fbpx

BARNES Global Property Handbook 2024

Malgré l’instabilité économique mondiale et le retour de l’inflation, l’immobilier de luxe s’est une fois de plus révélé être la valeur refuge ultime contre l’incertitude. Le BARNES Global Property Handbook, publié une fois par an, donne un aperçu des marchés immobiliers mondiaux et des destinations les plus recherchées. Cette année, pour la première fois, une ville du Moyen-Orient figure en tête du Top 5 du BARNES City Index, et pas n'importe quelle ville, Dubaï. Après la capitale des Émirats se trouvent Miami, New York, Madrid et enfin Paris.

« Animés d'un véritable esprit d'entreprise, les acquéreurs haut de gamme affichent aujourd'hui une attitude de diversification, non seulement dans le type de biens qui les intéressent […] mais aussi dans leur localisation. De New York à Paris et Lisbonne, de Miami à Dubaï et Saint Tropez, et de la Côte Atlantique aux stations de sports d'hiver », commente Thibault de Saint Vincent, Président de BARNES.

En la matière, les résidences secondaires ont le vent en poupe. Concernant les destinations en bord de mer, les destinations les plus convoitées sont : Saint Barth pour ses paysages idylliques et sa délicieuse gastronomie, Les Hamptons pour leur calme et leur tranquillité, La Côte d'Azur française pour son architecture et son élégance, la Corse du Sud pour son patrimoine naturel et culturel et, enfin, l'île Maurice pour son climat tropical et sa faune incomparable.

Par ailleurs, l'immobilier de luxe est en constante évolution et certaines destinations prometteuses pourraient devenir les investissements et les logements de demain. La capitale britannique, Londres, occupe la première place grâce à son nombre croissant de particuliers fortunés. En deuxième lieu, on observe Rome, aussi appelée la « Ville éternelle » qui ne cesse d'attirer pour sa Dolce Vita. Milan, caractérisée par une quête d'élégance classique mais aussi par sa gastronomie, se situe juste derrière Rome. Istanbul, en quatrième position, est une destination d'une beauté exceptionnelle et d'un développement exponentiel. Enfin, Barcelone devient un refuge sûr tant pour les Européens que pour les internationaux.

BARNES Magazine n°34 vient de sortir dans la presse

Dans cette édition, nous mettons en avant Daniel Boulud, souvent considéré comme « le chef français par excellence aux États-Unis ». Ayant élu domicile à New York au cours des quatre dernières décennies, il s'apprête à dévoiler Café Boulud en collaboration avec la Maison BARNES, dans l'Upper East Side de Manhattan, en novembre prochain. Cette union de deux marques françaises renommées promet d'offrir aux clients une expérience véritablement unique, où ils pourront savourer leur savoir-faire exceptionnel, leur hospitalité et leur savoir-faire.

Dans ce dernier numéro, nous explorons l'élégance des arts de la table de Bernardaud, plongeons dans la passion du design de l'antiquaire Aurélien SERRE, assistons au renouveau de Molli sous la houlette de l'entrepreneuse Charlotte de Fayet et mettons en lumière le dévouement d'Anne-Aymone Giscard d'Estaing et l'association SOS Chrétiens d'Orient.

Sans oublier un tour du monde de nos plus belles propriétés à vendre et à louer.

Point Marché Immobilier NY, Westchester et Connecticut - 2ème Trimestre 2023 - Webinaire gratuit

Yann Rousseau, Managing Partner de BARNES New York, Westchester & Connecticut, présentera la dernière mise à jour du marché immobilier de New York et de sa région (Westchester et Connecticut) lors de 2 webinaires dans les semaines à venir :

  • Mardi 18 juillet à 12h EST (NEW YORK) / 18h (FRANCE) en français
  • Vendredi 28 juillet à 12h EST (NEW YORK) / 17h (LONDRES – UK) en anglais

Inscription gratuite ! Cliquez sur le lien ci-dessous:

Conférences « Invest in New York » en Europe

En mai, BARNES New York a eu le plaisir de donner des conférences en Europe sur l'investissement immobilier à New York. Ces conférences « Invest in New York » à Bordeaux, Bruxelles et Londres ont rencontré un vif succès.

Yann Rousseau, Directeur associé de BARNES New York, et Myriam Benhamou, courtière immobilière senior, ont présenté l’état du marché immobilier new-yorkais, le processus d'acquisition et de financement, et les opportunités actuelles de nouveaux développements dans l'une des villes les plus attractives des États-Unis. Les conférences ont été suivies d'un cocktail.

Conférence à Bordeaux le 25 maième, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Conférence à Bruxelles le 30 maième, 2023 (« La Mérode », Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
Conférence à Londres le 31 maist, 2023 (BARNES International Londres, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londres SW7 3LE)

Des événements qui ont fait sensation

Les conférences ont été suivies de séances de questions/réponses et de cocktails qui ont permis à tous les participants d'échanger sur le marché immobilier new-yorkais dans une ambiance décontractée et chic.

BARNES New York à la NYC Real Estate Expo

BARNES New York a eu l'occasion d'être présent au New York Real Estate Expo 2023 au Citi Field Stadium dans le Queens, New York, le 10 mai 2023. L'Expo a réuni plus de 7 000 professionnels de l'immobilier, promoteurs, investisseurs, courtiers, propriétaires, architectes, exposants, sponsors et particuliers pour une journée d'échanges et de rencontres sur l'environnement actuel et futur du marché immobilier.

Des conférenciers comme Thibault de Saint-Vincent, Président de BARNES International Realty, et Scott Durkin, président et chef de la direction de Douglas Elliman, ont partagé leurs points de vue sur l'ère post-COVID et les dernières tendances et actualités de l'industrie.

Le BARNES New York a eu le plaisir d'être présente pour présenter la marque de luxe et son « Art de Vivre » et ses services aux plus curieux. Des représentants de l'équipe BARNES New York et des agents se sont réunis pour l'événement, renforçant la position de force que BARNES International détient sur la scène immobilière.

Regardez l'interview de Thibault de Saint-Vincent, Président de BARNES International Realty, pour NTD News :

Conférences BARNES New York – Bordeaux, Bruxelles, Londres

BARNES New York a le plaisir de vous inviter en mai 2023 pour des conférences sur l'investissement immobilier aux États-Unis. Elles sont programmées comme suit :

  • Bordeaux – 25 mai 2023, de 18h à 20h30 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
  • Bruxelles – 30 mai 2023, de 18h à 21h (« The Mérode », Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
  • Londres – 31 mai 2023, de 18h à 20h30 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – En anglais

Yann Rousseau, Directeur associé de BARNES New York, et Myriam Benhamou, Courtière immobilière, présenteront le marché immobilier new-yorkais, le processus d’acquisition et de financement, et les opportunités actuelles sur les programmes neufs dans l’une des métropoles les plus attractives du continent américain. Les conférences seront suivies d'un cocktail. Pour vous inscrire, veuillez cliquer sur les liens ci-dessous :

BARNES New York au NYC Real Deal Showcase + Forum 2023

BARNES New York a eu l'occasion d'être présent au Real Deal Showcase + Forum 2023 au Metropolitan Pavilion de New York le 4 mai 2023. Le showcase a réuni plus de 3 000 professionnels de l'immobilier, promoteurs, investisseurs, courtiers, propriétaires, architectes, exposants et sponsors pour une journée d'échanges et de rencontres sur l'environnement actuel et futur du marché immobilier.

Des conférenciers comme Jody Durst, président de l'organisation Durst, Marty Burger, président et chef de la direction de Silverstein Properties, Inc., et Nathan Berman, directeur fondateur de Metro Loft, ont partagé leurs points de vue sur l'ère post-COVID et les dernières tendances et actualités de l'industrie.

Le BARNES New York a eu le plaisir d'être sur place pour présenter la marque de luxe « Art de Vivre » et ses services aux plus curieux. Des représentants des différents bureaux BARNES de Miami, Montréal et Portland se sont réunis à NYC pour l'événement, renforçant les liens profonds entre les bureaux, illustrant parfaitement la position internationale de BARNES sur la scène immobilière.

BARNES Manuel mondial de la propriété 2023

Malgré l'instabilité économique mondiale et le retour de l'inflation, l'immobilier de luxe s'est une fois de plus imposé comme la valeur refuge par excellence face à l'incertitude. Le BARNES Global Property Handbook, publié une fois par an, donne un aperçu des marchés immobiliers mondiaux et des destinations les plus recherchées. Cette année, le Top 5 du BARNES City Index est en effet contradictoire, avec Paris, incontournable européen, en tête du classement. A la capitale française succèdent trois villes américaines : Miami, New York et Austin. Enfin, Dubaï occupe la 5ème position avec son impressionnante vitalité économique.

« Animés d'un véritable esprit d'entreprise, les acquéreurs haut de gamme affichent aujourd'hui une attitude de diversification, non seulement dans le type de biens qui les intéressent […] mais aussi dans leur localisation. De New York à Paris et Lisbonne, de Miami à Dubaï et Saint Tropez, et de la Côte Atlantique aux stations de sports d'hiver », commente Thibault de Saint Vincent, Président de BARNES.

En la matière, les résidences secondaires ont le vent en poupe. Concernant les destinations en bord de mer, les destinations les plus convoitées sont : Saint Barth pour ses paysages idylliques et sa délicieuse gastronomie, Les Hamptons pour leur calme et leur tranquillité, La Côte d'Azur française pour son architecture et son élégance, Guanacaste pour son patrimoine naturel et culturel et, enfin , Maurice pour son climat tropical et sa faune incomparable.

De plus, l'immobilier de luxe est en constante évolution et certaines destinations émergentes pourraient devenir les investissements et les résidences de demain. Tokyo occupe la première place de ce classement avec sa productivité élevée et des prix de l'immobilier qui ne cessent d'augmenter. La capitale britannique Londres prend la deuxième place grâce à son nombre croissant d'Ultra High Net-Worth Individuals. En troisième lieu, on observe Rome, aussi appelée la « Ville Éternelle » qui ne cesse d'attirer pour sa Dolce Vita. Monaco, connue pour sa stabilité politique et sa sécurité mais aussi sa gastronomie, se situe juste derrière Rome. Enfin, Madrid est en passe de devenir un havre de paix pour les européens et les internationaux.

Conférences « Investir à New York » en France

Les 24 & 26 janvier, BARNES New York a eu le plaisir d'animer en France des conférences sur l'investissement immobilier à New York, suivies d'un cocktail. Ces conférences « Investir à New York » à Paris et à Lyon ont rencontré un vif succès.

Yann Rousseau, Managing Partner de BARNES New York, Westchester & Connecticut, et Adrien Gouirand, consultant chez BARNES New York, ont pris la parole à Paris et à Lyon afin de présenter le marché immobilier new-yorkais et ses opportunités. Les thèmes suivants ont été abordés :

  •     Comment se porte le marché immobilier new-yorkais ?
  •     Pourquoi est-ce le bon moment pour acheter ?
  •     Quelles sont les opportunités dans les nouveaux développements (et les exonérations de taxe foncière) ?
  •     Quel est le processus d'achat et de financement aux États-Unis ?

Le marché immobilier new-yorkais

Le marché immobilier new-yorkais connaît une baisse de l'offre et de la demande. Malgré la récession américaine, nous ne prévoyons pas de baisse des prix des propriétés existantes. En revanche, l'euro se redresse et les constructions neuves représentent de très bonnes opportunités d'achat tant à la revente qu'à la location.

Les biens les plus recherchés

Bien que plus coûteux, les programmes neufs présentent de nombreux avantages en termes de finitions, d'équipements, de défiscalisation et de potentiel de location/revente. Les bâtiments d'avant-guerre sont également très demandés pour leur charme et leurs coûts plus bas. Enfin, les immeubles multifamiliaux sont également très recherchés par les familles ou les investisseurs désireux de louer plusieurs appartements.

Les quartiers les plus populaires de Manhattan sont Tribeca, l'Upper East Side, Midtown et Soho. Quant à Brooklyn, les quartiers de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ou Cobble Hill sont très prisés.

Des événements qui ont fait sensation

Les conférences ont été suivies de séances de questions/réponses et de cocktails qui ont permis à tous les participants d'échanger sur le marché immobilier new-yorkais dans une ambiance décontractée et chic.

Vidéo réalisée par Enzo CANNATI

Photos de Radu CASUNEANU

Conférences BARNES New York en France – Janvier 2023

BARNES New York a le plaisir de vous inviter en France en janvier 2023 pour des conférences sur l'investissement immobilier aux États-Unis. Les conférences sont programmées comme suit :

  • Paris – 24 janvier 2023, 18h-20h (InterContinental Paris Le Grand)
  • Courchevel – 25 janvier 2023, de 18h à 20h (BARNES Courchevel) – En anglais
  • Lyon – 26 janvier 2023, 18h30-20h30 (Tennis Club de Lyon)

Yann Rousseau, Directeur associé de BARNES New York, présentera le marché immobilier new-yorkais, le processus d’acquisition et de financement, et les opportunités actuelles sur les programmes neufs dans l’une des métropoles les plus attractives du continent américain. Les conférences seront suivies d'un cocktail. Veuillez vous inscrire aux conférences dans votre région en cliquant sur les liens ci-dessous  :

Whatsapp
fr_FRFrench
Consentement aux cookies avec une vraie bannière de cookies