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Etiqueta: nueva York

«Barrios de la ciudad de Nueva York»: explorando el West Village con Pauline Lévêque

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy damos un paseo por el West Village, en compañía de la ilustradora Pauline Lévêque. Con su esposo, el escritor Marc Levy, y sus dos hijos, ha vivido en este vecindario del oeste de Manhattan durante doce años. La artista, que expone los días 11, 12 y 13 de noviembre en Brooklyn, nos muestra su barrio, con sus inspiraciones y costumbres. Y sin duda, sus alegrías diarias ...

Lepetitjournal.com Nueva York: Vives en West Village. ¿Qué te atrajo de este barrio?

Pauline Lévêque: Antes de instalarnos en el Village, mi marido y yo vivíamos en Londres. Tiene un lado inglés, verde y tranquilo en este barrio, pero aquí el cielo es azul casi todos los días. Las calles son encantadoras, las casas de piedra rojiza soberbias y realmente no sientes el frenesí neoyorquino. Es un pequeño remanso de paz en el corazón de Manhattan.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

Realmente es la vida del pueblo. Conocemos a nuestros vecinos, el repartidor de UPS, los comerciantes, los ancianos del barrio, el acuarelista que dibuja las esquinas, el violonchelista que lleva doce años tocando las mismas melodías, el vendedor de cigarros, el paseador de perros ... Y nosotros encuentra un montón de perros! ¡Casi tantos como niños! Es muy alegre y cordial caminar por las calles del Village. Pero dependiendo de las festividades, como en el desfile de Halloween, no es raro encontrarse con personalidades extravagantes, felices o aterradoras. Las tiendas de Bleecker Street han sufrido mucho por la pandemia, pero como el resto de la ciudad, estamos sintiendo una nueva vida y estamos descubriendo nuevas marcas. Todos los restaurantes están instalados en las aceras y en las calles, lo que le da un lado de “bistró” europeo.

Usted es una mamá. ¿Cómo es la vida con los niños y la familia en TriBeCA? ¿Hay muchas familias?

Sí mucho. Mis hijos van a una escuela en el barrio y la mayoría de sus amigos viven allí. Vamos a la escuela a pie o en scooter, nos encontramos con amigos en el camino. También es fácil para las citas de juego de última hora y las vueltas al patio de recreo. Nos sentimos muy seguros en el Village. Es un vecindario muy "amigable para los niños". Como prueba, ¡el camión de la heladería hace sus rondas diarias casi todo el año!

Eres un artista. ¿Puedes hacernos descubrir este distrito con tus palabras? ¿Es este un barrio que te inspira?

Mucho. La vista de las calles arboladas, los callejones de las casas adosadas, la vista desde las orillas del río Hudson… El área no tiene demasiados edificios altos en comparación con el resto de la ciudad, así que puedo ver el cielo en cada paseo. , observe los techos de los pequeños edificios con sus torres de agua, diviértase con los graffitis y vea la Torre de la Libertad entronizada al final de la 7ª Avenida.

¿Puede describir dónde vive, qué le atrajo, qué le gusta de su hogar?

El pueblo no se parece a ninguna otra parte de Manhattan. A diferencia del resto de la ciudad, las calles no están numeradas, pero tienen nombre. Antes de vivir aquí, siempre me perdía en este vecindario y tenía debilidad por la esquina de Perry Street y W4th. Tengo la suerte de vivir cerca de este rincón que me hizo soñar. Y todavía no me canso de eso.

Como europeo, ¿encuentra un pequeño lado europeo en este distrito a través de los habitantes, las tiendas, las escuelas?

¡Absolutamente! Creo que la gran mayoría de las personas en West Village son estadounidenses, pero el área realmente tiene un toque europeo. Por cierto, Diptyque, Sandro, Maje, Bash se encuentran en Bleecker Street. Las escuelas están a escala humana.

¿Tus lugares favoritos en West Village?

Junto al río Hudson, la tienda de ropa infantil “Pink Chicken” en Bleecker Street, los restaurantes “Mary's fish camp”, “La Sevilla”, “Buvette”, “Bobo”, “Nami Nori”, “En Japanese»… Calle gay , Morton y Bedford Street, St Luke's Place… El club de jazz Smalls en W10th. ¡Etcétera etcétera!

¿Es este un barrio que recomiendas para quien quiera comprar o alquilar?

Seguro, para ambos. West Village es una zona cara, pero si te lo puedes permitir, es la zona más bonita para vivir para mí.

¿Si tuvieras que describir el West Village en tres palabras?

Encantador. Calma. ¡Pueblo!

EXPERTOS DISCUTIR - West Village

Mercado de alquiler en West Village: Durante el tercer trimestre de 2021, el alquiler medio de un apartamento en West Village fue de $3,000 para un estudio, $4,000 para un apartamento de 1 habitación y $5,500 para un apartamento de 2 habitaciones.

Mercado de ventas en West Village: En el tercer trimestre de 2021, en West Village, el precio medio de venta de los vendedores es $2,100 / pie cuadrado.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios de Nueva York ayudarlo a guiarlo a través del mercado inmobiliario?

Por: Annie Newman

La ciudad de Nueva York es una de las ciudades más grandes y pobladas de los Estados Unidos y consiste en un mercado inmobiliario próspero y en crecimiento. Algunas personas que buscan comprar o alquilar propiedades en la ciudad y sus alrededores optan por consultar los listados disponibles en línea o visitando las diferentes áreas. Otros prefieren usar un agente de bienes raíces para guiarlos en el proceso de invertir en esta gran ciudad.

¿Cuáles son las funciones y responsabilidades de los agentes inmobiliarios en Nueva York?

Cualquiera que haya explorado el mercado inmobiliario de Nueva York sabe que los precios de las propiedades en la Gran Manzana son más altos que en muchas ciudades de todo el país debido a la popularidad y el poder económico de la ciudad. Debido al gran territorio que cubre Nueva York, se puede encontrar una tremenda variedad de propiedades en Manhattan y los suburbios y distritos circundantes que son bastante grandes y diversos en estilo de vida, arquitectura y paisajes. Incluso si un comprador está seguro sobre el tipo de edificio o propiedad que está buscando, navegar por el mercado sin un agente puede ser todo un desafío, ya que realmente hay un mar de opciones. Además, debido a los precios más altos que el promedio que se encuentran en toda la ciudad, los compradores quieren asegurarse de que su inversión valga la pena y se realice correctamente.

Agentes de Bienes Raices son clave para ayudar a los clientes potenciales a buscar la casa de sus sueños o la inversión en esta metrópolis glamorosa y de renombre mundial. Pueden guiarlo para investigar qué áreas coinciden con su entorno social, cultural o comercial ideal y pueden presentarle listados que no siempre están disponibles en línea o bien descritos en los sitios de búsqueda. Pueden reducir las posibilidades para usted y brindarle detalles sobre las residencias y propiedades que no necesariamente serían accesibles o explicadas en las breves descripciones en línea. Son expertos en la historia de las diferentes ubicaciones, precios, calidad de los edificios, leyes de construcción locales y valor real de las propiedades. Pueden ayudarlo a realizar las comparaciones adecuadas.

Muchos agentes de Bienes Raices también puede ponerlo en contacto con los especialistas en hipotecas, las mejoras para el hogar o las empresas de construcción adecuadas. También pueden estar disponibles para comunicarse con vendedores potenciales y otros agentes de bienes raíces o administradores de propiedades en su nombre y ahorrarle mucho tiempo al consultar sus preguntas e inquietudes con esas otras partes directamente. Sin duda, pueden ser un gran activo para planificar y organizar su búsqueda de la inversión inmobiliaria perfecta en Nueva York. Debido a la gran demanda de viviendas y propiedades comerciales en la ciudad, algunos agentes pueden ofrecer un mejor servicio que otros. Algunos corredores inmobiliarios están muy ocupados y algunos están más interesados en aquellos que estén dispuestos a invertir más fondos para obtener más actas, pero con la paciencia adecuada, los compradores pueden investigar para encontrar los mejores agentes inmobiliarios de la ciudad para sus necesidades y objetivos. Algunos corredores de la ciudad están más motivados que otros por comisiones pero los principales agentes inmobiliarios son aquellos que realmente se preocupan por las necesidades de sus clientes. Las personas que buscan comprar o alquilar no quieren ser presionadas para firmar un contrato sobre ninguna propiedad que sea impulsada específicamente por un agente, quieren encontrar la casa que se adapte a sus necesidades y presupuesto y quieren tener toda la información verdadera. sobre la calidad y el precio de su inversión. Por eso es importante buscar el derecho agente de bienes raíces que lo representará y tendrá todo su interés en mente. Cuando encuentre el agente inmobiliario adecuado para usted, ellos pueden ayudarlo a recopilar la documentación adecuada para su inversión, responder a sus preguntas, ponerlo en contacto con prestamistas, inspectores de viviendas, abogados y todas las partes involucradas desde el inicio de su búsqueda. hasta la finalización de tu transacción. A veces, el proceso puede llevar más tiempo y puede requerir más atención o comunicaciones, por eso es crucial elegir a los corredores con las mejores habilidades organizativas y colaborativas para que estén a su lado a lo largo de los diferentes pasos para completar sus adquisiciones.

BARNES New York y su influencia en el mercado inmobiliario de lujo

BARNES Nueva York se enorgullece de sobresalir en su servicio en el mercado inmobiliario de lujo de Nueva York y cuenta con un gran equipo de expertos disponibles para consultas sobre todos sus objetivos inmobiliarios. Ofrecemos algunas de las propiedades más buscadas dentro y alrededor de la ciudad, desde apartamentos y condominios de alta gama hasta casas de lujo, casas adosadas y áticos. Nuestro equipo está familiarizado con el mercado inmobiliario en esta maravillosa ciudad y tiene acceso a una red internacional de expertos en inversiones locales y extranjeras y administración de propiedades. Nuestras propiedades exclusivas, ya sea que estén disponibles para comprar o alquilar, se le presentan con el más alto grado de profesionalismo y nos complace su satisfacción y éxito a largo plazo. Durante más de una década, BARNES New York ha ayudado a su clientela local e internacional en sus adquisiciones de bienes raíces en la ciudad. Desde nuestros agentes y corredores de bienes raíces hasta nuestros socios administradores, consultores de bienes raíces y socios comerciales, todos estamos comprometidos a brindarle la mejor experiencia en la planificación, compra o alquiler de la propiedad adecuada para usted. Esperamos trabajar con usted en todos sus objetivos y proyectos inmobiliarios.

Chelsea, uno de los barrios más cool del mundo

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

Se extiende desde 14th Street hasta 34th Street y 6th Avenue hasta el río Hudson. El distrito de Chelsea acaba de entrar en el ranking Timeout de "49 distritos más geniales del mundo". Este distrito del West Side de Manhattan es conocido por sus numerosos restaurantes, sus lugares famosos, incluido el High Line, pero también sus galerías de arte. Entre la inauguración de The Little Island este año y la inauguración de la exposición 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', la próxima primavera, inmerso en el distrito de Chelsea, uno de los más “gay-friendly” de Manhattan, pero un barrio que también tiene un toque francés de algún tipo ...

Chelsea entre los barrios más cool del mundo

La clasificacion "los 49 barrios más geniales del mundo”De la famosa revista Timeout acaba de salir y se otorga a 49 barrios repartidos por los cuatro rincones del planeta bajo el título de“ barrio más cool del mundo ”. El barrio de Chelsea en Manhattan ocupa el sexto lugar.

Desde “hablar tranquilo” hasta mercados de pulgas, restaurantes, bares gay y edificios ecológicos, el distrito de Chelsea satisface todos los gustos. Chelsea es una feliz unión de estilo industrial y construcción contemporánea, con una sola palabra: pasear. Restaurantes de moda, cafés, pequeñas tiendas y apertura al agua y la naturaleza, si Chelsea hizo su entrada en el ranking de Timout, hay una buena razón.

Chelsea es uno de los barrios más antiguos de Nueva York que ha conservado su nombre original. En 1750, un empresario inglés llamado Thomas Clarke compró un terreno de “diez cuadras cuadradas” cerca del río Hudson y llamó a la finca “Chelsea” en honor a la casa de un soldado cerca de Londres. A lo largo de los años, los desarrolladores han construido el corazón de Chelsea entre las calles 14 y 23 al oeste de la Octava Avenida y han diseñado el vecindario con los límites que conocemos hoy. Entre los monumentos, tanto literal como figurativamente, del barrio de Chelsea, el famoso Chelsea Hotel, el Madison Square Garden, el High Line, el Chelsea Market, The Little Island… ¡Pero no solo! Chelsea es un barrio que tiene sus secretos.

Los secretos de Chelsea

La parte superior de los edificios de ladrillo y la torre de agua en una azotea de Chelsea.

La Gran Logia de Nueva York es la organización independiente de masones más grande y antigua de Nueva York. Fundada el 15 de diciembre de 1782, la Gran Logia tiene jurisdicción sobre aproximadamente 60.000 masones. La histórica estructura de 23rd Street y 6th Avenue ha albergado varias campañas de donación de sangre y eventos de caridad, así como el Programa de Identificación de Seguridad Masónica de Nueva York.

Otro de los secretos de Chelsea, la bomba atómica… Aunque gran parte de la investigación sobre el proyecto se llevó a cabo en la Universidad de Columbia, Chelsea también jugó un papel pequeño pero importante en el desarrollo de la bomba atómica. En West 20th Street, tres edificios formaron parte de los almacenes Baker y Williams, que albergaban miles de toneladas de uranio. A fines de la década de 1980 y principios de la de 1990, el gobierno federal limpió edificios de uranio residual y eliminó más de una docena de barriles de desechos radiactivos.

Otro secreto más dulce… El edificio que ahora alberga Chelsea Market fue una vez la sede de la National Biscuit Company, o Nabisco. La fábrica se inauguró oficialmente en 1890 cuando ocho panaderías se unieron para crear una “súper panadería” y continuó expandiéndose hasta 1958 cuando la empresa abandonó Manhattan. En 1912, Nabisco inventó su producto sin duda más famoso en Chelsea: la galleta Oreo. El científico jefe de alimentos Sam Porcello creó la receta, que se ha mantenido prácticamente sin cambios más de un siglo después. La compañía también produjo productos clásicos como Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons y Barnum's Animal Crackers. Todavía quedan muchos restos de la fábrica original de Nabisco. Al entrar en Chelsea Market desde la 9th Avenue entre las calles 15th y 16th, la placa de Nabisco que data de 1898 todavía triunfa.

Un poco de Francia en Chelsea

Vista del centro de Manhattan desde un jardín en Chelsea, con una terraza en primer plano y observar a la gente en el horizonte.

Mientras que muchos pueden pensar La línea altaEl concepto de convertir viejas vías de tren en un parque se inició en Chelsea, The High Line se inspiró en realidad en el proyecto parisino La Coulée Verte, ubicado en el distrito 12 de la capital francesa, construido en 1993 a partir de una línea de ferrocarril en desuso. El proyecto, tanto arquitectónico como ecológico, sigue la antigua vía férrea de Vincennes y cruza un viaducto elevado para llegar a la Bastilla. El High Line, la contraparte estadounidense del Coulée Verte, iba a tener un espacio comercial debajo, pero los planes se descartaron después de que se privatizaron los espacios debajo del parque.

Con cerca de 40.000 franceses asentados oficialmente en Nueva York, Chelsea es también un barrio tomado por expatriados. En la calle 29, entre la 7ª y la 8ª avenida, el restaurante O'Cabanon se instala desde 2015 con su tienda anexa donde se puede encontrar una amplia gama de productos franceses: galletas, conservas, almíbares, quesos, embutidos, chocolate, cosmética. e incluso libros en francés.

Más al sur, dentro del propio Chelsea Market, el pastelero normando Jérémie Rousselet oficia en Tiny Feast. En una nota muy francesa, el menú incluye sándwiches de baguette de jamón / gruyère, tablas de charcutería y rosquillas. "Tengo muchos buenos recuerdos con las rosquillas: me recuerdan el verano y las vacaciones, su delicioso olor, y cuando era niño, en Francia, iba a las panaderías después de la escuela a comerme una rosquilla.”Explica el chef francés en el sitio web de Tiny Feast.

En 7th Avenue, entre 19 y 20e rue, Le Singe Vert, un bistró con decoración romántica que sirve embutidos, caracoles, sopa de cebolla, ensalada de endivias con confit de pato, steak tartar o incluso una vinoteca.

También fue en Chelsea donde nació el Festival de Cine de Chelsea 2013, patrocinado por las francesas Ingrid Jean-Baptiste y Sonia Jean-Baptiste y cuya novena edición acaba de finalizar. Este festival dedicado al séptimo arte, destaca y premia a cineastas internacionales independientes o emergentes. Este año, de las 141 películas presentadas, 11 fueron producidas por directores franceses.

Chelsea, este barrio donde es bueno pasear, trabajar y vivir, sin embargo, sigue siendo un barrio caro en Nueva York. "En septiembre de 2021, en Chelsea, el precio de venta medio fue $1,289,000, y en la superficie se informó que el precio medio fue $1,491 / pie cuadrado. Para alquileres, el precio promedio de alquiler en septiembre fue $3,675 para un estudio, $5,150 para un dormitorio y $7,450 para un apartamento de dos habitaciones. ”Explica Yann Rousseau, socio gerente de BARNES Nueva York.

Caro, pero genial, también lo es Chelsea ...

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

¿Qué debe saber sobre las propiedades inmobiliarias de lujo en Nueva York?

Por Annie Newman

La ciudad de Nueva York es uno de los lugares más singulares del mundo. La bulliciosa economía, los teatros galardonados, las luces y el horizonte de la gran ciudad, la industria de la moda mejor valorada y el mercado inmobiliario de lujo forman parte del fascinante glamour de la Gran Manzana. Todas las grandes ciudades del mundo pueden incluir propiedades inmobiliarias de lujo, pero Nueva York lo lleva a un nivel completamente nuevo. Cuenta con apartamentos y condominios que están tan elevados dentro de los rascacielos, que algunos de ellos pueden sentirse como si estuvieran viviendo en las nubes. El precio de alto valor para las residencias de Nueva York está por encima del promedio nacional, y por una buena razón, ya que tener o alquilar un casa de lujo se considera bastante prestigioso.

¿Por qué el costo de vida en Nueva York es más alto que el promedio?

Los compradores pueden poseer una casa en ciudades de los Estados Unidos a precios razonables, pero algunas ciudades estadounidenses como Los Ángeles, San Francisco, Miami y Nueva York pueden deslumbrar a sus residentes y turistas con un toque mágico, ya que estas ciudades ofrecen un estilo de vida que no puede ser encontrado en cualquier lugar. No todos los días en las ciudades más pequeñas se puede experimentar la animada forma de vida financiera, social y cultural que ofrece una gran metrópolis como Nueva York. No es de extrañar que apartamentos de lujo en Nueva York tienen una gran demanda y su increíbles vistas de Manhattan son incluso invaluables. En Nueva York, hay tal variedad de vecindarios y opciones de estilo de vida que elegir un lugar para llamar hogar puede ser un viaje fascinante. Hay que elegir el vecindario adecuado, la ubicación adecuada y el tipo de vivienda adecuado. Apartamentos de lujo en Nueva York están rodeados de encanto, historia y un sentido de vivacidad que es raro encontrar en la mayoría de las ciudades de todo el país. Por ejemplo, un Ático de Nueva York puede ser mucho más atractivo para los compradores que un ático en otras ciudades, porque generalmente ofrecen vistas impresionantes de la gran ciudad y generalmente se encuentran en torres muy altas que ofrecen vistas de gran alcance. Muchas celebridades o dueños de negocios que poseen casas en otras ciudades estadounidenses a menudo optan por comprar una segunda casa en Nueva York, ya que es un orgullo poseer una propiedad inmobiliaria en uno de los lugares más atractivos del mundo. Quienes viven allí durante todo el año sienten una gran satisfacción por poder disfrutar a diario de la bulliciosa vida que ofrece Nueva York.

Bienes raíces de lujo fuera de Manhattan

Para aquellos que quieren estar cerca de Manhattan pero prefieren un estilo de vida más sereno y suburbano, hay muchos distritos fuera de la ciudad de Nueva York que ofrecen exclusivas casas de lujo y adosados en venta en una amplia zona que rodea la gran ciudad. los Precios inmobiliarios de Nueva York varían dependiendo de las áreas, pero generalmente el condominios en venta fuera de Manhattan son menos costosos que en la ciudad misma. Sin embargo, las casas más grandes en los suburbios pueden ser más caras que los apartamentos en Manhattan porque son bastante grandes y tienen más terreno. Nueva York es una ciudad muy poblada y, por lo tanto, elegir una casa fuera de la región puede ofrecer un estilo de vida más espacioso y cómodo.

Tipos de bienes raíces de lujo en Nueva York

Nueva York es una ciudad que tiene una larga historia y, por lo tanto, muchos edificios y casas se construyeron hace bastante tiempo. Las personas que invierten en ese tipo de construcciones pueden sorprenderse al verlas catalogadas como propiedades de lujo por la fecha en que fueron construidas, pero muchas de ellas han sido completamente renovadas y revividas. Se consideran lujosos debido a su ubicación en Nueva York y al hecho de que están construidos con más espacio que los condominios o apartamentos más nuevos de la ciudad. El otro tipo de residencias de lujo en Nueva York son las nuevas construcciones o nuevos desarrollos, que a menudo se encuentran en rascacielos que ofrecen vistas espectaculares y comodidades modernas. Están bien ubicados y son prestigiosos para vivir. Por lo general, tienen portero las 24 horas y tal vez incluso un gimnasio o una piscina. Sin embargo, a menudo se construyen mucho más pequeñas ya que los desarrolladores o patrocinadores quieren maximizar el terreno costoso que compraron en Nueva York. Cada metro cuadrado de espacio en una ciudad como Nueva York es muy valioso y, a menudo, muchas personas pujan por las mismas propiedades. Es una de las razones por las que Manhattan es conocida como una "jungla de asfalto". Siempre que haya nuevos terrenos disponibles para la construcción, los inversores prefieren construir edificios de gran altura en lugar de parques o áreas verdes para aumentar los ingresos. Alquilar o poseer un casa de lujo en Nueva York no debe darse por sentado, ya que es una oportunidad muy especial.

Barrios caros de Nueva York

Yardas de Hudson, TriBeCa, SoHo, Lado este superior, Parque Central, Cobble Hill, DUMBO, Pendiente del parque, Williamsburg y Jardines de Carroll, por mencionar algunos, son algunos de los barrios más caros de la ciudad de Nueva York. Algunos de estos están en Brooklyn, mientras que otros están en Manhattan. Manhattan es el más caro de todos, ya que es el corazón de la ciudad y el estado de Nueva York para el desarrollo económico, cultural y social. Otros distritos también pueden ser costosos debido a su proximidad a la ciudad de Nueva York, pero pueden ser más asequibles que el mismo Manhattan. También pueden incluir propiedades más grandes. Ya sea que esté buscando comprar o alquilar en el área de Nueva York, estará mimado con una amplia variedad de propiedades de lujo para elegir dentro y alrededor de la gran ciudad.

BARNES New York es la quintaesencia de las propiedades inmobiliarias de lujo en la Ciudad y ofrece sus servicios relacionados con ventas, alquileres y administración de propiedades para sus proyectos inmobiliarios. Su clientela internacional y reputación mundial le brinda las propiedades más exclusivas y nuestro equipo de expertos está a su disposición para acompañarlo en la consecución de sus objetivos de inversión en Nueva York.

Actualización del mercado y anuncio de la serie de seminarios web

¡Las fronteras se vuelven a abrir! Finalmente… Muchos de ustedes estaban esperando esta señal para unirse a la Gran Manzana y realizar su gran proyecto inmobiliario, que ha estado inactivo durante casi dos años. Entonces habrá elegido el momento adecuado, en un contexto de mercado que todavía es tenso por un lado pero tranquilizador por el otro. Y es precisamente este aspecto tranquilizador, estable y resistente del mercado de Nueva York lo que lo convierte en un mercado inmobiliario esencial.

De hecho, y como sucedió en el pasado durante otras “crisis”, el impacto de la pandemia de Covid-19 (desde un punto de vista estrictamente inmobiliario significa) solo se sintió aquí de manera limitada (caída de precios en la reventa de 10 a 15% durante 2020) y temporal (concentrado en el segundo y tercer trimestre de 2020). Los mayores impactos se sintieron sobre todo en nuevos proyectos de desarrollo, alquileres e inmuebles comerciales.

Hoy en día, los bienes raíces residenciales han regresado a su nivel anterior a la pandemia y los márgenes de negociación ahora son ajustados en la reventa; Estamos claramente en un "mercado de vendedores" con un inventario limitado y una fuerte demanda.

Respecto a los nuevos desarrollos, las “ventas” que impulsamos en 2020 están más bien terminadas. Como el inventario sigue siendo grande, todavía hay un margen de maniobra interesante, siempre que se elija al socio adecuado para su proyecto. Este es precisamente el objetivo de la creación por BARNES New York de un webinar mensual en francés, en el primer martes de cada mes, presentando varios nuevos programas de desarrollo de Nueva York, destacando nuestra experiencia en el campo. Cita para la primera obra el próximo martes, el 5 de octubre a las 12 p.m. EST (6 p.m. FR) para descubrir los siguientes programas:

  • 300 oeste (oeste de Harlem)
  • Las residencias Ritz-Carlton (NoMad)
  • St Marks Place (Boerum Hill, Brooklyn)

Por favor Contáctenos para registrarse gratis!

El sector del alquiler se ha recuperado por completo con un mercado que beneficia mucho a los propietarios. En cuanto a los inmuebles comerciales, sigue sufriendo en cierta medida, con una recuperación total, al menos una corrección estabilizada, prevista para al menos 2023.

Nuestro equipo de expertos, multilingüe, continúa expandiéndose, incluida una nueva oficina en el exclusivo y multicultural condado de Westchester; y, como siempre, queda a su entera disposición para asistirle en la realización de su proyecto inmobiliario en Nueva York.

¿Por qué debería utilizar una agencia de bienes raíces para que lo guíe a través del mercado inmobiliario de Nueva York?

Por Annie Newman

El mercado inmobiliario de Nueva York consiste en un vasto mar de opciones de condominios, apartamentos, casas y casas adosadas de lujo que se pueden encontrar en la ciudad de Nueva York y sus suburbios. Una de las ciudades más pobladas y atractivas del mundo ofrece tantas opciones para compradores e inversores inmobiliarios que sería difícil imaginar navegar por este mercado inmobiliario sin la guía de expertos en la materia. No solo es importante elegir el tipo correcto de residencia, sino que la ubicación de la casa puede afectar la vida diaria de una manera profunda cuando se vive en un área metropolitana tan grande. El proceso de comprar o alquilar una casa en la ciudad de Nueva York y sus alrededores pueden ser emocionantes y agencias inmobiliarias puede guiarte para que el proceso sea mucho más placentero y efectivo.

El mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York

La ciudad de Nueva York tiene 5 distritos que se expanden a través de grandes territorios e incluyen todo tipo de paisajes. Estos consisten en Manhattan densamente poblada, así como muchas áreas rodeadas de agua, tierras de cultivo, suburbios, pueblos y aldeas. Empresas inmobiliarias se pueden encontrar en la mayoría de estas áreas y, a menudo, se especializan en diferentes tipos de propiedades, incluidas casas de lujo y construcciones modernas. Algunas partes de Nueva York son más antiguas debido a su larga y rica historia, pero las propiedades son encantadoras y conservan su autenticidad. Hay muchos edificios restaurados que ofrecen espacios de vida grandes y modernos, mientras que otras áreas tienen construcciones nuevas que se valoran a precios muy altos debido a su increíble ubicación dentro y alrededor de la ciudad que nunca duerme. Aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo y suburbano pueden acudir a uno de los muchos distritos que rodean Manhattan que están menos densamente poblados y ofrecen una vida más comunitaria o familiar que no está tan ocupada como la gran ciudad. Empresas inmobiliarias de lujo Se puede encontrar en toda la zona porque incluso una casa que se encuentra a una hora en automóvil de Manhattan puede resultar bastante costosa si se considera lo fácil que es llegar a la ciudad que es sin duda uno de los centros financieros y culturales más importantes del mundo. En muchas ciudades de los Estados Unidos, una vez que un comprador comienza a buscar una casa que se encuentra a una distancia considerable de una gran ciudad, generalmente se puede esperar que los precios sean más bajos, pero cuando uno está buscando una casa dentro de cualquier municipio de New York, pueden esperar propiedades de alto valor porque es increíblemente deseable estar cerca de una metrópolis tan especial. Elegir el municipio correcto y el tipo correcto de propiedad es una tarea bastante grande y, si bien siempre vale la pena invertir una gran cantidad de fondos en una casa en la ciudad de Nueva York, es crucial tener el corredor y la agencia adecuados para ayudar a los compradores a tomar la decisión correcta.

¿Por qué elegir una agencia inmobiliaria para comprar o alquilar una vivienda?

Algunos compradores recurren a Internet para buscar propiedades disponibles en la ciudad de Nueva York y sus alrededores para alquilar o comprar, pero es posible que no encuentren necesariamente mucha información importante en las publicaciones en línea de propiedades. A veces, un corredor de bienes raíces puede tener información a la que los compradores no tienen acceso con respecto al historial de reparaciones, precios adecuados para el área, ventajas y desventajas de ciertas propiedades, por qué algunas casas han estado en el mercado por períodos de tiempo más largos, y miríadas de otros detalles a los que no se puede acceder en los motores de búsqueda típicos del mercado inmobiliario. Algunas personas que buscan comprar o alquilar una casa en Nueva York están preocupadas por cómo elegir al agente o corredor adecuado porque no quieren ser presionados para tomar decisiones importantes y, por lo tanto, la mejor manera de elegir a la persona adecuada para que lo represente. en su búsqueda es que ofrezcan algunas propiedades que cumplan con sus criterios y descubran si realmente están tratando de satisfacer sus necesidades inmobiliarias o si están más preocupados por las ventas y comisión. A pesar de que los corredores de bienes raíces están disponibles para ayudar y buscan cerrar ventas, algunos agentes comprenden mejor sus necesidades que otros y tienen en cuenta lo mejor para usted, ya que quieren que sus clientes estén contentos con la compra y no simplemente están allí para obtener una propiedad vendida. Aquí, en BARNES New York, tenemos una larga historia de ofrecer algunas de las propiedades más exclusivas y especiales que NYC tiene para ofrecer y nuestro equipo de expertos se enorgullece de brindar un servicio personalizado a sus clientes. Con oficinas en todo el mundo que representan hogares lujosos y muy deseables, estamos orgullosos de incluir a esta gran ciudad como una de nuestras principales ubicaciones en el mercado inmobiliario. En Europa, presentamos viviendas que muestran un verdadero francés arte de vivir estilo y elegimos nuestras propiedades con mucho cuidado para cumplir con los más altos estándares. Incluso en una ciudad como Nueva York que está bastante poblada y puede incluir viviendas más pequeñas, todavía ofrecemos algunas de las casas mejor ubicadas, modernas, lujosas y prestigiosas de todos los tamaños para satisfacer sus necesidades. Hay muchas compañías de bienes raíces en el área que pueden ser eficientes para guiarlo en el proceso de realizar la compra o inversión correcta, pero es posible que no ofrezcan propiedades de tan alto nivel como las que BARNES tiene en sus codiciados listados.

Tanto si vive y trabaja actualmente en la ciudad de Nueva York como si vive en el extranjero y busca invertir en una vivienda en esta zona, puede contar con BARNES para estar a su disposición gracias a un sólido equipo de expertos disponibles para su conveniencia.

Comprar bienes raíces en Nueva York: asesoramiento de expertos

Bien Vivre aux États-Unis:
el primer espectáculo digital para franceses en los Estados Unidos

BARNES New York & Westchester te invita a la conferencia dedicada al mercado inmobiliario neoyorquino, “Comprando inmuebles en Nueva York”, con motivo de su participación en la exposición online “Bien Vivre aux Etats-Unis”.

Este evento digital tendrá lugar el Lunes 13 de septiembre a las 12.00 p. M. (Huso horario EST). Luego, la feria se extenderá durante toda la semana hasta el 17 de septiembre, presentando una serie de conferencias con oradores expertos para apoyar a los expatriados en los Estados Unidos, ya sea que haya estado establecido allí durante mucho tiempo o que todavía sueñe con vivir allí.

Yann Rousseau, socio gerente de BARNES New York & Westchester, se unirá a la discusión con Betty Benzakein de HSBC y Amélie Deschênes de OFX, abordando en particular:

  • El proceso de adquisición y arrendamiento de Nueva York
  • Actualización sobre el estado del mercado inmobiliario en Nueva York y Westchester para el tercer trimestre de 2021
  • Trámites de liquidación o "reubicación"
  • Barrios preferidos
  • Los diferentes productos inmobiliarios disponibles
  • El papel del agente inmobiliario

Lunes 13 de septiembre a las 12.00 p. M. EST / 6.00 p. M. CEST

REGISTRATE GRATIS

Este evento está patrocinado por Estados UnidosFrance Financials y organizado por Mañana francesa.

¿Debería invertir en bienes raíces en Manhattan ahora?

Por Annie Newman

Manhattan se describe a menudo como el centro financiero y cultural de los Estados Unidos, e incluso algunos lo consideran una capital mundial. Históricamente, ha sido una atracción constante para turistas e inmigrantes de todo el mundo y ahora es reconocido como uno de los lugares más deseables y emocionantes para vivir y trabajar. No es sorprendente que el valor de Bienes raíces de Manhattan supera los precios de venta de la mayoría de las ciudades metropolitanas de los Estados Unidos y de todo el mundo.

¿Por qué es especial comprar un apartamento o una casa en Manhattan?

Aquellos que consideran que Manhattan es su hogar sienten un tremendo orgullo y, aunque está densamente poblado, la gente está dispuesta a hacer un esfuerzo adicional para encontrar su lugar en la ciudad que nunca duerme. El horizonte de Manhattan es inconfundiblemente reconocido por personas de todo el mundo, incluidos aquellos que nunca han visitado Nueva York. Se han producido canciones, películas, programas de televisión y teatro sobre Manhattan, ya que cautiva las mentes de todos aquellos que han oído hablar de su bulliciosa vida empresarial y de entretenimiento. Esta enorme área metropolitana tiene un número récord de rascacielos que ofrecen algunos de los más increíbles vistas en el mundo.

Poseer una propiedad en Manhattan es una ventaja de prestigio. Casi cualquier apartamento puede ofrecer vistas que incluso áticos en otras ciudades no ofrecen. Debido a la gran población, se sabe que los edificios de la ciudad se construyen como rascacielos y muchos apartamentos ofrecen paisajes espectaculares ya que las estructuras se construyen con tal elevación. Algunos de los rascacielos más altos del mundo se encuentran en Manhattan.

Las propiedades inmobiliarias de Manhattan tienen una gran demanda

Manhattan no solo tiene una gran población, sino que tiene una afluencia de trabajadores de otros distritos o incluso estados que viajan allí a diario, creando un paisaje que requiere construcción y expansión constantes. Cada centímetro de terreno es precioso y muchos en la industria de la construcción tienen que ganar licitaciones para construir más propiedades que aquellos que quieren tratar de mantener los espacios verdes. Esta es la razón por la que uno puede encontrar hermosos y espaciosos casas o adosados en venta en Manhattan, pero el paisaje principal se puede ver desde lejos como una ciudad con edificios altos y espacio limitado para construir grandes propiedades privadas. Ser propietario de una casa en Manhattan es verdaderamente glamoroso.

Vistas de Manhattan por la noche, con las luces de la ciudad.

La ciudad es conocida por su pasado industrial y algunas de las fábricas históricas se han transformado en lujosas y espaciosas. lofts que se puede encontrar en muchos distritos de Manhattan. El condominios en venta reflejan los precios de algunas de las propiedades inmobiliarias más deseadas del mundo. Algunos venta de apartamentos en Manhattan En realidad, puede formar parte de varios pisos y tener tantas habitaciones como una casa suburbana en cualquier otro lugar de los Estados Unidos. A diferencia de las casas suburbanas, estos condominios de varios pisos ofrecen vistas impresionantes en todo momento de una ciudad cuyas luces brillan e iluminan el cielo desde millas de distancia.

Elegir un barrio o distrito para vivir en Manhattan es una experiencia maravillosa, ya que casi todos los rincones de la ciudad tienen atracciones especiales para los residentes locales. Algunas personas pueden preferir áreas donde el entretenimiento y los teatros son de renombre mundial, otras prefieren las áreas más tranquilas de la ciudad. La ciudad cuenta con sistemas de autobuses y metro de tránsito masivo que crean un acceso rápido y eficiente a todas las áreas de interés.

Inversión local e internacional en propiedades de Manhattan

Inversión extranjera en Bienes raíces de Manhattan ha sido deseable para muchas personas en todo el mundo que buscan invertir en propiedades valiosas que siempre están en demanda. Aparte de las inversiones, algunas personas que residen en otras ciudades que buscan tener una segunda casa a menudo eligen Manhattan como su preferencia. Los propietarios de viviendas en lugares como Miami, Los Ángeles, París, Londres y otras grandes ciudades se enorgullecen de poseer un lugar al que llamar hogar en Nueva York. Manhattan siempre estará en la parte superior de la lista de las ciudades más famosas y atractivas del mundo.

El mercado inmobiliario de lujo de Manhattan

Durante la pandemia de Covid, los precios cayeron hasta cierto punto, pero el mercado inmobiliario en manhattan ahora se está recuperando y está creciendo especialmente en la gama alta mercado inmobiliario de lujo. Algunas de las casas y apartamentos más caros del mundo se han vendido directamente en Manhattan y no es de extrañar que los compradores eligieran esta ciudad como su residencia. No mucha gente aceptaría invertir más de 100 millones de dólares en propiedades en otras ciudades, pero Manhattan es capaz de atraer una inversión tan grande debido a su carácter especial. A Ático de Manhattan se vendió por $238 millones en 2019, lo que la convierte en una de las casas más caras jamás vendidas en los Estados Unidos. ¡Sería un desafío vender una propiedad de ese rango de precios en la mayoría de las demás ciudades del continente! Los profesionales de bienes raíces saben que vivir en una casa en Manhattan puede no tener precio. Tener presencia en la ciudad de Nueva York mediante la compra de bienes raíces es emocionante, rentable y único. Cada metro cuadrado de tierra y bienes raíces tiene un valor y un valor tremendos.

Manhattan no solo es multicultural en lo que respecta a su población, sino que la arquitectura y los edificios reales que componen esta ciudad pueden variar mucho en estilo. Algunos residentes y compradores prefieren el aspecto más histórico de los típicos edificios de apartamentos de Nueva York, mientras que otros están más impresionados por el brillo y el glamour de las nuevas construcciones que ofrecen estilos de vida más modernos. Ambos tipos son encantadores porque representan la larga historia de una ciudad de oportunidades o el nuevo brillo de una superpotencia mundial en constante crecimiento y ritmo rápido.

La mercado inmobiliario en manhattan está en auge y los expertos predicen que la tendencia de ventas y contratos récord continuará en los próximos años. BARNES New York tiene los recursos excepcionales para brindarle todos sus bienes raíces de lujo intereses y puede guiarlo en la búsqueda de su sueño Casa de manhattan o proyecto. Nuestras propiedades son incomparables en prestigio y lujo y esperamos presentarle los lugares más exclusivos.

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«Barrios de la ciudad de Nueva York»: exploración de Hudson Heights

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy este artículo está excepcionalmente escrito en primera persona porque personalmente los invito a seguirme a mi vecindario: Hudson Heights. Soy Rachel Brunet y soy la directora y editora en jefe de Petit Journal New York. Les hablo de este barrio poco conocido, tal vez porque está escondido, allá arriba en Manhattan ...

Un barrio familiar

Me mudé a Hudson Heights en enero de 2019. Un barrio del que no tenía absolutamente ningún conocimiento y que, con el tiempo, me ha conquistado por completo. Básicamente, fueron los precios del alquiler los que me llevaron a mudarme al norte, a Manhattan. Es cierto que un apartamento de más de 100 metros cuadrados y tres habitaciones por menos de $ 3.000 no deja espacio para una reflexión demasiado larga. Especialmente cuando el metro expreso está casi en la planta baja de su edificio.

Estación 175. “Está muy lejos”, me dijeron algunos amigos, “todo depende de a dónde vayas”, le contesté. Rápidamente me di cuenta de que en menos de 40 minutos, todavía estaba conectando mis destinos diarios. Entonces, no, no está demasiado lejos. Y, francamente, en 2020 estuvo lejos de la nada ...

Hudson Heights es un vecindario que se extiende desde el puente George Washington, ubicado en 178th Street, hasta Fort Tryon. Y desde el río Hudson hasta Broadway. Un refugio pequeño y aislado en Washington Heights, entre el río Hudson y Fort Tryon. De calle en calle, el inglés da paso al español, el idioma oficial de este barrio hispano de Washington Heights. Pero en Hudson Heights, todo cambia. Como en el resto de la ciudad, este distrito es un alegre crisol de comunidades. Hay estadounidenses y muchas comunidades de Europa del Este. También hay una fuerte comunidad de fe judía. En el transcurso de mis vagabundeos urbanos, a menudo me encuentro con una imagen que me remite a Francia. La mayoría de los edificios aquí se construyeron en la década de 1930, y algunos están inspirados en el Art Deco. Me recuerda a Boulogne-Billancourt, justo en la entrada del Bois. En Pinehurst Avenue, frente a Bennett Park, Hudson View Garden. Un conjunto residencial. En el interior, pequeños callejones, césped bien cuidado, un estanque con peces grandes, un jardín de flores. Serenidad absoluta. La arquitectura me devuelve a Trouville-sur-Mer. El entramado está en todas partes.

181S t Street es la calle de los restaurantes. Japoneses, italianos, tailandeses, estadounidenses, hay para todos los gustos y los precios son muy asequibles. También hay algo para todos, ya que incluso hay Café Bark, un café para nuestros amigos de cuatro patas ... Nueva York siempre será Nueva York. En el 181, tengo mis pequeños hábitos, entre el restaurante tailandés Tung Thong 181 y el restaurante japonés Sushi Yu, mi corazón sigue latiendo. Por no hablar de Le Chéile y su magnífica terraza rosa que recuerda al Canal Saint Martin. Ocho calles al norte, otro lugar para restaurantes y tiendas. Aquí de nuevo, estoy acostumbrado. Fresco's Pizza, la mejor de Nueva York según mi hijo o Kismat, el restaurante indio del barrio. Pero también, el supermercado de mi pequeño Ozzie. Y agárrate fuerte, estoy descubriendo constantemente productos franceses que son mucho más baratos que en cualquier otro lugar de Manhattan. Mermeladas, pains au chocolat, baguettes, brie, este brillante supermercado es mi cueva de Ali Baba.

Un poco más arriba 187th Street, una tienda de vinos excepcional, Vines on Pine, con una gran selección de vinos de todos los países. El chiste del dueño: dime "¡que tengas una buena, chico!"

El punto más alto de Manhattan

Cuando pienso en mi vecindario, pienso "arriba" o "abajo". Y no es por nada. En Bennet Park, ubicado entre 183rd y 185th Streets, es un tesoro, poco conocido por los neoyorquinos: el punto natural más alto de Manhattan. 265 pies sobre el nivel del mar, el nivel de la antorcha de la Estatua de la Libertad. Baste decir que sube y baja. Qué sorpresa la primera vez que me encontré al pie de la larga escalera al 181S t Calle. Durante unos segundos, no supe si estaba en Nueva York o en Montmartre.

Bennett Park es el lugar de encuentro para padres e hijos de este vecindario muy familiar, pero también para las personas mayores que vienen a tomar un rayo de sol en la primavera o un poco más fresco en el verano. No es raro ver allí a un grupo de músicos, vecinos del barrio. Sus voces se entremezclan con los gritos de los niños, cada día un poco más numerosos. Un poco más feliz. Para que conste, este parque está construido en el sitio del antiguo Fuerte Washington donde el Ejército Continental derrotó a las tropas británicas en 1776.

Es un placer en esta área: tome Cabrini Boulevard y suba a Fort Tryon. Camino por el Santuario Natural Birds of Cabrini Woods. La madera se encuentra en la esquina suroeste de Fort Tryon. Un santuario natural, es un lugar favorito para la observación de aves y las impresionantes vistas de Hudson y Palisades al otro lado del río.

El bulevar Cabrini termina en la entrada de Fort Tryon, un verdadero bosque urbano que alberga The Cloisters, ¡pero no solo! Coyotes, mapaches, zarigüeyas, marmotas, serpientes, abejas, mariposas y miles de ardillas comparten esta vasta tierra de 27 hectáreas, además de 81 especies de aves, entre ellas colibríes y halcones. A la entrada de Fort Tryon, Heather Garden - muchas veces votado como el mejor jardín de la ciudad - un camino cubierto de flores y arbustos, a 60 metros sobre el Hudson. En verano, a menudo veo colibríes allí ... Mi pequeño pedazo de paraíso ...

En unas semanas, dejaré este vecindario, la vida me llevará más abajo en Manhattan, pero aún cerca de un parque. No te diré cuál ...

Los expertos discuten - Hudson Heights

Mercado de alquiler:

A partir de enero de 2021, el alquiler promedio de un apartamento en Hudson Heights es $1,600 por un dormitorio, $2,500 por dos dormitorios y $2,995 por un apartamento de tres dormitorios.

Mercado de ventas:

En diciembre de 2020, en Hudson Heights, el precio medio de venta de los vendedores por las propiedades disponibles era $590,000, un aumento de aproximadamente 3% año con año a $672 / pie cuadrado. El precio medio de venta final registrado es $780,000. Esta diferencia se explica principalmente por el bajo número de transacciones producto del periodo Covid, que ralentizó significativamente el mercado en 2020 y por tanto redujo la muestra de referencia.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

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«Barrios de la ciudad de Nueva York»: exploración de Turtle Bay

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy exploramos Turtle Bay, un distrito ubicado en Midtown East, con Lidia Del Pozo, directora senior de desarrollo empresarial, vicepresidenta de Bank of the West BNP Paribas Wealth Management. Nos cuenta sobre el barrio en el que ha vivido durante más de un año con su familia.

Lidia Del Pozo en su apartamento en Turtle Bay, LePetitJournal.com

Lepetitjournal.com Nueva York: Vives en Turtle Bay. ¿Qué te atrajo de este barrio?

La razón por la que decidí vivir aquí no es por el vecindario en sí, sino especialmente por su ubicación en Manhattan. Antes de mudarnos a Nueva York con mi esposo y mi hija, nos tomó solo cinco días decidir el vecindario y el apartamento en el que viviríamos. El vecindario de Turtle Bay se destacó por su ubicación central en la ciudad. Pensamos que sería la mejor forma de estar cerca de todos los puntos de interés de la ciudad. La otra razón, que confirmó nuestra elección, fue la proximidad de mi lugar de trabajo. De hecho, trabajo para BNP Paribas Wealth Management, que también se encuentra en Midtown y, por lo tanto, a pocas cuadras de casa.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

Yo diría que este barrio no tiene una sola identidad. No podría decir si se trata solo de un área residencial o un distrito de oficinas o un distrito de embajadas. Turtle Bay es un poco de todo al mismo tiempo: hay simultáneamente una vida de barrio, con sus pequeñas tiendas locales, sus pequeños bares y restaurantes, guarderías, parques infantiles, pero también un distrito de oficinas, por lo tanto muy animado de lunes a viernes, con un mucha gente en las calles muy temprano en la mañana y durante las pausas para el almuerzo. Y en este paisaje mixto se ubica la sede de Naciones Unidas y unas embajadas que giran en torno a este majestuoso edificio, el más bello de la ciudad, en mi opinión. Evidentemente, cuando se celebran las Asambleas Generales, el distrito adquiere un nuevo rostro. El distrito está entonces bajo una protección muy estricta y se vuelve un poco bloqueado y paralizado. Estos días no son muy agradables, pero tampoco inhóspitos. ¡La organización es bastante impresionante!

¡Y es emocionante! Eso es lo que hace que este distrito sea extremadamente animado e internacional.

Una calle en Turtle Bay, LePetitJournal.com

Vives cerca de la sede de las Naciones Unidas, donde el francés es uno de los idiomas oficiales de trabajo. ¿Escuchamos mucho el idioma de Molière en las calles de Turtle Bay?

Sí, de hecho, el francés es un idioma que se escucha con mucha asiduidad en las aceras, entre dos compañeros que van a su oficina en las Naciones Unidas, a quienes podemos identificar fácilmente en la calle porque muy a menudo llevan su placa de acceso al edificio alrededor de su casa. cuello; o las familias que conozco cuando voy al patio de recreo con mi hija, por ejemplo. Hay muchos francófonos en Turtle Bay. Para dar un ejemplo bastante representativo, en la guardería a la que asiste mi hija, en su clase, de cada 10 alumnos, ¡4 vienen de familias francófonas! Ser capaz de hablar francés es, por supuesto, muy práctico, sobre todo al principio, y siempre es una buena forma de crear nuevas relaciones muy rápidamente, aunque me hace practicar menos mi inglés.

¿Tus lugares favoritos en Turtle Bay?

Uno de mis lugares favoritos en mi vecindario es probablemente el Grand Central Market, que se encuentra en los terrenos de la Grand Central Station. Es un callejón único donde encontramos una sucesión de pequeños stands que ofrecen productos frescos y de buena calidad. A pesar de que es interior, el ambiente es cercano al de un mercado tradicional y los comerciantes son muy agradables. Lo que más me gusta de este vecindario es el hecho de que está justo en el East River. Tengo la suerte de tener una hermosa vista al río desde mi apartamento y de poder presenciar algunos amaneceres realmente hermosos. Sencillos paseos por el río son muy agradables y un poco un cambio de escenario de la vida urbana de la ciudad.

¿Es este un barrio que recomiendas para quien quiera comprar o alquilar?

No soy un experto en el mercado inmobiliario, sin embargo lo que puedo decir intuitivamente a la hora de alquilar, sí es un barrio que recomiendo, porque es bueno para vivir y como ya he comentado está idealmente ubicado en Manhattan para descubrir la ciudad. Entre otras razones, la proximidad al río, la seguridad y la seguridad que trae la presencia de la sede de Naciones Unidas y, finalmente, el aspecto muy cosmopolita del barrio. Respecto a la compra de una propiedad, evocaría las mismas motivaciones con el agregado de que es un barrio bastante popular entre los expatriados que trabajan en Naciones Unidas, por lo tanto, con cierta demanda en el mercado.

¿Si tuvieras que describir Turtle Bay en tres palabras? 

Si tuviera que describir Turtle Bay en tres palabras, diría que es un distrito animado, un distrito muy cosmopolita y, por lo tanto, propicio para las reuniones y un distrito polifacético donde se mezclan la vida personal y profesional.

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Vista aérea del horizonte de Manhattan al atardecer, la ciudad de Nueva York

Los expertos discuten - Turtle Bay

Mercado de alquiler:

En marzo de 2021, el alquiler medio de un apartamento en Turtle Bay era $ 2,200 para un estudio (-40% durante un año), $ 3,200 para una habitación (piso), $ 4,000 para dos habitaciones (-20%) y $ 6.200 para tres dormitorios (+ 24%).

Mercado de ventas:

Al final del cuarto trimestre de 2020, en Turtle Bay en su conjunto, el precio de venta medio de los vendedores se situó en $ 950k (cuando el promedio de Manhattan es $ 1M) mostrando un aumento significativo del orden de 20% durante un año con $ 1,207 / pies cuadrados y alrededor de sesenta transacciones durante el trimestre.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

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