Six Senses, בארנס, ניו יורק וקרנס-מונטנה...

נבחרה זו השנה השנייה כקבוצת המלונות הטובה בעולם, גלה את העתיד וההקמה הראשונה של Six Senses בארצות הברית, בתוך הבית המשותף בניו יורק בהקמה, XI. ונצל את השותפות של BARNES עם אתר Crans-Montana שלהם, בלב האלפים השוויצריים.

Six Senses, הידועה כיום כקבוצת מלונות היוקרה הטובה בעולם, זכתה לתהילה עולמית זו בזכות הערכים שלה, הארכיטקטורה שלה תמיד בהרמוניה עם הסביבה המקומית והשירות יוצא הדופן שלה. המשימה של Six Senses היא לקדם יוקרה ובריאות אישית, תוך קיימא; החזון שלהם הוא לשפר את כל ההיבטים של החוויה הספציפית לצרכים של כל לקוח, משינה ועד אוכל וכמובן רווחה עם מכוני ספא יוצאי דופן ושירות תמיכה פיזית ורוחנית מותאמת אישית.

Six Senses נוכחת באזורים הנחשקים ביותר בעולם: האיים המלדיביים, סיישל, תאילנד, עומאן, פורטוגל... לרשת יש כעת 19 מלונות ברחבי העולם ופרויקטים רבים של פתיחה במיקומים חדשים ויוצאי דופן לא פחות.

ניו יורק - ה-XI, התקנה אמריקאית ראשונה עתידית של 6S

Résultats de recherche d'images pour « xi six senses NYC »ממוקם בצ'לסי הנחשקת, ה-XI הוא בלוק שלם של פיתוח דירות מגורים, המשקיף על נהר ההדסון מצד אחד ועל ההיי ליין מהצד השני, ממש בלב העיר ניו יורק. בהובלת היזם HFZ Capital Group, ותוכנן על ידי משרד האדריכלים Bjarke Ingels Group, פרויקט זה עם שני מגדלים (ה-X וה-I) יכלול 247 דירות, מלון Six Senses המפורסם עם 137 חדרים, 8,000 מ"ר של שטחים מסחריים, חלל אמנותי, …

לכן, ה-XI יארח את מלון Six Senses הראשון בצפון אמריקה. תושבי ה-11 יוכלו ליהנות מהיתרונות והשירותים הבלעדיים של המלון (כביסה, ניקיון, שירות, מסעדות, שירות חדרים, חדרי ישיבות, מומחיות סגנון חיים וקונסיירז' ועוד) וכן יוכלו לנצל את היתרון. של הנחות מסחריות בכל התחומים. רשת מלונות. הם גם יקבלו חברות חינם לשנתיים ב-6S Place, מועדון הבריאות הפרטי שלהם, הכולל: ספא רב שירותים, בריכת שחייה מחוממת, ג'קוזי, מרכז כושר, סאונה, חמאם, חדר מדיטציה, סטודיו ליוגה, ברים מיץ, חללי עבודה משותפים. , טרקלינים, …

ממוקמת ב-76 11th Ave, תוכנית חדשה זו תועבר בתחילת 2020; עם מחירים הנעים בין $ 2,350,000 לחדר שינה אחד ל-$ 9,000,000 עבור 4 חדרי שינה.


מבצע קרנס-מונטנה – בארנס סוויס 6S

Résultats de recherche d'images pour «ששת החושים crans montana»

בארנס סוויס מוכרת את Six Senses Residences בקרנס-מונטנה, בלב האלפים השוויצריים, כפר קסום מוקף בטבע מדהים. היא מבריקה דרך המצוינות של תעשיית המלונאות שלה, אירועי הספורט הגדולים שלה, חיי החברה והתרבות שלה. במרחק שעת טיסה בלבד מבירות אירופה המרכזיות, אתר הנופש נהנה מנגישות אידיאלית. Six Senses Résidences מציגה הזדמנות יוצאת דופן להפוך לבעלים של דירה יוקרתית בתכשיט של האלפים. תוכנית חדשה שנמסרה בשנת 2021, רק 17 דירות זמינות. לבעלים תהיה גישה לשירותים וההרשאות הבלעדיות של אתר הנופש 6S תוך שהם נהנים מהפרטיות של בית שני פרטי.

בנויים מחומרים מתחדשים ומקומיים, בהתאם לתקני צריכת אנרגיה ומים, למגורים יש טביעת רגל סביבתית נמוכה תוך שהם מציעים חללים מפוארים ונוחים לחופשה אידיאלית בהרים. חשוב לציין שששת החושים בקרנס-מונטנה הוא מוצר הנדל"ן היוקרתי היחיד שזרים יכולים לקנות בשוויץ, כבית משני ומבלי להגיש בקשה למגורים בשוויץ.


צור קשר עם סניף BARNES בניו יורק שלך לכל מידע בנוגע להצעת Six Senses בניו יורק או ב-Crans-Montana.

דמבו, אחת השכונות הנחשקות ביותר בניו יורק, ממשיכה לצמוח

בזמן שדמבו, שכונת ברוקלין אופנתית ויקרה למדי, מתכוננת לקבל בברכה גל חדש של דירות, בניינים להשכרה ומשרדים, בארנס ניו יורק נותנת לך סקירה מהירה.
ניו יורק רגילה להמציא מחדש את השכונות שלה; אבל השינויים שכבר בוצעו במהלך 5 השנים האחרונות, ומתבצעים בדמבו, הניעו את השכונה למימד אחר.

ואכן, כשאמנים ניו יורקים החלו לנהור לברוקלין הפוסט-תעשייתית של שנות ה-70, הם גילו מחסנים נטושים רבים עם נוף מרהיב של מנהטן. כיום, אותם רחובות נטושים מלאים בסטארט-אפים, בתי מלון, מסעדות אופנתיות ובוטיקים יוקרתיים, בעוד שגגות מפעלים ישנים הוסבו לגגות עם בריכות שחייה, ברים ומסעדות.

מאז פתיחתן של חנויות אמפייר ב-2016 (מחסן שעבר שינוי הכולל מבחר גדול של מסעדות וגם מרכז קניות), הפופולריות של דמבו התפוצצה. Soho House, רשת מלונות עם נוכחות עולמית וגישה למועדון פרטי השמור לחבריה בלבד, פתחה את הפרויקט האחרון שלה "Dumbo House" באותו בניין Empire Stores. מוסדות מפורסמים אחרים בעולם, כמו המסעדות Cecconi's או Sugarcane, פתחו גם הם את שעריהם בקרבת מקום. רק כמה רחובות משם נמצא מלון 1 ברוקלין ברידג', מלון אקולוגי יוקרתי המאכלס את מסעדת Osprey היוקרתית. כל הפרויקטים המסחריים האחרונים הללו הפכו את דמבו לאזור אטרקטיבי עבור תושבים ומבקרים. מבחינה מכנית, היזמים השקיעו וממשיכים להשקיע רבות בשכונה, תוך התבססות על הצלחת השנים האחרונות.

בארנס ניו יורק מציגה פרויקטים עדכניים וקרובים ברובע דמבו:

  • רחוב חזית 98

בית משותף שנמצא כעת בבנייה, ומתוכנן למסירה באביב 2020, 98 פרונט מציע מגוון של 165 דירות, הפרוסות על פני 10 קומות, מדירות סטודיו החל מ-$ 700,000 ועד 3 חדרי שינה החל מ-$ 1,855,000. הכל עם הצעת "אבזור" נחמדה מאוד, כולל בריכת שחייה, ספא, גג, …

  • פרונט & יורק

מתחם מעורב המורכב מנכס להשכרה מחד, ובתים משותפים מאידך; כולה לסך של כ-800 יחידות, עם שטחים משותפים מפוארים הפרוסים על פני כל התוכנית. Life Fitness חתמה זה עתה על חוזה שכירות עבור היצע הכושר. 1-BRs מתחילים קצת פחות מ-$ 1 מיליון; וה-3-BRs מ-$ 2.5M. המכירות הציבוריות רק החלו.

  • רחוב ג'יי 10

חזית לבנים אדומות וזכוכית, רחוב ג'יי 10 נמסרה בשנה שעברה. תוכנן במקור לדירות, רחוב ג'יי 10 הוסב לבניין משרדים במהלך הבנייה. ואכן, דרישה חזקה לחללי עבודה התעוררה בשנים האחרונות בדמבו, במיוחד על ידי סטארט-אפים שעוזבים את הכאוס של מנהטן בשביל השלווה של דמבו.

  • רחוב חזית 181

בניין להשכרה פתוח משנת 2018.; יש לו 12 קומות ו-105 יחידות. למרות שהוא קרוב לקיבולת, יש עדיין יחידות זמינות: 1-BR החל מ-$ 3,850, 2-BR ו-3-BR מעל $ 6,000 לחודש.

  • רחוב ג'ון 1

מאז פתיחת רחוב ג'ון 1 ב-2016, מחירי הרכישה וההשכרה בדמבו הרקיעו שחקים. פרויקט מיקרו בן 42 יחידות דיור זה מכר את כל דירותיו מיד עם פתיחתו. כיום, אתה יכול למצוא כמה השכרות ויחידות למכירה (בעיקר 1,500 מ"ר 2-BR עבור $ 3M).

  • פירהאוס בפארק גשר ברוקלין

המבנה הראשון שמשקיף על ברוקלין ברידג' פארק, שנבנה ב-2015, היה מוצלח מאוד בשל השילוב של תוכנית מלונאות (1 מלון) ומגוון של בתים משותפים. כל זה כמובן במגע ישיר עם איסט ריבר.

  • רחוב פלימות' 168

ולאפשרות מקסימה, למה לא לפנות למפעלי הצבע הישנים האלה שהפכו לבתים משותפים. נמסר בשנת 2020, רחוב פלימות' 168 הוא הסבה של בניין כעת; הוא מציע ארבעים אפשרויות על פני חמש קומות עם מחירים סבירים מאוד ($ 1,300 + / sqft.).

דמבו היא ללא ספק אחת השכונות הצפות ביותר בברוקלין כיום, ואף הופכת לאחת הנחשקות בעיר ניו יורק. תיהנו מהידע המצוין של בארנס ניו יורק, ועל אחת כמה וכמה כדי להדריך אתכם בהיצע המשתנה ללא הרף של פיתוחים חדשים.

HUDSON YARDS: מה שאתה צריך לדעת

בשנת 2005, Related ו-Oxford Property Group החלו בעבודות בנייה בווסט סייד של מנהטן. זה הוביל ליצירת הדסון יארדס, פרויקט הנדל"ן הפרטי הגדול ביותר בארצות הברית (במונחים של שטח פנים). ממוקם בין השדרות ה-10 וה-11, השלב הראשון של פרויקט זה בהיקף של מיליארדי דולרים פותח סוף סוף את שעריו ב-15 במרץ 2019.

במשך כמה חודשים, הנדל"ן בניו יורק היה נושא לוויכוח. כפי שהזכרנו בניוזלטר הקודם שלנו, אמזון תכננה לפתוח את המטה השני שלה בניו יורק; זה היה יוצר, בין יתר ההטבות לעיר, יותר מ-25,000 מקומות עבודה, שבתמורה לכך היו ניתנות 3 מיליארד הקלות מס. לאור האירועים האחרונים, נראה שחלקם שוכחים שהעיר גם סיפקה תמיכה משמעותית לפרויקט ההדסון יארדס, ועשתה זאת במשך יותר מעשור...

להלן פירוט הפרויקט:

החנויות והמסעדות בהדסון יארדס: 7 קומות של חנויות, מותגים גדולים וקמעונאים ולמעלה מ-25 מסעדות.

כלי: יצירות אמנות אינטראקטיביות שעוצבו על ידי תומס הת'רוויק כמקום מפגש ציבורי המאפשר למבקרים לראות את ניו יורק מנקודת מבט חדשה דרך זוויות שונות.

קצה: בגובה של למעלה מ-300 מטר, אדג' תהיה מרפסת התצפית החיצונית הגבוהה ביותר בחצי הכדור המערבי, כמו גם החמישית בגובהה בעולם. תאריך הפתיחה עדיין לא פורסם, אך ההזמנות כבר פתוחות לרבעון הראשון של 2020.

15 הדסון יארד: בניין המגורים הראשון של הפרויקט, בגובה של למעלה מ-85 מטר, שתוכנן על ידי דילר סקופידיו + רנפרו וקבוצת רוקוול. יותר ממחצית מהדירות כבר נמכרו.

30 הדסון יארד: המגדל הגבוה ביותר בפרויקט, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים Kohn Pedersen Fox Associates. מגדל זה יכלול את מרפסת התצפית Edge.

35 הדסון יארד: מגדל רב תכליתי, תוכנן על ידי דיוויד צ'יילדס מסקידמור, Owings + Merrill. הוא מכיל 143 דירות, כמו גם מועדון ספורט Equinox. גם מלון יוקרה יפתח שם את שעריו בשנים הקרובות.

55 הדסון יארד: קוהן פדרסן פוקס איחד כוחות עם קווין רוש, ג'ון דינקלו ושותפים לתכנון בניין משרדים זה. פתוח מאז 2018, הוא כבר מקבל בברכה דיירים, כולל כמה משרדי עורכי דין וקבוצות פיננסיות.

מספרים שחשוב לזכור

$ 16 מיליארד בבנייה

תרומה של $ של העיר ניו יורק בסך 19 מיליארד בשנה לתמ"ג

55,752 מקומות עבודה נוצרו במערב מנהטן

4.5 מיליון מ"ר (כולל פארקים, חנויות, משרדים, בתי מלון וכו')

15 הדסון יארד - מ-$ 3,900,000 עבור 2 חדרי שינה, עד $ 32,000,000 עבור פנטהאוז

____________________________________________________________
מקורות: Hudson Yards, NY Curbed, Archpaper, CNN, NY Times, Business Insider
וואטסאפ
he_ILHebrew
הסכמה לקובצי קוקי עם באנר אמיתי לקובצי קוקי