fbpx

Categoria: Novità BARNES

Tutti gli aggiornamenti e le notizie da BARNES e dal team, che si tratti della partecipazione di BARNES a una conferenza, della sponsorizzazione di un evento locale a New York City o dell'Upstate, di nuovi agenti che si uniscono al team o di un nuovo numero del nostro BARNES Magazine, tutto sarà elencati qui in modo da non perderne nemmeno un po'.

Conferenze “Invest in New York” in Francia

Il 24 e 26 gennaio, BARNES New York ha avuto il piacere di ospitare conferenze in Francia sugli investimenti immobiliari a New York, seguite da un cocktail. Queste conferenze “Invest in New York” a Parigi e Lione sono state un grande successo.

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, Westchester & Connecticut, e Adrien Gouirand, consulente di BARNES New York, hanno guidato la discussione a Parigi e Lione per presentare il mercato immobiliare di New York e le sue opportunità. È stato discusso il seguente ordine del giorno:

  •     Com'è il mercato immobiliare di New York?
  •     Perché è il momento giusto per comprare?
  •     Quali sono le opportunità nei nuovi sviluppi (e nelle esenzioni dall'imposta sulla proprietà)?
  •     Qual è il processo di acquisto e finanziamento negli Stati Uniti?

Il mercato immobiliare di New York

Il mercato immobiliare di New York sta assistendo a un calo della domanda e dell'offerta. Nonostante la recessione statunitense, non prevediamo un calo dei prezzi per gli immobili esistenti. D'altra parte, l'euro si sta riprendendo e le nuove costruzioni rappresentano ottime opportunità di acquisto sia per la rivendita che per l'affitto.

Gli immobili più ricercati

Sebbene più costosi, i nuovi sviluppi presentano molti vantaggi in termini di finiture, servizi, esenzioni fiscali e potenziale di affitto/rivendita. Anche gli edifici prebellici sono molto richiesti per il loro fascino e i costi inferiori. Infine, gli edifici plurifamiliari sono molto ricercati anche da famiglie o investitori che desiderano affittare più appartamenti.

I quartieri più famosi di Manhattan sono Tribeca, Upper East Side, Midtown e Soho. Per quanto riguarda Brooklyn, i quartieri di Dumbo, Caroll Garens, Gowanus o Cobble Hill sono molto popolari.

Eventi che hanno fatto scalpore

Le conferenze sono state seguite da sessioni di domande/risposte e cocktail che hanno permesso a tutti i partecipanti di interagire sul mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

Video realizzato da Enzo CANNATI

Foto di Radu CASUNEANU

BARNES New York's Conference Tour in Francia – gennaio 2023

BARNES New York è lieta di invitarvi al suo France Conference Tour nel gennaio 2023 per conferenze sugli investimenti immobiliari negli Stati Uniti. I convegni sono così programmati:

  • Parigi – 24 gennaio 2023, dalle 18:00 alle 20:00 (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
  • Courchevel – 25 gennaio 2023, dalle 18:00 alle 20:00 (BARNES Courchevel) – In inglese
  • Lione – 26 gennaio 2023, dalle 18:30 alle 20:30 (Tennis Club di Lione)

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, presenterà il mercato immobiliare di New York, il processo di acquisizione e finanziamento e le attuali opportunità di nuovi sviluppi in una delle città più attraenti del continente americano. Le conferenze saranno seguite da un cocktail. Si prega di registrarsi alla conferenza presso la propria sede facendo clic sul collegamento sottostante:

Registrati per Parigi
Registrati a Courchevel
Registrati per Lione

Prospettive immobiliari di New York con Yann Rousseau

Incontra Yann Rousseau, direttore di BARNES New York, che esamina il mercato immobiliare di New York.

In questo autunno tradizionalmente molto attivo dal punto di vista del Immobiliare di New York mercato, e mentre sembrava aver ritrovato la sua stagionalità storica, assistiamo a un netto rallentamento dell'attività.

E questo sta accadendo su entrambi i lati del tavolo, con i venditori che ritirano le loro proprietà in attesa di giorni migliori e gli acquirenti che non hanno più fretta a causa dell'impatto della flessione del mercato e dell'aumento dei tassi di interesse. Allo stesso tempo, anche il dollaro forte, a scapito dell'euro in particolare, sta rallentando anche gli investimenti esteri. Il mercato immobiliare di New York è quindi lento, tipicamente un mercato di acquirenti, anche se questo non si traduce in prezzi più bassi in questa fase. Tuttavia, possiamo aspettarci margini di negoziazione migliori.

Nel vecchio, ma soprattutto nel nuovo. Ancora una volta, mentre i singoli venditori a New York possono permettersi di aspettare fino a quando l'attività riprende (probabilmente la prossima primavera), gli sviluppatori (o "sponsor" nel gergo di New York) non hanno questa libertà, con le scadenze finanziarie e normative che li spingono a svuotare il loro inventario appena possibile. Quindi, è piuttosto su questo tipo di prodotto che ci si dovrebbe concentrare oggi e così sfruttare una breve finestra di opportunità dove si può andare a negoziare alcune "vendite", tutto sommato. Con il giusto approccio al progetto e alla negoziazione, ci si possono aspettare sconti a due cifre.

 Questa opportunità di mercato, principalmente nelle nuove costruzioni, non durerà. Gli acquirenti, in particolare quelli con dollari esistenti (o asset in dollari), farebbero bene a posizionarsi nei prossimi sei mesi. Infatti, salvo nuovi eventi esogeni, è prevista una ripresa entro la primavera del 2023.

BARNES Magazine n°32 è uscito dalla stampa

La rivista BARNES Autunno-Inverno 2022 è appena uscita dalla stampa, con Terry de Gunzberg, fondatore di By Terry, che ci invita a scoprire il suo colorato universo. Imprenditorialità, cosmesi e arte…condivide con noi le sue passioni e anche la sua visione che ha rivoluzionato il mondo della bellezza.

Scopri il mondo del vino con Angelus, una firma eccezionale unita all'audacia contemporanea, ma anche con l'Orient Express, una rotta veloce verso il lusso. Apriamo le nostre pagine anche al Baccarat, una festa frizzante, ai decoratori Friedmann & Versace ma anche a Guy Savoy che condivide la sua idea di lusso.

Per questa 32a edizione della rivista, fai un giro del mondo immobiliare sfogliando la nostra selezione delle proprietà più eccezionali nelle città internazionali, in Francia, così come nelle destinazioni di campagna, mare e montagna. Clicca sul link per accedere alla versione online della rivista.

Leggi di più

Studio BARNES: Rapporto sul mercato del lusso di Parigi 2022

BARNES ha appena pubblicato il suo nuovo studio sul rapporto sul mercato immobiliare di lusso di Parigi per il 2022. Troverai i dati sulle vendite di fascia alta che si stanno verificando in tutti i 20 arrondissement della capitale francese, mostrando una preferenza per gli acquirenti stranieri per le posizioni premium e un continuo entusiasmo per i pieds-à-terre.

Il 2022 è stato l'anno del cambiamento, mostrando una nuova visione di Parigi e delle grandi città del mondo. Le persone si stanno allontanando dalle auto e preferiscono un sistema di trasporto pubblico più pulito, rendendosi conto che è possibile attraversare Parigi in autobus, metropolitana o bicicletta in 20 minuti. Le persone cercano anche più autenticità e semplicità nella loro vita quotidiana e vogliono ottenere qualcosa di più vicino a una "vita di villaggio".

"Quello che stiamo vedendo, sia per una clientela francese che internazionale, è un nuovo modo di affrontare le acquisizioni immobiliari a Parigi". Richard Tzipine, socio amministratore di BARNES.

Leggi di più

Immobiliare: i prezzi degli affitti sono alle stelle a New York. Ecco perché

Dopo cinque mesi consecutivi di aumento dei prezzi, l'affitto mensile medio si è attestato a $5.058 a Manhattan lo scorso giugno. Nell'arco di un anno, gli affitti immobiliari a New York hanno visto i prezzi salire di quasi 30%. Per comprendere questo fenomeno, Rachel Brunet di LePetitJournal è andato a incontrare Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York.

Leggi l'articolo

“Real Estate Investing in the USA” – Conferenza con BARNES New York e Miami in Francia

Il 2 giugnond 2022, BARNES New York e Miami hanno avuto il piacere di ospitare una conferenza sugli investimenti immobiliari negli Stati Uniti presso il Riviera Golf Barbossi in Costa Azzurra, nel sud della Francia. Collaborazione con la rivista francese Valeurs Actuelles, è stata un'occasione unica per presentare il marchio in un luogo eccezionale con uno scenario verde lussureggiante e una collezione di sculture contemporanee sparse per il corso.

Yann Rousseau, direttore di BARNES New York insieme a Enzo Rosani, direttore di BARNES Miami, ha presentato lo stato attuale, i punti di forza e le opportunità dei rispettivi mercati e ha condiviso le proprie opinioni sui modi migliori per investire nel settore immobiliare negli Stati Uniti per il 2022. sono stati presentati anche i vantaggi della rete BARNES, con la sua vasta gamma di soluzioni su misura e servizi extra, come yachting, aviazione privata, Art Advisory, … L'evento di successo è stato seguito da un cocktail sulla terrazza della Club House mentre si guardava il tramonto mozzafiato .

Foto ©Domaine de Barbossi 

BARNES New York al New York Real Deal Showcase + Forum 2022

BARNES New York ha avuto l'opportunità di essere presente al Real Deal Showcase + Forum 2022 presso il Metropolitan Pavilion di New York City il 19 maggio 2022. La vetrina ha attirato diverse migliaia di professionisti in diversi settori legati al settore immobiliare, per una giornata di networking e sessioni di panel sullo stato attuale e futuro del mercato.

Piace ai relatori principali Ryan Serhan, Gary Barnett e persino il sindaco di New York Eric Adams, hanno condiviso le loro opinioni sull'era post-COVID e sulle ultime tendenze e notizie del settore.

Il BARNES New York il team ha avuto il piacere di partecipare, presentando il marchio e i servizi di lusso "Art of Living" ai partecipanti curiosi. Rappresentanti del BARNES Miami e Montréal gli uffici sono arrivati anche a New York, consentendo un evento internazionale che ha rafforzato i profondi legami tra i diversi uffici della coalizione BARNES North America e ha illustrato perfettamente la posizione internazionale di BARNES nella scena immobiliare.

BARNES Magazine n°31 è uscito dalla stampa

La rivista BARNES Primavera-Estate 2022 è appena uscita dalla stampa e presenta Corinne Mentzelopoulos, imprenditrice franco-greca che possiede e gestisce la prestigiosa tenuta vinicola di Bordeaux, Château Margaux. Ha fatto a BARNES l'onore di fare un giro del suo magnifico vigneto, circondata da due dei suoi figli, Alexandra e Alexis, che si sono anche uniti all'impresa di famiglia.

Scopri la storia di Christofle, una rinomata azienda di argenteria e articoli per la tavola, che ha rivoluzionato le arti culinarie, introducendo nuove innovazioni e tecniche rivoluzionarie. Potrai saperne di più sull'architettura e l'interior design con il lancio del nuovo dipartimento BARNES, BARNES Interiors.

Scopri una selezione di arte, vino, le migliori destinazioni per le vacanze e le ultime novità sulla moda. Sfoglia una selezione delle nostre proprietà più eccezionali in città internazionali, in Francia, così come in destinazioni di campagna, mare e regioni montuose. Clicca sul link per accedere alla versione online della rivista:

Leggi di più

Il mercato immobiliare di New York nel 2022

Intervista a Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York

Il mercato immobiliare di New York affascina il mondo. Ma è stabile e forte? Quanto può essere redditizio un investimento? I nuovi programmi sono interessanti? Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, la sede newyorkese del prestigioso marchio immobiliare francese BARNES, risponde alle domande del distretto francese.

GUARDA L'INTERVISTA SUL DISTRETTO FRANCESE
WhatsApp
it_ITItalian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek he_ILHebrew nb_NONorwegian it_ITItalian