¿Cómo es el mercado inmobiliario en los Hamptons?

Como la mayoría de las áreas residenciales fuera de las grandes ciudades, los Hamptons han visto una gran afluencia de compradores de viviendas y residencias desde el comienzo de la pandemia de COVID-19. La gente quiere vivir fuera de la ciudad más que nunca sin dejar de estar algo cerca, y el mercado de la vivienda lo refleja.

Como la mayor parte del mundo, los Hamptons tienen un mercado inmobiliario competitivo en el que los compradores entran en guerras de ofertas contra otros compradores para conseguir la casa. Debido a eso, las áreas de los Hamptons en las que ha sido más difícil vender se han convertido repentinamente en el destino de los compradores. Y con algunas revitalizaciones de los distritos comerciales y los centros cercanos, esas áreas se han vuelto aún más deseables.

¿Aproximadamente cuántas residencias hay en el mercado hoy?

En el momento de escribir este artículo, más de mil viviendas estaban a la venta o en alquiler en los Hamptons, con precios de cotización que iban desde aproximadamente $400,000 en las propiedades más al interior hasta $78,000,000 para las propiedades frente al mar. Cuando se considera durante todo el año, los precios de alquiler comienzan en alrededor de $14,000 anuales y suben a partir de ahí.

Los listados, como se describió anteriormente, están ubicados en los Hamptons, desde el tramo más occidental (Westhampton, Westhampton Beach y Eastport) hasta el extremo oriental (East Hampton, Amagansett y Montauk).

¿Cuál es el mejor lugar para vivir en los Hamptons?

Por supuesto, esto depende un poco de las preferencias personales: ¿le gustan más las propiedades frente al mar que las arboladas del interior? ¿O prefiere propiedades más cercanas a restaurantes, tiendas y museos? Pero, dicho esto, y con tantas opciones de bienes raíces en los Hamptons, hay algo que encajará con sus ideales.

¿Cuál es la ventaja de Westhampton?

de los Hamptons, Westhampton es el barrio más cercano a la ciudad de Nueva York. En automóvil, se encuentra a poco menos de 1 hora y 30 minutos del centro de Manhattan, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes deseen viajar a la ciudad con frecuencia. Debido a esto, Westhampton ha visto un aumento en la cantidad de compras últimamente.

Combine eso con un centro revitalizado, su proximidad al agua, y está claro que Westhampton continuará su trayectoria ascendente.

¿Cuál es la ventaja de East Hampton?

Montauk

Más lejos de la ciudad de Nueva York está East Hampton, una zona más tranquila de los Hamptons. Como referencia, en automóvil, está a menos de 2 horas en automóvil desde Manhattan (cerca de Central Park). Tiene un próspero centro de la ciudad con mucho encanto y alojamiento, y es perfecto para aquellos que desean experimentar Nueva York sin todas las multitudes y los negocios de la gran ciudad. También tiene vistas increíbles, muchos parques con senderos para caminatas y playas largas y pintorescas.

Por supuesto, con tales características y adaptaciones, los bienes raíces de East Hampton han visto un aumento en los compradores últimamente y pueden ser competitivos.

¿Qué tan competitiva es la propiedad inmobiliaria en los Hamptons?

De acuerdo con la Informe inmobiliario de Hamptons por Hedges, el mercado inmobiliario de los Hamptons ha disminuido en cuanto al número de propiedades vendidas. Sin embargo, el monto de cada venta había aumentado con respecto al año anterior, lo que significa que aunque se vendieron menos propiedades, el monto por el que se vendieron fue mayor.

La razón del aumento en los precios de venta se puede señalar en dos razones. La primera razón es que a las empresas constructoras les cuesta más dinero construir propiedades debido al aumento en los costos de mano de obra y materiales en todo el mundo.

La otra razón también se relaciona con la construcción. Una vez más, debido al costo de construcción (y la escasez de materiales), las empresas simplemente no pueden construir nuevas propiedades con tanta frecuencia como lo hacían antes. Y por esa razón, hay menos propiedades para compradores potenciales. Eso significa que para aquellos que están en el mercado, la falta de propiedades lo hace ultracompetitivo, y los compradores potenciales a menudo tienen que entrar en guerras de ofertas contra otros compradores.

¿Alguna recomendación para comprar una propiedad en los Hamptons?

Hermosa mansión marrón con un camino de entrada y una fuente.

Hay muchas oportunidades de propiedades y bienes raíces en los Hamptons a pesar de la disminución en el número de listados vendidos: casi todos los pueblos, ciudades y aldeas dentro de los Hamptons tienen propiedades en venta. Entonces se convierte en una cuestión de dónde quieres vivir; o donde puede permitirse el lujo de vivir. Para aquellos que buscan gastar más de 10 millones de dólares, las propiedades junto al mar de East Hampton, Amagansett o Montauk serían de interés.

Aquellos que esperan gastar menos de 10 millones de dólares pero aún desean una propiedad junto al mar deben buscar Westhampton, Westhampton Beach, Eastport o las áreas alrededor de esos pueblos. Y para aquellos que no quieran gastar un millón de dólares, mirar los pueblos y aldeas más al interior les conduciría a opciones deseables.

¿Cómo es el futuro de los bienes raíces en los Hamptons?

Debido a la pandemia, los Hamptons ha visto una afluencia de compradores devorando su oferta de bienes raíces a tasas récord. Tasas que, en gran medida por la escasez de material, las empresas constructoras y contratistas no han podido seguir. Como resultado, los Hamptons no solo vieron una disminución en el número de ventas, sino que también experimentaron una disminución en la oferta.

Sin embargo, con muchas empresas apoyándose más que nunca en los trabajadores remotos, varias agencias y jefes de bienes raíces predicen un mercado más estable y "normal" para los Hamptons en el futuro. Para ver todos los mejores listados de lujo disponibles, junto con el asesoramiento y la orientación de expertos, asegúrese de comunicarse con BARNES Nueva York.

¿Por qué debería considerar comprar una propiedad de ensueño en los Hamptons?

Por Annie Newman

¿Alguna vez pensó en comprar la casa de sus sueños? A menudo escuchamos nombres de ciudades y áreas en los Estados Unidos que son sinónimo de hermosas playas, paisajes, casas de celebridades, mansiones lujosas y calles elegantes. Algunos de los lugares más populares de los Estados Unidos que me vienen a la mente al pensar en esos lugares de ensueño incluyen Beverly Hills, Miami Beach, Manhattan y definitivamente los Hamptons en el estado de Nueva York. Cuando uno piensa en casas caras frente al mar, lugares como el sur de Florida y California vienen a la mente, pero no se equivoquen, los Hamptons pueden estar a la altura de las expectativas más altas al ofrecer algunas de las propiedades frente al mar más impresionantes que la costa este tiene para ofrecer. los Mercado inmobiliario de Hamptons Vale la pena explorarlo para elegir una casa primaria o una segunda residencia.

Propiedades de lujo en los Hamptons

Los precios de las propiedades inmobiliarias en los Hamptons se encuentran entre los códigos postales más caros de los Estados Unidos. Los compradores pueden esperar encontrar casas en venta en Hampton Bays que van desde los 40 a los 100 millones de dólares. El alto valor de estas casas se puede atribuir a su proximidad a Manhattan, uno de los lugares más buscados para vivir en el mundo, y la ubicación deseable frente al mar. los Semana Laboral La revista cita a Sagaponack, Water Mill y Bridgehampton como los códigos postales primero, sexto y octavo más caros de los EE. UU. El extremo sur de Long Island está compuesto por los diferentes vecindarios de los Hamptons a los que se puede acceder fácilmente desde la ciudad de Nueva York. La población de los Hamptons aumenta considerablemente durante el verano, así como durante muchos fines de semana durante todo el año. Los teatros, campos de golf y las tiendas de la zona se consideran exclusivos y de gran prestigio. La mayoría de la gente en el país ha oído hablar de los Hamptons, pero debido a su naturaleza exclusiva, muchos ni siquiera han visitado la región. Hay casas más asequibles en los Hamptons, pero es muy común encontrar residencias en los rangos de precios más altos.

Un lugar de vacaciones favorito para los neoyorquinos

Muchos neoyorquinos que buscan comprar una segunda casa a menudo consideran a los Hamptons como una escapada tranquila cercana y de primera opción de la vida de la gran ciudad. Es refrescante para las personas que viven en la metrópolis densamente poblada ver casas frente al mar que son espaciosas, tranquilas e incomparables en tamaño a las propiedades residenciales en la Gran Manzana. Incluso con un presupuesto de inversión de millones de dólares, las casas en la ciudad de Nueva York están limitadas por el espacio limitado disponible y uno ni siquiera puede soñar con tener una casa en Manhattan tan grande como la que se puede encontrar en los Hamptons. Venta de casas en Southampton son particularmente deseables porque forman parte del centro comercial de la región. También incluye las comunidades más grandes de esta parte de la franja de Long Island. Los neoyorquinos que trabajan duro y tienen el presupuesto para comprar una segunda casa en lugares como Florida no siempre pueden darse el lujo de viajar con frecuencia a esos lugares. Esos otros lugares pueden requerir un vuelo o vacaciones más largas y tiempo libre para ser accesibles. Por otro lado, los Hamptons están a solo un viaje en automóvil para los neoyorquinos y pueden disfrutar yendo allí incluso los fines de semana si no pueden tomarse mucho tiempo para viajar a destinos vacacionales más lejanos. Es realmente una excelente opción para las personas de toda el área de Nueva Inglaterra que buscan un entorno privado y exclusivo para su segundo hogar.

Los Hamptons ya no son conocidos solo por casas de vacaciones

Durante la pandemia de Covid, muchas personas en los Estados Unidos y especialmente en las grandes ciudades superpobladas como Manhattan comenzaron a dirigirse temporalmente a regiones más tranquilas donde no tenían que preocuparse por los edificios densamente poblados y las grandes multitudes. Ahora, muchos de esos residentes de las grandes ciudades están comenzando a apreciar las regiones que son más habitables pero que aún están bastante cerca de las atracciones de un área metropolitana. Para muchos neoyorquinos, su segundo hogar en los Hamptons se ha convertido ahora en su primera opción de residencia durante todo el año. Aquellos que aprecian el lujo y un estilo de vida más extravagante pero tranquilo, acuden en masa a lugares como los Hamptons que tienen mucho que ofrecer. Algunos residentes adinerados de lugares como Manhattan todavía se encuentran invirtiendo una gran cantidad de fondos en condominios o apartamentos pequeños que tienen precios elevados únicamente por su ubicación cerca de Wall Street o Times Square. En los Hamptons, los compradores pueden obtener más comodidades y espacio habitable a cambio de su inversión. Los precios que son altos reflejan más valor en el real propiedad sí mismo. Un apartamento de dos dormitorios en Manhattan puede tener el mismo precio de venta que un casa en los Hamptons que es muchas veces el tamaño. Playas privadas, avistamiento de celebridades, calles tranquilas y menos concurridas, vistas pintorescas, proximidad a la gran ciudad para trabajar, son parte de las razones por las cuales las comunidades en los Hamptons se están volviendo cada vez más populares. La arquitectura en los Hamptons es agradable a la vista y muchas casas construidas en todo el país incluso se describen a sí mismas como construidas con un "estilo Hampton". Ese estilo incluye apariencia natural, espacios amplios, luz solar, color y estilos de vida relajados. Los Hamptons incluyen edificios históricos y encantadores, antiguas comunidades agrícolas, así como la arquitectura y decoración más modernas y actualizadas. Esta zona costera tiene algunas de las casas más elegantes y grandiosas que se pueden encontrar en cualquier comunidad frente al mar en la nación. Lo más probable es que las ventas en el área posterior a la pandemia solo aumenten en un futuro próximo.  

BARNES New York está a su disposición para ayudarlo a elegir la propiedad de sus sueños en los Hamptons gracias a un sólido equipo de expertos que están disponibles para guiarlo en la búsqueda de su residencia perfecta.

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