Nueva instalación de arte en BARNES New York & Westchester

BARNES New York & Westchester continúa su colaboración y asociación con G&O ART con una instalación en tándem de obras de José van GOOL de la serie PASSION & MOVEMENT que se exhibirá durante el mes de enero.

Estas pinturas habitan un movimiento propio de van Gool, que ella convoca a través de su dramática carga de color.  

Un personaje solitario o un grupo son siempre el supuesto foco de la composición. Los vestidos de las mujeres se descomponen en campos de color, rojos y naranjas enloquecedores, de modo que lo que el espectador contempla en un primer momento parece haber detonado en un ambiente incierto, más abstracto y desconocido, pero también más apasionante. El dominio del color de Van Gool impulsa estas obras emocionales, ya que los bailarines que crea se pierden, consumidos por la materia caliente y seca del mundo, como hojas caídas y quebradizas a punto de estallar en llamas.

José van Gool explora la relación entre el color y el movimiento, con rostros ligeramente desdibujados que toman la forma de mujeres cotidianas y anónimas. Los tonos rojo, amarillo y naranja aportan calidez y una luminosidad resplandeciente, creando la ilusión de una llama abierta iluminando la habitación.


ARTE G&O es una agencia de representación y promoción de artistas contemporáneos internacionales, una fuente de arte única y experta que atiende a coleccionistas privados y corporativos, instituciones y fundaciones internacionales, industrias hoteleras y de lujo, galerías, comerciantes de arte y museos. Basando su éxito en una estrecha relación de trabajo con todos los clientes, G&O ART ofrece una amplia gama de artes visuales de artistas emergentes y reconocidos a nivel nacional e internacional.


Arte en el fondo con el logo redondo de BARNES en la superposición de la ventana.

Jugador dinámico en el mercado del arte desde 2000, por iniciativa de su fundador. Heidi Barnes, BARNES Art advisory apoya a los jóvenes talentos en la creación contemporánea a través de un programa de exposiciones y Instalaciones de arte en lugares de prestigio donde se establece la marca y mediante alianzas con grandes eventos artísticos (FIAC, PARIS PHOTO, etc.).

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Los listados de propiedades internacionales más vistos de Rightmove de 2021

Rightmove, o rightmove.co.uk, es el portal inmobiliario y el sitio web de propiedades en línea más grande del Reino Unido, lo que permite a los usuarios descubrir más de 1 millón de propiedades en el Reino Unido y en el extranjero en su gran mercado inmobiliario.

Rightmove ha compartido qué hogares internacionales atrajeron el mayor interés en línea, y junto con las propiedades en los altamente codiciados California, Francia y Portugal, la propiedad de BARNES New York llegó a la cuarta posición, con su increíble castillo en el cielo en 515 Park Avenue. Ubicado a solo unos pasos de Parque Central, esta extraordinaria mansión combina más de 2,000 pies cuadrados de espectaculares terrazas con vista a Park Avenue con 6,000 pies cuadrados de magníficos interiores en este enorme dúplex en perfecto estado, que incluye 7 habitaciones, 7 baños y un estudio separado, en un excelente -Edificio de condominios de servicios.

Nueva York no ha muerto: el mercado inmobiliario sigue fuerte

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La pandemia de COVID-19 cambió la forma en que nos comportamos y tuvo un profundo impacto económico y social en las sociedades de todo el mundo. Por lo tanto, no es sorprendente que el mercado inmobiliario se haya visto afectado, especialmente en una megalópolis como la ciudad de Nueva York, donde los precios de la vivienda pueden llevar a la gente a vivir cerca unos de otros en apartamentos abarrotados. También fue una reacción natural querer mudarse de la ciudad, a un suburbio o incluso más lejos, donde se podía alquilar una casa espaciosa y disfrutar del aire fresco y la vegetación.

Sin embargo, Nueva York siempre será Nueva York y, a pesar de una disminución en los precios de alquiler y venta durante el año 2020, los precios ahora han vuelto a un nivel previo a la pandemia y la gente está lista para regresar a la bulliciosa y animada Gran Manzana. El mercado inmobiliario de Nueva York sigue siendo fuerte y resistente, y todavía hay grandes oportunidades, especialmente en nuevos desarrollos.

BARNES te acompaña en todos tus emprendimientos inmobiliarios en Nueva York y en el extranjero gracias a su red internacional y global, y sus 100 oficinas en los destinos y capitales mundiales más codiciados, y con tres expansiones previstas: en Greenwich, Connecticut, los Hamptons y New. Jersey.

¿Por qué debería invertir en una casa en la ciudad de Nueva York?

Por Annie Newman

Nueva York es una de las ciudades más atractivas del mundo para vivir y atrae la atención mundial desde el comienzo de su historia. No solo es un lugar emocionante para vivir, sino que también es una capital mundial en muchos sentidos. Es la ubicación de las principales instituciones financieras, distritos culturales de renombre mundial, la sede de las Naciones Unidas y tiene más población por metro cuadrado que la mayoría de las ciudades del país. Los bienes raíces en la ciudad de Nueva York tienen un precio muy alto debido a su codiciado estatus como una de las áreas metropolitanas más grandes del mundo. La ciudad de Nueva York consta de los siguientes 5 distritos: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island y el Bronx. Todos ofrecen casas, condominios, lofts y apartamentos únicos que solo aumentan de valor con el tiempo y pueden satisfacer una amplia gama de necesidades de estilo de vida.

El mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York

Apartamentos en Nueva York tienen una gran demanda e independientemente del precio, a menudo hay muchas personas que miran lo mismo Casas en venta al mismo tiempo. Un barrio encantador en Manhattan llamado Chelsea, recientemente atrajo a cientos de personas a un evento de puertas abiertas de dos habitaciones donde la fila para ingresar tuvo una espera de casi 30 minutos. No muchas ciudades del mundo pueden presumir de tal fenómeno. Apartamentos en venta en Nueva York a menudo son difíciles de elegir, ya que hay muchos vecindarios y distritos que ofrecen espacios exclusivos para vivir. Es importante hacer la investigación adecuada antes de invertir en un condominio de lujo en Nueva York o cualquier tipo de vivienda ya que cada zona tiene su propio carácter. Muchas residencias antiguas ofrecen techos altos, vestíbulos grandes, elementos decorativos, pisos de madera y encanto histórico. Las construcciones más nuevas se construyen más pequeñas y generalmente se encuentran en edificios altos, pero incluyen ventajas más modernas que las construcciones anteriores a la guerra. Algunos Venta de casas en Nueva York son más caras pero están construidas en áreas más tranquilas que tienen una sensación más suburbana. los Áticos en venta en Nueva York ofrecen increíbles vistas del horizonte de Manhattan que son realmente impresionantes y que vale la pena invertir. Uno puede pasar días visitando los centros artísticos y culturales y los museos de la ciudad y el estilo de vida vertiginoso de Nueva York es atractivo para todos aquellos que buscan una experiencia satisfactoria.

Barrios en la ciudad de Nueva York

El Upper East Side de Nueva York es conocido por sus casas, restaurantes y tiendas de moda y de lujo. Parte de Central Park y muchos museos rodean el área que se puede llenar de turistas durante todo el año. Comprar o alquilar un Apartamento Upper East Side es un motivo de orgullo para muchos residentes.

Chelsea es un barrio de Manhattan que es bastante céntrico y tiene más casas adosadas y edificios de poca altura que hacen que el área sea más hogareña que los rascacielos de otros distritos. Muchas de las antiguas fábricas se han transformado en galerías de arte, condominios y espacios de vida exclusivos y modernos. Es principalmente residencial y no refleja los vecindarios más bulliciosos que se encuentran en los distritos financieros. Tiene mucha historia y casas restauradas. SoHo en Nueva York es otro vecindario elegante que incluye muchas tiendas de diseñadores, tiendas de alto nivel y casas elegantes. Tiene una animada vida nocturna y atrae a todo tipo de artistas y vendedores.

La Apartamentos SoHo en Nueva York están bien ubicados y ofrecen tanto estilos históricos de arquitectura como construcciones modernas de primera línea. TriBeCa es un barrio muy caro de Manhattan que tiene un aspecto suburbano con calles adoquinadas y residencias multimillonarias. Tiene un ambiente familiar y el Apartamentos TriBeCa Suelen tener un precio elevado debido a su carácter especial como zona tranquila de la gran ciudad. Hay muchos lofts en venta que fueron construidos anteriormente como naves industriales y cuentan con amplias habitaciones. En una ciudad que tiene más de 8 millones de habitantes, cada metro cuadrado es un bien inmueble precioso. Algunas familias que buscan un vecindario tranquilo en Nueva York sin tener que viajar diariamente a otros suburbios en otros distritos pueden elegir TriBeCa como residencia principal.

El Upper West Side de Manhattan es famoso y su nombre probablemente sea más reconocido que muchos otros distritos de Nueva York. El área incluye Central Park, uno de los únicos espacios verdes conservados en la ciudad, así como muchos museos y es un código postal deseado para vivir. Tiene muchos residentes pudientes y estructuras notables y también es más conveniente para familias o personas que buscan para un espacio habitable más tranquilo.

La Upper West Side de Nueva York ofrece apartamentos que son lujosos, bellamente restaurados y tienen espacios de vida acogedores. Las calles son más tranquilas y uno no tiene que preocuparse por las ruidosas distracciones de las áreas más densamente pobladas. El East Village de Nueva York es más conocido por su animada vida nocturna, bares, locales de música y restaurantes. Incluye mansiones y casas prestigiosas, así como viviendas en hilera. Es un centro de cultura y Apartamentos en East Village están bien ubicados para aquellos que desean un estilo de vida más acelerado. Es fácil acceder a todos los lugares culturales que están tan cerca.

El West Village de Nueva York es bastante especial en el sentido de que la ciudad impuso el mantenimiento de las fachadas históricas de muchos edificios y, por lo tanto, la zona ha conservado gran parte de su encanto histórico. Hay muchos teatros que exhiben tendencias y movimientos culturales modernos. En general, la ciudad de Nueva York en sí es una mezcla de lo antiguo y lo nuevo, lo moderno y lo histórico, ajetreado pero habitable y emocionante, como puede serlo para todos aquellos que la llaman hogar.

BARNES New York está a su disposición para ayudarlo a elegir la casa de Nueva York adecuada para sus necesidades y aspiraciones. Contamos con un equipo de expertos que pueden guiarlo a través del proceso de compra de la residencia de sus sueños en la Ciudad que nunca duerme. 

Vender su casa cuando se divorcia: ¿cuál es el proceso?

Por Myriam Benhamou

Una de las difíciles consecuencias de un divorcio es que a menudo tienes que vender la casa familiar. Por supuesto, las casas se venden a menudo, y por una variedad de razones, por ejemplo, la necesidad o el deseo de comprar más grande o más pequeña, o cambiar de vecindario o ciudad, y aunque estos eventos ciertamente pueden ser una causa de ansiedad y temor, En general, se puede suponer que los vendedores experimentarán este evento relativamente bien y que la mayoría incluso esperará mudarse a su próximo hogar. Pero cuando la motivación es un divorcio, es probable que la situación sea bastante diferente y, a menos que el divorcio sea amistoso, es muy probable que la venta resulte mucho más difícil.

Para comprender mejor la situación, primero debemos hablar sobre la importancia de la vivienda familiar antes de poder discutir los desafíos inherentes a su venta y cómo enfrentarlos y finalmente resaltar las ventajas de trabajar con un agente inmobiliario especializado en divorcios.

La importancia del hogar familiar

Para empezar, el hogar es un activo que probablemente tenga diferentes significados para las partes involucradas y se vuelve aún más complicado cuando todavía hay niños viviendo en el hogar.

  • Primero está el aspecto emocional: el hogar guarda recuerdos y, para muchos, recuerdos de una época más feliz cuando los cónyuges tenían sueños e hicieron planes juntos para el futuro. Fue testigo de los primeros pasos del bebé, fiestas de cumpleaños o cenas festivas familiares. Y aunque los recuerdos felices pueden haberse convertido gradualmente en malos recuerdos (a veces incluso pesadillas), tener que dejar el hogar puede ser difícil de aceptar, y eso a menudo se debe a lo que tradicionalmente representa el hogar familiar.
  • De hecho, el hogar familiar es generalmente sinónimo de estabilidad, seguridad (especialmente para los niños) y, para algunos, incluso de estatus social. 
    • Permite delimitar el perímetro familiar y dar apoyo a los miembros de la familia.
    • Contribuye al sentido de pertenencia y la noción de identidad.
    • Es un santuario que protege nuestra privacidad y alberga todo lo que es importante para nosotros y al que estamos apegados (ya sean personas, efectos personales o souvenirs).
    • Finalmente, preserva el vínculo familiar y social y, por lo tanto, es el lugar donde se espera que los niños prosperen. 

Las consecuencias pueden ser catastróficas para el cónyuge que se ve obligado a abandonar el hogar; las consecuencias a menudo se amplifican en el contexto de un “divorcio gris” en el que las parejas se separan tarde, después de varias décadas de estar juntas. Los “divorcios grises” son difíciles para ambas partes, pero desafortunadamente, a menudo lo son más para las mujeres que para los hombres, y pueden dañar seriamente las finanzas de ambos cónyuges. De hecho, es más difícil reconstruir financieramente por razones obvias relacionadas con la edad y el hecho de que no queda tanto tiempo para encontrar trabajo o seguir trabajando. Del mismo modo, es posible que uno de los cónyuges no haya tenido el mismo progreso profesional o potencial de ingresos. Como resultado, el viaje de vida de uno o ambos cónyuges a menudo se verá completamente interrumpido.

Entonces, ¿cuáles son los desafíos?

Desafíos

Son numerosos y están presentes en todas las etapas de la transacción.

  • Motivación.  Las motivaciones y expectativas de los cónyuges para la venta pueden ser completamente diferentes. Por ejemplo, un cónyuge puede querer vender lo antes posible (y por lo tanto no necesariamente al precio más alto) para poder comenzar su vida de nuevo con la persona que ya conoció. Pero para el otro cónyuge, cuanto más alto sea el precio de venta de la casa familiar, mayores serán las posibilidades de que el cónyuge encuentre un apartamento decente.
  • Acuerdo de venta exclusivo. Si ambos cónyuges tienen título, ambos deben firmar el contrato de venta exclusiva con el agente inmobiliario, lo que significa que el agente representará a ambas partes, en una situación que puede ser muy conflictiva.  
  • Falta de cooperacion. Representar a una pareja puede ser difícil en el mejor de los casos, pero al menos los cónyuges tienen un objetivo común: vender la casa al mejor precio posible; y, por tanto, es razonable prever poder llegar a un acuerdo común. Aquí, sin embargo, los objetivos son diferentes, las motivaciones son diferentes y sobre todo la venta tendrá consecuencias que pueden ser radicalmente distintas para cada parte. Por lo tanto, existe una buena posibilidad de que las partes tomen decisiones por separado y sean contenciosas sobre casi cualquier cosa.
  • Precio de venta. Antes de que puedan firmar el contrato de venta exclusiva con el agente inmobiliario, las partes deben acordar el precio de venta. Pueden surgir varios escenarios: una fiesta está muy apegada emocionalmente al hogar y piensa que vale mucho más que en la realidad; o una parte puede querer obtener la mayor cantidad de dinero posible porque lo necesita después del divorcio, ya que su futuro financiero puede depender de la cantidad de dinero que se derive de la venta; o las partes simplemente han llegado a detestarse y no quieren cooperar. Esto puede dar lugar a feroces peleas entre los cónyuges con muy poco espacio para un resultado razonable.  
  • Dinámica de ventas. Las partes también deben acordar detalles como la preparación de la casa para la venta (por ejemplo, ordenar y almacenar, que requiere cierta cooperación y que cuesta dinero); tiempos aceptables para visitas de compradores potenciales; o cuánto gastar en publicidad o marketing.
  • Oferta. Ambas partes deben aceptar una oferta y estar dispuestas a negociarla.
  • Cierre de la transacción. Finalmente, los cónyuges deben aceptar y firmar los documentos necesarios para el cierre de la venta, que nuevamente, requiere cierta cooperación.

Cómo afrontar estos retos y cuáles son las ventajas de trabajar con un agente inmobiliario especializado en divorcios?

¿Cuál es la mejor manera de abordar estos desafíos y por qué es importante contratar a un agente de bienes raíces que se especialice en divorcios? Como se ha demostrado, una venta resultante de un divorcio no puede tratarse como una transacción regular porque no es una transacción regular.

  1. Por qué un agente inmobiliario especializado en divorcios es un activo

Para poder recibir una certificación como “Especialista certificado en divorcios en bienes raíces”, un agente debe recibir capacitación previa que le permita reconocer los desafíos aplicables y enfrentarlos antes de que se vuelvan inmanejables. Este especialista está mejor equipado que un agente más tradicional para ayudar a una pareja que se está divorciando porque tiene una mejor comprensión de las ramificaciones de un divorcio (ya sean financieras, legales o psicológicas) y su impacto en la venta de la casa. Por tanto, el agente puede proporcionar a la pareja que se divorcia el apoyo necesario durante todo el proceso. 

2. ¿Cómo se pueden afrontar estos desafíos?

Es importante trabajar con un agente inmobiliario que sepa:

  • Permanezca neutral. El agente primero debe recordar que el agente representa a ambas partes y que es muy poco probable que cooperen entre sí; sin embargo, el agente debe permanecer neutral e imparcial, y debe adoptar un enfoque diplomático para cada decisión (incluido saber cuándo se toma). aconsejable dar a las partes el espacio necesario para llegar a un consenso). Esto no siempre es fácil porque, en algunos casos, uno de los cónyuges ya ha abandonado el domicilio conyugal, lo que significa que por necesidad (por ejemplo, organizando visitas) el agente tiende a estar más en contacto con uno de los cónyuges que con el otro. ya veces ese cónyuge se vuelve gradualmente más cómodo y puede permitirse algunas confidencias que pueden afectar la neutralidad de la representación.
  • Comunicar. El agente debe explicar muy claramente cómo pretende comunicarse con ambas partes (teniendo en cuenta que ambas deben mantenerse siempre informadas y de la misma manera).
  • Confíe en los hechos. Decidir sobre el valor de la casa puede ser difícil porque las partes a menudo tienen ideas muy diferentes sobre el valor de la casa en cuestión. El agente debe proponer un precio de venta que se base claramente en la realidad del mercado. Por lo tanto, tendrá que preparar una valoración detallada basada en hechos en la que el agente tendrá que demostrar en detalle las ventas comparables anteriores para dejar claro que el precio propuesto está en consonancia con el mercado. También es una forma de eliminar el aspecto emocional de la ecuación.
  • Mantente flexible. El agente debe saber cómo ser flexible (¡y paciente!). Algunos cónyuges, de hecho, se convierten en verdaderos maestros en el arte de retrasar la venta.

Myriam Benhamou es un corredor asociado de bienes raíces con licencia y un especialista certificado en divorcios de bienes raíces y está a su servicio, siempre esperando satisfacer sus necesidades de vivienda y proteger sus mejores intereses. Póngase en contacto con BARNES New York a continuación para contarnos más sobre sus necesidades.

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Por qué debería considerar las criptomonedas para su próxima transacción inmobiliaria

Hasta hace poco, la tecnología Blockchain se asociaba simplemente con bitcoin y criptomonedas similares, interrumpiendo el mundo financiero tradicional y cuestionando la forma en que siempre hemos tratado las transacciones y los pagos monetarios. También ha lanzado un carrera frenética para muchas otras industrias importantes, quienes comenzaron a darse cuenta de todo el potencial de esta nueva tecnología y cómo deberían comenzar a aplicarla en su rutina diaria de negocios. Las criptomonedas han permitido pagos más fáciles y facilitado intercambios de dinero, y blockchain han creado una nueva forma de propiedad digital nunca antes vista. Por ejemplo, los tokens no fungibles, también llamados NFT, ahora permiten a un usuario poseer e intercambiar muchas formas diferentes de arte digital con una prueba de propiedad certificada y verificada. Blockchain también podría usarse en muchas otras aplicaciones en la sociedad, como el intercambio seguro de datos médicos, el mecanismo de votación y mucho más.

Por lo tanto, sería el siguiente paso lógico que la industria inmobiliaria comience a utilizar esta nueva tecnología para procesar transacciones y crear plataformas de procesamiento de bienes raíces. Pero primero, ¿qué es blockchain y las criptomonedas y cómo se relacionan?

Blockchain y criptomonedas: ¿que son?

Blockchain permite bloquear información y datos de transacciones que una vez creados, están siendo validados por una cadena de otros bloques, haciéndolo resistente a modificaciones o alteraciones de datos. Esto permite a los participantes verificar y auditar transacciones de forma independiente y de una manera bastante económica. Se considera descentralizado, utiliza una red de igual a igual para almacenar datos y, por lo tanto, elimina los riesgos que conlleva el almacenamiento de datos de forma centralizada en un solo lugar.

Las criptomonedas, como bitcoin, utilizan esta tecnología blockchain para registrar transacciones. La propiedad individual de las monedas está asegurada en "bloques", lo que garantiza control sobre la creación de monedas adicionalesy un verificación completa de los registros de transacciones y transferencia de propiedad de la moneda. Desde el exitoso lanzamiento de bitcoin, se han creado muchas otras criptomonedas llamadas "altcoins", que teóricamente podrían usarse en la vida cotidiana para las transacciones diarias. A diferencia del dinero fiduciario, la criptomoneda no está regulada por las autoridades centrales ni respaldada por ningún gobierno, lo que la convierte en una solución de pago versátil.

¿Cómo pueden trabajar juntas la criptomoneda y los bienes raíces?

Dado que la criptomoneda puede funcionan como cualquier otra forma de pago, no hay ninguna razón por la que uno no pueda pagar en criptomonedas por una transacción inmobiliaria. El proceso puede parecer complicado al principio, pero al final, simplemente ofrece una forma adicional de pagar o recibir dinero y trae más flexibilidad en el trato. Aún más, al tokenizar la propiedad inmobiliaria y convertirla en digital, los activos se pueden negociar en un intercambio y todas las transacciones se pueden realizar en línea.

Las criptomonedas introducen nuevas plataformas y mercados para listar propiedades y nuevas formas de conectar compradores y vendedores. Reduce los intermediarios y automatiza muchos pasos que tradicionalmente realizan los abogados y los bancos, con una gran mejora en el costo total y agilizando el tiempo necesario para cada transacción. Dado que la información se almacena en la cadena de bloques, es accesible para todos los pares en la red, lo que hace que los datos sean transparentes y permanentes. Esas ventajas pueden ser utilizado positivamente por la industria inmobiliaria para un proceso más fluido y rápido.

Recientemente, se han vendido propiedades usando criptografía, como estas dos propiedades de lujo en la isla de Madeira en Portugal que se vendieron en Cardano, una nueva altcoin, por un total de $4.7 millones. Dos condominios de lujo también están a la venta en uno de los lugares frente al mar más exclusivos de Florida, por un precio total de $31 millones, y los desarrolladores aceptan pagos en bitcoin.

BARNES New York avanza con las criptomonedas

BARNES ha estado ayudando a sus clientes en el estado de Nueva York durante más de 10 años y se esfuerza por brindarle el mejor nivel de servicio para que sus transacciones inmobiliarias sean más fáciles y requieran menos tiempo. Por aceptar pagos en criptomonedas, BARNES se posiciona como uno de los primeros iniciadores de la industria para hacerlo y espera adoptar más innovación en un futuro próximo. No dude en contactarnos para sus necesidades inmobiliarias.

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«Barrios de la ciudad de Nueva York»: explorando el West Village con Pauline Lévêque

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy damos un paseo por el West Village, en compañía de la ilustradora Pauline Lévêque. Con su esposo, el escritor Marc Levy, y sus dos hijos, ha vivido en este vecindario del oeste de Manhattan durante doce años. La artista, que expone los días 11, 12 y 13 de noviembre en Brooklyn, nos muestra su barrio, con sus inspiraciones y costumbres. Y sin duda, sus alegrías diarias ...

Lepetitjournal.com Nueva York: Vives en West Village. ¿Qué te atrajo de este barrio?

Pauline Lévêque: Antes de instalarnos en el Village, mi marido y yo vivíamos en Londres. Tiene un lado inglés, verde y tranquilo en este barrio, pero aquí el cielo es azul casi todos los días. Las calles son encantadoras, las casas de piedra rojiza soberbias y realmente no sientes el frenesí neoyorquino. Es un pequeño remanso de paz en el corazón de Manhattan.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

Realmente es la vida del pueblo. Conocemos a nuestros vecinos, el repartidor de UPS, los comerciantes, los ancianos del barrio, el acuarelista que dibuja las esquinas, el violonchelista que lleva doce años tocando las mismas melodías, el vendedor de cigarros, el paseador de perros ... Y nosotros encuentra un montón de perros! ¡Casi tantos como niños! Es muy alegre y cordial caminar por las calles del Village. Pero dependiendo de las festividades, como en el desfile de Halloween, no es raro encontrarse con personalidades extravagantes, felices o aterradoras. Las tiendas de Bleecker Street han sufrido mucho por la pandemia, pero como el resto de la ciudad, estamos sintiendo una nueva vida y estamos descubriendo nuevas marcas. Todos los restaurantes están instalados en las aceras y en las calles, lo que le da un lado de “bistró” europeo.

Usted es una mamá. ¿Cómo es la vida con los niños y la familia en TriBeCA? ¿Hay muchas familias?

Sí mucho. Mis hijos van a una escuela en el barrio y la mayoría de sus amigos viven allí. Vamos a la escuela a pie o en scooter, nos encontramos con amigos en el camino. También es fácil para las citas de juego de última hora y las vueltas al patio de recreo. Nos sentimos muy seguros en el Village. Es un vecindario muy "amigable para los niños". Como prueba, ¡el camión de la heladería hace sus rondas diarias casi todo el año!

Eres un artista. ¿Puedes hacernos descubrir este distrito con tus palabras? ¿Es este un barrio que te inspira?

Mucho. La vista de las calles arboladas, los callejones de las casas adosadas, la vista desde las orillas del río Hudson… El área no tiene demasiados edificios altos en comparación con el resto de la ciudad, así que puedo ver el cielo en cada paseo. , observe los techos de los pequeños edificios con sus torres de agua, diviértase con los graffitis y vea la Torre de la Libertad entronizada al final de la 7ª Avenida.

¿Puede describir dónde vive, qué le atrajo, qué le gusta de su hogar?

El pueblo no se parece a ninguna otra parte de Manhattan. A diferencia del resto de la ciudad, las calles no están numeradas, pero tienen nombre. Antes de vivir aquí, siempre me perdía en este vecindario y tenía debilidad por la esquina de Perry Street y W4th. Tengo la suerte de vivir cerca de este rincón que me hizo soñar. Y todavía no me canso de eso.

Como europeo, ¿encuentra un pequeño lado europeo en este distrito a través de los habitantes, las tiendas, las escuelas?

¡Absolutamente! Creo que la gran mayoría de las personas en West Village son estadounidenses, pero el área realmente tiene un toque europeo. Por cierto, Diptyque, Sandro, Maje, Bash se encuentran en Bleecker Street. Las escuelas están a escala humana.

¿Tus lugares favoritos en West Village?

Junto al río Hudson, la tienda de ropa infantil “Pink Chicken” en Bleecker Street, los restaurantes “Mary's fish camp”, “La Sevilla”, “Buvette”, “Bobo”, “Nami Nori”, “En Japanese»… Calle gay , Morton y Bedford Street, St Luke's Place… El club de jazz Smalls en W10th. ¡Etcétera etcétera!

¿Es este un barrio que recomiendas para quien quiera comprar o alquilar?

Seguro, para ambos. West Village es una zona cara, pero si te lo puedes permitir, es la zona más bonita para vivir para mí.

¿Si tuvieras que describir el West Village en tres palabras?

Encantador. Calma. ¡Pueblo!

EXPERTOS DISCUTIR - West Village

Mercado de alquiler en West Village: Durante el tercer trimestre de 2021, el alquiler medio de un apartamento en West Village fue de $3,000 para un estudio, $4,000 para un apartamento de 1 habitación y $5,500 para un apartamento de 2 habitaciones.

Mercado de ventas en West Village: En el tercer trimestre de 2021, en West Village, el precio medio de venta de los vendedores es $2,100 / pie cuadrado.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios de Nueva York ayudarlo a guiarlo a través del mercado inmobiliario?

Por: Annie Newman

La ciudad de Nueva York es una de las ciudades más grandes y pobladas de los Estados Unidos y consiste en un mercado inmobiliario próspero y en crecimiento. Algunas personas que buscan comprar o alquilar propiedades en la ciudad y sus alrededores optan por consultar los listados disponibles en línea o visitando las diferentes áreas. Otros prefieren usar un agente de bienes raíces para guiarlos en el proceso de invertir en esta gran ciudad.

¿Cuáles son las funciones y responsabilidades de los agentes inmobiliarios en Nueva York?

Cualquiera que haya explorado el mercado inmobiliario de Nueva York sabe que los precios de las propiedades en la Gran Manzana son más altos que en muchas ciudades de todo el país debido a la popularidad y el poder económico de la ciudad. Debido al gran territorio que cubre Nueva York, se puede encontrar una tremenda variedad de propiedades en Manhattan y los suburbios y distritos circundantes que son bastante grandes y diversos en estilo de vida, arquitectura y paisajes. Incluso si un comprador está seguro sobre el tipo de edificio o propiedad que está buscando, navegar por el mercado sin un agente puede ser todo un desafío, ya que realmente hay un mar de opciones. Además, debido a los precios más altos que el promedio que se encuentran en toda la ciudad, los compradores quieren asegurarse de que su inversión valga la pena y se realice correctamente.

Agentes de Bienes Raices son clave para ayudar a los clientes potenciales a buscar la casa de sus sueños o la inversión en esta metrópolis glamorosa y de renombre mundial. Pueden guiarlo para investigar qué áreas coinciden con su entorno social, cultural o comercial ideal y pueden presentarle listados que no siempre están disponibles en línea o bien descritos en los sitios de búsqueda. Pueden reducir las posibilidades para usted y brindarle detalles sobre las residencias y propiedades que no necesariamente serían accesibles o explicadas en las breves descripciones en línea. Son expertos en la historia de las diferentes ubicaciones, precios, calidad de los edificios, leyes de construcción locales y valor real de las propiedades. Pueden ayudarlo a realizar las comparaciones adecuadas.

Muchos agentes de Bienes Raices también puede ponerlo en contacto con los especialistas en hipotecas, las mejoras para el hogar o las empresas de construcción adecuadas. También pueden estar disponibles para comunicarse con vendedores potenciales y otros agentes de bienes raíces o administradores de propiedades en su nombre y ahorrarle mucho tiempo al consultar sus preguntas e inquietudes con esas otras partes directamente. Sin duda, pueden ser un gran activo para planificar y organizar su búsqueda de la inversión inmobiliaria perfecta en Nueva York. Debido a la gran demanda de viviendas y propiedades comerciales en la ciudad, algunos agentes pueden ofrecer un mejor servicio que otros. Algunos corredores inmobiliarios están muy ocupados y algunos están más interesados en aquellos que estén dispuestos a invertir más fondos para obtener más actas, pero con la paciencia adecuada, los compradores pueden investigar para encontrar los mejores agentes inmobiliarios de la ciudad para sus necesidades y objetivos. Algunos corredores de la ciudad están más motivados que otros por comisiones pero los principales agentes inmobiliarios son aquellos que realmente se preocupan por las necesidades de sus clientes. Las personas que buscan comprar o alquilar no quieren ser presionadas para firmar un contrato sobre ninguna propiedad que sea impulsada específicamente por un agente, quieren encontrar la casa que se adapte a sus necesidades y presupuesto y quieren tener toda la información verdadera. sobre la calidad y el precio de su inversión. Por eso es importante buscar el derecho agente de bienes raíces que lo representará y tendrá todo su interés en mente. Cuando encuentre el agente inmobiliario adecuado para usted, ellos pueden ayudarlo a recopilar la documentación adecuada para su inversión, responder a sus preguntas, ponerlo en contacto con prestamistas, inspectores de viviendas, abogados y todas las partes involucradas desde el inicio de su búsqueda. hasta la finalización de tu transacción. A veces, el proceso puede llevar más tiempo y puede requerir más atención o comunicaciones, por eso es crucial elegir a los corredores con las mejores habilidades organizativas y colaborativas para que estén a su lado a lo largo de los diferentes pasos para completar sus adquisiciones.

BARNES New York y su influencia en el mercado inmobiliario de lujo

BARNES Nueva York se enorgullece de sobresalir en su servicio en el mercado inmobiliario de lujo de Nueva York y cuenta con un gran equipo de expertos disponibles para consultas sobre todos sus objetivos inmobiliarios. Ofrecemos algunas de las propiedades más buscadas dentro y alrededor de la ciudad, desde apartamentos y condominios de alta gama hasta casas de lujo, casas adosadas y áticos. Nuestro equipo está familiarizado con el mercado inmobiliario en esta maravillosa ciudad y tiene acceso a una red internacional de expertos en inversiones locales y extranjeras y administración de propiedades. Nuestras propiedades exclusivas, ya sea que estén disponibles para comprar o alquilar, se le presentan con el más alto grado de profesionalismo y nos complace su satisfacción y éxito a largo plazo. Durante más de una década, BARNES New York ha ayudado a su clientela local e internacional en sus adquisiciones de bienes raíces en la ciudad. Desde nuestros agentes y corredores de bienes raíces hasta nuestros socios administradores, consultores de bienes raíces y socios comerciales, todos estamos comprometidos a brindarle la mejor experiencia en la planificación, compra o alquiler de la propiedad adecuada para usted. Esperamos trabajar con usted en todos sus objetivos y proyectos inmobiliarios.

Chelsea, uno de los barrios más cool del mundo

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

Se extiende desde 14th Street hasta 34th Street y 6th Avenue hasta el río Hudson. El distrito de Chelsea acaba de entrar en el ranking Timeout de "49 distritos más geniales del mundo". Este distrito del West Side de Manhattan es conocido por sus numerosos restaurantes, sus lugares famosos, incluido el High Line, pero también sus galerías de arte. Entre la inauguración de The Little Island este año y la inauguración de la exposición 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', la próxima primavera, inmerso en el distrito de Chelsea, uno de los más “gay-friendly” de Manhattan, pero un barrio que también tiene un toque francés de algún tipo ...

Chelsea entre los barrios más cool del mundo

La clasificacion "los 49 barrios más geniales del mundo”De la famosa revista Timeout acaba de salir y se otorga a 49 barrios repartidos por los cuatro rincones del planeta bajo el título de“ barrio más cool del mundo ”. El barrio de Chelsea en Manhattan ocupa el sexto lugar.

Desde “hablar tranquilo” hasta mercados de pulgas, restaurantes, bares gay y edificios ecológicos, el distrito de Chelsea satisface todos los gustos. Chelsea es una feliz unión de estilo industrial y construcción contemporánea, con una sola palabra: pasear. Restaurantes de moda, cafés, pequeñas tiendas y apertura al agua y la naturaleza, si Chelsea hizo su entrada en el ranking de Timout, hay una buena razón.

Chelsea es uno de los barrios más antiguos de Nueva York que ha conservado su nombre original. En 1750, un empresario inglés llamado Thomas Clarke compró un terreno de “diez cuadras cuadradas” cerca del río Hudson y llamó a la finca “Chelsea” en honor a la casa de un soldado cerca de Londres. A lo largo de los años, los desarrolladores han construido el corazón de Chelsea entre las calles 14 y 23 al oeste de la Octava Avenida y han diseñado el vecindario con los límites que conocemos hoy. Entre los monumentos, tanto literal como figurativamente, del barrio de Chelsea, el famoso Chelsea Hotel, el Madison Square Garden, el High Line, el Chelsea Market, The Little Island… ¡Pero no solo! Chelsea es un barrio que tiene sus secretos.

Los secretos de Chelsea

La parte superior de los edificios de ladrillo y la torre de agua en una azotea de Chelsea.

La Gran Logia de Nueva York es la organización independiente de masones más grande y antigua de Nueva York. Fundada el 15 de diciembre de 1782, la Gran Logia tiene jurisdicción sobre aproximadamente 60.000 masones. La histórica estructura de 23rd Street y 6th Avenue ha albergado varias campañas de donación de sangre y eventos de caridad, así como el Programa de Identificación de Seguridad Masónica de Nueva York.

Otro de los secretos de Chelsea, la bomba atómica… Aunque gran parte de la investigación sobre el proyecto se llevó a cabo en la Universidad de Columbia, Chelsea también jugó un papel pequeño pero importante en el desarrollo de la bomba atómica. En West 20th Street, tres edificios formaron parte de los almacenes Baker y Williams, que albergaban miles de toneladas de uranio. A fines de la década de 1980 y principios de la de 1990, el gobierno federal limpió edificios de uranio residual y eliminó más de una docena de barriles de desechos radiactivos.

Otro secreto más dulce… El edificio que ahora alberga Chelsea Market fue una vez la sede de la National Biscuit Company, o Nabisco. La fábrica se inauguró oficialmente en 1890 cuando ocho panaderías se unieron para crear una “súper panadería” y continuó expandiéndose hasta 1958 cuando la empresa abandonó Manhattan. En 1912, Nabisco inventó su producto sin duda más famoso en Chelsea: la galleta Oreo. El científico jefe de alimentos Sam Porcello creó la receta, que se ha mantenido prácticamente sin cambios más de un siglo después. La compañía también produjo productos clásicos como Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons y Barnum's Animal Crackers. Todavía quedan muchos restos de la fábrica original de Nabisco. Al entrar en Chelsea Market desde la 9th Avenue entre las calles 15th y 16th, la placa de Nabisco que data de 1898 todavía triunfa.

Un poco de Francia en Chelsea

Vista del centro de Manhattan desde un jardín en Chelsea, con una terraza en primer plano y observar a la gente en el horizonte.

Mientras que muchos pueden pensar La línea altaEl concepto de convertir viejas vías de tren en un parque se inició en Chelsea, The High Line se inspiró en realidad en el proyecto parisino La Coulée Verte, ubicado en el distrito 12 de la capital francesa, construido en 1993 a partir de una línea de ferrocarril en desuso. El proyecto, tanto arquitectónico como ecológico, sigue la antigua vía férrea de Vincennes y cruza un viaducto elevado para llegar a la Bastilla. El High Line, la contraparte estadounidense del Coulée Verte, iba a tener un espacio comercial debajo, pero los planes se descartaron después de que se privatizaron los espacios debajo del parque.

Con cerca de 40.000 franceses asentados oficialmente en Nueva York, Chelsea es también un barrio tomado por expatriados. En la calle 29, entre la 7ª y la 8ª avenida, el restaurante O'Cabanon se instala desde 2015 con su tienda anexa donde se puede encontrar una amplia gama de productos franceses: galletas, conservas, almíbares, quesos, embutidos, chocolate, cosmética. e incluso libros en francés.

Más al sur, dentro del propio Chelsea Market, el pastelero normando Jérémie Rousselet oficia en Tiny Feast. En una nota muy francesa, el menú incluye sándwiches de baguette de jamón / gruyère, tablas de charcutería y rosquillas. "Tengo muchos buenos recuerdos con las rosquillas: me recuerdan el verano y las vacaciones, su delicioso olor, y cuando era niño, en Francia, iba a las panaderías después de la escuela a comerme una rosquilla.”Explica el chef francés en el sitio web de Tiny Feast.

En 7th Avenue, entre 19 y 20e rue, Le Singe Vert, un bistró con decoración romántica que sirve embutidos, caracoles, sopa de cebolla, ensalada de endivias con confit de pato, steak tartar o incluso una vinoteca.

También fue en Chelsea donde nació el Festival de Cine de Chelsea 2013, patrocinado por las francesas Ingrid Jean-Baptiste y Sonia Jean-Baptiste y cuya novena edición acaba de finalizar. Este festival dedicado al séptimo arte, destaca y premia a cineastas internacionales independientes o emergentes. Este año, de las 141 películas presentadas, 11 fueron producidas por directores franceses.

Chelsea, este barrio donde es bueno pasear, trabajar y vivir, sin embargo, sigue siendo un barrio caro en Nueva York. "En septiembre de 2021, en Chelsea, el precio de venta medio fue $1,289,000, y en la superficie se informó que el precio medio fue $1,491 / pie cuadrado. Para alquileres, el precio promedio de alquiler en septiembre fue $3,675 para un estudio, $5,150 para un dormitorio y $7,450 para un apartamento de dos habitaciones. ”Explica Yann Rousseau, socio gerente de BARNES Nueva York.

Caro, pero genial, también lo es Chelsea ...

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

¿Qué debe saber sobre las propiedades inmobiliarias de lujo en Nueva York?

Por Annie Newman

La ciudad de Nueva York es uno de los lugares más singulares del mundo. La bulliciosa economía, los teatros galardonados, las luces y el horizonte de la gran ciudad, la industria de la moda mejor valorada y el mercado inmobiliario de lujo forman parte del fascinante glamour de la Gran Manzana. Todas las grandes ciudades del mundo pueden incluir propiedades inmobiliarias de lujo, pero Nueva York lo lleva a un nivel completamente nuevo. Cuenta con apartamentos y condominios que están tan elevados dentro de los rascacielos, que algunos de ellos pueden sentirse como si estuvieran viviendo en las nubes. El precio de alto valor para las residencias de Nueva York está por encima del promedio nacional, y por una buena razón, ya que tener o alquilar un casa de lujo se considera bastante prestigioso.

¿Por qué el costo de vida en Nueva York es más alto que el promedio?

Los compradores pueden poseer una casa en ciudades de los Estados Unidos a precios razonables, pero algunas ciudades estadounidenses como Los Ángeles, San Francisco, Miami y Nueva York pueden deslumbrar a sus residentes y turistas con un toque mágico, ya que estas ciudades ofrecen un estilo de vida que no puede ser encontrado en cualquier lugar. No todos los días en las ciudades más pequeñas se puede experimentar la animada forma de vida financiera, social y cultural que ofrece una gran metrópolis como Nueva York. No es de extrañar que apartamentos de lujo en Nueva York tienen una gran demanda y su increíbles vistas de Manhattan son incluso invaluables. En Nueva York, hay tal variedad de vecindarios y opciones de estilo de vida que elegir un lugar para llamar hogar puede ser un viaje fascinante. Hay que elegir el vecindario adecuado, la ubicación adecuada y el tipo de vivienda adecuado. Apartamentos de lujo en Nueva York están rodeados de encanto, historia y un sentido de vivacidad que es raro encontrar en la mayoría de las ciudades de todo el país. Por ejemplo, un Ático de Nueva York puede ser mucho más atractivo para los compradores que un ático en otras ciudades, porque generalmente ofrecen vistas impresionantes de la gran ciudad y generalmente se encuentran en torres muy altas que ofrecen vistas de gran alcance. Muchas celebridades o dueños de negocios que poseen casas en otras ciudades estadounidenses a menudo optan por comprar una segunda casa en Nueva York, ya que es un orgullo poseer una propiedad inmobiliaria en uno de los lugares más atractivos del mundo. Quienes viven allí durante todo el año sienten una gran satisfacción por poder disfrutar a diario de la bulliciosa vida que ofrece Nueva York.

Bienes raíces de lujo fuera de Manhattan

Para aquellos que quieren estar cerca de Manhattan pero prefieren un estilo de vida más sereno y suburbano, hay muchos distritos fuera de la ciudad de Nueva York que ofrecen exclusivas casas de lujo y adosados en venta en una amplia zona que rodea la gran ciudad. los Precios inmobiliarios de Nueva York varían dependiendo de las áreas, pero generalmente el condominios en venta fuera de Manhattan son menos costosos que en la ciudad misma. Sin embargo, las casas más grandes en los suburbios pueden ser más caras que los apartamentos en Manhattan porque son bastante grandes y tienen más terreno. Nueva York es una ciudad muy poblada y, por lo tanto, elegir una casa fuera de la región puede ofrecer un estilo de vida más espacioso y cómodo.

Tipos de bienes raíces de lujo en Nueva York

Nueva York es una ciudad que tiene una larga historia y, por lo tanto, muchos edificios y casas se construyeron hace bastante tiempo. Las personas que invierten en ese tipo de construcciones pueden sorprenderse al verlas catalogadas como propiedades de lujo por la fecha en que fueron construidas, pero muchas de ellas han sido completamente renovadas y revividas. Se consideran lujosos debido a su ubicación en Nueva York y al hecho de que están construidos con más espacio que los condominios o apartamentos más nuevos de la ciudad. El otro tipo de residencias de lujo en Nueva York son las nuevas construcciones o nuevos desarrollos, que a menudo se encuentran en rascacielos que ofrecen vistas espectaculares y comodidades modernas. Están bien ubicados y son prestigiosos para vivir. Por lo general, tienen portero las 24 horas y tal vez incluso un gimnasio o una piscina. Sin embargo, a menudo se construyen mucho más pequeñas ya que los desarrolladores o patrocinadores quieren maximizar el terreno costoso que compraron en Nueva York. Cada metro cuadrado de espacio en una ciudad como Nueva York es muy valioso y, a menudo, muchas personas pujan por las mismas propiedades. Es una de las razones por las que Manhattan es conocida como una "jungla de asfalto". Siempre que haya nuevos terrenos disponibles para la construcción, los inversores prefieren construir edificios de gran altura en lugar de parques o áreas verdes para aumentar los ingresos. Alquilar o poseer un casa de lujo en Nueva York no debe darse por sentado, ya que es una oportunidad muy especial.

Barrios caros de Nueva York

Yardas de Hudson, TriBeCa, SoHo, Lado este superior, Parque Central, Cobble Hill, DUMBO, Pendiente del parque, Williamsburg y Jardines de Carroll, por mencionar algunos, son algunos de los barrios más caros de la ciudad de Nueva York. Algunos de estos están en Brooklyn, mientras que otros están en Manhattan. Manhattan es el más caro de todos, ya que es el corazón de la ciudad y el estado de Nueva York para el desarrollo económico, cultural y social. Otros distritos también pueden ser costosos debido a su proximidad a la ciudad de Nueva York, pero pueden ser más asequibles que el mismo Manhattan. También pueden incluir propiedades más grandes. Ya sea que esté buscando comprar o alquilar en el área de Nueva York, estará mimado con una amplia variedad de propiedades de lujo para elegir dentro y alrededor de la gran ciudad.

BARNES New York es la quintaesencia de las propiedades inmobiliarias de lujo en la Ciudad y ofrece sus servicios relacionados con ventas, alquileres y administración de propiedades para sus proyectos inmobiliarios. Su clientela internacional y reputación mundial le brinda las propiedades más exclusivas y nuestro equipo de expertos está a su disposición para acompañarlo en la consecución de sus objetivos de inversión en Nueva York.

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