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Catégorie : Actualités BARNES

Toutes les mises à jour et actualités de BARNES et de l'équipe, qu'il s'agisse de la participation de BARNES à une conférence, du parrainage d'un événement local à New York ou dans le nord de l'État, un nouvel agent rejoignant l'équipe ou un nouveau numéro de notre magazine BARNES, tout sera répertoriés ici afin que vous ne manquiez rien.

Dans la Presse – Acheter une propriété à New York en tant que Français

Yann Rousseau, Directeur de BARNES New York, a partagé son expertise dans le dernier numéro de Propriétés Le Figaro, sur l'acquisition d'une propriété aux États-Unis en tant que Français.

Vous n’avez pas besoin d’un statut spécial

« Si vous êtes étranger et souhaitez acquérir un bien immobilier aux États-Unis, vous n'avez pas besoin de statut particulier », rappelle Yann Rousseau, Directeur de BARNES New York. « Pour un achat purement axé sur l'investissement, vous n'êtes même pas obligé de venir aux États-Unis. »

Cependant, si vous prévoyez de séjourner parfois dans votre logement, vous aurez besoin d'un visa standard (trois mois) ou d'un visa touristique de longue durée (six mois). Attention, louer votre logement à court terme pendant que vous êtes en France n'est pas toujours possible, car la plupart des "co-ops" n'autorisent pas les baux de moins d'un an.

La différence entre un condo et un co-op

Si vous achetez un condo, vous devenez propriétaire de votre appartement et pouvez le louer librement. En revanche, en achetant un co-op , vous possédez des actions dans une société qui possède le bâtiment, ce qui est soumis à des règles plus strictes.

Dans une coopérative (co-op), les copropriétaires agissent comme des actionnaires et ont tendance à être assez restrictifs. Ils ont le droit d'examiner la personnalité des locataires potentiels. À l'inverse, les condos offrent plus de liberté aux propriétaires, mais sont moins courants (seulement 40% du marché) et plus chers (d'environ 20%).

L'immobilier neuf est une bonne option

Les biens neufs sont attrayants car ils ne nécessitent pas de rénovations, qui peuvent être extrêmement coûteuses à New York. Les espaces extérieurs sont moins recherchés qu'à Paris parce que le climat est froid six mois par an. Cependant, les rooftops ont leurs adeptes. Ce luxe est accessible à partir de $3M. Acheter une propriété à New York nécessite au moins $500K.

BARNES New York a accompagné des centaines de clients français et américains pour les aider à trouver l'appartement de leur rêve à New York.

FACC – Fête du Beaujolais Nouveau

Le 21 novembre, BARNES New York a eu le plaisir d'être sponsor Bronze de la soirée FACC Beaujolais Nouveau organisée par la Chambre de commerce franco-américaine.

Les invités ont pu profiter d'un copieux buffet de fromages et de charcuterie, d'un stand de chocolats zChocolate, d'une station salée et d'une variété de desserts, accompagnés d'une sélection de boissons. L'événement comprenait de la musique live, un bar à vin, des rencontres festives et une tombola pour gagner des billets aller-retour en classe affaires avec Air France.

Ce fut une agréable opportunité pour l'équipe de BARNES New York d'entrer en contact avec les membres de la FACC, de nouer de nouvelles relations commerciales et de célébrer le vin emblématique Beaujolais Nouveau, disponible uniquement à cette période spéciale de l'année.

Discussion sur l'immobilier à New York avec Vince Rocco – Acheteurs internationaux étrangers

Il y a deux semaines, notre directeur associé Yann Rousseau a eu le plaisir d’être l’invité du célèbre podcast immobilier « Talking New York Real Estate with Vince Rocco ». Cet épisode était consacré aux acheteurs internationaux étrangers.

Yann Rousseau a eu l'occasion de parler de son parcours et de ses expériences, et de la manière dont cela l'a conduit à son poste de Managing Partner chez BARNES New York. Il a également évoqué les tendances qu'il observe chez les acheteurs internationaux de la grosse pomme : ce qu'ils recherchent et dans quels domaines.

Si les ventes internationales apportent des investissements importants à la ville, elles suscitent également des discussions sur l'accessibilité et l'accès au marché pour les acheteurs locaux. Alors que l'immobilier à New York continue d'évoluer, les investissements étrangers resteront probablement un élément clé, bien que parfois controversé, du paysage immobilier de la ville. Avec les invités Matthew Melinger de Brown Harris Stevens, Michael Holt de Compass et Bruce Cohen de Cohen & Frankel Law.

Salon Pre-Loved Luxury Show BARNES

Du vendredi 15 novembre 2024 au dimanche 17 novembre 2024, BARNES a eu le plaisir d'accueillir l'événement de trois jours BARNES Pre-Loved Luxury Show au Carrousel du Louvre à Paris.

Présentes dans 22 pays et plus de 150 destinations à travers le monde, nos équipes se sont mobilisées pour offrir aux visiteurs une expérience exceptionnelle. Chaque destination a mis en avant son expertise unique en matière d'immobilier de prestige, mettant en avant des biens rares et des services sur-mesure. Nos conseillers ont partagé leur passion de l'excellence, guidant les clients à travers des projets immobiliers sur-mesure dans les endroits les plus prisés au monde.

BARNES, spécialiste de l’immobilier de prestige, a invité les invités à découvrir une nouvelle approche durable de l’immobilier dans les grandes capitales mondiales : Paris, New York, Londres, Madrid, Dubaï… Ces villes emblématiques allient dynamisme, culture et innovation, tout en offrant une large gamme de biens de prestige.
L’un des principaux objectifs du salon était de souligner comment la circularité et la réutilisation des propriétés de prestige contribuent à un avenir plus responsable, tout en conservant l’élégance et le raffinement de l’immobilier haut de gamme.

Le salon BARNES Pre-Loved Luxury Show s’est concentré sur cinq piliers : préserver, transmettre et partager les traditions, les moments de joie et les objets précieux entre les générations. Chacun de ces piliers représente l’art de vivre à sa manière et ils ont été mis en avant lors du salon inaugural dédié au luxe d’occasion. Des pièces et des propriétés de luxe exquises, méticuleusement conçues, entretenues et restaurées par des professionnels talentueux, ont été présentées aux invités les plus exigeants.

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Le BARNES Magazine n°36 est paru

Dans cette édition, nous présentons Joy & Alexandre Barrière, les nouveaux propriétaires du groupe Barrière Hospitality. Réputés pour leurs hôtels de luxe à travers le monde, et plus particulièrement le Fouquet's sur les Champs-Élysées à Paris, Le Majestic à Cannes et Le Carl Gustaf à St-Barth, le duo frère et sœur représente la quatrième génération à la tête du groupe hôtelier familial.

Dans cette dernière édition, nous explorons également le savoir-faire de Fauré Le Page, découvrons de nouveaux designers d'intérieur prometteurs, en apprenons davantage sur le travail philanthropique du Chef Yannick Alléno et mettons en lumière le monde de l'argenterie avec Puiforcat.

Sans oublier un tour du monde de nos plus belles propriétés à vendre et à louer.

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BARNES New York à la NYC Real Estate Expo – 16 octobre 2024

BARNES New York a eu le plaisir d'être sponsor platinum de la NYC Real Estate Expo.

Cette année, l'édition du NYC Real Estate Expo a eu lieu le mercredi 16 octobreème, 2024 au New York Hilton Midtown, et BARNES New York, aux côtés de BIM Property Management, ont eu l'honneur d'être sponsor platinum avec deux stands où notre équipe a eu la chance de rencontrer des collègues et des professionnels du secteur de l'immobilier.

Thibault de Saint Vincent, président de BARNES, a été invité à intervenir dans la salle principale aux côtés de Vince Rocco, pour une discussion sur l'immobilier de luxe international. Il a été suivi par Yann Rousseau, associé directeur de BARNES New York, qui a participé à un panel avec ses pairs du secteur - Stefani Berkin de R New York, Nile Lundgren de SERHANT, Nikki Field de Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin de Nest seekers International et Eric Benaim de Modern Spaces - autour du thème : « Prévisions du marché immobilier de New York : à quoi s'attendre ».

Joachim Gruet, agent immobilier chez BARNES New York, a eu l'honneur d'être l'orateur principal de la Bryant Room, où il a présenté les conférenciers invités et les sujets de conversation.

NYC Real Estate Expo est un événement annuel qui réunit des professionnels du secteur immobilier et le grand public de tout le pays. L'édition de cette année a réuni 225 exposants, 150 intervenants et plus de 12 000 participants.

L'équipe BARNES New York
Le président de BARNES, Thibault de Saint Vincent en conversation avec Vince Rocco.
Les stands BARNES NY et BIM au NYC Real Estate Expo
Yann Rousseau, associé directeur de BARNES NY, fait un podcast avec Vince Rocco
L'équipe BARNES NY
Yann Rousseau, associé gérant, lors d'une table ronde au NYC Real Estate Expo.

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Conférence « Investir à New York » au Luxembourg

Le 17 septembre dernier, notre équipe a eu le plaisir de se rendre au Luxembourg pour rencontrer BARNES Luxembourg et d'organiser une conférence « Invest in New York » dans leurs locaux situés sur l'avenue de la Porte-Neuve. L'événement a été un succès, avec des collaborateurs et professionnels du pays et des villes voisines.

Les deux bureaux BARNES ont uni leurs forces pour mettre en valeur le dynamisme opportunités d'investissement à New YorkLes participants ont eu droit à des présentations et des discussions approfondies, soulignant la croissance dynamique et l’immense potentiel du marché de New York.

La présentation a été suivie d'un cocktail et d'hors d'œuvres au sein du bureau de Luxembourg.

Du vin rouge versé dans un verre
Le directeur de BARNES à New York discute avec ses invités
Vitrine BARNES Luxembourg
Invité profitant d'une conversation
Buffet de nourriture lors de l'événement
Agent BARNES à New York

FACC Summer Social Event

Le 22 août dernier, BARNES New York a eu le plaisir d'être partenaire bronze du FACC Summer Social Event organisé par la Chambre de Commerce Franco-Américaine, aux côtés du CIC et de JetBlue.

L’événement a rassemblé plus de 100 participants qui ont profité d'une atmosphère raffinée, d’opportunités de réseautage et de rencontres professionnelles. Le cadre unique a permis aux invités de faire de nouvelles rencontres dans un environnement informel tout en dégustant des boissons et des collations. Le FACC Summer Social a été une occasion précieuse de dialoguer avec des professionnels de divers secteurs et de se retrouver autour d'expériences partagées en matière de conduite d'affaires aux États-Unis.

L'événement Summer Social de la FACC était le moment idéal pour réfléchir au premier semestre 2024 et préparer le nouveau chapitre à venir, avec l'automne qui approche à grands pas. L’événement a permis un moment rempli de bonne humeur, de nouvelles connexions et de futures collaborations potentielles.

Trois personnes profitant de l'événement
Grande photo de l'événement
Gros plan sur le magazine Barnes
Magazine Barnes
Notre équipe sur l'événement
Grande image montrant la foule participant à l'événement

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Cocktail au coucher du soleil – BARNES New York X BARNES Yachting

Le 27 août, aux emblématiques Chelsea Piers à Manhattan, un superbe cocktail au coucher du soleil a eu lieu à bord des luxueux yachts All In et San Lorenzo, organisé par BARNES Yachting et BARNES New York. Les invités ont pu profiter d'une soirée inoubliable alors que le soleil se couchait à l'horizon, projetant une lueur dorée sur le fleuve Hudson. Les participants ont pu savourer de délicieuses boissons et une cuisine raffinée tout en découvrant les services exclusifs offerts par BARNES Yachting et ACES Yachting. Les vues à couper le souffle sur les toits de la ville depuis les ponts de ces élégants yachts ont créé une atmosphère véritablement magique, laissant une impression durable sur tous les participants.

Conférence Investir à Dubaï

Le 29 mai, nous avons accueilli la conférence Invest in Dubai au Café Boulud au sein de la Maison BARNES à New York. L'événement a été un succès retentissant, mettant en valeur les opportunités d'investissement dynamiques à Dubaï. Les participants ont eu droit à des présentations et des discussions instructives, mettant en évidence la croissance dynamique et l'immense potentiel du marché de Dubaï, ainsi que les opportunités d'investissement éclairées par Ellington Properties Development, le principal promoteur immobilier axé sur le design de Dubaï.

Le cadre élégant du Café Boulud a fourni le cadre idéal pour cet événement informatif et engageant, réunissant des investisseurs et des experts de l'industrie désireux d'explorer les nombreuses opportunités de cette ville en plein essor.

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