Архивы элитной недвижимости - БАРНС Нью-Йорк | Элитная недвижимость в Нью-Йорке

1ТП1Ц

Какое жилье/недвижимость доступно в Нью-Джерси?

Когда большинство людей говорят о штате Нью-Джерси, они обычно называют его братом Нью-Йорка, маленьким штатом, который в основном имеет ценность, потому что он так близок к Эмпайр-стейт. Но это не может быть дальше от истины, особенно когда речь идет о жилье в Нью-Джерси.

Правда в том, что в Нью-Джерси есть множество замечательных особенностей, мест, предприятий и потрясающих видов, которые можно найти только там. Это гораздо больше, чем штат, расположенный недалеко от Нью-Йорка, это отличное место, чтобы основать компанию, обосноваться, создать семью и насладиться золотыми годами выхода на пенсию.

С момента своего вступления в союз в 1700-х годах Нью-Джерси фактически стал одним из самых популярных штатов. Миллионы людей переезжают туда каждый год, надеясь начать новую жизнь в штате, который принес успех многим другим. Это означает, что рынок недвижимости в Джерси всегда оживлен и всегда приносит хорошие результаты.

Из-за всего этого внимания и того, как люди ищут Нью-Джерси, иногда трудно найти хорошее место для жизни при переезде. Вот почему вы должны знаю несколько вещей о штате, прежде чем собраться и водрузить там свой флаг. Вы должны быть в курсе того, какое жилье и недвижимость доступны для вас и вашей семьи, а также должны быть в курсе цен на них.

Давайте подробнее рассмотрим все, что может предложить Нью-Джерси, и дадим вам хорошее представление о том, где вы будете жить, когда переедете в штат Гарден.

Зачем переезжать в Нью-Джерси?

На самом деле причин переехать в Нью-Джерси очень много. Помимо своего главного расположения на восточном побережье Соединенных Штатов, Джерси также является прекрасным местом для создания семьи. В нем находятся одни из самых красивых школьных округов в стране, здесь находится большое количество замечательных работодателей и предприятий, а также он предлагает людям множество способов начать свой собственный бизнес.

Нью-Джерси также великолепен со множеством отличных государственных парков. Это также в высшей степени безопасно и создаст комфортные условия для вас и вашей семьи.

Но если вы планируете переехать на Джерси, вам нужно знать, какое жилье вы купите. И когда дело доходит до этого, есть довольно много вариантов.

Какое жилье и недвижимость можно купить в Нью-Джерси?

У вас будет большой выбор при поиске жилья в Нью-Джерси в зависимости от того, в каком доме вы будете жить. Давайте более подробно рассмотрим некоторые из самых популярных мест, которые люди покупают, когда зарабатывают переезд в Нью-Джерси.

Кондоминиумы

Многие жители Нью-Джерси строят свои дома в многоквартирных домах. В течение многих лет это был один из самых идеальных способов жить. Но квартира в Нью-Джерси не будет дешевой. В соответствии с Streeteasy, в штате есть много квартир, которые продаются по цене выше $2 миллиона, хотя вы также можете найти квартиру, которая будет продаваться дешевле, всего за $500 000.

Кондоминиумы — отличный выбор для небольших семей или перспективных одиноких людей. Квартиры в Нью-Джерси также очень привлекательны для тех, кто работает в различных секторах бизнеса, в том числе в процветающей технологической отрасли, которая является высокооплачиваемой и часто требует поездок в город. Из-за этого вы обнаружите, что многие из лучших квартир в штате находятся в крупнейших городах, таких как Юнион-Сити, Джерси-Сити, Хобокен и других.

Таунхаусы

Таунхаус – хороший выбор для любой семьи, которая ищет жилье в Нью-Джерси. Подобно квартире, они обычно строятся в комплексе, заполненном другими таунхаусами. Но они высокого качества и большие, и многие люди десятилетиями живут в таунхаусе.

Таунхаусы дороже, чем квартиры, но, как правило, дешевле, чем квартиры. Ты можешь найти большое количество таунхаусов в Нью-Джерси, которые продаются по цене около $300,000. Средняя цена большинства перечисленных таунхаусов в Нью-Джерси обычно составляет около $320 000. Это значительная инвестиция, но это также вид жилья, в котором вы можете провести годы и годы.

Закрытые сообщества

Почему вы хотите жить в закрытом поселке в Нью-Джерси? По ряду причин, но в основном потому, что дома в этих общинах сделаны мастерски, красивы на вид и всегда очень безопасны. Закрытые сообщества — это именно те сообщества, которые остаются за стабильными, безопасными стенами. За такую безопасность и потрясающее качество изготовления вы обычно будете платить более $1 миллиона за место в закрытом сообществе. Но с этой ценой вы получите много отличной ценности.

Дом на одну семью

В соответствии с 24/7 Уолл-Стрит, стоимость типичного дома на одну семью в Нью-Джерси составляет около $420 000, что является самым высоким показателем по сравнению с другими штатами Союза.

С рынком недвижимости, который постоянно растет и всегда занят, у вас будет много домов на выбор при переезде в Нью-Джерси. Хотя цена может быть выше, чем в других частях страны, это очень разумная инвестиция, потому что Нью-Джерси — такой популярный, безопасный и многообещающий штат для вас и вашей семьи.

Краткое содержание

Нью-Джерси вот уже несколько десятилетий остается одним из самых любимых и популярных штатов Америки — и на то есть веские причины. Если вы и ваша семья готовы построить себе дом в штате садов, вам следует контакт эксперты Barnes International Realty. Мы давно изучаем рынки недвижимости по всей стране и готовы помочь найти в Нью-Джерси красивое, удобное, безопасное и полностью ваше место.

1ТП1Ц

Конференц-тур BARNES в Нью-Йорке по Европе - май 2023 г.

BARNES New York рада пригласить вас в Лондон, Брюссель и Бордо в мае 2023 года на конференции, посвященные инвестициям в недвижимость в США. Конференции запланированы следующим образом:

Бордо – 25 мая 2023 г., с 18:00 до 20:30 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Бордо)
Брюссель – 30 мая 2023 г., с 18:00 до 21:00 («The Merode», Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
Лондон – 31 мая 2023 г., с 18:00 до 20:30 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – на английском языке.

Янн Руссо, управляющий партнер BARNES в Нью-Йорке, и Мириам Бенхаму, младший брокер по недвижимости, представят рынок недвижимости Нью-Йорка, процесс приобретения и финансирования, а также текущие возможности для новых разработок в одном из самых привлекательных городов в Соединенные Штаты. За конференциями последует коктейльный прием. Пожалуйста, зарегистрируйтесь для участия в конференциях, перейдя по ссылкам ниже:

Зарегистрироваться в Бордо

Зарегистрироваться в Брюсселе

Зарегистрироваться в Лондоне

1ТП1Ц

Каковы лучшие брокерские компании по недвижимости в Нью-Йорке?

Нью-Йорк, самый густонаселенный город США, известен во всем мире. Благодаря таким милым прозвищам, как «Большое яблоко» и «Город, который никогда не спит», Нью-Йорк — это место, которое никогда не выйдет из моды, когда речь идет о покупке и продаже недвижимости. В результате спрос на недвижимость постоянно высок — один из самых высоких в мире. Одно из лучших риелторских агентств, BARNES Нью-Йорк, здесь, чтобы помочь сориентироваться в сложностях этого уникального города.

На ранних стадиях пандемии агенты по недвижимости не могли работать так же эффективно, если вообще работали, и продажи на Манхэттене упали на 54,1%; однако к концу года Нью-Йорк вернулся к жизни, и покупатели вернулись активными. Однако это создает проблему для людей, которые ищут подходящее место для них, поскольку спрос может превышать предложение.

Филиал BARNES в Нью-Йорке готов предоставить услуги покупателям, желающим инвестировать в Нью-Йорк, как на месте, так и издалека. Этот филиал имеет более чем 10-летний опыт работы и занимается предоставлением надежных услуг клиентам без ущерба для банка, поэтому он имеет репутацию одного из лучших брокерских агентств по недвижимости. Кроме того, наша многоязычная команда готова помочь вам с вашими потребностями в недвижимости, независимо от вашего текущего местоположения.

Почему я должен покупать в Нью-Йорке?

Лица, желающие инвестировать в роскошную недвижимость, должны рассматривать Нью-Йорк как хороший вариант, поскольку «Город такой красивый, что его назвали дважды» также никогда не выйдет из моды. На метро легко добраться до бесчисленных достопримечательностей, таких как бродвейские шоу, спортивные мероприятия и всемирно известные рестораны.

Хотя пандемия могла негативно повлиять на рынок, цены теперь вернулись к своему базовому уровню, что позволяет богатым людям инвестировать, покупая дом в городе, который можно использовать в качестве сдачи в аренду для получения дополнительного дохода или даже в качестве дома для отдыха! Компании по недвижимости Нью-Йорка знают ценность города, так как его население продолжает увеличиваться, несмотря на его относительно небольшие размеры.

Одной из уникальных особенностей Нью-Йорка является то, что он является популярным местом для отдыха в любое время года. Лето мягкое, и есть много возможностей для пеших прогулок и посещения красивых парков и ресторанов. Нью-Йорк также популярен зимой, особенно во время курортного сезона, поскольку он известен своими яркими украшениями и традициями. В результате покупатель, желающий инвестировать в роскошную недвижимость, скорее всего, получит отличную отдачу от инвестиций, независимо от того, как используется недвижимость.

Есть два изображения: на левом изображен вид сверху на Нью-Йорк с великолепным Эмпайр-стейт-билдинг в солнечный день, а на правом — широкая аллея с деревьями.

Почему я должен нанять брокера в Нью-Йорке?

Компании по недвижимости в Нью-Йорке в основном пруд пруди. Хотя агенты по недвижимости могут быть чрезвычайно полезны для тех, кто хочет приобрести роскошные дома, мы рекомендуем использовать брокерскую компанию, поскольку брокеры, как правило, имеют больше опыта по сравнению с одними агентами по недвижимости. Хотя и брокеры, и агенты по недвижимости имеют лицензию на оказание помощи в покупке и продаже недвижимости, брокеры проходят дополнительное обучение, чтобы получить лицензию брокера.

В частности, брокер может помочь вам найти то место, о котором вы мечтаете, в Нью-Йорке. Покупатель предоставляет информацию о типе помещения, которое он ищет, и любых условиях, касающихся удобств, местоположения, количества комнат и т. д.

Хотя Нью-Йорк чрезвычайно популярен, ориентироваться в недвижимости может быть непросто, особенно учитывая разнообразие районов, которые может предложить город. По мере роста стоимости недвижимости в Нью-Йорке количество мест, доступных для покупки, уменьшается. Наши агенты в BARNES знакомы с различиями между районами города и могут помочь вам добраться до мест, которые соответствуют вашим интересам. Именно по этой причине агентство является одним из лучших брокеров по недвижимости.

Хотя некоторые свойства можно исследовать в Интернете, самостоятельно найти то, что вы ищете, может быть сложно и занять много времени. Команда BARNES в Нью-Йорке имеет более чем 10-летний опыт работы в городе и готова помочь вам с вашими потребностями в недвижимости, чтобы вы могли найти идеальную покупку для вас.

Почему стоит выбрать BARNES среди других компаний, занимающихся недвижимостью?

BARNES — международная компания, призванная помочь вам найти элитную недвижимость по всему миру. В то время как другие компании по недвижимости часто работают только в определенных регионах, BARNES управляет элитной недвижимостью в 15 разных странах.

Хотя BARNES имеет множество офисов, мы базируемся во Франции и гордимся тем, что помогаем клиентам с многоязычными услугами. Помимо офиса в Париже, у нас есть множество офисов в других крупных городах, таких как Нью-Йорк, Барселона, Женева и Лондон. В результате лица, заинтересованные в покупке или продаже недвижимости по всему миру, могут чувствовать себя уверенно, пользуясь нашими услугами, независимо от их местонахождения на момент совершения сделки. Именно эта интернационализация делает Barnes очень хорошим брокером.

BARNES предлагает широкий спектр услуг для наших французских клиентов, а также клиентов других национальностей. Этот стандарт поддерживается в нашем офисе в Нью-Йорке для любого покупателя, желающего расширить свою недвижимость до The Big Apple.

Какие виды услуг предлагает BARNES?

Клиенты, желающие купить, продать или арендовать недвижимость, могут воспользоваться опытом агентов BARNES, чтобы помочь с различными потребностями. Если вы хотите управлять своей недвижимостью для арендаторов, инвестировать в коммерческую недвижимость или продать свой дом для отдыха, чтобы переехать в другую страну, мы предоставляем услуги, которые помогут вам чувствовать себя комфортно и уверенно при принятии решений.

Кроме того, BARNES поможет вам управлять вашей собственностью. Мы предоставляем советы по взиманию арендной платы, которые принесут вам максимальную прибыль, и даже можем рекламировать вашу недвижимость, чтобы помочь вам найти арендаторов как можно скорее. BARNES также может взимать арендную плату, начинать процессы выселения (по мере необходимости) и управлять повседневным обслуживанием собственности и финансовыми потребностями.

Есть ли другие спецслужбы?

Наши услуги уникальны по сравнению с другими агентствами недвижимости в Нью-Йорке. Например, БАРНС Яхтинг может помочь клиентам с принятием обоснованных решений и планов по аренде яхты. Клиенты, желающие купить, продать, управлять или даже создать собственную яхту, выиграют от наличия BARNES на борту.

Еще одним интересным преимуществом выбора BARNES является возможность управлять вашими потребностями в авиаперелетах или даже вашим самолетом. БАРНС iXAir позволяет совершить по-настоящему роскошное путешествие с возможностью полета в любое удобное для вас время в выбранное вами место. Кроме того, мы предлагаем транспортировку наших клиентов к самолету и обратно до и после прибытия в желаемый пункт назначения.

Кроме того, мы предлагаем поддержку лицам, заинтересованным в покупке виноградника. В то время как винодельческая отрасль может быть сложной, наши агенты помогут вам найти подходящий вам виноградник и предоставят поддержку в навигации по поставщикам и брендам в этой области, чтобы вы могли эффективно развивать свой бизнес. Покупка виноградника — это крупная инвестиция; наши агенты здесь, чтобы помочь вам чувствовать себя уверенно в принятии решений.

Многие покровители, которые посещают или живут в Нью-Йорке, также питают страсть к искусству. BARNES ИНВЕСТИЦИИ В ИСКУССТВО предлагает поддержку лицам, желающим купить или продать произведения искусства. Мы даже можем помочь с транспортировкой и установкой произведений искусства. Мы увлечены индустрией искусства, и у нас даже есть витрина в нашем нью-йоркском офисе.

Есть четыре изображения, которые представляют дополнительные виды деятельности, предложенные BARNES: яхтинг, iXAir, Art Advisory...

Что отличает BARNES от других нью-йоркских компаний по недвижимости в Нью-Йорке?

BARNES работает в Соединенных Штатах более 10 лет, и ему поручено предлагать специализированные услуги по недвижимости в Нью-Йорке. Наша команда экспертов действительно многоязычна и состоит из брокеров и агентов, говорящих на английском, французском, испанском, итальянском, португальском, русском, греческом, сербском, хорватском и китайском языках.

Это означает, что вы можете чувствовать себя комфортно, управляя своей недвижимостью в Нью-Йорке, не выходя из дома во Франции (или в любой другой точке мира), не беспокоясь о языковых барьерах. Мы объединяем знания и навыки международных агентов и местных агентов для удовлетворения потребностей наших клиентов. Именно это способствует репутации нашего агентства как одного из лучших брокеров по недвижимости.

Кроме того, мы готовы помочь вам эффективно управлять вашими инвестициями из-за рубежа. Наши агенты могут представлять вас издалека с помощью наших индивидуальных услуг, чтобы вы могли управлять своей собственностью, не выходя из дома.

Для тех, кто хочет продать недвижимость в Нью-Йорке, BARNES поможет найти покупателя без каких-либо усилий. Учитывая широкий спектр наших офисов, BARNES имеет связи по всему миру и возможность продемонстрировать вашу недвижимость как внутри страны, так и за рубежом. Кроме того, мы предоставляем услуги по управлению арендой для тех, кто хочет получить комиссию от своих инвестиций в предметы роскоши.

Общий, BARNES Нью-Йорк является отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать. Независимо от того, пытаетесь ли вы купить или продать дом, инвестировать в область, которой вы увлечены, или исследовать мир, BARNES здесь, чтобы помочь и может быть использован для различных нужд в сфере недвижимости. Элитная недвижимость по-прежнему может быть доступной, и мы готовы помочь вам найти дом вашей мечты в Нью-Йорке и за границей.

1ТП1Ц

Сколько стоит жилье в Бруклине?

Для начинающих покупателей жилья, Нью-Йорк Это идеальное место для инвестиций. Помимо того, что Нью-Йорк известен своими невероятными видами и звуками, он также предлагает множество исторических поместий для тех, кто хочет, чтобы их дома имели характер и очарование. С другой стороны, предыдущий взгляд на «Покупка новостройки в Нью-Йорке» также показал, как новые здания и современные квартиры сочетаются с преимуществами удобства и улучшенными удобствами. В этой статье мы узнаем больше о ценах на жилье в Бруклине.

Независимо от того, какой тип недвижимости вы хотите, Бруклин — особенно популярный вариант среди пяти районов Нью-Йорка. Его жилые районы характеризуются сочетанием истории и современности, сохраняя при этом сильное чувство общности, которое иначе теряется в городской жизни. Таким образом, вот что вам нужно знать и ожидать о ценах на жилье в Бруклине.

Каков современный рынок жилья?

Поскольку Нью-Йорк — густонаселенный город, многие находят рынок жилья довольно сложным. Однако, как отмечается в статье Curbed об ожиданиях рынка жилья на 2023 год, цены на жилье в Нью-Йорке немного упали до 6,3%*. Эксперт по недвижимости Джонатан Миллер также прогнозирует, что по сравнению с рекордно высокими ставками предыдущего года процентные ставки упадут чуть ниже 6%*.

_{* Данные из Curbed «Чего ожидать покупателям жилья в Нью-Йорке в 2023 году?» Эдриан Куинлан.}

Конкретно для Бруклина данные PropertyShark показывают, что средняя цена продажи дома составляет $769K, что указывает на снижение на 3,8% по сравнению с прошлым годом. Между тем, медианная цена за квадратный фут изменилась на 7,41 трлн. тенге по сравнению с прошлым годом и составила 1 трлн 4890 тенге.^*₁

_{^*1 Данные от Property Shark «Тенденции рынка недвижимости Бруклина»}

Какие факторы влияют на цены на жилье?

Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья, является возраст объекта. В то время как старые, более ветхие квартиры, как правило, дешевле, это совсем другая история, когда квартира, которую вы присматриваете, является памятником исторической сохранности. Совершенно новые квартиры, конечно, будут относительно дороже, но рост цен может варьироваться в зависимости от обновлений.

Еще одним фактором, который может существенно повлиять на стоимость квартиры, является ее расположение. Цены могут быть высокими, если недвижимость находится недалеко от торговых центров и остановок общественного транспорта, а Бруклин связан с Манхэттеном несколькими скоростными метро. При определении стоимости жилья оценщики также обращают внимание на соседство и возможности трудоустройства поблизости.

В какие районы Бруклина я могу заглянуть?

Подходящий район Бруклина для вас может зависеть от вашего бюджета и типа квартиры, которую вы ищете. Например, ДУМБО (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) есть несколько промышленных и складских комплексов, которые с годами превратились в роскошные жилые лофты. Это модный район, где встречаются бизнес, искусство и отдых, а квартиры с 1 спальней и 1 ванной начинаются от 1 трлн.

Для тех, кто ищет богатую и наполненную историей область, попробуйте заглянуть в Brooklyn Heights. Нью-Йорк Таймс написал о том, что этот район становится все более желанным в наши дни — не только из-за знаменитостей, но и из-за его живописных уличных пейзажей и исторически богатых архитектурных стилей. Если вы воспользуетесь нашим официальным поисковиком недвижимости для Бруклин-Хайтс, вы обнаружите, что квартиры с 1 спальней и 2 ванными комнатами начинаются примерно от $105 000. Тем не менее, большие дома вдоль Пятой авеню, которые могут похвастаться жилой площадью более 15 000 квадратных футов, могут стоить до $80 000 000.

В то время как средние цены в Бруклин немного выше, чем средние цены в Нью-Йорке в целом, BARNES New York здесь, чтобы помочь вам найти наилучшее предложение для квартиры, которая соответствует вашему бюджету, потребностям и амбициям образа жизни.

Вы можете сначала просмотреть веб-сайт, чтобы ознакомиться с широким спектром предложений недвижимости, прежде чем наши агенты, обладающие знаниями в области недвижимости и навыками ведения переговоров, свяжутся с вами. Мы также можем помочь клиентам найти недвижимость с экономичными коммунальными услугами, чтобы максимизировать их инвестиции и сократить расходы в долгосрочной перспективе.

Риз Джонс

1ТП1Ц

В СМИ – интервью Яна Руссо для French Morning

Каким будет рынок недвижимости в Нью-Йорке и его окрестностях в 2023 году?

Прочитайте статью French Morning о текущем состоянии рынка недвижимости Нью-Йорка. В этой статье на французском языке Ян Руссо, управляющий партнер BARNES в Нью-Йорке, делится своим мнением о состоянии рынка, а также о самых популярных районах города и финансовых ставках, стоящих за покупкой.

Читайте статью о французском утре:

Прочитать статью

1ТП1Ц

Конференции «Инвестируй в Нью-Йорк» в Бразилии

BARNES New York и Рикардо Лаундс Дейл проводят две конференции по инвестициям в недвижимость 20 марта в Рио-де-Жанейро и 22 марта в Сан-Паулу. Мероприятия сопровождались коктейлем «счастливый час» и имели большой успех.

Ян Руссо (управляющий партнер BARNES New York, Westchester & Connecticut) и Адриан Гуиран (консультант BARNES New York) выступили в Рио-де-Жанейро и Сан-Паулу, чтобы представить рынок недвижимости Нью-Йорка и его возможности, новые проекты развития, а также введение в процесс покупки в США и как инвестировать за границей.

Основными темами, обсуждавшимися на конференциях, были:

Подходящее время для покупки
Состояние рынка недвижимости в Нью-Йорке
Процесс покупки и финансирования в США
Возможности новых разработок

Каково текущее состояние рынка недвижимости в Нью-Йорке?

Несмотря на рецессию в США, мы не ожидаем снижения цен на существующую недвижимость в Нью-Йорке. Однако на рынке недвижимости может наблюдаться небольшое падение спроса и предложения. В настоящее время евро восстанавливается по отношению к доллару, и новостройки все чаще представляют собой очень хорошие возможности для покупки как для перепродажи, так и для сдачи в аренду.

Какие виды недвижимости самые популярные?

Нью-Йорк состоит из различных районов, сильно отличающихся друг от друга, будь то Манхэттен или Бруклин, но среди них такие районы, как TriBeCa, то Верхний Ист-Сайд, Midtown и Сохо очень привлекательны. Что касается Бруклина, то районы Дамбо, Кэролл Гаренс, Гованус или же Cobble Hill очень популярны.

Кроме того, новые разработки становятся новой тенденцией, поскольку они предлагают множество преимуществ с точки зрения отделки, оборудования, освобождения от налогов и возможности сдачи в аренду/перепродажи. Этот тип современной, новой недвижимости становится новой целью многих покупателей. Многие клиенты также ищут семейный аспект в доме с большим пространством, поэтому многоквартирные дома также пользуются большим спросом у семей или инвесторов. Наконец, не пренебрегайте довоенными постройками, которые также пользуются большим спросом благодаря своему очарованию и низкой стоимости.

Дружеское мероприятие, которое произвело фурор

После конференций состоялась короткая сессия вопросов и ответов, за которой последовал коктейль «счастливый час» между всеми гостями, чтобы пообщаться и узнать больше о рынке недвижимости Нью-Йорка в непринужденной и шикарной атмосфере.

1ТП1Ц

Где купить недвижимость на Манхэттене?

Поначалу попытка купить недвижимость на Манхэттене может показаться ошеломляющей. Это потому, что есть так много вариантов и различных районов для проживания, с оживленными районами, начиная от Два моста до Сохо и от Маленькой Италии до Чайнатауна.

К счастью, здесь найдется дом для любого человека и личности, поэтому любой человек любого происхождения может легко купить недвижимость на Манхэттене.

Зачем жить на Манхэттене?

Как и большая часть Нью-Йорка, Манхэттен разнообразен по своим районам, культурам и людям. Это удивительный способ узнать о традициях, языках и истории со всех уголков мира. Это может дать его жителям более широкое чувство непредубежденности и предоставить им уникальный опыт, который вы просто не можете найти в других городах. Манхэттен принимает людей любого происхождения, и люди со всего мира называют его своим домом.

На Манхэттене также есть много развлечений, таких как посещение Бродвея и Центрального парка. Кроме того, желающие купить недвижимость на Манхэттене предлагают попробовать что-то новое каждый день.

Что такое финансовый район?

В Финансовый район, или FiDi, как правило, является домом для более высококлассных и зажиточных домовладельцев. Это делает его одним из самых дорогих районов Нью-Йорка для жизни, но он имеет удивительные преимущества. Финансовый район — хороший район для жизни, и здесь довольно тихо по ночам. Несмотря на суету в течение дня, к концу дня становится спокойно и ясно.

Что есть в TriBeCa?

TriBeCa находится в центральной части Манхэттена. Как и FiDi, он дорогой и сегодня является домом для многих знаменитостей. Кроме того, здесь полно пятизвездочных ресторанов и исторических достопримечательностей. В TriBeCa есть место под офисы и уникальные места для жизни. Благодаря этому покупка квартиры в TriBeCa может быть чрезвычайно выгодной в долгосрочной перспективе.

Нохо или Сохо?

К северу и югу от Хьюстон-стрит (Нохо и Сохо) расположены в Нижнем Манхэттене и являются более свободными, чем другие районы Нью-Йорка в этом районе.

Нохо имеет приличное сочетание старых и новых зданий, и многие жители стремятся арендовать здесь квартиры. Он выполнен в классическом богемном стиле и усыпан небольшими бутиками, лофтами и театрами. NoHo приобретает гораздо более расслабленную атмосферу, и творческие умы со всего мира называют его своим домом. Лучше всего купить квартиру в Нохо, а не в Сохо, если вы ищете среду с меньшим количеством шума и суеты.

С другой стороны, Сохо Великолепен как быстро развивающийся и процветающий район для проживания. Здесь есть больше элитных магазинов, а также множество независимых дизайнерских бутиков. Это один из самых модных районов Нью-Йорка, идеально подходящий для тех, кто любит одежду и дизайн. Покупка квартиры в Сохо помещает жителей в идеально сбалансированный район между спокойствием и быстротой.

Какая деревня лучше?

Гринвич-Виллидж разделен на две отдельные части: Ист-Виллидж и Вест-Виллидж. Хотя они похожи, у них обоих есть характеристики, которые имеют большое значение при покупке квартиры в любом из них.

West Village имеет совсем другую атмосферу, чем Fidi и TriBeCa. Он является домом для многих малых предприятий и творческих личностей, выражающих свои эмоции и идеи через искусство и музыку. Здания Вест-Виллидж не сильно изменились с течением времени и выглядят так, как и почти сто лет назад.

Улицы красивые, с большим количеством зелени, и если вы ищете район с оживленными ночными мероприятиями и надеетесь встретить множество новых людей, Вест-Виллидж — то, что вам нужно. Кроме того, если вы хотите купить кооператив на Манхэттене, их в основном можно найти в Вест-Виллидж.

Толпа в Ист-Виллидж имеет тенденцию быть немного более шумным, чем в Вест-Виллидж, что может быть как забавным, так и вредным для некоторых. Днем в Ист-Виллидж может быть шумно, как и ночью. Ист-Виллидж полон кафе, веселых баров и лаунж-зон, где можно легко познакомиться и пообщаться с людьми. Покупка квартиры в Ист-Виллидж может предоставить владельцу такой же опыт, как и в Вест-Виллидж, по более низкой цене.

Как выглядит Нижний Ист-Сайд?

Нижний Ист-Сайд имеет богатую историю, невероятную ночную жизнь и доступное жилье. Вечер в этой части Нью-Йорка никогда не будет скучным, здесь постоянно проходят ночные мероприятия с живой музыкой, напитками и вечеринками. Нижний Ист-Сайд, пожалуй, один из самых очаровательных районов Манхэттена, и в этом районе Нью-Йорка есть много помещений, которые можно купить или арендовать.

Стоит ли покупать квартиру в Челси?

Как Вест-Виллидж и Нохо, Челси наполнен искусством и творчеством. Есть много художественных галерей и мест для посещения, и дня, проведенного на прогулке по Челси, недостаточно, чтобы увидеть все это. Здесь живут успешные художники и те, кто надеется создать стартап, поэтому есть много стилей и сред для изучения.

В Челси также есть множество уникальных ресторанов и достопримечательностей, которых вы не найдете в других частях Соединенных Штатов. Из-за этого Челси является отличным местом для покупки квартиры для жителей, которые хотят каждый день видеть что-то необычное.

Другие районы Манхэттена

Многие другие районы Манхэттена отлично подходят для покупки квартир, квартир и кооперативов, например NoLiTa, Flatiron, NoMad, Bowery, Gramercy Park и Hudson Yards. Список можно продолжить! На Манхэттене есть жилье для людей любого типа, и жизнь в нем дает возможность для экстремального роста, непредубежденности и творчества.

Чтобы присоединиться к прекрасному плавильному котлу культур и истории Нью-Йорка, вам следует купить недвижимость на Манхэттене. Лучше всего выбрать район, который соответствует вашим потребностям, будь то стремление к творчеству или суета на работе. Однако, независимо от вашего выбора, вы обязательно найдете яркое, шумное сообщество, в котором можно жить и процветать.

1ТП1Ц

BARNES IXAIR – Знакомьтесь, режиссер: Дженни Перро

Не могли бы вы в нескольких словах рассказать об услугах, предлагаемых BARNES IXAIR?

IXAIR — компания бизнес-авиации, и ее деятельность в основном сосредоточена на маркетинге рейсов по запросу благодаря парку из шести самолетов последнего поколения. Последние позволяют отвечать на все чартерные запросы на короткие, средние и дальние рейсы. Компания также имеет очень дополняющую деятельность, связанную с такими услугами, как предоставление планов полета, помощь самолетам NCC (некоммерческий комплекс), включая, в частности, аудит эксплуатантов и предоставление современных процедур. В то же время IXAIR предлагает экспертную услугу CAMO (Организация непрерывного управления летной годностью), направленную на контроль летной годности машин, а также подключение и аудит компаний по техническому обслуживанию. Помимо этой «вспомогательной» деятельности, компания также помогает владельцам в приобретении и продаже самолетов на международном рынке.

Не могли бы вы кратко представить свою историю? Какие причины побудили вас выбрать бизнес-авиацию?

Я окончил юридический факультет Университета Ассас-Париж II и начал свою карьеру юриста в Военной школе Парижа. Увлеченный аэронавтикой, я обратился к этому сектору сначала в структурах, связанных с коммерческой авиацией, прежде чем присоединиться к IXAIR в 2012 году в качестве менеджера по соблюдению нормативных требований.

Мое прибытие на эту должность стало откровением, поскольку я открыл для себя не только мир деловой авиации, но, прежде всего, возможность развития и «практики» авиации в среде энтузиастов. И это тем более верно для IXAIR. Наша сила заключается, в частности, в взаимодополняемости ее управления, поскольку я управляю компанией вместе с двумя другими людьми, которые также увлечены этой вселенной, Николя Зизой, финансовым директором, и Кристофом Леденту, операционным менеджером. Деловая авиация уникальна тем, что требует постоянного изучения наших ноу-хау и нашей способности адаптироваться к меняющимся ежедневным требованиям. Эти ежедневные общие темы, без сомнения, делают этот авиационный сектор таким привлекательным для меня.

Кто основные клиенты ваших услуг?

Наши услуги в основном предназначены для деловых мужчин и женщин, которые хотят оптимизировать свои профессиональные поездки. IXAIR предлагает своим клиентам путешествовать быстро, безопасно и гибко. В нынешних экономических условиях эти преимущества имеют смысл и стали практически неотделимы от стратегий развития компаний по всему миру.

Каковы основные причины, по которым ваши клиенты приходят к вам?

IXAIR всегда отдавала приоритет двум основным аспектам в развитии своей деятельности: высококлассному персонализированному сервису для наших пассажиров в салоне и конфиденциальности. Нашей главной целью, несомненно, является удовлетворение потребностей клиентов, независимо от любых затрат, понесенных компанией при предоставлении услуг, а также конфиденциальность, ценность, которую компания культивирует с момента своего создания. Такое настроение является сильной ценностью среди наших сотрудников, что, несомненно, позволило нам стать уникальным оператором в сфере бизнес-авиации не только в Европе, но и в мире.

Кризис в области здравоохранения в значительной степени потряс авиатранспортную отрасль, а как насчет бизнес-авиации и насколько с тех пор изменились потребности клиентов BARNES IXAIR?

Прежде всего, мы должны помнить о том, что Covid позволил бизнес-авиации заменить коммерческие направления, которые были прерваны или даже полностью заброшены некоторыми компаниями. Деловая авиация сыграла очень важную роль во время и после этой пандемии, поскольку способствовала сохранению экономики. Кроме того, люди, у которых были командировки, должны были чувствовать себя в большей безопасности, и поэтому они бежали из крупных аэропортов, чтобы избежать возможного заражения, связанного с потоком пассажиров. Прежде всего, это позволило нам укрепить и без того прочные связи с нашей исторической клиентурой, которая хотела путешествовать. Кроме того, эта ситуация предоставила IXAIR возможность создать новую клиентуру из руководителей высшего звена, которым жизненно необходимо было путешествовать для удовлетворения экономических потребностей своих компаний. Пост-Covid-период позволил сектору деловой авиации по-настоящему открыться для новой клиентуры, которая осознала, что этот способ передвижения не обязательно дороже, особенно на высокоскоростных линиях, открыв для себя гибкость, конфиденциальность и комфорт, которые доступны только бизнесу. авиация и, в частности, IXAIR.

Как вы думаете, в чем заключается дополнительная ценность этого партнерства между BARNES и IXAIR?

BARNES и IXAIR разделяют одни и те же ценности совершенства, строгости, конфиденциальности и удовлетворенности клиентов. Это партнерство подчеркнуло сильные стороны обеих организаций в соответствующих секторах с идеальной взаимодополняемостью. Синергия между BARNES и IXAIR является преимуществом для наших клиентов, поскольку позволяет им пользоваться очень широким спектром индивидуальных услуг в секторе предметов роскоши.

Что касается вашего флота, сколько у вас самолетов и какова их грузоподъемность?

IXAIR — одна из немногих компаний бизнес-авиации, располагающая разнородным флотом, начиная от легких самолетов и заканчивая моделями очень высокого класса. Это позволяет нам реагировать на все типы запросов и потребностей клиентов с экипажами, которые могут ответить на запрос на рейс менее чем за два часа. Как указывалось в начале этого интервью, мы будем эксплуатировать шесть самолетов: два Cessna Citation Mustang, Cessna Citation CJ2+, Cessna Citation CJ3, Dassault Falcon 2000LXS и Bombardier Global XRS. Вместимостью от четырех до пятнадцати пассажиров наш флот удовлетворяет потребности национальных, европейских и особенно международных рейсов. Эта способность выполнять различные типы рейсов, в частности, на восточное или западное побережье США, благодаря нашему Global Express, который может вместить до пятнадцати пассажиров, является относительно уникальной для оператора бизнес-авиации.

На каких направлениях наблюдается сильное развитие частной авиации и какие направления наиболее востребованы вашими клиентами?

Отметим, что рынок акций для США имеет большой потенциал. Это правда, что на американском рынке философия деловой авиации гораздо более укоренилась и развита, чем на старом континенте, что позволяет нам предлагать новый тип индивидуального обслуживания благодаря Global Express. Чтобы поддержать этот подход и ответить на запросы как на западном, так и на восточном побережье США, IXAIR откроет офис в Лос-Анджелесе в 2023 году, а вскоре после этого — в Нью-Йорке. Эти две организации позволят нам удовлетворить спрос на поездки в Европу, а также в Азию.

Вы работаете на циклическом рынке, с какими основными проблемами вы сталкиваетесь?

Главный вызов для IXAIR и бизнес-авиации в целом — текущий рост расходов на топливо, связанный с непредвиденными событиями, а также декарбонизация авиации. В качестве эталонного оператора с французскими властями гражданской авиации мы много лет работали над этим вопросом в рамках программ компенсации выбросов углерода с возможностью для клиентов участвовать в экологически ответственных программах. SAF — Устойчивое авиационное топливо — в настоящее время является единственной реальной альтернативой в развитии более экологичной авиации на ближайшие годы. В любом случае, IXAIR останется основным игроком в ближайшие годы для перехода к более экологичной и, в конечном счете, безуглеродной авиации.

Каким вы видите развитие частной авиации в ближайшие годы?

Деловая авиация уже давно является одним из основных «инкубаторов» новых технологий в сфере воздухоплавания. Это особенно верно в отношении бортовых технологий, особенно в кабине, а также в моторизации самолетов, которая за десятилетие позволила самолетам улучшить характеристики при меньшем выбросе CO2. Эволюция бизнес-авиации в ближайшие годы будет проходить через модернизацию парков с более эффективными двигателями двигателей и полным использованием биотоплива. Средний возраст самолетов IXAIR составляет семь лет, поэтому парк самолетов IXAIR считается одним из самых молодых в отрасли. Возраст, который должен уменьшиться в ближайшие годы с появлением самолетов последнего поколения, чтобы спокойно реагировать на будущие вызовы, возникающие перед авиационным сектором, и, в частности, деловой авиацией.

1ТП1Ц

Кто лучшие агенты по недвижимости в Нью-Йорке?

Нью-Йорк изобилует возможностями для покупки и продажи недвижимости. Ориентироваться на рынке может быть непросто, и поиск подходящего брокера по недвижимости может оказаться непростой задачей. Покупатели хотят убедиться, что они получают высококачественные услуги от своего агента по недвижимости и получают максимальную отдачу от своих инвестиций. В BARNES New York работают одни из лучших агентов по недвижимости в Нью-Йорке, и мы предлагаем нашим уважаемым клиентам множество услуг.

Ниша элитной недвижимости в Нью-Йорке процветает. Покупатели, желающие инвестировать в элитную недвижимость, должны рассмотреть вопрос о поиске брокера по недвижимости, специализирующегося на элитной недвижимости, поскольку необходимо учитывать факторы, которые могут не иметь значения для других типов сделок. Мы являемся компанией по недвижимости, которая помогает клиентам покупать, продавать и управлять элитной недвижимостью в районе Нью-Йорка, а также по всему миру, и мы предлагаем множество опытных брокеров по недвижимости, которые помогут вам ориентироваться на рынке.

BARNES — международная многонациональная компания, способная помочь покупателям, живущим во Франции, США и других странах, справиться со сложными задачами, связанными с работой с элитной недвижимостью. Мы предлагаем лучших агентов по недвижимости в Нью-Йорке, потому что у нас есть специализированная команда с разным опытом, образованием, культурой и опытом по всему миру.

Какой опыт есть у агентов по недвижимости BARNES?

Наша команда BARNES New York работает в Нью-Йорке уже более 10 лет. Хотя это направление относительно молодое, многие члены команды имеют большой опыт сделок с недвижимостью по всему миру. Например, наш управляющий партнер, Ян Руссо, совершил более 350 сделок с 2013 года, а некоторые из наших агентов имеют более чем 20-летний опыт работы в сфере недвижимости. Наша давняя преданность делу помогает нам предоставлять нашим клиентам превосходный сервис.

Кроме того, наш БАРНС Нью-Йорк и Вестчестер команда привносит широкий спектр образования и опыта в сделки с недвижимостью. Несколько членов команды имеют ученые степени в таких областях, как право, экологическая инженерия и международные отношения. Этот разнообразный опыт дает информацию для наших переговоров и обеспечивает уникальную основу для подхода к недвижимости.

BARNES ценит соответствующий опыт за пределами сферы недвижимости, который может напрямую повлиять на качество сделки. Мы считаем, что у нас есть одни из лучших агентов по недвижимости в Нью-Йорке, потому что мы предлагаем услуги профессионалов с разнообразным опытом, которые много путешествовали и хорошо разбираются в сферах роскоши. Кроме того, члены нашей команды жили и путешествовали по разным странам и привыкли работать в мультикультурной среде.

У нас есть члены команды, которые последовательно работали с международными организациями в течение последних 25 лет. У нас также есть агенты с опытом продаж предметов роскоши, финансов и туристического консалтинга. Наличие разнообразных знаний и опыта позволяет BARNES предоставлять оптимальное обслуживание нашим клиентам.

Как BARNES обеспечивает превосходное обслуживание клиентов?

Наши агенты увлечены своей работой и сосредоточены на том, чтобы наши клиенты были довольны. В то время как некоторые брокеры по недвижимости сосредоточены исключительно на сделках с недвижимостью, сотрудники BARNES заботятся обо всех аспектах управления недвижимостью, которые важны для наших клиентов. Мы гордимся тем, что помогаем клиенту получить максимальную отдачу от каждой инвестиции, и обладаем специальным опытом, чтобы преуспеть в навигации по международной элитной недвижимости.

BARNES — это не просто компания брокеров по недвижимости — мы также предлагаем дополнительные услуги по приобретению и управлению предметами роскоши, такими как яхты или же частная авиация через нашего партнера BARNES IXAir. Основным преимуществом выбора BARNES является возможность использовать несколько услуг без необходимости работать с более чем одной компанией. BARNES поможет вам в покупке, продаже и управлении вашей элитной недвижимостью, а также в других дорогостоящих инвестициях, чтобы вы могли чувствовать себя в безопасности.

Вид с воздуха на Нью-Йорк на закате, где мы можем увидеть Эмпайр Стейт Билдинг.

Что делает BARNES уникальным по сравнению с другими брокерами по недвижимости?

Нью-Йорк — большой, процветающий город с тысячами жителей и бесчисленным количеством маклеров по недвижимости. BARNES New York уникален тем, что у нас относительно небольшая команда специалистов. Мы считаем, что качество важнее количества, и мы выбрали нашу команду из 26 агентов, основываясь на их увлечениях, образовании и опыте работы с международной элитной недвижимостью.

Покупка недвижимости за границей может быть очень стрессовой, особенно если вы живете довольно далеко от недвижимости, которую хотите приобрести. В BARNES вы сможете найти агента по недвижимости, который понимает, как работать с людьми со всего мира. Многие из наших брокеров по недвижимости являются мультикультурными и жили в нескольких местах по всему миру, помимо Нью-Йорка. Например, несколько наших агентов родились во Франции, и многие из них говорят на нескольких языках. Фактически, многие языки, на которых говорят в BARNES New York, включают французский, английский, испанский, итальянский, португальский, русский, греческий, сербский, хорватский, иврит и китайский. Удобство общения с вашим брокером по недвижимости на вашем родном языке, несомненно, облегчит часть стресса, связанного с совершением такой значительной сделки.

Хотя мы знаем, что есть много вариантов, когда дело доходит до агентов по недвижимости в Нью-Йорке, BARNES — идеальный выбор для ваших международных потребностей в роскоши, поскольку мы предлагаем реальный опыт, мультикультурную и многоязычную компетенцию, а также разнообразное образование.

Многие из наших агентов по недвижимости прожили в Нью-Йорке 10 и более лет и увлечены служением обществу. У нас есть опыт инвестирования в наши собственные сообщества, и мы стремимся предоставлять услуги, отвечающие индивидуальным потребностям каждого клиента. Мы готовы поддержать вас с вашими предметами роскоши и здесь, чтобы предоставить профессиональное руководство, чтобы вы могли получить наибольшую прибыль от своих инвестиций.

1ТП1Ц

В СМИ – Интервью Янна Руссо для MySweetImmo

Хотите узнать больше о рынке недвижимости Нью-Йорка?

Прочтите эту статью или послушайте подкаст MySweetImmo. В этой статье/подкасте на французском языке Ян Руссо, управляющий партнер BARNES в Нью-Йорке, делится своим мнением о состоянии рынка, а также о самых популярных районах города и финансовых ставках, стоящих за покупкой.

Прочтите статью или послушайте подкаст на MySweetImmo:

Прочитать статью

Зачем переезжать в Нью-Джерси?

Какое жилье и недвижимость можно купить в Нью-Джерси?

Кондоминиумы

Таунхаусы

Закрытые сообщества

Дом на одну семью

Краткое содержание

Связаться с нами

Почему я должен покупать в Нью-Йорке?

Почему я должен нанять брокера в Нью-Йорке?

Почему стоит выбрать BARNES среди других компаний, занимающихся недвижимостью?

Какие виды услуг предлагает BARNES?

Есть ли другие спецслужбы?

Что отличает BARNES от других нью-йоркских компаний по недвижимости в Нью-Йорке?

Связаться с нами

Каков современный рынок жилья?

Какие факторы влияют на цены на жилье?

В какие районы Бруклина я могу заглянуть?

Связаться с нами

Каково текущее состояние рынка недвижимости в Нью-Йорке?

Какие виды недвижимости самые популярные?

Дружеское мероприятие, которое произвело фурор

Зачем жить на Манхэттене?

Что такое финансовый район?

Что есть в TriBeCa?

Нохо или Сохо?

Какая деревня лучше?

Как выглядит Нижний Ист-Сайд?

Стоит ли покупать квартиру в Челси?

Другие районы Манхэттена

Связаться с нами

Не могли бы вы в нескольких словах рассказать об услугах, предлагаемых BARNES IXAIR?

Не могли бы вы кратко представить свою историю? Какие причины побудили вас выбрать бизнес-авиацию?

Кто основные клиенты ваших услуг?

Каковы основные причины, по которым ваши клиенты приходят к вам?

Как вы думаете, в чем заключается дополнительная ценность этого партнерства между BARNES и IXAIR?

Что касается вашего флота, сколько у вас самолетов и какова их грузоподъемность?

На каких направлениях наблюдается сильное развитие частной авиации и какие направления наиболее востребованы вашими клиентами?

Вы работаете на циклическом рынке, с какими основными проблемами вы сталкиваетесь?

Каким вы видите развитие частной авиации в ближайшие годы?

Связаться с нами

Какой опыт есть у агентов по недвижимости BARNES?

Как BARNES обеспечивает превосходное обслуживание клиентов?

Что делает BARNES уникальным по сравнению с другими брокерами по недвижимости?

Связаться с нами