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Manual de Propriedade Global BARNES 2024

Apesar da instabilidade económica global e do regresso da inflação, o imobiliário de luxo provou mais uma vez ser o derradeiro refúgio de investimento contra a incerteza. O BARNES Global Property Handbook, publicado uma vez por ano, oferece uma visão sobre os mercados imobiliários globais e os destinos mais procurados. Este ano, pela primeira vez, uma cidade do Médio Oriente está no topo do Top 5 do BARNES City Index, e não qualquer cidade, Dubai. Seguindo a capital dos Emirados estão Miami, Nova Iorque, Madrid e finalmente Paris.

« Impulsionados por um verdadeiro espírito empresarial, os compradores de luxo apresentam agora uma atitude de diversificação, não só no tipo de imóveis que os interessam […] como também na sua localização. De Nova Iorque a Paris e Lisboa, de Miami ao Dubai e Saint Tropez, e da Costa Atlântica às estâncias de desportos de inverno», comenta Thibault de São Vicente, Presidente da BARNES.

Nesse aspecto, as residências secundárias estão em alta. Em relação aos destinos à beira-mar, os destinos mais cobiçados são: Saint Barts pelas suas paisagens idílicas e deliciosa gastronomia, Os Hamptons pela sua paz e tranquilidade, A Côte d'Azur francesa pela sua arquitectura e elegância, Córsega do Sul pelo seu património natural e cultural e, finalmente, Maurício pelo seu clima tropical e vida selvagem incomparável.

Além disso, o imobiliário de luxo está em constante evolução e alguns destinos emergentes poderão tornar-se os investimentos e as casas de amanhã. A capital britânica, Londres, ocupa o primeiro lugar graças ao seu crescente número de Indivíduos com Patrimônio Líquido Ultra Elevado. Em segundo lugar, observamos Roma, também chamada de “Cidade Eterna” que continua atraindo pela sua Dolce Vita. Milão, caracterizada pela busca pela elegância clássica, mas também pela sua gastronomia, fica logo atrás de Roma. Istambul, em quarto lugar, é um destino de excepcional beleza e desenvolvimento exponencial. Finalmente, Barcelona está a tornar-se um porto seguro tanto para europeus como para internacionais.

A Revista BARNES nº 34 está na moda

Nesta edição destacamos Daniel Boulud, muitas vezes considerado 'o chef francês por excelência nos Estados Unidos'. Tendo feito de Nova Iorque a sua casa durante as últimas quatro décadas, ele está pronto para revelar Café Boulud em colaboração com la Maison BARNES, no Upper East Side de Manhattan, em novembro deste ano. Esta união de duas renomadas marcas francesas promete proporcionar aos hóspedes uma experiência verdadeiramente única, onde poderão saborear as suas habilidades excepcionais, hospitalidade calorosa e artesanato.

Nesta edição mais recente, exploramos a elegância dos talheres de Bernardaud, mergulhamos na paixão pelo design do antiquário Aurélien SERRE, testemunhamos o renascimento de Molli sob a orientação da empresária Charlotte de Fayet e lançamos luz sobre a dedicação de Anne-Aymone Giscard d'Estaing e a associação SOS Chrétiens d'Orient.

Sem esquecer uma turnê mundial pelas nossas melhores propriedades para venda e aluguel.

Atualização do mercado imobiliário NY, Westchester e Connecticut - segundo trimestre de 2023 - webinar gratuito

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, Westchester e Connecticut, apresentará a atualização mais recente do mercado imobiliário para a cidade de Nova York e sua região (Westchester e Connecticut) em 2 webinars nas próximas semanas:

  • Terça-feira, 18 de julho às 12h EST (NOVA YORK) / 18h (FRANÇA) em francês
  • Sexta-feira, 28 de julho às 12h EST (NOVA YORK) / 17h (LONDRES – Reino Unido) Em inglês

Registro gratuito! Clique no link abaixo:

Conferências “Invest in New York” na Europa

Em maio, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na Europa sobre investimentos imobiliários em Nova York. Estas conferências “Invest in New York” em Bordéus, Bruxelas e Londres foram um grande sucesso.

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, apresentaram o mercado imobiliário de Nova York, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes dos Estados Unidos Estados. As conferências foram seguidas de um coquetel de recepção.

Conferência em Bordeaux em 25 de maioº, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordéus)
Conferência em Bruxelas em 30 de maioº, 2023 (“O Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelas)
Conferência em Londres em 31 de maiost, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londres SW7 3LE)

Eventos que marcaram

As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.

BARNES New York na NYC Real Estate Expo

BARNES Nova Iorque teve a oportunidade de estar presente no NYC Expo Imobiliária 2023 no Citi Field Stadium em Queens, Nova York, em 10 de maio de 2023. A Expo reuniu mais de 7.000 profissionais do setor imobiliário, incorporadores, investidores, corretores, proprietários, arquitetos, expositores, patrocinadores e pessoas físicas para um dia de intercâmbios e encontros sobre o ambiente atual e futuro do mercado imobiliário.

Oradores como Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, e Scott Durkin, presidente e CEO da Douglas Elliman, compartilharam suas opiniões sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.

o BARNES Nova Iorque team teve o prazer de estar presente para apresentar aos mais curiosos a marca de luxo “Art de Vivre” e serviços. Representantes da equipe e agentes da BARNES New York se reuniram para o evento, reforçando a forte posição BARNES International detém no cenário imobiliário.

Assistir Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, para NTD News:

Tour da conferência da BARNES New York na Europa – maio de 2023

A BARNES New York tem o prazer de convidá-lo para Londres, Bruxelas e Bordeaux em maio de 2023 para conferências sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos. As conferências estão programadas da seguinte forma:

  • Bordéus – 25 de maio de 2023, 18h às 20h30 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
  • Bruxelas – 30 de maio de 2023, 18h às 21h (« O Merode », Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
  • Londres – 31 de maio de 2023, 18h às 20h30 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – Em inglês

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, apresentarão o mercado imobiliário de Nova York, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes do Estados Unidos. As conferências serão seguidas de um coquetel de recepção. Por favor, inscreva-se nas conferências clicando nos links abaixo:

BARNES New York no NYC Real Deal Showcase + Fórum 2023

BARNES Nova Iorque teve a oportunidade de estar presente no Real Deal Showcase + Fórum 2023 no Metropolitan Pavilion em Nova York em 4 de maio de 2023. A vitrine reuniu mais de 3.000 profissionais do setor imobiliário, incorporadores, investidores, corretores, proprietários, arquitetos, expositores e patrocinadores para um dia de intercâmbios e encontros sobre o cenário atual e futuro do mercado imobiliário.

Oradores como Jody Durst, Presidente da Organização Durst, Marty Burguer, Presidente e CEO da Silverstein Properties, Inc., e Nathan Berman, Diretor Fundador da Metro Loft, compartilhou suas opiniões sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.

o BARNES Nova Iorque team teve o prazer de estar presente para apresentar aos mais curiosos a marca de luxo “Art de Vivre” e serviços. Representantes dos vários escritórios da BARNES em Miami, Montréal e Portland reunidos em NYC para o evento, reforçando os laços profundos entre os escritórios que ilustram perfeitamente Posição internacional da BARNES no cenário imobiliário.

Manual de Propriedade Global da BARNES 2023

Apesar da instabilidade econômica global e do retorno da inflação, os imóveis de luxo provaram mais uma vez ser o melhor investimento seguro contra a incerteza. O BARNES Global Property Handbook, publicado uma vez por ano, oferece uma visão sobre os mercados imobiliários globais e os destinos mais procurados. Este ano, o Top 5 do BARNES City Index é de facto contraditório, com Paris, a referência europeia, a liderar o ranking. Depois da capital francesa estão três cidades americanas: Miami, Nova York e Austin. Por fim, Dubai assume a 5ª posição com sua impressionante vitalidade econômica.

« Impulsionados por um verdadeiro espírito empresarial, os compradores de luxo apresentam agora uma atitude de diversificação, não só no tipo de imóveis que os interessam […] como também na sua localização. De Nova Iorque a Paris e Lisboa, de Miami ao Dubai e Saint Tropez, e da Costa Atlântica às estâncias de desportos de inverno», comenta Thibault de São Vicente, Presidente da BARNES.

Nesse quesito, as residências secundárias estão em alta. Em relação aos destinos à beira-mar, os destinos mais cobiçados são: Saint Barts por suas paisagens paradisíacas e deliciosa gastronomia, The Hamptons por sua paz e sossego, A francesa Côte d'Azur por sua arquitetura e elegância, Guanacaste por seu patrimônio natural e cultural e, finalmente , Maurício por seu clima tropical e vida selvagem incomparável.

Além disso, os imóveis de luxo estão em constante evolução e alguns destinos promissores podem se tornar os investimentos e residências de amanhã. Tóquio ocupa o primeiro lugar deste ranking com sua alta produtividade e preços imobiliários que não param de subir. A capital britânica, Londres, ocupa o segundo lugar graças ao seu crescente número de Ultra High Net-Worth Individuals. Em terceiro lugar, observamos Roma, também chamada de “Cidade Eterna” que continua atraindo por sua Dolce Vita. Mônaco, conhecido por sua estabilidade política e segurança, mas também por sua gastronomia, fica logo atrás de Roma. Finalmente, Madrid está se tornando um porto seguro para europeus e internacionais.

Conferências “Invest in New York” na França

Nos dias 24 e 26 de janeiro, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na França sobre investimentos imobiliários em Nova York, seguidas de um coquetel. Estas conferências “Invest in New York” em Paris e Lyon foram um grande sucesso.

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, Westchester & Connecticut, e Adrien Gouirand, consultor da BARNES New York, conduzem a discussão em Paris e Lyon para apresentar o mercado imobiliário de Nova York e suas oportunidades. Foi discutida a seguinte pauta:

  •     Como está o mercado imobiliário de Nova York?
  •     Por que é a hora certa de comprar?
  •     Quais são as oportunidades em novos desenvolvimentos (e isenções de IPTU)?
  •     Como é o processo de compra e financiamento nos Estados Unidos?

O mercado imobiliário de Nova York

O mercado imobiliário de Nova York está testemunhando um declínio na oferta e na demanda. Apesar da recessão nos Estados Unidos, não esperamos uma queda nos preços dos imóveis existentes. Por outro lado, o euro está em recuperação e as novas construções representam muito boas oportunidades de compra, tanto para revenda como para arrendamento.

Os imóveis mais procurados

Apesar de mais caros, os novos empreendimentos apresentam muitas vantagens em termos de acabamentos, amenidades, isenções fiscais e potencial de arrendamento/revenda. Edifícios pré-guerra também estão em alta demanda por seu charme e custos mais baixos. Finalmente, os edifícios multifamiliares também são muito procurados por famílias ou investidores que procuram alugar vários apartamentos.

Os bairros mais populares de Manhattan são Tribeca, Upper East Side, Midtown e Soho. Quanto ao Brooklyn, os bairros de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ou Cobble Hill são muito populares.

Eventos que marcaram

As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.

Vídeo realizado por Enzo CANNATI

Fotos por Radu CASUNEANU

BARNES New York's Conference Tour na França – janeiro de 2023

A BARNES New York tem o prazer de convidá-lo para sua France Conference Tour em janeiro de 2023 para conferências sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos. As conferências estão programadas da seguinte forma:

  • Paris – 24 de janeiro de 2023, 18h às 20h (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
  • Courchevel – 25 de janeiro de 2023, 18h às 20h (BARNES Courchevel) – Em inglês
  • Lyon – 26 de janeiro de 2023, 18h30 às 20h30 (Tênis Clube de Lyon)

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, apresentará o mercado imobiliário nova-iorquino, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes do continente americano. As conferências serão seguidas de um cocktail. Por favor, registre-se para a conferência em sua localidade clicando no link abaixo:

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