fbpx

Где купить квартиру в Бруклине?

Задаетесь вопросом, где купить квартиру в Бруклине? Как и другие города Нью-Йорка, Бруклин огромен, разнообразен и может многое предложить людям со всех уголков мира. Тем не менее, можно с уверенностью сказать, что Бруклин совершенно уникален по сравнению с его окрестностями, и здесь найдется место для людей любого происхождения и характера. 

От Вильямсбурга, Бушвика и Гринпойнта до Даунтауна, Коббл-Хилл и Ред-Хук — каждый будущий житель Бруклина найдет район, где можно купить квартиру. 

Зачем жить в Бруклине? 

Бруклин отлично подойдет тем, кто хочет обрести покой в безмятежных парках, множестве тротуаров и регулярных семейных мероприятиях. Так много пейзажей в Бруклине уникальны, а многие достопримечательности, такие как Ботанический сад и Кони-Айленд, являются культовыми и выделяют город среди окружающих районов. Бруклин — прекрасное место для жизни в качестве отправной точки для строительства дома в Нью-Йорке и обеспечивает прекрасный старт для новичков, чтобы привыкнуть к шуму и суете, не будучи перегруженным.  

Кроме того, в Бруклине есть растущий рынок труда и сильное чувство общности, которое может приветствовать всех новичков, независимо от того, что они ищут. Поиск района, где можно купить квартиру в Бруклине, можно легко сделать веселым и беззаботным, если вы знаете, что искать. 

Что такое Вильямсбург? 

Вильямсбург это, безусловно, один из самых известных районов Бруклина. Когда-то он был наполнен художниками, странниками и вкусной едой, но теперь включает в себя дорогие магазины и предметы роскоши. До сих пор сохранились тонны уличного искусства и граффити, которые делают район уникальным и демонстрируют часть его прошлого. Он заполнен барами, ресторанами и розничными магазинами, и это похоже на город в городе. Его богатая история делает его старомодным жилым районом для проживания. Такие места, как парк Гранд-Ферри, предлагают потрясающие виды, которые делают цену продажи квартир в Вильямсбурге высокой. 

Вильямсбург отлично подходит как для молодежи, так и для пожилых людей, и здесь есть много возможностей для работы для новичков. Квартира в Вильямсбурге хороша своим видом на Манхэттенский мост и непринужденной жилой атмосферой. Всегда есть возможность купить квартиру в Бруклине, особенно в Вильямсбурге.  

Должен ли я жить в Дамбо? 

Вид на Бруклинский мост на фоне горизонта Манхэттена.

«Дамборасшифровывается как «Вниз под эстакадой Манхэттенского моста». Дамбо популярен своими старыми складами, которые были отремонтированы и превращены в рестораны и магазины вдоль реки. Его стиль можно охарактеризовать как «индустриальный шик», и это один из самых дорогих районов для проживания.  

В целом, он имеет деревенский вид с минимальным количеством небоскребов и других высоких зданий. Однако цена того стоит, так как она заполнена красивыми улицами со старинными магазинами и уникальными находками. Кроме того, по мере того, как строится больше домов, стоимость квартир и кондоминиумов растет, что делает это прекрасным временем для инвестиций.

Дамбо — популярный жилой район, в котором не слишком много людей или туристов. Когда вы покупаете квартиру или кооператив в Дамбо, вы получаете красивую квартиру в красивом районе.  

Что есть в Гринпоинте? 

Гринпойнт Это удивительный район, в котором можно поселиться с меньшей суетой, чем Вильямсбург, который находится к югу от него. Он наполнен артистами, молодежью и индустриальной атмосферой. Он известен своими теплыми пекарнями и кофейнями с вкусной выпечкой и завтраком. В городе много парков, прогулок на природе и зелени, поэтому вы все еще можете наслаждаться деревьями и растениями посреди бетона и стали.  

Район заполнен красивыми квартирами из коричневого камня и является домом для большой польской общины. Еда в Гринпойнте невероятная и разнообразная, поэтому она отлично подходит для людей почти всех культур, особенно для европейцев.  

Greenpoint отлично подходит, если вы ищете более спокойную среду с прекрасным видом, а город постоянно обновляется и реконструируется. Квартиры в Гринпойнте популярны, и сейчас самое время купить дом в Гринпойнте.  

А Парк Слоуп? 

Парк Слоуп На сегодняшний день это один из самых оживленных районов Бруклина. В нем есть все, включая случайность, разнообразие, историю и динамику. Здесь есть люди любого происхождения, и он практически построен для семейного проживания. Это самый большой исторический район Нью-Йорка, наполненный добрыми людьми, которые знают его красочное прошлое.  

Он стал одним из первых американских пригородов и был застроен после Гражданской войны. Вскоре после этого был создан Проспект-парк, действительно красивый, с множеством развлечений, таких как верховая езда, катание на роликах, карусели и зоопарк. В нем много скульптур из известняка, небольших домов и небольших магазинов, которые делают его очаровательным.  

В последнее время стоимость квартир в Парк Слоуп взлетела до небес. Несмотря на то, что это дорогой район, он социальный и предлагает вкусную еду, что делает цену полностью оправданной.  

Что находится в Кэрролл Гарденс? 

Как и Парк Слоуп, Кэрролл Гарденс это идеальное место для жизни семьи. Он заполнен зданиями из коричневого камня, магазинами для мамы и поп-музыки, произведениями искусства и зеленью. Он также предлагает ощущение маленького городка в большом городе Бруклин. Несмотря на то, что он меньше, чем многие другие районы Бруклина, поскольку его ширина составляет всего около четырех кварталов, он является устоявшимся домом для многих пожилых людей и новым домом для молодежи.  

У него богатая итальянская история, но он расширился и стал таким же разнообразным, как сегодня. Как следует из названия, почти каждый бизнес, особенно рестораны, имеет небольшой сад на территории. В Carroll Gardens все знают всех, и владельцы магазинов и местные жители сделают все возможное, чтобы встретиться и познакомиться с вами. 

Квартира в Carroll Gardens прекрасно подойдет тем, кто ищет тихий дом в сплоченном районе. Все желающие могут поселиться в Carroll Gardens, и многие его любят.  

Какие еще есть районы в Бруклине? 

Другие районы Бруклина, такие как Колумбия, Даунтаун, Бушвик, и Боэрум Хилл, все они обладают уникальными характеристиками, которые делают жизнь в Бруклине прекрасной. Если вы найдете район, наиболее подходящий для вас, ваш опыт в Нью-Йорке станет в сто раз богаче. 

Когда бы ни вы готовы купить квартиру в Бруклине, BARNES New York здесь, чтобы помочь с его изобилием доступных информационных ресурсов, наряду с лучшими списками, доступными в округе Кингс.  

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц

Где купить дом в Вестчестере?

Хотите узнать больше о том, где купить дом в Вестчестере? Округ Вестчестер, расположенный прямо к северу от Нью-Йорка, является домом для некоторых из самых привлекательных пригородов в Соединенных Штатах. Недвижимость здесь более просторная и зеленая, чем в Большом Яблоке, и, как известно, здесь тише, но при этом сохраняется ощущение большого города.

Что хорошего в Вестчестере, так это богатство вариантов жизни. В округе 45 городов, поселков и деревень, некоторые из которых имеют оживленный центр города, а другие причудливы, а это означает, что здесь найдется место для всех.

Что еще хорошо в Вестчестере, так это его близость к Манхэттену. Хотя это может быть целый округ, это точно не похоже на это. Многие города Вестчестера находятся всего в тридцати минутах езды от Манхэттена на поезде или автомобиле. Так что не отворачивайтесь от упоминания о пригороде.

С таким количеством домов в Вестчестере, выставленных на продажу, нет недостатка в хороших вариантах в культовых пригородах к северу от Нью-Йорка.

Какой город лучше для меня?

В Вестчестере так много городов, поселков и деревень, что может быть сложно решить, какой из них лучше всего соответствует вашим потребностям. Но на самом деле — с такими городами с самым высоким рейтингом, как Нью-Рошель, Ларчмонт, Мамаронек, Рай, Харрисон, Порт-Честер, Маунт-Вернон, Йонкерс и Гудзон-Вэлли — мало что можно сделать неправильно, если вы хотите купить дом в Вестчестере.

При этом каждое место по-своему уникально и подходит для одних вкусов больше, чем для других.

Зачем жить в Нью-Рошель?

Нью-Рошель Это город с французским поселением, расположенный на восточной стороне Вестчестера, и предлагает несколько природных парков вдоль своей береговой линии протяженностью более девяти миль. Он имеет оживленный центр города с бесчисленными высоко оцененными ресторанами, музеями, галереями и магазинами. С населением около 77 000 человек Нью-Рошель оставляет своим жителям некоторое пространство для дыхания, несмотря на свою непосредственную близость к Манхэттену.

Вид на небо с пристани для яхт в Нью-Рошель.

А Ларчмонт?

Larchmont начинался как летнее убежище для богатых Манхэттена, но с тех пор превратился в собственное процветающее пространство с прогулочным центром и ощущением большого города. У него есть доступ к набережной, хорошие школы и дома с большим количеством места и дворов. Кроме того, в Ларчмонте проживает большое (и растущее) французское сообщество, а также находится Французско-американская школа Нью-Йорка.

Зачем жить в Мамаронеке?

Окружающий Ларчмонт Мамаронец, иногда называемый «Дружелюбной деревней». Это культурно разнообразный и исторический район с множеством пляжей, красивыми парками, где можно расслабиться и отдохнуть, и собственным оживленным центром. Что касается вариантов жилья, то каждый найдет что-то для себя. От блестящих домов у воды до исторически значимых в глубине страны, есть что-то, что понравится каждому.

Почему о Рай?

К северу от Мамаронека находится город Рожь, самый маленький город в Вестчестере. Но не зацикливайтесь на его размере. Рай является домом для множества ресторанов изысканной кухни, прибрежных парков, гольф-клуба, природных центров и процветающей пристани для яхт. Он также имеет разнообразный рынок жилья, в котором есть как дома у воды, так и просторные дома на суше. Кроме того, добраться до Манхэттена по-прежнему несложно: около 40 минут на машине или чуть более часа на поезде.

Какое место занимает Харрисон?

Расположен между Мамаронек и Рай. Харрисон, один из самых богатых районов США. В Харрисоне нет береговой линии, но большие дома и просторные дворы с лихвой компенсируют эту разницу. В то время как причудливый центр города может оставить желать лучшего, близость Харрисона к Манхэттену - нет. Вы можете быть в центре менее чем за 40 минут.

Что есть в Порт-Честере?

К северу от Рая и на границе с Коннектикутом находится Порт Честер, город, полный молодых специалистов и оживленный центр города. В нем смешаны культуры и множество ресторанов, которые поддерживают это разнообразие. В центре Порт-Честера находится Capitol Theater, концертная площадка, где на протяжении многих лет выступало бесчисленное количество известных музыкантов.

А Маунт-Вернон?

К западу от Нью-Рошель находится Mount Vernon, сразу к северу от Бронкса. Маунт-Вернон выглядит более городским, чем остальные соседи Вестчестера, потому что он находится так близко к городу. Те, кто хочет сэкономить, могут найти здесь более доступную стоимость жизни. Маунт-Вернон идеально подходит для тех, кто все еще ищет ощущение города, не находясь в городе.

Почему Йонкерс?

К западу от Маунт-Вернон находится Йонкерс, граничащий с рекой город, возвышающийся над штатом Нью-Джерси. В городе есть казино, ипподром и большой торговый центр. Несмотря на близость к Нью-Йорку и более урбанистический стиль, в нем довольно много зелени, отчасти благодаря его усаженным деревьями улицам и спорадическим и раскидистым паркам. Любители музеев и гурманы будут чувствовать себя здесь как дома, благодаря широкому выбору и того, и другого в Йонкерсе.

Что еще есть в долине Гудзона?

Вестчестер — это только южная оконечность Гудзонская долина— район, известный своими прекрасными природными парками, ретритами и туризмом. Именно здесь многие художники — писатели, художники и даже фотографы — черпали вдохновение для своих самых влиятельных работ. Чем дальше на север в долине Гудзона, тем больше Нью-Йорк начинает ощущаться как сельская местность, а не город. Однако независимо от того, как далеко на севере вы решите жить в округе Вестчестер, вы можете быть спокойны, зная, что Нью-Йорк все еще находится в пределах досягаемости.

Как мне решить?

Нью-Йорк — это огромное место, это самый большой город в Соединенных Штатах, и здесь так много вариантов недвижимости. Но недвижимость в Вестчестере никогда не была лучше. Таким образом, сегодня на рынке есть бесчисленное множество вариантов, если вы хотите купить дом в Вестчестере.

Навигация по недвижимости в Нью-Йорке может быть сложной, но не невозможной. Для получения экспертных советов, рекомендаций и лучших списков предметов роскоши, доступных в городе, обязательно ознакомьтесь с BARNES Нью-Йорк.

Связаться с нами

Как купить дом на Лонг-Айленде?

Вам интересно, как купить дом на Лонг-Айленде? Многие люди могут не знать, что популярные районы Бруклин и Квинс расположены на Лонг-Айленде. Только в этих двух районах проживает более половины жителей Нью-Йорка. Однако вся восточная часть Лонг-Айленда, вплоть до Монтока в Хэмптоне и Норт-Форк, не считается частью Нью-Йорка. Но если вы хотите быть ближе к городу, но не в гуще Манхэттена, Лонг-Айленд — отличный вариант.

Важно точно знать, что вы ищете и во что ввязываетесь. Найдите свой ценовой диапазон и посмотрите на районы, а не только на недвижимость. Поездки на работу, школы, возможности трудоустройства и уровень шума — все это следует учитывать перед покупкой дома на Лонг-Айленде.

Что нужно знать перед покупкой?

В зависимости от того, откуда вы переезжаете, есть несколько факторов, которые, возможно, даже не приходили вам в голову при покупке дома на Лонг-Айленде. Хотя Лонг-Айленд был признан одним из 50 лучших мест для жизни в США, вам необходимо определить, действительно ли это лучшее место для вас.

Платье по погоде

Нью-Йорк — штат со всеми четырьмя временами года. Кому-то это может показаться очевидным, а кому-то нет. В конечном итоге для жителей это означает, что лето очень жаркое, а зима очень холодная. В каждом сезоне есть свои плюсы и минусы, и это, безусловно, дает вам большое разнообразие развлекательных мероприятий в течение всего года.

Лето на Лонг-Айленде отлично подходит для пляжных прогулок, прогулок на лодке, спортивных мероприятий, походов и многого другого. Зима приносит вам катание на санках, коньках, лыжах и, как правило, очень белое Рождество. Какой бы сезон ни был вашей сильной стороной, будьте готовы ко всему, что может предложить Северо-Восток.

Автомобили не (всегда) необходимы

Как и большая часть Нью-Йорка, Лонг-Айленд хорошо развит общественный транспорт в западной части. В 2020 году жители Нью-Йорка, которые водили машину, провели в пробках в среднем 56 часов. Поиск альтернативного транспорта сокращает время, затрачиваемое на ожидание в пробках, и значительно снижает уровень загрязнения в любой конкретной области.

В 2020 году только на северо-востоке загрязнение воздуха снизилось на 30% из-за блокировок и меньшего количества людей, находящихся на дорогах. Нью-Йорк находится на пути к полному отказу от автомобилей: только 46,5% нью-йоркских домохозяйств вообще владеют автомобилями. Железная дорога Лонг-Айленда является популярным альтернативным транспортным средством, наряду с метро, паромами и велосипедами.

Но если вы любите водить машину, вся восточная часть Лонг-Айленда идеально подходит для вождения и гораздо более удобна для автомобилей. Таким образом, вы можете легко насладиться короткой поездкой на пляж!

Стоимость жизни и налоги

Несмотря на то, что Лонг-Айленд находится за пределами города, он по-прежнему остается одним из самых востребованных и желанных мест для жизни в Нью-Йорке. Спрос большой, цены тоже. Дом на одну семью на Лонг-Айленде, включая все районы, стоит в среднем около $750 000 во 2 квартале 2022 года. Для сравнения: Хэмптонс, самая восточная часть Лонг-Айленда, показывает среднюю цену продажи $3 млн.* Помимо выплаты ипотеки, на Лонг-Айленде также одни из самых высоких налогов на недвижимость в стране.

*Данные из Миллер Сэмюэл

Лонг-Айленд - хорошее место для жизни?

Округ Нассау известен своими прекрасными зонами отдыха, закусочными и очаровательными витринами. В таких районах, как Грейт-Нек-Гарденс, Иерихон и Манхассет-Хиллз, есть множество ресторанов, кафе и магазинов, но они также могут создать ощущение пригорода.

Округ Саффолк, крупнейший округ Лонг-Айленда, является одним из самых дорогих мест для жизни в США. Если вы ищете тихое загородное место, но при этом недалеко от города, это может быть вашим местом. Вдоль береговой линии расположено множество роскошных апартаментов с прекрасным видом и удобствами. Если ваш бюджет немного выше, есть красивые особняки и виллы прямо на воде! Некоторые из самых желанных районов включают Ллойд-Харбор, Колд-Спрингс и Дикс-Хиллз. Средняя стоимость домов в этих районах варьируется от $700k до $1,5M. Лонг-Айленд также чрезвычайно разнообразен в культурном и этническом отношении.

Какие шаги я должен предпринять для покупки дома на Лонг-Айленде?

Итак, вы провели исследование и решили, что определенно хотите купить дом на Лонг-Айленде. Что дальше? Вот несколько советов, которые помогут вам в вашем путешествии.

  • Организуйте свои финансы. Кредитный рейтинг, банковские выписки, налоговые декларации, W2, номера социального страхования, решения о разводе — все это вам понадобится в вашем путешествии, чтобы купить дом на Лонг-Айленде.
  • Получите предварительное одобрение. Определите свой бюджет, какой кредит вам понадобится, и посмотрите на процентные ставки. Вы можете подать заявку еще до того, как посмотрите дома, чтобы получить предварительное одобрение.
  • Найдите риелтора. Это особенно важно, если вы не из этого района и физически не можете посетить каждый дом во время поиска. Вместо этого найдите кого-нибудь из местных, кто знает местный рынок и будет честен с вами в отношении ваших вариантов.
  • Сделай предложение. Сделайте предложение о собственности, которая, по вашему мнению, подходит именно вам, будь то «любовь с первого взгляда» или та, над которой нужно было немного поспать.
  • Пройдите осмотр. Как только вы нашли дом, очень важно провести его оценку и осмотр.

После того, как вы определились со своим бюджетом, поработали с риелтором и нашли свой идеальный дом, остальное уже история. В зависимости от рынка ваше первое предложение может быть не выбрано, но это нормально. Продолжайте искать, и вы найдете для себя идеальный дом на Лонг-Айленде. Великолепные горизонты и закаты Лонг-Айленда, зелень и сезонное разнообразие стоят времени, потраченного на поиск удивительной недвижимости. Для получения дополнительной информации и лучших предложений на Лонг-Айленде обращайтесь BARNES Нью-Йорк.

Связаться с нами

Где купить дом в Нью-Йорке?

Если бы Нью-Йорк был страной, у него была бы 10-я по величине экономика в мире. Существует такая разнообразная группа людей, профессий и жизненных ситуаций, что действительно каждый найдет что-то для себя. В Нью-Йорке живет больше миллиардеров, чем где-либо еще!

Покупка дома в Нью-Йорке может стать огромным изменением для многих людей, особенно если вы не привыкли к городской жизни или переезжаете. Это может быть страшно, но также может быть очень увлекательно. Выбор правильного района может создать или испортить ваш опыт в Нью-Йорке, поэтому важно заранее знать, что вы ищете, и провести исследование.

С большим количеством домов в Нью-Йорке, выставленных на продажу, выбрать правильный может быть непросто. Все пять районов разительно отличаются друг от друга, и тем более отдельные районы внутри. Вот несколько вариантов для тех, кто хочет купить дом в Нью-Йорке, независимо от того, с какой стороны медали вы находитесь, будь то посреди пышных красивых небоскребов в Центральном парке или что-то более скромное, чтобы получить вам удовольствие. ноги.

Где лучшее элитное жилье в Нью-Йорке?

В Нью-Йорке Верхний Вест-Сайд, а также Верхний Ист-Сайд являются одними из самых популярных мест для жизни и самых желанных мест для покупки дома в Нью-Йорке. Эти два района являются одними из самых привлекательных и богатых районов города, а также являются домом для некоторых из самых знаковых зданий Нью-Йорка.

Оба расположены в р-не г. Манхэттен. Средняя цена продажи между двумя районами составляет около 1 трлн. трлн. трет. 1 300 000, но таунхаус в этих районах может стоить около 1 трлн. трлн. трлн. 8 миллионов.

Каково жить в Верхнем Вест-Сайде?

Центральный парк граничит с Верхний Вест-Сайд Манхэттена на востоке и реки Гудзон на западе. Запад 59th Улица находится на южной стороне, а Западная 110th Улица лежит на север. Это долгое время было местом, где проживали самые богатые жители Нью-Йорка, а средняя цена на жилье в настоящее время составляет $1,5M. Некоторые из самых роскошных многоквартирных домов расположены вдоль Западного Центрального парка, во многих из которых проживали популярные знаменитости.

У жителей есть множество мест, где можно выйти и насладиться природой: Центральный парк на восточной стороне, а также парк Риверсайд у реки Гудзон. Риверсайд-парк является частью зеленой дороги на набережной Манхэттена, велосипедного маршрута и пешеходной дорожки, огибающей набережную Манхэттена. Парк представляет собой длинный 4 мили, простирающийся от 72nd улица до 158th улица, и достигает прямо вниз в воду. Это красивое, живописное место, где можно расслабиться, насладиться природой и убежать от шума и суеты города.

Верхний Вест-Сайд — это центр разнообразной культуры, интеллекта, искусства и истории. Здесь находятся Американский музей естественной истории, Театр Бикон, Линкольн-центр исполнительских искусств и многое другое. Есть также бесчисленное множество ресторанов, кафе и закусочных. Некоторые из местных фаворитов включают City Diner at W. 90.th улица и Бродвей, Кафе Люксембург в 200 W 70th St и Bar Boulud на Бродвее 1900 года, и это лишь некоторые из них. Ассортимент настолько разнообразен, что каждый обязательно найдет что-то для себя.

Как насчет Верхнего Ист-Сайда?

Еще один из самых престижных районов Нью-Йорка, Верхний Ист-Сайд окружен 96th Улица с северной стороны, Ист-Ривер с востока, 59th Улица с южной стороны и Пятая авеню с западной. Хотя цены примерно одинаковы, он немного меньше, чем его сестра на западе, и имеет несколько микрорайонов, известных как Ленокс-Хилл, Йорквилл и Карнеги-Хилл.

Возможно, самым интересным из пригородов является Йорквиль, который раньше был известен как Kleindeutschland или «Маленькая Германия». Многое из его прошлого уже не заметно, но история остается. Есть еще несколько немецких ресторанов и рынков, которые сохранились на протяжении десятилетий.

В этом районе Нью-Йорка жили многие известные политические имена, в том числе Рузвельты, Кеннеди и Трампы, а также такие знаменитости, как Вуди Аллен, Леди Гага и Мэрайя Кэри. Это также было местом действия для многих фильмов, книг и телешоу.

Архитектура в этом районе действительно вызывает восхищение, особенно на 62-й улице.nd Улица, заполненная домами из коричневого камня, величественными крыльцами и особняками. Любителям истории обязательно стоит посетить Музейную милю вдоль Пятой авеню. Он включает в себя такие учреждения, как Музей африканского искусства, Метрополитен-музей, Смитсоновский музей дизайна Купера Хьюитта и многие другие.

Как выглядят дома в Вест-Виллидж?

West Village расположен к западу от Гринвич-Виллидж, ограниченный Гринвич-авеню вплоть до реки Гудзон. Этот район славится своей богемной культурой и атмосферой и был домом для новых исторических движений и идей, особенно политических, художественных и культурных.

Большинство домов, как и подавляющее большинство на Манхэттене, представляют собой таунхаусы 19 века с типичными кирпичными, чугунными лестницами и пожарными лестницами. По состоянию на июль 2022 года средняя цена продажи таунхауса в Вест-Виллидж составляет $8 200 000*.

Где самое доступное жилье в Нью-Йорке?

Если престижное роскошное жилье не является вашей сильной стороной, возможно, вы ищете что-то более дешевое. Хотя общая средняя цена покупки дома в Нью-Йорке может показаться высокой, есть несколько областей, где она экспоненциально более доступна. Кроме того, новые разработки в Нью-Йорке в конечном итоге приведут к увеличению доступности в наиболее интересных районах.

Если вы все еще хотите купить дом в Нью-Йорке, можно исследовать районы немного дальше от города, такие как Бруклин и Квинс, или даже Лонг-Айленд, предлагающие гораздо больше вариантов, таких как таунхаусы и небольшие дома и немного больше пространства. Это может быть немного далеко от города, что, в зависимости от вашего образа жизни, может быть преимуществом или неудобством. Например, владеть автомобилем может быть проще, если вы немного уедете от центра города.

*Данные из Городские раскопки

Как BARNES может работать на вас?

К сожалению, из-за роста стоимости строительных работ и материалов многие компании просто не могут позволить себе строить что-то менее дорогое. Это отличная новость для тех, кто ищет первоклассное жилье, но может стать проблемой для тех, кто пытается свести концы с концами.

В Нью-Йорке также есть сотни старых зданий, которые с небольшим TLC можно легко перестроить либо для доступного жилья, либо превратить в дорогие таунхаусы. Кости собственности 60-х и 70-х годов или даже старше, все еще хороши, хотя они могут показаться устаревшими. Тем не менее, они хорошо сконструированы, и с небольшой доработкой возможности безграничны.

С другой стороны, тенденция элитного жилья продолжает расти, увеличивая спрос. Для получения дополнительной информации о лучших местах, чтобы найти элитное жилье, или купить дом в Нью-Йорке, обязательно свяжитесь с BARNES New York, чтобы поговорить со специалистом.

Связаться с нами

Зачем арендовать недвижимость в Вестчестере?

Есть много причин, по которым вам стоит арендовать недвижимость в Вестчестере. Непосредственно к северу от Нью-Йорка находится округ Вестчестер, округ, полный процветающих городов, поселков, уединенных деревень и множества открытых и живописных мест с парками. Несколько известных компаний также называют округ Вестчестер своим домом, что делает его очень популярным округом для многих.

Что также делает Вестчестер таким прекрасным местом для жизни, так это то, что многие из его городов и поселков находятся рядом с главной железнодорожной линией. Такие места, как Йонкерс, Нью-Рошель, Ларчмонт и Мамаронек, находятся менее чем в часе езды на общественном транспорте от центра Манхэттена.

Из-за близости к Нью-Йорку и большего количества людей, желающих жить в менее загруженных и многолюдных районах, недвижимость Вестчестера переживает бум. Дома, квартиры, кондоминиумы, односемейные и многоквартирные дома испытывают приток заинтересованных арендаторов в округе.

Должен ли я арендовать или продать недвижимость в Вестчестере?

Конечно, как в аренде, так и в прямой продаже недвижимости в любом месте есть свои преимущества и недостатки.

Сегодня больше людей заинтересованы в аренде недвижимости, чем в покупке, и это по нескольким причинам. Одной из причин является неопределенность процентных ставок и налогов. Кроме того, покупатели сегодня не уверены, будет ли недвижимость, которую они покупают, стоить через год или два.

Еще одна причина арендовать жилье в округе Вестчестер — неуверенность большинства людей в отношении текущего положения дел в мире. Люди не знают, хотят ли они остаться в этом районе или собраться и уехать подальше. Эта неопределенность превращает многих потенциальных покупателей в арендаторов. Им нравится гибкость.

И последняя причина для сдачи в аренду, а не для продажи — отсутствие инвентаря арендуемой недвижимости в этом районе. Отсутствие инвентаря в сочетании с тем, что Вестчестер является желанным жилым помещением, может означать, что ваша арендуемая недвижимость сдается по цене, превышающей запрашиваемую цену.

Почему сегодня так много людей арендуют, а не покупают?

Проще говоря, многие люди не уверены, где они хотят оказаться через пять-десять лет. Они хотят остаться в этом районе или хотят переехать в совершенно другое место? Пандемия заставила многих людей переосмыслить свои долгосрочные планы, и многие обнаружили, что их будущее может отличаться от того, что они думали изначально. И из-за этой неопределенности наступает переходный период, когда покупка недвижимости не имеет смысла, а сдается в аренду.

Поэтому имеет смысл, что, поскольку многие люди находятся в переходном периоде своей жизни, аренда недвижимости будет более выгодной, чем продажа.

Почему Вестчестер пользуется таким высоким спросом?

Округ Вестчестер пользуется таким высоким спросом отчасти из-за его близости к Нью-Йорку и отчасти из-за того, что он может предложить.

Даже если они работают удаленно, многие люди делают это в компании со штаб-квартирой в центре Нью-Йорка. Мир снова открывается, а это означает, что шанс вернуться на работу является реальной возможностью для большинства людей, и это делает близость рабочего места важным фактором при рассмотрении вопроса о поиске недвижимости.

В дополнение к своей близости Вестчестер предлагает многое из того, чего не хватает Нью-Йорку: а именно, открытые парки, дворы и большие жилые площади. Сегодня, когда так много людей хотят именно этого, Вестчестер становится все более желанным местом.

Существуют ли на самом деле войны за аренду недвижимости?

Да это так. Из-за меньшего, чем обычно, количества сдаваемых в аренду квартир в Вестчестере и наплыва грузчиков в этот район просто больше спроса, чем предложения. Когда спрос превышает предложение, люди готовы тратить больше.

Какие еще преимущества есть у аренды недвижимости?

Наличие арендатора для покрытия ваших расходов по ипотеке является дополнительным преимуществом, когда вы арендуете, а не продаете. Скорее всего, у вас есть свои ежемесячные расходы, и дополнительный доход (возможно, даже больше, в зависимости от того, насколько востребована ваша недвижимость) может очень помочь.

Кроме того, налоги. С арендой можно списать проценты по ипотеке, необходимое содержание имущества, коммунальные услуги и страхование имущества. Вы даже можете вычесть амортизацию вашей собственности в зависимости от года, когда она была построена.

Аренда недвижимости также сопровождается известным ежемесячным доходом. Поскольку ваши арендаторы будут платить вам каждый месяц, вы знаете, какой денежный поток ожидать, чтобы вы могли планировать и тратить с меньшим беспокойством.

В каких районах Вестчестера лучше всего арендовать недвижимость?

Округ Уэстчестер является желанным местом для жизни для жителей пригородной зоны Нью-Йорка и тех, кому нужно быть рядом с городом, не желая находиться в самом городе. Он предлагает больше места и больше зелени, но при этом предлагает множество удобств большого города, таких как общественный транспорт, процветающие центры города и развлечения.

Вдоль восточного побережья, от Нью-Рошель до Порт-Честера, расположены очень популярные районы для тех, кто хочет полюбоваться живописными видами на побережье. Точно так же на западной стороне Вестчестера протекает река Гудзон, а такие города, как Йонкерс, Тэрритаун и Оссининг, предлагают отличную недвижимость.

На самом деле, в округе Вестчестер мало что можно сделать плохого, но аренда в районе рядом с водой или общественным транспортом с прямым доступом к Нью-Йорку даст наилучшие результаты. Чтобы помочь вам в вашем приключении с недвижимостью в Нью-Йорке, обратитесь к BARNES Нью-Йорк за лучший совет и списки вокруг.

Связаться с нами

Где купить квартиру на Манхэттене?

Есть более 50 районов на выбор, когда вы хотите купить квартиру на Манхэттене. У каждого есть свои плюсы и минусы, свои маленькие причуды и своя уникальная атмосфера. Но независимо от того, где вы выберете, вы обязательно найдете яркое, процветающее сообщество, наполненное суетой и жизнью.

Хотите знать, какой район может быть лучшим для вас? Ниже приведен список некоторых из лучших районов, которые следует учитывать при поиске квартиры для продажи на Манхэттене.

РАЙОН

Бауэри

Бауэри когда-то был районом для тех, кого в то время называли «нищим». Этот район на протяжении десятилетий был известен своими барами и ночлежками. С 1990 года этот район начал возрождаться, и теперь здесь расположены роскошные высотные кондоминиумы. Средняя цена: $2 миллиона*.

Челси

Преимущественно жилой район, Челси был назван в честь одноименного района в Лондоне. Челси — это разнообразный район, известный как один из ключевых центров искусства города. Дома в этом районе состоят из довоенных кооперативов, исторических таунхаусов и роскошных многоквартирных домов. Через этот район проходит Хай-Лайн, заброшенная надземная железная дорога, превращенная в парк. Средняя цена: $1,4 млн*.

Чайнатаун

Впервые заселенный в 1870-х годах, в нем проживает самое большое количество китайцев в Западном полушарии. Чайнатаун — это оживленный район с ресторанами, где подают свежие, настоящие блюда китайской кухни. На окраине участка строятся новые квартиры в стиле лофт. Средняя цена: $688,000*.

Ист-Виллидж

Успех арт-сцены этого района привел к ее популярности. Ист-Виллидж был домом для художников и музыкантов в 1950-х годах и полон галерей, баров и небольших музеев. Средняя цена дома: $1,9 млн*.

Финансовый район

Популярен среди тех, кто работает на Уолл-стрит, в Манхэттене. Финансовый район Здесь есть пешеходные дорожки над магазинами, роскошные многоэтажки и исторические здания. Большинство исторических достопримечательностей Нью-Йорка расположены в этом районе. Средняя цена: $800,000*.

Утюг

Утюг, названный в честь культового здания Флэтайрон-билдинг, является преимущественно коммерческим районом. Жилье состоит в основном из новых роскошных зданий со всеми основными удобствами, а также с несколькими пешеходными переходами. Средняя цена: $947,000*.

Грамерси

Известный своими коричневыми камнями, покрытыми плющом, Грамерси это оазис среди шума и суеты Манхэттена. Его самая известная достопримечательность, парк Грамерси, открыта только для членов. Есть некоторое новое строительство, состоящее в основном из старых зданий для пешеходных прогулок и швейцаров. Средняя цена: $985,000*.

Деревня Гринвич

Известный как дом художников и представителей богемы, Деревня Гринвич был местом рождения движения контркультуры на Восточном побережье. В этом историческом районе есть пешеходные дорожки, дома из коричневого камня и многоэтажки на Парк-авеню и Пятой авеню. Средняя цена: $2 миллиона*.

Hudson Yards

Hudson Yards это новейший район Манхэттена, а также крупнейший частный комплекс в США. Он может похвастаться 18 миллионами квадратных футов коммерческих и жилых площадей с более чем 4000 домов. Средняя цена: $6,8 млн*.

Маленькая Италия

Улицы г. Маленькая Италия выложены итальянскими закусочными с их традиционными красными и белыми клетчатыми скатертями. Большая часть жилья в этом районе — это пешеходные переходы над магазинами и ресторанами, а также кооперативные здания. Средняя цена: $1,6 млн*.

Нижний Ист-Сайд

Один из старейших районов Манхэттена, Нижний Ист-Сайд известен своим иммигрантским рабочим прошлым. Этот доступный район заполнен в основном довоенными пешеходными переходами и несколькими роскошными многоэтажками. Средняя цена: $1,2 млн*.

Нохо

Нохо (к северу от Хьюстона) был производственным районом в конце 1800-х годов. Новые роскошные многоэтажки перемешаны с пешеходными переходами в переулках. Нохо — один из самых популярных районов Манхэттена. Средняя цена: $3,8 млн*.

NoLIta

Как и многие районы Манхэттена, этот был назван в честь своего местоположения — к северу от Маленькой Италии. В этом районе, состоящем из четырех кварталов, расположены элитные сетевые магазины, очаровательные бутики и винтажные магазины. Исторически итальянский, NoLIta теперь это разнообразный модный район с ухоженными довоенными пешеходными дорожками. Средняя цена: $2 миллиона*.

NoMad

НетМобъявление (к северу от парка Мэдисон-сквер) был назван в 1996 году, но этот район намного старше. Европейцы впервые заселили этот район в 1686 году. Его жилой фонд включает в себя исторические дома из коричневого камня, пешеходные дорожки и новые роскошные многоэтажки. Средняя цена: $3,2 миллиона*.

Сохо

Сохо (к югу от Хьюстона) — один из самых модных районов Манхэттена. Известный своей чугунной архитектурой, он является домом для художников и законодателей моды. Когда-то Сохо был мощным производственным центром, а на его бывших фабриках теперь расположены студии и художественные галереи. Жилые помещения небольшие и состоят в основном из холлов и роскошных кооперативов. Средняя цена: $5,4 млн*.

TriBeCa

TriBeCa расшифровывается как «Треугольник под Канал-стрит» и включает в себя большие лофты в переоборудованных складах и роскошные многоквартирные дома средней этажности вдоль тихих мощеных улиц. Район известен своей архитектурой и красивыми открытыми площадками. Средняя цена: $5,6 млн*.

Два моста

Еще один исторически иммигрантский район, Два моста находится между Манхэттенским мостом и Бруклинским мостом. До недавнего времени считавшийся частью Нижнего Ист-Сайда, его жилой фонд представляет собой смесь многоквартирных домов и многоэтажного и доступного арендного жилья для людей с разным доходом. Средняя цена: $2 миллиона*.

Верхний Ист-Сайд

Один из самых богатых районов Манхэттена, Верхний Ист-Сайд является культурным центром с некоторыми из самых известных музеев в мире — Гуггенхайма, Метрополитен-музеем и Смитсоновским музеем дизайна Купера-Хьюитта. Жилье в этом районе включает в себя роскошные многоэтажные кондоминиумы, таунхаусы и дома из коричневого камня. Средняя цена: $1,6 млн*.

Верхний Вест-Сайд

Известен Американским музеем естественной истории и Линкольн-центром исполнительских искусств. Верхний Вест-Сайд является одним из самых зеленых районов Манхэттена. Он может похвастаться как Центральным парком, так и парком Риверсайд. Текущий жилой фонд состоит из таунхаусов, кооперативов и многоквартирных домов, а также высотных элитных домов. Средняя цена: $1,8 млн*.

West Village

Когда-то часть Гринвич-Виллидж, West Village был домом для американской богемной культуры 20 века. Сейчас это непринужденный район с извилистыми улочками и мощеными булыжниками, иногда кажется, что это маленький европейский городок. Улицы выложены историческими коричневыми камнями в стилях от романского до греческого возрождения. Средняя цена: $1,6 млн*.

*Данные из НедвижимостьШарк

Рост недвижимости на Манхэттене

Цены на недвижимость были близки к рекордным максимумам в 2021 году, и похоже, что эта восходящая траектория продолжится. Если вы хотите купить квартиру на Манхэттене, сейчас самое время. Есть отложенный спрос и всего около пяти месяцев предложения жилья. Средняя цена продажи кондоминиума в июле 2022 года составила 1 трлн трлн тенге 1,7 млн, что на 4,41 трлн трлн больше, чем за тот же период 2021 года.

Если вы ищете что-то менее дорогое, подумайте о покупке кооператива на Манхэттене. Кооперативы, как правило, менее затратны и обычно предлагают больше места, чем квартиры, но процесс покупки немного сложнее. Так что взгляните на оба варианта и решите, какой из них подходит именно вам и вашей ситуации. связаться с BARNES Нью-Йорк когда вы почувствуете, что готовы купить квартиру на Манхэттене.

Связаться с нами

Где найти лучшую элитную недвижимость в Нью-Йорке?

Нью-Йорк состоит из пяти районов: Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Квинс и Стейтен-Айленд, и у каждого свой стиль и образ жизни. Иногда путешествие между границами каждого района может показаться путешествием в совершенно другое государство.

Каждый район имеет свое историческое значение, городские центры и разнообразие. А Нью-Йорк остается одним из самых популярных мест для жизни в Америке.

С популярностью приходит роскошная жизнь, категория, в которой Нью-Йорк никоим образом не испытывает недостатка. В таких районах, как Нохо, Хадсон-Ярдс, Трайбека и Центральный парк, варианты элитной недвижимости в Нью-Йорке безграничны.

А Хадсон Ярдс?

Hudson Yards отличается от любого другого района Нью-Йорка. Он хорошо известен своим первым посещением Нью-Йорка и его невероятной и художественной архитектурой. Это очень близко к Центральному парку и граничит с рекой Гудзон. Изобилие роскошных таунхаусов и роскошных домов, а также небоскребов открывает потрясающий вид на некоторые из самых знаковых зданий Нью-Йорка, реку и Центральный парк. Некоторые свойства предлагают вид на все три. В любом случае у вас будет невероятный вид на Манхэттен, которым вы сможете насладиться.

Hudson Yards возглавил список по медианной цене продажи своих роскошных площадей, а район Манхэттена стоил $8,5 млн*.

А как же НоЛИта?

NoLIta расшифровывается как «Север Маленькой Италии» и представляет собой уютный район с ярко выраженной уникальной очаровательной атмосферой. Вы найдете множество бутиков и винтажных магазинов, пекарен и художественных галерей по всему району. Квартиры может быть трудно найти, потому что район очень маленький и состоит в основном из довоенных жилых домов, хотя есть несколько новых швейцарских зданий и новостроек.

NoLIta уступала только Hudson Yards по медианной цене продажи своих роскошных помещений, а район Манхэттена по состоянию на май 2022 года стоил чуть меньше $7,5 млн. *

А Центральный парк?

Центральный парк является домом для некоторых из самых знаковых видов Нью-Йорка, поэтому вполне логично, что вы найдете много роскошной недвижимости вокруг него. А сотни высотных и исторически значимых и отреставрированных зданий, которые окружают знаменитый парк, особенно на его южной границе, являются самой востребованной недвижимостью в городе.

Район Central Park South, расположенный на южной части Центрального парка, крошечный. Это всего три блока в длину и два блока в глубину, но в этом маленьком пространстве много места. Это дом для многих живописных видов Нью-Йорка.

Элитная недвижимость, граничащая с Центральным парком, будет самой дорогой в этом районе, но в среднем цена продажи недвижимости здесь была чуть выше $6 645 500*.

Какой стиль у НоХо?

Нохо, или к северу от Хьюстон-стрит, это район на Манхэттене, откуда открывается невероятный вид на Манхэттен. В этом районе находятся одни из лучших в городе ресторанов и развлекательных заведений, а также дизайнерские бутики. Его описывают как непринужденный, но постоянно что-то происходит — вам никогда не будет скучно.

Что касается жилья, известные роскошные здания Нохо являются одними из самых популярных в городе, и они полны архитектурной истории или собственного уникального стиля.

NoHo занимает третье место в списке по медианной продажной цене чуть более $5 150 000*.

Где находится «ТриБеКа»?

TriBeCa расположен на южной оконечности Манхэттена и известен своим индустриальным видом. Эта часть Манхэттена была отреставрирована и отреставрирована, сохранив при этом свою первоначальную красоту рубежа веков. Любители истории будут здесь как дома. Он имеет вид на реку, известные рестораны и множество элегантных баров, которые подходят для роскошного образа жизни.

TriBeCa также хорошо известна своим ежегодным кинофестивалем TriBeCa Film Festival. Недвижимость здесь в среднем стоит немногим более $3,2 млн.*

Есть ли какие-нибудь роскошные варианты за пределами Манхэттена?

Конечно есть! Рынок роскошных квартир в Нью-Йорке распространен не только на Манхэттене. Конечно, варианты немного более ограничены за пределами Манхэттена, и прилегающие районы не обязательно предлагают такое же количество роскошных удобств, таких как изысканные рестораны или театры, но они есть.

Район Бруклина будет самым большим соперником Манхэттена с точки зрения роскошной жизни, особенно DUMBO, со средней продажной ценой $2 миллиона.

Какой район посоветуете?

Любой из упомянутых выше районов станет хорошей отправной точкой для поиска элитного жилья. Но почти невозможно превзойти виды на горизонт Нью-Йорка, которые доступны только на Манхэттене, не говоря уже о Центральном парке. Благодаря тому, что Центральный парк находится в пределах досягаемости от любой точки Манхэттена, этот район действительно не имеет себе равных.

Чтобы начать более глубокий поиск элитной недвижимости в Нью-Йорке, свяжитесь с БАРНС. BARNES New York — международная брокерская компания по продаже предметов роскоши, которая может помочь вам найти наилучший вариант роскошной жизни в большом городе.

* Данные из НедвижимостьШарк

Связаться с нами

Сколько стоит жилье в Квинсе?

Хотите узнать больше о ценах на жилье в Квинсе? Принимая решение о том, где жить, стоимость является основным фактором, который следует учитывать. Покупка дома — это крупная инвестиция, поэтому важно иметь представление о ценах в конкретном районе. Нью-Йорк известен небольшими квартирами с высокой арендной платой, но это не везде так. В Квинсе выставлено на продажу много домов, квартир приличного размера, квартир и многого другого.

КВИНС ведет свою историю с 1600-х годов, когда он был основан как один из первоначальных округов, входящих в провинцию Нью-Йорк. С этого скромного начала он с тех пор резко вырос в росте и населении. Квинс в настоящее время является вторым по численности населения округом в штате Нью-Йорк, а также вторым по величине районом во всем Нью-Йорке.

Каково состояние рынка недвижимости Квинса?

В 2020 году рынок недвижимости Квинса замедлился. Однако он так и не остановился полностью, что позволило быстро восстановиться и быстро вырасти. В первом квартале 2021 года средняя цена продажи была вдвое меньше, чем годом ранее. Затем рынок процветал: средняя цена продажи во втором квартале 2021 года более чем в два раза превысила уровень предыдущего года. Медиана упала примерно на $200 000 за оставшиеся два квартала, но цены все еще были намного выше, чем в 2020 году.

В 2020 году за весь год было совершено 9 857 сделок с недвижимостью. Наибольшее количество сделок произошло в четвертом квартале, 3179, а наименьшее количество сделок, 1610, произошло в четвертом квартале. Напротив, в 2021 году было совершено 14 922 сделки с недвижимостью. В 1-м квартале их было меньше всего - 3282, а в 3-м квартале - больше всего - 4350 человек. Даже когда рынок недвижимости Квинса был на самом низком уровне, ему удалось затмить рынок 2020 года*.

По состоянию на май 2022 года средняя цена продажи в Квинсе составляла 1 трлн.

Пандемия заставила многих людей застрять в своих домах на длительное время. Это дало людям новый взгляд на их пространство и переместило спрос из многолюдных мест, таких как Манхэттен, в более открытые места, такие как Квинс. Маленькие квартиры больше не предпочтительны, так как карантин в небольшом пространстве может быстро стать неудобным. В результате спрос на роскошные дома для продажи в Квинсе увеличился, что одновременно привело к росту цен. Средняя цена продажи дома в Квинсе в мае составила 13 трлн.

Квинс — четвертый по дороговизне район Нью-Йорка. Это, наряду с его красивыми районами и культурным разнообразием, привело к росту спроса на жилье в Квинсе еще до пандемии, и в 2021 году спрос взлетел до новых высот. В результате цены на жилье растут, а арендная плата растет.

*Данные из НедвижимостьШарк

Где лучше всего искать недвижимость в Квинсе?

Если вы хотите приобрести недвижимость, есть много разных районов на выбор. Если вы ищете апартаменты для продажи в Квинсе, обратите внимание на Астория. Астория с ее сильным греческим влиянием, Маленьким Египтом и обилием семейных предприятий оказывается заманчивым выбором. Это еще больше усугубляется сочетанием доступного и элитного жилья и растущей репутацией изысканных ресторанов. Цены на жилье здесь колеблются от $250,000 до более чем $2 миллиона. Здесь есть место для вас, независимо от вашего бюджета.

При поиске квартир или кооперативов, Лонг-Айленд-Сити и Джексон Хайтс приходит на ум. В Джексон-Хайтс есть тихие и исторические жилые районы, такие как Исторический район, и более оживленные коммерческие районы, которые обеспечивают район бурной ночной жизнью. Это может быть занято, но есть множество различных культурных ресторанов из таких мест, как Тибет и Индия, которые стоят того. Цены на жилье здесь варьируются от $300,00 до менее $1 500 000. Днем в Лонг-Айленд-Сити может быть тихо, но здесь также бурлит ночная жизнь с концертами, рынками выходного дня и коктейль-барами. С прошлым индустриализма и новыми современными дополнениями, роскошные высотные здания города имеют свой собственный уникальный стиль. Цены на жилье здесь, как правило, ближе к $1 млн, а в большинстве случаев выше.

Если целью является роскошь, Ямайка Эстейтс, часть более крупного района Ямайки, и Сады Форест-Хиллз являются лучшим выбором. Ямайка-Эстейтс — это красивый район, в котором смешались разные культуры. Потрясающие виды красочного города, продуманная архитектура и потрясающие усаженные деревьями улицы означают, что дома здесь стоят от $1 000 000 до $3 000 000. Форест-Хиллз-Гарденс также является одним из самых дорогих районов Квинса. Тихие жилые районы, окруженные парками и садами, имеют легкий доступ к теннисному клубу West Side, в результате чего цены на жилье могут быть весьма экстравагантными. Хотя вы можете найти дома по любой цене, многие из них стоят около или выше $1 000 000, а некоторые — почти $4 000 000.

На что обратить внимание при поиске в Квинсе?

Вид на Квинс и небоскребы Лонг-Айленд-Сити в центре города в сумерках.

При поиске недвижимости в Квинсе знание того, что вы ищете, поможет определить ожидаемые цены. Если посмотреть на районы, дома обычно стоят от $200 000 до $4 000 000. Этот большой диапазон показывает, насколько разнообразен Квинс.

Благодаря более доступным домам в Джексон-Хайтс и Астория и гораздо более дорогим предложениям в Ямайка-Эстейтс, Лонг-Айленд-Сити и Форест-Хиллз-Гарденс, в Квинсе найдется место для вашего бюджета. Тем не менее, есть много других районов, чтобы рассмотреть. Каждый из них предлагает различные культуры, взгляды, удобства и многое другое.

В западной части Квинса есть пляжи и недвижимость на побережье. Такие места, как Астория и Флашинг, богаты музеями и культурой. Другие районы заполнены деревьями. Каждый из них имеет уникальное сочетание культур. Если вы ищете тихую, дорогую недвижимость или квартиру в оживленном городе, в Квинсе есть что-то, что вас заинтересует. Если вы ищете место, которое можно назвать своим, BARNES Нью-Йорк может помочь вам сориентироваться.

Связаться с нами

Как купить новую квартиру в Бруклине?

Покупка совершенно новой квартиры в Бруклине — это удивительный и полезный опыт для покупателей любого происхождения и образа жизни. Бруклин — город, наполненный жизнью, красками и культурой, которые проявляются почти в каждом районе и части города.

Хотя поиск квартиры для покупки и прохождение процесса может занять много времени, его можно упростить, если понять свой бюджет, каждый район и общие шаги для покупки совершенно новой квартиры в Бруклине. При поиске места в Бруклине, которое вы могли бы назвать своим, BARNES Нью-Йорк здесь, чтобы помочь вам.

Каков твой бюджет?

Вид на горизонт Нью-Йорка сзади и горизонт Бруклина впереди во время заката.

Сколько вы готовы потратить на свою квартиру? В Бруклине средняя цена продажи квартир по всему рынку, включая перепродажу и новостройки, по состоянию на июль 2022 года* составляет около $980 000. При рассмотрении новых квартир в новостройках в Бруклине средняя цена продажи увеличивается до $1 200 000 в июле 2022 года*. Как и в других районах Нью-Йорка, кооперативные квартиры часто дешевле, чем кондоминиумы, но довольно редко можно найти совершенно новое кооперативное здание. В целом дома в новостройках Бруклина будут стоить дороже, чем существующие перепродажи. Важный совет: лучше всего накопить около 20% от стоимости квартиры перед покупкой, если это возможно. Это дает вам много места для маневра при поиске новой квартиры для покупки и значительно усиливает ваше предложение.

Имея разумный бюджет в размере $1 000 000 или более, вы сможете найти новые квартиры и кондоминиумы для продажи в Бруклине, которые будут соответствовать вашим потребностям. Но, конечно же, цены также растут с увеличением количества доступных номеров, возможностей и предметов роскоши. В зависимости от того, что вы ищете, установите себе ограничение на поиск скрытых драгоценных камней в вашем доме и избегайте перерасхода средств. Лучше всего обратиться к своему банкиру или ипотечному брокеру, чтобы запросить письмо с предварительным одобрением, которое поможет вам точно определить свой бюджет.

*Рыночные данные от Городские раскопки

Как насчет местоположения?

Стоимость квартиры вы купить в Бруклине может сильно различаться в зависимости от района, в котором он расположен. В то время как такие районы, как Вильямсбург и Дамбо, как правило, более дорогие, Гринпойнт и Кэрролл Гарденс могут быть гораздо более дешевыми вариантами.

Вильямсбург

Вильямсбург это один из самых модных районов Бруклина, наполненный барами, ресторанами и розничными магазинами, который очень похож на гигантский город в еще большем городе. Квартира в Вильямсбурге идеально подходит для вида на Манхэттенский мост, легкого доступа к роскошным магазинам и комфортной жилой атмосферы. Хотя в Вильямсбурге также есть много возможностей для работы, многие жители также отлично подходят для того, чтобы поселиться. В Вильямсбурге всегда можно купить новую квартиру благодаря нескольким надежным программам развития.

Дамбо

Дамбо по цене он аналогичен Вильямсбургу, который в последние годы превратился в горячую точку, поскольку бывшие промышленные помещения превращаются в уютные жилые дома. Тем не менее, цена того стоит, так как он заполнен прекрасными улицами с винтажными магазинами и уникальными предметами, и это популярное место для групп старшего возраста. Несколько новых программ развития предлагают красивые варианты жилья по соседству. Покупаете ли вы новую квартиру или кооператив в Бруклине, видение Дамбо обязательно сделает ваш дом потрясающим.

Гринпойнт

Гринпойнт Это отличный район, где можно поселиться, так как здесь меньше шума и суеты, чем в Вильямсбурге, который находится к югу от него. В этом районе много красивых квартир из коричневого камня, и здесь проживает большая польская община. Еда в Greenpoint отличная и разнообразная, так что она отлично подходит для представителей почти всех культур, особенно для европейцев. Новостройки в этом районе предлагают совершенно новые квартиры с хорошими удобствами и легким доступом к метро.

Кэрролл Гарденс

Кэрролл Гарденс предлагает небольшой выбор совершенно новых квартир, но создает ощущение маленького городка в большом городе Бруклина, и, хотя он меньше, чем многие другие районы Бруклина, сплоченное сообщество может принять любого новичка. Квартира в Carroll Gardens не только красива, но и отлично подходит для тех, кто ищет тихий дом в небольшом районе.

Как проходит процесс покупки?

Как потенциальный покупатель, желающий купить новую квартиру в Бруклине, вам следует работать с опытным агентом по закупкам. Работая с агентом покупателя, вы можете сэкономить деньги, помогая вам находить выгодные предложения на квартиры, работая с учетом ваших интересов, и помогая вам ориентироваться в различных районах города, особенно с агентами, специализирующимися на новостройках в Бруклине и его окрестностях. разные области.

Кроме того, важно подготовить документы для вашего предложения и найти адвоката по недвижимости. Как только предложение будет принято, ваш адвокат рассмотрит план предложения, прежде чем вы заключите договор о покупке.

Поскольку получить ипотечный кредит на новую застройку может быть сложно, вы можете подумать о работе с «предпочтительным кредитором» для здания, который обычно знаком со строительством и может легче давать кредиты. Начните создавать запросы как можно скорее, чтобы быть в курсе дополнительных сообщений и информации, сохраняя при этом важную информацию.

Как мне застраховать квартиру, которую я хочу?

Как только предложение о вашей квартире в Бруклине будет принято, вы можете начать процесс закрытия вашего нового дома. После подписания ваша новая квартира в Бруклине, Нью-Йорк, теперь полностью ваша!

Процесс обычно занимает до 2 месяцев для кондоминиумов и до 3 месяцев для кооперативов для перепродажи, но для совершенно новых домов и покупки вне плана сроки могут сильно различаться, особенно когда некоторые квартиры продаются до строительство даже начинается! Если возможно, предоставьте как можно более подробные документы, такие как удостоверения личности, налоговые декларации и другие важные записи. Покупка новой квартиры в Бруклине может быть долгим, но очень полезным процессом, и наличие этих ресурсов поможет упростить его. Владение домом в красивом городе, наполненном красками, дружелюбием и разнообразием, — это огромный шаг вперед в жизни. Связаться с BARNES New York чтобы начать искать свою новую квартиру в Бруклине!

Связаться с нами

Как обстоят дела с рынком недвижимости в Хэмптоне?

Как и в большинстве жилых районов за пределами больших городов, Хэмптонс наблюдался огромный приток покупателей жилья и жилья с начала пандемии COVID-19. Люди больше, чем когда-либо, хотят жить за городом, оставаясь при этом несколько ближе, и рынок жилья отражает это.

Как и в большинстве стран мира, в Хэмптоне существует конкурентный рынок жилья, где покупатели вступают в войну с другими покупателями, чтобы получить дом. Из-за этого районы Хэмптона, которые было труднее продать, внезапно стали местом назначения покупателей. А с некоторым оживлением торговых районов и близлежащих даунтаунов эти районы стали еще более желанными.

О том, сколько резиденций сегодня на рынке?

На момент написания статьи более тысячи домов выставлялись на продажу или в аренду в Хэмптоне, цены на них варьировались от примерно 1 трлн. При рассмотрении в течение всего года цены на аренду начинаются примерно с $14 000 в год и растут оттуда.

Списки, как описано выше, расположены по всему Хэмптону, от самого западного участка (Вестхэмптон, Вестхэмптон-Бич и Истпорт) до восточной оконечности (Ист-Хэмптон, Амагансетт и Монток).

Где лучше всего жить в Хэмптоне?

Конечно, это немного зависит от личных предпочтений: вам больше нравится недвижимость на берегу океана, чем в лесу? Или вы предпочитаете недвижимость ближе к ресторанам, магазинам и музеям? Но с учетом сказанного и с таким количеством вариантов недвижимости в Хэмптоне есть что-то, что будет соответствовать вашим идеалам.

В чем преимущество «Вестхэмптона»?

из Хэмптона, Вестхэмптон это ближайший район к Нью-Йорку. На машине до Мидтауна Манхэттена чуть менее 1 часа 30 минут, что делает его идеальным местом для тех, кто хотел бы часто ездить в город. Из-за этого в Вестгемптоне в последнее время наблюдается некоторый рост количества покупок.

Соедините это с оживленным центром города, его близостью к воде, и станет ясно, что Вестхэмптон продолжит свое восходящее движение.

В чем преимущество Ист-Хэмптона?

Монток

Дальше от Нью-Йорка East Hampton, более тихий район в Хэмптоне. Для справки, на машине это чуть меньше 2-х часов езды от Манхэттена (рядом с Центральным парком). Он имеет процветающий центр города с большим количеством очарования и удобств и идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с Нью-Йорком без толпы и бизнеса большого города. Здесь также есть невероятные виды, множество парков с пешеходными тропами и длинные живописные пляжи.

Конечно, с такими функциями и удобствами недвижимость в Ист-Хэмптоне в последнее время пережила всплеск покупателей и может быть конкурентоспособной.

Насколько конкурентоспособна недвижимость в Хэмптоне?

Согласно Отчет о недвижимости Хэмптона от Hedges, рынок недвижимости Хэмптона сократился с точки зрения количества проданных объектов. Однако сумма каждой продажи увеличилась по сравнению с предыдущим годом, а это означает, что, хотя было продано меньше объектов недвижимости, сумма, за которую они были проданы, была выше.

Причину роста отпускных цен можно обозначить двумя причинами. Первая причина заключается в том, что строительные компании тратят больше денег на строительство недвижимости из-за резкого роста стоимости рабочей силы и материалов во всем мире.

Другая причина также связана со строительством. Опять же, из-за стоимости строительства (и нехватки материалов) компании просто не могут строить новые дома так часто, как раньше. И по этой причине меньше объектов для потенциальных покупателей. Это означает, что для тех, кто находится на рынке, отсутствие недвижимости делает его сверхконкурентным, и потенциальным покупателям часто приходится вступать в торги с другими покупателями.

Какие-нибудь рекомендации по покупке недвижимости в Хэмптоне?

Красивый коричневый особняк с подъездной дорогой и фонтаном.

В Хэмптоне есть много возможностей для собственности и недвижимости, несмотря на снижение количества проданных объявлений - почти в каждой деревне, городе и деревушке в Хэмптоне есть недвижимость для продажи. Тогда это становится вопросом, где вы хотите жить; или где вы можете позволить себе жить. Тем, кто хочет потратить более 10 миллионов долларов, будет интересна прибрежная недвижимость в Ист-Хэмптоне, Амагансетте или Монтауке.

Тем, кто надеется потратить менее 10 миллионов долларов, но все еще хочет иметь недвижимость на берегу океана, следует обратить внимание на Вестхэмптон, Вестхэмптон-Бич, Истпорт или районы вокруг этих деревень. А для тех, кто не хочет тратить миллион долларов, просмотр деревень и деревень в глубине страны может привести к желаемым вариантам.

Как выглядит будущее недвижимости в Хэмптоне?

Из-за пандемии, Хэмптонс наблюдается приток покупателей, поглощающих предложение недвижимости рекордными темпами. Тарифы, за которыми, в основном из-за нехватки материалов, строительные компании и подрядчики не могли угнаться. В результате в Hamptons не только сократилось количество продаж, но и сократилось предложение.

Однако, поскольку многие компании больше полагаются на удаленных работников, чем когда-либо прежде, несколько агентств и руководителей агентств недвижимости предсказывают более стабильный и «нормальный» рынок для Хэмптона в будущем. Чтобы ознакомиться со всеми лучшими предложениями предметов роскоши, а также получить экспертные советы и рекомендации, обязательно свяжитесь с нами. BARNES Нью-Йорк.

WhatsApp
ru_RURussian
Согласие на использование файлов cookie с баннером Real Cookie