Arquivos de notícias da BARNES - BARNES Nova York

março 1, 2023fevereiro 22, 2023

Manual de Propriedade Global da BARNES 2023

Apesar da instabilidade econômica global e do retorno da inflação, os imóveis de luxo provaram mais uma vez ser o melhor investimento seguro contra a incerteza. O BARNES Global Property Handbook, publicado uma vez por ano, oferece uma visão sobre os mercados imobiliários globais e os destinos mais procurados. Este ano, o Top 5 do BARNES City Index é de facto contraditório, com Paris, a referência europeia, a liderar o ranking. Depois da capital francesa estão três cidades americanas: Miami, Nova York e Austin. Por fim, Dubai assume a 5ª posição com sua impressionante vitalidade econômica.

« Impulsionados por um verdadeiro espírito empresarial, os compradores de luxo apresentam agora uma atitude de diversificação, não só no tipo de imóveis que os interessam […] como também na sua localização. De Nova Iorque a Paris e Lisboa, de Miami ao Dubai e Saint Tropez, e da Costa Atlântica às estâncias de desportos de inverno», comenta Thibault de São Vicente, Presidente da BARNES.

Nesse quesito, as residências secundárias estão em alta. Em relação aos destinos à beira-mar, os destinos mais cobiçados são: Saint Barts por suas paisagens paradisíacas e deliciosa gastronomia, The Hamptons por sua paz e sossego, A francesa Côte d'Azur por sua arquitetura e elegância, Guanacaste por seu patrimônio natural e cultural e, finalmente , Maurício por seu clima tropical e vida selvagem incomparável.

Além disso, os imóveis de luxo estão em constante evolução e alguns destinos promissores podem se tornar os investimentos e residências de amanhã. Tóquio ocupa o primeiro lugar deste ranking com sua alta produtividade e preços imobiliários que não param de subir. A capital britânica, Londres, ocupa o segundo lugar graças ao seu crescente número de Ultra High Net-Worth Individuals. Em terceiro lugar, observamos Roma, também chamada de “Cidade Eterna” que continua atraindo por sua Dolce Vita. Mônaco, conhecido por sua estabilidade política e segurança, mas também por sua gastronomia, fica logo atrás de Roma. Finalmente, Madrid está se tornando um porto seguro para europeus e internacionais.

Leia o BARNES Global Property Handbook 2023 (EN)

fevereiro 15, 2023fevereiro 9, 2023

Conferências “Invest in New York” na França

Nos dias 24 e 26 de janeiro, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na França sobre investimentos imobiliários em Nova York, seguidas de um coquetel. Estas conferências “Invest in New York” em Paris e Lyon foram um grande sucesso.

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, Westchester & Connecticut, e Adrien Gouirand, consultor da BARNES New York, conduzem a discussão em Paris e Lyon para apresentar o mercado imobiliário de Nova York e suas oportunidades. Foi discutida a seguinte pauta:

Como está o mercado imobiliário de Nova York?
Por que é a hora certa de comprar?
Quais são as oportunidades em novos desenvolvimentos (e isenções de IPTU)?
Como é o processo de compra e financiamento nos Estados Unidos?

O mercado imobiliário de Nova York

O mercado imobiliário de Nova York está testemunhando um declínio na oferta e na demanda. Apesar da recessão nos Estados Unidos, não esperamos uma queda nos preços dos imóveis existentes. Por outro lado, o euro está em recuperação e as novas construções representam muito boas oportunidades de compra, tanto para revenda como para arrendamento.

Os imóveis mais procurados

Apesar de mais caros, os novos empreendimentos apresentam muitas vantagens em termos de acabamentos, amenidades, isenções fiscais e potencial de arrendamento/revenda. Edifícios pré-guerra também estão em alta demanda por seu charme e custos mais baixos. Finalmente, os edifícios multifamiliares também são muito procurados por famílias ou investidores que procuram alugar vários apartamentos.

Os bairros mais populares de Manhattan são Tribeca, Upper East Side, Midtown e Soho. Quanto ao Brooklyn, os bairros de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ou Cobble Hill são muito populares.

Eventos que marcaram

As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.

Vídeo realizado por Enzo CANNATI

Fotos por Radu CASUNEANU

janeiro 6, 2023janeiro 13, 2023

BARNES New York's Conference Tour na França – janeiro de 2023

A BARNES New York tem o prazer de convidá-lo para sua France Conference Tour em janeiro de 2023 para conferências sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos. As conferências estão programadas da seguinte forma:

Paris – 24 de janeiro de 2023, 18h às 20h (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
Courchevel – 25 de janeiro de 2023, 18h às 20h (BARNES Courchevel) – Em inglês
Lyon – 26 de janeiro de 2023, 18h30 às 20h30 (Tênis Clube de Lyon)

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, apresentará o mercado imobiliário nova-iorquino, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes do continente americano. As conferências serão seguidas de um cocktail. Por favor, registre-se para a conferência em sua localidade clicando no link abaixo:

Inscreva-se em Paris

Inscreva-se no Courchevel

Inscreva-se em Lyon

novembro 8, 2022novembro 9, 2022

Perspectivas imobiliárias de Nova York com Yann Rousseau

Conheça Yann Rousseau, diretor da BARNES New York, que analisa o mercado imobiliário de Nova York.

Neste outono tradicionalmente muito ativo do ponto de vista da imóveis em Nova York mercado, e embora pareça ter recuperado sua sazonalidade histórica, estamos vendo uma clara desaceleração da atividade.

E isso está acontecendo dos dois lados da mesa, com vendedores retirando seus imóveis para esperar dias melhores, e compradores que não estão mais com pressa por causa do impacto da retração do mercado e do aumento das taxas de juros. Ao mesmo tempo, o dólar forte, em detrimento do euro em particular, também está desacelerando o investimento estrangeiro. O mercado imobiliário de Nova York é, portanto, lento, tipicamente um mercado de compradores, embora isso não esteja se traduzindo em preços mais baixos nesta fase. No entanto, podemos esperar melhores margens de negociação.

No antigo, mas principalmente no novo. Novamente, enquanto os vendedores individuais em Nova York podem esperar até que a atividade aumente (provavelmente na próxima primavera), os desenvolvedores (ou “patrocinadores” no jargão de Nova York) não têm essa liberdade, com prazos regulatórios e de financiamento pressionando-os para limpar seus estoques O mais breve possível. Assim, é mais para este tipo de produto que se deve concentrar hoje e assim aproveitar uma breve janela de oportunidade onde se pode ir negociar algumas “vendas”, tudo considerado. Com o projeto certo e a abordagem de negociação, podem ser esperados descontos de dois dígitos.

Essa oportunidade de mercado, principalmente em novas construções, não vai durar. Os compradores, especialmente aqueles com dólares existentes (ou ativos em dólares), deveriam se posicionar nos próximos seis meses. Pois, salvo quaisquer novos eventos exógenos, espera-se uma recuperação até a primavera de 2023.

outubro 25, 2022outubro 25, 2022

A revista BARNES nº 32 já saiu da impressora

A revista BARNES Outono-Inverno 2022 está em alta, apresentando Terry de Gunzberg, fundadora da By Terry, que nos convida a descobrir seu universo colorido. Empreendedorismo, cosmética e arte…ela partilha connosco as suas paixões e também a sua visão que revolucionou o mundo da beleza.

Conheça o mundo do vinho com o Angelus, uma assinatura excepcional combinada com a ousadia contemporânea, mas também o Orient Express, uma rota expressa para o luxo. Abrimos também as nossas páginas ao Baccarat, uma festa cintilante, aos decoradores Friedmann & Versace mas também a Guy Savoy que partilha a sua ideia de luxo.

Para esta 32ª edição da revista, faça um tour pelo mundo imobiliário navegando pela nossa seleção das propriedades mais excepcionais em cidades internacionais, na França, bem como em destinos rurais, costeiros e de montanha. Clique no link para acessar a versão online da revista.

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outubro 24, 2022outubro 21, 2022

Estudo BARNES: Relatório do Mercado de Luxo de Paris 2022

A BARNES acaba de publicar seu novo estudo sobre o relatório do mercado imobiliário de luxo de Paris para 2022. Você encontrará dados sobre as vendas de alto padrão que estão ocorrendo em todos os 20 arrondissements da capital francesa, mostrando uma preferência por compradores estrangeiros por locais premium e um entusiasmo contínuo por pieds-à-terre.

2022 foi o ano da mudança, mostrando uma nova visão de Paris e das grandes cidades do mundo. As pessoas estão se afastando dos carros e preferem um sistema de transporte público mais limpo, percebendo que é possível atravessar Paris de ônibus, metrô ou bicicleta em 20 minutos. As pessoas também procuram mais autenticidade e simplicidade em suas vidas cotidianas e querem alcançar algo mais próximo de uma “vida de aldeia”.

“O que estamos vendo, tanto para uma clientela francesa quanto internacional, é uma nova maneira de abordar as aquisições de propriedades em Paris.” Richard Tzipine, sócio-gerente da BARNES.

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agosto 9, 2022agosto 9, 2022

Imóveis: Os preços dos aluguéis estão disparando em Nova York. Aqui está o porquê

Após cinco meses consecutivos de aumento de preços, o aluguel médio mensal ficou em $5.058 em Manhattan em junho passado. No espaço de um ano, os aluguéis de imóveis em Nova York viram os preços subirem quase 30%. Para entender esse fenômeno, Rachel Brunet do LePetitJournal foi conhecer Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES Nova Iorque.

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junho 21, 2022junho 21, 2022

“Real Estate Investing in the USA” – Conferência com BARNES New York & Miami na França

Em 2 de junho^WL 2022, BARNES Nova York e Miami tiveram o prazer de sediar uma conferência sobre investimentos imobiliários nos EUA no Riviera Golf Barbossi na Riviera Francesa, no sul da França. Parceria com a revista francesa Valeurs Actuelles, foi uma ocasião única para apresentar a marca num local excecional com uma paisagem verdejante e uma coleção de esculturas contemporâneas espalhadas por todo o percurso.

Yann Rousseau, diretor do BARNES New York, juntamente com Enzo Rosani, diretor do BARNES Miami, apresentou o estado atual, os pontos fortes e as oportunidades de seus respectivos mercados e compartilhou suas ideias sobre as melhores maneiras de investir em imóveis nos EUA para 2022. As vantagens da rede BARNES também foram apresentadas, com sua ampla gama de soluções sob medida e serviços extras, como iatismo, aviação privada, Art Advisory, … .

maio 24, 2022maio 25, 2022

BARNES New York no NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

A BARNES New York teve a oportunidade de estar presente no Real Deal Showcase + Forum 2022 no Metropolitan Pavilion em Nova York em 19 de maio de 2022. A vitrine atraiu vários milhares de profissionais de diversos setores relacionados ao setor imobiliário, para um dia de networking e sessões de painel sobre o estado atual e futuro do mercado.

Palestrantes como Ryan Serhant, Gary Barnett e até o prefeito de NYC Eric Adams, compartilharam seus insights sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.

o BARNES Nova Iorque teve o prazer de participar, apresentando a marca e os serviços de luxo 'Art of Living' aos curiosos. Representantes do BARNES Miami e Montréal escritórios também chegaram a NYC, permitindo um evento internacional que reforçou os laços profundos entre os diferentes escritórios da coalizão BARNES North America e ilustrou perfeitamente a posição internacional da BARNES no cenário imobiliário.

maio 12, 2022maio 12, 2022

A revista BARNES nº 31 já saiu da impressora

A revista BARNES Spring-Summer 2022 está na moda, apresentando Corinne Mentzelopoulos, empresária franco-grega que possui e administra a prestigiosa propriedade vinícola de Bordeaux, Château Margaux. Ela deu a BARNES a honra de dar um passeio por seu magnífico vinhedo, cercado por dois de seus filhos, Alexandra e Alexis, que também se juntaram ao empreendimento da família.

Conheça a história de Christofle, uma renomada empresa de ourives e utensílios de mesa, que revolucionou as artes culinárias, introduzindo inovações e técnicas revolucionárias. Você poderá aprender mais sobre arquitetura e design de interiores com o lançamento do novo departamento BARNES, BARNES Interiors.

Descubra uma seleção de arte, vinho, destinos de férias de topo e as últimas novidades sobre moda. Navegue por uma seleção de nossas propriedades mais excepcionais em cidades internacionais, França, bem como destinos no campo, litoral e regiões montanhosas. Clique no link para acessar a versão online da revista:

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