ארכיון נדל"ן יוקרתי - עמוד 2 מתוך 6 - בארנס ניו יורק

ינואר 31, 2024ינואר 30, 2024

איפה כדאי לקנות בית בקונטיקט?

מניו הייבן לסטרטפורד, ווסטפורט, דאריין, רדינג, רידג'פילד, ווטרברי, ומעבר לכך, יש כל כך הרבה מיקומים נפלאים, יפים ובלתי נשכחים ברחבי מדינת קונטיקט, שאתה יכול להבין מדוע כל כך הרבה אנשים שמחים לקרוא למדינה הזו שלהם. בית.

אם אי פעם הסתכלת על רשימה של כמה מהערים הטובות ביותר באמריקה לחיות בהן, בוודאי ראית כמה מיקומים בקונטיקט כמו Norwalk, Old Greenwich ועוד. זו עדות לכל מה שמביאה קונטיקט. הנופים המדהימים, התחושה המיושנת והעיירה הקטנה אפילו בערים הגדולות ביותר, האווירה הידידותית והסביבה השכנה - הכל מתאחד כדי ליצור מצב מאוד מיוחד שתאהבו להתמקם בו.

אבל אתה צריך לדעת כמה דברים על קונטיקט לפני שאתה ומשפחתך מחליטים שהגיע הזמן לעבור למדינת החוקה. אתה צריך להיות מודע לכמה זה יעלה לך, כמובן, אבל גם ללמוד על כמה מהמיקומים הטובים ביותר במדינה להתקשר הביתה. בנוסף, אם אתה שוקל מקום מגורים קבוע יותר, אתה עשוי לבחון את ההזדמנות לקנות בית בקונטיקט. קונטיקט היא מדינה קטנה, אבל עדיין יש לה הרבה ערים נהדרות להציע לך, כלומר יש לך הרבה אפשרויות.

למה לקנות בית בקונטיקט?

על פי דו"ח מילר סמואל ברבעון הרביעי של 2023, מחיר המכירה החציוני במחוז פיירפילד עלה ב-10.4% מהשנה הקודמת, ל-$585,000. מספר הימים בשוק עמד על כ-45 ימים. כל האינדיקטורים למגמת המחירים עלו באופן עקבי על בסיס משנה לשנה במשך הרבעון השלישי ברציפות.

הדרישות של בתים בקונטיקט מוכיחות שוב עד כמה המדינה הזו מיוחדת. מספר האנשים שעוברים למדינה אינו מקרי. אנשים קונים בתים כאן כי הם רוצים למצוא מקום שבו הם יכולים לחיות לבד ביופי טבעי, עם עסקים נהדרים והזדמנויות השקעה, וגם קרבה לניו יורק, ניו ג'רזי ומדינות בעלות פרופיל גבוה אחרות בחוף המזרחי.

מהמיקום שלה דרך האדיבות שלה לתעשייה ועד לפארקים הממלכתיים המיוחדים שלה ומסלולי ההליכה היפים שלה, בקונטיקט יש כל כך הרבה דברים נהדרים לכולם, למשפחות, ליחידים ולחברות כאחד.

אבל אם החלטתם שהגיע הזמן שלכם לעשות את המעבר לקונטיקט, עליכם לדעת מהו המיקום האידיאלי ביותר עבורכם. וכאן תמצא את מירב האפשרויות - ותצטרך את מירב העזרה.

היכן ניתן למצוא בתים למכירה בקונטיקט?

אולי אחת הבעיות הבודדות עם קונטיקט היא שיש לה כל כך הרבה מה להציע וכל כך הרבה מקומות בתוליים להתקשר הביתה, שאתה לא יודע איפה להתחיל לחפש. קונטיקט מלאה בערים היסטוריות נפלאות, בלתי נשכחות, שיהיו מושלמות עבורך ועבורך, אבל בואו נסתכל על כמה מהמקומות המבוקשים והמיוחדים ביותר במדינה.

ברידג'פורט

אם אתם מחפשים מיקום מלא בבתי קפה מדהימים, עסקים קטנים, עצים מדהימים ושבילים בסתיו, ונסיעה קצרה לניו יורק, ברידג'פורט הוא אחד המקומות הטובים ביותר עבורכם לחפש. למרות שאוכלוסיית העיר מונה 148,529 תושבים, היא עדיין מרגישה כמו עיירה קטנה, למרות הגודל ההולך וגדל.

במובנים רבים, ברידג'פורט היא כמו קונטיקט בקצרה. יש בו בתים מעולים, החברות המזמינות, והמיקומים הייחודיים ונפלאות הטבע שיזכירו לכם כמה יש לכם מזל לחיות במדינה הזו.

דנברי

בין אם אתם מחפשים ספורט ונופש, היסטוריה תוססת, או אומנות ותרבות מיוחדת במינה, לדנברי יש את מה שאתם מחפשים. בעיר זו יש הרבה גלריות אמנות ומרכזי אמנויות הבמה, כמו גם פארקים שונים המעולים לטיולים ארוכים, ריצות או יום בחוץ עם הילדים. וכשזה מגיע למסעדות, לדנברי יש כמה מהטובים במדינה.

עיר חדשה

יוקר המחיה סביר למדי בניוטאון, קונטיקט. בסך הכל, ניוטאון היא מקום נפלא לחיות בו ויש לו מעט חסרונות. ניוטאון עדיין שומרת על תחושה של עיירה קטנה גם כשהאוכלוסיה שלה גדלה וגדלה מדי שנה.

גריניץ'

אם אתה חובב חופים, תרצה להסתכל על גריניץ', קונטיקט. זוהי אחת הערים הגדולות הבודדות במדינה שנותנת לתושבים גישה ישירה לחופים ולמרינות של האזור. בגריניץ' תוכלו לבקר בארבעה חופים. אבל שימו לב שגריניץ' נהיית די עמוסה בעונת הקיץ בגלל זה.

יש עוד מה לאהוב בגריניץ', במיוחד הנופים מרהיבים שלה שצצים בחורף, באביב, בקיץ או בסתיו.

סיכום

יש סיבה לכך שכל כך הרבה אנשים קוראים לקונטיקט הבית שלהם. זו מדינה שלא דומה לאף מדינה אחרת. זה מגיע עם חבורה של פלאי טבע ומיקומים מדהימים והוא נהדר גם למשפחות, עסקים או יחידים בודדים. זה גם ביתם של כמה מבתי היוקרה הטובים ביותר בארץ. לכן, אם אתם מחפשים לקנות בית בקונטיקט, כדאי לכם להתקשר אלינו בבארנס ניו יורק. אנו יודעים מה תצטרכו לעשות את הצעדים הראשונים והחשובים ביותר כשאתם נכנסים לשוק הנדל"ן העמוס והפופולרי הזה. בעזרת BARNES, כל התהליך מתחילתו ועד סופו יהיה קל, מרגש ומהנה.

ינואר 24, 2024ינואר 30, 2024

למה כדאי לקנות בית בממרונק?

אם אתה מחפש נדל"ן במחוז ווסטצ'סטר, ייתכן שתראה שזה אתגר. ככזה, אולי אין לך מושג באיזו עיר להתחיל. אחת שאנו מציעים היא Mamaroneck.

העיר ממוקמת כ-25 מיילים צפונית לעיר ניו יורק. יש לו שפע של אפשרויות נכס לבחירה. זה כולל דירות יוקרה, וילות, אחוזות ובתים חד משפחתיים.

אם אתה מחפש מקום להתקשר אליו הביתה, יכול להיות שמאמרונק קורא בשמך. בואו נדבר על למה כדאי לכם לקנות בית בממרונק.

לווסטצ'סטר יש בתים מדהימים

אם יש דבר אחד שמחוז ווסטצ'סטר ידוע בו, זה כמות הבתים המדהימים שיש לו. יש להם גם הרבה נוף יפהפה. כדי לקחת את זה צעד אחד קדימה, שוק הנדל"ן הוא אחד התחרותיים בארץ. אבל גם המלאי נמוך, כלומר האפשרויות המעטות בשוק עשויות ללכת במהירות.

דירות יוקרה בממרונק

אם אתה מקצוען צעיר שמחפש בית מחוץ לניו יורק, ייתכן שיש דירות יוקרה במאמרונק שעשויות להתאים לצרכים ולהעדפות שלך. זה תמיד רעיון טוב לשקול לגור במקום שיש בו שפע של שירותים מצוינים.

אתה יכול לגור במתחם דירות הכולל בריכת שחייה, שירותי קונסיירז' ומרכזי כושר בין היתר. תוכל ליהנות מכל התוספות של אורח חיים ברמה גבוהה מבלי שתצטרך לגור בעיר הגדולה. אתה יכול למצוא דירות כמו גם דירות שיתופיות באזור, מה שמקל על להכיל מספר טווחי תקציב.

תחיו אורח חיים יוקרתי, גם אם זה בתקציב כלשהו. ל-Mamaroneck יש את האפשרויות בשבילך.

בתים בממרונק

בתים צמודי קרקע מסורתיים הם משהו שאתה יכול למצוא. אם אתם מחפשים בית חד-משפחתי, יש שפע של בתים בממרונק לבחירה. אתם עשויים למצוא את עצמכם בבית חד משפחתי מרווח עם שפע של שטח חיצוני.

או שאתה יכול להיות רגיל לגור בבונגלו קטן שבו יש לך מספיק. כך או כך, אי אפשר לטעות עם האפשרויות שיש ל-Mamaroneck להציע. לכן, אם אתה שוקל מגורים קבועים יותר, אולי תבדוק את ההזדמנות לקנות בית בממרונק. ישנם בתים שונים עם טעמים וסגנונות שונים לבחירה.

וילות בממרונק

אם אתם מחפשים משהו יוקרתי, וילות במאמרונק עשויות להיות בדיוק מה שאתם מחפשים. הם כוללים שפע של גנים וטרסות יפים. שלא לדבר על כך, יהיו לך גם שפע של חללי מגורים בחוץ.

אם אתם רוצים לחיות חיי מותרות אבל לא להתמודד עם מספר החדרים שאחוזה יכולה להציע, אולי כדאי להסתפק בווילה. במיוחד כשלא רוצים להוציא סכום כסף מטורף על בית יוקרה. בין אם זה יותר פנימה או קרוב ללונג איילנד סאונד, ייתכן שתמצא מקום שבו תוכל להתקשר הביתה.

אחוזות בממרונק

אם אתם מחפשים משהו הרבה יותר גדול, אז זה עשוי להיות רעיון טוב לשקול אחוזה. יש הרבה אחוזות במיליוני דולרים במאמרונק לבחירתך. עם מספר חדרי רחצה וחדרי שינה, בתוספת מספר שירותים שונים - ייתכן שיהיה קשה לבחור איזה מהם יספק את הצרכים וההעדפות שלך.

דבר אחד בטוח, אם יש לך כסף לבזבז - אתה עשוי לשקול אחוזה כמשהו שאתה יכול לגור בו. במיוחד כשזה מגיע לפרטיות ובידוד.

מהם היתרונות של מגורים במאמרונק?

יש כמה יתרונות שונים לניצול המגורים בממרונק. בואו נסתכל על מה הם:

קרבה לעיר ניו יורק

Mamaroneck ממוקם כ-25 מיילים צפונית לעיר ניו יורק. ניתן לגשת אליו בקלות באמצעות רכבת ה-MTA המקומית. הרכבת תיקח אותך לתחנת גרנד סנטרל בניו יורק, שם תוכל לגשת לרשת הרכבת התחתית שלוקחת אותך כמעט לכל מקום בעיר.

ייתכן שתוכל גם לקחת את הרכבת לניו רושל הסמוכה כדי לגשת לרכבת אמטרק. לאלו המתגוררים ב-Mamaroneck ובערים שונות במחוז ווסטצ'סטר, תוכל לגשת בקלות לעיר ניו יורק דרך רשת התחבורה החזקה.

תהיו קרובים לשלושה שדות תעופה מרכזיים באזור המטרו של ניו יורק, כולל LaGuardia, John F. Kennedy, ו-Newark בניו ג'רזי. שני האחרונים הם מוקדי טיסה בינלאומיים שייקחו אותך כמעט לכל מקום בעולם.

שפע של שירותים

אם אתם מחפשים הרבה שירותים, ל-Mamaroneck יש אותם. תוכל לבדוק את הסצנה במרכז העיר שבה יש שפע של חנויות ומסעדות. אתה יכול גם לבקר בחופים סמוכים הממוקמים לצד לונג איילנד סאונד.

תמיד יש מה לעשות במאמרונק. אתה לא צריך לנסוע לניו יורק כדי למצוא משהו מעניין לראות!

סיכום

אם אתה רוצה לקנות בית בממרונק, יש הרבה אפשרויות לבחירה. אתה תמצא משהו המבוסס על הצרכים שלך, סבירות והרבה יותר. בשוק הנדל"ן הזה, אתה צריך לפעול מהר לפני שאתה מפסיד עסקה גדולה.

צור קשר היום ב-BARNES New York כדי ללמוד עוד על האפשרויות שלך.

ינואר 17, 2024ינואר 16, 2024

מהו מחיר הבית הממוצע בהמפטונס?

גם אם מעולם לא ביקרתם באזור, אתם בוודאי מודעים היטב להמפטונס ולמקומם בחברה מהמעמד הגבוה בחוף המזרחי של אמריקה. אנשים מכל רחבי הארץ והעולם מכירים את ההמפטונס ואת המקום הבולט שלו בתרבות.

יש נפח גבוה של אחוזות בהמפטונס ובמספר המיקומים על קו המים המורכבים ממנו. האחוזות משתנות בגודלן ובסגנון אבל הן כולן מהשורה הראשונה, הטובות שבטובות, ויקרות מאוד. למעשה, ההמפטונס הוא אחד האזורים היקרים ביותר במדינה.

ישנם אינספור סלבריטאים המאכלסים את ההמפטונס כל השנה. מפוליטיקאים בדימוס ועד מנכ"לים, אנשי עסקים ואליטה הוליוודית, אתה באמת מישהו אם יש לך מקום בהמפטונס. ולמרות שחלק מהאנשים אכן מחזיקים בנכס שלהם באזור, אנשים אחרים משכירים רק בתי קיץ, שגם הם עולים אגורה יפה.

אם אתה אחד מבני המזל המעטים שרוצים לקנות בית בהמפטונס, עליך להיות מודע לכך כמה דברים, והכי חשוב, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס. הנדל"ן של המפטון לא תמיד בהכרח קל. החדשות הטובות לגבי ההמפטונס הן שאתה מקבל הרבה תמורה עבור הכסף שאתה מוציא. אתה יכול להיות סמוך ובטוח שתשקיע בנכס מאוד נחמד וחדיש שיהיה הרבה יותר נחמד מכל בית אחר שחיית בו.

כמה יקר לחיות בהמפטונס?

אם אתם מחפשים לקנות בית בשוק הדיור הנוכחי בהמפטונס, עליכם להיות מודעים למחיר הנכס החציוני באזור זה.

לפי השנתי דוח שוק עיר וכפר, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס עלה ב-1.71% מאז השנה שעברה. המחיר הממוצע של בית באזור זה של הארץ היה כ-$1,780,000. זו עלייה ברורה מהשנים שלפני כן, אם כי המחיר של בית בהמפטונס משתנה וניתן למצוא משהו שהוא גם יותר וגם פחות יקר.

מחיר הדיור ברחבי המדינה עמד בפני מגמת ירידה במהלך מגיפת ה-COVID-19 האחרונה, אך זה לא היה המקרה של דיור בהמפטונס. למעשה, זה היה אחד המקומות הבודדים שבהם נקודת המחיר עבור רוב הנכסים עלה במהלך המגיפה. הסיבה לכך היא שהיו אנשים עשירים רבים מהעיר ניו יורק הסמוכה שרצו לברוח מהמצב הקדחתני והמפחיד בעיר הגדולה ועברו להמפטונס למען ביטחון ושקט נפשי.

באיזו שכונה כדאי לגור?

אחד הדברים הטובים ביותר בהמפטונס הוא שיש כמה שכונות פופולריות באזור וכל אחת מהן שווה את הכסף שלך. הם לא זולים, כמובן, אבל כולם עמוסים בארכיטקטורה נפלאה, שירותים נהדרים וגם נופים יפים.

השכונות הפופולריות ביותר בהמפטונס הן סאות'המפטון, איסט המפטון, מונטוק וסאג הארבור. כל אחד מהם מביא את היתרונות שלו, ולמרבה המזל, מחירי הדירות בכל אזור בדרך כלל דומים למדי.

מה המחיר הממוצע של משפחתון המפטון?

תארו לעצמכם שאתם יכולים לבקר בהמפטונס במהלך חודשי הקיץ הפופולריים והמדהימים. תהיו במרחק דקות ספורות בלבד מחוף הים והימים שלכם יבלו בשמש בעוד הלילות שלכם ינועו סביב ברביקיו טעים ובור אש בחצר האחורית שלכם.

אם אתם מחפשים לבלות זמן טוב בהמפטונס, רכישת בית חד-משפחתי עשויה להיות גישה מצוינת עבורכם. 92.4% מכלל המכירות הם בתים צמודי קרקע, מה שמראה עד כמה גבוה העניין באזור זה בסביבת מגורים פרטית ומרווחת יותר בהשוואה למגורים בדירה קרובה יותר למרכז העיר.

אתה יכול למצוא חד משפחתי בהמפטונס במחיר מכירה חציוני של $1,542,000. אלה יגיעו עם המיקום הנהדר שאנשים רוצים כשהם עוברים להמפטונס. חשוב לציין, עם זאת, שהם לא תמיד נשארים בשוק יותר מדי זמן מכיוון שהביקוש תמיד גבוה.

מה המחיר הממוצע של דירה בהמפטונס?

המחיר הממוצע של דירה ברבעון האחרון של 2023 היה $774,000, כאשר המחירים במגמת ירידה מהשנה הקודמת. מכירות הדירות ייצגו כ-7.6% מכלל מכירות הנכסים, והראו העדפה נטו לדיור צמודי קרקע באזור.

מהו המחיר הממוצע של נכס יוקרה בהמפטונס?

המחיר החציוני של נכס יוקרה ברבעון האחרון של 2023 היה $6,195,000 עם ירידה של 18.5% מהשנה הקודמת. כ-6.6% מכלל המכירות בהמפטונס במהלך הרבעון הרביעי של 2023 היו מעל $5 מיליון דולר.

סיכום

אם אתם גרים בהמפטונס, אתם יכולים להיות גאים בעובדה שסוף סוף הצלחתם ומתגוררים באחד מהחלקים היפים ביותר של המדינה. האזור שווה את זה אם יש לכם רצון לגור באזור יוקרתי זה עם גישה נוחה לחוף וסביבת מגורים שקטה. אם אתה רציני לגבי המעבר להמפטונס, אתה צריך צור קשר בבארנס ניו יורק. אנו מבינים כי נדל"ן יוקרתי יכול להיות מסובך אך אנו מכירים את נבכי הענף ומוכנים למצוא בית שמתאים לכם בצורה מושלמת.

דצמבר 27, 2023דצמבר 11, 2023

איפה לקנות דירה חדשה בברוקלין?

בזמנים טובים ורעים, כלכלות חזקות וחלשות, ברוקלין תמיד הייתה אחד המקומות החמים ביותר בניו יורק. הוא ידוע בסגנון האופנתי שלו, בעסקים המדהימים שלו, בהזדמנויות הבילוי שלו ובמראה, התחושה והסגנון המודרניים שלו. יש מעט מקומות בארץ מגניבים כמו ברוקלין. זה כבר מזמן התגלמות היפ, ובין אם אתם מחפשים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין או פשוט לשקוע בתרבות התוססת שלה, זה ממשיך להיות ככה.

השגת נדל"ן בכל חלק בעיר ניו יורק היא מסובכת ויכולה להיות קשה מאוד, אבל זה נכון שבעתיים כאשר אתה מחפש להתיישב או להשקיע בנכס בברוקלין. בגלל הפופולריות שלו וכמות הנדל"ן הזמינה, דברים זזים במהירות בחלק זה של העיר.

אם אתם רוצים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין, עליכם להיות מודעים למספר דברים, כמו המחיר שתשלמו, המיקום בו תחפשו והעסקים והאירועים המרגשים שנמצאים בקרבת מקום.

המדריך שלנו ילמד אותך מה שאתה צריך לדעת על רכישת דירה חדשה לגמרי בברוקלין.

כמה עולה לקנות דירה חדשה בברוקלין?

מכיוון שברוקלין כל כך מבוקשת, מחירי הנדל"ן משקפים את המגמה הזו. לפי UrbanDigs, נכון לנובמבר 2023, מחיר המכירה החציוני בכל רחבי השוק בברוקלין הוא $914,000, עם הערכה של $829 לכל רגל מרובע. לגבי פיתוחים חדשים ספציפית, מחיר מכירת המדיה הוא של $1.1 מיליון וכ-$1,163 לכל רגל מרובע.

אמנם זה הרבה יותר גבוה מחלקים מסוימים במדינה, אבל זה קצת יותר זול מאזורים אחרים בניו יורק. זו רק עוד אחת מהסיבות הרבות לכך שברוקלין נשארת כל כך פופולרית בקרב תושבי ניו יורק, חדשים וגם ותיקים.

עכשיו כשאתה יודע כמה תוציא על הדירה שלך בברוקלין, הגיע הזמן להחליט באיזו שכונה אתה רוצה להתמקם.

לאיזה חלק בברוקלין כדאי לעבור?

חשוב לציין שבדומה לעיר כולה, ברוקלין מחולקת לאזורים ושכונות קטנות יותר. כל אחד מהתחומים הללו מגיע עם נקודות מחיר שונות, יתרונות וחסרונות.

מרכז ברוקלין

אם אתה רוצה להיות בלב ברוקלין, אתה רוצה להיות במרכז ברוקלין. בחלק הזה של העיר יש שלל מסעדות נהדרות, מקומות בילוי נפלאים, וחבורה של דירות נהדרות, חדשות, ישנות, מודרניות ומיושנות.

מחיר המכירה החציוני במרכז העיר ברוקלין הוא כ-$1.6 מיליון.

אם תחליט להפוך את מרכז העיר ברוקלין לביתך, כדאי לך לחפש שכונות כמו פלטבוש, קראון הייטס ובדפורד-סטובסנט.

נקודה ירוקה

גרינפוינט היא אחת מהשכונות השוקקות הרבות בברוקלין שמושכת אליה תושבים חדשים מכל רחבי הארץ.

כמו בחלקים רבים של העיר, המחיר החציוני עלה בשנה האחרונה. מחיר המכירה החציוני ברחבי השוק בגרינפוינט הוא $1.7 מיליון, עלייה של 8.1% מהשנה שעברה. אם אתם חושבים לעבור לחלק הזה של ברוקלין, כמה מהשכונות האופנתיות והצעירות שכדאי לכם לבדוק הן רידג'ווד ובושוויק.

וויליאמסבורג

מבין כל האזורים בברוקלין, וויליאמסבורג עשויה להיות היפה ביותר. זה אומר הרבה, במיוחד עבור ברוקלין. במשך שנים, וויליאמסבורג ידועה בברים האופנתיים שלה, בתי הקפה המפוארים אך הזולים, וההשפעה התרבותית שלה על שאר חלקי העיר ושאר חלקי המדינה.

המחיר החציוני בוויליאמסבורג הוא $1.25 מיליון נכון לנובמבר 2023.

סיכום

ברוקלין היא צעירה ומודרנית, מלאה באנרגיה היפ ושפע של הזדמנויות לצעירים ולמבוגרים כאחד. למי שרוצה את חוויית הפרימיום בניו יורק, ברוקלין היא בשבילם. אבל המעבר לחלק הזה של העיר לא תמיד זול וזה לא תמיד קל. למרבה המזל, אם תיצור קשר עם הצוות שלנו ב-BARNES ניו יורק, תהיה לך גישה לרמת מומחיות שתעזור לכל התהליך לנוע במהירות וללא טרחה. בין אם אתם מחפשים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין, דירת יוקרה, מיקום פיתוח חדש, או כל דבר אחר, זה לא חייב להיות כל כך קשה.

דצמבר 20, 2023דצמבר 11, 2023

למה כדאי לקנות בית בסאות'המפטון?

למה כדאי לקנות בית בסאות'המפטון? תאר לעצמך שאתה מתעורר בבוקר ונמצא במרחק של פחות מעשר דקות הליכה מכמה מהחופים המדהימים ביותר בכל החוף המזרחי של ארצות הברית? אתה לא צריך להזמין טרמפ או לקפוץ למכונית שלך כדי להגיע לחוף המדהים. במקום זאת, אתה יכול פשוט לשוטט ברחוב ולהיות שם תוך זמן קצר.

זו מציאות עבור האנשים שחיים בסאות'המפטון, ניו יורק. סאות'המפטון, ידועה זמן רב כאחת הקהילות המדהימות ביותר על חוף הים באמריקה, היא מחזה שניתן לראות. זהו שילוב של עסקים מדהימים, מסעדות מדהימות, בתים מדהימים וחופים שיעניקו לכם ימי קיץ סנסציוניים בלי סוף. אם החלום שלך הוא לקנות בית בסאות'המפטון, אתה במקום הנכון.

מעבר לסאות'המפטון הוא מה שאתה עשוי לחפש. יש הרבה שאתה צריך לדעת על שוק הנדל"ן בחלק זה של הארץ. אתה צריך להיות מודע למה אתה מכניס את עצמך כשאתה עובר לסאות'המפטון. אבל אתה צריך גם להתרגש כי האזור הזה מציע לך דברים שפשוט לא זמינים באזורים אחרים של המדינה.

בוא נצלול לעומק מה מסופק לך כשאתה עובר לסאות'המפטון. מעבר דירה יכול להיות מעייף ויקר, אז אתה רוצה להיות בטוח שאתה מקבל הרבה מההשקעה הזו, נכון? החדשות הטובות הן שאתה כן.

כמה עולה לגור בסאות'המפטון?

מחיר המגורים בסאות'המפטון, ניו יורק הוא כמעט תמיד גבוה מאוד, לא משנה איזה סוג של מגורים אתם מחפשים לקנות או לשכור.

על פי דוח שוק הנדל"ן בעיר ובכפר, מחיר המכירה החציוני בהמפטונס נכון לרבעון השלישי של 2023 היה $1,812,500, עלייה של 12.23% מהשנה שעברה. אלה הם בדרך כלל אחוזות היוקרה בסאות'המפטון. עם זאת, בתים למכירה בסאות'המפטון יכולים להיות זולים יותר, כאשר חלקם נמכרים בקצת פחות ממיליון דולר.

יש גם הרבה קרקעות זמינות לרכישה בסאות'המפטון. אלה בדרך כלל עולים קרוב לחצי מיליון דולר אבל תצטרך גם להוציא על בניית הבית שלך.

למה לקנות בית בסאות'המפטון?

כפי שאתה יכול לראות, קנייה או השכרה בסאות'המפטון הולכים לעלות לך הרבה כסף. אפילו המיקומים הזולים ביותר באזור זה הולכים להיות הרבה יותר מאשר חלקים רבים אחרים של המדינה.

אבל חשוב תמיד לזכור שאתה הולך לקבל הרבה מאוד תמורה עבור ההשקעה שלך בסאות'המפטון. לא רק שתקבלו בית או דירה או אחוזה יוקרתית שהם מהשורה הראשונה, אלא גם תקבלו גישה לחופים מדהימים, עסקים נהדרים, ושלל אירועים מקומיים שהופכים את סאות'המפטון למיוחדת. מה יש בחלק הזה של המדינה שגורם לאנשים לחזור, מלבד הבתים היוקרתיים והרחבים?

אוכל

כפי שאולי ציפיתם, יש הרבה אפשרויות לסעודה משובחות עבורכם כשאתם מתגוררים בסאות'המפטון. למעשה, אתה יכול למצוא מספר מסעדות יוקרה מעולות שיציעו איכות ומרכיבים מעולים.

אחת המסעדות היקרות והפופולריות ביותר בסאות'המפטון היא פלאזה קפה, הידועה בטעמיו המענגים ובמצגות הצלחות הנפלאות שלו. Main Prospect הוא עוד בית אוכל מפואר שידוע בטעם הנהדר שלו כמו גם בפריחה הנפלאה שלו בצלחת. גם דגי פרים נכללים בקבוצה זו.

אבל יש מסעדות אחרות באזור שהן הרבה יותר סבירות ועדיין מדהימות. 75 Main, Le Charlot, ו-Bamboo Restaurant and Sushi Bar הם רק כמה מהם.

תַרְבּוּת

סאות'המפטון היא לא רק עיירת חוף מנומנמת. במקום זאת, יש הרבה דברים שאתה יכול לעשות בעיר הזאת שאתה לא יכול לעשות בכל מקום. ה-Southampton Mela, Pride ו-Let's Rock הם חלק מהאירועים הבלעדיים לעיר ומראים את אישיותה ותרבותה החזקה.

יש גם כמה גלריות לאמנות ומוזיאונים באזור שמציגים את ההיסטוריה העשירה של האזור. מוזיאון סולנט סקיי, מוזיאון סי סיטי ובית וגן טיודור הם רק חלק מהמקומות שיספקו גם שעות של בידור וחינוך.

מחוץ לבית

כמובן, אנשים רבים מגיעים לסאות'המפטון לא בשביל המוזיאונים או האוכל אלא בשביל החופים המדהימים. אין ספק, בעיר זו יש מספר נקודות חוף ייחודיות שיעצרו את נשימתכם. Road D Beach הוא רק אחד מהם, יחד עם Southampton Beach, Coopers Beach, Cryder Beach, ועוד.

לעולם לא יחסר לך מקום לראות את הגאות והשפל נכנסים ויוצאים עם סאות'המפטון. נכון שחלק מהמקומות האלה יהיו די צפופים בקיץ אבל כמעט תמיד אפשר למצוא מקום נוח. יש כמה דרכים טובות יותר לסיים את היום מאשר לראות את השמש שוקעת תוך כדי ישיבה בחול בחוף סאות'המפטון.

סיכום

סאות'המפטון, ניו יורק היא אחד המקומות המדהימים והמדהימים ביותר בחוף המזרחי. עם זאת, הוא גם אחד היקרים ביותר. אם נוח לכם לבזבז את הכסף עבור בית היוקרה הבא שלכם, תוכלו למצוא משהו שמתאים לכם. אם אתה רוצה לעשות את הצעד ולקנות בית בסאות'המפטון, כדאי לך איש קשר צוות המתווכים המומחים שלנו ב-BARNES ניו יורק. אנחנו מכירים את סאות'המפטון מבפנים ומבחוץ, ואנחנו גם יודעים למה אתה צריך להיות מודע כשאתה מנסה למצוא בית יוקרתי שאתה יכול לקרוא לו שלך.

דצמבר 13, 2023דצמבר 11, 2023

במדיה – השכונות המתפתחות של ניו יורק, מאת BARNES

ניו יורק משתנה כל הזמן. שכונה שפעם לא הייתה ידועה במנהטן עשויה להפוך בקרוב לאופנתית ביותר, בעוד שכונת אחרת מתעוררת בברוקלין, ועוד אחת מחכה לתקופתה בקווינס. באופן דומה, כמה שכונות שפעם היו מועדפות על ידי ניו יורקים אופנתיים מאבדות את כוח המשיכה שלהן למחוזות המיינסטרים של העיר. ניו יורק, המכונה "התפוח הגדול", אף פעם לא עומדת במקום; המטמורפוזה שלו קבועה. גלה מהן השכונות המתפתחות בניו יורק במאמר של BARNES עבור לשכת המסחר הצרפתית האמריקאית.

קרא את המאמר

דצמבר 6, 2023דצמבר 5, 2023

איפה כדאי לקנות בית בניו ג'רזי?

רוצים לקנות בית בניו ג'רזי? ניו ג'רזי מתהדרת בהבחנות רבות, החל מאמנים מוזיקליים שלה כמו ברוס ספרינגסטין ובון ג'ובי ועד לגישה המיידית שלה לניו יורק והשפעתה התרבותית העשירה על ארצות הברית והעולם. אנשים רבים נמשכים לניו ג'רזי, גם אם הם לא לגמרי בטוחים למה. יש משהו ב-Garden State שמושך אנשים.

עם כל כך הרבה תשומת לב ומשיכה, אתה יכול להמר ששוק הנדל"ן בניו ג'רזי יכול להיות תחרותי למדי. מציאת בית יכולה להיות קשה למדי, אלא אם כן יש לך עזרה מקצועית. ממחוז ברגן לפסגה ועד למונטקלייר, מוריסטאון ומעבר לכך, ישנם חלקים רבים במדינה שמקבלים כל הזמן זרם של אנשים חדשים המחפשים להתיישב ולקרוא לניו ג'רזי הבית שלהם.

אבל אם אתם מחפשים לארוז את החפצים שלכם ולעבור לניו ג'רזי, אולי תרגישו קצת בחושך. זה בגלל שעם כל כך הרבה אפשרויות וכל כך הרבה מיקומים, יש הרבה שאתה צריך לזכור כשאתה מתחיל מחדש בג'רזי. היום, אנחנו הולכים לבחון כמה מהדברים שתרוויחו כשתגיעו למצב הזה וגם דברים שכדאי לזכור, לגבי הכסף שתוציא.

המעבר לניו ג'רזי יכול להיות צעד ענק בחייך, אבל זה לא חייב להיות קשה, כל עוד אתה יודע מה אתה עושה ומה לחפש.

כמה עולה לקנות בית בניו ג'רזי?

לפני שאתם מתכננים לעבור לניו ג'רזי, אתם בהחלט צריכים לדעת למה אתם צריכים לצפות בכל הנוגע לכסף שתוציא כדי לעבור דירה. ניו ג'רזי היא מדינה מעניינת כי יש בה כמה מהמיקומים היקרים ביותר במדינה, אבל היא גם ביתם של רבים שמאוד סבירים.

על פי דוח השוק האחרון של מתווכים בניו ג'רזי, מחיר המכירה החציוני של בתים צמודי קרקע בניו ג'רזי למכירה בשנת 2023 היה $582,500, שהיה בערך 16.5% יותר מהשנה הקודמת.

גם בתים בניו ג'רזי הולכים מהר והם לא נשארים בשוק לאורך זמן. הדו"ח גם העריך שמספר הימים הממוצע בשוק עבור בית בניו ג'רזי היה רק 29 ימים. זה אומר שאם אתה מחפש מגורים בניו ג'רזי, אתה צריך להיות מוכן לעבור במהירות.

למה לקנות בית בניו ג'רזי

אמנם יש בהחלט מדינות באמריקה שגובות הרבה יותר עבור בתים, אבל ניו ג'רזי עדיין לא זולה במיוחד. לכן, אתה צריך לדעת מה אתה מקבל עבור כל הכסף הזה. למזלכם, ניו ג'רזי היא מדינה שמציעה הרבה מאוד לתושבים חדשים וגם ותיקים.

ניו ג'רזי היא הרבה יותר מסתם הידועה בשם "מערב ניו יורק". מיקומים כמו Ridgewood, Englewood, Edgewater, Summit ומעבר לכך יכולים להפוך את חייך לטובים בהרבה ולהכניס כל כך הרבה שמחה לביתך. ניו ג'רזי מציעה גם יותר מקום, כלומר תוכל בקלות רבה יותר למצוא מקום עם חניה או גינה אם זה מה שאתה מחפש.

אוכל

כמה מהמסעדות הטובות ביותר במדינה נמצאות בניו ג'רזי. למעשה, הרשימות השנתיות של המסעדות הטובות ביותר במדינה נמצאות במעקב צמוד ונחשבות מאוד מכיוון שאנשים יודעים שהמטבח בניו ג'רזי משובח להפליא.

Morristown's 1776 מאת דיוויד בורק היא אחת המסעדות הטובות ביותר של ניו ג'רזי ואחת המסעדות הפופולריות, המצליחות והמבוקשות ביותר באמריקה. הדבר נכון גם לגבי שז קתרין בווסטפילד, המעגל בניוטון ופאובורג במונקלייר.

מספר המסעדות הנהדרות בניו ג'רזי הוא גדול אך תמיד גדל. בכל שנה, יש מקום חדש שנפתח ונמצא במהירות על הרדאר של כולם. והחלק הכי טוב בניו ג'רזי הוא שאתה יכול למצוא את העסקים הטובים ביותר בכל רחבי המדינה. אתה לא צריך לגור רק בחלקים מסוימים של ניו ג'רזי כדי ליהנות מכל ארוחות הערב הטעימות שיש לה להציע.

מקום

כמובן, אחד הדברים הטובים ביותר בחיים בג'רזי הוא הקרבה ללב ולנשמה של מדינת ניו יורק: העיר ניו יורק. זו סיבה מספקת עבור אנשים רבים לבצע את המעבר לג'רזי.

בחלקים מסוימים של המדינה, ייתכן שאתה נמצא במרחק של רק 20 דקות או פחות ממנהטן, ברוקלין ומחלקים אחרים של העיר הגדולה ביותר במדינה שלנו. אבל זה שאתה כל כך קרוב לעיר לא אומר שזה תמיד מרגיש ככה. ישנם חלקים רבים בג'רזי שהם אזורי מגורים שקטים שמרגישים רחוקים שנות אור מההמולה של התפוח הגדול. לכן ניו ג'רזי היא מקום כל כך אידיאלי. אתה יכול להיות בתוך ניו יורק תוך דקות ספורות, אבל אתה יכול גם להרגיש נוח ושקט בבתי יוקרה חדשים וקלאסיים.

סיכום

ניו ג'רזי מציעה מיקום אידיאלי לרכישת בית, ומתגאה בכמה מהבתים הטובים ביותר במדינה. למרות שהיא ידועה מזמן כאחיה הקטן של ניו יורק, למדינה הזו יש כל כך הרבה מה להציע עם אישיות, סגנון וקסם משלה. זה לנצח יהיה קרוב ללב העיר אבל מלא בכל כך הרבה מסעדות נהדרות, מיקומים, עסקים, טיולים ונופים יפים, ותרבות עשירה. אם אתם חושבים למצוא את בית היוקרה הבא שלכם בניו ג'רזי, כדאי שתפנו אלינו ב-BARNES New York. לא רק שנוכל למצוא בית שמתאים לך ולמשפחתך, אלא גם נהפוך את התהליך כולו ללא כאבים.

נובמבר 1, 2023אוקטובר 31, 2023

איפה קונים דירה חדשה לגמרי במנהטן?

העיר ניו יורק היא ביתם של יותר מ-8 מיליון אנשים וזה בהחלט אחד המקומות המרגשים והאטרקטיביים ביותר על פני כדור הארץ. מבידור ועד עסקים לנסיעות ועוד הרבה יותר, ניו יורק היא המרכז של הכל. ומנהטן היא מרכז העיר ניו יורק, כלומר היא החלק הפופולרי והחשוב ביותר של העיר הפופולרית והחשובה ביותר במדינה.

במנהטן יש הכל. כמה מהמסעדות הטובות בעולם, מספר מקומות בילוי נהדרים, דירות היסטוריות להפליא, בתים עירוניים, ובתים מכל הסוגים, ועוד הרבה יותר. אם אתה רוצה להיות עם האצבע על הדופק של האומה והתרבות, אתה צריך לגור ברובע הזה, שבו יש לך הזדמנות לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן.

אבל אם אתה רוצה לשתול את הדגל שלך במקום הספציפי הזה בניו יורק, אתה צריך לדעת כמה דברים. אתה צריך להיות מודע לכמה אתה הולך לשלם, ובהחלט תצטרך להיות מודע לאיזה חלק של מנהטן אתה רוצה להתגורר. אז ורק אז תוכל באמת להתחיל לתכנן תוכניות ולקבל נוח עם הרעיון לחיות במנהטן.

רכישת דירה חדשה לגמרי במנהטן יכולה להיות תהליך מסובך, במיוחד אם אתה רוצה להשיג בית מגורים חדש ל-Dev Manhattan לשנת 2023. המדריך שלנו יעזור לך ללמוד כמה דברים חשובים שכדאי לך לזכור לפני שאתה עושה את המהלך הגדול.

כמה עולה לגור במנהטן?

מכיוון שזהו אחד האזורים המבוקשים ביותר בניו יורק, אתה יכול להמר שרכישת דירה חדשה לגמרי במנהטן לא תהיה זולה. לא משנה מצב הכלכלה, אנשים תמיד נוהרים למנהטן ומחפשים דירות חדשות לתבוע.

מחיר המכירה החציוני עבור פיתוחים חדשים במנהטן הוא $1.9 מיליון, עם מחיר לרגל מרובע של $1,999 נכון לספטמבר 2023*. זה כמובן יקר יותר מהרבה אזורים אחרים בארץ, אבל זה שווה את זה מכמה סיבות. למעשה, אנשים מוכנים להשקיע הרבה יותר מזה רק כדי להפוך את מנהטן לביתם, בבניין חדש לגמרי.

*מידע מ UrbanDigs

למה לעבור למנהטן?

יש כל כך הרבה סיבות טובות לכך שהמעבר למנהטן הגיוני עבור מיליונים, כולל ההזדמנות לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן. עבור רבים, המיקום אידיאלי בגלל קרבתו ללב עולם העסקים. מזה עשרות שנים, מנהטן היא מעצמה תעשייתית ולחברות Fortune 500 רבות יש מיקומים במנהטן.

אנשים אחרים רוצים להישאר במנהטן כי היא מלאה במסעדות מדהימות ובתי הקפה היוקרתיים ביותר במדינה. אחרים מתגוררים במנהטן בגלל אהבתם לברודווי ולבידור.

איפה כדאי לגור בדירה חדשה לגמרי במנהטן?

הדסון יארדס

Hudson Yards היא שכונה מודרנית ותוססת הממוקמת בצד המערבי של מנהטן בניו יורק. אזור זה שפותח לאחרונה ידוע בארכיטקטורה המהודרת והרב-קומות שלו, מה שהופך אותו לאחד הרובעים העכשוויים ביותר של העיר. השכונה מרוכזת סביב פרויקט הפיתוח של Hudson Yards, הכולל אוסף מדהים של גורדי שחקים, בתי מגורים יוקרתיים, חנויות קמעונאיות יוקרתיות ומסעדות משובחות. פיתוחים חדשים נבנים בקצב מרשים בהדסון יארדס, ומחיר המכירה החציוני נכון לספטמבר 2023 הוא כ-$8.38 מיליון.

היהלום שבכתר של הדסון יארדס הוא "הכלי", מיצב אמנות אינטראקטיבי מרשים ונקודת ציון שמציעה נופים פנורמיים של העיר. ההיי ליין, פארק מוגבה ייחודי הבנוי על קו רכבת היסטורי, עובר בשכונה ומוסיף ירוק ומרחב חיצוני לתושבים ולמבקרים. הדסון יארדס הפך במהירות למרכז של אופנה, תרבות ומסחר, מה שהופך אותו ליעד חובה עבור מי שמחפש טעימה מהעיר ניו יורק המודרנית.

לואר איסט סייד ואיסט וילג'

הלואר איסט סייד של מנהטן הוא ביתם של גשר וויליאמסבורג, פארק איסט ריבר, מוזיאון הטמנט, ועוד הרבה יותר. ממוקם ממש ליד איסט ריבר, זהו אחד החלקים המרגשים ביותר של העיר ניו יורק. בשל כך, שכונות אלו היו עדות לזרימה של פיתוחי מגורים חדשים, במיוחד לאורך קו המים של איסט ריבר. אם אתם מתכננים לבנות את ביתכם בבניין חדש בלואר איסט סייד, תכננו להוציא למעלה מ-$1.18 מיליון.

מנהטן התחתית

אזור זה, כולל הרובע הפיננסי ובטרי פארק סיטי, ראה צמיחה משמעותית עם פיתוחים חדשים למגורים ומסחר. מתחם מרכז הסחר העולמי הוא חלק בולט בפיתוח מחדש זה, התורם להחייאה ולשינוי של שכונה היסטורית זו.

בנייני דירות יוקרתיים ובתי מגורים משותפים נבנו כדי להכיל את המספר ההולך וגדל של תושבים המחפשים אורח חיים במרכז העיר עם קרבה לרובע הפיננסי ולחוף הים. עם מחיר חציוני למטר מרובע של $1,368, ומחיר מכירה חציוני של $1.8 מיליון, מנהטן התחתית יכולה להיות אטרקטיבית בזכות פארקים ומתקני תרבות, מה שהופך אותה לקהילה נחשקת על קו המים.

סיכום

מנהטן היא אחד האזורים החמים ביותר של העיר ניו יורק, אחת הערים החמות ביותר על פני כדור הארץ. בגלל זה, למצוא דירה במנהטן זה לא תמיד קל. לכן כדאי איש קשר בארנס ניו יורק אם אתה רוצה לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן כשאתה מתכנן לעבור לעיר. אתה לא צריך את הלחץ של התהליך ובמקום זה צריך פשוט לסמוך על המומחים שלנו, שיודעים את היתרונות והחסרונות של השוק ויהפכו את התהליך כולו ללא כאבים.

אוקטובר 18, 2023אוקטובר 13, 2023

מהו מחיר הדירה הממוצע ב קווינס?

אם אתם טסים לעיר ניו יורק, אחד המקומות הראשונים שתפגשו הוא ככל הנראה קווינס. שכונה זו בעיר ניו יורק כוללת שניים משדות התעופה הגדולים ביותר שמקבלים את פני האנשים באזור. אז אם אתם מחפשים לעבור לאזור שהוא התגלמות אורח החיים של ניו יורק, קווינס הוא המקום בשבילכם. בנוסף, קווינס עשירה בהיסטוריה ובאייקונים אמריקאים.

מציאת בית בקווינס יכול להיות יקר יותר מאשר להסתכל על ערים גדולות אחרות בארצות הברית. למרבה הצער, העיר ניו יורק ידועה במחירים מופקעים בין אם אתם אוכלים בחוץ או מחפשים מקום לינה. שוק הדיור באזור זה אינו שונה מיתר עלויות המחיה הגבוהות יותר. עם זאת, אתה יכול לאזן את זה על ידי מציאת עבודה בניו יורק שמשלמת מספיק כדי לחיות בנוחות.

אז, האם אתה מעוניין למצוא מקום מגורים בקווינס אבל לא יודע מאיפה להתחיל? נדון במחיר הבית הממוצע בקווינס בהתבסס על מיקום, גודל ותכונות הבית. המדריך שלנו יכול לעזור לך לבצע מעבר חלק לעיר ניו יורק.

כמה יקר לחיות בקווינס?

הסיבות לקבלת נכס בניו יורק ברורות. יש הרבה מקומות לעבוד, לאכול ולבלות בעיר שאף פעם לא ישנה. אתה יכול להשיג דירות, דירות, בתים עירוניים ופנטהאוזים כשאתה גר בקווינס. אין גבול לסוג הנכסים להשקעה שתוכלו למצוא תוך כדי עיון ברישומי מתווכים. כמו כן, חשוב לשים לב לשכונה שתבחרו, כדי שאתם ומשפחתכם תרגישו בנוח בביתכם החדש.

למיקום ביתך בקווינס יכול להיות השפעה עצומה על הסכום שתשלם עבור הרכישה. למשל, אם אתם מחפשים בית שקרוב לעשייה, אז תוציאו הרבה יותר מבית בפאתי העיר. אנשים רבים מחפשים בית שנמצא במרחק הליכה מהאטרקציות הטובות ביותר של ניו יורק, או לפחות קרוב לתחנת רכבת תחתית.

נכון לספטמבר 2023, מחיר המכירה החציוני עבור בתים בקווינס הוא $478,000* אך משתנה באופן משמעותי בהתאם לתכונות שמגיעות עם הבית. למשל, אם תרצו לרכוש דירה בגובה רב, כך שתהיה לכם נוף יפהפה של העיר, זה יעלה לכם יותר. שכונות כמו מלבה, קווינסבורו היל וקולג' פוינט, כמו גם האנטרס פוינט, ממש מול מנהטן, הן בין האזורים היקרים ביותר בקווינס.

*מידע מ PropertyShark

באיזו שכונה כדאי לגור?

בכל פעם שאתם בוחרים מקום מגורים בניו יורק, חשוב לקחת בחשבון את כל השכונות באזור שאתם מעוניינים בהם. השכונה שתבחרו צריכה להתאים לחיי הבית שלכם וקרובה למקומות שאתם נהנים מהם. לדוגמה, ייתכן שתעדיפו מגורים בשכונה קרובה לעבודה על פני שכונות המציעות תכונות אחרות.

הרבה אנשים חיים בקווינס ומחפשים את אורח החיים הפרברי. מקום מרגיע להקים בו משפחה הוא דרך מצוינת להרגיש בטוח לגבי מיזמי חיים. עם זאת, לא משנה היכן אתה גר בקווינס, יש הרבה דרכים לגשת לחלקים העירוניים של ניו יורק. אז, אתה יכול ליהנות מהשלווה של חיים בשכונה שקטה, כמו פורסט הילס, או לבחור שכונה קרובה למנהטן, כמו אסטוריה.

שכונת קווינס שמתאימה לך ביותר תלויה במצב הכלכלי שלך ובמקומות שבהם אתה מבקר בתדירות הגבוהה ביותר. אסטוריה היא אחת השכונות הפופולריות ביותר בקווינס מכיוון שזו הדרך הקלה ביותר לגשת לחלקים הגדולים של העיר ניו יורק. עם זאת, הרבה אנשים מעדיפים סביבה שקטה על פני נוחות. קל למצוא נכס למכירה בקווינס, תלוי בשכונה שלך.

מה המחיר הממוצע של פנטהאוז קווינס?

אז, האם אתה מחפש לקנות נכס בקווינס? אחת האפשרויות הפופולריות ביותר עבור נדל"ן קווינס היא הפנטהאוזים. אתה יכול ליהנות מהנופים היפים שמציעים הפנטהאוזים האלה ברגע שאתה מתעורר בבוקר. סוג זה של נכס משקיף על כמה מהמקומות התוססים ביותר בעיר ניו יורק ובסמוך.

מחיר המכירה החציוני בקווינס עבור פנטהאוז משתנה בהתאם לשכונה. יש שכונות שמחפשות ערכים גבוהים יותר מאחרות בעיר ניו יורק, וזה לא מפתיע מדי. עם זאת, הדירה היקרה ביותר בקווינס הרשומה בתחילת 2023 היה כמעט $5 מיליון. הם יכולים להיות יקרים בהתאם לתכונות שהם מציעים, במיוחד עבור מגורים יוקרתיים.

* נתונים מהוול סטריט ג'ורנל

מה המחיר הממוצע של בית עירוני בקווינס?

דרך פופולרית נוספת ליהנות מהחיים בקווינס היא להשיג בית עירוני. אנשים נהנים מסוגים אלה של נכסים מכיוון שהם יכולים להרגיש מסורתיים יותר מסוגים אחרים של נכסים בניו יורק. הסכום שתוציא על בית עירוני בקווינס הוא בדרך כלל בסביבות $752,000, אבל המחיר משתנה מאוד בהתאם לתכונות ולמיקום. אנשים מרגישים בנוח לחיות בבית עירוני מכיוון שהוא מציע מגורים פרבריים קלאסיים.

מה המחיר הממוצע של דירה או לול בקווינס?

אנשים שמעריכים נוחות על פני היבטים אחרים של רכישת נכס אוהבים לגור בדירה. מקובל שדירות מציעות חדר כושר מקומי, אולמות ישיבות ומיקומים מרכזיים. עם זאת, אתה יכול לרכוש דירה מפוארת במנהטן או כזו שיש בה את המינימום לרמת הנוחות שלך. העלות החציונית של נדל"ן קווינס המקיף דירות היא $685,000 נכון לספטמבר 2023, בעוד ששוק הלולים התחיל בסביבות $293,000.

סיכום

אז האם אתה מוכן לקנות נכס בקווינס על סמך המידע הזה? לא חסר דברים לעשות בקווינס, ואתה יכול לקצור את היתרונות של אורח חיים פרברי. ישנן מספר שכונות שתוכלו לבחור מהן, והן צוות המומחים שלנו ישמח לסייע לכם בהחלטה. אנו מכירים את אזור קווינס ומסורים לעזור ללקוחותינו. צור קשר עוד היום לפגישת ייעוץ כדי שנוכל לעזור לך להשיג את נכס הנדל"ן של קווינס של חלומותיך.

אוקטובר 4, 2023אוקטובר 4, 2023

איך נראה שוק הנדל"ן בניו יורק?

גם אם מעולם לא הייתם שם לפני כן, אתם בוודאי מודעים לכך שיש מעט ערים בעולם כמו ניו יורק. העיר הגדולה ביותר באמריקה היא גם אחת האהובות והמוכרות ביותר על פני כל כדור הארץ. מעסקים לחיי לילה, תרבות, מסעדות ועוד, בעיר ניו יורק יש הכל.

זהו אחד המקומות הפופולריים ביותר בעולם וזה אומר שיש בו גם את אחד משווקי הנדל"ן המפורסמים ביותר. שוק הנדל"ן בעיר ניו יורק ידוע כברומטר טוב לכל המדינה והעולם. כאשר הנדל"ן בעיר ניו יורק מתייקר, זה לעתים קרובות מאותת על מגמה שתשפיע על ערים גדולות אחרות ברחבי העולם.

יש הרבה לדעת על רכישת נדל"ן בניו יורק. זה לא דומה לכל עיר אחרת על פני כדור הארץ בגלל הדברים השונים שאתה צריך לזכור. רק להגיד שאתה רוצה לעבור לניו יורק זה לא מספיק. כדאי לדעת את המיקום, סוג המגורים, ההטבות ועוד.

אבל להשקיע את הכסף שלך בשוק הנדל"ן בניו יורק זה כמעט תמיד רעיון טוב. זה דחף כמה מהאירועים העולמיים הקשים אי פעם - כולל במהלך השנים האחרונות. זה מוכיח שגם בזמנים הגרועים ביותר, שוק הנדל"ן בניו יורק חזק ותמיד יתאושש. השוק הגמיש בעיר ניו יורק הוא סיבה משכנעת לשקול השקעה בו, בין אם אתם מחפשים בית למכירה או דירות למכירה.

בואו נסתכל לעומק על המצב הנוכחי של השוק בעיר שאף פעם לא ישן. האם עכשיו זה זמן טוב לקנות נדל"ן בניו יורק, בין אם מישהו שרוצה לעבור לשם או מישהו שרוצה להשקיע? לאילו דברים נוספים עליך להיות מודע כאשר אתה שוקל מהלך כה גדול כמו זה?

כמה עולה לקנות נדל"ן בניו יורק?

לפי UrbanDigs, מחירי הדירות החציוניים של מנהטן ירדו בכ-3.3% בחודש ספטמבר 2023 בהשוואה לשנה הקודמת. מחיר המכירה החציוני של בית במנהטן היה $1,152,066 והיה בשוק במשך כ-75 ימים. מחיר המכירה החציוני למטר מרובע במנהטן הוא $1,438, ירידה של 0.7% מאז השנה שעברה.

ברוקלין רואים מגמה אחרת, עם מדד לרגל רבוע של כ-$976 בספטמבר 2023, המראה עלייה של 2.2% מהשנה שעברה. מחיר המכירה החציוני עלה גם ל-$961,000, עלייה של 0.9% משנה לשנה.

השוק מוכן למישהו, אפילו רוכש בפעם הראשונה, להטביע חותם על שוק הנדל"ן בניו יורק. עם ירידת מחירים, תוכל להוציא פחות כסף. וכשכמות המכירות מגיעה לשפל של עשר שנים, השוק מתמלא במיקומים שמוכנים לתפוס. עם זאת, חשוב לציין שהיצע הבתים כרגע נמוך מבחינה היסטורית.

מדירות יוקרה, בניינים צמודי קרקע, דירות, בתים עירוניים, פנטהאוזים ומעבר לכך, ניו יורק מוכנה להציע משהו במחירים הנמוכים ביותר שהיו לה מזה שנים.

למה כדאי לקנות בתים בניו יורק?

מלבד תמחור נוח, ישנן סיבות רבות להשקיע בשוק הנדל"ן הנוכחי בעיר ניו יורק, לא רק בשל סבירות.

העיר ניו יורק היא מכה תרבותית שיש לה מה להציע כמעט לכל מי שעובר לשם. בין אם אתה חובב תיאטרון, איש עסקים, איש משפחה או אישה, או סתם מישהו שמנסה לצאת לדרך בעצמך ולחיות את חייך, יהיה לך הרבה מה לעשות וליהנות בניו יורק. זו אחת הסיבות לכך שזו העיר המאוכלסת ביותר בכל אמריקה - אנשים אוהבים לגור בה.

הנה רק כמה דברים שצריכים לשכנע אותך שמעבר לניו יורק או רכישת נכס שם הוא רעיון מצוין.

המיקום

זה מובן מאליו, אבל ניו יורק היא באמת במרכז הכל במובנים רבים.

העיר ניו יורק היא ביתם של ברודווי, שם מוצגות המחזות הטובים ביותר בעולם בפני קהל מעריץ. זה גם המרכז של עולם העסקים, עם חברות Fortune 500 רבות שמייצרות את בתיהן בניו יורק. אבל מעבר לזה, ניו יורק היא מקום שבו תרבויות מכל העולם מתערבבות יחד וחיות בהרמוניה. בעזרת זה, אתה יכול להיות עד לאירועים שלא הייתם רואים בשום מקום אחר, לנסות מטבח מעורר תיאבון ולחוות השקפות עולם שונות.

בנוסף, אחד הדברים הטובים ביותר בלגור בניו יורק הוא שאתה יכול ליהנות מהדברים האלה מכל חלק בה. בגלל מערכת התחבורה הציבורית הנהדרת הקיימת, אתה יכול לבקר בכל חלק של העיר בקלות.

ערך המכירה החוזרת

נכון לעכשיו, המחירים והביקוש לבתים בניו יורק נמצאים בשפל. עם זאת, זה לא תמיד יהיה כך. כמו תמיד, שוק הנדל"ן בניו יורק יתאושש והמחירים יעלו עם הזמן.

זה יעזור לך בטווח הארוך כי ערך המכירה החוזרת שלך יגדל בשנים הקרובות. בית שתרכשו עכשיו יהיה שווה אפילו יותר, ויקנה לכם נקודת מחיר גבוהה עוד יותר. עבור אלה שמחפשים לקנות נדל"ן כבחירה חכמה להשקעה, קנייה בניו יורק כעת עשויה להיות אחת החכמות ביותר.

החוזק של השוק

העיר ניו יורק עברה הרבה מאז הקמתה לפני מאות שנים. ממלחמות עולם, מתקפות טרור, מגיפות ועוד, ניו יורק ושוק הנדל"ן שלה תמיד נשארו יציב והחזיקו מעמד ואז צמחו שוב.

יש מעט ערים שהוכיחו את חוסנן כמו ניו יורק ומעטים שוקי נדל"ן כמוהם. למרות החמרה בתנאי השוק בניו יורק, ההיסטוריה החזקה של העיר והעדות לחוסן משרים ביטחון.

סיכום

יש מעט מאוד ערים בעולם כמו ניו יורק. מההיצע של אוכל, תרבות, תחבורה ציבורית, עסקים ועוד, באמת יש משהו לכולם בתפוח הגדול.

האמת היא ששוק הנדל"ן בניו יורק עובר תקופה של שינויים. כמה מהאינדיקטורים הגדולים ביותר של השוק נמצאים בשפל של עשור, מה שמעורר את האזעקה עבור אנשים מסוימים. למרות מראה פני השטח, יש הזדמנות משמעותית בשוק ניו יורק, במיוחד עבור משקיעים.

אם אתה מרגיש שעכשיו זה הזמן הנכון עבורך לקנות לניו יורק, כדאי לך נקרא צוות המומחים שלנו ב-BARNES ניו יורק. מניו יורק ומחוצה לה, אנו יודעים את הפרטים המורכבים והקטנים ביותר שיש לשים לב אליהם.