera en Bienes raíces de Manhattan ha sido deseable para muchas personas en todo el mundo que buscan invertir en propiedades valiosas que siempre están en demanda. Aparte de las inversiones, algunas personas que residen en otras ciudades que buscan tener una segunda casa a menudo eligen Manhattan como su preferencia. Los propietarios de viviendas en lugares como Miami, Los Ángeles, París, Londres y otras grandes ciudades se enorgullecen de poseer un lugar al que llamar hogar en Nueva York. Manhattan siempre estará en la parte superior de la lista de las ciudades más famosas y atractivas del mundo.

El mercado inmobiliario de lujo de Manhattan

Durante la pandemia de Covid, los precios cayeron hasta cierto punto, pero el mercado inmobiliario en manhattan ahora se está recuperando y está creciendo especialmente en la gama alta mercado inmobiliario de lujo. Algunas de las casas y apartamentos más caros del mundo se han vendido directamente en Manhattan y no es de extrañar que los compradores eligieran esta ciudad como su residencia. No mucha gente aceptaría invertir más de 100 millones de dólares en propiedades en otras ciudades, pero Manhattan es capaz de atraer una inversión tan grande debido a su carácter especial. A Ático de Manhattan se vendió por $238 millones en 2019, lo que la convierte en una de las casas más caras jamás vendidas en los Estados Unidos. ¡Sería un desafío vender una propiedad de ese rango de precios en la mayoría de las demás ciudades del continente! Los profesionales de bienes raíces saben que vivir en una casa en Manhattan puede no tener precio. Tener presencia en la ciudad de Nueva York mediante la compra de bienes raíces es emocionante, rentable y único. Cada metro cuadrado de tierra y bienes raíces tiene un valor y un valor tremendos.

Manhattan no solo es multicultural en lo que respecta a su población, sino que la arquitectura y los edificios reales que componen esta ciudad pueden variar mucho en estilo. Algunos residentes y compradores prefieren el aspecto más histórico de los típicos edificios de apartamentos de Nueva York, mientras que otros están más impresionados por el brillo y el glamour de las nuevas construcciones que ofrecen estilos de vida más modernos. Ambos tipos son encantadores porque representan la larga historia de una ciudad de oportunidades o el nuevo brillo de una superpotencia mundial en constante crecimiento y ritmo rápido.

La mercado inmobiliario en manhattan está en auge y los expertos predicen que la tendencia de ventas y contratos récord continuará en los próximos años. BARNES New York tiene los recursos excepcionales para brindarle todos sus bienes raíces de lujo intereses y puede guiarlo en la búsqueda de su sueño Casa de manhattan o proyecto. Nuestras propiedades son incomparables en prestigio y lujo y esperamos presentarle los lugares más exclusivos.

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«Barrios de la ciudad de Nueva York»: exploración de Hudson Heights

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy este artículo está excepcionalmente escrito en primera persona porque personalmente los invito a seguirme a mi vecindario: Hudson Heights. Soy Rachel Brunet y soy la directora y editora en jefe de Petit Journal New York. Les hablo de este barrio poco conocido, tal vez porque está escondido, allá arriba en Manhattan ...

Un barrio familiar

Me mudé a Hudson Heights en enero de 2019. Un barrio del que no tenía absolutamente ningún conocimiento y que, con el tiempo, me ha conquistado por completo. Básicamente, fueron los precios del alquiler los que me llevaron a mudarme al norte, a Manhattan. Es cierto que un apartamento de más de 100 metros cuadrados y tres habitaciones por menos de $ 3.000 no deja espacio para una reflexión demasiado larga. Especialmente cuando el metro expreso está casi en la planta baja de su edificio.

Estación 175. “Está muy lejos”, me dijeron algunos amigos, “todo depende de a dónde vayas”, le contesté. Rápidamente me di cuenta de que en menos de 40 minutos, todavía estaba conectando mis destinos diarios. Entonces, no, no está demasiado lejos. Y, francamente, en 2020 estuvo lejos de la nada ...

Hudson Heights es un vecindario que se extiende desde el puente George Washington, ubicado en 178th Street, hasta Fort Tryon. Y desde el río Hudson hasta Broadway. Un refugio pequeño y aislado en Washington Heights, entre el río Hudson y Fort Tryon. De calle en calle, el inglés da paso al español, el idioma oficial de este barrio hispano de Washington Heights. Pero en Hudson Heights, todo cambia. Como en el resto de la ciudad, este distrito es un alegre crisol de comunidades. Hay estadounidenses y muchas comunidades de Europa del Este. También hay una fuerte comunidad de fe judía. En el transcurso de mis vagabundeos urbanos, a menudo me encuentro con una imagen que me remite a Francia. La mayoría de los edificios aquí se construyeron en la década de 1930, y algunos están inspirados en el Art Deco. Me recuerda a Boulogne-Billancourt, justo en la entrada del Bois. En Pinehurst Avenue, frente a Bennett Park, Hudson View Garden. Un conjunto residencial. En el interior, pequeños callejones, césped bien cuidado, un estanque con peces grandes, un jardín de flores. Serenidad absoluta. La arquitectura me devuelve a Trouville-sur-Mer. El entramado está en todas partes.

181S t Street es la calle de los restaurantes. Japoneses, italianos, tailandeses, estadounidenses, hay para todos los gustos y los precios son muy asequibles. También hay algo para todos, ya que incluso hay Café Bark, un café para nuestros amigos de cuatro patas ... Nueva York siempre será Nueva York. En el 181, tengo mis pequeños hábitos, entre el restaurante tailandés Tung Thong 181 y el restaurante japonés Sushi Yu, mi corazón sigue latiendo. Por no hablar de Le Chéile y su magnífica terraza rosa que recuerda al Canal Saint Martin. Ocho calles al norte, otro lugar para restaurantes y tiendas. Aquí de nuevo, estoy acostumbrado. Fresco's Pizza, la mejor de Nueva York según mi hijo o Kismat, el restaurante indio del barrio. Pero también, el supermercado de mi pequeño Ozzie. Y agárrate fuerte, estoy descubriendo constantemente productos franceses que son mucho más baratos que en cualquier otro lugar de Manhattan. Mermeladas, pains au chocolat, baguettes, brie, este brillante supermercado es mi cueva de Ali Baba.

Un poco más arriba 187th Street, una tienda de vinos excepcional, Vines on Pine, con una gran selección de vinos de todos los países. El chiste del dueño: dime "¡que tengas una buena, chico!"

El punto más alto de Manhattan

Cuando pienso en mi vecindario, pienso "arriba" o "abajo". Y no es por nada. En Bennet Park, ubicado entre 183rd y 185th Streets, es un tesoro, poco conocido por los neoyorquinos: el punto natural más alto de Manhattan. 265 pies sobre el nivel del mar, el nivel de la antorcha de la Estatua de la Libertad. Baste decir que sube y baja. Qué sorpresa la primera vez que me encontré al pie de la larga escalera al 181S t Calle. Durante unos segundos, no supe si estaba en Nueva York o en Montmartre.

Bennett Park es el lugar de encuentro para padres e hijos de este vecindario muy familiar, pero también para las personas mayores que vienen a tomar un rayo de sol en la primavera o un poco más fresco en el verano. No es raro ver allí a un grupo de músicos, vecinos del barrio. Sus voces se entremezclan con los gritos de los niños, cada día un poco más numerosos. Un poco más feliz. Para que conste, este parque está construido en el sitio del antiguo Fuerte Washington donde el Ejército Continental derrotó a las tropas británicas en 1776.

Es un placer en esta área: tome Cabrini Boulevard y suba a Fort Tryon. Camino por el Santuario Natural Birds of Cabrini Woods. La madera se encuentra en la esquina suroeste de Fort Tryon. Un santuario natural, es un lugar favorito para la observación de aves y las impresionantes vistas de Hudson y Palisades al otro lado del río.

El bulevar Cabrini termina en la entrada de Fort Tryon, un verdadero bosque urbano que alberga The Cloisters, ¡pero no solo! Coyotes, mapaches, zarigüeyas, marmotas, serpientes, abejas, mariposas y miles de ardillas comparten esta vasta tierra de 27 hectáreas, además de 81 especies de aves, entre ellas colibríes y halcones. A la entrada de Fort Tryon, Heather Garden - muchas veces votado como el mejor jardín de la ciudad - un camino cubierto de flores y arbustos, a 60 metros sobre el Hudson. En verano, a menudo veo colibríes allí ... Mi pequeño pedazo de paraíso ...

En unas semanas, dejaré este vecindario, la vida me llevará más abajo en Manhattan, pero aún cerca de un parque. No te diré cuál ...

Los expertos discuten - Hudson Heights

Mercado de alquiler:

A partir de enero de 2021, el alquiler promedio de un apartamento en Hudson Heights es $1,600 por un dormitorio, $2,500 por dos dormitorios y $2,995 por un apartamento de tres dormitorios.

Mercado de ventas:

En diciembre de 2020, en Hudson Heights, el precio medio de venta de los vendedores por las propiedades disponibles era $590,000, un aumento de aproximadamente 3% año con año a $672 / pie cuadrado. El precio medio de venta final registrado es $780,000. Esta diferencia se explica principalmente por el bajo número de transacciones producto del periodo Covid, que ralentizó significativamente el mercado en 2020 y por tanto redujo la muestra de referencia.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

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«Barrios de la ciudad de Nueva York»: exploración de Turtle Bay

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy exploramos Turtle Bay, un distrito ubicado en Midtown East, con Lidia Del Pozo, directora senior de desarrollo empresarial, vicepresidenta de Bank of the West BNP Paribas Wealth Management. Nos cuenta sobre el barrio en el que ha vivido durante más de un año con su familia.

Lidia Del Pozo en su apartamento en Turtle Bay, LePetitJournal.com

Lepetitjournal.com Nueva York: Vives en Turtle Bay. ¿Qué te atrajo de este barrio?

La razón por la que decidí vivir aquí no es por el vecindario en sí, sino especialmente por su ubicación en Manhattan. Antes de mudarnos a Nueva York con mi esposo y mi hija, nos tomó solo cinco días decidir el vecindario y el apartamento en el que viviríamos. El vecindario de Turtle Bay se destacó por su ubicación central en la ciudad. Pensamos que sería la mejor forma de estar cerca de todos los puntos de interés de la ciudad. La otra razón, que confirmó nuestra elección, fue la proximidad de mi lugar de trabajo. De hecho, trabajo para BNP Paribas Wealth Management, que también se encuentra en Midtown y, por lo tanto, a pocas cuadras de casa.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

Yo diría que este barrio no tiene una sola identidad. No podría decir si se trata solo de un área residencial o un distrito de oficinas o un distrito de embajadas. Turtle Bay es un poco de todo al mismo tiempo: hay simultáneamente una vida de barrio, con sus pequeñas tiendas locales, sus pequeños bares y restaurantes, guarderías, parques infantiles, pero también un distrito de oficinas, por lo tanto muy animado de lunes a viernes, con un mucha gente en las calles muy temprano en la mañana y durante las pausas para el almuerzo. Y en este paisaje mixto se ubica la sede de Naciones Unidas y unas embajadas que giran en torno a este majestuoso edificio, el más bello de la ciudad, en mi opinión. Evidentemente, cuando se celebran las Asambleas Generales, el distrito adquiere un nuevo rostro. El distrito está entonces bajo una protección muy estricta y se vuelve un poco bloqueado y paralizado. Estos días no son muy agradables, pero tampoco inhóspitos. ¡La organización es bastante impresionante!

¡Y es emocionante! Eso es lo que hace que este distrito sea extremadamente animado e internacional.

Una calle en Turtle Bay, LePetitJournal.com

Vives cerca de la sede de las Naciones Unidas, donde el francés es uno de los idiomas oficiales de trabajo. ¿Escuchamos mucho el idioma de Molière en las calles de Turtle Bay?

Sí, de hecho, el francés es un idioma que se escucha con mucha asiduidad en las aceras, entre dos compañeros que van a su oficina en las Naciones Unidas, a quienes podemos identificar fácilmente en la calle porque muy a menudo llevan su placa de acceso al edificio alrededor de su casa. cuello; o las familias que conozco cuando voy al patio de recreo con mi hija, por ejemplo. Hay muchos francófonos en Turtle Bay. Para dar un ejemplo bastante representativo, en la guardería a la que asiste mi hija, en su clase, de cada 10 alumnos, ¡4 vienen de familias francófonas! Ser capaz de hablar francés es, por supuesto, muy práctico, sobre todo al principio, y siempre es una buena forma de crear nuevas relaciones muy rápidamente, aunque me hace practicar menos mi inglés.

¿Tus lugares favoritos en Turtle Bay?

Uno de mis lugares favoritos en mi vecindario es probablemente el Grand Central Market, que se encuentra en los terrenos de la Grand Central Station. Es un callejón único donde encontramos una sucesión de pequeños stands que ofrecen productos frescos y de buena calidad. A pesar de que es interior, el ambiente es cercano al de un mercado tradicional y los comerciantes son muy agradables. Lo que más me gusta de este vecindario es el hecho de que está justo en el East River. Tengo la suerte de tener una hermosa vista al río desde mi apartamento y de poder presenciar algunos amaneceres realmente hermosos. Sencillos paseos por el río son muy agradables y un poco un cambio de escenario de la vida urbana de la ciudad.

¿Es este un barrio que recomiendas para quien quiera comprar o alquilar?

No soy un experto en el mercado inmobiliario, sin embargo lo que puedo decir intuitivamente a la hora de alquilar, sí es un barrio que recomiendo, porque es bueno para vivir y como ya he comentado está idealmente ubicado en Manhattan para descubrir la ciudad. Entre otras razones, la proximidad al río, la seguridad y la seguridad que trae la presencia de la sede de Naciones Unidas y, finalmente, el aspecto muy cosmopolita del barrio. Respecto a la compra de una propiedad, evocaría las mismas motivaciones con el agregado de que es un barrio bastante popular entre los expatriados que trabajan en Naciones Unidas, por lo tanto, con cierta demanda en el mercado.

¿Si tuvieras que describir Turtle Bay en tres palabras? 

Si tuviera que describir Turtle Bay en tres palabras, diría que es un distrito animado, un distrito muy cosmopolita y, por lo tanto, propicio para las reuniones y un distrito polifacético donde se mezclan la vida personal y profesional.

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Vista aérea del horizonte de Manhattan al atardecer, la ciudad de Nueva York

Los expertos discuten - Turtle Bay

Mercado de alquiler:

En marzo de 2021, el alquiler medio de un apartamento en Turtle Bay era $ 2,200 para un estudio (-40% durante un año), $ 3,200 para una habitación (piso), $ 4,000 para dos habitaciones (-20%) y $ 6.200 para tres dormitorios (+ 24%).

Mercado de ventas:

Al final del cuarto trimestre de 2020, en Turtle Bay en su conjunto, el precio de venta medio de los vendedores se situó en $ 950k (cuando el promedio de Manhattan es $ 1M) mostrando un aumento significativo del orden de 20% durante un año con $ 1,207 / pies cuadrados y alrededor de sesenta transacciones durante el trimestre.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

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