BARNES Nueva York en NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

BARNES New York tuvo la oportunidad de estar presente en el Real Deal Showcase + Forum 2022 en el Metropolitan Pavilion de la ciudad de Nueva York el 19 de mayo de 2022. El escaparate atrajo a varios miles de profesionales de varias industrias relacionadas con los bienes raíces, durante un día de networking y mesas redondas sobre el estado actual y futuro del mercado.

Oradores principales como ryan serhant, gary barnett e incluso alcalde de Nueva York eric adams, compartió sus puntos de vista sobre la era Post-COVID y las últimas tendencias y noticias en la industria.

La BARNES Nueva York El equipo tuvo el placer de asistir, presentando la marca y los servicios de lujo 'Art of Living' a los asistentes curiosos. Representantes de la BARNES Miami y Montréal Las oficinas también llegaron a Nueva York, lo que permitió un evento internacional que reforzó los lazos profundos entre las diferentes oficinas de la coalición BARNES North America e ilustró perfectamente la posición internacional de BARNES en la escena inmobiliaria.

Revista BARNES n°31 recién salida de la imprenta

La revista BARNES Primavera-Verano 2022 acaba de salir de la imprenta y presenta a Corinne Mentzelopoulos, empresaria franco-griega propietaria y directora de la prestigiosa finca vinícola de Burdeos, Château Margaux. Hizo a BARNES el honor de dar una vuelta por su magnífico viñedo, rodeada de dos de sus hijos, Alexandra y Alexis, que también se han sumado al emprendimiento familiar.

Conozca la historia de Christofle, una reconocida empresa de orfebrería y vajillas, que revolucionó las artes culinarias, introduciendo nuevas innovaciones y técnicas revolucionarias. Podrá aprender más sobre arquitectura y diseño de interiores con el lanzamiento del nuevo departamento de BARNES, BARNES Interiors.

Descubra una selección de arte, vino, los mejores destinos de vacaciones y lo último en moda. Explore una selección de nuestras propiedades más excepcionales en ciudades internacionales, Francia, así como destinos en el campo, la costa y las regiones montañosas. Haga clic en el enlace para acceder a la versión en línea de la revista:

¿Cuáles son las preguntas más comunes que hacen los compradores de vivienda?

La compra de bienes inmuebles es un importante paso adelante para resolver el problema de la vivienda. ¡Este importante evento trae alegría a muchos! Pero también puede haber ansiedad por los trámites y trámites necesarios. Debe estar completamente seguro de que la casa que le interesa es "la indicada" antes de hacer una oferta. Pero, ¿cómo puedes elegir tu casa ideal cuando hay tantas posibilidades y tanta competencia? Deberá realizar una investigación exhaustiva para encontrar el hogar adecuado. Esto incluye hacer las preguntas correctas. Para ayudarlo a comenzar, le traemos una lista de las preguntas más comunes que hacen los compradores de vivienda. También ofrecemos un fondo profundo detrás de ellos para ayudarlo aún más en su proceso de compra de vivienda.

¿Cuál es el primer paso en el proceso de compra de una vivienda?

Los expertos inmobiliarios te dirán que ir al banco debe ser el primer ladrillo que pongas en el proceso. En primer lugar, hablar con un prestamista antes de mirar casas lo ayudará a determinar cuánto puede pagar. Si solo puede pagar hasta $400,000, no sirve de nada buscar casas que cuestan $450,000.

Una casa en miniatura junto a un juego de llaves y un papel.
Decidir si comprar o vender primero depende de muchos factores.

También hay muchos programas para compradores de vivienda por primera vez para aquellos que son nuevos en esto. Debido a que estos programas difieren según su ubicación, es esencial determinar qué está disponible para usted.

Otra razón importante para hablar con un prestamista antes de buscar casas es tener una idea clara de los costos de comprar una propiedad. Muchos compradores de vivienda por primera vez desconocen las diferencias entre un pago inicial, artículos prepagos y depósitos en garantía, todo lo cual puede ser discutido en detalle con un asesor hipotecario. Un asesor hipotecario puede informarle sobre el tipo de financiamiento que debe buscar y si debe o no pedirle al vendedor que contribuya a sus gastos de cierre, lo que se define como una concesión del vendedor.

¿Es mi puntaje de crédito un factor en mi capacidad para comprar una casa?

Un puntaje crediticio es una representación numérica del historial crediticio de una persona que le brinda al prestamista una idea de su situación financiera. Los prestamistas hipotecarios usan el puntaje para determinar quién obtiene préstamos ya qué tasa de interés. Cuanto mayor sea el valor, más probable será que le aprueben un préstamo con una tasa de interés favorable.

Si su puntaje de crédito es bajo, obtener un préstamo no es imposible, pero tomará más tiempo. Equifax, TransUnion y Experian son las tres empresas que realizan un seguimiento de los historiales de crédito. Obtenga informes de las tres empresas antes de solicitar una hipoteca. Corrija cualquier problema que descubra para aumentar su puntaje y dar una buena impresión a los prestamistas.

¿Debo vender mi casa actual antes de comprar otra?

Este es un asunto complicado porque depende principalmente de la situación financiera y la capacidad de cada uno para obtener un alojamiento transitorio. Si los clientes desean capital adicional para comprar una casa nueva o completar un plan de financiamiento, primero deben vender su propiedad actual. Sin embargo, lo más probable es que requieran alojamiento temporal de un amigo cercano o familiar o un alquiler a corto plazo en algún lugar.

Agente inmobiliario mostrando una casa a una familia.
Un agente podría responder a la mayoría de las preguntas que tenga.

¿Cuánto dinero necesito poner como pago inicial?

Para los propietarios de vivienda primerizos, ahorrar para el pago inicial es quizás la tarea más desafiante. Los prestamistas requieren un pago inicial de 5% a 20% del precio de compra. Varía según las condiciones del proveedor del préstamo y el tipo y plazo de la hipoteca. Por ejemplo, los préstamos de la FHA requieren al menos 3.5% de pago inicial. Un préstamo VA, que no implica pago inicial, está comúnmente disponible para los veteranos. Las propiedades rurales con frecuencia son elegibles para un préstamo del USDA, que no requiere un pago inicial.

¿Cuál es el tiempo promedio que se tarda en cerrar una casa?

Puede diferir según las circunstancias. Si tiene una hipoteca tradicional, debería poder cierre en 45 a 60 días. Si está recibiendo un préstamo de la FHA o VA, lo más probable es que el tiempo de cierre sea de unos 45 días. Espere esperar unos meses si está comprando una ejecución hipotecaria. Las ventas cortas suelen ser lentas y tardan entre dos y cuatro meses en completarse.

Mientras tanto, puede trabajar en organizar todo lo relacionado con su reubicación, como averiguar qué artículos llevar a su nuevo hogar y encontrar empresas de mudanzas residenciales. Los profesionales pueden organizarlo todo., lo que le permite concentrarse en las otras partes del proceso.

¿Es necesario que contrate a un agente inmobiliario y, de ser así, cuánto me cobrarían?

Si. Si quieres invertir en una casa, necesitas un experto a tu lado. Un agente inmobiliario ha completado la formación profesional, sabe lo que hay que hacer e interactúa a diario con compradores y vendedores. También será su representante personal, alguien que se centra por completo en sus mejores intereses. Hay muchos beneficios al usar un agente de bienes raíces como comprador de vivienda.

Una calculadora y un bloc de notas junto a una pila de billetes de un dólar.
Revisar sus finanzas es el primer paso.

Otra bendición es que no tienes que preocuparte por pagarlos, en algunos casos. Porque el vendedor paga todos los honorarios, la comisión se comparte entre el agente del vendedor y el agente del comprador en una transacción.

¿Es posible retractarse si cambio de opinión?

Si bien los compradores de vivienda pueden retractarse de una compra, hacerlo sin una causa razonable podría resultar en perder dinero serio (el dinero depositado para sellar la oferta, que podría estar entre 1% y 10%). Sin embargo, hay algunas opciones para caminar con su depósito en la mano. Por ejemplo, si la inspección de la casa es desfavorable, el comprador puede intentar renegociar.

Reflexiones finales sobre las preguntas más comunes que hacen los compradores de vivienda

Estar preparado y bien informado antes de comprar una propiedad puede marcar una diferencia significativa, especialmente en un fuerte mercado inmobiliario. El proceso de compra de una casa comienza incluso antes de poner un pie en una casa y continúa hasta que completa el recorrido final. Después de las respuestas a estas preguntas más comunes que hacen los compradores de vivienda, es de esperar que tenga una mejor idea de qué esperar. No dude en contactar con BARNES New York para su proyecto inmobiliario, ¡y mucha suerte!

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Los listados de propiedades internacionales más vistos de Rightmove de 2021

Rightmove, o rightmove.co.uk, es el portal inmobiliario y el sitio web de propiedades en línea más grande del Reino Unido, lo que permite a los usuarios descubrir más de 1 millón de propiedades en el Reino Unido y en el extranjero en su gran mercado inmobiliario.

Rightmove ha compartido qué hogares internacionales atrajeron el mayor interés en línea, y junto con las propiedades en los altamente codiciados California, Francia y Portugal, la propiedad de BARNES New York llegó a la cuarta posición, con su increíble castillo en el cielo en 515 Park Avenue. Ubicado a solo unos pasos de Parque Central, esta extraordinaria mansión combina más de 2,000 pies cuadrados de espectaculares terrazas con vista a Park Avenue con 6,000 pies cuadrados de magníficos interiores en este enorme dúplex en perfecto estado, que incluye 7 habitaciones, 7 baños y un estudio separado, en un excelente -Edificio de condominios de servicios.

BARNES Interiors, el servicio de nueva arquitectura y reforma

BARNES se complace en anunciar el lanzamiento de BARNES Interiors, a servicio de nueva arquitectura y reforma dedicada a clientes de alta gama creada a partir de la asociación de BARNES y la start-up hemea, que ha acompañado a más de 2.500 proyectos en obras de renovación de la A a la Z desde su creación en 2015.

BARNES Interiors está dirigido a todos los propietarios que quieran una reforma de calidad, sean o no clientes de BARNES. ¿La promesa? Realización de cada proyecto, estrictamente a tiempo y dentro del presupuesto, gracias a la experiencia de arquitectos cuidadosamente seleccionados para responder a las necesidades de los clientes.

El primer mostrador abre en París esta semana (centrado en el mercado parisino), y más oficinas seguirán en 2022. Madrid también inició este nuevo servicio hace unos meses.

Los servicios ofrecidos van desde el interiorismo y ordenación de todo tipo de espacios hasta recomendaciones de decoración y mobiliario. Interiores BARNES está comprometida con una selección rigurosa de empresas y arquitectos calificados y constantemente en competencia para garantizarle una calidad de realización a la altura de sus requisitos en estricto cumplimiento de las especificaciones de su proyecto y su presupuesto.

Los últimos proyectos firmados por BARNES Interiors

Abrimos las puertas de 3 universos, una mansión privada en París, un dúplex en Saint-Germain-en-Laye y un apartamento “pied-à-terre” en París.

París XVIe - Villa Montmorency - 4,305 pies cuadrados

Reestructuración total y paisajismo de una mansión privada que incluye la creación de una ampliación. El espíritu original se ha conservado a través de una sobria decoración contemporánea, con materiales de calidad.

Saint-Germain-en-Laye - Dúplex - 1,291 pies cuadrados
Presupuesto de reforma: 250.000 €

Reestructuración general de un dúplex bajo techo en un loft y espíritu crudo.
El piso superior incluía un ático que se convirtió en sala de estar, cocina y dormitorio infantil. Una magnífica optimización del espacio.

París - Apartamento - 60 m2
Presupuesto reforma: 60.000 €

Reforma integral de un apartamento parisino con reestructuración de espacios.
Trabaja volúmenes, colores y materiales.
Una chimenea de roble del siglo XVIII calienta el primer piso.

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Nueva York no ha muerto: el mercado inmobiliario sigue fuerte

Lea el articulo aqui

La pandemia de COVID-19 cambió la forma en que nos comportamos y tuvo un profundo impacto económico y social en las sociedades de todo el mundo. Por lo tanto, no es sorprendente que el mercado inmobiliario se haya visto afectado, especialmente en una megalópolis como la ciudad de Nueva York, donde los precios de la vivienda pueden llevar a la gente a vivir cerca unos de otros en apartamentos abarrotados. También fue una reacción natural querer mudarse de la ciudad, a un suburbio o incluso más lejos, donde se podía alquilar una casa espaciosa y disfrutar del aire fresco y la vegetación.

Sin embargo, Nueva York siempre será Nueva York y, a pesar de una disminución en los precios de alquiler y venta durante el año 2020, los precios ahora han vuelto a un nivel previo a la pandemia y la gente está lista para regresar a la bulliciosa y animada Gran Manzana. El mercado inmobiliario de Nueva York sigue siendo fuerte y resistente, y todavía hay grandes oportunidades, especialmente en nuevos desarrollos.

BARNES te acompaña en todos tus emprendimientos inmobiliarios en Nueva York y en el extranjero gracias a su red internacional y global, y sus 100 oficinas en los destinos y capitales mundiales más codiciados, y con tres expansiones previstas: en Greenwich, Connecticut, los Hamptons y New. Jersey.

Por qué debería considerar las criptomonedas para su próxima transacción inmobiliaria

Hasta hace poco, la tecnología Blockchain se asociaba simplemente con bitcoin y criptomonedas similares, interrumpiendo el mundo financiero tradicional y cuestionando la forma en que siempre hemos tratado las transacciones y los pagos monetarios. También ha lanzado un carrera frenética para muchas otras industrias importantes, quienes comenzaron a darse cuenta de todo el potencial de esta nueva tecnología y cómo deberían comenzar a aplicarla en su rutina diaria de negocios. Las criptomonedas han permitido pagos más fáciles y facilitado intercambios de dinero, y blockchain han creado una nueva forma de propiedad digital nunca antes vista. Por ejemplo, los tokens no fungibles, también llamados NFT, ahora permiten a un usuario poseer e intercambiar muchas formas diferentes de arte digital con una prueba de propiedad certificada y verificada. Blockchain también podría usarse en muchas otras aplicaciones en la sociedad, como el intercambio seguro de datos médicos, el mecanismo de votación y mucho más.

Por lo tanto, sería el siguiente paso lógico que la industria inmobiliaria comience a utilizar esta nueva tecnología para procesar transacciones y crear plataformas de procesamiento de bienes raíces. Pero primero, ¿qué es blockchain y las criptomonedas y cómo se relacionan?

Blockchain y criptomonedas: ¿que son?

Blockchain permite bloquear información y datos de transacciones que una vez creados, están siendo validados por una cadena de otros bloques, haciéndolo resistente a modificaciones o alteraciones de datos. Esto permite a los participantes verificar y auditar transacciones de forma independiente y de una manera bastante económica. Se considera descentralizado, utiliza una red de igual a igual para almacenar datos y, por lo tanto, elimina los riesgos que conlleva el almacenamiento de datos de forma centralizada en un solo lugar.

Las criptomonedas, como bitcoin, utilizan esta tecnología blockchain para registrar transacciones. La propiedad individual de las monedas está asegurada en "bloques", lo que garantiza control sobre la creación de monedas adicionalesy un verificación completa de los registros de transacciones y transferencia de propiedad de la moneda. Desde el exitoso lanzamiento de bitcoin, se han creado muchas otras criptomonedas llamadas "altcoins", que teóricamente podrían usarse en la vida cotidiana para las transacciones diarias. A diferencia del dinero fiduciario, la criptomoneda no está regulada por las autoridades centrales ni respaldada por ningún gobierno, lo que la convierte en una solución de pago versátil.

¿Cómo pueden trabajar juntas la criptomoneda y los bienes raíces?

Dado que la criptomoneda puede funcionan como cualquier otra forma de pago, no hay ninguna razón por la que uno no pueda pagar en criptomonedas por una transacción inmobiliaria. El proceso puede parecer complicado al principio, pero al final, simplemente ofrece una forma adicional de pagar o recibir dinero y trae más flexibilidad en el trato. Aún más, al tokenizar la propiedad inmobiliaria y convertirla en digital, los activos se pueden negociar en un intercambio y todas las transacciones se pueden realizar en línea.

Las criptomonedas introducen nuevas plataformas y mercados para listar propiedades y nuevas formas de conectar compradores y vendedores. Reduce los intermediarios y automatiza muchos pasos que tradicionalmente realizan los abogados y los bancos, con una gran mejora en el costo total y agilizando el tiempo necesario para cada transacción. Dado que la información se almacena en la cadena de bloques, es accesible para todos los pares en la red, lo que hace que los datos sean transparentes y permanentes. Esas ventajas pueden ser utilizado positivamente por la industria inmobiliaria para un proceso más fluido y rápido.

Recientemente, se han vendido propiedades usando criptografía, como estas dos propiedades de lujo en la isla de Madeira en Portugal que se vendieron en Cardano, una nueva altcoin, por un total de $4.7 millones. Dos condominios de lujo también están a la venta en uno de los lugares frente al mar más exclusivos de Florida, por un precio total de $31 millones, y los desarrolladores aceptan pagos en bitcoin.

BARNES New York avanza con las criptomonedas

BARNES ha estado ayudando a sus clientes en el estado de Nueva York durante más de 10 años y se esfuerza por brindarle el mejor nivel de servicio para que sus transacciones inmobiliarias sean más fáciles y requieran menos tiempo. Por aceptar pagos en criptomonedas, BARNES se posiciona como uno de los primeros iniciadores de la industria para hacerlo y espera adoptar más innovación en un futuro próximo. No dude en contactarnos para sus necesidades inmobiliarias.

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«Barrios de la ciudad de Nueva York»: explorando el West Village con Pauline Lévêque

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy damos un paseo por el West Village, en compañía de la ilustradora Pauline Lévêque. Con su esposo, el escritor Marc Levy, y sus dos hijos, ha vivido en este vecindario del oeste de Manhattan durante doce años. La artista, que expone los días 11, 12 y 13 de noviembre en Brooklyn, nos muestra su barrio, con sus inspiraciones y costumbres. Y sin duda, sus alegrías diarias ...

Lepetitjournal.com Nueva York: Vives en West Village. ¿Qué te atrajo de este barrio?

Pauline Lévêque: Antes de instalarnos en el Village, mi marido y yo vivíamos en Londres. Tiene un lado inglés, verde y tranquilo en este barrio, pero aquí el cielo es azul casi todos los días. Las calles son encantadoras, las casas de piedra rojiza soberbias y realmente no sientes el frenesí neoyorquino. Es un pequeño remanso de paz en el corazón de Manhattan.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

Realmente es la vida del pueblo. Conocemos a nuestros vecinos, el repartidor de UPS, los comerciantes, los ancianos del barrio, el acuarelista que dibuja las esquinas, el violonchelista que lleva doce años tocando las mismas melodías, el vendedor de cigarros, el paseador de perros ... Y nosotros encuentra un montón de perros! ¡Casi tantos como niños! Es muy alegre y cordial caminar por las calles del Village. Pero dependiendo de las festividades, como en el desfile de Halloween, no es raro encontrarse con personalidades extravagantes, felices o aterradoras. Las tiendas de Bleecker Street han sufrido mucho por la pandemia, pero como el resto de la ciudad, estamos sintiendo una nueva vida y estamos descubriendo nuevas marcas. Todos los restaurantes están instalados en las aceras y en las calles, lo que le da un lado de “bistró” europeo.

Usted es una mamá. ¿Cómo es la vida con los niños y la familia en TriBeCA? ¿Hay muchas familias?

Sí mucho. Mis hijos van a una escuela en el barrio y la mayoría de sus amigos viven allí. Vamos a la escuela a pie o en scooter, nos encontramos con amigos en el camino. También es fácil para las citas de juego de última hora y las vueltas al patio de recreo. Nos sentimos muy seguros en el Village. Es un vecindario muy "amigable para los niños". Como prueba, ¡el camión de la heladería hace sus rondas diarias casi todo el año!

Eres un artista. ¿Puedes hacernos descubrir este distrito con tus palabras? ¿Es este un barrio que te inspira?

Mucho. La vista de las calles arboladas, los callejones de las casas adosadas, la vista desde las orillas del río Hudson… El área no tiene demasiados edificios altos en comparación con el resto de la ciudad, así que puedo ver el cielo en cada paseo. , observe los techos de los pequeños edificios con sus torres de agua, diviértase con los graffitis y vea la Torre de la Libertad entronizada al final de la 7ª Avenida.

¿Puede describir dónde vive, qué le atrajo, qué le gusta de su hogar?

El pueblo no se parece a ninguna otra parte de Manhattan. A diferencia del resto de la ciudad, las calles no están numeradas, pero tienen nombre. Antes de vivir aquí, siempre me perdía en este vecindario y tenía debilidad por la esquina de Perry Street y W4th. Tengo la suerte de vivir cerca de este rincón que me hizo soñar. Y todavía no me canso de eso.

Como europeo, ¿encuentra un pequeño lado europeo en este distrito a través de los habitantes, las tiendas, las escuelas?

¡Absolutamente! Creo que la gran mayoría de las personas en West Village son estadounidenses, pero el área realmente tiene un toque europeo. Por cierto, Diptyque, Sandro, Maje, Bash se encuentran en Bleecker Street. Las escuelas están a escala humana.

¿Tus lugares favoritos en West Village?

Junto al río Hudson, la tienda de ropa infantil “Pink Chicken” en Bleecker Street, los restaurantes “Mary's fish camp”, “La Sevilla”, “Buvette”, “Bobo”, “Nami Nori”, “En Japanese»… Calle gay , Morton y Bedford Street, St Luke's Place… El club de jazz Smalls en W10th. ¡Etcétera etcétera!

¿Es este un barrio que recomiendas para quien quiera comprar o alquilar?

Seguro, para ambos. West Village es una zona cara, pero si te lo puedes permitir, es la zona más bonita para vivir para mí.

¿Si tuvieras que describir el West Village en tres palabras?

Encantador. Calma. ¡Pueblo!

EXPERTOS DISCUTIR - West Village

Mercado de alquiler en West Village: Durante el tercer trimestre de 2021, el alquiler medio de un apartamento en West Village fue de $3,000 para un estudio, $4,000 para un apartamento de 1 habitación y $5,500 para un apartamento de 2 habitaciones.

Mercado de ventas en West Village: En el tercer trimestre de 2021, en West Village, el precio medio de venta de los vendedores es $2,100 / pie cuadrado.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios de Nueva York ayudarlo a guiarlo a través del mercado inmobiliario?

Por: Annie Newman

La ciudad de Nueva York es una de las ciudades más grandes y pobladas de los Estados Unidos y consiste en un mercado inmobiliario próspero y en crecimiento. Algunas personas que buscan comprar o alquilar propiedades en la ciudad y sus alrededores optan por consultar los listados disponibles en línea o visitando las diferentes áreas. Otros prefieren usar un agente de bienes raíces para guiarlos en el proceso de invertir en esta gran ciudad.

¿Cuáles son las funciones y responsabilidades de los agentes inmobiliarios en Nueva York?

Cualquiera que haya explorado el mercado inmobiliario de Nueva York sabe que los precios de las propiedades en la Gran Manzana son más altos que en muchas ciudades de todo el país debido a la popularidad y el poder económico de la ciudad. Debido al gran territorio que cubre Nueva York, se puede encontrar una tremenda variedad de propiedades en Manhattan y los suburbios y distritos circundantes que son bastante grandes y diversos en estilo de vida, arquitectura y paisajes. Incluso si un comprador está seguro sobre el tipo de edificio o propiedad que está buscando, navegar por el mercado sin un agente puede ser todo un desafío, ya que realmente hay un mar de opciones. Además, debido a los precios más altos que el promedio que se encuentran en toda la ciudad, los compradores quieren asegurarse de que su inversión valga la pena y se realice correctamente.

Agentes de Bienes Raices son clave para ayudar a los clientes potenciales a buscar la casa de sus sueños o la inversión en esta metrópolis glamorosa y de renombre mundial. Pueden guiarlo para investigar qué áreas coinciden con su entorno social, cultural o comercial ideal y pueden presentarle listados que no siempre están disponibles en línea o bien descritos en los sitios de búsqueda. Pueden reducir las posibilidades para usted y brindarle detalles sobre las residencias y propiedades que no necesariamente serían accesibles o explicadas en las breves descripciones en línea. Son expertos en la historia de las diferentes ubicaciones, precios, calidad de los edificios, leyes de construcción locales y valor real de las propiedades. Pueden ayudarlo a realizar las comparaciones adecuadas.

Muchos agentes de Bienes Raices también puede ponerlo en contacto con los especialistas en hipotecas, las mejoras para el hogar o las empresas de construcción adecuadas. También pueden estar disponibles para comunicarse con vendedores potenciales y otros agentes de bienes raíces o administradores de propiedades en su nombre y ahorrarle mucho tiempo al consultar sus preguntas e inquietudes con esas otras partes directamente. Sin duda, pueden ser un gran activo para planificar y organizar su búsqueda de la inversión inmobiliaria perfecta en Nueva York. Debido a la gran demanda de viviendas y propiedades comerciales en la ciudad, algunos agentes pueden ofrecer un mejor servicio que otros. Algunos corredores inmobiliarios están muy ocupados y algunos están más interesados en aquellos que estén dispuestos a invertir más fondos para obtener más actas, pero con la paciencia adecuada, los compradores pueden investigar para encontrar los mejores agentes inmobiliarios de la ciudad para sus necesidades y objetivos. Algunos corredores de la ciudad están más motivados que otros por comisiones pero los principales agentes inmobiliarios son aquellos que realmente se preocupan por las necesidades de sus clientes. Las personas que buscan comprar o alquilar no quieren ser presionadas para firmar un contrato sobre ninguna propiedad que sea impulsada específicamente por un agente, quieren encontrar la casa que se adapte a sus necesidades y presupuesto y quieren tener toda la información verdadera. sobre la calidad y el precio de su inversión. Por eso es importante buscar el derecho agente de bienes raíces que lo representará y tendrá todo su interés en mente. Cuando encuentre el agente inmobiliario adecuado para usted, ellos pueden ayudarlo a recopilar la documentación adecuada para su inversión, responder a sus preguntas, ponerlo en contacto con prestamistas, inspectores de viviendas, abogados y todas las partes involucradas desde el inicio de su búsqueda. hasta la finalización de tu transacción. A veces, el proceso puede llevar más tiempo y puede requerir más atención o comunicaciones, por eso es crucial elegir a los corredores con las mejores habilidades organizativas y colaborativas para que estén a su lado a lo largo de los diferentes pasos para completar sus adquisiciones.

BARNES New York y su influencia en el mercado inmobiliario de lujo

BARNES Nueva York se enorgullece de sobresalir en su servicio en el mercado inmobiliario de lujo de Nueva York y cuenta con un gran equipo de expertos disponibles para consultas sobre todos sus objetivos inmobiliarios. Ofrecemos algunas de las propiedades más buscadas dentro y alrededor de la ciudad, desde apartamentos y condominios de alta gama hasta casas de lujo, casas adosadas y áticos. Nuestro equipo está familiarizado con el mercado inmobiliario en esta maravillosa ciudad y tiene acceso a una red internacional de expertos en inversiones locales y extranjeras y administración de propiedades. Nuestras propiedades exclusivas, ya sea que estén disponibles para comprar o alquilar, se le presentan con el más alto grado de profesionalismo y nos complace su satisfacción y éxito a largo plazo. Durante más de una década, BARNES New York ha ayudado a su clientela local e internacional en sus adquisiciones de bienes raíces en la ciudad. Desde nuestros agentes y corredores de bienes raíces hasta nuestros socios administradores, consultores de bienes raíces y socios comerciales, todos estamos comprometidos a brindarle la mejor experiencia en la planificación, compra o alquiler de la propiedad adecuada para usted. Esperamos trabajar con usted en todos sus objetivos y proyectos inmobiliarios.

Chelsea, uno de los barrios más cool del mundo

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

Se extiende desde 14th Street hasta 34th Street y 6th Avenue hasta el río Hudson. El distrito de Chelsea acaba de entrar en el ranking Timeout de "49 distritos más geniales del mundo". Este distrito del West Side de Manhattan es conocido por sus numerosos restaurantes, sus lugares famosos, incluido el High Line, pero también sus galerías de arte. Entre la inauguración de The Little Island este año y la inauguración de la exposición 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', la próxima primavera, inmerso en el distrito de Chelsea, uno de los más “gay-friendly” de Manhattan, pero un barrio que también tiene un toque francés de algún tipo ...

Chelsea entre los barrios más cool del mundo

La clasificacion "los 49 barrios más geniales del mundo”De la famosa revista Timeout acaba de salir y se otorga a 49 barrios repartidos por los cuatro rincones del planeta bajo el título de“ barrio más cool del mundo ”. El barrio de Chelsea en Manhattan ocupa el sexto lugar.

Desde “hablar tranquilo” hasta mercados de pulgas, restaurantes, bares gay y edificios ecológicos, el distrito de Chelsea satisface todos los gustos. Chelsea es una feliz unión de estilo industrial y construcción contemporánea, con una sola palabra: pasear. Restaurantes de moda, cafés, pequeñas tiendas y apertura al agua y la naturaleza, si Chelsea hizo su entrada en el ranking de Timout, hay una buena razón.

Chelsea es uno de los barrios más antiguos de Nueva York que ha conservado su nombre original. En 1750, un empresario inglés llamado Thomas Clarke compró un terreno de “diez cuadras cuadradas” cerca del río Hudson y llamó a la finca “Chelsea” en honor a la casa de un soldado cerca de Londres. A lo largo de los años, los desarrolladores han construido el corazón de Chelsea entre las calles 14 y 23 al oeste de la Octava Avenida y han diseñado el vecindario con los límites que conocemos hoy. Entre los monumentos, tanto literal como figurativamente, del barrio de Chelsea, el famoso Chelsea Hotel, el Madison Square Garden, el High Line, el Chelsea Market, The Little Island… ¡Pero no solo! Chelsea es un barrio que tiene sus secretos.

Los secretos de Chelsea

La parte superior de los edificios de ladrillo y la torre de agua en una azotea de Chelsea.

La Gran Logia de Nueva York es la organización independiente de masones más grande y antigua de Nueva York. Fundada el 15 de diciembre de 1782, la Gran Logia tiene jurisdicción sobre aproximadamente 60.000 masones. La histórica estructura de 23rd Street y 6th Avenue ha albergado varias campañas de donación de sangre y eventos de caridad, así como el Programa de Identificación de Seguridad Masónica de Nueva York.

Otro de los secretos de Chelsea, la bomba atómica… Aunque gran parte de la investigación sobre el proyecto se llevó a cabo en la Universidad de Columbia, Chelsea también jugó un papel pequeño pero importante en el desarrollo de la bomba atómica. En West 20th Street, tres edificios formaron parte de los almacenes Baker y Williams, que albergaban miles de toneladas de uranio. A fines de la década de 1980 y principios de la de 1990, el gobierno federal limpió edificios de uranio residual y eliminó más de una docena de barriles de desechos radiactivos.

Otro secreto más dulce… El edificio que ahora alberga Chelsea Market fue una vez la sede de la National Biscuit Company, o Nabisco. La fábrica se inauguró oficialmente en 1890 cuando ocho panaderías se unieron para crear una “súper panadería” y continuó expandiéndose hasta 1958 cuando la empresa abandonó Manhattan. En 1912, Nabisco inventó su producto sin duda más famoso en Chelsea: la galleta Oreo. El científico jefe de alimentos Sam Porcello creó la receta, que se ha mantenido prácticamente sin cambios más de un siglo después. La compañía también produjo productos clásicos como Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons y Barnum's Animal Crackers. Todavía quedan muchos restos de la fábrica original de Nabisco. Al entrar en Chelsea Market desde la 9th Avenue entre las calles 15th y 16th, la placa de Nabisco que data de 1898 todavía triunfa.

Un poco de Francia en Chelsea

Vista del centro de Manhattan desde un jardín en Chelsea, con una terraza en primer plano y observar a la gente en el horizonte.

Mientras que muchos pueden pensar La línea altaEl concepto de convertir viejas vías de tren en un parque se inició en Chelsea, The High Line se inspiró en realidad en el proyecto parisino La Coulée Verte, ubicado en el distrito 12 de la capital francesa, construido en 1993 a partir de una línea de ferrocarril en desuso. El proyecto, tanto arquitectónico como ecológico, sigue la antigua vía férrea de Vincennes y cruza un viaducto elevado para llegar a la Bastilla. El High Line, la contraparte estadounidense del Coulée Verte, iba a tener un espacio comercial debajo, pero los planes se descartaron después de que se privatizaron los espacios debajo del parque.

Con cerca de 40.000 franceses asentados oficialmente en Nueva York, Chelsea es también un barrio tomado por expatriados. En la calle 29, entre la 7ª y la 8ª avenida, el restaurante O'Cabanon se instala desde 2015 con su tienda anexa donde se puede encontrar una amplia gama de productos franceses: galletas, conservas, almíbares, quesos, embutidos, chocolate, cosmética. e incluso libros en francés.

Más al sur, dentro del propio Chelsea Market, el pastelero normando Jérémie Rousselet oficia en Tiny Feast. En una nota muy francesa, el menú incluye sándwiches de baguette de jamón / gruyère, tablas de charcutería y rosquillas. "Tengo muchos buenos recuerdos con las rosquillas: me recuerdan el verano y las vacaciones, su delicioso olor, y cuando era niño, en Francia, iba a las panaderías después de la escuela a comerme una rosquilla.”Explica el chef francés en el sitio web de Tiny Feast.

En 7th Avenue, entre 19 y 20e rue, Le Singe Vert, un bistró con decoración romántica que sirve embutidos, caracoles, sopa de cebolla, ensalada de endivias con confit de pato, steak tartar o incluso una vinoteca.

También fue en Chelsea donde nació el Festival de Cine de Chelsea 2013, patrocinado por las francesas Ingrid Jean-Baptiste y Sonia Jean-Baptiste y cuya novena edición acaba de finalizar. Este festival dedicado al séptimo arte, destaca y premia a cineastas internacionales independientes o emergentes. Este año, de las 141 películas presentadas, 11 fueron producidas por directores franceses.

Chelsea, este barrio donde es bueno pasear, trabajar y vivir, sin embargo, sigue siendo un barrio caro en Nueva York. "En septiembre de 2021, en Chelsea, el precio de venta medio fue $1,289,000, y en la superficie se informó que el precio medio fue $1,491 / pie cuadrado. Para alquileres, el precio promedio de alquiler en septiembre fue $3,675 para un estudio, $5,150 para un dormitorio y $7,450 para un apartamento de dos habitaciones. ”Explica Yann Rousseau, socio gerente de BARNES Nueva York.

Caro, pero genial, también lo es Chelsea ...

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

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