Todas as atualizações e notícias do BARNES e da equipe, seja sobre a participação do BARNES em uma conferência, patrocínio de um evento local na cidade de Nova York ou no interior do estado, a entrada de novos agentes na equipe ou uma nova edição da nossa Revista BARNES, tudo será listados aqui para que você não perca nada disso.
Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, Westchester e Connecticut, apresentará a atualização mais recente do mercado imobiliário para a cidade de Nova York e sua região (Westchester e Connecticut) em 2 webinars nas próximas semanas:
Registro gratuito! Clique no link abaixo:
Em maio, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na Europa sobre investimentos imobiliários em Nova York. Estas conferências “Invest in New York” em Bordéus, Bruxelas e Londres foram um grande sucesso.
Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, apresentaram o mercado imobiliário de Nova York, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes dos Estados Unidos Estados. As conferências foram seguidas de um coquetel de recepção.
As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.
BARNES Nova Iorque teve a oportunidade de estar presente no NYC Expo Imobiliária 2023 no Citi Field Stadium em Queens, Nova York, em 10 de maio de 2023. A Expo reuniu mais de 7.000 profissionais do setor imobiliário, incorporadores, investidores, corretores, proprietários, arquitetos, expositores, patrocinadores e pessoas físicas para um dia de intercâmbios e encontros sobre o ambiente atual e futuro do mercado imobiliário.
Oradores como Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, e Scott Durkin, presidente e CEO da Douglas Elliman, compartilharam suas opiniões sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.
o BARNES Nova Iorque team teve o prazer de estar presente para apresentar aos mais curiosos a marca de luxo “Art de Vivre” e serviços. Representantes da equipe e agentes da BARNES New York se reuniram para o evento, reforçando a forte posição BARNES International detém no cenário imobiliário.
Assistir Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, para NTD News:
A BARNES New York tem o prazer de convidá-lo para Londres, Bruxelas e Bordeaux em maio de 2023 para conferências sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos. As conferências estão programadas da seguinte forma:
Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, apresentarão o mercado imobiliário de Nova York, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes do Estados Unidos. As conferências serão seguidas de um coquetel de recepção. Por favor, inscreva-se nas conferências clicando nos links abaixo:
BARNES Nova Iorque teve a oportunidade de estar presente no Real Deal Showcase + Fórum 2023 no Metropolitan Pavilion em Nova York em 4 de maio de 2023. A vitrine reuniu mais de 3.000 profissionais do setor imobiliário, incorporadores, investidores, corretores, proprietários, arquitetos, expositores e patrocinadores para um dia de intercâmbios e encontros sobre o cenário atual e futuro do mercado imobiliário.
Oradores como Jody Durst, Presidente da Organização Durst, Marty Burguer, Presidente e CEO da Silverstein Properties, Inc., e Nathan Berman, Diretor Fundador da Metro Loft, compartilhou suas opiniões sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.
o BARNES Nova Iorque team teve o prazer de estar presente para apresentar aos mais curiosos a marca de luxo “Art de Vivre” e serviços. Representantes dos vários escritórios da BARNES em Miami, Montréal e Portland reunidos em NYC para o evento, reforçando os laços profundos entre os escritórios que ilustram perfeitamente Posição internacional da BARNES no cenário imobiliário.
Apesar da instabilidade econômica global e do retorno da inflação, os imóveis de luxo provaram mais uma vez ser o melhor investimento seguro contra a incerteza. O BARNES Global Property Handbook, publicado uma vez por ano, oferece uma visão sobre os mercados imobiliários globais e os destinos mais procurados. Este ano, o Top 5 do BARNES City Index é de facto contraditório, com Paris, a referência europeia, a liderar o ranking. Depois da capital francesa estão três cidades americanas: Miami, Nova York e Austin. Por fim, Dubai assume a 5ª posição com sua impressionante vitalidade econômica.
« Impulsionados por um verdadeiro espírito empresarial, os compradores de luxo apresentam agora uma atitude de diversificação, não só no tipo de imóveis que os interessam […] como também na sua localização. De Nova Iorque a Paris e Lisboa, de Miami ao Dubai e Saint Tropez, e da Costa Atlântica às estâncias de desportos de inverno», comenta Thibault de São Vicente, Presidente da BARNES.
Nesse quesito, as residências secundárias estão em alta. Em relação aos destinos à beira-mar, os destinos mais cobiçados são: Saint Barts por suas paisagens paradisíacas e deliciosa gastronomia, The Hamptons por sua paz e sossego, A francesa Côte d'Azur por sua arquitetura e elegância, Guanacaste por seu patrimônio natural e cultural e, finalmente , Maurício por seu clima tropical e vida selvagem incomparável.
Além disso, os imóveis de luxo estão em constante evolução e alguns destinos promissores podem se tornar os investimentos e residências de amanhã. Tóquio ocupa o primeiro lugar deste ranking com sua alta produtividade e preços imobiliários que não param de subir. A capital britânica, Londres, ocupa o segundo lugar graças ao seu crescente número de Ultra High Net-Worth Individuals. Em terceiro lugar, observamos Roma, também chamada de “Cidade Eterna” que continua atraindo por sua Dolce Vita. Mônaco, conhecido por sua estabilidade política e segurança, mas também por sua gastronomia, fica logo atrás de Roma. Finalmente, Madrid está se tornando um porto seguro para europeus e internacionais.
Nos dias 24 e 26 de janeiro, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na França sobre investimentos imobiliários em Nova York, seguidas de um coquetel. Estas conferências “Invest in New York” em Paris e Lyon foram um grande sucesso.
Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, Westchester & Connecticut, e Adrien Gouirand, consultor da BARNES New York, conduzem a discussão em Paris e Lyon para apresentar o mercado imobiliário de Nova York e suas oportunidades. Foi discutida a seguinte pauta:
O mercado imobiliário de Nova York está testemunhando um declínio na oferta e na demanda. Apesar da recessão nos Estados Unidos, não esperamos uma queda nos preços dos imóveis existentes. Por outro lado, o euro está em recuperação e as novas construções representam muito boas oportunidades de compra, tanto para revenda como para arrendamento.
Apesar de mais caros, os novos empreendimentos apresentam muitas vantagens em termos de acabamentos, amenidades, isenções fiscais e potencial de arrendamento/revenda. Edifícios pré-guerra também estão em alta demanda por seu charme e custos mais baixos. Finalmente, os edifícios multifamiliares também são muito procurados por famílias ou investidores que procuram alugar vários apartamentos.
Os bairros mais populares de Manhattan são Tribeca, Upper East Side, Midtown e Soho. Quanto ao Brooklyn, os bairros de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ou Cobble Hill são muito populares.
As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.
Vídeo realizado por Enzo CANNATI
Fotos por Radu CASUNEANU
A BARNES New York tem o prazer de convidá-lo para sua France Conference Tour em janeiro de 2023 para conferências sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos. As conferências estão programadas da seguinte forma:
Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, apresentará o mercado imobiliário nova-iorquino, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes do continente americano. As conferências serão seguidas de um cocktail. Por favor, registre-se para a conferência em sua localidade clicando no link abaixo:
Neste outono tradicionalmente muito ativo do ponto de vista da imóveis em Nova York mercado, e embora pareça ter recuperado sua sazonalidade histórica, estamos vendo uma clara desaceleração da atividade.
E isso está acontecendo dos dois lados da mesa, com vendedores retirando seus imóveis para esperar dias melhores, e compradores que não estão mais com pressa por causa do impacto da retração do mercado e do aumento das taxas de juros. Ao mesmo tempo, o dólar forte, em detrimento do euro em particular, também está desacelerando o investimento estrangeiro. O mercado imobiliário de Nova York é, portanto, lento, tipicamente um mercado de compradores, embora isso não esteja se traduzindo em preços mais baixos nesta fase. No entanto, podemos esperar melhores margens de negociação.
No antigo, mas principalmente no novo. Novamente, enquanto os vendedores individuais em Nova York podem esperar até que a atividade aumente (provavelmente na próxima primavera), os desenvolvedores (ou “patrocinadores” no jargão de Nova York) não têm essa liberdade, com prazos regulatórios e de financiamento pressionando-os para limpar seus estoques O mais breve possível. Assim, é mais para este tipo de produto que se deve concentrar hoje e assim aproveitar uma breve janela de oportunidade onde se pode ir negociar algumas “vendas”, tudo considerado. Com o projeto certo e a abordagem de negociação, podem ser esperados descontos de dois dígitos.
Essa oportunidade de mercado, principalmente em novas construções, não vai durar. Os compradores, especialmente aqueles com dólares existentes (ou ativos em dólares), deveriam se posicionar nos próximos seis meses. Pois, salvo quaisquer novos eventos exógenos, espera-se uma recuperação até a primavera de 2023.
A revista BARNES Outono-Inverno 2022 está em alta, apresentando Terry de Gunzberg, fundadora da By Terry, que nos convida a descobrir seu universo colorido. Empreendedorismo, cosmética e arte…ela partilha connosco as suas paixões e também a sua visão que revolucionou o mundo da beleza.
Conheça o mundo do vinho com o Angelus, uma assinatura excepcional combinada com a ousadia contemporânea, mas também o Orient Express, uma rota expressa para o luxo. Abrimos também as nossas páginas ao Baccarat, uma festa cintilante, aos decoradores Friedmann & Versace mas também a Guy Savoy que partilha a sua ideia de luxo.
Para esta 32ª edição da revista, faça um tour pelo mundo imobiliário navegando pela nossa seleção das propriedades mais excepcionais em cidades internacionais, na França, bem como em destinos rurais, costeiros e de montanha. Clique no link para acessar a versão online da revista.
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