fbpx

Categoria: Quartiere di New York

Scopri vari quartieri e aree di New York in tutto lo Stato attraverso il nostro team di esperti che ti offrono il loro prezioso contributo sul mercato immobiliare.

Qual è il prezzo delle case nel Queens?

Vuoi saperne di più sul prezzo delle case nel Queens? Quando si decide dove vivere, il costo è un fattore importante da considerare. L'acquisto di una casa è un investimento enorme, quindi è importante avere un'idea dei prezzi per un'area specifica. New York ha una reputazione per i piccoli appartamenti con affitti alti, ma non è così ovunque. Ci sono molte case, appartamenti di dimensioni decenti, condomini e altro in vendita nel Queens.

Queens affonda le sue radici nel 1600, quando fu fondata come una delle contee originarie della Provincia di New York. Da questi umili inizi, da allora è esploso in crescita e popolazione. Il Queens è attualmente la seconda contea più popolosa dello stato di New York, il che la rende anche il secondo distretto più grande di tutta New York City.

Qual è lo stato del mercato immobiliare del Queens?

Nel 2020, il mercato immobiliare del Queens ha rallentato. Tuttavia, non si è mai fermato del tutto, il che ha consentito una rapida ripresa e una rapida crescita. Nel primo trimestre del 2021, il prezzo medio di vendita era la metà di quello dell'anno precedente. Il mercato è quindi esploso, con il prezzo di vendita medio del secondo trimestre del 2021 più del doppio rispetto all'anno precedente. La mediana è scesa di circa $200.000 per i restanti due trimestri, ma i prezzi erano ancora molto più alti rispetto al 2020.

Nel 2020 ci sono state un totale di 9.857 transazioni immobiliari durante l'intero anno. La maggior parte delle transazioni si è verificata nel quarto trimestre, con 3.179, e il minor numero di transazioni, 1.610, è avvenuta nel quarto trimestre. Al contrario, nel 2021 sono state registrate 14.922 transazioni immobiliari. Il trimestre 1 ha visto il minor numero, con 3.282, e il trimestre 3 ha visto di più, con 4.350. Anche quando il mercato immobiliare del Queens era al minimo, è riuscito a eclissare il mercato del 2020.*

A maggio 2022, il prezzo medio di vendita nel Queens era $545.000, con un prezzo di $615 per piede quadrato e 1.064 transazioni, mentre il secondo trimestre del 2022 ha visto 4.178 vendite, un 18,8% anno su anno.

La pandemia ha fatto sì che molte persone rimanessero bloccate nelle loro case per lunghi periodi di tempo. Questo ha dato alle persone una nuova prospettiva sui loro spazi e ha allontanato la domanda da luoghi affollati come Manhattan e verso luoghi più aperti come il Queens. I piccoli appartamenti non sono più preferibili poiché essere messi in quarantena all'interno di un piccolo spazio può diventare rapidamente scomodo. Di conseguenza, la domanda di case di lusso in vendita nel Queens è aumentata, il che ha fatto aumentare i prezzi in tandem. Il prezzo medio di vendita delle case nel Queens a maggio è stato di $798.000, in aumento di 6% anno su anno, mentre i prezzi delle cooperative e dei condomini sono scesi di 3%, mostrando la necessità di più spazio e appartamenti meno angusti e confinati.

Il Queens è il quarto distretto più costoso di New York City. Questo, insieme ai suoi bei quartieri e alla diversità culturale, ha fatto crescere la domanda di alloggi nel Queens anche prima della pandemia e solo nel 2021 la domanda ha raggiunto nuovi livelli. Di conseguenza, i prezzi delle case sono aumentati e gli affitti stanno aumentando.

*Dati da PropertyShark

Vista della linea della metropolitana del treno 7 Express nel Queens, con lo skyline di Manhattan sullo sfondo durante il tramonto.
Un'immagine dell'Unisphere, una rappresentazione sferica in acciaio inossidabile della Terra situata nel Meadows–Corona Park a Flushing, nel Queens.

Qual è il posto migliore per cercare immobili nel Queens?

Quando si cerca di acquistare immobili, ci sono molti quartieri diversi tra cui scegliere. Se stai cercando appartamenti in vendita nel Queens, prendi in considerazione la possibilità di cercare Astoria. Con la sua forte influenza greca, un piccolo Egitto e un'abbondanza di aziende a conduzione familiare, Astoria si rivela una scelta allettante. Ciò è ulteriormente aggravato dalla combinazione di alloggi economici e di fascia alta e da una crescente reputazione per la cucina raffinata. I prezzi delle case qui vanno da $250.000 a ben oltre $2 milioni. C'è un posto per te qui, non importa il tuo budget.

Quando cerchi condomini o cooperative, Città di Long Island e Jackson Heights balza alla mente. Jackson Heights ha zone residenziali tranquille e storiche, come l'Historic District, e aree commerciali più frequentate che offrono al quartiere una vivace vita notturna. Può essere affollato, ma c'è una varietà di diversi ristoranti culturali provenienti da luoghi come il Tibet e l'India che ne valgono la pena. I prezzi delle case qui vanno da $300,00 a meno di $1,500,000. Long Island City può essere tranquilla durante il giorno, ma ha anche una vivace vita notturna con concerti, mercatini del fine settimana e cocktail bar. Con un passato di industrialismo e nuove aggiunte moderne, i grattacieli di lusso della città hanno ciascuno il proprio stile unico. I prezzi delle case qui tendono ad essere più vicini a $1 milione, con la maggior parte più alti.

Se l'obiettivo è il lusso, Proprietà della Giamaica, una sottosezione del quartiere più ampio della Giamaica, e Giardini di Forest Hills sono le scelte migliori. Jamaica Estates è un bellissimo quartiere con un mix diversificato di culture. I panorami mozzafiato della città colorata, l'architettura elaborata e le splendide strade alberate significano che le case qui hanno un prezzo compreso tra $1.000.000 e $3.000.000. Forest Hills Gardens è anche uno dei quartieri più costosi del Queens. I tranquilli quartieri residenziali circondati da parchi e giardini hanno un facile accesso al West Side Tennis Club, con conseguenti prezzi delle case che possono essere piuttosto stravaganti. Sebbene tu possa trovare case di tutti i prezzi, molte sono vicine o superiori a $1.000.000, con alcune quasi $4.000.000.

Cosa considerare quando si cerca nel Queens?

Vie of Queens e i grattacieli dello skyline del centro cittadino di Long Island City al tramonto.

Quando guardi gli immobili nel Queens, sapere cosa stai cercando ti aiuterà a dettare i prezzi che dovresti aspettarti. Quando si osservano i quartieri, le case in genere variano tra oltre $200.000 e $4.000.000. Questa vasta gamma mostra quanto sia diverso il Queens.

Con case più convenienti che si trovano a Jackson Heights e Astoria e offerte molto più costose a Jamaica Estates, Long Island City e Forest Hills Gardens, c'è un posto nel Queens per il tuo budget. Tuttavia, ci sono molti altri quartieri da considerare. Ognuno offre culture, punti di vista, servizi e altro ancora diversi.

Le porzioni occidentali del Queens hanno spiagge e proprietà fronte mare. Luoghi come Astoria e Flushing sono ricchi di musei e cultura. Altri quartieri sono pieni di alberi. Ognuno di loro ha un mix unico di culture. Che tu stia cercando una proprietà tranquilla e costosa o un appartamento in una città frenetica, il Queens ha qualcosa per suscitare il tuo interesse. Se stai cercando uno spazio da chiamare tuo, BARNES New York può aiutarti a guidarti.

Contattaci

Come acquistare un appartamento nuovo di zecca a Brooklyn?

L'acquisto di un appartamento nuovo di zecca a Brooklyn è un'esperienza straordinaria e gratificante per gli acquirenti di ogni estrazione e stile di vita. Brooklyn è una città piena di vita, colore e cultura che si vede in quasi ogni quartiere e parte della città.

Mentre la ricerca di un appartamento da acquistare e il processo può richiedere molto tempo, può essere semplificato comprendendo il budget, ogni quartiere e i passaggi generali per l'acquisto di un appartamento nuovo di zecca a Brooklyn. Quando cerchi uno spazio a Brooklyn da chiamare tuo, BARNES New York è qui per aiutarti a guidarti.

Qual è il tuo badget?

Vista sullo skyline di New York sul retro, con lo skyline di Brooklyn di fronte, durante il tramonto.

Quanto sei disposto a spendere per il tuo appartamento? A Brooklyn, il prezzo medio di vendita di un appartamento in tutto il mercato, compresa la rivendita e le nuove costruzioni, è di circa $980.000 a luglio 2022*. Se si considerano appartamenti nuovi di zecca in nuovi sviluppi a Brooklyn, il prezzo medio di vendita aumenta a $1.200.000 nel luglio 2022*. Come altri quartieri di New York, gli appartamenti cooperativi sono spesso più economici dei condomini, ma è abbastanza raro trovare un edificio cooperativo nuovo di zecca. In generale, le case in un nuovo sviluppo a Brooklyn costeranno più della rivendita esistente. Suggerimento importante: è meglio risparmiare circa 20% del costo dell'appartamento prima dell'acquisto, se possibile. Questo ti dà molto spazio di manovra quando cerchi un appartamento nuovo di zecca da acquistare e rafforza notevolmente la tua offerta.

Avere un budget ragionevole di $1.000.000 o più ti assicurerà di trovare nuovi appartamenti e condomini in vendita a Brooklyn che soddisferanno le tue esigenze. Ma, naturalmente, i prezzi salgono anche con più alloggi, caratteristiche e lussi disponibili. A seconda di ciò che stai cercando, fissati un limite per trovare gemme nascoste nella tua casa ed evita di spendere troppo. È meglio parlare con il tuo banchiere o broker di mutui per richiedere una lettera di pre-approvazione per aiutarti a individuare il tuo budget.

*Dati di mercato da Scavi urbani

E la posizione?

Il prezzo dell'appartamento si comprare a Brooklyn può variare notevolmente a seconda del quartiere in cui si trova. Mentre aree come Williamsburg e Dumbo tendono ad essere più costose, Greenpoint e Carroll Gardens possono essere opzioni molto più economiche.

Williamsburg

Williamsburg è una delle zone più alla moda di Brooklyn, piena di bar, ristoranti e negozi al dettaglio, che sembra una città gigante all'interno di una città ancora più grande. Un appartamento a Williamsburg è l'ideale per la vista sul Manhattan Bridge, un facile accesso ai negozi di lusso e una confortevole atmosfera residenziale. Sebbene ci siano anche molte opportunità di lavoro a Williamsburg, è fantastico che anche molti residenti si stabiliscano. C'è sempre un nuovo appartamento da acquistare a Williamsburg grazie a numerosi nuovi solidi programmi di sviluppo.

Dumbo

Dumbo ha un prezzo simile a quello di Williamsburg, emergendo come un hotspot negli ultimi anni quando gli ex spazi industriali sono stati convertiti in accoglienti case residenziali. Tuttavia, il prezzo ne vale la pena, in quanto è pieno di belle strade fiancheggiate da negozi vintage e pezzi unici, ed è un luogo popolare per i gruppi più anziani. Diversi nuovi programmi di sviluppo offrono bellissime opzioni abitative nel quartiere. Sia che tu stia acquistando un nuovo condominio o una cooperativa a Brooklyn, la visione di Dumbo la renderà sicuramente una casa straordinaria.

Greenpoint

Greenpoint è un'ottima zona in cui stabilirsi perché c'è meno trambusto di Williamsburg, che si trova appena a sud di essa. La zona ha molti bei appartamenti in arenaria ed è sede di una grande comunità polacca. Il cibo a Greenpoint è eccellente e vario, quindi è ottimo per persone di quasi tutte le culture, soprattutto europee. Nuovi edifici nella zona offrono nuovissimi condomini con buoni servizi e facile accesso alla metropolitana.

Giardini di Carroll

Giardini di Carroll offre una piccola selezione di appartamenti nuovi di zecca, ma offre un'atmosfera da piccola città all'interno della grande città di Brooklyn, e anche se è più piccolo di molti altri quartieri di Brooklyn, la comunità affiatata può far sentire i nuovi arrivati benvenuti. Un appartamento a Carroll Gardens non è solo bello, ma è anche ottimo per chi cerca una casa tranquilla in un quartiere più piccolo.

Com'è il processo di acquisto?

Come potenziale acquirente che vuole acquistare un appartamento nuovo di zecca a Brooklyn, dovresti lavorare con un agente esperto. Lavorando con un agente dell'acquirente, puoi risparmiare denaro aiutandoti a trovare ottimi affari sugli appartamenti, lavorando tenendo a mente i tuoi migliori interessi e aiutandoti a navigare nei diversi quartieri della città, in particolare con agenti specializzati in nuove costruzioni a Brooklyn e la sua diverse aree.

Inoltre, è importante preparare i documenti per la tua offerta e trovare un avvocato immobiliare. Una volta accettata l'offerta, il tuo avvocato esaminerà il piano di offerta prima di stipulare un contratto di acquisto.

Poiché può essere difficile ottenere un mutuo su un nuovo edificio, potresti prendere in considerazione l'idea di lavorare con il "prestatore preferito" per l'edificio, che di solito ha familiarità con la costruzione e può concedere prestiti più facilmente. Inizia a creare richieste il prima possibile per rimanere aggiornato su messaggi e informazioni aggiuntivi pur rimanendo organizzato con informazioni importanti.

Come posso mettere in sicurezza l'appartamento che desidero?

Una volta accettata l'offerta per il tuo appartamento a Brooklyn, puoi iniziare il processo di chiusura della tua nuova casa. Dopo aver firmato, il tuo nuovissimo appartamento a Brooklyn, New York, è ora completamente tuo!

Il processo di solito richiede fino a 2 mesi per i condomini e fino a 3 mesi per le cooperative per la rivendita, ma per le case nuove di zecca e l'acquisto dalla planimetria, la sequenza temporale può variare notevolmente, soprattutto quando alcuni appartamenti vengono venduti prima del inizia anche la costruzione! Se possibile, fornisci documenti come documenti d'identità, dichiarazioni dei redditi e altri documenti importanti per essere il più completo possibile. L'acquisto di un nuovo appartamento a Brooklyn può essere un processo lungo ma altamente gratificante e avere queste risorse a disposizione aiuterà a semplificarlo. Possedere una casa in una bellissima città piena di colori, cordialità e diversità è un enorme passo avanti nella vita. Contatta BARNES New York per iniziare a cercare il tuo nuovissimo appartamento a Brooklyn!

Contattaci

Com'è il mercato immobiliare negli Hamptons?

Come la maggior parte delle aree residenziali al di fuori delle grandi città, gli Hamptons hanno visto un enorme afflusso di acquirenti di case e residenze dall'inizio della pandemia di COVID-19. Le persone vogliono vivere fuori città più che mai, rimanendo comunque un po' vicine, e il mercato immobiliare lo riflette.

Come la maggior parte del mondo, gli Hamptons hanno un mercato immobiliare competitivo in cui gli acquirenti entrano in guerre di offerte contro altri acquirenti per ottenere la casa. Per questo motivo, le aree degli Hamptons in cui è stato più difficile vendere sono improvvisamente diventate una destinazione per gli acquirenti. E con alcune rivitalizzazioni dei distretti commerciali e dei centri vicini, quelle aree sono diventate ancora più desiderabili.

A proposito di quante residenze ci sono oggi sul mercato?

Al momento in cui scrivo, oltre un migliaio di case erano in vendita o in affitto negli Hamptons, con prezzi di listino che andavano da circa $400.000 per le proprietà più interne fino a $78.000.000 per le proprietà di fronte all'oceano. Se considerati durante l'intero anno, i prezzi degli affitti partono da circa $14.000 all'anno e salgono da lì.

Gli elenchi, come descritto sopra, si trovano in tutti gli Hamptons, dal tratto più occidentale (Westhampton, Westhampton Beach ed Eastport) all'estremità orientale (East Hampton, Amagansett e Montauk).

Qual è il posto migliore in cui vivere negli Hamptons?

Naturalmente, questo si basa un po' sulle preferenze personali: ti piacciono le proprietà sull'oceano più di quelle boscose nell'entroterra? Oppure preferisci le strutture più vicine a ristoranti, negozi e musei? Ma, detto questo, e con così tante opzioni immobiliari negli Hamptons, c'è qualcosa che si adatta ai tuoi ideali.

Qual è il vantaggio di Westhampton?

Degli Hamptons, Westhampton è il quartiere più vicino a New York City. In auto, è a poco meno di 1 ora e 30 minuti da Midtown Manhattan, il che lo rende il luogo ideale per coloro che desiderano spostarsi frequentemente in città. Per questo motivo, ultimamente Westhampton ha visto un certo aumento della quantità di acquisti.

Abbinalo a un centro rivitalizzato, alla sua vicinanza all'acqua, ed è chiaro che Westhampton continuerà la sua traiettoria ascendente.

Qual è il vantaggio di East Hampton?

Montauk

Più lontano da New York City è East Hampton, una zona più tranquilla negli Hamptons. Per riferimento, in auto, è a poco meno di 2 ore di auto da Manhattan (vicino a Central Park). Ha un fiorente centro cittadino ricco di fascino e sistemazioni ed è perfetto per coloro che vogliono vivere New York senza la folla e gli affari della grande città. Ha anche viste incredibili, numerosi parchi con sentieri escursionistici e lunghe spiagge panoramiche.

Naturalmente, con tali caratteristiche e sistemazioni, il settore immobiliare di East Hampton ha visto recentemente un aumento degli acquirenti e può essere competitivo.

Quanto sono competitivi gli immobili negli Hamptons?

Secondo il Rapporto immobiliare Hamptons di Hedges, il mercato immobiliare degli Hamptons è diminuito in termini di numero di annunci venduti. Tuttavia, l'importo di ciascuna vendita era aumentato rispetto all'anno precedente, il che significa che anche se sono state vendute meno proprietà, l'importo per cui sono state vendute era più alto.

Il motivo dell'aumento dei prezzi di vendita può essere individuato in due ragioni. Il primo motivo è che le imprese edili costano più soldi per costruire proprietà a causa dell'aumento dei costi di manodopera e materiali in tutto il mondo.

L'altro motivo riguarda anche la costruzione. Ancora una volta, a causa del costo di costruzione (e della carenza di materiale), le aziende non possono costruire nuove proprietà con la frequenza che avevano prima. E per questo motivo, ci sono meno proprietà per potenziali acquirenti. Ciò significa che per coloro che sono sul mercato, la mancanza di proprietà lo rende ultra competitivo e i potenziali acquirenti devono spesso entrare in guerre di offerte contro altri acquirenti.

Qualche consiglio per l'acquisto di immobili negli Hamptons?

Bellissimo palazzo marrone con un vialetto e una fontana.

Ci sono molte opportunità di proprietà e immobili negli Hamptons nonostante il calo del numero di annunci venduti: quasi tutti i villaggi, le città e le frazioni degli Hamptons hanno proprietà in vendita. Diventa quindi una questione di dove vuoi vivere; o dove puoi permetterti di vivere. Per coloro che desiderano spendere oltre 10 milioni di dollari, le proprietà sull'oceano di East Hampton, Amagansett o Montauk sarebbero interessanti.

Coloro che sperano di spendere meno di 10 milioni di dollari ma desiderano comunque una proprietà sull'oceano dovrebbero guardare a Westhampton, Westhampton Beach, Eastport o nelle aree intorno a quei villaggi. E per coloro che non vogliono spendere un milione di dollari, guardare i villaggi e le frazioni più nell'entroterra porterebbe a opzioni desiderabili.

Come si presenta il futuro del settore immobiliare negli Hamptons?

A causa della pandemia, gli Hamptons ha visto un afflusso di acquirenti divorare la loro offerta immobiliare a tassi record. Tariffe che, soprattutto a causa della scarsità di materiale, imprese edili e appaltatori non hanno saputo tenere il passo. Di conseguenza, non solo gli Hamptons avevano visto una diminuzione del numero di vendite, ma avevano anche subito una diminuzione dell'offerta.

Tuttavia, con molte aziende che si affidano più che mai ai lavoratori a distanza, diverse agenzie e responsabili immobiliari prevedono un mercato più stabile e "normale" per gli Hamptons in futuro. Per controllare tutti i migliori annunci di lusso disponibili, insieme a consigli e indicazioni di esperti, assicurati di contattare BARNES New York.

Che tipo di alloggi e proprietà sono disponibili a Westchester?

La contea di Westchester, situata immediatamente a nord di New York City, è stata un luogo sempre più desiderabile in cui vivere. Più che mai, il fascino di vivere fuori dal cuore di New York è cresciuto e gli acquirenti interessati stanno rivolgendo la loro attenzione alle aree circostanti. Secondo una relazione del Controllore di New York City, la popolazione di Westchester è aumentato di oltre 9% dall'inizio del 2020.

La contea di Westchester è perfetta per coloro che vogliono esserlo vicino a una delle più grandi città del mondo senza essere proprio lì nel bel mezzo di esso. Molte delle case di Westchester lo sono a meno di 30 minuti da Manhattan in auto o meno di un'ora in treno, rendendo estremamente facile il pendolarismo e rimanere in contatto con la scena di New York.

Inoltre, Westchester offre a vasta gamma di opzioni di vita, dagli appartamenti di lusso alle case alle ville, e sacche delle sue città offrono persino programmi abitativi a prezzi accessibili. C'è qualcosa per tutti a Westchester.

Cosa comprende la contea di Westchester?

Ci sono 6 città, 19 paesi e 23 villaggi in tutta la contea di Westchester. La contea è la seconda contea più popolosa di New York (la prima è la contea di Bronx). Ma se escludi New York City, Westchester diventa la più popolosa. La contea ha un'area di miglia quadrate 450, all'incirca la dimensione del Rhode Island.

Come sono le città di Westchester?

Le 6 città di Westchester lo sono Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, e Yonkers. Peekskill si trova all'estremità nord-occidentale della contea lungo il fiume Hudson. White Plains e Mount Vernon si trovano nell'entroterra, mentre Port Chester, New Rochelle e Yonkers si trovano lungo la costa orientale della contea.

Che tipo di proprietà è disponibile a Peekskill?

Peekskill ha una miriade di opzioni di vita ed è sede di alcune delle migliori ville di Westchester. Le case qui in genere vanno da $250.000, nella fascia bassa, a $1 milione nella fascia alta. La maggior parte delle case offre più camere da letto e due o più bagni.

Le sue ville, che sono ampie e spesso lungo il fiume, in genere rientrano nel prezzo di $300.000 e allo stesso modo includono più letti e bagni. Tuttavia, alcune ville offrono meno spazio a un prezzo inferiore.

Non mancano appartamenti di lusso a Peekskill. La maggior parte sono strategicamente posizionate in modo che ogni camera offra viste pittoresche sull'Hudson o su uno dei parchi circostanti della zona.

Com'è Peekskill?

Peekskill è poco meno di 50 miglia a nord di New York City. Ci vuole circa un'ora, in auto o in treno, per raggiungere la Grand Central Station di Manhattan.

Peekskill è fortemente investito nella sua scena artistica ed è il luogo in cui vivono molti artisti di New York. È sede di un fiorente centro per le arti dello spettacolo e di numerosi parchi naturali attraenti, siti storici e musei. C'è una vasta gamma di ristoranti in città, nonché un mercato degli agricoltori situato nel bellissimo centro di Peekskill.

Che tipo di proprietà è disponibile a White Plains e Mount Vernon?

Larchmont Aerial Drone Foto di Marina e Premium Point

pianure bianche offre un'atmosfera più suburbana nonostante sia a soli 33 minuti di treno da New York City. Di conseguenza, ha una vasta gamma di case con un prezzo da circa $500.000 nella fascia bassa a oltre un milione nella fascia alta, che in genere offrono più letti e bagni. White Plains offre anche appartamenti di lusso nei suoi grattacieli del centro.

Monte Vernon è la città più meridionale di Westchester e tocca il distretto del Bronx di New York City. Essendo così vicino alla città, le case possono facilmente superare $1 milione e il tempo di percorrenza fino alla Grand Central Station di New York City è inferiore a 30 minuti in auto o in treno. Di conseguenza, c'è una spruzzata di case e appartamenti di lusso a Mount Vernon.

Come sono White Plains e Mount Vernon?

White Plains è tra i migliori sobborghi di New York. Ha una forte scena in centro, piccoli quartieri e una propria fiorente economia. Oltre 100 aziende hanno sede a White Plains e, per questo motivo, il sobborgo è in continua crescita. Di conseguenza, c'è sempre qualcosa da fare a White Plains, dalle arti dello spettacolo ai musei, dai parchi naturali alle attività ricreative come il golf, il pattinaggio o il kayak.

Nonostante sia nella contea di Westchester, Monte Vernon ha una forte sensazione di New York City. È una delle città più diverse della contea e offre una vasta gamma di ristoranti, negozi e parchi che supportano questa diversità. Le sue case saranno più compatte delle altre città di Westchester, ma c'è da aspettarselo data la sua vicinanza a New York City.

Che tipo di proprietà è disponibile a New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

Nuova Rochelle e Larchmont si trovano lungo la costa orientale della contea di Westchester e le loro opzioni abitative vanno da $300.000 nella fascia bassa a oltre $5 milioni nella fascia alta. I condomini possono rientrare in $150.000 in entrambe le città. Offrono anche ville in riva al mare e lussuose.

Yonkers si trova sul lato occidentale di Westchester lungo il fiume Hudson. Offre ville e appartamenti/condomini di lusso. Le sue opzioni abitative vanno da $400.000 nella fascia bassa a oltre $1 milione nella fascia alta.

Come sono New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

Yonkers è nata come un'estensione industriale di New York City, ma da allora è stata trasformata nella propria fiorente comunità. Gli sviluppatori hanno mantenuto intatta la storia della città e molte delle sue opzioni abitative si trovano in edifici storici recentemente rinnovati. La città ha una vasta gamma di ristoranti e negozi culturalmente diversi nel suo fiorente centro, oltre a una serie di parchi percorribili a piedi.

New Rochelle e Larchmont si confinano ed entrambe sono piene zeppe di tutto ciò che riguarda l'acqua. Tra le due città, condividono scuole di vela, yacht club e club di canottaggio, oltre a ospitare vaste riserve naturali, musei di prim'ordine e divertenti birrerie all'aperto. Ogni città ha il suo centro e offre tutto ciò di cui hai bisogno, quindi non devi fare il viaggio a New York City se non lo desideri.

Quale altra proprietà c'è là fuori?

Ci sono oltre 1.000 case di Westchester in vendita in tutta l'area di 450 miglia quadrate della contea. Inoltre, ci sono una serie di ville e appartamenti di lusso a Westchester, New York, il che significa che ci sarà sicuramente qualcosa per tutti.

Westchester è un contea in crescita e fiorente appena a nord di New York City che offre tutte le stesse comodità mentre allunga i tuoi soldi. Le sue proprietà cedono più terra, case più grandi, e un stile di vita più tranquillo il tutto rimanendo facilmente accessibile al cuore di New York City.

Continua a leggere Gli immobili di Westchester e lascia che BARNES ti guidi verso la casa, la villa o l'appartamento di lusso giusto a Westchester, New York.

Contattaci

Perché dovresti investire in una casa a New York City?

di Annie Newman

New York è una delle città più attraenti al mondo in cui vivere e attira l'attenzione globale sin dall'inizio della sua storia. Non è solo un luogo eccitante in cui vivere, ma è anche una capitale mondiale in molti modi. È la sede delle principali istituzioni finanziarie, distretti culturali di fama mondiale, sede delle Nazioni Unite e ha più popolazione per metro quadrato della maggior parte delle città del paese. Gli immobili a New York City hanno un prezzo elevato a causa del suo ambito status di una delle più grandi aree metropolitane del mondo. New York City è composta dai seguenti 5 distretti: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island e il Bronx. Offrono tutti case, condomini, loft e appartamenti unici che aumentano di valore nel tempo e possono soddisfare un'ampia gamma di esigenze di stile di vita.

Il mercato immobiliare di New York City

Appartamenti a New York sono piuttosto richiesti e indipendentemente dal prezzo, spesso molte persone guardano allo stesso modo case in vendita allo stesso tempo. Un affascinante quartiere di Manhattan chiamato Chelsea, ha recentemente attirato centinaia di persone a un evento open house con due camere da letto in cui la fila per entrare ha dovuto attendere quasi 30 minuti. Non molte città al mondo possono vantare un tale fenomeno. Appartamenti in vendita a New York City sono spesso difficili da scegliere in quanto sono tanti i quartieri e i borghi che offrono spazi abitativi esclusivi. È importante fare la ricerca giusta prima di investire in un condominio di lusso a New York o qualsiasi tipo di casa poiché ogni area ha il suo carattere. Molte residenze più antiche offrono soffitti alti, ampi atrii, elementi decorativi, pavimenti in legno e fascino storico. Le costruzioni più recenti sono costruite più piccole e di solito si trovano in grattacieli, ma includono vantaggi più moderni rispetto alle costruzioni prebelliche. Alcuni Case in vendita a New York sono più costosi ma sono costruiti in zone più tranquille che hanno più un'atmosfera suburbana. Il Attici in vendita a New York offrono viste incredibili dello skyline di Manhattan che sono davvero mozzafiato e valgono l'investimento. Si possono trascorrere giorni visitando i centri artistici e culturali e i musei della città e lo stile di vita frenetico di New York è invitante per tutti coloro che cercano un'esperienza appagante.

Quartieri a New York City

L'Upper East Side di New York è noto per le sue case, ristoranti e negozi alla moda e di lusso. Parte di Central Park e molti musei circondano l'area che può essere piena di turisti tutto l'anno. Acquistare o affittare un Appartamento nell'Upper East Side è motivo di orgoglio per molti residenti.

Chelsea è un quartiere di Manhattan abbastanza centrale e con più villette a schiera e edifici bassi che rendono l'area più casalinga rispetto ai grattacieli di altri quartieri. Molte ex fabbriche sono state trasformate in gallerie d'arte, condomini e spazi abitativi di lusso alla moda. È principalmente residenziale e non riflette i quartieri più vivaci che si trovano nei distretti finanziari. Ha molta storia e case restaurate. SoHo a New York è un altro quartiere elegante che include molti negozi di stilisti, negozi di fascia alta e case eleganti. Ha una vivace vita notturna e attrae tutti i tipi di artisti e venditori.

Il Appartamenti SoHo in New York sono ben posizionati e offrono sia stili di architettura storici che costruzioni moderne di alto livello. TriBeCa è un quartiere molto costoso di Manhattan che ha un aspetto suburbano con strade di ciottoli e residenze multimilionarie. Ha un'atmosfera familiare e il TriBeCa appartamenti sono generalmente costosi a causa del suo carattere speciale come una zona tranquilla nella grande città. Ci sono molti loft in vendita che sono stati precedentemente costruiti come edifici industriali e dispongono di alloggi spaziosi. In una città che conta oltre 8 milioni di abitanti, ogni metro quadrato è un bene prezioso. Alcune famiglie che cercano un quartiere tranquillo a New York senza dover spostarsi in altre periferie di altri distretti possono scegliere TriBeCa come residenza principale.

L'Upper West Side di Manhattan è famoso e il suo nome è probabilmente più riconosciuto di molti altri quartieri di New York. L'area comprende Central Park, uno degli unici spazi verdi conservati della città, oltre a molti musei ed è un codice postale desiderato in cui vivere. Ha molti residenti benestanti e strutture importanti ed è anche più conveniente per famiglie o persone in cerca di per uno spazio abitativo più tranquillo.

Il L'Upper West Side di New York offre appartamenti che sono lussuose, splendidamente restaurate e hanno spazi abitativi accoglienti. Le strade sono più tranquille e non c'è bisogno di preoccuparsi delle forti distrazioni delle aree più densamente popolate. L'East Village di New York è più noto per la sua vivace vita notturna, i bar, i locali con musica e i ristoranti. Include palazzi e case prestigiose, nonché alloggi a schiera. È un centro per la cultura e il Appartamenti nell'East Village sono ben posizionati per coloro che desiderano uno stile di vita più frenetico. È facile accedere a tutti i luoghi culturali che sono così vicini.

Il West Village di New York è abbastanza particolare nel senso che la città ha imposto il mantenimento delle facciate storiche di molti edifici e quindi la zona ha mantenuto molto del suo fascino storico. Ci sono molti teatri che mostrano tendenze e movimenti culturali moderni. In generale, la stessa New York City è un mix di vecchio e nuovo, moderno e storico, occupato ma vivibile ed eccitante come può essere per tutti coloro che la chiamano casa.

BARNES New York è a tua disposizione per aiutarti a scegliere la giusta casa a New York City per le tue esigenze e aspirazioni. Abbiamo un team di esperti competenti che possono guidarti nel processo di acquisto della residenza dei tuoi sogni nella Città che non dorme mai. 

«Quartieri di New York City» : Esplorando il West Village con Pauline Lévêque

Intervista di Rachel Brunet, direttrice e caporedattrice del Petit Journal New York

BARNES New York ti invita nella sua serie di articoli senza titolo "New York City Neighborhoods", dove puoi scoprire regolarmente i diversi quartieri della città, agli occhi dei francofoni che si sono stabiliti lì. Ci raccontano tutto del loro quartiere, con le loro parole, i loro gusti, le loro abitudini. Oggi facciamo una passeggiata nel West Village, in compagnia dell'illustratrice Pauline Lévêque. Con suo marito, lo scrittore Marc Levy, e i loro due figli, vive da dodici anni in questo quartiere di West Manhattan. L'artista, che espone l'11, 12 e 13 novembre a Brooklyn, ci mostra il suo quartiere, con le sue ispirazioni e abitudini. E senza dubbio, le sue gioie quotidiane...

Lepetitjournal.com New York: Vivi nel West Village. Cosa ti ha attratto di questo quartiere?

Pauline Lévêque: Prima di stabilirci al Village, io e mio marito vivevamo a Londra. C'è un lato inglese, verde e calmo in questo quartiere, ma qui il cielo è azzurro quasi ogni giorno. Le strade sono affascinanti, le pietre marroni superbe e non senti davvero la frenesia di New York. È una piccola oasi di pace nel cuore di Manhattan.

Puoi raccontarci la vita in questo quartiere, l'atmosfera? Cosa lo fa vivere, cosa lo guida?

È davvero la vita del villaggio. Conosciamo i nostri vicini, il fattorino UPS, i commercianti, gli anziani del quartiere, l'acquarellista che disegna gli angoli delle strade, il violoncellista che suona le stesse melodie da dodici anni, il venditore di sigarette, il dog sitter… E noi trova un branco di cani! Quasi quanto i bambini! È molto gioioso e cordiale passeggiare per le vie del Villaggio. Ma a seconda delle festività, come per la sfilata di Halloween, non è raro imbattersi in personalità stravaganti, felici o spaventose. I negozi di Bleecker Street hanno sofferto molto della pandemia, ma come il resto della città, stiamo vivendo una nuova vita e stiamo scoprendo nuovi marchi. I ristoranti sono tutti installati sui marciapiedi e nelle strade, il che dà un lato "bistrot" europeo.

Sei una mamma. Com'è la vita con i bambini e una famiglia al TriBeCA? Ci sono molte famiglie?

Sì molto. I miei figli frequentano entrambi una scuola del quartiere e la maggior parte dei loro amici vive lì. Andiamo a scuola a piedi o in motorino, ci incontriamo con gli amici per strada. È facile anche per le date di gioco dell'ultimo minuto e i giri del parco giochi. Ci sentiamo molto al sicuro nel villaggio. È un quartiere molto “a misura di bambino”. A riprova, il camion della gelateria fa il suo giro quotidiano quasi tutto l'anno!

Sei un artista. Puoi farci scoprire questo quartiere con le tue parole? È questo un quartiere che ti ispira?

Molto. La vista delle strade alberate, i vicoli delle case a schiera, la vista dalle rive del fiume Hudson... La zona non ha molti edifici alti rispetto al resto della città, quindi posso vedere il cielo ad ogni passeggiata , guarda i tetti dei piccoli edifici con le loro torri d'acqua, divertiti con i graffiti e guarda la Freedom Tower sul trono alla fine della 7th Avenue.

Puoi descrivere dove vivi, cosa ti ha attratto, cosa ti piace della tua casa?

Il villaggio è diverso da qualsiasi altra parte di Manhattan. A differenza del resto della città, le strade non sono numerate, ma hanno nomi. Prima di vivere qui, mi sono sempre perso in questo quartiere e avevo un debole per l'angolo tra Perry Street e W4th. Ho la fortuna di vivere vicino a questo angolo che mi ha fatto sognare. E ancora non mi stanco.

Da europeo, trovi un lato un po' europeo in questo quartiere attraverso gli abitanti, i negozi, le scuole?

Assolutamente! Penso che la stragrande maggioranza delle persone nel West Village siano americane, ma l'area ha davvero un'atmosfera europea. A proposito, Diptyque, Sandro, Maje, Bash si trovano in Bleecker Street. Le scuole sono a misura d'uomo.

I tuoi posti preferiti nel West Village?

Lungo il fiume Hudson, il negozio di abbigliamento per bambini “Pink Chicken” in Bleecker Street, i ristoranti “Mary's fish camp”, “La Sevilla”, “Buvette”, “Bobo”, “Nami Nori”, “En Japanese »… Gay street , Morton e Bedford Street, St Luke's place... Smalls jazz club su W10th. Ecc, ecc!

È un quartiere che consigli a chi vuole acquistare o affittare?

Certo, per entrambi. Il West Village è una zona costosa, ma se te lo puoi permettere, è la zona più bella per me in cui vivere.

Se dovessi descrivere il West Village in tre parole?

Affascinante. Calma. Villaggio!

GLI ESPERTI DISCUTONO – West Village

Mercato degli affitti nel West Village: Durante il terzo trimestre del 2021, l'affitto medio per un appartamento nel West Village è stato di $3.000 per uno studio, $4.000 per una camera da letto e $5.500 per una camera da letto 2.

Mercato di vendita nel West Village: Nel terzo trimestre del 2021, in tutto il West Village, il prezzo medio richiesto dai venditori è $2.100 / piedi quadrati.

Intervista di Rachel Brunet, direttrice e caporedattrice del Petit Journal New York

Chelsea, uno dei quartieri più cool del mondo

Intervista di Rachel Brunet, direttrice e caporedattrice di Le Petit Journal New York

Si estende dalla 14th Street alla 34th Street e dalla 6th Avenue fino al fiume Hudson. Il quartiere di Chelsea è appena entrato nella classifica Timeout dei “49 quartieri più cool del mondo”. Questo quartiere del West Side di Manhattan è noto per i suoi numerosi ristoranti, i suoi luoghi famosi, tra cui la High Line, ma anche le sue gallerie d'arte. Tra l'inaugurazione di The Little Island quest'anno e l'inaugurazione della mostra 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', la prossima primavera, immersi nel quartiere di Chelsea, uno dei più “gay friendly” di Manhattan, ma quartiere che ha anche un tocco francese di qualche tipo...

Chelsea tra i quartieri più cool del mondo

La classifica”i 49 quartieri più cool del mondo” della famosa rivista Timeout è appena uscito e assegnato a 49 quartieri sparsi ai quattro angoli del pianeta con il titolo di “quartiere più cool del mondo”. Il quartiere di Chelsea a Manhattan è al sesto posto.

Dal “speak easy” ai mercatini delle pulci, ristoranti, bar gay agli edifici verdi, il quartiere di Chelsea soddisfa tutti i gusti. Chelsea è un felice connubio tra stile industriale e costruzione contemporanea, con una parola d'ordine: passeggiare. Ristoranti alla moda, caffè, piccoli negozi e apertura all'acqua e alla natura, se Chelsea ha fatto il suo ingresso nella classifica di Timout, c'è un buon motivo.

Chelsea è uno dei quartieri più antichi di New York ad aver mantenuto il suo nome originale. Nel 1750, un imprenditore inglese di nome Thomas Clarke acquistò un pezzo di terra "dieci blocchi quadrati" vicino al fiume Hudson e chiamò la tenuta "Chelsea" dopo la casa di un soldato vicino a Londra. Nel corso degli anni, gli sviluppatori hanno costruito il cuore di Chelsea tra la 14a e la 23a strada a ovest dell'Ottava Avenue e hanno progettato il quartiere con i confini che conosciamo oggi. Tra i monumenti, in senso letterale e figurato, del quartiere di Chelsea, il famoso Chelsea Hotel, il Madison Square Garden, la High Line, il Chelsea Market, The Little Island… Ma non solo! Chelsea è un quartiere che ha i suoi segreti.

I segreti del Chelsea

La parte superiore degli edifici in mattoni e della torre dell'acqua su un tetto di Chelsea.

La Gran Loggia di New York è la più grande e antica organizzazione indipendente di massoni di New York. Fondata il 15 dicembre 1782, la Gran Loggia ha giurisdizione su circa 60.000 massoni. La storica struttura 23rd Street e 6th Avenue ha ospitato varie raccolte di sangue ed eventi di beneficenza, nonché il programma di identificazione della sicurezza massonica di New York.

Un altro dei segreti di Chelsea, la bomba atomica… Sebbene gran parte della ricerca sul progetto si sia svolta presso la Columbia University, anche Chelsea ha svolto un ruolo piccolo ma importante nello sviluppo della bomba atomica. Sulla West 20th Street, tre edifici un tempo costituivano i magazzini Baker e Williams, che ospitavano migliaia di tonnellate di uranio. Alla fine degli anni '80 e all'inizio degli anni '90, il governo federale ha ripulito gli edifici dall'uranio residuo, eliminando oltre una dozzina di barili di scorie radioattive.

Un altro, più dolce segreto... L'edificio che oggi ospita il Chelsea Market era un tempo la sede della National Biscuit Company, o Nabisco. La fabbrica aprì ufficialmente nel 1890 quando otto panifici si unirono per creare un "super panificio" e continuò ad espandersi fino al 1958 quando l'azienda lasciò Manhattan. Nel 1912 Nabisco inventò a Chelsea il suo prodotto senza dubbio più famoso: il biscotto Oreo. Il capo scienziato alimentare Sam Porcello ha creato la ricetta, che è rimasta in gran parte invariata oltre un secolo dopo. L'azienda produceva anche prodotti classici come Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons e Barnum's Animal Crackers. Molti resti della fabbrica originale di Nabisco sono ancora lì. Entrando nel Chelsea Market dalla 9th Avenue tra la 15th e la 16th Street, la targa Nabisco risalente al 1898 trionfa ancora.

Un po' di Francia a Chelsea

Vista del centro cittadino di Manhattan da un giardino a Chelsea, con una terrazza in primo piano e la gente che guarda lo skyline.

Mentre molti potrebbero pensare La linea altaIl concetto di trasformare vecchi binari del treno in un parco è stato avviato a Chelsea, The High Line è stato in realtà ispirato dal progetto parigino, La Coulée Verte, situato nel 12° arrondissement della capitale francese, costruito nel 1993 da una linea ferroviaria in disuso. Il progetto, sia architettonico che verde, segue la vecchia linea ferroviaria di Vincennes e attraversa un viadotto sopraelevato per raggiungere la Bastiglia. La High Line, la controparte americana della Coulée Verte, doveva avere uno spazio commerciale al di sotto, ma i piani furono scartati dopo che gli spazi sotto il parco furono privatizzati.

Con quasi 40.000 francesi ufficialmente stabiliti a New York, Chelsea è anche un quartiere occupato da espatriati. Sulla 29th Street, tra 7th e 8th Avenue, il ristorante O'Cabanon ha preso residenza dal 2015 con il suo negozio annesso dove puoi trovare una vasta gamma di prodotti francesi: biscotti, conserve, sciroppi, formaggi, salumi, cioccolato, cosmetici e anche libri in francese.

Più a sud, all'interno dello stesso Chelsea Market, il pasticcere normanno Jérémie Rousselet officia al Tiny Feast. Su una nota molto francese, nel menu sono presenti panini baguette prosciutto / gruyère, taglieri di salumi e ciambelle. “Ho molti bei ricordi con le ciambelle: mi ricordano l'estate e le vacanze, il loro profumo delizioso, e quando ero bambino, in Francia, quando andavo in pasticceria dopo la scuola per mangiare una ciambella” spiega lo chef francese sul sito Tiny Feast.

Sulla 7th Avenue, tra 19 e 20e rue, Le Singe Vert, un bistrot dall'arredamento romantico che serve salumi, lumache, zuppa di cipolle, insalata di indivia con confit d'anatra, tartare di manzo o anche un mercante di tab wine.

Sempre a Chelsea è nato il Chelsea Film Festival 2013, sponsorizzato dai francesi Ingrid Jean-Baptiste e Sonia Jean-Baptiste e di cui si è appena conclusa la nona edizione. Questo festival dedicato alla settima arte, mette in evidenza e premia i registi internazionali indipendenti o emergenti. Quest'anno, dei 141 film presentati, 11 sono stati prodotti da registi francesi.

Chelsea, questo quartiere dove è bello passeggiare, lavorare e vivere, resta comunque un quartiere costoso di New York. “A settembre 2021, a Chelsea, il prezzo di vendita medio era $1.289.000 e riportato in superficie il prezzo mediano era $1.491 / piedi quadrati. Per gli affitti, il prezzo medio di affitto a settembre è stato di $3.675 per un monolocale, $5.150 per un bilocale e $7.450 per un bilocale "spiega Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York.

Caro, ma bello, lo è anche il Chelsea...

Intervista di Rachel Brunet, direttrice e caporedattrice di Le Petit Journal New York

Perché dovresti cercare una casa nella contea di Westchester?

di Annie Newman

Westchester è in realtà una delle prime aree suburbane ad essere sviluppate al di fuori di New York City. Si trova appena a nord di New York ed è abbastanza accessibile in quanto la distanza è ragionevole per raggiungere la città. Si trova nella valle dell'Hudson ed è composto da città, paesi e villaggi. È circondato da una natura meravigliosa, un ambiente tranquillo ed è un paradiso per i newyorkesi che cercano uno stile di vita più suburbano. Ha residenti notevoli e un tempo era la casa dell'ex presidente degli Stati Uniti, Bill Clinton. Yonkers è la città più popolata di quella regione e l'intera contea attrae residenti da tutta Manhattan che cercano case più spaziose e vivibili.

Westchester come sobborgo di prima scelta di New York

La contea di Westchester è un sobborgo centrale nella regione metropolitana di New York City e ha iniziato la sua storia come luogo attraente per le famiglie dell'alta borghesia grazie alla sua vicinanza alla Grande Mela. Le sue numerose strade e servizi di trasporto pubblico sono un fattore di attrazione per i pendolari, soprattutto in una città dove il traffico a volte può diventare un ostacolo significativo. L'area meridionale di Westchester sta rapidamente diventando densamente popolata e più simile a una città rispetto ad altre parti della contea. nord dello stato di New York è anche strettamente accessibile da Westchester ed è un fattore interessante nella scelta di una casa per coloro che amano andare in campagna su base più regolare. A parte i villaggi e le città che si trovano lì, le principali città popolate sono: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill e Rye.

Un sobborgo con influenza economica 

La maggior parte dei sobborghi degli Stati Uniti è costituita principalmente da proprietà residenziali, ma l'area di Westchester è così vicina a New York City, una delle capitali finanziarie del mondo, che attrae molte aziende Fortune 500. Gli acquirenti che acquistano a casa a Westchester possono avere un accesso diretto a lavori che hanno un alto potenziale di guadagno senza dover necessariamente fare il pendolare fino a Manhattan. Alcune di queste grandi aziende includono MasterCard, PepsiCo, IBM e Universal American. È un grande vantaggio in una città come New York, densamente popolata, costosa e trafficata, avere periferie che offrono anche grandi opportunità di business. A differenza di Manhattan, si può comprare una casa a Westchester che è spaziosa, ha un grande giardino, parcheggio facile e altro senza lo stress quotidiano di una metropoli frenetica. Proprio come la California ha la Silicon Valley, lo Stato di New York orientale ha la Tech Valley. Le case di Westchester in vendita valgono l'investimento in quanto si trovano in una regione che ha crescenti opportunità di business e la domanda continua a crescere.

Una maledizione nella contea di Westchester, durante l'autunno con foglie arancioni e brunastre che iniziano a cadere.

Il fascino della contea di Westchester

Westchester ha molti edifici storici e splendidi scenari. È un posto affascinante e meraviglioso dove possedere una casa. L'architettura delle case è nota per essere bella, con ampi spazi e tanto verde. L'edificio più antico è stato costruito nel 1670. Ci sono biblioteche, musei, centri artistici culturali e molti parchi e aree ricreative. Scarsdale è uno dei quartieri più vicini a New York City e offre molte opportunità di affari e attrazioni culturali. L'area può essere storica ma comprende anche molte case di nuova costruzione e appartamenti di lusso in tutta Westchester.

Il mercato immobiliare a Westchester

Il mercato immobiliare a Westchester sta crescendo e i prezzi medi delle case sono nelle fasce più alte. Offre molte proprietà lussuose che sono significativamente più convenienti rispetto a Manhattan, dove un appartamento può costare fino a grande casa a Westchester. Ci sono molte città e paesi tra cui scegliere e alcune case si trovano in zone così tranquille e appartate da non essere nemmeno considerate parte di una città. I residenti possono godere di una vita più privata e scegliere una casa da sogno vicino a una delle città più famose della terra. Una casa in particolare a Westchester era stata messa sul mercato per $100 milioni, che molti sobborghi statunitensi non potevano offrire a causa della posizione. Essere a breve distanza in auto da Manhattan aumenta naturalmente il valore delle case in un sobborgo come Westchester. Case in vendita a Westchester includono case sul lungomare, palazzi, castelli ed edifici storici restaurati. Lo standard di vita è considerato uno dei più alti del paese. Ci sono molte colline e fiumi che mescolano la vita contadina, la vita suburbana e la vita cittadina grazie al suo status di sobborgo di New York City. La contea continua ad andare avanti e attrae molte persone da tutta la costa orientale verso i suoi splendidi paesaggi. Per gli acquirenti di case che amano la natura, possono acquistare una casa vicina a molte attività naturali come l'escursionismo, la bicicletta, gli sport acquatici e le attività ricreative all'aperto. Ha molto da offrire ai suoi residenti sia in estate che in inverno. Offre anche un senso di comunità significativo rispetto alla grande città. Coloro che cercano case rurali con una grande proprietà possono trovare tali case nella zona. Molte persone raramente si aspettano di trovare così tanti terreni agricoli appena a nord di una città con milioni di persone. Alcuni newyorkesi che hanno acquistato un secondo casa a Westchester ne hanno fatto la loro residenza principale durante i mesi della pandemia, quando molte aziende e scuole sono state chiuse a New York City. Per chi cerca Appartamenti a Westchester invece della responsabilità di una grande proprietà, possono anche trovare molte scelte in uno dei distretti più popolati della contea. Westchester offre una vasta gamma di scelte per le vostre esigenze.

BARNES Westchester è a tua disposizione per aiutarti a cercare la casa dei tuoi sogni a Westchester grazie a un team di esperti a disposizione per guidarti nei tuoi obiettivi immobiliari.

Perché dovresti considerare l'acquisto di una proprietà da sogno negli Hamptons?

di Annie Newman

Ti sei mai ritrovato a pensare di acquistare la casa dei tuoi sogni? Sentiamo spesso parlare di nomi di città e aree degli Stati Uniti che sono sinonimo di bellissime spiagge, scenari, case di celebrità, lussuosi manieri e strade fantasiose. Alcuni dei luoghi più popolari negli Stati Uniti che vengono in mente quando si pensa a quei luoghi da sogno includono Beverly Hills, Miami Beach, Manhattan e sicuramente gli Hamptons nello Stato di New York. Quando si pensa a costose case sull'oceano, vengono in mente posti come la Florida del sud e la California, ma non commettere errori, gli Hamptons possono soddisfare le più alte aspettative per offrire alcune delle proprietà sulla spiaggia più mozzafiato che la costa orientale ha da offrire. Il Il mercato immobiliare degli Hamptons vale la pena esplorare per la tua scelta di una casa primaria o seconda.

Immobili di lusso negli Hamptons

I prezzi degli immobili negli Hamptons sono tra i codici postali più costosi degli Stati Uniti. Gli acquirenti possono aspettarsi di trovare case in vendita nelle Hampton Bays che vanno da 40 a 100 milioni di dollari. L'alto valore di queste case può essere attribuito alla loro vicinanza a Manhattan, uno dei luoghi più ricercati in cui vivere al mondo, e alla desiderabile posizione fronte mare. Il Settimana di lavoro la rivista cita Sagaponack, Water Mill e Bridgehampton come il primo, il sesto e l'ottavo codice postale più costoso degli Stati Uniti La punta meridionale di Long Island è composta dai diversi quartieri degli Hamptons a cui è possibile accedere facilmente da New York City. La popolazione degli Hamptons aumenta notevolmente durante l'estate e durante molti fine settimana durante tutto l'anno. Teatri, campi da golf e negozi della zona sono considerati esclusivi e molto apprezzati. La maggior parte delle persone nel paese ha sentito parlare degli Hamptons, ma a causa della sua natura esclusiva, molti non hanno ancora nemmeno visitato la regione. Ci sono case più economiche negli Hamptons, ma è molto comune trovare residenze lì nelle fasce di prezzo più alte.

Un luogo di vacanza preferito dai newyorkesi

Molti newyorkesi che stanno cercando di acquistare una seconda casa spesso considerano gli Hamptons come una tranquilla fuga vicina e di prima scelta dalla vita della grande città. È rinfrescante per le persone che vivono nella metropoli densamente popolata vedere case sull'oceano che sono spaziose, tranquille e di dimensioni incomparabili alle proprietà residenziali nella Grande Mela. Anche con un budget di investimento di milioni di dollari, le case a New York City sono vincolate dallo spazio limitato a disposizione e non si può nemmeno sognare di avere una casa a Manhattan grande come si può trovare negli Hamptons. Case in vendita a Southampton sono particolarmente desiderabili perché fanno parte del centro commerciale della regione. Comprende anche le più grandi comunità in questa parte della striscia di Long Island. I newyorkesi che lavorano sodo che hanno il budget per acquistare una seconda casa in posti come la Florida non hanno sempre il lusso del tempo per viaggiare spesso in quei luoghi. Queste altre località potrebbero richiedere un volo o vacanze più lunghe e permessi per essere accessibili. D'altra parte, gli Hamptons sono solo a una distanza in auto per i newyorkesi e possono divertirsi ci vado anche per i fine settimana se non possono prendersi molto tempo libero per viaggiare verso destinazioni di vacanza più lontane. È davvero un'ottima scelta per le persone in tutta l'area del New England che cercano un ambiente privato e di lusso per la loro seconda casa.

Gli Hamptons non sono più conosciuti solo per le case vacanza

Durante la pandemia di Covid, molte persone negli Stati Uniti e specialmente nelle grandi città sovraffollate come Manhattan hanno iniziato a dirigersi temporaneamente in regioni più tranquille dove non dovevano preoccuparsi di edifici densamente popolati e grandi folle. Ora, molti di questi residenti delle grandi città stanno iniziando a trovare un nuovo apprezzamento per le regioni più vivibili ma ancora abbastanza vicine alle attrazioni di un'area metropolitana. Per molti newyorkesi, la loro seconda casa negli Hamptons è diventata la prima scelta di residenza durante tutto l'anno. Coloro che apprezzano il lusso e uno stile di vita più stravagante ma tranquillo affollano luoghi come gli Hamptons che hanno così tanto da offrire. Alcuni residenti facoltosi di posti come Manhattan si trovano ancora a investire molti soldi in piccoli condomini o appartamenti che hanno un prezzo elevato solo per la loro posizione vicino a Wall Street o Times Square. Negli Hamptons, gli acquirenti possono ottenere più servizi e spazio abitativo in cambio del loro investimento. I prezzi alti riflettono più valore nell'effettivo proprietà si. Un appartamento con due camere da letto a Manhattan può avere lo stesso prezzo richiesto di un casa negli Hamptons che è molte volte la dimensione. Spiagge private, avvistamento di celebrità, strade tranquille e meno affollate, scorci pittoreschi, vicinanza alla grande città per lavoro, sono tutti parte dei motivi per cui le comunità negli Hamptons stanno diventando sempre più popolari. L'architettura negli Hamptons è piacevole alla vista e molte case costruite in tutto il paese si descrivono addirittura come costruite con uno "stile Hampton". Questo stile include look naturali, ampi spazi, luce solare, colore e stili di vita rilassati. Gli Hamptons comprendono edifici storici e affascinanti, antiche comunità agricole e l'architettura e l'arredamento più moderni e aggiornati. Questa zona costiera ha alcune delle case più eleganti e grandiose che si possano trovare in qualsiasi comunità sulla spiaggia della nazione. È molto probabile che le vendite nell'area post-pandemia aumenteranno solo nel prossimo futuro.  

BARNES New York è a tua disposizione per aiutarti a scegliere la proprietà dei tuoi sogni negli Hamptons grazie a un forte team di esperti disponibili per guidarti nella ricerca della tua residenza perfetta.

Contattaci

Perché vale la pena esplorare il mercato immobiliare nel Queens?

di Annie Newman

Quando acquirenti e investitori pensano a New York City e ai suoi quartieri, spesso immaginano o presumono che le case o gli appartamenti in vendita siano piccoli e privi delle qualità tranquille dei sobborghi. Case in vendita nel Queens potrebbe essere solo una grande sorpresa per chiunque sia coinvolto nel mercato immobiliare di New York. Una delle particolarità di questo quartiere di New York City è che comprende molte regioni che hanno cittadine tranquille con case unifamiliari incredibilmente spaziose e sparse rispetto alla vita delle grandi città o ai paesaggi eccessivamente urbanizzati di altri quartieri della la zona. Long Island è un'area adiacente al Queens e offre questo stile di vita da piccola città che è raro trovare in una popolosa area metropolitana. Se il distretto del Queens fosse una città, sarebbe considerato il 4ns città più popolata degli Stati Uniti. Offre un'alta qualità della vita, grandi cortili, shopping e intrattenimento, nonché un'economia vivace. Amazon considerava il Queens tra le sue migliori scelte per il quartier generale nel distretto. I due principali aeroporti di New York City si trovano nel Queens, è una grande comodità abitare vicino agli aeroporti John F. Kennedy e La Guardia che si trovano lì. proprietà massicce e ville nel Queens si possono trovare sparsi per il borgo in cittadine popolari o in quartieri più nascosti e tranquilli. È più probabile trovare grandi case e uno stile di vita suburbano in questo enorme borgo. Offre ambienti di fascia alta e lussuosi per coloro che vogliono vivere vicino a New York City senza le pressioni della vita quotidiana delle grandi città.

Case in vendita nel Queens

Proprio come tutti i distretti di New York City, il Queens si trova vicino a Manhattan, una delle località più ambite e popolari della terra e quindi è comune trovare case che variano nelle fasce di prezzo più alte. A differenza di altri distretti, Queens e Long Island offrono spettacoli spettacolari case in vendita che siano costruzioni nuovissime o molto più recenti rispetto a zone come Brooklyn che hanno edifici che spesso risalgono al dopoguerra. Il appartamenti in vendita nel Queens così come le case lì possono offrire un tipo di vita suburbana che non si trova a Manhattan o nei quartieri trafficati di molti quartieri di New York City. Gli immobili nel Queens è caratterizzato da una varietà molto più ampia di scelte di dimensioni e stili della casa rispetto ad altri luoghi della Grande Mela. I condomini nel Queens si possono trovare sul mercato a prezzi inferiori rispetto a quelli dei quartieri più metropolitani ma possono essere altrettanto belli e moderni. Il Queens è così grande e offre diversi tipi di sfaccettature culturali ed economiche che vale sicuramente la pena di essere esplorato per la tua scelta di un luogo da sogno.

Astoria è un tipico quartiere del Queens che offre i tipi di edifici e architetture meno intimidatori rispetto a Manhattan e Brooklyn. Comprende meno grattacieli e grattacieli e ha un ambiente più familiare e accogliente in cui vivere. La zona è alla moda e multiculturale e offre diversi tipi di ristoranti e luoghi di intrattenimento. Ci sono musei e altre attrazioni per residenti e turisti. È il terzo quartiere più costoso del distretto in quanto sta diventando sempre più popolare.

Case in vendita a Long Island

Anche i residenti di lunga data di Manhattan e Brooklyn possono essere colti di sorpresa dalle case lussureggianti e tranquille che si possono trovare nella regione di Long Island. Case in vendita a Long Island possono variare in milioni di dollari, ma valgono l'investimento soprattutto per i residenti che vogliono crescere una famiglia in una regione come New York che a volte può essere considerata troppo densamente popolata o opprimente come ambiente per crescere i bambini. Tuttavia, non sono solo le famiglie ad apprezzare questa zona adiacente al Queens e vicino a Manhattan. Il Immobiliare di Long Island mercato offre case spaziose in ambienti tranquilli. I condomini in vendita sono spesso situati in ambienti di alto livello. A Long Island, acquirenti e investitori possono trovare palazzi in vendita che non esisterebbe nemmeno a Manhattan anche con il budget disponibile per mancanza di spazio nella grande città. Il villette a schiera e case a Long Island sono particolarmente grandi, lussuose e moderne rispetto a molte case o condomini all'interno della metropoli. Molti residenti che investono grandi somme di denaro in case a New York City si lamentano della mancanza di spazio per il parcheggio e lo svago, mentre a Long Island si può avere un garage per due o tre auto che si inserisca comodamente nel design delle case lì. Anche se può essere eccitante vivere a Manhattan o proprio di fronte al centro di Brooklyn, ci sono molte ragioni per credere che sia vantaggioso investire in una casa in un posto come Long Island che ha tutte le qualità della vita suburbana eppure così vicino le grandi cose che New York City ha da offrire ea cui si può accedere così facilmente.

Durante la pandemia di Covid, aree come Long Island e Queens hanno visto meno esodo di residenti poiché le sue spaziose città offrivano edifici meno affollati e una forte economia diversificata. Molti nuovi contratti per proprietà sono stati firmati nel Queens durante e dopo la pandemia e non ha perso il suo carattere attraente. Il futuro del mercato immobiliare è promettente.

BARNES New York è qui per aiutarti a scegliere il quartiere giusto nel Queens per il tuo progetto immobiliare per acquistare la casa dei tuoi sogni, grazie a un grande team di esperti competenti che sono presenti per assisterti nei tuoi obiettivi di investimento.

Contattaci

WhatsApp
it_ITItalian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek he_ILHebrew nb_NONorwegian it_ITItalian