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Qual è il prezzo medio delle case negli Hamptons? 

Anche se non hai mai visitato la zona, sicuramente conosci bene gli Hamptons e il loro posto nella società dell'alta borghesia sulla costa orientale dell'America. Persone provenienti da tutto il paese e dal mondo conoscono gli Hamptons e il suo posto preminente nella cultura. 

C'è un elevato numero di palazzi negli Hamptons e nelle numerose località sul lungomare che ne sono costituiti. Le dimore variano in dimensioni e stile, ma sono tutte di altissimo livello, il meglio del meglio e molto costose. In effetti, gli Hamptons sono una delle regioni più costose del paese. 

Ci sono innumerevoli celebrità che popolano gli Hamptons tutto l'anno. Dai politici in pensione agli amministratori delegati, uomini d'affari ed élite di Hollywood, sei davvero qualcuno se possiedi un posto negli Hamptons. E mentre alcuni possiedono effettivamente la loro proprietà nella zona, altri affittano solo case estive, che costano anch'esse un bel soldo. 

Se sei uno dei pochi fortunati che vorrebbe acquistare una casa negli Hamptons, devi esserne consapevole poche cose, soprattutto, il prezzo medio delle case negli Hamptons. Il settore immobiliare degli Hamptons non è sempre necessariamente facile. La buona notizia sugli Hamptons è che ottieni un ottimo rapporto qualità-prezzo per i soldi che spendi. Puoi stare certo che investirai in una proprietà molto bella e all'avanguardia che sarà molto più bella di qualsiasi altra casa in cui hai vissuto.

Quanto costa vivere negli Hamptons? 

Se stai cercando di acquistare una casa nell'attuale mercato immobiliare degli Hamptons, devi essere consapevole del prezzo medio degli immobili in quella regione.

Secondo l'annuale Rapporto sul mercato di città e campagna, il prezzo medio delle case negli Hamptons è aumentato di 1.71% rispetto allo scorso anno. Il prezzo medio medio di una casa in questa parte del paese era di circa $1.780.000. Si tratta di un netto aumento rispetto agli anni precedenti, anche se il prezzo di una casa negli Hamptons varia e puoi trovare qualcosa che sia sia più che meno costoso.

Il prezzo delle case in tutto il paese ha subito una tendenza al ribasso durante la recente pandemia di COVID-19, ma non è stato il caso delle case negli Hamptons. In effetti, è stato uno dei pochi luoghi in cui il prezzo della maggior parte delle proprietà è effettivamente aumentato durante l’epidemia. Questo perché c'erano molte persone benestanti della vicina New York che volevano fuggire dalla situazione frenetica e spaventosa della grande città e si trasferirono negli Hamptons per sicurezza e tranquillità.

In che quartiere dovresti vivere?

Una delle cose migliori degli Hamptons è che ci sono diversi quartieri popolari nella zona e ognuno di essi vale davvero i soldi spesi. Non sono economici, ovviamente, ma sono tutti ricchi di architettura meravigliosa, servizi fantastici e anche splendidi panorami. 

I quartieri più popolari degli Hamptons sono Southampton, East Hampton, Montauk e Sag Harbor. Ognuno di essi apporta i propri vantaggi e, per fortuna, i prezzi delle case in ciascuna zona sono generalmente abbastanza simili.   

Qual è il prezzo medio di una casa unifamiliare negli Hamptons? 

Immagina di poter visitare gli Hamptons durante i famosi e splendidi mesi estivi. Saresti a pochi minuti dalla spiaggia e le tue giornate sarebbero trascorse al sole mentre le tue notti sarebbero trascorse attorno a un delizioso barbecue e un braciere nel tuo giardino. 

Se stai cercando di trascorrere un bel po' di tempo negli Hamptons, acquistare una casa unifamiliare potrebbe essere un ottimo approccio per te. 92.4% di tutte le vendite sono case unifamiliari, a dimostrazione di quanto sia alto l'interesse in quella regione per un ambiente di vita più privato e spazioso rispetto ai condomini più vicini al centro città.

Puoi trovare case unifamiliari negli Hamptons per un prezzo di vendita medio di $1.542.000. Questi arriveranno con l'ottima posizione che le persone desiderano quando si trasferiscono negli Hamptons. È importante notare, tuttavia, che non sempre rimangono sul mercato per troppo tempo poiché la domanda è sempre elevata. 

Qual è il prezzo medio di un condominio negli Hamptons? 

Il prezzo medio di un condominio durante l’ultimo trimestre del 2023 è stato di $774.000, con prezzi in tendenza al ribasso rispetto all’anno precedente. Le vendite di condomini hanno rappresentato circa 7,6% di tutte le vendite immobiliari, mostrando una netta preferenza per le abitazioni unifamiliari nella zona.  

Qual è il prezzo medio di una proprietà di lusso negli Hamptons? 

Il prezzo medio di una proprietà di lusso durante l’ultimo trimestre del 2023 è stato di $6.195.000 con una diminuzione di 18,5% rispetto all’anno precedente. Circa 6,6% di tutte le vendite negli Hamptons durante il quarto trimestre del 2023 sono state superiori a $5 milioni di dollari.

Riepilogo 

Se vivi negli Hamptons, puoi essere orgoglioso del fatto che finalmente ce l'hai fatta e risiedi in una delle zone più belle del paese. La zona vale la pena se hai il desiderio di vivere in questa lussuosa regione con facile accesso alla spiaggia e un ambiente di vita tranquillo. Se sei seriamente intenzionato a trasferirti negli Hamptons, dovresti Contattaci al BARNES New York. Comprendiamo che gli immobili di lusso possono essere complicati, ma conosciamo i dettagli del settore e siamo pronti a trovare una casa che si adatti perfettamente a te. 

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Perché dovresti comprare un appartamento a Chelsea?

Se stai cercando un posto di prim'ordine per acquistare un appartamento a New York City, Chelsea è una scelta innegabilmente eccellente. Questo quartiere unico e alla moda è famoso per le sue splendide gallerie d'arte, le boutique di moda esclusive, la ricca cultura e i deliziosi punti ristoro. Per questi motivi (tra gli altri), Chelsea è una delle località più ambite da chi desidera acquistare un appartamento Manhattan

Che tu stia cercando un condominio o una cooperativa, BARNES New York è qui per aiutarti. Di seguito sono elencati alcuni dei motivi più convincenti per cui dovresti prendere in considerazione comprare un appartamento a Chelsea. È davvero un bellissimo quartiere e possiamo garantire che non ti pentirai di aver scelto di vivere lì! 

Quali sono i vantaggi di acquistare un appartamento a Chelsea? 

Chelsea è uno dei quartieri più diversi ed emozionanti di New York City. Questo è evidente! La sua fiorente scena artistica e i ristoranti alla moda sono solo un paio dei motivi per cui Chelsea attira persone di ogni ceto sociale. Cosa rende Chelsea una posizione ottimale per chi desidera acquistare un appartamento, potresti chiedere? Scopri di seguito alcuni dei principali vantaggi di vivere a Chelsea. 

Posizione eccellente  

Uno dei vantaggi più notevoli dell'acquisto di un appartamento a Chelsea è che si trova in una zona privilegiata della città. Situato sul lato ovest di Manhattan, Chelsea è vicinissimo ad alcuni dei monumenti più famosi di New York, tra cui il Chelsea Market e la High Line. Questo particolare quartiere è anche ben collegato ai trasporti pubblici, quindi non avrai problemi a spostarti in città se risiedi in questa zona. 

Cultura vibrante  

Chelsea ospita alcune delle gallerie d'arte più stravaganti del mondo, tra cui le gallerie Gagosian e David Zwirner, quindi se sei un fanatico dell'arte, questo quartiere sarebbe assolutamente perfetto per te. Le gallerie di Chelsea attirano amanti dell'arte da ogni parte, rendendo questa parte della città un centro assoluto di creatività e cultura. Questo quartiere vanta anche una vivace vita notturna. Vanta numerosi bar, club e locali con musica per tutti i gusti, assicurando che ce n'è per tutti i gusti.

Servizi di lusso 

Se stai cercando di vivere in un appartamento di lusso, Chelsea ha molte ottime opzioni tra cui scegliere. Gli appartamenti di Chelsea offrono una miscela di fascino del vecchio mondo e comfort moderni in edifici prebellici splendidamente restaurati e nuovi sviluppi. Queste residenze includono spesso centri fitness e terrazze panoramiche sul tetto, ideali per una vita lussuosa.

Comunità affiatata 

Chelsea ha un forte senso di comunità e i suoi residenti si riuniscono spesso per eventi e attività speciali. Dagli orti comunitari alla pulizia dei quartieri, ci sono molte opportunità per i residenti di Chelsea di impegnarsi e restituire qualcosa. Inoltre, molte cooperative di Chelsea hanno comitati attivi che promuovono il senso di comunità. Ciò garantisce edifici cooperativi ben mantenuti per coloro che desiderano risiedere qui.

Ristoranti favolosi 

Chelsea è nota soprattutto per la sua variegata scena culinaria. I ristoranti raffinati di Chelsea, come Zou Zou's e Sea Fire Grill, sono noti per il loro ambiente elegante, il servizio impeccabile e la cucina sofisticata. Questi ristoranti utilizzano ingredienti di alta qualità, spesso di provenienza locale, per creare piatti indimenticabili e innovativi con sapori e consistenze squisiti.

Acquisto eccellente 

Chelsea è un vero paradiso per gli amanti dello shopping. Il principale quartiere dello shopping di Chelsea, intorno alla Fifth Avenue e alla Madison Avenue, ospita negozi monomarca di numerosi marchi di lusso. Chelsea Market, uno storico mercato coperto, offre un'esperienza di shopping unica con bancarelle di cibo artigianale e negozi di artigianato.

È un grande investimento 

Anche l'acquisto di un appartamento a Chelsea è un investimento piuttosto intelligente. Il quartiere ha visto una crescita e uno sviluppo significativi negli ultimi anni e di recente sono stati costruiti molti nuovi appartamenti di lusso. Vale anche la pena ricordare che molti appartamenti a Chelsea aumentano di valore a un ritmo eccezionalmente rapido, il che significa che investire in un appartamento qui potrebbe essere potenzialmente molto redditizio. Il prezzo di vendita medio nell'ottobre 2023 era di $1.663.450 e il prezzo per piede quadrato era di circa $1.966.*

*Dati da Scavi urbani.

Dovresti comprare un condominio o una cooperativa a Chelsea? 

Ci sono diverse distinzioni chiave da tenere a mente quando si acquista una cooperativa o un condominio a Chelsea. Il bello dell'acquisto di un condominio è che avrai un maggiore controllo sul tuo appartamento e sulla tua zona giorno personale. Inoltre, non dovrai sottoporsi al processo di approvazione del consiglio di amministrazione della cooperativa per effettuare riparazioni e aggiornare il tuo appartamento. 

Detto questo, se desideri possedere una cooperativa a Chelsea, ci sono alcuni vantaggi evidenti, come un costo della vita inferiore. Rispetto ai condomini, le cooperative a volte hanno regole e restrizioni più rigide, ma questo tende ad aiutare a mantenere un maggior grado di qualità all'interno dell'edificio, quindi ne vale sicuramente la pena. 

Riepilogo 

Chelsea offre uno stile di vita unico e attraente difficile da trovare altrove a New York City. Se stai cercando un posto da chiamare casa che offra comodità urbana e un forte senso di comunità, allora Chelsea potrebbe essere il quartiere perfetto per te. Porta la tua famiglia in una galleria d'arte o dai un'occhiata ad alcuni negozi del Chelsea Market e verifica tu stesso! Se desideri assistenza nell'acquisto di un appartamento a Chelsea, non esitare a contattare BARNES New York. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni! Il nostro team di esperti immobiliari sarà felice di rispondere a qualsiasi domanda o dubbio tu possa avere. 

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Come può BARNES New York aiutarti nel tuo percorso immobiliare?

Ci sono centinaia, se non migliaia di agenti immobiliari nella sola Manhattan. Osservando l'intero stato di New York, le scelte degli agenti immobiliari sono infinite. Quando investi in una nuova casa, assicurati di scegliere l’agente immobiliare giusto per te.

Ecco perché BARNES New York può aiutarti. BARNES offre broker esperti in tutta New York per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.

Questa guida spiega in dettaglio perché BARNES è uno dei migliori agenti immobiliari di New York. 

Dove può BARNES New York aiutarmi a trovare un immobile? 

BARNES può aiutare le persone a trovare proprietà in tutto lo stato di New York. Sebbene Manhattan sia l'obiettivo principale perché ha il maggior numero di acquirenti, ci sono molti altri posti nello stato in cui BARNES può mostrarti alcune proprietà straordinarie.

Ecco le principali aree di interesse: 

  • Manhattan. Lascia che BARNES ti aiuti a trovare la tua nuova casa o appartamento a TriBeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, Lower East Side e molti altri posti! Fateci semplicemente sapere il tipo di immobile che state cercando e il vostro budget.  
  • Brooklyn. Brooklyn è molto più del semplice centro di Brooklyn. Puoi anche trovare fantastici appartamenti e case a Williamsburg, Dumbo, Brooklyn, Heights, Park Slope e in molti altri posti a seconda dei servizi a cui vuoi essere vicino.  
  • Queens. Il Queens è un ottimo posto nello stato per coloro che vogliono essere un po' fuori città pur rimanendo a breve distanza da Manhattan. Puoi trovare un posto fantastico a Long Island City, Astoria o Sunnyside.  
  • The Hamptons. Mentre molte persone hanno solo la loro residenza estiva negli Hamptons, ci sono anche altre persone che desiderano vivere qui a tempo pieno. Qualunque sia il motivo che ti porta negli Hamptons, BARNES può aiutarti a trovare fantastici immobili nella zona.   
  • Westchester. Se stai cercando una vita meno stressante, Westchester è la zona che fa per te. Ci sono molte città in questa zona che stanno crescendo rapidamente, il che significa che puoi trovare molti degli stessi servizi che troveresti a New York City godendo allo stesso tempo di più spazio.
  • Connecticut. Il Connecticut, spesso definito "Stato della Costituzione", è un piccolo e pittoresco stato nella periferia nordorientale di New York City, noto per la sua ricca storia e i paesaggi panoramici del New England, offre un ambiente tranquillo e verdeggiante per allontanarsi dalla vita urbana .

Sebbene copriamo una vasta gamma, i nostri esperti sono specializzati in aree specifiche, assicurandoti di lavorare con un professionista esperto nella località desiderata.  

Dove dovrei acquistare una proprietà con BARNES New York? 

BARNES New York lavora sempre nei mercati immobiliari più forti dello stato. Con un forte team di esperti, aiutiamo i nostri clienti a trovare i migliori posti in vendita sul mercato.  

Operando in tutto lo stato, BARNES New York è in grado di aiutarti ad acquistare o affittare proprietà praticamente ovunque tu voglia.  

Se non sei sicuro di dove vuoi vivere, puoi farci sapere che tipo di ambiente stai cercando e possiamo consigliarti su un'area che riteniamo sia la migliore per le tue esigenze.

Se vuoi qualcosa di nuovo che nessun altro conosce, BARNES è sempre all'avanguardia sapendo dove si trovano tutti i nuovi sviluppi.  

Cosa succede se cerco qualcosa di diverso da un appartamento o una casa? 

Alcune società immobiliari di lusso si concentrano solo su appartamenti o case. Anche se questo funziona bene per alcuni clienti e intermediari, ci sono molte persone in tutta New York che cercano qualcosa di più di una semplice casa o appartamento.  

È qui che entra in gioco BARNES!  

Se stai cercando un investimento importante come la proprietà di un castello in campagna, BARNES è specializzato nella vendita di castelli famosi in tutto il mondo.

Preparati a tornare indietro nel tempo e trova uno di questi castelli storici e di lusso. Ti sembrerà di essere in una favola. La maggior parte delle proprietà dei castelli si trovano nelle regioni francesi. Quindi, anche se ti trovi fuori dallo stato di New York, BARNES può comunque aiutare i propri clienti a trovare proprietà in tutto il mondo.  

Ecco alcune delle altre grandi cose BARNES agenti immobiliari e venditori può aiutarti a trovare sia a New York che in tutto il mondo: 

  • Vigneti. Gli agenti immobiliari BARNES sono esperti sia in finanza che in vino quando si tratta di trovarti il vigneto perfetto. Il loro portafoglio per l’industria del vino è ampio. Anche se operi nel settore vinicolo, BARNES può aiutarti a trovare il luogo perfetto per avviare la tua attività.  
  • Yachting. Alcune persone usano lo yacht solo per le vacanze, ma ce ne sono altri che amano vivere sul proprio yacht a tempo pieno. BARNES ha oltre 30 anni di esperienza nella ricerca di yacht e nell'aiutarvi a ottenere spazio per la manutenzione e la manutenzione del vostro yacht in tutto il mondo.  
  • Consulenza artistica. L'art advisory è un servizio professionale che assiste i clienti nell'acquisto, nella gestione e nell'apprezzamento dell'arte. Comprende l'acquisizione di opere d'arte, ricerche di mercato, gestione delle collezioni, diversificazione, consulenza sugli investimenti, negoziazione, rappresentanza d'asta, approfondimenti di mercato, servizi curatoriali e valutazioni/autenticazione. I consulenti d'arte aiutano i clienti a navigare nel mondo dell'arte e a prendere decisioni informate.
  • Jet aziendali. BARNES ti aiuta a volare verso qualsiasi destinazione con un jet privato per la tua comodità, quando e dove vuoi!

BARNES New York può aiutarmi a gestire la mia proprietà?

SÌ. Il nostro dipartimento specifico di gestione immobiliare, BARNES Gestione Internazionale (BIM), può aiutarti con il patrimonio immobiliare e la gestione della proprietà. Offriamo gestione immobiliare di qualità e servizi on demand a tutti i proprietari e investitori che possiedono una proprietà come casa secondaria o investimento residenziale nell'area di New York e Miami, con un contatto fidato in loco.

E se volessi vendere o affittare?

BARNES non si concentra solo sull'aiutare le persone che acquistano immobili. Possiamo anche aiutare coloro che sono più interessati a vendere o affittare. Non tutti lo vogliono acquistare proprietà a New York, quindi molti dei nostri esperti si concentrano solo sugli affitti a coloro che desiderano rimanere nello stato solo per un breve periodo e che vogliono provare alcuni quartieri prima di stabilirsi.

L'acquisto è un grande impegno, quindi se preferisci affittare per testare l'idoneità del quartiere per una vita a lungo termine, saremo lieti di aiutarti.

Perché dovrei scegliere BARNES New York per vendere la mia proprietà?

Se vuoi vendere la tua amata casa o proprietà, dovrai trovare un ottimo broker di quotazioni. Non guardare oltre BARNES. New York ha tantissimi broker tra cui scegliere quando si tratta di mettere la tua casa sul mercato. Dovresti assicurarti che un intermediario comprenda il valore della tua casa per garantire il meritato prezzo di vendita. 

BARNES eccelle come principale agente immobiliare di New York fornendo un'attenzione meticolosa a qualsiasi proprietà in vendita.

BARNES New York può aiutarti a trovare uno straordinario addetto alle vendite per rendere unico il piano di vendita per la tua proprietà. Con questo approccio personalizzato, scoprirai che la tua proprietà attira innumerevoli acquirenti interessati disposti a darti il prezzo che chiedi.  

I nostri venditori immobiliari hanno a approccio personalizzato alla vendita che comprende: 

  • Esposizione a più servizi di quotazione in modo che tutti ricevano una descrizione dettagliata della proprietà 
  • Cartella per presentare l'immobile al pubblico interessato  
  • Tutte le proprietà sono presenti sul sito web internazionale BARNES e quindi ottengono visibilità anche in luoghi come il New York Times e Trulia 
  • Pubblicazione sulla rivista BARNES Magazine, distribuita a livello internazionale in più di 180.000 copie
  • Proprietà presente nelle newsletter BARNES che conta più di 50.000 lettori e in database locali dedicati

Con questi approcci personalizzati, BARNES New York ti aiuterà a vendere la tua proprietà con cura e fiducia.

BARNES New York può aiutarmi a trovare nuovi sviluppi?  

Se stai subendo un progetto di acquisizione in un nuovo sviluppo, dovrai trovare un broker che ti aiuti con la tua residenza principale, residenza secondaria o investimenti locativi in un nuovo sviluppo.

Trovare i migliori sviluppatori può essere difficile, ma BARNES New York ha accesso ai migliori sviluppatori, assicurandoti di essere in buone mani.

Assumere un broker è particolarmente importante per il processo di sviluppo perché è in grado di negoziare meglio per te. Possono ottenere il miglior prezzo di acquisto e i migliori costi di trasporto per te.  

Trovare un appartamento nuovo di zecca in un edificio di nuova costruzione a New York ha molti vantaggi diversi. Assumere un broker può massimizzare i tuoi profitti grazie alla sua profonda conoscenza dei mercati immobiliari di New York.

Ecco alcuni dei vantaggi che BARNES può offrirti quando cerchi nuovi sviluppi a New York:

  • Trovare per te il miglior potenziale di noleggio e opportunità di rivendita  
  • I migliori materiali e le migliori possibilità di efficienza energetica, così le tue bollette saranno basse  
  • Sconti dal prezzo di acquisto, negoziazione del prezzo di acquisto, costi di trasporto e commissioni di transazione  

Riepilogo

È difficile trovare il miglior agente immobiliare a New York. Che si tratti di affittare, vendere o acquistare, i soci e gli intermediari BARNES hanno l'esperienza di cui hai bisogno!

Ma offriamo anche molto più che semplici case e appartamenti. Offriamo un'ampia scelta di investimenti immobiliari, vigneti e castelli, oltre a servizi di consulenza artistica e nautica.

Contattaci oggi stesso per una consultazione. Saremo felici di trovarti la casa o l'appartamento migliore. Ti aiutiamo noi oggi! 

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BARNES Magazine n°34 è fresco di stampa

In questa edizione evidenziamo Daniele Boulud, spesso considerato "lo chef francese per eccellenza negli Stati Uniti". Avendo fatto di New York la sua casa negli ultimi quattro decenni, è pronto a svelare Café Boulud in collaborazione con la Maison BARNES, nell'Upper East Side di Manhattan, questo novembre. Questa unione di due rinomati marchi francesi promette di offrire agli ospiti un'esperienza davvero unica, dove potranno assaporare le loro eccezionali capacità, la calda ospitalità e l'artigianato.

In questo numero più recente esploriamo l'eleganza delle stoviglie di Bernardaud, approfondiamo la passione per il design dell'antiquario Aurélien SERRE, assistiamo alla rinascita di Molli sotto la guida dell'imprenditrice Charlotte de Fayet e facciamo luce sulla dedizione di Anne-Aymone Giscard d'Estaing e l'associazione SOS Chrétiens d'Orient.

Senza dimenticare un tour mondiale delle nostre migliori proprietà in vendita e in affitto.

Qual è il prezzo medio di una casa nel Queens? 

Se voli a New York City, uno dei primi posti che incontrerai è molto probabilmente il Queens. Questo quartiere di New York City ospita due dei più grandi aeroporti che accolgono le persone della zona. Quindi, se stai cercando di trasferirti in una zona che è l'emblema dello stile di vita di New York, il Queens è il posto che fa per te. Inoltre, il Queens è ricco di storia e di icone americane. 

Trovare casa nel Queens può essere più costoso rispetto ad altre grandi città degli Stati Uniti. Sfortunatamente, New York City è nota per i prezzi esorbitanti sia che tu stia mangiando fuori o cercando un posto dove stare. Il mercato immobiliare in questa zona non è diverso dal resto del costo della vita più elevato. Tuttavia, puoi bilanciare questo problema trovando un lavoro a New York City che paghi abbastanza per vivere comodamente. 

Allora, sei interessato a trovare un posto dove vivere nel Queens ma non sai da dove cominciare? Discuteremo il prezzo medio di una casa nel Queens in base alla posizione, alle dimensioni e alle caratteristiche della casa. La nostra guida può aiutarti a trasferirti senza problemi a New York City. 

Quanto costa vivere nel Queens? 

Le ragioni per acquistare una proprietà a New York City sono ovvie. Ci sono moltissimi posti dove lavorare, mangiare e uscire nella città che non dorme mai. Puoi ottenere appartamenti, condomini, case a schiera e attici quando vivi nel Queens. Non c'è limite al tipo di immobili di investimento che puoi trovare sfogliando gli elenchi degli agenti immobiliari. È importante anche prestare attenzione al quartiere che scegli, così tu e la tua famiglia vi sentirete a vostro agio nella nuova casa. 

L'ubicazione della tua casa nel Queens può avere un enorme impatto su quanto pagherai per l'acquisto. Ad esempio, se stai cercando una casa vicina al movimento, spenderai molto di più di una casa alla periferia della città. Molte persone cercano una casa che sia a pochi passi dalle più belle attrazioni di New York, o almeno vicino a una stazione della metropolitana.

A partire da settembre 2023, il prezzo di vendita medio per le case nel Queens è di $478.000* ma varia in modo significativo in base alle caratteristiche della casa. Ad esempio, se desideri acquistare un appartamento in alto, in modo da avere una bella vista sulla città, ti costerà di più. Quartieri come Malba, Queensboro Hill e College Point, così come Hunters Point, proprio di fronte a Manhattan, sono tra le zone più costose del Queens.

*Dati da PropertyShark

In che quartiere dovresti vivere? 

Ogni volta che scegli un posto in cui vivere a New York, è importante considerare tutti i quartieri della zona che ti interessano. Il quartiere che sceglierai dovrebbe essere adatto alla tua vita domestica e vicino ai luoghi che ti piacciono. Ad esempio, potresti dare priorità alla vita in un quartiere vicino al lavoro rispetto a quartieri che offrono altre funzionalità. 

Molte persone vivono nel Queens e cercano lo stile di vita suburbano. Avere un posto rilassante in cui fondare una famiglia è un ottimo modo per sentirsi sicuri nelle iniziative della vita. Tuttavia, non importa dove vivi nel Queens, ci sono molti modi per accedere alle parti urbane di New York. Quindi puoi goderti la pace di vivere in un quartiere tranquillo, tipo Forrest Hills, o scegli un quartiere vicino a Manhattan, tipo Astoria

Il quartiere del Queens più adatto a te dipende dalla tua situazione finanziaria e dai luoghi che visiti più spesso. Astoria è uno dei quartieri più popolari del Queens perché è il modo più semplice per accedere alle parti più grandi di New York City. Tuttavia, molte persone preferiscono un ambiente tranquillo alla comodità. Trovare una proprietà in vendita nel Queens è facile, a seconda del quartiere. 

Qual è il prezzo medio di un attico nel Queens? 

Quindi, stai cercando di acquistare una proprietà nel Queens? Una delle opzioni più popolari per gli immobili nel Queens sono gli attici. Potrai goderti la splendida vista offerta da questi attici non appena ti svegli la mattina. Questo tipo di proprietà si affaccia su alcuni dei luoghi più vivaci di New York City e nelle vicinanze. 

Il prezzo medio di vendita di un attico nel Queens varia a seconda del quartiere. Alcuni quartieri puntano su valori più alti rispetto ad altri a New York City, il che non è troppo sorprendente. Tuttavia, il condominio più costoso del Queens elencato all'inizio del 2023 era quasi $5 milioni. Possono diventare costosi a seconda delle funzionalità che offrono, soprattutto per la vita di lusso. 

*Dati del Wall Street Journal

Qual è il prezzo medio di una residenza nel Queens? 

Un altro modo popolare per godersi la vita nel Queens è prendere una casa a schiera. Le persone apprezzano questo tipo di proprietà perché possono sentirsi più tradizionali rispetto ad altri tipi di proprietà di New York. L'importo che spenderai per una casa a schiera nel Queens è solitamente di circa $752.000, ma il prezzo cambia molto a seconda delle caratteristiche e della posizione. Le persone si sentono a proprio agio nel vivere in una casa a schiera perché offre la classica vita suburbana. 

Qual è il prezzo medio di un condominio o di una cooperativa nel Queens? 

Le persone che apprezzano la comodità rispetto ad altri aspetti dell'acquisto di una proprietà amano vivere in un condominio. È normale che i condomini offrano una palestra locale, sale riunioni e posizioni centrali. Tuttavia, puoi acquistare un appartamento di lusso a Manhattan o uno che abbia il minimo indispensabile per il tuo livello di comfort. Il costo medio per gli immobili nel Queens che circondano i condomini è di $685.000 a settembre 2023, mentre il mercato cooperativo è iniziato intorno a $293.000.

Riepilogo 

Allora, sei pronto ad acquistare una proprietà nel Queens sulla base di queste informazioni? Le cose da fare nel Queens non mancano e puoi sfruttare i benefici di uno stile di vita suburbano. Ci sono diversi quartieri tra cui puoi scegliere e il nostro team di esperti sarà lieto di assisterti nella decisione. Conosciamo l'area del Queens e ci dedichiamo ad aiutare i nostri clienti. Contattaci oggi stesso per una consulenza in modo che possiamo aiutarti a ottenere la proprietà immobiliare dei tuoi sogni nel Queens. 

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Com’è il mercato immobiliare di New York?

Anche se non ci sei mai stato prima, sicuramente saprai che ci sono poche città al mondo come New York City. La città più grande d'America è anche una delle più amate e riconosciute di tutta la Terra. Dagli affari alla vita notturna, dalla cultura ai ristoranti e altro ancora, New York City ha tutto.  

È uno dei luoghi più famosi al mondo e ciò significa che ha anche uno dei mercati immobiliari più famosi. Il mercato immobiliare di New York City è noto come un buon barometro per l'intero paese e il mondo. Quando gli immobili a New York City diventano più costosi, spesso segnala una tendenza che avrà un impatto su altre grandi città del mondo.

C'è molto da sapere sull'acquisto di un immobile a New York City. È diversa da qualsiasi altra città sulla Terra a causa delle varie cose che devi tenere a mente. Dire semplicemente che vuoi trasferirti a New York non è sufficiente. Dovresti conoscere l'ubicazione, il tipo di residenza, i vantaggi e altro ancora.

Ma investire i tuoi soldi nel mercato immobiliare di New York è quasi sempre una buona idea. Ha superato alcuni degli eventi mondiali più difficili di sempre, anche negli ultimi anni. Ciò dimostra che, anche nei momenti peggiori, il mercato immobiliare di New York City è forte e si riprenderà sempre. Il mercato resiliente di New York City è un motivo convincente per considerare di investire in esso, sia che tu cerchi una casa in vendita o appartamenti in vendita. 

Diamo uno sguardo più approfondito allo stato attuale del mercato nella città che non dorme mai. È questo il momento giusto per acquistare proprietà immobiliari a New York City, sia per chi vuole trasferirsi lì, sia per chi vuole investire? Di quali altre cose dovresti essere consapevole quando stai contemplando una mossa grande come questa? 

Quanto costa acquistare una proprietà immobiliare a New York City? 

Secondo Scavi urbani, i prezzi medi delle case a Manhattan sono scesi di circa 3,3% nel mese di settembre 2023 rispetto all'anno precedente. Il prezzo medio di vendita di una casa a Manhattan era di $1.152.066 ed è rimasta sul mercato per circa 75 giorni. Il prezzo di vendita medio per piede quadrato a Manhattan è di $1.438, in calo di 0,7% rispetto allo scorso anno. 

Brooklyn sta registrando una tendenza diversa, con un metro quadrato di circa $976 nel settembre 2023, mostrando un aumento di 2,2% rispetto allo scorso anno. Anche il prezzo di vendita medio è salito a $961.000, con un aumento di 0,9% su base annua.

Il mercato è pronto affinché qualcuno, anche un acquirente per la prima volta, possa lasciare un segno nel mercato immobiliare di New York City. Con i prezzi in calo, potrai spendere meno soldi. E con la quantità di vendite che ha raggiunto il minimo degli ultimi dieci anni, il mercato è pieno di luoghi pronti per essere conquistati. È importante notare, tuttavia, che l’offerta di case in questo momento è storicamente bassa. 

Dagli appartamenti di lusso, agli edifici unifamiliari, ai condomini, alle case a schiera, agli attici e altro ancora, New York è pronta a offrire qualcosa ai prezzi più bassi degli ultimi anni.

Perché dovresti comprare case a New York? 

Oltre ai prezzi vantaggiosi, ci sono numerosi motivi per investire nell’attuale mercato immobiliare di New York City, non solo a causa della convenienza.  

New York City è una mecca culturale che ha qualcosa da offrire a chiunque si trasferisca lì. Che tu sia un frequentatore di teatro, un uomo d'affari, un padre o una donna di famiglia, o semplicemente qualcuno che cerca di mettersi in proprio e vivere la propria vita, avrai molto da fare e divertirti a New York. Questo è uno dei motivi per cui è la città più popolata di tutta l'America: la gente ama vivere lì. 

Ecco solo alcune cose che dovrebbero convincerti che trasferirsi a New York o acquistare una proprietà lì è un'ottima idea. 

La posizione

Inutile dirlo, ma New York City è davvero al centro di tutto in molti modi. 

New York City ospita Broadway, dove vengono rappresentate le migliori opere teatrali del mondo davanti a folle adoranti. È anche il centro del mondo degli affari, con molte aziende Fortune 500 che hanno sede a New York. Ma oltre a ciò, New York è un luogo dove culture provenienti da tutto il mondo si mescolano e vivono in armonia. In questo modo potrai assistere a eventi che non vedresti da nessun'altra parte, provare una cucina appetitosa e sperimentare diverse visioni del mondo.  

Inoltre, una delle cose migliori della vita a New York City è che puoi goderti queste cose da qualsiasi parte di essa. Grazie all'ottimo sistema di trasporto pubblico in atto, puoi visitare facilmente qualsiasi parte della città. 

Il valore di rivendita 

In questo momento, i prezzi e la domanda di case a New York City sono ai minimi. Tuttavia, non sarà sempre così. Come sempre, il mercato immobiliare di New York si riprenderà e i prezzi aumenteranno nel tempo.  

Ciò ti aiuterà a lungo termine perché il tuo valore di rivendita aumenterà nei prossimi anni. Una casa che acquisti adesso varrà ancora di più e ti farà guadagnare un prezzo ancora più alto. Per coloro che desiderano acquistare un immobile come una scelta di investimento intelligente, acquistare a New York in questo momento potrebbe essere una delle scelte più intelligenti. 

La forza del mercato 

New York City ne ha passate tante fin dalla sua fondazione centinaia di anni fa. Dalle guerre mondiali, agli attacchi terroristici, alle pandemie e altro ancora, New York City e il suo mercato immobiliare sono sempre rimasti stabili e hanno resistito, per poi crescere di nuovo. 

Sono poche le città che hanno dimostrato la loro resilienza come New York e pochi anche i mercati immobiliari come il loro. Nonostante il peggioramento delle condizioni del mercato a New York, la forte storia della città e le prove di resilienza infondono fiducia.

Riepilogo 

Ci sono pochissime città al mondo come New York City. Dall'offerta di cibo, cultura, trasporti pubblici, affari e altro ancora, c'è davvero qualcosa per tutti nella Grande Mela.  

La verità è che il mercato immobiliare di New York sta attraversando un periodo di cambiamento. Alcuni dei maggiori indicatori del mercato sono ai minimi decennali, il che suscita l’allarme per alcune persone. Nonostante le apparenze superficiali, esiste una significativa opportunità nel mercato di New York City, in particolare per gli investitori.

Se ritieni che questo sia il momento giusto per investire in New York, dovresti farlo invocare il nostro team di esperti presso BARNES New York. Da New York City e oltre, conosciamo i dettagli più intricati e minuti a cui prestare attenzione. 

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Conferenze “Invest in New York” in Europa

A maggio, BARNES New York ha avuto il piacere di ospitare conferenze in Europa sugli investimenti immobiliari a New York. Queste conferenze “Invest in New York” a Bordeaux, Bruxelles e Londra sono state un grande successo.

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, hanno presentato il mercato immobiliare di New York, il processo di acquisizione e finanziamento e le attuali opportunità di nuovi sviluppi in una delle città più attraenti degli Stati Uniti Stati. Le conferenze sono state seguite da un cocktail di benvenuto.

Conferenza a Bordeaux il 25 maggions, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Conferenza a Bruxelles il 30 maggions, 2023 (“Il Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
Conferenza a Londra il 31 maggions, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londra SW7 3LE)

Eventi che hanno fatto scalpore

Le conferenze sono state seguite da sessioni di domande/risposte e cocktail che hanno permesso a tutti i partecipanti di interagire sul mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

BARNES New York al New York Real Estate Expo

BARNES New York avuto modo di essere presente al New York Expo Immobiliare 2023 al Citi Field Stadium nel Queens, a New York 10 maggio 2023. L'Expo ha riunito più di 7.000 professionisti del settore immobiliare, sviluppatori, investitori, broker, proprietari, architetti, espositori, sponsor e privati per una giornata di scambi e incontri sull'ambiente attuale e futuro del mercato immobiliare.

Altoparlanti come Thibalt De Saint Vincent, Presidente di BARNES International Realty, e Scott Durkin, Presidente e CEO di Douglas Elliman, ha condiviso le proprie opinioni sull'era post-COVID e sulle ultime tendenze e notizie del settore.

Il BARNES New York team ha avuto il piacere di partecipare per presentare ai più curiosi il marchio di lusso ei servizi “Art de Vivre”. Rappresentanti del team e agenti di BARNES New York si sono riuniti per l'evento, rafforzando la posizione di forza BARNES Internazionale detiene sulla scena immobiliare.

Orologio Thibalt De Saint Vincent, Presidente di BARNES International Realty, per NTD News:

BARNES New York al New York Real Deal Showcase + Forum 2023

BARNES New York avuto modo di essere presente al Vetrina del vero affare + Forum 2023 al Metropolitan Pavilion di New York 4 maggio 2023. La vetrina ha riunito più di 3.000 professionisti del settore immobiliare, sviluppatori, investitori, broker, proprietari, architetti, espositori e sponsor per una giornata di scambi e incontri sull'ambiente attuale e futuro del mercato immobiliare.

Altoparlanti come Jody Durst, Presidente dell'Organizzazione Durst, Marty Burger, Presidente e CEO di Silverstein Properties, Inc., e Nathan Bermann, direttore fondatore di Metro Loft, ha condiviso le proprie opinioni sull'era post-COVID e sulle ultime tendenze e novità del settore.

Il BARNES New York team ha avuto il piacere di partecipare per presentare ai più curiosi il marchio di lusso ei servizi “Art de Vivre”. Rappresentanti dei vari uffici BARNES in Miami, Montréal e Portland riuniti a New York per l'evento, rafforzando i profondi legami tra gli uffici che hanno perfettamente illustrato La posizione internazionale di BARNES sulla scena immobiliare.

Conferenze “Invest in New York” in Brasile

BARNES New York e Ricardo Lowndes Dale tengono due conferenze sugli investimenti immobiliari il 20 marzo a Rio de Janeiro e il 22 marzo a San Paolo. Gli eventi sono stati seguiti da un aperitivo e hanno riscosso molto successo.

Yann Rousseau (Managing Partner di BARNES New York, Westchester & Connecticut) e Adrien Gouirand (Consulente di BARNES New York) hanno parlato a Rio de Janeiro e San Paolo per presentare il mercato immobiliare di New York e le sue opportunità, nuovi progetti di sviluppo e un'introduzione al processo di acquisto negli Stati Uniti e come investire all'estero.

I principali argomenti discussi durante le conferenze sono stati:

  • Il momento giusto per comprare
  • Lo stato del mercato immobiliare a New York
  • Il processo di acquisto e finanziamento negli Stati Uniti
  • Le opportunità nei nuovi sviluppi

Qual è lo stato attuale del mercato immobiliare a New York?

Nonostante la recessione negli Stati Uniti, non prevediamo che i prezzi degli immobili esistenti a New York diminuiscano. Tuttavia, il mercato immobiliare potrebbe subire un leggero calo della domanda e dell'offerta. Attualmente, l'euro si sta riprendendo rispetto al dollaro e le nuove costruzioni rappresentano sempre più ottime opportunità di acquisto sia per la rivendita che per l'affitto.

Quali sono i tipi di proprietà più popolari?

New York è composta da vari quartieri molto diversi tra loro, sia a Manhattan che a Brooklyn, ma tra questi quartieri come TriBeCa, il Upper East Side, Midtown e Soho sono molto attraenti. Per quanto riguarda Brooklyn, i distretti di Dumbo, Caroll Garens, Gowanus o Cobble Hill sono molto popolari.

Inoltre, i nuovi sviluppi stanno diventando la nuova tendenza, perché offrono molti vantaggi in termini di finiture, attrezzature, esenzione fiscale e potenziale di noleggio/rivendita. Questo tipo di proprietà moderna e nuova sta diventando il nuovo obiettivo di molti acquirenti. Molti clienti cercano anche un aspetto adatto alle famiglie in una casa con più spazio, motivo per cui anche gli edifici plurifamiliari sono molto ricercati dalle famiglie o dagli investitori. Da non trascurare, infine, gli edifici prebellici, anch'essi molto richiesti per il loro fascino e i loro costi ridotti.

Un evento amichevole che ha fatto scalpore

Dopo le conferenze, si è svolta una breve sessione di domande e risposte, seguita da un cocktail happy hour tra tutti gli ospiti per fare networking e conoscere meglio il mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

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