Por que você deve investir em uma casa na cidade de Nova York?

Por Annie Newman

Nova York é uma das cidades mais atraentes do mundo para se viver e atrai atenção global desde o início de sua história. Não é apenas um lugar empolgante para se viver, mas também uma capital mundial em muitos aspectos. É o local de grandes instituições financeiras, distritos culturais de renome mundial, a sede das Nações Unidas e tem mais população por metro quadrado do que a maioria das cidades em todo o país. O valor dos imóveis na cidade de Nova York é alto devido ao seu cobiçado status de uma das maiores áreas metropolitanas do mundo. A cidade de Nova York consiste nos 5 bairros a seguir: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island e Bronx. Todos eles oferecem casas, condomínios, lofts e apartamentos exclusivos que só aumentam de valor com o tempo e podem satisfazer uma ampla gama de necessidades de estilo de vida.

O mercado imobiliário de Nova York

Apartamentos nova iorque são bastante procurados e, independentemente do preço, muitas vezes têm muitas pessoas de olho no mesmo casas à venda ao mesmo tempo. Um bairro charmoso em Manhattan chamado Chelsea, recentemente atraiu centenas de pessoas para um evento de casa aberta de dois quartos onde a fila para entrar teve quase 30 minutos de espera. Poucas cidades no mundo podem se orgulhar de tal fenômeno. Venda de apartamentos em Nova York costumam ser difíceis de escolher, pois há muitos bairros e bairros que oferecem espaços exclusivos para morar. É importante fazer a pesquisa certa antes de investir em um condomínio de luxo em Nova York ou qualquer tipo de casa, pois cada área tem seu próprio caráter. Muitas residências mais antigas oferecem tetos altos, grandes saguões, elementos decorativos, pisos de madeira e charme histórico. As construções mais novas são construídas em tamanhos menores e geralmente são encontradas em edifícios altos, mas incluem vantagens mais modernas do que as construções anteriores à guerra. Algum Casas à venda em Nova York são mais caros, mas são construídos em áreas mais silenciosas, com um toque mais suburbano. o Coberturas para venda em Nova York oferecem vistas incríveis do horizonte de Manhattan que são realmente de tirar o fôlego e vale o investimento. Pode-se passar dias visitando os centros culturais e artísticos e museus ao redor da cidade e o estilo de vida acelerado de Nova York é convidativo para todos aqueles que procuram uma experiência gratificante.

Bairros na cidade de Nova York

The Upper East Side em Nova York é conhecida por suas casas, restaurantes e lojas modernas e luxuosas. Parte do Central Park e muitos museus cercam a área, que pode ficar lotada de turistas o ano todo. Comprar ou alugar um Apartamento Upper East Side é motivo de orgulho para muitos residentes.

Chelsea é um bairro de Manhattan bastante central e com mais casas geminadas e prédios baixos que tornam a área mais caseira do que os arranha-céus de outros bairros. Muitas das antigas fábricas foram transformadas em galerias de arte, condomínios e espaços modernos de luxo. É principalmente residencial e não reflete os bairros mais movimentados que estão nos distritos financeiros. Tem muita história e casas restauradas. O SoHo em Nova York é outro bairro chique que inclui muitas lojas de estilistas, lojas de alto padrão e casas elegantes. Tem uma vida noturna agitada e atrai todos os tipos de artistas e vendedores.

o Apartamentos SoHo Em Nova Iórque estão bem localizados e oferecem estilos arquitetônicos históricos e construções modernas de primeira linha. TriBeCa é um bairro muito caro de Manhattan que tem uma aparência suburbana, com ruas de paralelepípedos e residências multimilionárias. Tem um ambiente familiar e o Apartamentos TriBeCa costumam ter preços elevados devido ao seu caráter especial como uma área tranquila na cidade grande. Existem muitos lofts para venda que foram construídos anteriormente como edifícios industriais e têm acomodações espaçosas. Em uma cidade com mais de 8 milhões de habitantes, cada metro quadrado é um bem precioso. Algumas famílias que procuram um bairro tranquilo em Nova York sem ter que se deslocar para outros subúrbios em outros bairros podem escolher TriBeCa como residência principal.

O Upper West Side de Manhattan é famoso e seu nome é provavelmente mais conhecido do que muitos outros distritos de Nova York. A área inclui o Central Park, um dos únicos espaços verdes preservados da cidade, bem como muitos museus e é um CEP desejado para se morar. Tem muitos residentes abastados e estruturas notáveis e também é mais conveniente para famílias ou pessoas que procuram para um espaço de vida mais silencioso.

o O Upper West Side de Nova York oferece apartamentos que são luxuosos, lindamente restaurados e têm áreas de estar aconchegantes. As ruas são mais silenciosas e não há necessidade de se preocupar com as distrações barulhentas das áreas mais densamente povoadas. O East Village de Nova York é mais conhecido por sua agitada vida noturna, bares, casas de show e restaurantes. Inclui mansões e casas de prestígio, bem como habitações geminadas. É um centro de cultura e Apartamentos East Village estão bem localizados para aqueles que querem um estilo de vida mais rápido. É fácil acessar todos os espaços culturais que estão tão próximos.

West Village de Nova York é bastante especial no sentido que a cidade impôs a manutenção das fachadas históricas de muitos edifícios e, portanto, a área manteve muito do seu encanto histórico. Muitos teatros exibem tendências e movimentos culturais modernos. Em geral, a própria cidade de Nova York é uma mistura do antigo e do novo, moderno e histórico, movimentada, mas habitável e excitante como pode ser para todos aqueles que a chamam de lar.

A BARNES New York está à sua disposição para ajudá-lo a escolher a casa certa na cidade de Nova York para suas necessidades e aspirações. Contamos com uma equipe de especialistas experientes que podem orientá-lo no processo de compra da residência dos seus sonhos na cidade que nunca dorme. 

«Bairros de Nova York»: Explorando West Village com Pauline Lévêque

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje, damos um passeio no West Village, na companhia da ilustradora Pauline Lévêque. Com seu marido, o escritor Marc Levy, e seus dois filhos, ela mora neste bairro de West Manhattan há doze anos. A artista, que expõe nos dias 11, 12 e 13 de novembro no Brooklyn, nos mostra seu bairro, com suas inspirações e hábitos. E sem dúvida, suas alegrias do dia a dia…

Lepetitjournal.com Nova York: Você mora em West Village. O que te atraiu neste bairro?

Pauline Lévêque: Antes de me estabelecer no Village, meu marido e eu morávamos em Londres. Tem um lado inglês, verde e calmo neste bairro, mas aqui o céu é azul quase todos os dias. As ruas são charmosas, os brownstones são excelentes, e você não sente o frenesi de Nova York. É um pequeno refúgio de paz no coração de Manhattan.

Você pode nos contar sobre a vida neste bairro, a atmosfera? O que o faz viver, o que o move?

Realmente é a vida de uma aldeia. Conhecemos nossos vizinhos, o entregador da UPS, os comerciantes, os idosos da vizinhança, o aquarelista que desenha as esquinas, o violoncelista que toca as mesmas músicas há doze anos, o vendedor de cigarros, o passeador de cães ... E nós encontre um bando de cachorros! Quase tantos quanto crianças! É muito alegre e cordial passear pelas ruas da Vila. Mas dependendo das festividades, como no desfile de Halloween, não é incomum encontrar personalidades extravagantes, felizes ou assustadoras. As lojas da Bleecker Street sofreram muito com a pandemia, mas como o resto da cidade, estamos sentindo uma nova vida e descobrindo novas marcas. Os restaurantes estão todos instalados nas calçadas e nas ruas, o que confere um lado “bistrô” europeu.

Você é uma mãe. Como é a vida com filhos e família na TriBeCA? Existem muitas famílias?

Sim muito. Meus filhos vão para uma escola na vizinhança e a maioria de seus amigos mora lá. Vamos para a escola a pé ou de scooter, encontramos amigos no caminho. É fácil para jogos de última hora e voltas no playground também. Sentimo-nos muito seguros no Village. É um bairro muito “amigo das crianças”. Como prova, o caminhão da sorveteria circula diariamente quase o ano todo!

Você é um artista. Você pode nos fazer descobrir este distrito com suas palavras? Este é um bairro que te inspira?

Muito. O panorama das ruas arborizadas, os becos das casas geminadas, a vista das margens do rio Hudson ... A área não tem muitos prédios altos em comparação com o resto da cidade, então posso ver o céu a cada caminhada , observe os telhados de pequenos prédios com suas torres de água, divirta-se com o grafite e veja a Freedom Tower entronizada no final da 7ª Avenida.

Você pode descrever onde mora, o que o atraiu, o que você gosta na sua casa?

A vila é diferente de todas as outras partes de Manhattan. Ao contrário do resto da cidade, as ruas não são numeradas, mas têm nomes. Antes de morar aqui, eu sempre me perdia neste bairro, e tinha uma queda pela esquina da Perry Street com a W4th. Tenho a sorte de morar perto deste canto que me fez sonhar. E ainda não me canso disso.

Como europeu, encontra um pouco de europeu neste distrito através dos habitantes, das lojas, das escolas?

Absolutamente! Acho que a grande maioria das pessoas no West Village são americanas, mas a área realmente tem um toque europeu. A propósito, Diptyque, Sandro, Maje, Bash podem ser encontrados na Bleecker Street. As escolas estão em escala humana.

Seus lugares favoritos no West Village?

Ao longo do rio Hudson, a loja de roupas infantis “Pink Chicken” na Bleecker Street, os restaurantes “Mary's fish camp”, “La Sevilla”, “Buvette”, “Bobo”, “Nami Nori”, “En Japanese»… Rua gay , Morton and Bedford Street, St Luke's place… Smalls jazz club na W10th. Etc etc!

É um bairro que você recomenda para quem quer comprar ou alugar?

Claro, para ambos. West Village é uma área cara, mas se você puder pagar, é a melhor área para eu morar.

Se você tivesse que descrever o West Village em três palavras?

Encantador. Calma. Vila!

ESPECIALISTAS DISCUTEM - West Village

Mercado de aluguel em West Village: Durante o terceiro trimestre de 2021, o aluguel médio de um apartamento em West Village foi de $3.000 para um estúdio, $4.000 para um de 1 quarto e $5.500 para um de 2 quartos.

Mercado de vendas em West Village: No terceiro trimestre de 2021, em todo o West Village, o preço médio pedido aos vendedores é $2,100 / pés quadrados.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

Chelsea, um dos bairros mais descolados do mundo

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

Estende-se da 14th Street à 34th Street e da 6th Avenue ao rio Hudson. O distrito de Chelsea acaba de entrar no ranking da Timeout dos “49 distritos mais legais do mundo”. Este bairro do West Side de Manhattan é conhecido por seus muitos restaurantes, seus locais famosos, incluindo o High Line, mas também por suas galerias de arte. Entre a inauguração de The Little Island este ano e a inauguração da exposição 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', na próxima primavera, imerso no bairro de Chelsea, um dos mais “gay-friendly” de Manhattan, mas um bairro que também tem um toque francês de algum tipo ...

Chelsea entre os bairros mais descolados do mundo

O ranking “os 49 bairros mais descolados do mundo”Da famosa revista Timeout acaba de sair e premiado com 49 bairros espalhados pelos quatro cantos do planeta com o título de“ bairro mais descolado do mundo ”. O bairro de Chelsea em Manhattan aparece em 6º lugar.

De “falar fácil” a mercados de pulgas, restaurantes, bares gays e prédios verdes, o distrito de Chelsea atende a todos os gostos. Chelsea é um feliz casamento de estilo industrial e construção contemporânea, com uma palavra de ordem: passear. Restaurantes da moda, cafés, pequenas lojas e abertura para a água e a natureza, se Chelsea entrou no ranking do Timout, há um bom motivo.

Chelsea é um dos bairros mais antigos de Nova York que manteve seu nome original. Em 1750, um empresário inglês chamado Thomas Clarke comprou um terreno de “dez quarteirões” perto do rio Hudson e chamou a propriedade de “Chelsea” em homenagem a uma casa de soldado perto de Londres. Ao longo dos anos, os desenvolvedores construíram o coração de Chelsea entre as ruas 14 e 23 a oeste da Oitava Avenida e projetaram o bairro com os limites que conhecemos hoje. Entre os monumentos, literal e figurativamente, do bairro de Chelsea, o famoso Chelsea Hotel, Madison Square Garden, High Line, Chelsea Market, The Little Island… Mas não só! Chelsea é um bairro que guarda seus segredos.

Segredos de Chelsea

O topo de edifícios de tijolos e torre de água em um telhado de Chelsea.

A Grande Loja de Nova York é a maior e mais antiga organização independente de maçons de Nova York. Fundada em 15 de dezembro de 1782, a Grande Loja tem jurisdição sobre aproximadamente 60.000 maçons. A estrutura histórica da 23rd Street e da 6th Avenue já hospedou várias doações de sangue e eventos de caridade, bem como o Programa de Identificação de Segurança Maçônica de Nova York.

Outro segredo de Chelsea, a bomba atômica ... Embora grande parte da pesquisa sobre o projeto tenha ocorrido na Universidade de Columbia, Chelsea também desempenhou um papel pequeno, mas importante, no desenvolvimento da bomba atômica. Na West 20th Street, três edifícios outrora constituíam os armazéns Baker e Williams, que albergavam milhares de toneladas de urânio. No final da década de 1980 e início da década de 1990, o governo federal limpou edifícios de urânio residual, descartando mais de uma dúzia de barris de lixo radioativo.

Outro segredo mais doce ... O prédio que agora abriga o Chelsea Market já foi a sede da National Biscuit Company, ou Nabisco. A fábrica foi inaugurada oficialmente em 1890, quando oito padarias se uniram para criar uma “super padaria” e continuou a se expandir até 1958, quando a empresa deixou Manhattan. Em 1912, a Nabisco inventou seu produto sem dúvida mais famoso em Chelsea: o biscoito Oreo. O cientista-chefe de alimentos Sam Porcello criou a receita, que permaneceu praticamente inalterada mais de um século depois. A empresa também produzia produtos clássicos como Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons e Barnum's Animal Crackers. Muitos restos da fábrica original da Nabisco ainda estão lá. Entrando no Chelsea Market pela 9ª Avenida entre as ruas 15 e 16, a placa Nabisco datada de 1898 ainda triunfa.

Um pouco da França em Chelsea

Vista do centro de Manhattan de um jardim em Chelsea, com um terraço em primeiro plano e as pessoas observando o horizonte.

Embora muitos possam pensar The High LineO conceito de transformar antigos trilhos de trem em parque foi iniciado em Chelsea. O High Line foi inspirado no projeto parisiense La Coulée Verte, localizado no 12º distrito da capital francesa, construído em 1993 a partir de uma linha ferroviária desativada. O projeto, tanto arquitetônico quanto verde, segue a antiga linha ferroviária de Vincennes e atravessa um viaduto elevado para chegar à Bastilha. O High Line, o equivalente americano do Coulée Verte, deveria ter um espaço de varejo embaixo, mas os planos foram cancelados depois que os espaços sob o parque foram privatizados.

Com quase 40.000 franceses oficialmente estabelecidos em Nova York, Chelsea também é um bairro ocupado por expatriados. Na 29th Street, entre a 7ª e a 8ª Avenida, o restaurante O'Cabanon está instalado desde 2015 com sua loja adjacente onde você pode encontrar uma grande variedade de produtos franceses: biscoitos, conservas, xaropes, queijos, carnes frias, chocolates, cosméticos e até livros em francês.

Mais ao sul, dentro do próprio Chelsea Market, o chef confeiteiro normando Jérémie Rousselet oficia o Tiny Feast. Em uma nota bem francesa, sanduíches de baguete de presunto / gruyère, tábuas de charcutaria e donuts estão no menu. “Tenho muitas boas lembranças com donuts: eles me lembram o verão e as férias, seu cheiro delicioso, e quando eu era criança, na França, ia a padarias depois da escola para comer um donut”Explica o chef francês no site Tiny Feast.

Na 7ª Avenida, entre as rue 19 e 20e, Le Singe Vert, um bistrô com decoração romântica que serve carnes frias, caracóis, sopa de cebola, salada de endívia com confit de pato, bife tártaro ou até mesmo um comerciante de vinhos tab.

Foi também no Chelsea que nasceu o Chelsea Film Festival 2013 - patrocinado pelas francesas Ingrid Jean-Baptiste e Sonia Jean-Baptiste e cuja 9ª edição acaba de terminar. Este festival dedicado à 7ª arte, destaca e premia cineastas internacionais independentes ou emergentes. Este ano, dos 141 filmes apresentados, 11 foram produzidos por realizadores franceses.

Chelsea, este bairro onde é bom passear, trabalhar e morar, no entanto, continua sendo um bairro caro em Nova York. “Em setembro de 2021, em Chelsea, o preço médio de venda era $1,289.000, e relatado na superfície o preço médio era $1,491 / pés quadrados. Para locações, o preço médio de aluguel em setembro foi de $3.675 para um estúdio, $5.150 para um de um quarto e $7.450 para um de dois quartos ”Explica Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES Nova Iorque.

Caro, mas legal, Chelsea também é ...

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

Por que você deve procurar uma casa no Condado de Westchester?

Por Annie Newman

Westchester é na verdade uma das primeiras áreas suburbanas a ser desenvolvida fora da cidade de Nova York. Ele está localizado ao norte de Nova York e é bastante acessível, pois a distância é razoável de carro até a cidade. Ele está localizado no vale do Hudson e consiste em cidades, vilas e aldeias. É cercado por uma bela natureza, um ambiente tranquilo e é um paraíso para os nova-iorquinos que procuram um estilo de vida mais suburbano. Tem residentes notáveis e já foi a casa do ex-presidente dos Estados Unidos, Bill Clinton. Yonkers é a cidade mais populosa da região e todo o condado atrai residentes de todas as partes de Manhattan em busca de casas mais espaçosas e habitáveis.

Westchester como primeiro subúrbio de Nova York

O Condado de Westchester é um subúrbio central na região metropolitana de Nova York e começou sua história como um lugar atraente para famílias de classe média alta devido à sua proximidade com a Big Apple. Suas muitas estradas e serviços de transporte público são um fator atraente para os passageiros, especialmente em uma cidade onde o tráfego às vezes pode se tornar um obstáculo significativo. A área sul de Westchester está rapidamente se tornando densamente povoada e mais parecida com uma cidade do que outras partes do condado. Upstate New York também é facilmente acessível de Westchester e é um fator atraente na escolha de uma casa lá para aqueles que gostam de ir ao campo com mais regularidade. Além das aldeias e vilas que se encontram lá, as principais cidades povoadas são: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill e Rye.

Um subúrbio com influência econômica 

A maioria dos subúrbios dos Estados Unidos consiste em propriedades residenciais, mas a área de Westchester fica tão próxima da cidade de Nova York, uma das capitais financeiras do mundo, que atrai muitas empresas da Fortune 500. Compradores que compram um casa em Westchester pode ter acesso próximo a empregos com alto potencial de ganhos, sem ter que necessariamente se deslocar até Manhattan. Algumas dessas grandes empresas incluem MasterCard, PepsiCo, IBM e Universal American. É uma grande vantagem em uma cidade como Nova York, que é densamente povoada, cara e com tráfego intenso, ter subúrbios que também oferecem grandes oportunidades de negócios. Ao contrário de Manhattan, pode-se comprar uma casa em Westchester que é espaçoso, tem um grande jardim, estacionamento fácil e muito mais sem o estresse diário de uma metrópole movimentada. Assim como a Califórnia tem o Vale do Silício, o leste do estado de Nova York tem o Vale da Tecnologia. Casas à venda em Westchester valem o investimento por estarem localizados em uma região que apresenta oportunidades de negócios crescentes e a demanda continua crescendo.

Uma droga no condado de Westchester, durante o outono com folhas laranjas e acastanhadas começando a cair.

O charme do condado de Westchester

Westchester tem muitos edifícios históricos e belas paisagens. É um lugar encantador e maravilhoso para se ter uma casa. A arquitetura das casas é conhecida por ser bonita, com espaços amplos e muito verde. O edifício mais antigo foi construído em 1670. Existem bibliotecas, museus, centros de artes culturais e muitos parques e áreas de recreação. Scarsdale é um dos bairros mais próximos da cidade de Nova York e oferece muitas oportunidades de negócios e atrações culturais. A área pode ser histórica, mas também inclui muitas casas recém-construídas e apartamentos de luxo em Westchester.

O mercado imobiliário em Westchester

o mercado imobiliário em Westchester está crescendo e os preços médios das casas estão nas faixas mais altas. Ele oferece muitas propriedades luxuosas que são significativamente mais acessíveis do que em Manhattan, onde um apartamento pode custar tanto quanto um casa grande em Westchester. Existem muitas cidades e vilas para escolher e algumas casas estão localizadas em áreas tão tranquilas e retraídas que nem sequer são consideradas parte de uma cidade. Os moradores podem ter uma vida mais privada e escolher uma casa de sonho perto de uma das cidades mais populares do planeta. Uma determinada casa em Westchester foi colocada à venda por $100 milhões, o que muitos subúrbios dos EUA não podiam oferecer devido à localização. Estar perto de Manhattan naturalmente aumenta o valor das casas em um subúrbio como Westchester. Casas Westchester para venda incluem casas à beira-mar, mansões, castelos e edifícios históricos restaurados. O padrão de vida é considerado um dos mais altos do país. Existem muitas colinas e rios que misturam a vida na fazenda, a vida suburbana e a vida urbana devido ao seu status de subúrbio de Nova York. O condado continua avançando e atrai muitas pessoas de toda a costa leste para suas belas paisagens. Para os compradores de casas que gostam da natureza, eles podem comprar uma casa próxima a muitas atividades naturais, como caminhadas, ciclismo, esportes aquáticos e recreação ao ar livre. Tem muito a oferecer aos seus residentes durante o verão e o inverno. Também oferece um sentido significativo de comunidade em comparação com a cidade grande. Quem procura casas rurais com uma grande propriedade pode encontrar essas casas na zona. Muitas pessoas raramente esperam encontrar tantas terras agrícolas ao norte de uma cidade com milhões de habitantes. Alguns nova-iorquinos que compraram um segundo casa em Westchester fez dela sua residência principal durante os meses de pandemia, quando muitas empresas e escolas foram fechadas na cidade de Nova York. Para quem procura Apartamentos Westchester em vez da responsabilidade de uma grande propriedade, eles também podem encontrar muitas opções em um dos bairros mais populosos do município. Westchester oferece uma ampla variedade de opções para suas necessidades.

A BARNES Westchester está à sua disposição para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos em Westchester, graças a uma equipe de especialistas que está à sua disposição para orientá-lo em seus objetivos imobiliários.

Por que você deve considerar a compra de uma propriedade dos sonhos nos Hamptons?

Por Annie Newman

Você já se pegou pensando em comprar a casa dos seus sonhos? Freqüentemente ouvimos falar de nomes de cidades e áreas nos Estados Unidos que são sinônimos de belas praias, paisagens, casas de celebridades, mansões luxuosas e ruas elegantes. Alguns dos lugares mais populares dos Estados Unidos que vêm à mente quando se pensa nesses lugares de sonho incluem Beverly Hills, Miami Beach, Manhattan e definitivamente os Hamptons no estado de Nova York. Quando se pensa em casas caras à beira-mar, lugares como o sul da Flórida e a Califórnia vêm à mente, mas não se engane, os Hamptons podem corresponder às mais altas expectativas de oferecer algumas das propriedades à beira-mar mais deslumbrantes que a Costa Leste tem a oferecer. o Mercado imobiliário Hamptons vale a pena explorar a sua escolha de uma casa principal ou secundária.

Propriedades de luxo nos Hamptons

Os preços dos imóveis nos Hamptons estão entre os códigos postais mais caros dos Estados Unidos. Os compradores podem esperar encontrar casas à venda em Hampton Bays que variam de 40 a 100 milhões de dólares. O alto valor dessas casas pode ser atribuído à sua proximidade com Manhattan, um dos lugares mais procurados para se morar no mundo, e à desejável localização à beira-mar. o Semana de negócios A revista cita Sagaponack, Water Mill e Bridgehampton como sendo o primeiro, o sexto e o oitavo códigos postais mais caros dos Estados Unidos. A ponta sul de Long Island é composta por diferentes bairros de Hamptons que podem ser acessados facilmente da cidade de Nova York. A população de Hamptons aumenta muito durante o verão, bem como durante muitos fins de semana ao longo do ano. Teatros, campos de golfe e lojas na área são considerados exclusivos e altamente conceituados. A maioria das pessoas no país já ouviu falar dos Hamptons, mas devido à sua natureza exclusiva, muitos ainda nem sequer visitaram a região. Existem casas mais acessíveis nos Hamptons, mas é muito comum encontrar residências nas faixas de preços mais altas.

Um local de férias favorito para os nova-iorquinos

Muitos nova-iorquinos que desejam comprar uma segunda casa costumam considerar os Hamptons um refúgio tranquilo e próximo da vida na cidade grande. É revigorante para as pessoas que vivem na metrópole densamente povoada ver casas à beira-mar que são espaçosas, silenciosas e incomparáveis em tamanho com propriedades residenciais na Big Apple. Mesmo com um orçamento de investimento na casa dos milhões de dólares, as casas na cidade de Nova York são limitadas pelo espaço limitado que está disponível e ninguém pode nem sonhar em ter uma casa em Manhattan tão grande quanto a que se encontra nos Hamptons. Casas à venda em Southampton são particularmente desejáveis porque fazem parte do centro comercial da região. Também inclui as maiores comunidades desta parte da faixa de Long Island. Os nova-iorquinos que trabalham duro e têm orçamento para comprar uma segunda casa em lugares como a Flórida nem sempre podem se dar ao luxo de viajar com frequência a esses lugares. Esses outros locais podem exigir um voo ou férias mais longas e tempo livre para serem acessíveis. Por outro lado, os Hamptons ficam a apenas uma curta distância de carro dos nova-iorquinos e eles podem desfrutar indo lá mesmo nos finais de semana se não podem tirar muito tempo para viajar para destinos de férias mais distantes. É realmente uma ótima escolha para pessoas em toda a área da Nova Inglaterra que procuram um ambiente privado e luxuoso para sua segunda casa.

Os Hamptons não são mais conhecidos apenas por casas de férias

Durante a pandemia de Covid, muitas pessoas nos Estados Unidos e especialmente em grandes cidades superlotadas como Manhattan começaram a se dirigir temporariamente para regiões mais tranquilas, onde não precisavam se preocupar com edifícios densamente povoados e grandes multidões. Agora, muitos dos residentes de grandes cidades estão começando a encontrar uma nova apreciação por regiões que são mais habitáveis, mas ainda assim muito próximas das atrações de uma área metropolitana. Para muitos nova-iorquinos, sua segunda casa nos Hamptons agora se tornou sua primeira opção de residência ao longo do ano. Aqueles que apreciam o luxo e um estilo de vida mais extravagante, porém tranquilo, migram para lugares como os Hamptons, que têm muito a oferecer. Alguns residentes ricos de lugares como Manhattan ainda se descobrem investindo muitos fundos em pequenos condomínios ou apartamentos com preços altos apenas por sua localização perto de Wall Street ou Times Square. Nos Hamptons, os compradores podem obter mais amenidades e espaço vital em troca de seu investimento. Os preços que são altos refletem mais valor no real propriedade em si. Um apartamento de dois quartos em Manhattan pode ter o mesmo preço pedido que um casa nos Hamptons isso é muitas vezes maior. Praias privadas, avistamento de celebridades, ruas tranquilas e menos movimentadas, vistas pitorescas, proximidade da cidade grande para trabalhar, tudo isso faz parte das razões pelas quais as comunidades em Hamptons estão se tornando cada vez mais populares. A arquitetura nos Hamptons é agradável à vista e muitas casas construídas em todo o país até se descrevem como sendo construídas no 'Estilo Hampton'. Esse estilo inclui looks naturais, espaços amplos, luz do sol, cores e estilos de vida relaxados. Os Hamptons incluem edifícios históricos e charmosos, antigas comunidades agrícolas, bem como a mais moderna e atual arquitetura e decoração. Esta área costeira tem algumas das casas mais elegantes e grandiosas que se pode encontrar em qualquer comunidade à beira-mar do país. É mais provável que as vendas na área pós-pandemia aumentem apenas no futuro próximo.  

A BARNES New York está à sua disposição para ajudá-lo a escolher o imóvel dos seus sonhos nos Hamptons, graças a uma forte equipe de especialistas à sua disposição para orientá-lo na busca pela residência perfeita.

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Por que vale a pena explorar o mercado imobiliário em Queens?

Por Annie Newman

Quando os compradores e investidores pensam na cidade de Nova York e seus bairros, eles geralmente imaginam ou presumem que as casas ou apartamentos à venda são pequenos e não têm as qualidades tranquilas dos subúrbios. Casas à venda em Queens pode ser uma grande surpresa para qualquer pessoa envolvida no mercado imobiliário de Nova York. Uma das qualidades especiais deste bairro da cidade de Nova York é que inclui muitas regiões que têm cidades tranquilas com casas unifamiliares que são incrivelmente espaçosas e espalhadas em comparação com a vida da cidade grande ou com as paisagens excessivamente urbanizadas de outros bairros do área. Long Island é uma área adjacente ao Queens e oferece esse estilo de vida de cidade pequena, raro em uma área metropolitana populosa. Se o bairro de Queens fosse uma cidade, seria considerada a 4º cidade mais populosa dos Estados Unidos. Oferece alta qualidade de vida, grandes quintais, compras e entretenimento, além de uma economia movimentada. A Amazon considerou o Queens uma das principais opções para sede no bairro. Os dois aeroportos principais da cidade de Nova York estão localizados no Queens, é uma grande conveniência morar próximo aos aeroportos John F. Kennedy e La Guardia que estão localizados lá. Propriedades massivas e mansões em Queens podem ser encontrados espalhados pelo bairro em cidades populares ou em bairros mais escondidos e pacíficos. É mais provável encontrar casas grandes e um estilo de vida suburbano neste enorme bairro. Ele oferece ambientes sofisticados e luxuosos para quem quer morar perto de Nova York sem as pressões do dia a dia de uma cidade grande.

Imóveis à venda em Queens

Assim como todos os bairros da cidade de Nova York, Queens está localizado próximo a Manhattan, um dos locais mais desejados e populares do planeta e, portanto, é comum encontrar casas que variam nas faixas de preço mais altas. Ao contrário de outros bairros, porém, Queens e Long Island oferecem espetaculares casas à venda que são construções novas ou construídas muito mais recentemente em comparação com áreas como o Brooklyn, que têm edifícios que geralmente datam do período pós-guerra. o apartamentos à venda em Queens assim como as casas podem oferecer um tipo de vida suburbana que não pode ser encontrada em Manhattan ou nos bairros movimentados de muitos bairros de Nova York. A imobiliária no Queens é caracterizada por uma variedade muito maior de opções de tamanhos e estilos de residências do que em outros lugares da Big Apple. Os condomínios em Queens podem ser encontrados no mercado por preços mais baixos do que nos bairros mais metropolitanos, mas podem ser tão bonitos e modernos. Queens é tão grande e oferece tipos tão variados de facetas culturais e econômicas que definitivamente vale a pena ser explorado para a escolha de um local dos sonhos.

Astoria é um bairro típico do Queens que oferece os tipos de edifícios e arquitetura menos intimidantes em comparação com Manhattan e Brooklyn. Inclui menos arranha-céus e edifícios altos e tem um ambiente mais familiar e acolhedor para se viver. A área é moderna e multicultural e oferece diferentes tipos de restaurantes e locais de entretenimento. Existem museus e outras atrações para os residentes locais e turistas. É o terceiro bairro mais caro do bairro, pois está se tornando cada vez mais popular.

Casas à venda em Long Island

Mesmo os residentes de longa data de Manhattan e Brooklyn podem ser pegos de surpresa pelas exuberantes casas verdes e tranquilas que podem ser encontradas na região de Long Island. Venda casas em Long Island podem variar na casa dos milhões de dólares, mas valem o investimento, especialmente para residentes que desejam criar uma família em uma região como Nova York, que às vezes pode ser considerada densamente povoada ou opressora como um ambiente para criar filhos. No entanto, não são apenas as famílias que podem apreciar esta área adjacente ao Queens e perto de Manhattan. o Imóveis em Long Island market oferece casas espaçosas em ambientes tranquilos. Os condomínios à venda estão frequentemente situados em ambientes de alto padrão. Em Long Island, compradores e investidores podem encontrar mansões à venda isso nem existiria em Manhattan mesmo com o orçamento disponível devido à falta de espaço na cidade grande. o moradias e casas em Long Island são especialmente grandes, luxuosos e modernos em comparação com muitas casas ou prédios de apartamentos dentro da metrópole. Muitos residentes que investem grandes quantias de dinheiro em casas na cidade de Nova York reclamam da falta de espaço para estacionamento e recreação, enquanto em Long Island, pode-se ter uma garagem para dois ou três carros que se encaixem confortavelmente no projeto das casas lá. Mesmo que seja empolgante morar em Manhattan ou bem do outro lado do centro do Brooklyn, há muitas razões para acreditar que é vantajoso investir em uma casa em um lugar como Long Island, que tem todas as qualidades de vida suburbana, mas tão perto de as grandes coisas que a cidade de Nova York tem a oferecer e pode ser acessada facilmente.

Durante a pandemia de Covid, áreas como Long Island e Queens viram menos êxodo de residentes, já que suas cidades espaçosas ofereciam prédios menos lotados e uma economia forte e diversificada. Muitos novos contratos de propriedades foram assinados no Queens durante e depois da pandemia e não perdeu seu caráter atraente. O futuro do mercado imobiliário lá é promissor.

A BARNES New York está aqui para ajudá-lo a escolher o bairro certo no Queens para o seu projeto imobiliário comprar a casa dos seus sonhos, graças a uma grande equipe de especialistas experientes que estão presentes para ajudá-lo em seus objetivos de investimento.

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Investir em imóveis no Brooklyn é uma boa escolha?

Por Annie Newman

Brooklyn é o próximo Manhattan? Quando você ouve falar do Brooklyn, pode pensar que é apenas um bairro, mas o Brooklyn é composto por muitos bairros diferentes com várias culturas, estilos de vida e arquitetura para você escolher. Algumas áreas se tornaram muito exclusivas e caras. Brooklyn é geograficamente maior do que Manhattan e muitas áreas têm paisagens e vistas maravilhosas do mar. Embora algumas partes do Brooklyn incluam prédios do pós-guerra, há muitos novos empreendimentos e prédios altos que foram construídos recentemente e oferecem todas as instalações modernas de que você pode precisar. Brooklyn fica a uma curta distância de Manhattan e muitas pessoas trabalham e se deslocam todos os dias entre esses dois bairros. Um pode morar no Brooklyn e ter um apartamento que enfrenta o horizonte de Manhattan sem os preços de viver diretamente em Manhattan. Algum Apartamentos em Brooklyn para venda pode ser tão caro quanto alguns condomínios de Manhattan e alguns casas a venda no Brooklyn pode ser ainda mais caro do que alguns encontrados em Manhattan. Brooklyn está se tornando mais popular e na moda entre os jovens, investidores e aqueles que desejam trabalhar em Manhattan, mas preferem os bairros mais tranquilos ou acessíveis do Brooklyn.

Condomínios de luxo no Brooklyn

Um bairro do Brooklyn que está se desenvolvendo rapidamente e se tornando popular entre investidores e residentes é Williamsburg. Algumas pessoas podem não perceber que o Brooklyn também oferece imóveis de luxo, mas algumas casas e apartamentos foram avaliados e vendidos refletindo um verdadeiro mercado de luxo. Existem condomínios de luxo em Williamsburg que ficam de frente para a água e têm belas vistas da cidade e calçadões e parques bem construídos com acesso a balsas a qualquer hora do dia. Algumas outras comunidades também oferecem casas unifamiliares ou casas geminadas que são cercadas por uma bela natureza, boas escolas e ambientes pacíficos. Alguns apartamentos no Brooklyn são muito espaçosos e você pode escolher uma construção nova ou uma estrutura histórica completamente renovada. Uma mansão histórica do Brooklyn em Prospect Park foi colocada à venda por $30 milhões. Não são muitos os subúrbios das grandes cidades que oferecem propriedades tão exclusivas.

O futuro do Brooklyn Real Estate

Uma vista de edifícios de diferentes estilos no Brooklyn, com estilo histórico, prédio baixo de tijolos vermelhos na frente e edifícios modernos de vidro ao fundo.

Durante a pandemia de Covid, alguns investidores perceberam que, devido ao fechamento de alguns negócios, alguns dos imóveis de Manhattan caíram temporariamente em valor ou preços, mas o Imobiliária do Brooklyn mercado manteve uma demanda mais equilibrada e estável durante aquele período desafiador. Hora extra, Casas e moradias no Brooklyn aumentou em valor e nos últimos dois anos viu um aumento ainda maior no valor de imóveis no Brooklyn. Muitos millennials continuam se mudando dos bairros caros e densamente povoados de Manhattan para os bairros próximos no Brooklyn que estão em ascensão. Brooklyn tem tanto acesso aos sistemas de transporte público e metrô quanto Manhattan e, portanto, é muito fácil chegar a Manhattan de lá. Isso incentiva mais pessoas a morar no Brooklyn e ir para Manhattan a negócios ou entretenimento. No entanto, o próprio Brooklyn tem locais públicos e locais de entretenimento suficientes que são atraentes o suficiente para competir com a Big Apple.

Como escolher um imóvel e bairro no Brooklyn

Brooklyn é um dos 5 bairros da cidade de Nova York e é uma área muito procurada quando se trata de imóveis e compra de terrenos ou residências. Brooklyn é o bairro que mais cresce em termos de população. Há muitos condomínios no Brooklyn bem como grandes casas e até mansões que oferecem excelentes vistas, estilos de vida emocionantes e proximidade com o glamour de Manhattan. Existem dezenas de bairros do Brooklyn e escolher o lugar certo para morar é uma decisão importante. É necessário decidir se preferem ficar o mais próximo possível da Cidade Grande para fins de trabalho ou se preferem zonas mais sossegadas. Eles precisam decidir se preferem certos aspectos culturais das diferentes regiões ou se preferem um certo tipo de arquitetura. Brooklyn tem muitos museus respeitados e visitados. Algumas partes do Brooklyn são definitivamente mais antigas e têm edifícios típicos do pós-guerra, mas muitos foram renovados e bastante caros. Se você prefere construções totalmente novas, há muitos edifícios novos em construção constante. Assim como Manhattan, muitos prédios são construídos em arranha-céus devido à grande população e ao desejável mercado imobiliário. Vale a pena explorar as diferentes áreas deste grande bairro, pois cada bairro tem muito a oferecer à sua população.  

Condomínios de luxo no Brooklyn agora competem com casas e sobrados

O número de contratos de luxo para propriedades está aumentando constantemente no Brooklyn e muitos compradores estão optando por comprar condomínios de luxo em vez de casas tradicionais ou moradias no bairro. A razão para esse fenômeno é que essas residências são mais propensas a construções mais novas; eles oferecem vistas mais especiais devido à sua natureza elevada e não precisam das reformas necessárias para muitos dos Casas do Brooklyn que foram construídos há algumas décadas. Alguns desses condomínios têm mais de um andar e podem oferecer um estilo de vida semelhante ou melhor do que uma casa e incluem comodidades mais modernas. Algumas casas mais antigas estão até incluídas no mercado imobiliário de luxo no Brooklyn porque muitos compradores optam por renová-los em grande parte depois de comprá-los. O preço médio pedido para apartamentos de luxo no Brooklyn e condomínios estão frequentemente na casa dos milhões. Estar tão perto de Manhattan e até mesmo ter uma vista direta da cidade contribui para o valor e a faixa de preço dessas casas. Muitas outras grandes cidades do mundo podem oferecer propriedades exclusivas e ter preços que os reflitam, mas geralmente os subúrbios diretos são significativamente mais baratos. Mas não no Brooklyn, porque estar perto de uma cidade como Manhattan é realmente especial, pois é um dos lugares mais populares do mundo.

A BARNES New York está à sua disposição para orientá-lo e ajudá-lo a escolher o apartamento ou residência dos seus sonhos no Brooklyn, graças a uma forte equipe de especialistas para auxiliá-lo em todos os aspectos de seus objetivos e expectativas imobiliárias. Estamos ansiosos para apresentar a você as propriedades mais prestigiosas e exclusivas que o Brooklyn tem a oferecer.

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Você deve investir em imóveis em Manhattan agora?

Por Annie Newman

Manhattan é frequentemente descrita como o centro financeiro e cultural dos Estados Unidos e até considerada por alguns como a capital mundial. Historicamente, tem sido uma atração constante para turistas e imigrantes de todo o mundo e hoje é reconhecida como um dos lugares mais desejáveis e estimulantes para se viver e trabalhar. Não é surpreendente que o valor de Imóveis em manhattan excede os preços de venda da maioria das cidades metropolitanas dos Estados Unidos e de todo o mundo.

Por que é especial comprar um apartamento ou casa em Manhattan?

Aqueles que chamam Manhattan de seu lar sentem um enorme orgulho e, mesmo que seja densamente povoada, as pessoas estão dispostas a ir mais longe para encontrar seu lugar na cidade que nunca dorme. O horizonte de Manhattan é inequivocamente reconhecido por pessoas de todo o mundo, incluindo aqueles que nunca visitaram Nova York. Canções, filmes, programas de televisão e teatro foram produzidos sobre Manhattan, uma vez que cativa as mentes de todos aqueles que ouviram falar de sua agitada vida de negócios e entretenimento. Esta enorme área metropolitana tem um número recorde de arranha-céus que oferecem alguns dos mais vistas incríveis no mundo.

Possuindo uma propriedade em Manhattan é uma vantagem de prestígio. Quase qualquer apartamento pode oferecer vistas que até coberturas em outras cidades não oferecem. Devido à grande população, os prédios da cidade são conhecidos por serem construídos como arranha-céus e muitos apartamentos oferecem cenários espetaculares, já que as estruturas são construídas com essa elevação. Alguns dos arranha-céus mais altos do mundo são encontrados em Manhattan.

O mercado imobiliário de Manhattan está em alta demanda

Manhattan não tem apenas uma grande população, mas também um fluxo de trabalhadores de outros bairros ou mesmo de estados que se deslocam diariamente por lá, criando uma paisagem que exige constante construção e expansão. Cada centímetro de terreno é precioso e muitos na indústria da construção precisam vencer licitações para construir mais propriedades do que aqueles que querem tentar manter os espaços verdes. Esta é a razão pela qual podemos achar bonitos e espaçosos casas ou moradias para venda em Manhattan, mas a paisagem principal pode ser vista de longe como uma cidade com edifícios altos e espaço limitado para construir grandes propriedades privadas. Ter uma casa em Manhattan é verdadeiramente glamoroso.

Vista de Manhattan à noite, com as luzes da cidade.

A cidade é conhecida por seu passado industrial e algumas das fábricas históricas foram transformadas em luxuosas e espaçosas pombais que pode ser encontrada em muitos distritos de Manhattan. O condomínios para venda refletem os preços de alguns dos imóveis mais desejados do mundo. Algum apartamentos à venda em Manhattan pode, na verdade, ser composta por vários andares e ter tantos cômodos quanto uma casa de subúrbio em qualquer outro lugar dos Estados Unidos. Ao contrário das casas suburbanas, esses condomínios de vários andares oferecem vistas deslumbrantes em todos os momentos de uma cidade cujas luzes brilham e iluminam o céu a quilômetros de distância.

Escolher um bairro ou distrito para morar em Manhattan é uma experiência maravilhosa, pois quase todos os cantos da cidade possuem atrações especiais para os residentes locais. Algumas pessoas podem preferir áreas onde o entretenimento e os teatros são mundialmente conhecidos, outras preferem as áreas mais tranquilas da cidade. A cidade possui sistemas de transporte coletivo de metrô e ônibus que criam acesso rápido e eficiente a todas as áreas de interesse.

Investimento local e internacional em propriedades de Manhattan

Investimento estrangeiro em Imóveis em manhattan tem sido desejável para muitas pessoas em todo o mundo que procuram investir em propriedades valiosas que estão sempre em demanda. Além dos investimentos, algumas pessoas que residem em outras cidades e procuram uma segunda casa costumam escolher Manhattan como sua preferência. Os proprietários de casas em lugares como Miami, Los Angeles, Paris, Londres e outras grandes cidades se orgulham de possuir um lugar para chamar de casa em Nova York. Manhattan sempre estará no topo da lista das cidades mais famosas e atraentes do mundo.

O mercado imobiliário de luxo de Manhattan

Durante a pandemia de Covid, os preços caíram até certo ponto, mas o mercado imobiliário em Manhattan agora está se recuperando e está crescendo especialmente no segmento alto mercado imobiliário de luxo. Algumas das casas e apartamentos mais caros do mundo foram vendidos em Manhattan e não é de admirar que os compradores tenham escolhido esta cidade como residência. Poucas pessoas aceitariam investir mais de 100 milhões de dólares em propriedades em outras cidades, mas Manhattan é capaz de atrair esse grande investimento devido ao seu caráter especial. UMA Cobertura de manhattan foi vendida por $238 milhões em 2019, tornando-se uma das casas mais caras já vendidas nos Estados Unidos. Seria um desafio vender um imóvel com essa faixa de preço na maioria das outras cidades do continente! Os profissionais do mercado imobiliário sabem que morar em uma casa em Manhattan não tem preço. Ter uma presença na cidade de Nova York por meio da compra de imóveis é empolgante, lucrativo e único. Cada metro quadrado de terreno e imóveis tem um valor e valor tremendo.

Manhattan não é apenas multicultural no que diz respeito à sua população, mas a arquitetura e os edifícios reais que compõem esta cidade podem variar muito em estilo. Alguns residentes e compradores preferem a aparência mais histórica dos edifícios de apartamentos típicos de Nova York, enquanto outros ficam mais impressionados com o brilho e o glamour das novas construções que oferecem estilos de vida mais modernos. Ambos os tipos são encantadores porque representam a longa história de uma cidade de oportunidades ou o novo brilho de uma superpotência mundial em constante crescimento e ritmo acelerado.

o mercado imobiliário em Manhattan está crescendo e os especialistas estão prevendo que a tendência de vendas e contratos recordes continuará nos próximos anos. BARNES New York tem os recursos excepcionais para fornecer a você todos os seus imóveis de luxo interesses e podem orientá-lo em sua busca pelo seu sonho Casa em manhattan ou projeto. Nossas propriedades são incomparáveis em prestígio e luxo e estamos ansiosos para apresentar a você os lugares mais exclusivos.

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«Bairros de Nova York»: explorando Hudson Heights

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje este artigo está excepcionalmente escrito na primeira pessoa porque eu pessoalmente convido você a me seguir até o meu bairro: Hudson Heights. Eu sou Rachel Brunet e sou a diretora e editora-chefe do Petit Journal New York. Estou falando sobre esse bairro pouco conhecido, talvez porque esteja escondido, lá em Manhattan ...

Uma vizinhança familiar

Mudei-me para Hudson Heights em janeiro de 2019. Um bairro que eu não tinha absolutamente nenhum conhecimento e que, com o tempo, me conquistou completamente. Basicamente, foram os preços do aluguel que me levaram a me mudar para o norte, para Manhattan. É certo que um apartamento de mais de 100 metros quadrados e três quartos por menos de $ 3.000 não deixa espaço para uma reflexão por muito tempo. Especialmente quando o metrô expresso está quase no andar de baixo do seu prédio.

Estação 175. “É muito longe”, alguns amigos me disseram, “tudo depende de para onde você está indo”, retruquei. Eu rapidamente percebi que em menos de 40 minutos, eu ainda estava conectando meus destinos diários. Então, não, não está muito longe. E, francamente, em 2020 estava longe de ser nada ...

Hudson Heights é um bairro que se estende da ponte George Washington - ela própria localizada na 178th Street - até o forte Tryon. E do Rio Hudson à Broadway. Um pequeno refúgio isolado em Washington Heights, entre o Rio Hudson e o Forte Tryon. De rua em rua, o inglês dá lugar ao espanhol, a língua oficial deste bairro hispânico de Washington Heights. Mas em Hudson Heights, tudo muda. Como em outras partes da cidade, este distrito é um alegre caldeirão de comunidades. Existem americanos e muitas comunidades da Europa Oriental. Também existe uma forte comunidade de fé judaica. No curso de minhas andanças urbanas, muitas vezes me deparo com uma imagem que me remete de volta à França. A maioria dos edifícios aqui foi construída na década de 1930, e alguns são inspirados na Art Déco. Isso me lembra Boulogne-Billancourt, logo na entrada do Bois. Na Pinehurst Avenue, em frente ao Bennett Park, Hudson View Garden. Um complexo residencial. No interior, pequenas vielas, relva bem tratada, um lago com peixes grandes, um jardim florido. Serenidade absoluta. A arquitetura me leva de volta a Trouville-sur-Mer. O enxaimel está em toda parte.

181st Rua é a rua dos restaurantes. Japonesa, italiana, tailandesa, americana, há algo para todos e os preços são muito acessíveis. Há realmente algo para todos, já que existe até o Café Bark, um café para nossos amigos de quatro patas ... Nova York sempre será Nova York. No dia 181, tenho meus pequenos hábitos, entre o restaurante tailandês Tung Thong 181 e o restaurante japonês Sushi Yu, meu coração ainda bate forte. Sem mencionar o Le Chéile e seu esplêndido terraço rosa que lembra o Canal Saint Martin. Oito ruas ao norte, outro ponto de restaurantes e lojas. Aqui, novamente, estou acostumada. Fresco's Pizza, a melhor de Nova York segundo meu filho ou Kismat, o restaurante indiano do bairro. Mas também, meu pequeno supermercado Ozzie's. E espere, estou constantemente descobrindo produtos franceses que são muito mais baratos do que em qualquer outro lugar em Manhattan. Jams, pains au chocolat, baguetes, brie, este supermercado reluzente é minha caverna de Ali Baba.

Um pouco mais acima 187º Street, uma loja de vinhos excepcional, Vines on Pine, com uma vasta seleção de vinhos de todos os países. A piada do dono: diga-me "tenha uma boa, garoto!"

Ponto mais alto de Manhattan

Quando penso no meu bairro, penso “para cima” ou “para baixo”. E não é à toa. Em Bennet Park, situado entre 183rd e 185º Ruas, é um tesouro pouco conhecido pelos nova-iorquinos: o ponto natural mais alto de Manhattan. 265 pés acima do nível do mar, o nível da tocha da Estátua da Liberdade. Basta dizer que sobe e desce. Que surpresa a primeira vez que me vi na parte inferior da longa escada para o 181st Rua. Por alguns segundos, não consegui saber se estava em Nova York ou Montmartre.

O Bennett Park é o ponto de encontro de pais e filhos deste bairro familiar, mas também de pessoas mais velhas que vêm para pegar um raio de sol na primavera ou um pouco mais fresco no verão. Não é incomum ver ali um grupo de músicos, moradores do bairro. Suas vozes se misturam aos gritos das crianças, a cada dia um pouco mais numerosos. Um pouco mais feliz. Para registro, este parque foi construído no local do antigo Forte Washington, onde o Exército Continental derrotou as tropas britânicas em 1776.

Meu prazer nessa área: pegue o Cabrini Boulevard e suba até o Forte Tryon. Eu caminho pelo Santuário Natural dos Pássaros do Bosque do Cabrini. A floresta está localizada no canto sudoeste do Forte Tryon. Um santuário natural, é um local favorito para observação de pássaros e vistas deslumbrantes do Hudson e Palisades do outro lado do rio.

O boulevard Cabrini termina na entrada do Forte Tryon, uma verdadeira floresta urbana que abriga The Cloisters, mas não só! Coiotes, guaxinins, gambás, marmotas, cobras, abelhas, borboletas e milhares de esquilos compartilham essa vasta terra de 27 hectares, além de 81 espécies de pássaros, incluindo beija-flores e gaviões. Na entrada do Fort Tryon, o Heather Garden - muitas vezes eleito o melhor jardim da cidade - um caminho coberto de flores e arbustos, 60 metros acima do Hudson. No verão, costumo ver beija-flores lá ... Meu pedacinho do paraíso ...

Em algumas semanas, estarei deixando este bairro, a vida me levando mais longe em Manhattan, mas ainda perto de um parque. Não vou te dizer qual ...

Especialistas discutem - Hudson Heights

Mercado de aluguel:

Em janeiro de 2021, o aluguel médio de um apartamento em Hudson Heights era de $1.600 para um quarto, $2.500 para dois quartos e $2.995 para um apartamento de três quartos.

Mercado de vendas:

Em dezembro de 2020, em Hudson Heights, o preço médio pedido aos vendedores por propriedades disponíveis era de $590.000, um aumento de cerca de 3% ano a ano para $672 / pé quadrado. O preço de venda final médio registrado é $780.000. Esta diferença é explicada principalmente pelo baixo número de transações como resultado do período da Covid, que desacelerou significativamente o mercado em 2020 e, portanto, reduziu a amostra de referência.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

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«Bairros de Nova York»: Explorando Turtle Bay

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje vamos explorar Turtle Bay - um distrito localizado em Midtown East, com Lidia Del Pozo, Diretora Sênior de Desenvolvimento de Negócios, VP do Bank of the West BNP Paribas Wealth Management. Ela nos conta sobre o bairro em que mora há mais de um ano com sua família.

Lidia Del Pozo em seu apartamento em Turtle Bay, LePetitJournal.com

Lepetitjournal.com New York: Você mora em Turtle Bay. O que te atraiu neste bairro?

Decidi morar aqui não pelo bairro em si, mas principalmente por sua localização em Manhattan. Antes de nos mudarmos para Nova York com meu marido e minha filha, levamos apenas cinco dias para decidir o bairro e o apartamento em que moraríamos. O bairro de Turtle Bay se destacou por sua localização central na cidade. Pensamos que seria a melhor maneira de estar perto de todos os pontos de interesse da cidade. O outro motivo, que confirmou a nossa escolha, foi a proximidade do meu local de trabalho. Na verdade, eu trabalho para o BNP Paribas Wealth Management, que também está localizado em Midtown e, portanto, a alguns quarteirões de casa.

Você pode nos contar sobre a vida neste bairro, a atmosfera? O que o faz viver, o que o move?

Eu diria que este bairro não tem apenas uma identidade. Eu não saberia dizer se esta é uma área residencial apenas ou um distrito de escritórios ou um distrito de embaixadas. Turtle Bay é um pouco de tudo ao mesmo tempo: há simultaneamente uma vida de bairro, com seus pequenos comércios locais, seus pequenos bares e restaurantes, creches, playgrounds, mas também um distrito de escritórios, portanto muito animado de segunda a sexta-feira, com um muita gente nas ruas de madrugada e na hora do almoço. E nessa paisagem mista fica a sede das Nações Unidas e algumas embaixadas que giram em torno deste majestoso edifício, o mais bonito da cidade, na minha opinião. Obviamente, quando as Assembléias Gerais acontecem, o distrito assume uma nova cara. O distrito fica então sob proteção estrita e torna-se um pouco fechado e paralisado. Estes poucos dias não são muito agradáveis, mas também não são insuportáveis. A organização é bastante impressionante!

E é emocionante! Isso é o que torna este distrito extremamente animado e internacional.

Uma rua em Turtle Bay, LePetitJournal.com

Você mora perto da sede das Nações Unidas, onde o francês é uma das línguas oficiais de trabalho. Ouvimos muito a língua de Molière nas ruas de Turtle Bay?

Sim, de fato, o francês é uma língua que se ouve muito regularmente nas calçadas, entre dois colegas que vão a seus escritórios nas Nações Unidas, que podemos identificar facilmente na rua porque muitas vezes usam seu crachá de acesso ao prédio ao redor de seus pescoço; ou as famílias que encontro quando vou ao parquinho com minha filha, por exemplo. Há muitos francófonos em Turtle Bay. Para dar um exemplo bastante representativo, na creche minha filha frequenta, em sua classe, de 10 alunos, 4 vêm de famílias francófonas! Ser capaz de falar francês é muito prático, especialmente no início, e sempre uma boa maneira de criar novos relacionamentos rapidamente, embora isso me faça praticar menos o meu inglês.

Seus lugares favoritos em Turtle Bay?

Um dos meus lugares favoritos na minha vizinhança é provavelmente o Grand Central Market, que está localizado no terreno da própria Grand Central Station. É um beco único onde encontramos uma sucessão de pequenos estandes que oferecem produtos frescos e de boa qualidade. Apesar de ser interior, o ambiente é próximo de um mercado tradicional e os comerciantes são muito simpáticos. O que eu mais amo neste bairro é o fato de estar bem no East River. Tenho a sorte de ter uma bela vista para o rio do meu apartamento e de poder testemunhar alguns amanheceres realmente lindos. Passeios simples ao longo do rio são muito agradáveis e uma espécie de mudança de cenário da vida urbana da cidade.

É um bairro que você recomenda para quem quer comprar ou alugar?

Não sou especialista no mercado imobiliário, porém o que posso dizer intuitivamente quando se trata de aluguel, sim é um bairro que recomendo, pois é bom para morar e como já mencionei, está idealmente localizado em Manhattan para descobrir a cidade. Entre os outros motivos, a proximidade com o rio, a segurança e a proteção trazidas pela presença da sede das Nações Unidas e, por fim, o aspecto muito cosmopolita do bairro. Em relação à compra de um imóvel, evocaria as mesmas motivações com o acréscimo do fato de ser um bairro bastante frequentado por expatriados que trabalham nas Nações Unidas, portanto com certa demanda no mercado.

Se você tivesse que descrever Turtle Bay em três palavras? 

Se eu tivesse que descrever Turtle Bay em três palavras, diria que é um bairro animado, um bairro muito cosmopolita e, portanto, propício para reuniões e um distrito multifacetado onde a vida pessoal e profissional se misturam.

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Vista aérea do horizonte de Manhattan ao pôr do sol, cidade de Nova York

Especialistas discutem - Turtle Bay

Mercado de aluguel:

Em março de 2021, o aluguel médio de um apartamento em Turtle Bay era de $ 2.200 para um estúdio (-40% em um ano), $ 3.200 para um quarto (apartamento), $ 4.000 para dois quartos (-20%) e $ 6.200 para três quartos (+ 24%).

Mercado de vendas:

No final do quarto trimestre de 2020, em Turtle Bay como um todo, o preço pedido médio dos vendedores estava em $ 950k (quando a média de Manhattan é $ 1M), mostrando um aumento significativo na ordem de 20% ao longo de um ano com $ 1.207 / pés quadrados e cerca de sessenta transações no trimestre.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

Leia o artigo no Le Petit Journal New York

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