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BARNES New York en la NYC Real Estate Expo – 16 de octubre de 2024

BARNES Nueva York tuvo el placer de ser patrocinador platino de la exposición anual de bienes raíces de Nueva York.

La edición de este año de la NYC Real Estate Expo tuvo lugar el miércoles 16 de octubre.th, 2024 en el New York Hilton Midtown, y BARNES New York, junto con BIM Property Management, tuvo el honor de ser patrocinador platino con dos stands donde nuestro equipo tuvo la oportunidad de conocer a colegas y profesionales de la industria inmobiliaria.

El presidente de BARNES, Thibault de Saint Vincent, fue invitado a participar como orador invitado en la sala principal junto a Vince Rocco, para una conversación sobre el sector inmobiliario de lujo internacional. A continuación, Yann Rousseau, socio gerente de BARNES Nueva York, participó en un panel con colegas de la industria: Stefani Berkin de R New York, Nile Lundgren de SERHANT, Nikki Field de Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin de Nest Seekers International y Eric Benaim de Modern Spaces, en torno al tema: "Pronóstico del mercado inmobiliario de Nueva York: qué esperar".

Joachim Gruet, vendedor de bienes raíces en BARNES Nueva York, tuvo el honor de ser el orador anfitrión en el Bryant Room, donde presentó a los oradores invitados y los temas de conversación.

La NYC Real Estate Expo es un evento anual que reúne a profesionales del sector inmobiliario y al público en general de todo el país. La edición de este año contó con 225 proveedores, 150 oradores y más de 12 000 asistentes.

El equipo de BARNES Nueva York
El presidente de BARNES, Thibault de Saint Vincent, en conversación con Vince Rocco.
Stands de BARNES NY y BIM en la exposición inmobiliaria de Nueva York
Yann Rousseau, socio gerente de BARNES NY, hace un podcast con Vince Rocco
El equipo de BARNES NY
Yann Rousseau, socio gerente, en una mesa redonda en la NYC Real Estate Expo.

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Entendiendo el Intercambio 1031: Una Herramienta Poderosa para los Inversionistas Inmobiliarios

Un intercambio 1031, llamado así por la Sección 1031 del Código de Rentas Internas de los EE. UU., es una estrategia que permite a los inversores inmobiliarios diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital de una propiedad de inversión cuando se vende, siempre y cuando se compre otra propiedad “similar” (para fines de inversión) con la ganancia obtenida por la venta. Este aplazamiento de impuestos puede ser una herramienta poderosa para los inversores que buscan hacer crecer su cartera de bienes raíces sin la carga impositiva inmediata.

¿Qué es un intercambio 1031?

En términos simples, un intercambio 1031 permite a un inversor vender una propiedad, reinvertir (parte o la totalidad) de las ganancias en una nueva propiedad y diferir los impuestos a las ganancias de capital correspondientes. El beneficio principal es la capacidad de utilizar el monto total de las ganancias de la venta para comprar una nueva propiedad, lo que aumenta potencialmente el poder adquisitivo del inversor.

Requisitos clave para un intercambio 1031

  1. Propiedad del mismo tipo:Las propiedades que se intercambian deben ser del mismo tipo, es decir, deben ser de la misma naturaleza o carácter, incluso si difieren en grado o calidad. En el caso de los bienes raíces, la mayoría de las propiedades se consideran del mismo tipo entre sí. Se excluyen las residencias principales, así como las propiedades para reparar y revender.
  2. Reglas de tiempo:
    1. Periodo de identificación:El inversionista tiene 45 días a partir de la fecha de venta de la propiedad original para identificar posibles propiedades de reemplazo.
    1. Periodo de cambio:El inversionista debe completar la compra de la propiedad de reemplazo dentro de los 180 días siguientes a la venta de la propiedad original.
  3. Intermediario calificado:El intercambio debe ser facilitado por un intermediario calificado que mantenga los fondos entre la venta de la propiedad original y la compra de la propiedad de reemplazo.
  4. Requisitos del título:El título de la nueva propiedad debe estar al mismo nombre que el título de la propiedad vendida.

Beneficios de un intercambio 1031

  • Aplazamiento de impuestos:El beneficio más significativo es el aplazamiento del pago de impuestos sobre las ganancias de capital, lo que permite reinvertir más capital.
  • Diversificación de cartera:Los inversores pueden utilizar los intercambios 1031 para diversificar sus tenencias invirtiendo en diferentes tipos de bienes raíces o en diferentes ubicaciones geográficas.
  • Mayor poder adquisitivo:Al diferir los impuestos, los inversores pueden utilizar el importe total de las ganancias de la venta para la compra de una nueva propiedad.

Caso práctico: De alquiler de viviendas unifamiliares a propiedad comercial

Veamos un estudio de caso para comprender cómo funciona un intercambio 1031 en la práctica.

Guión:Jane es propietaria de una propiedad unifamiliar en alquiler que compró por $200,000 hace diez años. La propiedad se ha revalorizado y ahora vale $400,000. Jane quiere vender esta propiedad y comprar una propiedad comercial para generar mayores ingresos por alquiler.

  • Venta de la propiedad original:Jane vende su vivienda unifamiliar de alquiler por $400.000. Normalmente, tendría que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital sobre la ganancia de $200.000 (la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra original; también puede tener que tener en cuenta la depreciación fiscal de la propiedad).
  • Identificación de la propiedad de reemplazo:Dentro de los 45 días posteriores a la venta, Jane identifica una propiedad comercial valuada en $500,000 como su propiedad de reemplazo.
  • Utilizando un intermediario calificado:Jane utiliza un intermediario calificado para retener los $$400,000 obtenidos de la venta de su vivienda unifamiliar de alquiler.
  • Completar la compra:En un plazo de 180 días, Jane utiliza los $400.000 que tiene el intermediario y otros $100.000 de su propio dinero para comprar la propiedad comercial.

Resultado:Jane completa con éxito un intercambio 1031. Aplaza el pago del impuesto a las ganancias de capital sobre la ganancia de $200,000 de la venta de su vivienda unifamiliar de alquiler y reinvierte el monto total en una propiedad comercial de mayor valor. Esto le permite aprovechar la postergación del pago del impuesto para generar potencialmente mayores ingresos por alquiler y continuar haciendo crecer su cartera de bienes raíces.

Conclusión

El intercambio 1031 es una herramienta valiosa para los inversores inmobiliarios que buscan diferir los impuestos y maximizar su potencial de inversión. Al comprender las reglas y aprovechar los beneficios, los inversores como Jane pueden hacer crecer estratégicamente sus carteras, diversificar sus inversiones y aumentar su poder adquisitivo. Siempre consulte con un asesor fiscal o un intermediario calificado para garantizar el cumplimiento de los requisitos específicos y optimizar los beneficios de un intercambio 1031. 

BARNES New York ya ha ayudado a varios clientes con sus trámites 1031 y, por lo tanto, puede ayudarlo con todo el proceso y ayudarlo a encontrar los socios adecuados. No dude en comunicarse con nosotros para recibir más información.

Equipo ejecutivo profesional de negocios que intercambia ideas sobre la reunión para planificar el trabajo del proyecto de inversión y la estrategia del negocio, conversando con el socio y realizando consultas sobre la colaboración.

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En los medios: ¿Por qué debería considerar Westchester y Connecticut para su proyecto inmobiliario? por BARNES

Bienvenido a una exploración exhaustiva de "Por qué debería considerar Westchester y Connecticut para su proyecto inmobiliario". En este artículo, profundizamos en los atractivos atributos y ventajas estratégicas de estas dos ubicaciones privilegiadas, examinando los factores que las hacen ideales para la inversión y el desarrollo inmobiliario. Únase a nosotros en este viaje revelador mientras exploramos las cualidades únicas de Westchester y Connecticut, desde sus paisajes escénicos y comunidades vibrantes hasta sus economías sólidas y su accesibilidad a las principales áreas metropolitanas. Obtenga una comprensión detallada de por qué estas regiones ofrecen oportunidades excepcionales para su próximo proyecto inmobiliario. Descubra por qué debería considerar Westchester y Connecticut para su proyecto inmobiliario en el artículo de BARNES para la Cámara de Comercio Franco-Americana.

Leer el artículo

¿Cuál es el precio medio de una vivienda en Westchester? 

El condado de Westchester está ubicado en la parte sur del estado de Nueva York. Es uno de los lugares más deseables para las personas que buscan una casa, especialmente si trabajan en la ciudad de Nueva York o quieren estar cerca de ella. 

Tiene muchos paisajes naturales, culturas diversas y muchas oportunidades educativas. El mercado inmobiliario de la zona ha ganado popularidad en los últimos años (y con razón). En esta guía analizaremos cuáles son los precios promedio de las viviendas en Westchester. 

También cubriremos cualquier otra cosa que necesite saber sobre el bienes raíces mercado en la zona. Si vivir en el condado de Westchester es algo que le interesa, siga leyendo. 

¿Cómo es el mercado inmobiliario del condado de Westchester? 

El mercado inmobiliario del condado de Westchester está prosperando. En este momento, tiene un valor medio de vivienda de $791,000 en junio de 2024 según datos de OneKeyMLS. Esto fue un aumento del 9,1 por ciento con respecto al año anterior y superior al valor medio nacional de una vivienda de $725.000. 

El valor de la vivienda ha aumentado debido a la alta demanda de bienes raíces en la zona. Sin mencionar que hay varios factores que hacen del condado de Westchester un lugar atractivo. La proximidad a la ciudad de Nueva York es una de ellas. 

Otra cosa que hace atractivo al condado de Westchester es su accesibilidad. Con una sólida red de transporte que incluye autopistas, ferrocarriles y autobuses, será fácil desplazarse, lo que significa que podrá viajar a Nueva York o incluso a la vecina Nueva Jersey utilizando el transporte público local. 

Asimismo, también puedes acceder a diferentes ciudades del estado de Nueva York a través de Amtrak. Puede desplazarse por todo el país con Amtrak, incluso a través del condado de Westchester (aunque la ciudad de Nueva York suele ser un centro para llegar a casi cualquier parte del país). También estará muy cerca de los tres principales aeropuertos del área de Nueva York (LaGuardia, JFK y Newark). 

¿Cuál es el precio medio de una vivienda en Westchester? 

El precio medio de una vivienda en Westchester variará según varios factores. El factor principal es la ubicación. El precio medio de una casa en Yonkers se estima en $490,000, en junio de 2024. 

Si viaja a ciudades vecinas como Rye o Scarsdale, verá que el precio medio de la vivienda aumenta drásticamente. Scarsdale tiene precios medios de vivienda más altos, cerca de $2,3 millones, mientras que Rye está cerca de $1,1 millones. Si está buscando una casa que se ajuste a su rango de precios, algunas ciudades pueden ajustarse al perfil mientras que otras no. 

Puede encontrar la casa de sus sueños en White Plains si se ajusta a su presupuesto. Incluso si tiene que limitar su área de búsqueda, seguramente encontrará un lugar al que pueda llamar hogar. Esto incluye muchas propiedades de alto nivel, incluidas casas adosadas de lujo, propiedades en expansión y casas históricas. 

Si busca algo más asequible, siempre hay apartamentos y casas unifamiliares más pequeñas. 

¿Qué considerar antes de comprar una propiedad en Westchester?

Si tiene la intención de comprar una propiedad en Westchester, hay muchos factores a considerar. Se atenderán sus necesidades más críticas. Varían de un comprador a otro. 

Echemos un vistazo a los siguientes factores a continuación: 

Tiempo de viaje 

Si trabaja en la ciudad de Nueva York o sus alrededores, esto será importante. ¿Cuánto tiempo usarías para ir y venir del trabajo? Aún mejor pregunta: ¿en qué dependerás para el viaje diario al trabajo en general? 

Tienes muchas opciones para desplazarte, incluidos tren y autobús. Si desea conducir, también es una opción, aunque deberá considerar el estacionamiento. Aunque hay muchas personas que han evitado la idea de desplazarse gracias al trabajo remoto, es posible que usted aún quiera o necesite desplazarse usted mismo. 

Encuentre una casa donde el tiempo promedio de viaje se adapte mejor a sus necesidades. 

Presupuesto

¿Cuál es su rango de precio deseado? ¿Cuánto estás dispuesto a gastar en una vivienda? Esto reducirá muchas opciones. 

También puede significar limitar su área de búsqueda. Es posible que esté decidido a conseguir una casa en New Rochelle, pero sus opciones en la ciudad pueden ser nulas en términos de asequibilidad. Pero no pierdas la esperanza. 

Puede encontrar un lugar que le guste llamar hogar, incluso si no está en la ubicación original prevista. Mejor aún, es posible que encuentre algunos beneficios ocultos (como un tiempo de viaje más corto o estar cerca de toda la acción del centro). 

Resumen

El precio medio de una vivienda en Westchester puede ser un poco más alto que el promedio nacional. Sin embargo, puedes encontrar uno que esté a la altura. Todo depende de dónde lo encuentres. 

Recuerde, encontrar una casa se basará en sus necesidades y preferencias críticas, así como en su presupuesto. Contáctanos hoy para ayudarte a encontrar un lugar para ti. 

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¿Por qué deberías comprar un apartamento en el centro de Brooklyn? 

Incluso aquellos que nunca han vivido o visitado la ciudad de Nueva York conocen Brooklyn. Sólo el nombre evoca una sensación de asombro, vida en una gran ciudad y emoción. Quienes no saben nada sobre la vida en la ciudad de Nueva York saben que Brooklyn es algo especial. 

Y cuando se trata de vivir en Brooklyn, pocos lugares son tan atractivos, estimulantes y únicos como el centro de Brooklyn. Esta es una de las regiones más frías en uno de los distritos más fríos de Nueva York. Personas de todo el país y el mundo buscan apartamentos en venta en el centro de Brooklyn. Pero hacer esto no es tan fácil como simplemente buscar en Google "comprar un condominio en el centro de Brooklyn" o "comprar una cooperativa en el centro de Brooklyn". Requiere previsión, planificación y experiencia.  

La verdad es esa encontrar un lugar perfecto para usted en el centro de Brooklyn No es tan fácil como algunas personas esperan. Necesita saber un par de cosas sobre el área, ser consciente de lo que está buscando y recordar siempre los factores decisivos que no puede aceptar. Hay mucho que amar del centro de Brooklyn y mucho que tener en cuenta. Profundicemos en todo lo que experimentará al comprar un apartamento en el centro de Brooklyn.

¿Cuánto cuesta vivir en el centro de Brooklyn? 

Cualquiera que desee mudarse al centro de Brooklyn debe anticipar el costo de comprar un apartamento en esa zona de la ciudad. El precio de vida en esta parte de la ciudad ha fluctuado con el tiempo y no muestra signos de desaceleración ya que la zona se está volviendo cada vez más popular.

La demanda de vivienda en el centro de Brooklyn, ya sea en apartamentos, condominios, cooperativas, áticos, casas adosadas o cualquier otra cosa, ha ido en aumento durante más de una década. Y eso ha tirado de los precios y los ha hecho subir cada vez más a lo largo de los años.  

De acuerdo a UrbanDigs, el precio de venta medio en el centro de Brooklyn es $1,26 millones, con un precio por pie cuadrado de $1,423. El precio de venta medio de un apartamento de una habitación es de aproximadamente $668.000 en abril de 2024, y si estuviera buscando un espacio de dos habitaciones, gastaría alrededor de $1,65 millones.  

Vivir en el centro de Brooklyn puede ser costoso, pero quienes lo acepten descubrirán innumerables actividades en esta área única.

¿Por qué comprar un apartamento en el centro de Brooklyn? 

La cantidad de cosas que lo mantendrán ocupado en el centro de Brooklyn es grande y cada vez es mayor. Hay tantas oportunidades para disfrutar de excelente comida, excelentes compras y excelentes experiencias que siempre tendrás algo divertido que hacer.  

Además, siempre estará en el corazón de Brooklyn, que es verdaderamente una de las zonas más atractivas y emocionantes del país. Es raro que alguien se sienta ubicado en un área que toma el pulso del país y su cultura. Eso es lo que obtendrás si compras un apartamento en el centro de Brooklyn. 

Comida 

Si vives en el centro de Brooklyn, no faltarán lugares fantásticos y modernos para comer. Ya sea que salga con amigos o en una cena de negocios, tendrá una cantidad aparentemente infinita de opciones para mantenerse feliz. 

Desde Junior's Restaurant & Bakery hasta The Migrant Kitchen, French Louie, DeKalb Market Hall y más, hay muchísimas opciones gastronómicas para usted, sus amigos y su familia. Y aunque algunos de ellos son un poco más elegantes y de alta gama, también tendrás numerosos lugares que son más baratos y, al mismo tiempo, muy deliciosos. Ninguna noche de fiesta en el centro de Brooklyn está completa sin una deliciosa pizza por porción, y puedes encontrar muchas de ellas aquí.  

Compras 

Ya sea paseando por Bedford Avenue o explorando las numerosas boutiques, el centro de Brooklyn ofrece abundantes oportunidades para pasar un divertido día de compras con amigos. No importa si quieres un bolso nuevo, zapatos nuevos, libros, ropa o cualquier otra cosa, tendrás suerte cuando vivas en el centro de Brooklyn.  

Una de las mejores cosas del centro de Brooklyn es que se puede acceder a gran parte del vecindario a pie. No es necesario tener coche. Ni siquiera necesitas una bicicleta. Se puede llegar a casi todo el centro de Brooklyn con un simple paseo, sin importar la época del año. Esta zona es perfecta para peatones y te sentirás como en casa explorando las vibrantes calles del centro de Brooklyn.

Al aire libre 

El centro de Brooklyn es conocido por sus toneladas de excelentes tiendas y restaurantes, pero también hay numerosos lugares y eventos al aire libre que lo mantendrán ocupado si se muda a esta parte de la ciudad. Main Street Park es hermoso y exuberante, mientras que McLaughlin Park tiene numerosos senderos para caminar que pueden entretenerte durante horas. Columbus Park, Cadman Plaza Park y Walt Whitman Park son solo algunos de los otros parques deliciosos y únicos al estilo de Nueva York en los que puedes pasar horas y horas. 

Resumen 

El centro de Brooklyn es conocido por muchas cosas, desde sus numerosas tiendas exclusivas hasta sus hermosos parques y fabulosos restaurantes que no encontrará en ningún otro lugar. Por todo esto, es uno de los mejores lugares de la ciudad para vivir. Si desea disfrutar sólo de las mejores ubicaciones y alojarse en las residencias de lujo más exclusivas, entonces debería Contáctenos en BARNES Nueva York. Conocemos cada esquina y parte del centro de Brooklyn y podemos encontrar el lugar perfecto al que llamar hogar. 

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¿Por qué deberías comprar un apartamento en el Lower East Side? 

¿Quieres comprar un apartamento en Lower East Side? Si está buscando un vecindario colorido y ecléctico al que llamar hogar, el Lower East Side de Manhattan Sin duda debería estar en la parte superior de su lista. Esta bulliciosa zona alberga diferentes culturas, cocinas y experiencias, lo que sin duda la convierte en uno de los lugares más interesantes para vivir en la ciudad de Nueva York. 

Muchas opciones excelentes de apartamentos, incluidos condominios y cooperativas económicas, están disponibles en el Lower East Side para posibles compradores. ¡No importa lo que esté buscando, BARNES New York estará encantado de ayudarle!

¿Cuáles son los beneficios de vivir en el Lower East Side? 

Cuando compras un apartamento en el Lower East Side, estás adquiriendo una comunidad única y vibrante. Este barrio en particular tiene una cultura e historia especialmente rica detrás. Con su rica historia de edificios de viviendas y su próspera escena musical y de arte callejero, vivir en el Lower East Side es una opción fantástica.

Al elegir hacer de este vecindario tu nuevo hogar, serás parte de una comunidad diversa que celebra la creatividad, la individualidad y la autenticidad. ¿Se te ocurre algo mejor que eso? Echemos un vistazo a continuación a algunos de los principales beneficios de vivir en el Lower East Side. 

Restaurantes Únicos 

El Lower East Side es particularmente famoso por su diversa gama de restaurantes, cafeterías y bares, cada uno de los cuales ofrece experiencias gastronómicas únicas. Este barrio cuenta con varios restaurantes de alta cocina, conocidos por sus exquisitos menús y su excepcional servicio. Los restaurantes notables de la zona incluyen Katz Deli, conocido por su sopa de bolas de matzá y su plato de tres carnes; Mission Chinese, que combina sabores chinos y americanos; y Contra, famoso por sus creativos menús de degustación de temporada.

Excelentes compras 

Ir de compras en Lower East Side es una experiencia verdaderamente única. Sus tiendas son muy bohemias y elegantes, por lo que si ha estado buscando ropa urbana vanguardista o hallazgos únicos, el Lower East Side es el lugar para estar. Esta área cuenta con minoristas independientes de renombre como Pearl River Mart, que ofrecen una amplia gama de artículos y accesorios para el hogar de inspiración asiática. Otros lugares populares incluyen las elegantes y asequibles tiendas de Orchard Street, en particular Scosha and Dimes, y las coloridas y eclécticas boutiques de Calle Ludlow. 

Cultura Exquisita 

Esta área, en particular, ha desempeñado un papel importante en la configuración de la vibrante historia de Nueva York. El Lower East Side alberga una cultura rica y diversa, que se refleja en su escena arquitectónica y artística. Por ejemplo, el Museo Lower East Side Tenement ofrece a los visitantes la oportunidad de experimentar la vida de los primeros inmigrantes en la zona. Mientras tanto, la sinagoga de Eldridge Street, construida en 1887, es un impresionante ejemplo de la herencia judía del barrio. Si está buscando informarse a sí mismo y a sus hijos sobre la historia de la ciudad de Nueva York, realmente no puede equivocarse al explorar el Lower East Side. 

La vida al aire libre 

Si bien el Lower East Side puede ser un vecindario urbano lleno de energía, todavía hay muchas oportunidades para que sus residentes disfruten del aire libre. Un lugar popular es East River Park, que se extiende por varios acres y cuenta con hermosas vistas al mar, campos deportivos, áreas de juegos infantiles y senderos para caminar. Si decides vivir en el Lower East Side, también debes visitar Seward Park, ya que ofrece un entorno más tranquilo con sus encantadores jardines, fuentes y bancos. 

¿Debería comprar una cooperativa o un condominio en el Lower East Side? 

Vivir en el Lower East Side suena genial, pero ¿qué pasa con la logística cuando compras un apartamento en el Lower East Side? Dependiendo de si está interesado en comprar un condominio o una cooperativa, existen múltiples opciones disponibles. ¡Simplemente hable con uno de nuestros expertos en bienes raíces en BARNES New York! 

Los condominios son una opción particularmente excelente si busca una opción de bajo mantenimiento que le brinde más control sobre su espacio habitable. Con un condominio, usted es dueño absoluto de su unidad, lo que significa que es responsable de mantenerla usted mismo. Esta puede ser una excelente opción para las personas que desean tener más control sobre su apartamento y no les importa encargarse ellos mismos del mantenimiento. 

Por otro lado, las cooperativas son una opción popular en el Lower East Side debido a su asequibilidad y su estilo de vida orientado a la comunidad. Cuando compras una cooperativa, en realidad estás comprando una participación en el edificio en sí, lo que te permite opinar sobre cómo se administrará y mantendrá. Las cooperativas suelen tener reglas estrictas sobre cosas como subarrendamiento y renovaciones, pero también ofrecen un fuerte sentido de comunidad y, en general, son una excelente manera de involucrarse en el vecindario. 

Resumen 

No importa qué tipo de apartamento elija, existen muchas buenas razones para comprar una casa nueva en el Lower East Side. Este vecindario es creativo y culturalmente rico, y tiene muchos restaurantes, tiendas y galerías de primer nivel para explorar. Desde el icónico Katz's Deli hasta la vibrante vida nocturna de Rivington Street, siempre encontrarás algo nuevo para descubrir en Lower East Side. 

Con fácil acceso a otras partes de la ciudad a través del metro, nunca estará lejos de todas las otras cosas increíbles que Nueva York tiene para ofrecer. Con tantas excelentes opciones disponibles, seguramente encontrará un lugar en el que se sentirá como en casa. No dude en póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información sobre propiedades en Lower East Side. ¡Nuestro equipo de expertos en bienes raíces estará encantado de responder cualquier pregunta que pueda tener! 

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BARNES & COMPASS: Una asociación estratégica

La División de Lujo de Compass presenta su programa de referencia internacional en colaboración con BARNES International, un actor establecido en el mercado inmobiliario de lujo global que abarca 20 países. El innovador programa permite a los agentes de Compass atender sin problemas las necesidades inmobiliarias internacionales de sus clientes y ampliar su clientela a través de esta asociación estratégica entre BARNES y COMPASS.

"Impulsado por una creencia compartida en la colaboración y el aprovechamiento de oportunidades, este programa innovador abre la puerta al mundo para Compass", dijo Felipe Hernández Smith, jefe de la División de Lujo de Compass.

A través de la alianza estratégica con BARNES International Realty, los agentes de Compass obtienen acceso a una extensa red de 130 oficinas en todo el mundo, lo que les permite conectar a los clientes con algunas de las propiedades más buscadas en múltiples destinos internacionales.

Al comentar sobre la asociación, Thibault de Saint Vincent, presidente de BARNES International Realty, dijo: “Al igual que los principios de emprendimiento de Compass, BARNES ha construido nuestro negocio líder y nuestra reputación impecable sobre la base de nuestros principios de emprendimiento, que incluyen pasión, optimismo, personalización a medida y flexibilidad. para la reinvención. BARNES entiende que la compra y venta de propiedades de lujo y ultralujo no son puramente transacciones comerciales, sino una experiencia completa a través de la cual se construye una relación de confianza entre agente y cliente”.

Esta herramienta de networking estilo conserje resulta particularmente ventajosa para los ciudadanos estadounidenses que compran propiedades en el extranjero, donde las propiedades de lujo y ultralujo a menudo se muestran exclusivamente a través de una única corredora o permanecen fuera del mercado. 

Contáctenos hoy para obtener más información sobre la asociación entre BARNES y COMPASS.

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¿Cuáles son los lugares de lujo para vivir en Nueva York?  

Nueva York es conocida por muchas cosas diferentes. Una de las principales razones por las que la gente quiere acudir en masa a la ciudad de Nueva York y sus alrededores es por las increíbles oportunidades inmobiliarias.  

Si vienes a Nueva York, es posible que estés buscando una vida de lujo. Si es así, querrás conocer los lugares más caros y lujosos del estado. Esta guía enumera los lugares más increíbles para vivir en Nueva York.  

¿Dónde están los mejores apartamentos de lujo en Nueva York?  

NoHo es conocida por ser la zona más cara de Nueva York. Esto se debe a que tiene la mejor ubicación del Bajo Manhattan justo en el corazón del centro de la ciudad. Aquí hay una gran demanda de viviendas, pero también un bajo inventario. Esta combinación hace que los precios sean altos.  

Las casas también tienen mucho carácter con elementos lujosos y elegantes como techos altos, ladrillos a la vista y vigas.  

Algunos de los otros lugares de la ciudad que ofrecen las casas más lujosas son: 

  • Yardas de Hudson 
  • TriBeCa 
  • Parque Central Sur 
  • Nolita  
  • Distrito de teatros  
  • Bowery 
  • SoHo  
  • Centro Civil 
  • Hudson Square/Oeste de SoHo

¿Dónde puedo comprar casas de lujo en la ciudad de Nueva York?  

Lo bueno de la ciudad de Nueva York es que está llena de casas lujosas. Puedes encontrar viviendas en muchas zonas diferentes. Se pueden encontrar lujosos apartamentos y casas de lujo principalmente en lugares como NoHo, TriBeCa, Nolita y el Centro Cívico.

Aquí hay más información sobre algunos de los mejores lugares de lujo en Nueva York: 

  • Distrito de teatro. Esta zona está justo en el centro de Midtown. Hay muchos desarrollos nuevos en la ciudad, incluidos condominios y apartamentos de lujo. Estos condominios son perfectos para quienes desean vivir en el centro de Nueva York.
  • Bowery. Esta es otra gran parte de la ciudad para vivir si deseas estar en un condominio de lujo. Es un poco más barato que algunas de las otras áreas de Nueva York, pero aún tiene algunas de las casas más lujosas y caras de la zona.
  • Centro Civil. Quédate aquí si quieres estar en un área que limita con TriBeCa. También puedes llegar al SoHo en un corto paseo. Aquí encontrará principalmente apartamentos de lujo, así como algunos condominios.  
  • TriBeCa. Probablemente ya sepas que TriBeCa es uno de los barrios más caros de Nueva York. Hay muchas celebridades que viven para poseer algunos de los apartamentos más caros del país. Aquí se encuentran condominios en torres de gran altura que cuestan millones de dólares.  
  • Yardas de Hudson. Este barrio tiene vistas y apartamentos de millones de dólares. Es uno de los barrios más populares de la ciudad, lo que lo convierte en un excelente lugar para vivir y una excelente zona de inversión.  
  • Parque Central Sur. Quizás conozcas esta área como el hogar de la fila de los multimillonarios. Algunos de los mejores lugares aquí son apartamentos de lujo con excelentes vistas del horizonte de Nueva York y de Central Park.  
  • Nolita. Los precios inmobiliarios aquí continúan aumentando debido a las hermosas calles arboladas, la gran escena de entretenimiento y los numerosos condominios elegantes que siempre están a la venta. Puede estar seguro de encontrar un apartamento o condominio moderno de su agrado en esta área.  

¿Dónde se encuentran las casas de un millón de dólares en Nueva York?  

La ciudad de Nueva York es más conocida por sus condominios y apartamentos de alto precio. Sin embargo, todavía puedes encontrar una buena cantidad de casas valoradas en millones de dólares en Nueva York.  

Si buscas estrictamente una casa, querrás dirigirte al Upper West Side. Aquí hay una serie de mansiones adosadas que se encuentran entre las casas con los precios más altos del país. 

También puede encontrar casas lujosas a la venta en otras partes de la ciudad, incluidas Central Park South y NoHo.  

Los apartamentos y condominios son más fáciles de encontrar, por lo que es mejor comunicarse con un corredor o agente de bienes raíces si está tratando de encontrar una casa. También puede encontrar mejor una casa adosada de lujo con la ayuda de un corredor, ya que conocen los mejores lugares y pueden asesorarlo en su búsqueda para cumplir con todos sus criterios.

Resumen 

Si está buscando una casa lujosa en Nueva York, deje que BARNES New York le ayude hoy. Todos nuestros agentes y corredores de bienes raíces conocen las mejores partes de la ciudad donde pueden mostrarle los apartamentos, condominios y casas adosadas más lujosas.

Todos nuestros agentes están altamente capacitados y son profesionales para garantizar que le encuentren la mejor propiedad para su presupuesto y deseos.  

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París 2024: BARNES le ayuda con los alquileres de temporada durante los Juegos Olímpicos

Prepárese para la emoción de los Juegos Olímpicos de París 2024, mientras los ojos del mundo se dirigen a la Ciudad de la Luz para este prestigioso evento. Dado que atletas, espectadores y entusiastas acuden a París desde todo el mundo, encontrar el alojamiento perfecto es primordial. Afortunadamente, BARNES Nueva York puede ayudarle con una sólida red de oficinas en París, preparadas para ayudar a las personas a conseguir el alojamiento ideal durante los juegos. Ya sea un lujoso apartamento con vista a lugares emblemáticos o un acogedor pied-à-terre ubicado en un vecindario encantador, BARNES ofrece un servicio personalizado para garantizar una estadía inolvidable durante esta ocasión monumental. ¡Encuentre una selección de algunos alquileres de temporada en París a continuación!

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Mansión en París XVI – Francia

Bienvenido al encantador mundo de Villa Berlioz, una excepcional mansión privada ubicada en el corazón del prestigioso distrito 16 de París. Villa Berlioz es mucho más que una simple propiedad; es una verdadera joya arquitectónica impregnada de una suntuosa decoración antigua, adornada con exquisitos detalles y pan de oro que le dan a cada rincón de la residencia una atmósfera de lujo y elegancia.

Desde 29.500 € / semana
Desde 26.000 € / semana

Apartamento de lujo – París, Francia

Situado en la Avenue Montaigne, a tiro de piedra de tiendas de lujo, restaurantes conocidos y monumentos emblemáticos, este apartamento ofrece una experiencia exclusiva para aquellos que buscan el máximo lujo parisino.

Apartamento prestigioso – París, Francia

Bienvenido a este suntuoso apartamento, un sello de modernidad y elegancia en el corazón del prestigioso distrito 16 de París. Un icono de encanto en la Ciudad de la Luz, que encarna el estilo parisino en todo su esplendor.

Desde 13.500 € / semana
Desde 6.500 € / semana

Precioso apartamento – París, Francia

Bienvenido a este excepcional apartamento ubicado en el prestigioso distrito 16. Una combinación perfecta de modernidad y elegancia, esta propiedad ofrece una estancia de lujo en uno de los barrios más buscados de París. 

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En los medios – Tendencias y actualización para 2024, por BARNES

Bienvenido a una exploración exhaustiva de las “Tendencias y actualizaciones del mercado inmobiliario de Nueva York en 2024”. En este artículo, profundizamos en el panorama dinámico de uno de los mercados inmobiliarios más emblemáticos del mundo, examinando los cambios, desarrollos y patrones emergentes que están dando forma a la escena inmobiliaria de la ciudad en el año en curso. Únase a nosotros en este viaje revelador mientras analizamos el pulso del sector inmobiliario de Nueva York, brindando una comprensión matizada de qué esperar y cómo navegar en el mercado en evolución en 2024. Descubra cuáles son las tendencias y actualizaciones para 2024 en el artículo de BARNES para el Cámara de Comercio Franco Americana.

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