fbpx

Com'è il mercato immobiliare a Westchester? 

Il Mercato immobiliare della contea di Westchester è stato molto richiesto ultimamente, in gran parte a causa della pandemia globale. Di conseguenza, più che mai, le persone stanno lasciando New York City e viaggiano verso nord, cercando di trovare proprietà in aree meno affollate e più spaziose pur rimanendo a un viaggio in treno da tutta l'azione della grande città. 

Case, condomini, villette a schiera e persino unità in affitto vengono vendute a prezzi record. Di conseguenza, l'offerta sta diminuendo. E gli acquirenti stanno saltando su tutto ciò che possono ottenere e quasi sempre entrano in guerre di offerte competitive che spesso inviano il prezzo di vendita della proprietà su quanto originariamente richiesto. 

Quanto è competitivo il mercato immobiliare della contea di Westchester? 

Secondo un rapporto pubblicato da Bloomberg l'anno scorso, le proprietà a Westchester sono state così richieste che l'offerta delle proprietà, se continua al ritmo attuale, sarà completamente esaurita entro la fine dell'anno. Nella storia della contea di Westchester, una carenza di tale gravità non è mai stata registrata prima. 

E a causa di quella carenza, il mercato immobiliare della contea di Westchester è molto teso e le proprietà vengono ora vendute a prezzi record.

Perché la contea di Westchester è così competitiva? 

Uno dei motivi principali per cui il mercato immobiliare della contea di Westchester è così competitivo è la sua vicinanza a New York City. Non è un segreto che mentre molte persone vogliono trasferirsi fuori città, non vogliono tagliare completamente i legami con essa. Vogliono rimanere vicini e Westchester, essendo la prima contea settentrionale a confinare con New York City, li tiene vicini. 

Ma non è tutto: la contea di Westchester è nota anche per l'elevata qualità della vita e per la sua forza lavoro esperta, tra cui più di alcune aziende Fortune 500. Tutte queste caratteristiche rendono il mercato immobiliare della contea di Westchester un buon posto in cui investire.

Ci sono parti di Westchester non interessate dal mercato immobiliare? 

Sfortunatamente, non proprio. Nel complesso, la contea di Westchester ha un'offerta di proprietà inferiore al solito. Quella bassa offerta ha fatto salire il prezzo di vendita delle proprietà disponibili.  

Secondo a relazione di Miller Samuel, il prezzo di vendita degli immobili nella contea di Westchester è aumentato, in media, di circa 1,5% rispetto all'anno precedente. In confronto, il numero di proprietà vendute è diminuito di quasi 13.4% nello stesso periodo. Ciò significa che più persone stanno cercando di acquistare che vendere nel mercato immobiliare della contea di Westchester.

Quali sono le città e i paesi più richiesti a Westchester? 

Qualsiasi cosa lungo la costa è sempre molto richiesta, e luoghi come New Rochelle e Larchmont fino a Rye e Port Chester, che hanno viste pittoresche sul mare e centri fiorenti, sono avidamente ricercati. E poi ci sono posti come Yonkers, Tarrytown e Croton-on-Hudson, tutti situati lungo il fiume Hudson e altrettanto popolari. 

Perché la costa orientale è così richiesta? 

La costa orientale della contea di Westchester è costituita da New Rochelle, Larchmont, Rye, Port Chester e poche altre città e paesi. Ospitano molti giovani ed esperti professionisti che lavorano, scuole eccellenti e ampi parchi naturali. 

Cosa posso aspettarmi a New Rochelle? 

Nuova Rochelle è la città costiera più meridionale di Westchester e la settima città più grande dello stato. Si tratta di circa 15 miglia a New York City (Manhattan), che si traduce in poco più di 20 minuti in auto o trenta minuti in treno.  

New Rochelle è piena zeppa di tutto ciò che riguarda l'acqua. Ha scuole di vela, yacht club, circoli di canottaggio, riserve naturali, musei e birrerie all'aperto. Il suo centro offre tutto ciò di cui hai bisogno, quindi non è necessario fare il viaggio a New York City se non vuoi. 

Il prezzo medio di vendita delle sue case è spesso di circa $415.000, rendendola molto più accessibile della città stessa. 

Cosa posso aspettarmi a Larchmont? 

Larchmont è immediatamente a nord di New Rochelle e il suo prezzo medio di vendita per le case al momento della stesura di questo documento era di $1,6 milioni di dollari. 

Larchmont ha un centro percorribile a piedi, molte case spaziose e offre tutte le stesse comodità di New Rochelle, come parchi, yacht club e ampie spiagge. 

Che mi dici di Rye e Port Chester? 

Segale e Porto Chester sono le città costiere più settentrionali sulla costa orientale di Westchester. Il prezzo medio di vendita delle case di Rye è di $1,6 milioni, mentre Port Chester ha un prezzo medio di $598.000 più economico. 

Rye è un paradiso del cibo: ci sono ampi ristoranti, caffè e caffetterie che punteggiano il suo invidiabile centro, e non mancano i parchi esplorabili. Delle città costiere della contea, ha un aspetto più suburbano e la maggior parte dei residenti possiede le proprie case. 

Port Chester si trova appena a nord di Rye e offre numerosi musei, cinema e teatri per le arti dello spettacolo e un'abbondanza di ristoranti in centro. Inoltre, essendo così vicino a Rye, tutti i servizi di Rye sono solo a breve distanza in auto o in treno. 

E le città lungo il fiume Hudson? 

Le città del fiume Hudson di Yonkers, Tarrytown e Croton-on-Hudson avevano un prezzo più basso per le case rispetto alla costa orientale. Il prezzo di vendita per le case nelle città fluviali è in media di circa $750.000, con Tarrytown che fa salire quella media. 

Com'è Tarrytown? 

Tarrytown è una città diversa con idilliache strade alberate e case in stile vittoriano. Molti dei suoi residenti descrivono Tarrytown come tranquilla, pacifica e bella. Ed è quella bellezza e lo stile che hanno ispirato molte famose opere d'arte, tra cui il romanzo "La leggenda di Sleepy Hollow". 

I prezzi delle case qui si vendono in media per circa $1.4 milioni. 

Com'è Yonkers? 

Yonkers è la città di Westchester più vicina a New York City e originariamente iniziò come estensione industriale. Tuttavia, quello era il suo passato; Da allora Yonkers è stato trasformato, pur mantenendo intatti i suoi edifici storici, in un paradiso residenziale pieno di ristoranti a quattro stelle, proprietà di lusso e un centro in piena espansione. 

Ha anche una grande cultura e diversità per l'avvio e, con i prezzi delle case che iniziano vicino a $342,000, puoi fare un piccolo errore nell'acquisto di proprietà qui. 

E Croton-on-Hudson? 

Croton-on-Hudson si trova all'incrocio dei fiumi Croton e Hudson. È una città di 5 miglia quadrate piena di cose da fare e da mangiare. Delle citate città del fiume Hudson, Croton-on-Hudson ha l'atmosfera più suburbana, ma offre molti servizi come alloggi molto ricercati, ristoranti esclusivi e numerosi parchi panoramici. 

In media, i prezzi delle sue case sono in genere intorno a $951.000. 

Qual è il momento giusto per acquistare a Westchester? 

Il settore immobiliare è un argomento delicato in questo momento. Ci sono più persone che vogliono acquistare proprietà che persone disposte a vendere la loro proprietà. Per questo motivo, il prezzo di vendita spesso supera il prezzo richiesto.  

Di conseguenza, gli acquirenti dovrebbero essere pronti a fare offerte contro una manciata di altre parti interessate. 

Per ulteriori informazioni su Westchester e il suo mercato immobiliare, contatta BARNES New York! 

Contattaci

Dove dovresti comprare una casa a Westchester?

Vuoi saperne di più su dove acquistare una casa a Westchester? La contea di Westchester, situata direttamente a nord di New York City, ospita alcune delle periferie più ambite degli Stati Uniti. Le proprietà qui sono più spaziose e verdi che nella Grande Mela e sono ampiamente conosciute per essere più tranquille pur mantenendo un po' di quella sensazione di grande città.

La cosa fantastica di Westchester è la sua ricchezza di opzioni di vita. La contea ospita 45 città, paesi e villaggi, alcuni con centri urbani vivaci mentre altri sono caratteristici, il che significa che c'è un posto per tutti.

La cosa fantastica di Westchester è anche la sua vicinanza a Manhattan. Anche se potrebbe essere un'intera contea di distanza, di certo non ne ha voglia. Molte delle città di Westchester sono a soli trenta minuti da Manhattan in treno o in auto. Quindi non lasciarti allontanare dalla menzione dei sobborghi.

Con così tante case in vendita a Westchester, non mancano le buone opzioni nei sobborghi iconici appena a nord di New York City.

Qual è la città migliore per me?

Ci sono così tante città, paesi e villaggi a Westchester che può essere difficile decidere quale si adatta meglio alle tue esigenze. Ma in realtà, con città di prim'ordine come New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye, Harrison, Port Chester, Mount Vernon, Yonkers e Hudson Valley, non c'è niente di sbagliato che puoi fare quando vuoi comprare una casa a Westchester.

Detto questo, ogni luogo è unico a modo suo e si adatta a certi gusti più di altri.

Perché vivere a New Rochelle?

Nuova Rochelle è una città francese situata sul lato orientale di Westchester e offre numerosi parchi naturali lungo le sue oltre nove miglia di costa. Ha un vivace centro cittadino che ospita innumerevoli ristoranti, musei, gallerie e negozi di alto livello. Con una popolazione di circa 77.000 abitanti, New Rochelle lascia ai suoi residenti un po' di spazio per respirare nonostante la sua vicinanza a Manhattan.

Skyview da Marina, a New Rochelle

E Larchmont?

Larchmont è iniziato come ritiro estivo per i ricchi di Manhattan, ma da allora si è trasformato in un proprio spazio fiorente con un'atmosfera da centro città percorribile a piedi e da grande città. Ha accesso al lungomare, buone scuole e case con molto spazio e cortili. Inoltre, Larchmont ha una vasta (e in crescita) comunità francese ed è sede della French American School di New York.

Perché vivere a Mamaroneck?

Larchmont circostante è Mamaroneck, a volte indicato come "The Friendly Village". È un'area storica e culturalmente diversificata con numerose coste, splendidi parchi in cui rilassarsi e distendersi e un vivace centro cittadino. In termini di opzioni abitative, ce n'è per tutti i gusti. Dalle brillanti case sull'acqua a quelle storicamente significative nell'entroterra, c'è qualcosa che piacerà a tutti.

Perché di Rye?

A nord di Mamaroneck si trova la città di Segale, la città più piccola di Westchester. Ma non rimanere bloccato dalle sue dimensioni. Rye ospita un sacco di ristoranti raffinati, parchi costieri, un golf club, centri naturali e un fiorente porto turistico. Ha anche un mercato immobiliare diversificato che presenta sia case ai margini dell'acqua che spaziose nell'entroterra. Inoltre, il pendolarismo per Manhattan è ancora un gioco da ragazzi, a circa 40 minuti in auto o poco più di un'ora in treno.

Dove si classifica Harrison?

Situato tra Mamaroneck e Rye è Harrison, una delle zone più ricche degli Stati Uniti. Harrison non ha una costa, ma grandi case e ampi cortili compensano ampiamente questa differenza. Mentre il pittoresco centro cittadino può lasciare un po' a desiderare, la vicinanza di Harrison a Manhattan non lo farà. Puoi essere a Midtown in meno di 40 minuti.

Cosa c'è a Port Chester?

Appena a nord di Rye e al confine con il Connecticut Porto Chester, una città piena di giovani professionisti e un centro frenetico. Ha un mix di culture e una vasta gamma di ristoranti che supportano il suo ampio mix. Situato nel centro di Port Chester si trova il Capitol Theatre, un locale di musica dal vivo che ha ospitato negli anni innumerevoli musicisti famosi.

E il Monte Vernon?

A ovest di New Rochelle c'è Monte Vernon, immediatamente a nord del Bronx. Mount Vernon sfoggia un'atmosfera più urbana rispetto al resto dei suoi vicini di Westchester perché è così vicino alla città. Coloro che cercano di risparmiare un po' di soldi potrebbero trovare il costo della vita qui più abbordabile. Mount Vernon è l'ideale per chi è ancora alla ricerca della città senza essere effettivamente in città.

Perché Yonker?

A ovest di Mount Vernon c'è Yonkers, una città bagnata da un fiume che si affaccia sullo stato del New Jersey. La città offre un casinò, un ippodromo e un grande centro commerciale. Nonostante la sua vicinanza a New York City e il suo stile più urbano, ha un bel po' di verde grazie, in parte, alle sue strade alberate e ai suoi parchi sporadici e tentacolari. Gli amanti dei musei e i buongustai saranno ugualmente a loro agio qui, grazie alla vasta gamma di Yonkers di entrambi.

Cos'altro c'è nella valle dell'Hudson?

Westchester è solo la punta meridionale di Valle dell'Hudson—un'area nota per i suoi splendidi parchi pieni di natura, ritiri e turismo. È qui che molti artisti, autori, pittori e persino fotografi, hanno raccolto ispirazione per alcune delle loro opere più influenti. Più a nord vai nella Hudson Valley, più New York inizia a sembrare una campagna piuttosto che una città. Tuttavia, non importa quanto a nord decidi di vivere nella contea di Westchester, puoi stare tranquillo sapendo che New York City è ancora a portata di mano.

Come faccio a decidere?

New York City è un posto gigantesco, è la città più grande degli Stati Uniti, e ci sono così tante opzioni immobiliari. Ma il settore immobiliare a Westchester non è mai stato migliore. Quindi ci sono innumerevoli opzioni sul mercato oggi se vuoi comprare una casa a Westchester.

Navigare nel settore immobiliare di New York può essere impegnativo, ma non impossibile. Per consigli di esperti, indicazioni e i migliori annunci di lusso disponibili in città, assicurati di dare un'occhiata BARNES New York.

Contattaci

Perché affittare una proprietà a Westchester?

Ci sono molte ragioni per cui dovresti affittare una proprietà a Westchester. Immediatamente a nord di New York City si trova la contea di Westchester, una contea piena di fiorenti città, paesi, villaggi nascosti e numerose aree aperte e panoramiche con parchi. Diverse aziende famose rivendicano anche la contea di Westchester come loro casa, rendendola una contea molto ambita da molti in cui risiedere.

Ciò che rende Westchester un posto così bello in cui vivere è anche il numero di città e paesi vicini a una delle principali linee ferroviarie. Luoghi come Yonkers, New Rochelle, Larchmont e Mamaroneck sono a meno di un'ora di trasporto pubblico dal cuore di Manhattan.

A causa della sua vicinanza a New York City e del maggior numero di persone che desiderano risiedere in aree meno affollate e affollate, il settore immobiliare di Westchester è in piena espansione. Case, appartamenti, condomini, spazi unifamiliari e plurifamiliari stanno tutti sperimentando un afflusso di affittuari interessati nella contea.

Devo affittare o vendere una proprietà a Westchester?

Naturalmente ci sono vantaggi e svantaggi sia nell'affittare che nella vendita a titolo definitivo di una proprietà ovunque.

Oggi, più persone sono interessate all'affitto di proprietà che all'acquisto, e questo per diversi motivi. Uno dei motivi è l'incertezza dei tassi di interesse e delle tasse. Inoltre, gli acquirenti oggi sono incerti se la proprietà che stanno acquistando varrà la pena uno o due anni dopo.

Un altro motivo per affittare un posto nella contea di Westchester è l'incertezza che la maggior parte delle persone ha dato allo stato attuale del mondo. La gente non sa se vuole restare in zona o fare le valigie e allontanarsi. Quell'incertezza trasforma molti aspiranti acquirenti in affittuari. A loro piace la flessibilità.

E l'ultimo motivo per affittare invece di vendere è la mancanza di inventario di proprietà in affitto nella zona. La mancanza di inventario, unita al fatto che Westchester è uno spazio abitativo desiderabile, potrebbe significare che la tua proprietà in affitto viene affittata per più del prezzo richiesto.

Perché così tante persone affittano invece di acquistare oggi?

Per dirla semplicemente, molte persone non sono sicure di dove vogliono finire cinque, dieci anni dopo. Vogliono rimanere nella zona o vogliono trasferirsi in un posto completamente diverso? La pandemia ha indotto molte persone a ripensare ai loro piani a lungo termine e molti hanno scoperto che il loro futuro potrebbe essere diverso da quello che avevano inizialmente pensato. E da quell'incertezza arriva un periodo di transizione in cui l'acquisto di una proprietà non ha senso, l'affitto sì.

Quindi ha senso che, poiché così tante persone si trovano in un periodo di transizione nella loro vita, affittare una proprietà sarebbe più vantaggioso della vendita.

Perché il Westchester è così richiesto?

La contea di Westchester è molto richiesta in parte per la sua vicinanza a New York City e in parte per quello che ha da offrire.

Anche se lavorano da remoto, molte persone lo fanno per un'azienda con sede nel cuore di New York City. Il mondo si sta riaprendo, il che significa che la possibilità di tornare al lavoro è una possibilità reale per la maggior parte delle persone e questo rende la vicinanza al luogo di lavoro un fattore importante quando si considera la caccia alla proprietà.

Oltre alla sua vicinanza, Westchester offre molto di ciò che manca a New York: vale a dire, parchi aperti, cortili e spazi abitativi più ampi. Con così tante persone che vogliono esattamente questo oggi, Westchester è diventata un luogo sempre più desiderabile.

Ci sono davvero guerre di offerte per le proprietà in affitto?

Si ci sono. Con l'inventario inferiore del solito di appartamenti in affitto a Westchester e l'afflusso di traslochi nell'area, c'è semplicemente più domanda che offerta. Quando la domanda prevale sull'offerta, più le persone sono disposte a spendere.

Quali altri vantaggi ci sono nell'affittare un immobile?

Avere un inquilino per coprire le spese del mutuo è un ulteriore vantaggio quando si affitta invece di vendere. Molto probabilmente, hai le tue spese mensili e avere un reddito extra (potenzialmente, anche di più, a seconda di quanto è richiesta la tua proprietà) può aiutare enormemente.

Inoltre, le tasse. Puoi cancellare gli interessi del mutuo, la manutenzione della proprietà richiesta, le utenze e l'assicurazione sulla proprietà con l'affitto. Puoi anche detrarre l'ammortamento della tua proprietà in base all'anno in cui è stata costruita.

Affittare una proprietà comporta anche un reddito mensile noto. Poiché i tuoi affittuari ti pagheranno ogni mese, sai che tipo di flusso di cassa aspettarti in modo da poter pianificare e spendere con meno preoccupazioni.

Quali sono le zone migliori per affittare una proprietà a Westchester?

La contea di Westchester è un luogo desiderabile in cui vivere per i pendolari di New York e per coloro che devono essere vicini alla città senza voler essere nella città stessa. Offre più spazio e più verde, pur offrendo molte delle comodità della grande città come il trasporto pubblico, i centri fiorenti e l'intrattenimento.

Lungo la costa orientale, da New Rochelle fino a Port Chester, ci sono aree molto ambite per coloro che desiderano viste pittoresche sul mare. Allo stesso modo, sul lato occidentale di Westchester si trova il fiume Hudson e città come Yonkers, Tarrytown e Ossining offrono grandi proprietà.

Davvero, c'è poco di sbagliato che puoi fare nella contea di Westchester, ma affittare in una zona vicino all'acqua o al trasporto pubblico con accesso diretto a New York City produrrà i migliori risultati. Per aiutarti a guidarti nella tua avventura immobiliare a New York City, contatta BARNES New York per i migliori consigli e annunci in giro.

Contattaci

Che tipo di alloggi e proprietà sono disponibili a Westchester?

La contea di Westchester, situata immediatamente a nord di New York City, è stata un luogo sempre più desiderabile in cui vivere. Più che mai, il fascino di vivere fuori dal cuore di New York è cresciuto e gli acquirenti interessati stanno rivolgendo la loro attenzione alle aree circostanti. Secondo una relazione del Controllore di New York City, la popolazione di Westchester è aumentato di oltre 9% dall'inizio del 2020.

La contea di Westchester è perfetta per coloro che vogliono esserlo vicino a una delle più grandi città del mondo senza essere proprio lì nel bel mezzo di esso. Molte delle case di Westchester lo sono a meno di 30 minuti da Manhattan in auto o meno di un'ora in treno, rendendo estremamente facile il pendolarismo e rimanere in contatto con la scena di New York.

Inoltre, Westchester offre a vasta gamma di opzioni di vita, dagli appartamenti di lusso alle case alle ville, e sacche delle sue città offrono persino programmi abitativi a prezzi accessibili. C'è qualcosa per tutti a Westchester.

Cosa comprende la contea di Westchester?

Ci sono 6 città, 19 paesi e 23 villaggi in tutta la contea di Westchester. La contea è la seconda contea più popolosa di New York (la prima è la contea di Bronx). Ma se escludi New York City, Westchester diventa la più popolosa. La contea ha un'area di miglia quadrate 450, all'incirca la dimensione del Rhode Island.

Come sono le città di Westchester?

Le 6 città di Westchester lo sono Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, e Yonkers. Peekskill si trova all'estremità nord-occidentale della contea lungo il fiume Hudson. White Plains e Mount Vernon si trovano nell'entroterra, mentre Port Chester, New Rochelle e Yonkers si trovano lungo la costa orientale della contea.

Che tipo di proprietà è disponibile a Peekskill?

Peekskill ha una miriade di opzioni di vita ed è sede di alcune delle migliori ville di Westchester. Le case qui in genere vanno da $250.000, nella fascia bassa, a $1 milione nella fascia alta. La maggior parte delle case offre più camere da letto e due o più bagni.

Le sue ville, che sono ampie e spesso lungo il fiume, in genere rientrano nel prezzo di $300.000 e allo stesso modo includono più letti e bagni. Tuttavia, alcune ville offrono meno spazio a un prezzo inferiore.

Non mancano appartamenti di lusso a Peekskill. La maggior parte sono strategicamente posizionate in modo che ogni camera offra viste pittoresche sull'Hudson o su uno dei parchi circostanti della zona.

Com'è Peekskill?

Peekskill è poco meno di 50 miglia a nord di New York City. Ci vuole circa un'ora, in auto o in treno, per raggiungere la Grand Central Station di Manhattan.

Peekskill è fortemente investito nella sua scena artistica ed è il luogo in cui vivono molti artisti di New York. È sede di un fiorente centro per le arti dello spettacolo e di numerosi parchi naturali attraenti, siti storici e musei. C'è una vasta gamma di ristoranti in città, nonché un mercato degli agricoltori situato nel bellissimo centro di Peekskill.

Che tipo di proprietà è disponibile a White Plains e Mount Vernon?

Larchmont Aerial Drone Foto di Marina e Premium Point

pianure bianche offre un'atmosfera più suburbana nonostante sia a soli 33 minuti di treno da New York City. Di conseguenza, ha una vasta gamma di case con un prezzo da circa $500.000 nella fascia bassa a oltre un milione nella fascia alta, che in genere offrono più letti e bagni. White Plains offre anche appartamenti di lusso nei suoi grattacieli del centro.

Monte Vernon è la città più meridionale di Westchester e tocca il distretto del Bronx di New York City. Essendo così vicino alla città, le case possono facilmente superare $1 milione e il tempo di percorrenza fino alla Grand Central Station di New York City è inferiore a 30 minuti in auto o in treno. Di conseguenza, c'è una spruzzata di case e appartamenti di lusso a Mount Vernon.

Come sono White Plains e Mount Vernon?

White Plains è tra i migliori sobborghi di New York. Ha una forte scena del centro, quartieri sicuri e una propria fiorente economia. Oltre 100 aziende hanno la loro sede a White Plains e, per questo motivo, il sobborgo è in continua crescita. Di conseguenza, c'è sempre qualcosa da fare a White Plains, dalle arti dello spettacolo ai musei, dai parchi naturali alle attività ricreative come il golf, il blading o il kayak.

Nonostante sia nella contea di Westchester, Monte Vernon ha una forte sensazione di New York City. È una delle città più diverse della contea e offre una vasta gamma di ristoranti, negozi e parchi che supportano questa diversità. Le sue case saranno più compatte delle altre città di Westchester, ma c'è da aspettarselo data la sua vicinanza a New York City.

Che tipo di proprietà è disponibile a New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

Nuova Rochelle e Larchmont si trovano lungo la costa orientale della contea di Westchester e le loro opzioni abitative vanno da $300.000 nella fascia bassa a oltre $5 milioni nella fascia alta. I condomini possono rientrare in $150.000 in entrambe le città. Offrono anche ville in riva al mare e lussuose.

Yonkers si trova sul lato occidentale di Westchester lungo il fiume Hudson. Offre ville e appartamenti/condomini di lusso. Le sue opzioni abitative vanno da $400.000 nella fascia bassa a oltre $1 milione nella fascia alta.

Come sono New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

Yonkers è nata come un'estensione industriale di New York City, ma da allora è stata trasformata nella propria fiorente comunità. Gli sviluppatori hanno mantenuto intatta la storia della città e molte delle sue opzioni abitative si trovano in edifici storici recentemente rinnovati. La città ha una vasta gamma di ristoranti e negozi culturalmente diversi nel suo fiorente centro, oltre a una serie di parchi percorribili a piedi.

New Rochelle e Larchmont si confinano ed entrambe sono piene zeppe di tutto ciò che riguarda l'acqua. Tra le due città, condividono scuole di vela, yacht club e club di canottaggio, oltre a ospitare vaste riserve naturali, musei di prim'ordine e divertenti birrerie all'aperto. Ogni città ha il suo centro e offre tutto ciò di cui hai bisogno, quindi non devi fare il viaggio a New York City se non lo desideri.

Quale altra proprietà c'è là fuori?

Ci sono oltre 1.000 case di Westchester in vendita in tutta l'area di 450 miglia quadrate della contea. Inoltre, ci sono una serie di ville e appartamenti di lusso a Westchester, New York, il che significa che ci sarà sicuramente qualcosa per tutti.

Westchester è un contea in crescita e fiorente appena a nord di New York City che offre tutte le stesse comodità mentre allunga i tuoi soldi. Le sue proprietà cedono più terra, case più grandi, e un stile di vita più tranquillo il tutto rimanendo facilmente accessibile al cuore di New York City.

Continua a leggere Gli immobili di Westchester e lascia che BARNES ti guidi verso la casa, la villa o l'appartamento di lusso giusto a Westchester, New York.

Contattaci

Perché la contea di Westchester attira sempre più famiglie francesi?

Leggi l'articolo in FrenchMorning

Vuoi acquistare un immobile a New York, ma i prezzi dei beni che ti interessano diventano rapidamente inaccessibili? Vuoi fare più spazio per la tua famiglia? Hai considerato la contea di Westchester? Questa contea, appena a nord di New York, attira sempre più francesi e offre un ambiente di vita molto piacevole. French Morning ha parlato con Yann Rousseau, direttore dell'agenzia BARNES Westchester, una sussidiaria di BARNES New York.

Perché dovresti cercare una casa nella contea di Westchester?

di Annie Newman

Westchester è in realtà una delle prime aree suburbane ad essere sviluppate al di fuori di New York City. Si trova appena a nord di New York ed è abbastanza accessibile in quanto la distanza è ragionevole per raggiungere la città. Si trova nella valle dell'Hudson ed è composto da città, paesi e villaggi. È circondato da una natura meravigliosa, un ambiente tranquillo ed è un paradiso per i newyorkesi che cercano uno stile di vita più suburbano. Ha residenti notevoli e un tempo era la casa dell'ex presidente degli Stati Uniti, Bill Clinton. Yonkers è la città più popolata di quella regione e l'intera contea attrae residenti da tutta Manhattan che cercano case più spaziose e vivibili.

Westchester come sobborgo di prima scelta di New York

La contea di Westchester è un sobborgo centrale nella regione metropolitana di New York City e ha iniziato la sua storia come luogo attraente per le famiglie dell'alta borghesia grazie alla sua vicinanza alla Grande Mela. Le sue numerose strade e servizi di trasporto pubblico sono un fattore di attrazione per i pendolari, soprattutto in una città dove il traffico a volte può diventare un ostacolo significativo. L'area meridionale di Westchester sta rapidamente diventando densamente popolata e più simile a una città rispetto ad altre parti della contea. nord dello stato di New York è anche strettamente accessibile da Westchester ed è un fattore interessante nella scelta di una casa per coloro che amano andare in campagna su base più regolare. A parte i villaggi e le città che si trovano lì, le principali città popolate sono: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill e Rye.

Un sobborgo con influenza economica 

La maggior parte dei sobborghi degli Stati Uniti è costituita principalmente da proprietà residenziali, ma l'area di Westchester è così vicina a New York City, una delle capitali finanziarie del mondo, che attrae molte aziende Fortune 500. Gli acquirenti che acquistano a casa a Westchester possono avere un accesso diretto a lavori che hanno un alto potenziale di guadagno senza dover necessariamente fare il pendolare fino a Manhattan. Alcune di queste grandi aziende includono MasterCard, PepsiCo, IBM e Universal American. È un grande vantaggio in una città come New York, densamente popolata, costosa e trafficata, avere periferie che offrono anche grandi opportunità di business. A differenza di Manhattan, si può comprare una casa a Westchester che è spaziosa, ha un grande giardino, parcheggio facile e altro senza lo stress quotidiano di una metropoli frenetica. Proprio come la California ha la Silicon Valley, lo Stato di New York orientale ha la Tech Valley. Le case di Westchester in vendita valgono l'investimento in quanto si trovano in una regione che ha crescenti opportunità di business e la domanda continua a crescere.

Una maledizione nella contea di Westchester, durante l'autunno con foglie arancioni e brunastre che iniziano a cadere.

Il fascino della contea di Westchester

Westchester ha molti edifici storici e splendidi scenari. È un posto affascinante e meraviglioso dove possedere una casa. L'architettura delle case è nota per essere bella, con ampi spazi e tanto verde. L'edificio più antico è stato costruito nel 1670. Ci sono biblioteche, musei, centri artistici culturali e molti parchi e aree ricreative. Scarsdale è uno dei quartieri più vicini a New York City e offre molte opportunità di affari e attrazioni culturali. L'area può essere storica ma comprende anche molte case di nuova costruzione e appartamenti di lusso in tutta Westchester.

Il mercato immobiliare a Westchester

Il mercato immobiliare a Westchester sta crescendo e i prezzi medi delle case sono nelle fasce più alte. Offre molte proprietà lussuose che sono significativamente più convenienti rispetto a Manhattan, dove un appartamento può costare fino a grande casa a Westchester. Ci sono molte città e paesi tra cui scegliere e alcune case si trovano in zone così tranquille e appartate da non essere nemmeno considerate parte di una città. I residenti possono godere di una vita più privata e scegliere una casa da sogno vicino a una delle città più famose della terra. Una casa in particolare a Westchester era stata messa sul mercato per $100 milioni, che molti sobborghi statunitensi non potevano offrire a causa della posizione. Essere a breve distanza in auto da Manhattan aumenta naturalmente il valore delle case in un sobborgo come Westchester. Case in vendita a Westchester includono case sul lungomare, palazzi, castelli ed edifici storici restaurati. Lo standard di vita è considerato uno dei più alti del paese. Ci sono molte colline e fiumi che mescolano la vita contadina, la vita suburbana e la vita cittadina grazie al suo status di sobborgo di New York City. La contea continua ad andare avanti e attrae molte persone da tutta la costa orientale verso i suoi splendidi paesaggi. Per gli acquirenti di case che amano la natura, possono acquistare una casa vicina a molte attività naturali come l'escursionismo, la bicicletta, gli sport acquatici e le attività ricreative all'aperto. Ha molto da offrire ai suoi residenti sia in estate che in inverno. Offre anche un senso di comunità significativo rispetto alla grande città. Coloro che cercano case rurali con una grande proprietà possono trovare tali case nella zona. Molte persone raramente si aspettano di trovare così tanti terreni agricoli appena a nord di una città con milioni di persone. Alcuni newyorkesi che hanno acquistato un secondo casa a Westchester ne hanno fatto la loro residenza principale durante i mesi della pandemia, quando molte aziende e scuole sono state chiuse a New York City. Per chi cerca Appartamenti a Westchester invece della responsabilità di una grande proprietà, possono anche trovare molte scelte in uno dei distretti più popolati della contea. Westchester offre una vasta gamma di scelte per le vostre esigenze.

BARNES Westchester è a tua disposizione per aiutarti a cercare la casa dei tuoi sogni a Westchester grazie a un team di esperti a disposizione per guidarti nei tuoi obiettivi immobiliari.

WhatsApp
it_ITItalian
Consenso sui cookie con banner sui cookie reali