fbpx

Какие самые красивые новостройки в Нью-Йорке?  

Новые разработки в сфере недвижимости в Нью-Йорке удивительны и являются привилегированным местом для жизни. Независимо от того, ищете ли вы дом своей мечты или инвестируете в сдаваемую в аренду недвижимость, BARNES New York может предоставить вам специализированную помощь, необходимую для того, чтобы провести вас через весь процесс. Мы предлагаем различные услуги, такие как согласование цен, прямой доступ к застройщикам и специальные знания о районах Нью-Йорка.

Хотя в городе есть много замечательных старых домов, некоторые покупатели хотят инвестировать в более новую застройку. У BARNES есть собственный отдел новых разработок с доступом к строительным программам по всему миру, который провел исследование, чтобы найти для вас самые красивые резиденции в местах, пользующихся повышенным спросом, с особенностями, от которых невозможно отказаться покупателям и арендаторам.

Зачем инвестировать в новые разработки в Нью-Йорке? 

Большинство согласится с тем, что Нью-Йорк — уникальный и увлекательный город. Здесь каждый найдет что-то для себя: художественные музеи, бродвейские постановки, всемирно известные рестораны и бесконечные магазины. В дополнение к местоположению, есть несколько преимуществ для инвестиций в новые разработки в городе.

Новые разработки, как правило, требуют меньшего обслуживания и ремонта. Это экономит деньги покупателя, особенно если недвижимость используется для сдачи в аренду. Кроме того, новые здания, как правило, имеют более желательные функции, соответствующие текущим ожиданиям, такие как подключение стиральной машины и сушилки (что может быть очень сложно найти в квартире) и более роскошные удобства, такие как высококлассные тренажерные залы и спа-салоны.

Менее очевидным преимуществом инвестиций в новостройки Нью-Йорка является возможность зафиксировать цену на ранних стадиях строительства. Приобретение недвижимости на раннем этапе может сэкономить значительные суммы денег, поскольку покупатель может получить отличную цену, не беспокоясь об инфляции. BARNES может оказать помощь в ведении переговоров и приобретении этих типов недвижимости.

Аэрофотоснимок небоскребов Нью-Йорка в сумерках, вид сверху на 29-ю улицу, недалеко от Хадсон-Ярдс и района Челси.

Какие районы Нью-Йорка популярны для новостроек? 

Нью-Йорк разнообразен в том, что он может предложить, и это особенно верно для района Манхэттен. Некоторые из ключевых районов, которые мы предлагаем изучить, — это Сохо и Верхний Вест-Сайд, Хадсон-Ярдс и Финансовый район.

Сохо — отличный район для роскошных магазинов. Рядом с Мидтауном и Ист-Виллидж, этот район доступен для желаемых ресторанов, галерей и высококлассных баров. Этот район, глубоко укоренившийся в искусстве, является уникальным местом для жизни и посещения. Покупатели, заинтересованные в Сохо, должны посмотреть на 77 Чарльтон-стрит, который предлагает частный двор и квартиры от студий до 3-х комнатных.

В соседнем Морнингсайд-Хайтс, Вандеруотер представляет собой 33-этажный роскошный кондоминиум, из которого открывается вид на Центральный парк, церковь Риверсайд и Колумбийский университет. В Верхнем Вест-Сайде также есть 200 Амстердам, который находится недалеко от Музея естественной истории и Линкольн-центра. Этот комплекс также может похвастаться уникальными удобствами, такими как «Zoom room» для встреч и «маленькая композиторская комната» для детей, чтобы они могли раскрыть свои музыкальные таланты.

Гурманы захотят исследовать Hudson Yards, расположенный в западной части Манхэттена. Застройки в этом районе также находятся рядом с художественными галереями Челси и парком реки Гудзон. 35 Hudson Yards, 4-е по высоте здание в США, с окнами от пола до потолка и легким доступом к The Shops at Hudson Yards.

Этот комплекс также предлагает 2-летнее членство в клубе и спа-центре Equinox без дополнительной оплаты. Другим сильным соперником в этой области является 15 Хадсон Ярдс в Западном Челси, откуда открывается панорамный вид на Манхэттен и легкий доступ к парку реки Гудзон.

Это лишь некоторые из популярных районов Манхэттена. BARNES готов помочь вам найти район, который лучше всего соответствует вашему стилю и потребностям, и проведет вас через процесс приобретения дома вашей мечты.

Какие виды удобств доступны?  

Удобства особенно важны при покупке элитной недвижимости, а роскошные жилые комплексы Нью-Йорка могут предложить довольно много. Может быть полезно знать об удобствах, которые наиболее важны для вас при покупке нового дома.

Многие роскошные кондоминиумы предлагают услуги лобби для дополнительной защиты и удобства. 300 Запад, расположенный в Верхнем Манхэттене в районе Западного Гарлема, предлагает круглосуточное обслуживание в лобби с услугами швейцара и консьержа.

Еще одно популярное удобство — легкий доступ к собственному бассейну или спа-центру. 111 West 57th Street, расположенный в Мидтауне, предлагает жителям плавательный бассейн, сауну и парную. Покупатели, ищущие место в Верхнем Ист-Сайде, должны обратить внимание на красивый крытый бассейн и сауну. Этот объект также предлагает уникальную детскую игровую площадку в стиле кемпинга и даже звуковую комнату для музыкантов.

Помимо доступа к бассейну, многие покупатели также интересуются другими удобствами, связанными с фитнесом. Например, 130 Уильям, расположенный в центре города, предлагает широкий выбор вариантов для тех, кто интересуется фитнесом и спортом, включая бассейн, студию йоги, баскетбольную площадку и выход рядом с парком.

Где одни из самых красивых видов?  

Выбрать комплексы с самыми красивыми видами в Нью-Йорке может быть непросто, так как в городе так много знаковых образов. Если вы ищете что-то с видом на набережную, высотное здание, из которого открывается вид на горизонт, или окна с видом на Центральный парк, есть роскошные разработки, которые удовлетворят эти запросы.  

Одна Манхэттенская площадь расположен на краю гавани Нью-Йорка, на высоте 800 футов над водой. Эта разработка предлагает стеклянные панели для оптимального вида на набережную. 77 Гринвич также предлагает прекрасный вид на набережную и находится недалеко от Бэттери-парка. Эти типы застроек могут заставить вас почувствовать, что вы находитесь в оазисе в большом городе с их безмятежными точками зрения. 

Для тех, кто хочет увидеть красивый горизонт, 196 Сад, расположенный в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена, может похвастаться потрясающим видом на горизонт Нью-Йорка с террасы на крыше площадью 4300 квадратных футов с видом на город. Покупатели также могут рассмотреть места, откуда открывается культовый вид на Центральный парк, например 111 West 57th Street

Мы рекомендуем всем покупателям, желающим инвестировать в роскошную недвижимость, ознакомиться с новыми разработками в сфере недвижимости, появляющимися в Нью-Йорке. БАРНС Новое развитие готов помочь клиентам с поиском, покупкой и продажей этой недвижимости. Мы обладаем специальными знаниями и ресурсами, чтобы помочь вам получить лучшее предложение за ваши деньги и получить максимальную отдачу от ваших инвестиций с течением времени.  

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц

В СМИ – Нью-Йорк и его элитная недвижимость: обзор рынка, Ян Руссо

Нью-Йорк — город-культ. Город, в котором все культуры, все религии и все поколения всегда встречаются и взаимодействуют в устойчивом темпе экономической и культурной деятельности. Благодаря своему динамизму город остается одним из самых популярных международных направлений для богатых семей и инвесторов. Ян Руссо, директор BARNES New York, дал интервью на французском языке о рынке элитной недвижимости и текущем состоянии рынка для французских интернет-изданий подкастов. ЛЕС ОНДЕ ДЕ Л'ИММО.

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц

Журнал BARNES №32 только что вышел из печати

Журнал BARNES осень-зима 2022 только что вышел из печати с Терри де Гунцберг, основательницей By Terry, которая приглашает нас открыть для себя ее красочную вселенную. Предпринимательство, косметика и искусство... она делится с нами своими увлечениями, а также своим видением, которое произвело революцию в мире красоты.

Узнайте о мире вина с Angelus, исключительной подписью в сочетании с современной смелостью, а также с Orient Express, экспресс-маршрутом к роскоши. Мы также открываем наши страницы для Baccarat, искрометной вечеринки, для декораторов Friedmann & Versace, а также для Ги Савоя, который разделяет его представление о роскоши.

Для этого 32-го выпуска журнала совершите мировое турне по недвижимости, просмотрев нашу подборку самых исключительных объектов недвижимости в международных городах, во Франции, а также в сельской местности, на побережье и в горах. Нажмите на ссылку, чтобы получить доступ к онлайн-версии журнала.

В СМИ – Международная элитная недвижимость противостоит кризисам

BARNES New York и его международная сеть были представлены в Статья французских СМИ о элитной недвижимости. Пандемия COVID-19 и политическая ситуация в Украине имели глобальные последствия во многих странах и отраслях, в том числе в сфере недвижимости. Но элитная недвижимость показала устойчивые возможности и остается сильной, особенно в Нью-Йорке.

Нью-Йорк является одним из самых популярных и желанных направлений для международных инвестиций в недвижимость и экспатов. Манхэттен по-прежнему находится в центре внимания, но близлежащие пригороды, называемые территорией трех штатов, в которую входит округ Вестчестер, через реку Гудзон в Нью-Джерси или Коннектикуте, также являются хорошим вариантом для тех, кто хочет больше места и более зеленых пейзажей.

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц

Как выглядит рынок элитной недвижимости в Нью-Йорке?

Рынок элитной недвижимости в Нью-Йорке продолжает процветать. В первом и втором кварталах 2022 года было подписано больше сделок, чтобы добавить к уже растущему количеству элитной недвижимости.

Пандемия COVID-19 оказала глубокое влияние на рынок, который сейчас восстановился и даже поднялся до более высоких цен, чем до пандемии. Действительно, по-прежнему существует растущий спрос на элитные дома, особенно на Манхэттене.

Насколько высоко ожидается рост процентной ставки?

Процентная ставка выросла с начала глобальной пандемии и, как ожидается, продолжит расти до конца года. В настоящее время ожидается, что процентная ставка может увеличиться с 5% до 7% к концу года.

Каков текущий рынок предметов роскоши в Нью-Йорке?

Проще говоря, рынок элитной недвижимости является конкурентным, и люди хотят его купить. Таким образом, при дефиците предложения и притоке спроса цены растут вместе с процентными ставками.

К этому также добавляется нехватка материалов и рабочей силы, что делает еще один случай, когда спрос превышает предложение. Чтобы бороться с этим, некоторые продавцы предпочитают ремонтировать свою недвижимость перед листингом, чтобы они могли брать более высокую цену на рынке. Результаты различаются, но, как правило, недавно отремонтированные объекты продаются дороже, чем аналогичные неотремонтированные объекты.

По состоянию на второй квартал 2022 года средняя цена продажи роскошных резиденций на Манхэттене составляла около 1 трлн. футов. В целом это представляет собой увеличение на 14,5% по сравнению с прошлым годом.*

*Данные получены из Городские раскопки

Одинаков ли рынок элитной недвижимости Нью-Йорка по всему городу?

Элитная недвижимость в Нью-Йорке предлагает единственный в своем роде образ жизни, который нельзя найти больше нигде. Из-за этого рынок пользуется большим спросом, что делает районы и районы, окружающие Манхэттен, такими же дорогими. Конечно, разные районы предлагают разные вещи, поэтому BARNES, являясь образцом элитной недвижимости в Нью-Йорке, предлагает свои услуги в качестве лучшего брокера, чтобы помочь вам найти то, что вам нужно.

Что я могу ожидать от элитной недвижимости Нью-Йорка?

Нью-Йорк — исторический город со многими историческими зданиями и домами, построенными давным-давно. Таким образом, те, кто заинтересован в жизни в роскошных исторических зданиях, не найдут недостатка в выборе в большом городе. Многие из них были полностью отремонтированы или возрождены в их первоначальном величии и красоте.

Кроме того, Нью-Йорк предлагает множество новых зданий с живописным видом на город со всеми современными удобствами, такими как тренажерный зал, крыша или бассейн.

Где лучшие районы для роскошной жизни?

В Нью-Йорке так много вариантов, но, пожалуй, наиболее распространенными являются TriBeCa, Сохо, а также Центральный парк, назвать несколько. TriBeCa находится в центре Манхэттена. Здесь находится бесчисленное количество пятизвездочных ресторанов, достопримечательностей и знаменитостей. У этого есть роскошный образ жизни, который идет наряду с его многими роскошными вариантами жизни.

Сохо — элитный район Нижнего Манхэттена с множеством элитных магазинов и дизайнерских бутиков. Кроме того, здесь много исторических зданий для роскошного проживания.

Название Центральный парк говорит само за себя. Это действительно культовый парк, расположенный в самом сердце Нью-Йорка. Лесное пространство полностью отгорожено высотными зданиями, как старыми, так и новыми, а район предлагает множество роскошных жилых помещений. Если вам нужны самые живописные виды Нью-Йорка, вы найдете здесь то, что вам нужно. Башня Центрального парка на самом деле является самым высоким многоквартирным домом в мире, расположенным на улице Миллиардеров в Нью-Йорке. Одной из самых известных улиц, известной своими роскошными новостройками с невероятными удобствами, является Парк-авеню, расположенная к югу от Центрального парка.

Как я могу получить больше информации о рынке элитной недвижимости?

Нью-Йорк имеет богатую и легендарную историю, которая восходит к зарождению современной Америки. Это город, не похожий ни на какой другой в мире, и в нем находятся одни из лучших вариантов элитной недвижимости. В Нью-Йорке действительно есть все: от зданий, построенных более века назад, до новостроек со всеми удобствами, о которых можно только мечтать.

Отличное место, чтобы начать углубленный поиск элитной недвижимости в Нью-Йорке, это здесь, с БАРНС Нью-Йорк. BARNES — ведущая брокерская компания, которая может помочь вам найти наилучший вариант роскошной жизни.

Связаться с нами

Где найти лучшую элитную недвижимость в Нью-Йорке?

Нью-Йорк состоит из пяти районов: Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Квинс и Стейтен-Айленд, и у каждого свой стиль и образ жизни. Иногда путешествие между границами каждого района может показаться путешествием в совершенно другое государство.

Каждый район имеет свое историческое значение, городские центры и разнообразие. А Нью-Йорк остается одним из самых популярных мест для жизни в Америке.

С популярностью приходит роскошная жизнь, категория, в которой Нью-Йорк никоим образом не испытывает недостатка. В таких районах, как Нохо, Хадсон-Ярдс, Трайбека и Центральный парк, варианты элитной недвижимости в Нью-Йорке безграничны.

А Хадсон Ярдс?

Hudson Yards отличается от любого другого района Нью-Йорка. Он хорошо известен своим первым посещением Нью-Йорка и его невероятной и художественной архитектурой. Это очень близко к Центральному парку и граничит с рекой Гудзон. Изобилие роскошных таунхаусов и роскошных домов, а также небоскребов открывает потрясающий вид на некоторые из самых знаковых зданий Нью-Йорка, реку и Центральный парк. Некоторые свойства предлагают вид на все три. В любом случае у вас будет невероятный вид на Манхэттен, которым вы сможете насладиться.

Hudson Yards возглавил список по медианной цене продажи своих роскошных площадей, а район Манхэттена стоил $8,5 млн*.

А как же НоЛИта?

NoLIta расшифровывается как «Север Маленькой Италии» и представляет собой уютный район с ярко выраженной уникальной очаровательной атмосферой. Вы найдете множество бутиков и винтажных магазинов, пекарен и художественных галерей по всему району. Квартиры может быть трудно найти, потому что район очень маленький и состоит в основном из довоенных жилых домов, хотя есть несколько новых швейцарских зданий и новостроек.

NoLIta уступала только Hudson Yards по медианной цене продажи своих роскошных помещений, а район Манхэттена по состоянию на май 2022 года стоил чуть меньше $7,5 млн. *

А Центральный парк?

Центральный парк является домом для некоторых из самых знаковых видов Нью-Йорка, поэтому вполне логично, что вы найдете много роскошной недвижимости вокруг него. А сотни высотных и исторически значимых и отреставрированных зданий, которые окружают знаменитый парк, особенно на его южной границе, являются самой востребованной недвижимостью в городе.

Район Central Park South, расположенный на южной части Центрального парка, крошечный. Это всего три блока в длину и два блока в глубину, но в этом маленьком пространстве много места. Это дом для многих живописных видов Нью-Йорка.

Элитная недвижимость, граничащая с Центральным парком, будет самой дорогой в этом районе, но в среднем цена продажи недвижимости здесь была чуть выше $6 645 500*.

Какой стиль у НоХо?

Нохо, или к северу от Хьюстон-стрит, это район на Манхэттене, откуда открывается невероятный вид на Манхэттен. В этом районе находятся одни из лучших в городе ресторанов и развлекательных заведений, а также дизайнерские бутики. Его описывают как непринужденный, но постоянно что-то происходит — вам никогда не будет скучно.

Что касается жилья, известные роскошные здания Нохо являются одними из самых популярных в городе, и они полны архитектурной истории или собственного уникального стиля.

NoHo занимает третье место в списке по медианной продажной цене чуть более $5 150 000*.

Где находится «ТриБеКа»?

TriBeCa расположен на южной оконечности Манхэттена и известен своим индустриальным видом. Эта часть Манхэттена была отреставрирована и отреставрирована, сохранив при этом свою первоначальную красоту рубежа веков. Любители истории будут здесь как дома. Он имеет вид на реку, известные рестораны и множество элегантных баров, которые подходят для роскошного образа жизни.

TriBeCa также хорошо известна своим ежегодным кинофестивалем TriBeCa Film Festival. Недвижимость здесь в среднем стоит немногим более $3,2 млн.*

Есть ли какие-нибудь роскошные варианты за пределами Манхэттена?

Конечно есть! Рынок роскошных квартир в Нью-Йорке распространен не только на Манхэттене. Конечно, варианты немного более ограничены за пределами Манхэттена, и прилегающие районы не обязательно предлагают такое же количество роскошных удобств, таких как изысканные рестораны или театры, но они есть.

Район Бруклина будет самым большим соперником Манхэттена с точки зрения роскошной жизни, особенно DUMBO, со средней продажной ценой $2 миллиона.

Какой район посоветуете?

Любой из упомянутых выше районов станет хорошей отправной точкой для поиска элитного жилья. Но почти невозможно превзойти виды на горизонт Нью-Йорка, которые доступны только на Манхэттене, не говоря уже о Центральном парке. Благодаря тому, что Центральный парк находится в пределах досягаемости от любой точки Манхэттена, этот район действительно не имеет себе равных.

Чтобы начать более глубокий поиск элитной недвижимости в Нью-Йорке, свяжитесь с БАРНС. BARNES New York — международная брокерская компания по продаже предметов роскоши, которая может помочь вам найти наилучший вариант роскошной жизни в большом городе.

* Данные из НедвижимостьШарк

Связаться с нами

Как купить новую квартиру в Бруклине?

Покупка совершенно новой квартиры в Бруклине — это удивительный и полезный опыт для покупателей любого происхождения и образа жизни. Бруклин — город, наполненный жизнью, красками и культурой, которые проявляются почти в каждом районе и части города.

Хотя поиск квартиры для покупки и прохождение процесса может занять много времени, его можно упростить, если понять свой бюджет, каждый район и общие шаги для покупки совершенно новой квартиры в Бруклине. При поиске места в Бруклине, которое вы могли бы назвать своим, BARNES Нью-Йорк здесь, чтобы помочь вам.

Каков твой бюджет?

Вид на горизонт Нью-Йорка сзади и горизонт Бруклина впереди во время заката.

Сколько вы готовы потратить на свою квартиру? В Бруклине средняя цена продажи квартир по всему рынку, включая перепродажу и новостройки, по состоянию на июль 2022 года* составляет около $980 000. При рассмотрении новых квартир в новостройках в Бруклине средняя цена продажи увеличивается до $1 200 000 в июле 2022 года*. Как и в других районах Нью-Йорка, кооперативные квартиры часто дешевле, чем кондоминиумы, но довольно редко можно найти совершенно новое кооперативное здание. В целом дома в новостройках Бруклина будут стоить дороже, чем существующие перепродажи. Важный совет: лучше всего накопить около 20% от стоимости квартиры перед покупкой, если это возможно. Это дает вам много места для маневра при поиске новой квартиры для покупки и значительно усиливает ваше предложение.

Имея разумный бюджет в размере $1 000 000 или более, вы сможете найти новые квартиры и кондоминиумы для продажи в Бруклине, которые будут соответствовать вашим потребностям. Но, конечно же, цены также растут с увеличением количества доступных номеров, возможностей и предметов роскоши. В зависимости от того, что вы ищете, установите себе ограничение на поиск скрытых драгоценных камней в вашем доме и избегайте перерасхода средств. Лучше всего обратиться к своему банкиру или ипотечному брокеру, чтобы запросить письмо с предварительным одобрением, которое поможет вам точно определить свой бюджет.

*Рыночные данные от Городские раскопки

Как насчет местоположения?

Стоимость квартиры вы купить в Бруклине может сильно различаться в зависимости от района, в котором он расположен. В то время как такие районы, как Вильямсбург и Дамбо, как правило, более дорогие, Гринпойнт и Кэрролл Гарденс могут быть гораздо более дешевыми вариантами.

Вильямсбург

Вильямсбург это один из самых модных районов Бруклина, наполненный барами, ресторанами и розничными магазинами, который очень похож на гигантский город в еще большем городе. Квартира в Вильямсбурге идеально подходит для вида на Манхэттенский мост, легкого доступа к роскошным магазинам и комфортной жилой атмосферы. Хотя в Вильямсбурге также есть много возможностей для работы, многие жители также отлично подходят для того, чтобы поселиться. В Вильямсбурге всегда можно купить новую квартиру благодаря нескольким надежным программам развития.

Дамбо

Дамбо по цене он аналогичен Вильямсбургу, который в последние годы превратился в горячую точку, поскольку бывшие промышленные помещения превращаются в уютные жилые дома. Тем не менее, цена того стоит, так как он заполнен прекрасными улицами с винтажными магазинами и уникальными предметами, и это популярное место для групп старшего возраста. Несколько новых программ развития предлагают красивые варианты жилья по соседству. Покупаете ли вы новую квартиру или кооператив в Бруклине, видение Дамбо обязательно сделает ваш дом потрясающим.

Гринпойнт

Гринпойнт Это отличный район, где можно поселиться, так как здесь меньше шума и суеты, чем в Вильямсбурге, который находится к югу от него. В этом районе много красивых квартир из коричневого камня, и здесь проживает большая польская община. Еда в Greenpoint отличная и разнообразная, так что она отлично подходит для представителей почти всех культур, особенно для европейцев. Новостройки в этом районе предлагают совершенно новые квартиры с хорошими удобствами и легким доступом к метро.

Кэрролл Гарденс

Кэрролл Гарденс предлагает небольшой выбор совершенно новых квартир, но создает ощущение маленького городка в большом городе Бруклина, и, хотя он меньше, чем многие другие районы Бруклина, сплоченное сообщество может принять любого новичка. Квартира в Carroll Gardens не только красива, но и отлично подходит для тех, кто ищет тихий дом в небольшом районе.

Как проходит процесс покупки?

Как потенциальный покупатель, желающий купить новую квартиру в Бруклине, вам следует работать с опытным агентом по закупкам. Работая с агентом покупателя, вы можете сэкономить деньги, помогая вам находить выгодные предложения на квартиры, работая с учетом ваших интересов, и помогая вам ориентироваться в различных районах города, особенно с агентами, специализирующимися на новостройках в Бруклине и его окрестностях. разные области.

Кроме того, важно подготовить документы для вашего предложения и найти адвоката по недвижимости. Как только предложение будет принято, ваш адвокат рассмотрит план предложения, прежде чем вы заключите договор о покупке.

Поскольку получить ипотечный кредит на новую застройку может быть сложно, вы можете подумать о работе с «предпочтительным кредитором» для здания, который обычно знаком со строительством и может легче давать кредиты. Начните создавать запросы как можно скорее, чтобы быть в курсе дополнительных сообщений и информации, сохраняя при этом важную информацию.

Как мне застраховать квартиру, которую я хочу?

Как только предложение о вашей квартире в Бруклине будет принято, вы можете начать процесс закрытия вашего нового дома. После подписания ваша новая квартира в Бруклине, Нью-Йорк, теперь полностью ваша!

Процесс обычно занимает до 2 месяцев для кондоминиумов и до 3 месяцев для кооперативов для перепродажи, но для совершенно новых домов и покупки вне плана сроки могут сильно различаться, особенно когда некоторые квартиры продаются до строительство даже начинается! Если возможно, предоставьте как можно более подробные документы, такие как удостоверения личности, налоговые декларации и другие важные записи. Покупка новой квартиры в Бруклине может быть долгим, но очень полезным процессом, и наличие этих ресурсов поможет упростить его. Владение домом в красивом городе, наполненном красками, дружелюбием и разнообразием, — это огромный шаг вперед в жизни. Связаться с BARNES New York чтобы начать искать свою новую квартиру в Бруклине!

Связаться с нами

Какое жилье и недвижимость доступны в Вестчестере?

Округ Вестчестер, расположенный непосредственно к северу от Нью-Йорка, становится все более привлекательным местом для жизни. Больше, чем когда-либо, соблазн жить за пределами центра Нью-Йорка вырос, и заинтересованные покупатели обращают свое внимание на близлежащие районы. Согласно отчету Контролер города Нью-Йорка, население в Вестчестере вырос более чем на 9% с начала 2020 года.

Округ Вестчестер идеально подходит для тех, кто хочет недалеко от одного из величайших городов мира не будучи прямо там в гуще этого. Многие дома в Вестчестере менее 30 минут от Манхэттена на машине или меньше часа на поезде, что делает поездку на работу и поддержание связи с Нью-Йорком чрезвычайно простым.

Кроме того, Вестчестер предлагает широкий выбор вариантов проживания, от роскошных квартир до домов и вилл, а некоторые города даже предлагают программы доступного жилья. В Вестчестере каждый найдет что-то для себя.

Что включает в себя округ Вестчестер?

Есть 6 городов, 19 поселков и 23 села по всему округу Вестчестер. Округ является вторым по численности населения округом в Нью-Йорке (первый - округ Бронкс). Но если исключить Нью-Йорк, Вестчестер станет самым густонаселенным. Площадь округа составляет 450 квадратных миль, что примерно равно размеру Род-Айленда.

На что похожи города Вестчестера?

6 городов Вестчестера Пикскилл, Уайт-Плейнс, Маунт-Вернон, Порт-Честер, Нью-Рошель, и Йонкерс. Пикскилл расположен на самой северо-западной оконечности графства вдоль реки Гудзон. Уайт-Плейнс и Маунт-Вернон расположены внутри страны, тогда как Порт-Честер, Нью-Рошель и Йонкерс расположены вдоль восточного побережья графства.

Какая недвижимость доступна в Peekskill?

Пикскилл имеет множество вариантов проживания и является домом для одних из лучших вилл в Вестчестере. Дома здесь обычно стоят от $250 000 в нижней части до $1 млн в верхней части. Большинство домов предлагают несколько спален, а также две или более ванные комнаты.

Его виллы, которые являются обширными и часто находятся на берегу реки, обычно попадают под ценник $300 000 и также включают в себя несколько кроватей и ванн. Тем не менее, некоторые виллы предлагают меньше места по более низкой цене.

В Пикскилле нет недостатка в роскошных квартирах. Большинство из них стратегически расположены так, что из каждого номера открывается живописный вид на Гудзон или один из близлежащих парков.

Что такое Пикскилл?

Пикскилл находится менее чем в 50 милях к северу от Нью-Йорка. Поездка на машине или поезде до Центрального вокзала Манхэттена занимает около часа.

Peekskill активно инвестирует в свою художественную сцену, и именно здесь живут многие нью-йоркские художники. Здесь находится процветающий центр исполнительских искусств и несколько привлекательных природных парков, исторических мест и музеев. В городе есть множество разнообразных ресторанов, а также фермерский рынок, расположенный в красивом центре Пикскилла.

Какая недвижимость доступна в Уайт-Плейнс и Маунт-Вернон?

Larchmont Aerial Drone Фотографии пристани для яхт и Премиум-Пойнт

Белые равнины предлагает более пригородную атмосферу, несмотря на то, что он находится всего в 33 минутах езды на поезде от Нью-Йорка. В результате у него есть широкий спектр домов по цене от $500 000 в нижней части до более миллиона в верхней части, каждый из которых обычно имеет несколько кроватей и ванн. White Plains также предлагает роскошные апартаменты в многоэтажных домах в центре города.

Mount Vernon является самым южным городом Вестчестера и граничит с районом Нью-Йорка Бронкс. Находясь так близко к городу, дома могут легко превысить $1 миллион, а время в пути до Центрального вокзала Нью-Йорка составляет менее 30 минут на машине или поезде. В результате в Маунт-Вернон разбросаны роскошные дома и квартиры.

На что похожи Уайт-Плейнс и Маунт-Вернон?

Уайт-Плейнс входит в число лучших пригородов Нью-Йорка. У него сильный центр города, безопасные районы и собственная процветающая экономика. В Уайт-Плейнс расположены штаб-квартиры более 100 предприятий, и поэтому пригород постоянно растет. В результате в Уайт-Плейнс всегда что-то происходит: от исполнительских искусств до музеев, природных парков и развлекательных мероприятий, таких как гольф, катание на байдарках или каяках.

Несмотря на то, что он находится в округе Вестчестер, Mount Vernon имеет сильное ощущение Нью-Йорка. Это один из самых разнообразных городов округа, в котором есть множество ресторанов, магазинов и парков, поддерживающих это разнообразие. Его дома будут более компактными, чем в других городах Вестчестера, но этого и следовало ожидать, учитывая его близость к Нью-Йорку.

Какая недвижимость доступна в Нью-Рошель, Ларчмонте и Йонкерс?

Нью-Рошель и Larchmont расположены вдоль восточной береговой линии округа Вестчестер, и их варианты жилья варьируются от $300 000 в нижней части до более $5 миллионов в верхней части. Кондоминиумы могут стоить менее $150 000 в любом городе. Они также предлагают прибрежные и роскошные виллы.

Йонкерс расположен на западной стороне Вестчестера вдоль реки Гудзон. Он предлагает виллы и роскошные апартаменты / кондоминиумы. Его варианты жилья варьируются от $400 000 на нижнем уровне до более $1 миллиона на верхнем уровне.

На что похожи Нью-Рошель, Ларчмонт и Йонкерс?

Йонкерс начинался как промышленное расширение Нью-Йорка, но с тех пор превратился в собственное процветающее сообщество. Застройщики сохранили историю города в неприкосновенности, и многие из его вариантов проживания находятся в недавно отреставрированных исторических зданиях. В быстро развивающемся центре города есть множество разнообразных в культурном отношении ресторанов и магазинов, а также множество пешеходных парков.

Нью-Рошель и Ларчмонт граничат друг с другом, и в обоих полно всего, что связано с водой. Между двумя городами есть общие школы парусного спорта, яхт-клубы и гребные клубы, а также обширные природные заповедники, музеи с самым высоким рейтингом и веселые пивные сады. Каждый город имеет свой центр города и предлагает все необходимое, так что вам не нужно ехать в Нью-Йорк, если вы этого не хотите.

Какое еще имущество есть?

Есть более 1000 домов в Вестчестере выставлены на продажу на территории округа площадью 450 квадратных миль. Кроме того, в Вестчестере, штат Нью-Йорк, есть множество вилл и роскошных апартаментов, а это значит, что каждый найдет что-то для себя.

Вестчестер — это развивающийся и процветающий округ к северу от Нью-Йорка, который предлагает все те же удобства, но при этом не жалеет денег. Его свойства дают больше земли, больше домов, и более спокойный образ жизни при этом оставаясь легко доступным для сердца Нью-Йорка.

Подробнее о недвижимость Вестчестера и позвольте BARNES направить вас к нужному дому, вилле или роскошной квартире в Вестчестере, штат Нью-Йорк.

Связаться с нами

Pied à Terre: Дом вдали от дома — Redfin

Нью-Йорк BARNES недавно упоминался в статье Redfin «Pied à Terre: A Home Away From Home». Pied à terre — это роскошная квартира или квартира в большом городе, которую кто-то использует как второй дом. Люди обычно инвестируют в pied à terre из-за удобства, близости к работе, посещения определенного города или дома вдали от дома.

Есть много преимуществ владения Pied à Terre, особенно в Нью-Йорке, городе, который никогда не спит. Читайте дальше, чтобы узнать, где можно найти pieds à terre и как выбрать наиболее подходящий для вас.

Журнал BARNES № 31 только что вышел из печати

Журнал BARNES весна-лето 2022 только что вышел из печати, и в нем рассказывается о Коринн Менцелопулос, франко-греческой бизнес-леди, которая владеет и управляет престижным винодельческим поместьем Бордо Château Margaux. Она оказала BARNES честь провести экскурсию по своему великолепному винограднику в окружении двух своих детей, Александры и Алексис, которые также присоединились к семейному предприятию.

Узнайте об истории Christofle, известной компании по производству серебряных изделий и посуды, которая произвела революцию в кулинарном искусстве, внедрив новые инновации и революционные методы. Вы сможете узнать больше об архитектуре и дизайне интерьеров с открытием нового отдела BARNES, BARNES Interiors.

Откройте для себя выбор искусства, вина, лучших мест для отдыха и последних новостей о моде. Просмотрите подборку наших самых исключительных объектов недвижимости в международных городах, Франции, а также в загородных, приморских и горных районах. Нажмите на ссылку, чтобы получить доступ к онлайн-версии журнала:

WhatsApp
ru_RURussian
Согласие на использование файлов cookie с баннером Real Cookie