Por que você deve usar uma agência imobiliária para se orientar no mercado imobiliário de Nova York?

Por Annie Newman

O mercado imobiliário de Nova York consiste em um vasto mar de opções de condomínios, apartamentos, casas e moradias luxuosas que podem ser encontrados em toda a cidade de Nova York e seus subúrbios. Uma das cidades mais populosas e atraentes do planeta oferece tantas opções para compradores e investidores imobiliários que dificilmente se imaginariam navegando neste mercado imobiliário sem a orientação de especialistas bem informados na área. Não só é importante escolher o tipo certo de residência, mas a localização da casa pode afetar profundamente a vida diária quando se vive em uma área metropolitana tão grande. O processo de comprar ou alugar uma casa na cidade de Nova York e seus arredores podem ser emocionantes e imobiliárias pode orientá-lo para tornar o processo muito mais agradável e eficaz.

O mercado imobiliário de Nova York

A cidade de Nova York tem 5 distritos que se expandem por grandes territórios e incluem todos os tipos de paisagens. Esses consistem na densamente povoada Manhattan, bem como em muitas áreas cercadas por água, fazendas, subúrbios, cidades e vilas. Imobiliárias podem ser encontrados na maioria dessas áreas e muitas vezes se especializam em diferentes tipos de propriedades, incluindo casas de luxo e construções modernas. Algumas partes de NYC são mais antigas devido à sua longa e rica história, mas as propriedades são charmosas e mantêm sua autenticidade. Existem muitos edifícios restaurados que oferecem espaços amplos e modernos, enquanto outras áreas têm construções novas que são avaliadas a preços muito elevados devido à sua incrível localização dentro e ao redor da cidade que nunca dorme. Aqueles que procuram um estilo de vida mais tranquilo e suburbano podem optar por um dos muitos bairros ao redor de Manhattan que são menos densamente povoados e oferecem mais vida comunitária ou familiar que não seja tão agitada quanto a cidade grande. Empresas imobiliárias de luxo podem ser encontrados em toda a área porque mesmo uma casa que fica a uma hora de carro de Manhattan pode ser bastante cara considerando a facilidade de acesso para chegar à cidade que é, sem dúvida, um dos centros financeiros e culturais mais importantes do mundo. Em muitas cidades dos Estados Unidos, quando um comprador começa a procurar uma casa localizada a uma distância considerável de uma cidade grande, geralmente os preços podem ser mais baixos, mas quando se procura uma casa em qualquer bairro de New Na cidade de York, eles podem esperar propriedades de alto valor porque é incrivelmente desejável estar perto de uma metrópole tão especial. Escolher o bairro certo e o tipo certo de propriedade é uma tarefa difícil e, embora valha a pena investir muitos fundos em uma casa em Nova York, é crucial ter o corretor e a agência certos para ajudar os compradores a fazer a escolha certa.

Por que escolher uma imobiliária ao comprar ou alugar uma casa?

Alguns compradores recorrem à Internet para pesquisar propriedades disponíveis na cidade de Nova York e arredores para alugar ou comprar, mas eles podem não encontrar necessariamente muitas informações importantes nas publicações online de propriedades. Às vezes, um corretor de imóveis pode ter insights aos quais os compradores não têm acesso em relação ao histórico de reparos, preços adequados para a área, vantagens e desvantagens de certas propriedades, por que algumas casas estão no mercado há mais tempo, e miríades de outros detalhes que não podem ser acessados em mecanismos de busca típicos do mercado imobiliário. Algumas pessoas que desejam comprar ou alugar uma casa em Nova York estão preocupadas em como escolher o agente ou corretor certo, porque não querem ser pressionados a tomar decisões importantes e, portanto, a melhor maneira de escolher a pessoa certa para representá-lo em sua busca é fazer com que eles ofereçam alguns imóveis que atendam aos seus critérios e descubra se eles estão realmente tentando satisfazer suas necessidades imobiliárias ou se estão mais preocupados com as vendas e comissão. Mesmo que corretores de imóveis estejam disponíveis para ajudar e estejam procurando fechar vendas, alguns corretores entendem melhor suas necessidades do que outros e têm seu melhor interesse em mente, pois desejam que seus clientes fiquem satisfeitos com a compra e não estejam simplesmente lá para ganhar uma propriedade vendida. Aqui na BARNES New York, temos uma longa história de oferecer alguns dos imóveis mais exclusivos e especiais que NYC tem a oferecer e nossa equipe de especialistas tem o orgulho de oferecer um serviço personalizado aos seus clientes. Com escritórios em todo o mundo que representam residências luxuosas e altamente desejáveis, temos o orgulho de incluir esta grande cidade como uma de nossas principais localizações no mercado imobiliário. Na Europa, apresentamos casas que mostram um verdadeiro francês arte de viver estilo e escolhemos nossas propriedades com muito cuidado para atender aos mais altos padrões. Mesmo em uma cidade como Nova York, que é bastante populosa e pode incluir residências menores, ainda oferecemos algumas das casas mais bem localizadas, modernas, luxuosas e de prestígio de todos os tamanhos para atender às suas necessidades. Existem muitas empresas imobiliárias na área que podem ser eficientes para orientá-lo no processo de fazer a compra ou o investimento certo, mas podem não oferecer propriedades de alto padrão como a que a BARNES tem em seus cobiçados anúncios.

Esteja você atualmente morando e trabalhando na cidade de Nova York ou no exterior e esteja procurando investir em uma casa nesta área, você pode contar com a BARNES para estar à sua disposição, graças a uma forte equipe de especialistas disponíveis para sua conveniência.

Compra de imóveis em Nova York: conselhos de especialistas

Bien Vivre aux États-Unis:
o primeiro programa digital para franceses nos Estados Unidos

A BARNES New York & Westchester convida você para a conferência dedicada ao mercado imobiliário nova-iorquino, “Compra de imóveis em Nova York”, por ocasião da sua participação na exposição online “Bien Vivre aux Etats-Unis”.

Este evento digital acontecerá em Segunda-feira, 13 de setembro às 12h00 (fuso horário EST). A feira, então, vai durar toda a semana até o dia 17 de setembro, apresentando uma série de conferências com palestrantes especialistas para apoiar expatriados nos Estados Unidos, esteja você já há muito tempo estabelecido ou ainda sonhe em morar lá.

Yann Rousseau, Sócio-gerente da BARNES New York & Westchester, participará da discussão com Betty Benzakein do HSBC e Amélie Deschênes da OFX, abordando em particular:

  • O processo de aquisição e leasing de Nova York
  • Atualização sobre o estado do mercado imobiliário em Nova York e Westchester para o terceiro trimestre de 2021
  • Formalidades de liquidação ou “realocação”
  • Bairros preferidos
  • Os diferentes produtos imobiliários disponíveis
  • O papel do agente imobiliário

Segunda-feira, 13 de setembro às 12h EST / 18h CEST

Este evento é patrocinado por USAFrance Financials e organizado por Manhã francesa.

Você deve investir em imóveis em Manhattan agora?

Por Annie Newman

Manhattan é frequentemente descrita como o centro financeiro e cultural dos Estados Unidos e até considerada por alguns como a capital mundial. Historicamente, tem sido uma atração constante para turistas e imigrantes de todo o mundo e hoje é reconhecida como um dos lugares mais desejáveis e estimulantes para se viver e trabalhar. Não é surpreendente que o valor de Imóveis em manhattan excede os preços de venda da maioria das cidades metropolitanas dos Estados Unidos e de todo o mundo.

Por que é especial comprar um apartamento ou casa em Manhattan?

Aqueles que chamam Manhattan de seu lar sentem um enorme orgulho e, mesmo que seja densamente povoada, as pessoas estão dispostas a ir mais longe para encontrar seu lugar na cidade que nunca dorme. O horizonte de Manhattan é inequivocamente reconhecido por pessoas de todo o mundo, incluindo aqueles que nunca visitaram Nova York. Canções, filmes, programas de televisão e teatro foram produzidos sobre Manhattan, uma vez que cativa as mentes de todos aqueles que ouviram falar de sua agitada vida de negócios e entretenimento. Esta enorme área metropolitana tem um número recorde de arranha-céus que oferecem alguns dos mais vistas incríveis no mundo.

Possuindo uma propriedade em Manhattan é uma vantagem de prestígio. Quase qualquer apartamento pode oferecer vistas que até coberturas em outras cidades não oferecem. Devido à grande população, os prédios da cidade são conhecidos por serem construídos como arranha-céus e muitos apartamentos oferecem cenários espetaculares, já que as estruturas são construídas com essa elevação. Alguns dos arranha-céus mais altos do mundo são encontrados em Manhattan.

O mercado imobiliário de Manhattan está em alta demanda

Manhattan não tem apenas uma grande população, mas também um fluxo de trabalhadores de outros bairros ou mesmo de estados que se deslocam diariamente por lá, criando uma paisagem que exige constante construção e expansão. Cada centímetro de terreno é precioso e muitos na indústria da construção precisam vencer licitações para construir mais propriedades do que aqueles que querem tentar manter os espaços verdes. Esta é a razão pela qual podemos achar bonitos e espaçosos casas ou moradias para venda em Manhattan, mas a paisagem principal pode ser vista de longe como uma cidade com edifícios altos e espaço limitado para construir grandes propriedades privadas. Ter uma casa em Manhattan é verdadeiramente glamoroso.

Vista de Manhattan à noite, com as luzes da cidade.

A cidade é conhecida por seu passado industrial e algumas das fábricas históricas foram transformadas em luxuosas e espaçosas pombais que pode ser encontrada em muitos distritos de Manhattan. O condomínios para venda refletem os preços de alguns dos imóveis mais desejados do mundo. Algum apartamentos à venda em Manhattan pode, na verdade, ser composta por vários andares e ter tantos cômodos quanto uma casa de subúrbio em qualquer outro lugar dos Estados Unidos. Ao contrário das casas suburbanas, esses condomínios de vários andares oferecem vistas deslumbrantes em todos os momentos de uma cidade cujas luzes brilham e iluminam o céu a quilômetros de distância.

Escolher um bairro ou distrito para morar em Manhattan é uma experiência maravilhosa, pois quase todos os cantos da cidade possuem atrações especiais para os residentes locais. Algumas pessoas podem preferir áreas onde o entretenimento e os teatros são mundialmente conhecidos, outras preferem as áreas mais tranquilas da cidade. A cidade possui sistemas de transporte coletivo de metrô e ônibus que criam acesso rápido e eficiente a todas as áreas de interesse.

Investimento local e internacional em propriedades de Manhattan

Investimento estrangeiro em Imóveis em manhattan tem sido desejável para muitas pessoas em todo o mundo que procuram investir em propriedades valiosas que estão sempre em demanda. Além dos investimentos, algumas pessoas que residem em outras cidades e procuram uma segunda casa costumam escolher Manhattan como sua preferência. Os proprietários de casas em lugares como Miami, Los Angeles, Paris, Londres e outras grandes cidades se orgulham de possuir um lugar para chamar de casa em Nova York. Manhattan sempre estará no topo da lista das cidades mais famosas e atraentes do mundo.

O mercado imobiliário de luxo de Manhattan

Durante a pandemia de Covid, os preços caíram até certo ponto, mas o mercado imobiliário em Manhattan agora está se recuperando e está crescendo especialmente no segmento alto mercado imobiliário de luxo. Algumas das casas e apartamentos mais caros do mundo foram vendidos em Manhattan e não é de admirar que os compradores tenham escolhido esta cidade como residência. Poucas pessoas aceitariam investir mais de 100 milhões de dólares em propriedades em outras cidades, mas Manhattan é capaz de atrair esse grande investimento devido ao seu caráter especial. UMA Cobertura de manhattan foi vendida por $238 milhões em 2019, tornando-se uma das casas mais caras já vendidas nos Estados Unidos. Seria um desafio vender um imóvel com essa faixa de preço na maioria das outras cidades do continente! Os profissionais do mercado imobiliário sabem que morar em uma casa em Manhattan não tem preço. Ter uma presença na cidade de Nova York por meio da compra de imóveis é empolgante, lucrativo e único. Cada metro quadrado de terreno e imóveis tem um valor e valor tremendo.

Manhattan não é apenas multicultural no que diz respeito à sua população, mas a arquitetura e os edifícios reais que compõem esta cidade podem variar muito em estilo. Alguns residentes e compradores preferem a aparência mais histórica dos edifícios de apartamentos típicos de Nova York, enquanto outros ficam mais impressionados com o brilho e o glamour das novas construções que oferecem estilos de vida mais modernos. Ambos os tipos são encantadores porque representam a longa história de uma cidade de oportunidades ou o novo brilho de uma superpotência mundial em constante crescimento e ritmo acelerado.

o mercado imobiliário em Manhattan está crescendo e os especialistas estão prevendo que a tendência de vendas e contratos recordes continuará nos próximos anos. BARNES New York tem os recursos excepcionais para fornecer a você todos os seus imóveis de luxo interesses e podem orientá-lo em sua busca pelo seu sonho Casa em manhattan ou projeto. Nossas propriedades são incomparáveis em prestígio e luxo e estamos ansiosos para apresentar a você os lugares mais exclusivos.

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«Bairros de Nova York»: explorando Hudson Heights

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje este artigo está excepcionalmente escrito na primeira pessoa porque eu pessoalmente convido você a me seguir até o meu bairro: Hudson Heights. Eu sou Rachel Brunet e sou a diretora e editora-chefe do Petit Journal New York. Estou falando sobre esse bairro pouco conhecido, talvez porque esteja escondido, lá em Manhattan ...

Uma vizinhança familiar

Mudei-me para Hudson Heights em janeiro de 2019. Um bairro que eu não tinha absolutamente nenhum conhecimento e que, com o tempo, me conquistou completamente. Basicamente, foram os preços do aluguel que me levaram a me mudar para o norte, para Manhattan. É certo que um apartamento de mais de 100 metros quadrados e três quartos por menos de $ 3.000 não deixa espaço para uma reflexão por muito tempo. Especialmente quando o metrô expresso está quase no andar de baixo do seu prédio.

Estação 175. “É muito longe”, alguns amigos me disseram, “tudo depende de para onde você está indo”, retruquei. Eu rapidamente percebi que em menos de 40 minutos, eu ainda estava conectando meus destinos diários. Então, não, não está muito longe. E, francamente, em 2020 estava longe de ser nada ...

Hudson Heights é um bairro que se estende da ponte George Washington - ela própria localizada na 178th Street - até o forte Tryon. E do Rio Hudson à Broadway. Um pequeno refúgio isolado em Washington Heights, entre o Rio Hudson e o Forte Tryon. De rua em rua, o inglês dá lugar ao espanhol, a língua oficial deste bairro hispânico de Washington Heights. Mas em Hudson Heights, tudo muda. Como em outras partes da cidade, este distrito é um alegre caldeirão de comunidades. Existem americanos e muitas comunidades da Europa Oriental. Também existe uma forte comunidade de fé judaica. No curso de minhas andanças urbanas, muitas vezes me deparo com uma imagem que me remete de volta à França. A maioria dos edifícios aqui foi construída na década de 1930, e alguns são inspirados na Art Déco. Isso me lembra Boulogne-Billancourt, logo na entrada do Bois. Na Pinehurst Avenue, em frente ao Bennett Park, Hudson View Garden. Um complexo residencial. No interior, pequenas vielas, relva bem tratada, um lago com peixes grandes, um jardim florido. Serenidade absoluta. A arquitetura me leva de volta a Trouville-sur-Mer. O enxaimel está em toda parte.

181st Rua é a rua dos restaurantes. Japonesa, italiana, tailandesa, americana, há algo para todos e os preços são muito acessíveis. Há realmente algo para todos, já que existe até o Café Bark, um café para nossos amigos de quatro patas ... Nova York sempre será Nova York. No dia 181, tenho meus pequenos hábitos, entre o restaurante tailandês Tung Thong 181 e o restaurante japonês Sushi Yu, meu coração ainda bate forte. Sem mencionar o Le Chéile e seu esplêndido terraço rosa que lembra o Canal Saint Martin. Oito ruas ao norte, outro ponto de restaurantes e lojas. Aqui, novamente, estou acostumada. Fresco's Pizza, a melhor de Nova York segundo meu filho ou Kismat, o restaurante indiano do bairro. Mas também, meu pequeno supermercado Ozzie's. E espere, estou constantemente descobrindo produtos franceses que são muito mais baratos do que em qualquer outro lugar em Manhattan. Jams, pains au chocolat, baguetes, brie, este supermercado reluzente é minha caverna de Ali Baba.

Um pouco mais acima 187º Street, uma loja de vinhos excepcional, Vines on Pine, com uma vasta seleção de vinhos de todos os países. A piada do dono: diga-me "tenha uma boa, garoto!"

Ponto mais alto de Manhattan

Quando penso no meu bairro, penso “para cima” ou “para baixo”. E não é à toa. Em Bennet Park, situado entre 183rd e 185º Ruas, é um tesouro pouco conhecido pelos nova-iorquinos: o ponto natural mais alto de Manhattan. 265 pés acima do nível do mar, o nível da tocha da Estátua da Liberdade. Basta dizer que sobe e desce. Que surpresa a primeira vez que me vi na parte inferior da longa escada para o 181st Rua. Por alguns segundos, não consegui saber se estava em Nova York ou Montmartre.

O Bennett Park é o ponto de encontro de pais e filhos deste bairro familiar, mas também de pessoas mais velhas que vêm para pegar um raio de sol na primavera ou um pouco mais fresco no verão. Não é incomum ver ali um grupo de músicos, moradores do bairro. Suas vozes se misturam aos gritos das crianças, a cada dia um pouco mais numerosos. Um pouco mais feliz. Para registro, este parque foi construído no local do antigo Forte Washington, onde o Exército Continental derrotou as tropas britânicas em 1776.

Meu prazer nessa área: pegue o Cabrini Boulevard e suba até o Forte Tryon. Eu caminho pelo Santuário Natural dos Pássaros do Bosque do Cabrini. A floresta está localizada no canto sudoeste do Forte Tryon. Um santuário natural, é um local favorito para observação de pássaros e vistas deslumbrantes do Hudson e Palisades do outro lado do rio.

O boulevard Cabrini termina na entrada do Forte Tryon, uma verdadeira floresta urbana que abriga The Cloisters, mas não só! Coiotes, guaxinins, gambás, marmotas, cobras, abelhas, borboletas e milhares de esquilos compartilham essa vasta terra de 27 hectares, além de 81 espécies de pássaros, incluindo beija-flores e gaviões. Na entrada do Fort Tryon, o Heather Garden - muitas vezes eleito o melhor jardim da cidade - um caminho coberto de flores e arbustos, 60 metros acima do Hudson. No verão, costumo ver beija-flores lá ... Meu pedacinho do paraíso ...

Em algumas semanas, estarei deixando este bairro, a vida me levando mais longe em Manhattan, mas ainda perto de um parque. Não vou te dizer qual ...

Especialistas discutem - Hudson Heights

Mercado de aluguel:

Em janeiro de 2021, o aluguel médio de um apartamento em Hudson Heights era de $1.600 para um quarto, $2.500 para dois quartos e $2.995 para um apartamento de três quartos.

Mercado de vendas:

Em dezembro de 2020, em Hudson Heights, o preço médio pedido aos vendedores por propriedades disponíveis era de $590.000, um aumento de cerca de 3% ano a ano para $672 / pé quadrado. O preço de venda final médio registrado é $780.000. Esta diferença é explicada principalmente pelo baixo número de transações como resultado do período da Covid, que desacelerou significativamente o mercado em 2020 e, portanto, reduziu a amostra de referência.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

Leia o artigo no Le Petit Journal New York

«Bairros de Nova York»: Explorando Turtle Bay

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje vamos explorar Turtle Bay - um distrito localizado em Midtown East, com Lidia Del Pozo, Diretora Sênior de Desenvolvimento de Negócios, VP do Bank of the West BNP Paribas Wealth Management. Ela nos conta sobre o bairro em que mora há mais de um ano com sua família.

Lidia Del Pozo em seu apartamento em Turtle Bay, LePetitJournal.com

Lepetitjournal.com New York: Você mora em Turtle Bay. O que te atraiu neste bairro?

Decidi morar aqui não pelo bairro em si, mas principalmente por sua localização em Manhattan. Antes de nos mudarmos para Nova York com meu marido e minha filha, levamos apenas cinco dias para decidir o bairro e o apartamento em que moraríamos. O bairro de Turtle Bay se destacou por sua localização central na cidade. Pensamos que seria a melhor maneira de estar perto de todos os pontos de interesse da cidade. O outro motivo, que confirmou a nossa escolha, foi a proximidade do meu local de trabalho. Na verdade, eu trabalho para o BNP Paribas Wealth Management, que também está localizado em Midtown e, portanto, a alguns quarteirões de casa.

Você pode nos contar sobre a vida neste bairro, a atmosfera? O que o faz viver, o que o move?

Eu diria que este bairro não tem apenas uma identidade. Eu não saberia dizer se esta é uma área residencial apenas ou um distrito de escritórios ou um distrito de embaixadas. Turtle Bay é um pouco de tudo ao mesmo tempo: há simultaneamente uma vida de bairro, com seus pequenos comércios locais, seus pequenos bares e restaurantes, creches, playgrounds, mas também um distrito de escritórios, portanto muito animado de segunda a sexta-feira, com um muita gente nas ruas de madrugada e na hora do almoço. E nessa paisagem mista fica a sede das Nações Unidas e algumas embaixadas que giram em torno deste majestoso edifício, o mais bonito da cidade, na minha opinião. Obviamente, quando as Assembléias Gerais acontecem, o distrito assume uma nova cara. O distrito fica então sob proteção estrita e torna-se um pouco fechado e paralisado. Estes poucos dias não são muito agradáveis, mas também não são insuportáveis. A organização é bastante impressionante!

E é emocionante! Isso é o que torna este distrito extremamente animado e internacional.

Uma rua em Turtle Bay, LePetitJournal.com

Você mora perto da sede das Nações Unidas, onde o francês é uma das línguas oficiais de trabalho. Ouvimos muito a língua de Molière nas ruas de Turtle Bay?

Sim, de fato, o francês é uma língua que se ouve muito regularmente nas calçadas, entre dois colegas que vão a seus escritórios nas Nações Unidas, que podemos identificar facilmente na rua porque muitas vezes usam seu crachá de acesso ao prédio ao redor de seus pescoço; ou as famílias que encontro quando vou ao parquinho com minha filha, por exemplo. Há muitos francófonos em Turtle Bay. Para dar um exemplo bastante representativo, na creche minha filha frequenta, em sua classe, de 10 alunos, 4 vêm de famílias francófonas! Ser capaz de falar francês é muito prático, especialmente no início, e sempre uma boa maneira de criar novos relacionamentos rapidamente, embora isso me faça praticar menos o meu inglês.

Seus lugares favoritos em Turtle Bay?

Um dos meus lugares favoritos na minha vizinhança é provavelmente o Grand Central Market, que está localizado no terreno da própria Grand Central Station. É um beco único onde encontramos uma sucessão de pequenos estandes que oferecem produtos frescos e de boa qualidade. Apesar de ser interior, o ambiente é próximo de um mercado tradicional e os comerciantes são muito simpáticos. O que eu mais amo neste bairro é o fato de estar bem no East River. Tenho a sorte de ter uma bela vista para o rio do meu apartamento e de poder testemunhar alguns amanheceres realmente lindos. Passeios simples ao longo do rio são muito agradáveis e uma espécie de mudança de cenário da vida urbana da cidade.

É um bairro que você recomenda para quem quer comprar ou alugar?

Não sou especialista no mercado imobiliário, porém o que posso dizer intuitivamente quando se trata de aluguel, sim é um bairro que recomendo, pois é bom para morar e como já mencionei, está idealmente localizado em Manhattan para descobrir a cidade. Entre os outros motivos, a proximidade com o rio, a segurança e a proteção trazidas pela presença da sede das Nações Unidas e, por fim, o aspecto muito cosmopolita do bairro. Em relação à compra de um imóvel, evocaria as mesmas motivações com o acréscimo do fato de ser um bairro bastante frequentado por expatriados que trabalham nas Nações Unidas, portanto com certa demanda no mercado.

Se você tivesse que descrever Turtle Bay em três palavras? 

Se eu tivesse que descrever Turtle Bay em três palavras, diria que é um bairro animado, um bairro muito cosmopolita e, portanto, propício para reuniões e um distrito multifacetado onde a vida pessoal e profissional se misturam.

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Vista aérea do horizonte de Manhattan ao pôr do sol, cidade de Nova York

Especialistas discutem - Turtle Bay

Mercado de aluguel:

Em março de 2021, o aluguel médio de um apartamento em Turtle Bay era de $ 2.200 para um estúdio (-40% em um ano), $ 3.200 para um quarto (apartamento), $ 4.000 para dois quartos (-20%) e $ 6.200 para três quartos (+ 24%).

Mercado de vendas:

No final do quarto trimestre de 2020, em Turtle Bay como um todo, o preço pedido médio dos vendedores estava em $ 950k (quando a média de Manhattan é $ 1M), mostrando um aumento significativo na ordem de 20% ao longo de um ano com $ 1.207 / pés quadrados e cerca de sessenta transações no trimestre.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

Leia o artigo no Le Petit Journal New York

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