Imóveis: Os preços dos aluguéis estão disparando em Nova York. Aqui está o porquê

Após cinco meses consecutivos de aumento de preços, o aluguel médio mensal ficou em $5.058 em Manhattan em junho passado. No espaço de um ano, os aluguéis de imóveis em Nova York viram os preços subirem quase 30%. Para entender esse fenômeno, Rachel Brunet do LePetitJournal foi conhecer Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES Nova Iorque.

“Real Estate Investing in the USA” – Conferência com BARNES New York & Miami na França

Em 2 de junhoWL 2022, BARNES Nova York e Miami tiveram o prazer de sediar uma conferência sobre investimentos imobiliários nos EUA no Riviera Golf Barbossi na Riviera Francesa, no sul da França. Parceria com a revista francesa Valeurs Actuelles, foi uma ocasião única para apresentar a marca num local excecional com uma paisagem verdejante e uma coleção de esculturas contemporâneas espalhadas por todo o percurso.

Yann Rousseau, diretor do BARNES New York, juntamente com Enzo Rosani, diretor do BARNES Miami, apresentou o estado atual, os pontos fortes e as oportunidades de seus respectivos mercados e compartilhou suas ideias sobre as melhores maneiras de investir em imóveis nos EUA para 2022. As vantagens da rede BARNES também foram apresentadas, com sua ampla gama de soluções sob medida e serviços extras, como iatismo, aviação privada, Art Advisory, … .

BARNES New York no NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

A BARNES New York teve a oportunidade de estar presente no Real Deal Showcase + Forum 2022 no Metropolitan Pavilion em Nova York em 19 de maio de 2022. A vitrine atraiu vários milhares de profissionais de diversos setores relacionados ao setor imobiliário, para um dia de networking e sessões de painel sobre o estado atual e futuro do mercado.

Palestrantes como Ryan Serhant, Gary Barnett e até o prefeito de NYC Eric Adams, compartilharam seus insights sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.

o BARNES Nova Iorque teve o prazer de participar, apresentando a marca e os serviços de luxo 'Art of Living' aos curiosos. Representantes do BARNES Miami e Montréal escritórios também chegaram a NYC, permitindo um evento internacional que reforçou os laços profundos entre os diferentes escritórios da coalizão BARNES North America e ilustrou perfeitamente a posição internacional da BARNES no cenário imobiliário.

A revista BARNES nº 31 já saiu da impressora

A revista BARNES Spring-Summer 2022 está na moda, apresentando Corinne Mentzelopoulos, empresária franco-grega que possui e administra a prestigiosa propriedade vinícola de Bordeaux, Château Margaux. Ela deu a BARNES a honra de dar um passeio por seu magnífico vinhedo, cercado por dois de seus filhos, Alexandra e Alexis, que também se juntaram ao empreendimento da família.

Conheça a história de Christofle, uma renomada empresa de ourives e utensílios de mesa, que revolucionou as artes culinárias, introduzindo inovações e técnicas revolucionárias. Você poderá aprender mais sobre arquitetura e design de interiores com o lançamento do novo departamento BARNES, BARNES Interiors.

Descubra uma seleção de arte, vinho, destinos de férias de topo e as últimas novidades sobre moda. Navegue por uma seleção de nossas propriedades mais excepcionais em cidades internacionais, França, bem como destinos no campo, litoral e regiões montanhosas. Clique no link para acessar a versão online da revista:

O mercado imobiliário de Nova York em 2022

Entrevista com Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York

O mercado imobiliário de Nova York fascina o mundo. Mas é estável e forte? Quão lucrativo pode ser um investimento? Os novos programas são interessantes? Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, o escritório de Nova York da prestigiosa marca francesa de imóveis BARNES, responde às perguntas do French District.

Manual de Propriedade Global BARNES 2022

Durante a crise da saúde, as aquisições continuam! Todos tiveram que se adaptar durante esses dois anos e os mais ricos fizeram o mesmo. Num contexto de recuperação económica mais rápida do que o esperado, o ranking das principais cidades internacionais voltou a foi virado de cabeça para baixo. O BARNES Global Property Handbook, publicado uma vez por ano, mergulha profundamente nos mercados imobiliários globais e a última edição acaba de sair do prelo, mostrando resultados promissores para cidades como Miami, Austin, Tóquio, Genebra e Paris, compondo o Top 5 do BARNES City Index, uma mistura de apostas seguras e apostas na atratividade econômica.

«Em 2022, o BARNES City Index nunca foi tão variado, destacando subidas meteóricas como Madrid, Moscovo e Praga, mas também apostas seguras tradicionais como Londres, Nova Iorque e Tóquio. O reflexo das mudanças provocadas pela crise sanitária e sobretudo a capacidade de adaptação das grandes fortunas», comenta Thibault de São Vicente, Presidente da BARNES.

No topo do ranking aparecem cinco cidades que convenceram os investidores tanto por sua atratividade quanto por seus fundamentos: Miami, já surpreendida pelo Top 2020 onde ficou em 4º lugar, fica em 1º lugar, seguida por Austin que salta de 24º para 2º lugar. Tóquio continua em bom terceiro lugar, seguida por Genebra que passa do 8º para o 4º lugar e Paris, subindo do 7º para o 5º lugar. Os Estados Unidos estão, portanto, levando a parte do leão devido aos rápidos desenvolvimentos econômicos, enquanto o Japão e a Europa, a «Old Wave», estão conseguindo se reinventar.

«A velha Europa está a recuperar o seu antigo estatuto, com cinco cidades no Top 10 (Genebra, Paris, Londres, Madrid, Estocolmo), testemunhando um regresso aos tradicionais valores seguros que eram, antes da crise sanitária, os grandes frequentadores do BARNES City Index», explica Thibault de São Vicente. O mesmo vale para Nova York e Toronto, que também estão de volta. 

Nova instalação de arte na BARNES New York & Westchester

BARNES New York & Westchester continua sua colaboração e parceria com a G&O ART com uma instalação em tandem de obras de José van GOOL da série PASSION & MOVEMENT em exibição durante o mês de janeiro.

Essas pinturas habitam um movimento exclusivo de van Gool, que ela evoca por meio de sua carga dramática de cor.  

Um personagem solitário ou um grupo são sempre o foco presumido da composição. Os vestidos das mulheres se desfazem em campos de cores, vermelhos e laranjas enlouquecedores, de modo que o que o espectador viu à primeira vista parece ter despertado em um ambiente incerto, mais abstrato e desconhecido, mas também mais apaixonado. O domínio da cor de Van Gool impulsiona esses trabalhos emocionais, pois os dançarinos que ela cria efetivamente se perdem, consumidos pela matéria quente e seca do mundo, como folhas caídas e quebradiças prestes a explodir em chamas.

José van Gool explora a relação entre cor e movimento, com rostos levemente borrados que assumem a forma de mulheres cotidianas e anônimas. Tons de vermelho, amarelo e laranja trazem calor e uma luminosidade brilhante, criando a ilusão de uma chama aberta iluminando a sala.


G&O ART é uma agência de representação e promoção de artistas contemporâneos internacionais, um especialista em fonte de arte única que atende colecionadores privados e corporativos, instituições e fundações internacionais, indústrias de hospitalidade e luxo, galerias, negociantes de arte e museus. Baseando o seu sucesso na estreita relação de trabalho com todos os clientes, a G&O ART disponibiliza uma vasta gama de artes visuais de artistas reconhecidos nacional e internacionalmente, bem como de artistas emergentes.


Arte ao fundo com logotipo redondo da BARNES no revestimento da janela.

Ator dinâmico no mercado de arte desde 2000, por iniciativa de seu fundador Heidi Barnes, O consultor de arte da BARNES apóia jovens talentos na criação contemporânea através de um programa de exposições e Instalações de arte em locais de prestígio onde a marca está estabelecida e através de parcerias com grandes eventos artísticos (FIAC, PARIS PHOTO, etc.).

Mais sobre BARNES Art Advisory

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Arte de Viver: BARNES está se expandindo em Westchester e Connecticut

A BARNES realty está estabelecida internacionalmente, com mais de 100 escritórios em todo o mundo em 20 países diferentes, nos principais destinos e capitais mundiais que merecem a sua reputação. Foi apenas o próximo passo abrir um escritório em Larchmont, Westchester, um subúrbio de Nova York altamente cobiçado, a 40 minutos de trem de Manhattan. A área é muito procurada por viajantes e administradores de fortunas de Nova York, e cada vez mais pessoas que trabalham longe de grandes cidades, como a cidade de Nova York.

A filial de Connecticut ainda está em construção, mas para um bom começo, com os Hamptons possivelmente seguindo logo em seguida.

Uma maior presença no mercado em locais importantes como Westchester, Connecticut e The Hamptons é o próximo passo lógico para a marca e permitirá à BARNES auxiliar seus clientes localmente com o melhor nível de serviços.

BARNES Interiores, a nova arquitetura e serviço de renovação

BARNES tem o prazer de anunciar o lançamento da BARNES Interiors, uma nova arquitetura e serviço de renovação dedicada a clientes de alto padrão criada a partir da associação de BARNES com a start-up hemea, que acompanhou mais de 2.500 projetos em reformas de A a Z desde sua criação em 2015.

A BARNES Interiors destina-se a todos os proprietários que pretendem uma renovação de qualidade, sejam ou não clientes da BARNES. A promessa? Realizando cada projeto, estritamente dentro do prazo e do orçamento, graças à experiência de arquitetos cuidadosamente selecionados para atender às necessidades dos clientes.

A primeira mesa abre esta semana em Paris (com foco no mercado parisiense), e mais escritórios seguirão em 2022. Madrid também iniciou este novo serviço há alguns meses.

Os serviços oferecidos vão desde design de interiores e arranjos de todos os tipos de espaços até recomendações de decoração e móveis. BARNES Interiores está comprometida com uma seleção criteriosa de empresas e arquitetos conceituados e constantemente colocados em concorrência para garantir a você uma qualidade de realização à altura das suas necessidades, em estrita conformidade com as especificações do seu projeto e seu orçamento.

Os últimos projetos assinados por BARNES Interiors

Abrimos as portas de 3 universos, uma mansão privada em Paris, um duplex em Saint-Germain-en-Laye e um apartamento “pied-à-terre” em Paris.

Paris XVIe - Villa Montmorency - 4.305 pés quadrados

Reestruturação total e paisagismo de um casarão particular incluindo a criação de uma ampliação. O espírito original foi preservado através de uma decoração sóbria e contemporânea, com materiais de qualidade.

Saint-Germain-en-Laye - Duplex - 1.291 pés quadrados
Orçamento de renovação: 250.000 €

Reestruturação geral de um duplex sob o telhado em um loft e espírito cru.
No piso superior encontra-se um sótão que foi convertido em sala, cozinha e quarto de criança. Uma excelente otimização do espaço.

Paris - Apartamento - 699 pés quadrados
Orçamento de renovação: 60.000 €

Renovação completa de um apartamento parisiense com reestruturação de espaços.
Trabalhe volumes, cores e materiais.
Uma lareira de carvalho do século 18 aquece o primeiro andar.

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Nova York não morreu - Mercado imobiliário segue forte

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A pandemia COVID-19 mudou a maneira como nos comportamos e teve um profundo impacto econômico e social nas sociedades de todo o mundo. Portanto, não é surpreendente que o mercado imobiliário tenha sido impactado, especialmente em uma megalópole como a cidade de Nova York, onde os preços das moradias podem levar as pessoas a morar perto umas das outras em apartamentos apertados. Também foi uma reação natural querer mudar-se da cidade, para um subúrbio ou mesmo mais longe, onde se pudesse alugar uma casa espaçosa e desfrutar do ar fresco e da vegetação.

No entanto, Nova York sempre será Nova York e, apesar de uma redução nos preços de aluguel e venda durante o ano de 2020, os preços agora estão de volta ao nível pré-pandêmico e as pessoas estão prontas para voltar para a movimentada e animada Big Apple. O mercado imobiliário de Nova York continua forte e resiliente, e ainda há grandes oportunidades, principalmente em novos empreendimentos.

BARNES acompanha você em todos os seus empreendimentos imobiliários em Nova York e no exterior, graças à sua rede internacional e global, e aos seus 100 escritórios nos destinos mais cobiçados e capitais mundiais, e com três expansões planejadas: em Greenwich, Connecticut, Hamptons e New Jersey.

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