תגית: נדל"ן יוקרה

אם אתם מתכננים לגור באזור המפטון בניו יורק, כנראה שאתם צריכים לצפות את התקציב שלכם כדי למצוא בית ולהפוך אותו לשלך. זה לא נדיר שאנשים מוציאים מיליוני על מיליוני דולרים כשהם מחפשים בתים או אחוזות יוקרה. 

האזור של מונטוק הוא אזור יוקרתי, אבל הוא למעשה בדרך כלל זול יותר מאשר חלקים אחרים של ההמפטונס. והוא כולל המון מיקומים ואירועים שלא תוכלו למצוא בשום מקום אחר, כולל בחלקים אחרים של ההמפטונס.  

מסיבות אלה, ורבות אחרות, אנשים רבים נוהרים למונטוק ומקווים לקרוא לזה בית בשנים הבאות. הפופולריות של המיקום הזה זינקה בעשור האחרון, והיה קשה יותר ויותר לקנות בית במונטוק. זה נכון במיוחד עבור כל מי שמנסה למצוא בתים יוקרתיים, וילות יוקרה ואחוזות יוקרה במונטוק. 

האמת היא שאם אתה מקווה לקנות בית במונטוק, יש הרבה שאתה צריך לדעת. אתה צריך להכיר את האזור, את העסקים והאירועים ואת כל הדברים שצריך להיות מודעים אליהם בקניית בית ובסיורים באזור. למרבה המזל, המדריך שלנו יכול לתת לך גישה לכל מה שאתה צריך לדעת על מונטוק ועל שוק הנדל"ן המסוים שם.  

כמה עולה לגור במונטוק? 

למרות שמונטאוק עשוי להיחשב לאזור זול יותר לחיות בה בהמפטונס, אתה עדיין צריך לקחת בחשבון את התקציב שלך. נכון לרבעון השני של 2024, מחיר הבית החציוני במונטאוק היה כ-$1,800,000 לפי דו"ח שוק סמואל מילר. זה כולל מיקומים בשכונות הפופולריות ביותר, כגון East Great Plains, South New London, Taftville ואחרים.  

הבתים בהמפטונס אינם בשוק זמן רב. הם נמכרים בדרך כלל כ-130 ימים לאחר שהם נרשמו, מה שמראה את העניין באזור זה. וגם אין יותר מדי בתים למכירה, עם כ-73 נכסים בשוק נכון לרבעון השני של 2024. 

המגורים במונטוק אינם זולים, אבל זה חלק הרבה יותר סביר בהמפטונס מאחרים כמו סאות' המפטון, איסט המפטון ועוד. זוהי אחת התכונות האטרקטיביות ביותר עבור רבים כשמדובר במונטוק. 

למה לקנות בית במונטוק? 

תמיד יהיה לך משהו מהנה, ייחודי ומיוחד לעשות כשאתה גר במונטוק. גם אנשים שלא גרים באזור נוסעים לפעמים למרחקים כדי שיוכלו ליהנות מהעסקים והאירועים שנמצאים רק במונטוק.

אם החלק הזה של הארץ הולך להיות הבית החדש שלך, אתה צריך להיות מודע לדברים שתזכה לחוות. יש הרבה דברים שישאירו את הימים - והלילות - עמוסים ומרגשים.

מברים מקומיים ועד בתי קפה, מסיבות על חוף הים ופארקים, למונטוק באמת יש משהו לכולם אם אתה יודע מה לחפש ואיפה למצוא אותו.  

מזון 

מעולם לא אכלתם פיצה כמו מהסוג שתמצאו ב-Robert's Montauk, הידוע בפיצה עצים, במשקאות הטעימים ובבר הגדול. זה כבר מזמן אחד המסעדות הפופולריות ביותר באזור - וגם עם סיבה טובה.  

אם אתם מחפשים מטבח טעים היישר מאורוגוואי, Marram יתאים לכם ותציע לכם שלל מנות טעימות מסתובבות יומיומיות עם הבשרים הטעימים ביותר וירקות צלויים.  

מעטים מסעדות שישאירו זיכרון מתמשך כמו אחד שנעשה במונטאוקט, שמציעות מנות אמריקאיות ומוזיקה חיה עם נוף מדהים ממש על המים. תהנה מהשקיעה, תיהנה מכמה בירות מקומיות ותשקיף על המפרץ. כשאתם אוכלים את הארוחה שלכם במונטאוקט, תבינו שהחיים לא נעשים הרבה יותר טובים מזה.  

מחוץ לבית 

אם אתם מחפשים משהו לעשות בחוץ במונטוק, אז יש לכם מזל. אין רק דבר אחד או שניים לעשות בתחום הזה, יש למעשה כל כך הרבה מה לעשות שזה ירגיש כאילו אף פעם לא יהיה לך מספיק זמן לעשות הכל.  

כמובן, אתה יכול לבלות ימים על גבי ימים בבילוי על החופים של מונטוק, אבל יש אפילו יותר מה לעשות מאשר רק זה. לדוגמה, אתה יכול לקחת סיור ייחודי במגדלור מונטאוק באמצעות אופניים, או שאתה יכול לחקור את ההיסטוריה של האזור ולטייל בין מבנים קלאסיים בני יותר מ-100 שנה.  

רוצים להתקרב ולהתרשם עם כלבי הים שחיים באזור? מה לגבי יציאה לשייט על המים כשהשמש שוקעת? אולי ליהנות מקונצרט בחוץ עם כוס יין טעימה יחד עם חברים ובני משפחה? כל הדברים האלה אפשריים במונטוק. ישנן פעילויות רבות בכל ימות השנה והשנתיות שאנשים נהנים מהם כאשר עוברים לאזור.

סיכום

מונטאוק ידוע ביופיו על חוף הים שאין שני לו, אפילו באזורים אחרים בהמפטונס. זה באמת אזור יפהפה וציורי ששווה את החוויה. אבל אם אתה מקווה למצוא בית או אחוזה יוקרתיים שיכולים להיות שלך במונטוק, עליך לוודא שאתה פונה רק למומחים. ב-BARNES New York תמצאו צוות שמכיר היטב את השוק, מה לחפש, ממה להימנע, ולמה כדאי לזכור בשוק הנדל"ן היוקרתי. צור קשר היום כדי לדון בעתידך ובכל מעבר אפשרי למונטוק ומעבר לו.