Reconnue comme l'une des villes les plus dynamiques au monde, New York séduit par la diversité de ses quartiers et sa dimension multiculturelle. Pour ceux qui souhaitent investir à New York, que ce soit pour acheter un bien pour y vivre ou pour le louer, il est important de savoir qu'il existe plusieurs types de biens : les condominiums et les coopératives sont les plus courants, mais pas seulement. ! Découvrez quels types de logements vous pouvez trouver à New York dans l'article de BARNES pour la Chambre de commerce franco-américaine.
Catégorie : Immobilier à New York
Découvrez tout sur l'immobilier à New York, les mises à jour du marché, les propriétés à la mode et les nouvelles opportunités de développement à ne pas manquer. L'immobilier à New York peut être une montagne russe, et vous devez être au top. Lisez nos articles vous présentant tous les développements récents de l'actualité immobilière à New York et les choses que vous devez absolument connaître.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à New York ?
La ville de New York est l’une des villes les plus attrayantes au monde et des millions de personnes y cherchent leur chez-soi. Un étranger peut-il acheter une propriété à New York ? Notre guide vous dit oui et vous enseigne ce que vous devez savoir si vous faites ce grand pas.
La ville de New York est l’une des villes les plus passionnantes et prometteuses au monde. Il y a littéralement des millions de personnes du monde entier qui viennent s’installer à New York. Il existe un certain nombre de raisons qui attirent les gens vers cette grande métropole, de son dynamisme culturel à son emplacement sur la côte Est, en passant par sa place au centre du commerce et du divertissement.
New York est si attrayante, en fait, que de nombreuses personnes nées à l'étranger veulent planter leurs drapeaux à New York et y acheter une propriété. Mais certaines personnes ne savent pas s'il existe des taxes et des règles liées à cela ou si c'est même possible. Saviez-vous que certains pays et villes n'autorisent pas les étrangers à acheter un bien immobilier ?
Beaucoup de gens se demandent si les étrangers peuvent acheter une propriété à New York et la bonne réponse est oui, ils le peuvent. Cependant, si vous n'êtes pas né aux États-Unis, vous devez savoir certaines choses lorsque vous achetez un appartement à New York. Vous devez être bien conscient des exigences auxquelles vous devrez répondre, des documents dont vous aurez besoin et du type de propriété dans lequel vous pouvez investir.
Acheter une propriété à New York est possible si vous êtes un étranger, mais vous devez être sûr de savoir ce que vous faites et quelles mesures vous devez prendre. Heureusement, notre guide vous apprendra tout ce que vous devez savoir si vous êtes un investisseur né à l'étranger qui cherche à percer sur le marché immobilier de New York.
De quoi a besoin un étranger pour acheter une propriété à New York ?
Non seulement un étranger peut acheter une propriété à New York, mais beaucoup l’ont déjà fait. En fait, d’innombrables résidents nés à l’étranger et sociétés étrangères possèdent une grande partie des terres et des propriétés de la Big Apple. Cependant, il y aura des implications fiscales. L’IRS (Internal Revenue Service) exige que les étrangers paient des impôts américains sur tout revenu provenant ou provenant des États-Unis.
Si vous souhaitez faire partie des nombreux étrangers qui ont investi dans le marché immobilier de New York et acheter une propriété dans la ville qui ne dort jamais, vous devez avoir accès à certaines choses avant de pouvoir commencer le processus.
En fonction de votre type d'investissement (résidence principale ou investissement locatif), il vous faudra dans un premier temps déterminer la meilleure structure juridique pour votre investissement immobilier. Vous aurez également besoin d'un passeport valide ou d'une preuve d'identité, d'un numéro de sécurité sociale ou ITIN, de relevés bancaires et autres documents financiers de votre banque étrangère, ainsi que de toute preuve de fonds, réserves, talons de chèque, déclarations de revenus et/ou crédit américain. score.
Plus votre cote de crédit est élevée, plus votre mise de fonds initiale sera faible. Bien entendu, certains résidents nés à l’étranger peuvent avoir un score de crédit faible, voire nul, et n’avoir aucun antécédent aux États-Unis. Si tel est le cas, il existe encore des propriétés que vous pourrez acheter mais vous devrez consulter votre agent immobilier. Obtenir un financement américain est également possible, mais vous devrez vous faire conseiller par nos agents ou par un avocat immobilier.
Tout le monde, né à l'étranger ou non, devra verser un acompte sur toute propriété qu'il a l'intention d'acheter avec un financement. Le montant que vous devrez débourser varie en fonction du type de prêt qui vous est accordé, mais il s'élève généralement à environ 20% du prix d'achat final de la maison. Gardez à l’esprit que si vous versez initialement une mise de fonds plus importante, vous aurez moins d’argent à rembourser sur la propriété au fil du temps. Pour cette raison, certaines personnes cherchent à disposer d’une mise de fonds plus importante afin de ne pas être liées plus longtemps à leurs versements hypothécaires.
Si vous obtenez un prêt hypothécaire, il vous sera peut-être demandé de prouver une forme de revenu cohérente et fiable qui entre dans votre banque. Tout prêteur voudra s’assurer que vous pouvez vous permettre la propriété que vous achetez et que vous pouvez également effectuer votre versement hypothécaire mensuel. Bien entendu, acheter au comptant est également une option plus rapide et plus simple.
Les étrangers peuvent posséder la propriété sous leur propre nom ou par l’intermédiaire d’une société. Il y a des avantages et des inconvénients pour chaque option, selon qu'il s'agit d'une hypothèque ou de l'existence d'une convention fiscale entre les États-Unis et le pays de l'étranger.
Comment un étranger achète-t-il une propriété à New York ?
Si un étranger décide d'acheter une propriété à New York, il devra suivre plusieurs étapes pour y parvenir.
Tout d'abord, ils doivent trouver le quartier qui les attire le plus. Ils doivent avoir leurs objectifs en tête. Veulent-ils s'installer dans une famille ? Cherchent-ils à créer une entreprise ? Doivent-ils être proches des transports en commun, des écoles ou d'autres entreprises ? Tout cela doit être pris en considération. De plus, tout acheteur potentiel doit réfléchir au type de logement dans lequel il souhaite résider et aux commodités dont il a besoin.
Trouver le bon agent immobilier est encore une autre étape qui doit être franchie lorsqu'un étranger cherche à acheter un bien immobilier à New York. Cet agent sera en mesure d'informer l'étranger sur les tendances du secteur, les meilleurs endroits où vivre en fonction de ses besoins et toute la documentation nécessaire pour acheter une propriété.
Une fois le bien trouvé, une offre peut être faite. Toute cette partie du processus sera gérée par l’agent immobilier et un avocat, qui veilleront à ce que tous les documents soient remplis.
Pourquoi devriez-vous acheter un bien immobilier à New York ?
Les raisons pour lesquelles un étranger voudrait acheter une propriété à New York sont nombreuses. Depuis des générations maintenant, NYC est l'un des endroits les plus excitants où vivre dans le monde entier.
La ville de New York abrite de nombreuses cultures différentes vivant toutes au même endroit. Il y a des gens qui sont nés dans de nombreuses régions du monde et qui habitent désormais à New York. Cela signifie que vous pourrez rencontrer de nouveaux types de personnes, découvrir leurs modes de vie, leur nourriture et leurs coutumes.
L'achat d'une propriété à New York peut également être un investissement très judicieux en raison de la valeur de revente des appartements, maisons de ville, condos, coopératives et plus encore à New York. Acheter un immeuble de placement dans un marché résilient comme celui de New York est une bonne option pour diversifier un portefeuille immobilier.
New York est considérée comme le centre du monde en matière de divertissement, de mode et d'affaires. Si vous ou votre famille êtes intéressé par ces choses ou y êtes lié de quelque manière que ce soit, New York vous rendra encore plus connecté au pouls de la nation et aux dernières tendances.
Quel type de propriété à New York pouvez-vous acheter ?
Le prix médian d'une maison à New York est d'environ $715 000, selon PropertyShark. Cela représente une diminution d’environ 7,7% par rapport à l’année dernière. Vous disposez de nombreuses options lorsque vous cherchez à investir dans la ville :
Copropriété : Tout étranger cherchant à acheter une propriété à New York devrait penser à un condo. Bien qu'ils soient construits comme de très grands appartements modernes, vous avez en fait la pleine propriété d'un condo lorsque vous l'achetez et partagez certains espaces communs, comme le stationnement et la salle de sport.
Coopérative: Une coopérative est parfaite pour les personnes qui souhaitent investir à long terme dans une maison et qui savent qu'elles s'établiront à New York pendant quelques années. Avec l'un de ces types de propriétés, les propriétaires peuvent partager la coopérative et les actionnaires sont propriétaires du bâtiment et de toutes les unités. Posséder une coopérative nécessite que vous participiez au conseil d'administration de la coopérative, qui décide qui peut acheter un espace, et la location n'est généralement pas autorisée.
Maison de ville : Une maison de ville à New York est généralement un bâtiment de deux ou trois étages très spacieux et situé juste à côté des bâtiments adjacents. Pour beaucoup, cela ressemble à un très grand appartement à plusieurs étages, haut et étroit. Les maisons de ville sont d’excellents investissements et un excellent choix pour un étranger, mais elles ont aussi souvent un prix plus élevé.
En résumé
New York est l'une des villes les plus appréciées au monde et c'est pourquoi tant de personnes de toute la Terre veulent y vivre. La bonne nouvelle est que peu importe où vous êtes né, vous pouvez acheter une propriété à New York. Mais vous devez juste être conscient de certaines choses et vous en souvenir lorsque vous commencez votre recherche de votre nouvel endroit. Contactez-nous à BARNES New York si vous êtes un résident né à l'étranger et que vous souhaitez faire le grand déménagement vers la Big Apple.
Dans la presse – Williamsburg par LePetitJournal
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Quel est l’état du marché immobilier dans le New Jersey ?
C’est le moment idéal pour investir dans le marché immobilier du New Jersey. Pour plusieurs raisons, ce marché s’est développé au fil des années et offre de nombreuses opportunités intéressantes.
Le New Jersey est devenu part entière des États-Unis en 1787, ce qui en fait l'un des premiers États de l'Union et aussi l'un des plus populaires dès le début. Au fil des années, le Garden State n’a fait que devenir plus populaire, sa population ne cessant d'augmenter, et compte aujourd’hui plus de neuf millions d’habitants.
Le New Jersey occupe une place particulière dans l'histoire américaine car il a fait partie de la guerre d'indépendance, de la guerre civile, de la révolution industrielle, du mouvement des droits civiques et de bien d'autres moments majeurs de l'histoire des États-Unis. Aujourd’hui, beaucoup de gens considèrent Jersey comme simplement l’État situé juste à côté de New York, mais Jersey a bien plus à offrir.
Il y a de nombreux endroits comme des parcs, des restaurants, des entreprises et des maisons dans le New Jersey, et ce n'est donc pas surprenant que tant de gens s'y installent année après année. Le New Jersey reste l'un des endroits les plus recherchés par les personnes qui cherchent à déménager.
Le marché immobilier du New Jersey fait l’objet d’une grande attention et l’a toujours été. De nos jours, le New Jersey est en plein essor et prospère et le marché est très dynamique. Si vous envisagez de déménager dans le New Jersey, vous devez garder certaines choses à l’esprit. Acheter sur le marché immobilier est un investissement majeur et vous devez savoir dans quoi vous vous engagez.
Notre guide vous apprendra tout ce que vouv devez savoir sur le présent et l'avenir du marché immobilier du New Jersey. Si vous envisagez de planter votre drapeau dans le New Jersey et d'acheter une maison, de louer un appartement, de trouver un penthouse de luxe, une maison de ville ou un condo, vous devriez vous intéresser à l'état actuel du marché.
Combien coûte l'achat d'une maison dans le New Jersey ?
Si vous envisagez de déménager dans le New Jersey, vous devez être prêt à dépenser une somme d'argent assez importante pour y vivre. Le marché de Jersey est toujours très populaire, mais ces derniers temps, il se développe de plus en plus, année après année.
PropertyShark et le NJMLS estiment que le prix de vente médian dans le New Jersey au premier trimestre 2023 est de $620 000, soit une augmentation de 4 % par rapport à l'année dernière. En fait, au cours des cinq dernières années, le marché immobilier du New Jersey n’a cessé de croître. Parmi toutes les villes de l'État, celles qui connaissent la croissance la plus rapide en termes de prix sont Fort Lee, Sicklerville, East Orange, Ocean City et North Bergen.
Comme vous pouvez le constater, acheter une maison dans le New Jersey n'est pas bon marché, même si ce n'est pas aussi cher qu'acheter à New York, dans le Connecticut et dans d'autres États de cette partie du pays. C'est l'une des caractéristiques les plus attrayantes de l'immobilier à Jersey, notamment grâce à sa proximité avec la ville de New York et à son accès facile à Manhattan en train ou en bus. Et c'est aussi l'une des raisons pour lesquelles tant de gens sont toujours à l'écoute et attentifs à l'immobilier dans le New Jersey.
Comment est le marché immobilier du New Jersey ?
En raison du succès qui semble toujours le trouver, le marché immobilier du New Jersey se porte plutôt bien. En fait, il s'en sort mieux que de nombreux autres États voisins.
Les maisons sur le marché du New Jersey sont généralement vendues environ 80 jours après leur inscription, ce qui montre le grand intérêt porté à cette partie du pays. Il y a également un plus petit nombre de logements sur le marché, environ 12% de moins que l'année dernière à la même période, ce qui entraîne davantage de concurrence et de guerres d'enchères.
La bonne nouvelle est que les prix n'augmentent pas fortement, permettant à beaucoup de continuer à déménager dans le New Jersey. Cela suggère que le marché ne fera que s'améliorer au cours des prochaines années, car les prix ne sont pas trop astronomiques, invitant des habitants de tout le pays à venir résider dans le New Jersey.
L'augmentation des prix montre que la demande pour s'installer dans le New Jersey est toujours forte et que le marché se porte très bien.
En résumé
Au cours des dernières années, le New Jersey est devenu l'un des marchés immobiliers les plus populaires et les plus recherchés du pays, et des preuves suggèrent que cela devrait se poursuivre dans les années à venir.
Le marché n'a cessé de grimper vers de nouveaux sommets au cours des cinq dernières années, même avec la pandémie de COVID qui a entravé l'industrie et interrompu les ventes à bien des égards. À mesure que les choses deviennent plus normales, que l'économie s'améliore et que le New Jersey garde sa popularité en tant que "voisin de la Big Apple", vous pouvez vous attendre à voir le secteur immobilier du New Jersey continuer à prospérer.
Cela signifie que c’est le moment idéal pour se lancer dans l’immobilier dans le New Jersey. Que vous souhaitiez déménager à Jersey ou acheter un logement comme investissement, le moment est idéal pour vous impliquer. Si vous êtes prêt à le faire, nous contacter à BARNES New York. Nous connaissons les tenants et les aboutissants de tous les marchés immobiliers, y compris le marché de l'immobilier de luxe dans le New Jersey. Nous sommes prêts à vous aider à franchir les prochaines étapes et à trouver votre nouvelle maison.
BARNES New York participe au salon en ligne « Bien Vivre aux États-Unis »
BARNES New York participera au salon en ligne « Bien Vivre aux États-Unis », organisé par French Morning et présenté par USAFrance Financials.
« Bien Vivre aux États-Unis » est le premier salon numérique dédié aux Français expatriés aux États-Unis, ou se préparant à l'expatriation, proposant une semaine entière de conférences avec des experts pour recevoir des conseils pour mieux vivre aux États-Unis, que vous soyez installés y habitent depuis longtemps ou rêvent encore d'y habiter.
Tous les sujets les plus essentiels de l'expatriation seront abordés, dont l'immigration, la famille, les affaires, le patrimoine, la santé, l'immigration… mais aussi le quotidien de l'expatrié, pour vous donner les clés pour vivre au mieux votre expatriation.
Le salon se déroulera en ligne du 11 au 15 septembre 2023. BARNES New York sera représenté par son Directeur Associé, Yann Rousseau, qui présentera le marché immobilier de New York ainsi que des conseils pertinents sur la façon d'acheter une propriété dans la Big Apple, accompagné d'invités experts, Betty Benzakein de HSBC et Amélie Deschênes d'OFX.
Retrouvez BARNES New York le 12 septembre à 14h EST/20h FR pour une conférence dédiée au marché immobilier new-yorkais.
Dans la Presse - Le Comté de Westchester par LePetitJournal
Vous voulez en savoir plus sur le magnifique comté verdoyant de Westchester ?
Lisez cet article du PetitJournal, présentant les avantages de vivre dans le comté de Westchester ainsi qu'un aperçu immobilier des différentes villes. Cette zone dynamique offre divers villages et petites villes avec des environnements de vie différents, une sensation de banlieue plus calme avec des paysages verdoyants et plus d'espace qu'en ville.
Lisez l'article sur LePetitJournal :
Pourquoi acheter un appartement dans l'Upper East Side ?
Il y a un certain nombre de raisons pour lesquelles quelqu'un pourrait vouloir acheter un appartement dans l'Upper East Side. Ce guide vous expliquera ces raisons ainsi que certaines considérations à prendre en compte.
Si vous cherchez à vivre dans un quartier avec une culture vibrante et une authenticité unique à New York, vous ne pouvez vraiment pas vous tromper en déménageant dans l'Upper East Side à Manhattan. Ce quartier emblématique comprend des bâtiments historiques, des restaurants et des magasins élégants, des vues époustouflantes et bien plus encore.
Ceux qui sont nouveaux à New York se demandent peut-être à quoi ressemble la vie dans l'Upper East Side. Nous pouvons dire avec confiance que l'Upper East Side est un quartier fantastique qui a beaucoup à offrir en termes d'art, de culture, de restaurants et de commodités. Que vous décidiez d'acheter un appartement à Yorkville ou un condo de luxe à Lenox Hill, vous ferez le bon choix.
Si vous envisagez d'acheter un appartement dans ce quartier, vous devez prendre en compte certains éléments, à savoir le coût de la vie, l'ambiance générale, le quartier dans lequel vous souhaitez vivre et l'accès à certains services. Passons en revue certaines des principales raisons pour lesquelles vous devriez acheter un appartement dans l'Upper East Side.
Quel est le coût de la vie dans l'Upper East Side ?
Il y a beaucoup de très beaux appartements à vendre dans l' Upper East Side — des petits studios aux grands appartements comportant plusieurs chambres. Ces propriétés offrent de nombreuses caractéristiques et commodités intéressantes, notamment des cuisines et des salles de bains modernes et des vues exceptionnelles sur les toits de Manhattan. Avec un choix infini d'options, vous ne devriez avoir aucun problème pour trouver l'appartement de vos rêves !
Cependant, il est important de noter que le coût de la vie est plus élevé dans l'Upper East Side que dans la plupart des endroits. Le prix moyen d'un condo de l'Upper East Side se situe autour des $2,15 millions (en août 2023*), mais si vous cherchez à acheter une coopérative, vous devriez pouvoir trouver pour environ $922 000. C'est certainement un investissement, mais les avantages de l'accès à la propriété (ainsi que les avantages d'avoir une ville si animée juste devant votre fenêtre) en valent la peine.
*Données issues de UrbanDigs
Pourquoi acheter dans l'Upper East Side ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'acheter un appartement dans l'Upper East Side. Peu importe ce que vous recherchez, vous trouverez forcément quelque chose qui répond à vos attentes. Cette zone particulière est connue pour son architecture élégante et ses musées de classe mondiale. L'Upper East Side propose des restaurants haut de gamme et des parcs magnifiques.
Le quartier abrite également certains des meilleurs magasins de la ville, donc si vous avez envie de faire une virée shopping, l'Upper East Side est définitivement le bon endroit pour vous. Que vous soyez un jeune professionnel cherchant à vivre dans un quartier dynamique, une famille ou un couple de retraités à la recherche d'une oasis de paix au cœur de la meilleure ville du monde, l'Upper East Side a vraiment quelque chose à offrir à tous ceux qui y vivent. Examinons de plus près certaines des principales raisons pour lesquelles les gens considèrent l'achat d'un appartement dans l'Upper East Side ci-dessous.
Les restaurants
Vous trouverez dans l'Upper East Side des restaurants pour tous les goûts et de toutes origines. Peu importe ce dont vous avez envie, la pléthore de choix gastronomiques de ce quartier garantit que vous ne serez pas déçu. Êtes-vous à la recherche d'une expérience culinaire qui vous épatera ? L'Upper East Side dépassera à coup sûr vos attentes. De nombreux restaurants haut de gamme proposant des plats exquis et un service haut de gamme se trouvent dans ce joli quartier, alors venez découvrir !
Le shopping
Votre addiction au shopping est sûr de prospérer dans l'Upper East Side. Il va sans dire que l'Upper East Side offre une abondance de centres commerciaux haut de gamme et d'épiceries spécialisées. Ce quartier est un haut lieu du commerce de détail, et il est particulièrement connu pour ses boutiques de luxe et ses grands magasins élégants. L'Upper East Side est une aubaine absolue si vous cherchez à trouver les styles et les marques les plus à la mode. Que vous recherchiez des chaussures, une robe, un sac à main, des équipements de sport, des cosmétiques ou de la nourriture, vous trouverez quelque chose que vous aimez dans les boutiques de la Cinquième Avenue.
Musées et culture
Si vous êtes un fanatique d'art, ne cherchez pas plus loin que l'Upper East Side pour obtenir votre dose d'art. Vivre dans cette partie de la ville offre un accès facile à des musées renommés de classe mondiale, tels que l'Institut Goethe et le Metropolitan Museum of Art. Une occasion parfaite pour planifier une excursion d'une journée dans les nombreux musées de l'Upper East Side et profiter de la richesse culturelle que New York a à offrir.
Profitez du plein air
Ce n'est pas parce que vous vivez dans une grande ville que vous ne pouvez pas profiter du plein air de temps en temps. Le célèbre Central Park de l'Upper East Side est un attrait majeur pour les personnes souhaitant y investir dans un appartement. Des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, l'observation d'oiseaux et des terrains de jeux sont toutes des activités réalisables dans Central Park. Les sections centre et nord du parc, plus calmes et plus sereines, sont généralement préférées par les habitants aux zones plus fréquentées et plus touristiques du sud du parc.
Bien que tous les résidents de l'Upper East Side aient un accès facile à Central Park, il existe de nombreux autres parcs de quartier magnifiques que vous pouvez visiter si vous souhaitez profiter du plein air et de l'air frais. L'Upper East Side regorge de parcs, de sites sportifs, et de jardins, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail.
En résumé
Comme vous pouvez le voir, vivre dans l'Upper East Side est un rêve absolu devenu réalité ! Si vous êtes prêt à commencer votre recherche de l'appartement de vos rêves dans l'Upper East Side, vous devriez envisager de travailler avec BARNES New York. Nos agents expérimentés seront plus qu'heureux de vous aider à naviguer dans les complexités du marché immobilier - de la recherche de la bonne propriété à la négociation de la meilleure offre. Il y a beaucoup d'appartements, de condos et de coopératives à vendre, et nous aimerions avoir une consultation avec vous lorsque vous serez prêt à trouver la maison de vos rêves. Contactez-nous aujourd'hui pour savoir plus!
Quels types de propriétés sont disponibles dans le Connecticut ?
Quels types de logements et de propriétés sont disponibles dans le Connecticut ? Jetez un œil à ce guide rapide pour voir ceux qui correspondent à vos besoins et à vos préférences.
Si vous considérez le Connecticut pour acheter une propriété, vous êtes au bon endroit. Nous ferons un tour des types de logements ou de propriétés disponibles dans le «Constitution State». Le marché immobilier au moment où nous écrivons ces lignes est l'un des plus compétitifs.
Cela peut donc être un défi pour les acheteurs et les vendeurs. Il est important de savoir quel type de propriétés sont disponibles sur ce marché en particulier. Vous devez également savoir quelle propriété correspond le mieux à vos besoins et à vos préférences.
Nous explorerons les différents types de logements et de propriétés, y compris les condos, les maisons de ville, les communautés fermées "Gated Communities" et les maisons unifamiliales.
Condos
Un condo est un appartement se trouvant dans un immeuble ou un complexe. Ce type de propriété est une propriété individuelle. Il s'agit d'une option pour les particuliers ou les couples qui souhaitent bénéficier des avantages de l'accession à la propriété, mais sans aucune responsabilité supplémentaire telle que l'entretien d'une cour ou de l'extérieur de la propriété.
Les condos sont souvent une option populaire dans le Connecticut. Ceux-ci sont disponibles dans les zones urbaines telles que Hartford, New Haven et diverses communautés du Le Comté de Fairfield. Les condos offrent de nombreux équipements et services divers pour les résidents, notamment des piscines, des centres de remise en forme et des services de conciergerie.
Une sécurité renforcée et un parking fermé peuvent être disponibles dans certains bâtiments pour votre tranquillité d'esprit.
Maisons de ville
Les maisons de ville sont similaires aux condos. Cependant, ils ont quelques différences. Elles sont souvent situées sur deux niveaux ou plus, et ressemblent plus à une maison traditionnelle. Elles sont également populaires dans les zones suburbaines, notamment West Hartford et Farmington.
Ces maisons mitoyennes sont généralement dotées de garages attenants, de patios privés et d'un espace extérieur ou d'un jardin. Cela peut être idéal pour les familles - en particulier celles avec de jeunes enfants. Les townhomes peuvent également offrir des services pour la communauté ou le lotissement.
Ceux-ci incluent, mais sans s'y limiter, des courts de tennis, des espaces de jeux et des piscines, entre autres. Ce sera idéal pour ceux qui veulent une propriété nécessitant peu d'entretien tout en ayant une cour ou un espace extérieur pour eux-mêmes.
Les maisons de ville peuvent être trouvées dans les communautés assez luxueuses. Vous aurez votre propre espace, mais vous aurez aussi de proches voisins mitoyens. Vous entendrez donc peut-être du bruit.
Communautés fermées (Gated Communities)
Les communautés fermées sont des quartiers résidentiels fermés (d'où le nom de « Gated Communities »). L'entrée est contrôlée par un portail dans ces communautés, ce qui les rend sécurisées et privées pour les résidents.
Greenwich et Westport sont deux endroits remarquables où vous pouvez trouver ces communautés fermées. On les trouve souvent dans d'autres régions affluentes. Ces quartiers comportent de grandes résidences luxueuses dotées de finitions et d'équipements haut de gamme.
Ceux-ci incluent des lacs, des terrains de golf privés, des piscines, des centres de fitness et des clubs house. Une communauté fermée peut être l'option parfaite si vous aimez vivre dans un endroit plus exclusif.
Maisons unifamiliales
L'une des propriétés les plus populaires disponibles dans le Connecticut sont les maisons unifamiliales. Les maisons unifamiliales sont des maisons individuelles qui appartiennent et sont occupées par une seule famille ou un individu. Ces maisons offrent intimité et espace. Elles sont disponibles dans une variété de tailles et de styles tels que colonial classique, moderne et contemporain, entre autres.
Le Connecticut a beaucoup d'options pour les maisons unifamiliales. Qu'il s'agisse d'une première maison à Bridgeport ou New Haven ou d'un grand domaine à New Milford ou Litchfield, vous pouvez en trouver une qui répondra à vos besoins et à vos préférences.
Les maisons unifamiliales ne sont pas créées égales. Beaucoup comportent un garage, un jardin et des espaces extérieurs. La bonne nouvelle est que vous pouvez la personnaliser à votre guise.
Vous disposez de beaucoup d'espace pour effectuer des personnalisations, telles que l'ajout de pièces ou d'extensions. L'intérieur peut être personnalisé comme vous le souhaitez. Cela peut constituer un excellent projet pour les plus bricoleurs d'entre vous.
Après tout, c'est votre propriété. Vous pouvez la modifier en fonction de vos préférences et de vos goûts. Vous pouvez améliorer la maison dans le but d'augmenter sa valeur.
Cela peut vous être utile si vous avez l'intention de revendre la maison à un moment donné dans le futur. Une maison récemment rénovée et réparée coûtera probablement plus cher que les maisons qui pourraient avoir besoin de rénovations et de réparations.
La décision vous revient. Si vous envisagez de vendre une maison unifamiliale, assurez-vous de la faire évaluer et inspecter. Vous pouvez la faire réévaluer une fois que vous avez terminé les rénovations et les réparations nécessaires.
Les maisons unifamiliales sont disponibles dans différentes gammes de prix. Ces prix dépendront des marchés immobiliers locaux. Une maison unifamiliale avec le même nombre de chambres et de salles de bains peut être plus chère à Greenwich qu'une autre située à Danbury.
En résumé
Il existe de nombreuses propriétés disponibles dans le Connecticut. Il est important d'en trouver un qui répondra à vos besoins et à vos préférences.
En plus de cela, le marché est si concurrentiel que les guerres d'enchères sont vite arrivées. Vous aurez envie de prendre une décision rapidement si vous voulez obtenir la maison ou la propriété de vos rêves dans le Connecticut. N'attendez plus - nous contacter pour trouver la propriété que vous souhaitez et conclure une transaction le plus rapidement possible.
Pourquoi acheter une maison dans la vallée de l'Hudson ?
Vous envisagez d'acheter une maison dans le comté de Westchester ? Consultez ce guide pour savoir pourquoi vous devriez acheter une maison dans la vallée de l'Hudson.
La vallée de l'Hudson est située au nord de New York. C'est devenu l'un des endroits les plus recherchés pour l'immobilier dans le comté de Westchester ces dernières années. L'une des raisons est sa proximité avec la plus grande ville d'Amérique.
Vous aurez beaucoup d'options si vous cherchez une maison dans le Westchester à acheter. Il y a de nombreux quartiers et petites villes le long de la vallée de l'Hudson à découvrir. Si vous recherchez un logement qui correspond à vos besoins et à vos préférences et que vous souhaitez acheter une maison dans la vallée de l'Hudson, continuez à lire cet article et nous vous dirons tout ce que vous devez savoir.
Nature et vues panoramiques
La vallée de la rivière Hudson offre de nombreuses vues panoramiques et de magnifiaues paysages. Si vous traversez le pont Governor Mario Cuomo (anciennement le pont Tappan Zee), vous serez face à une vue sur la rivière Hudson dans les deux directions, offrant un point de vue unique.
Vous pouvez trouver des appartements de luxe dans la vallée de l'Hudson, y compris dans des villes comme White Plains et Harrison. Si vous êtes chanceux, vous pourriez trouver un appartement qui offre ces mêmes vues impressionnantes ou quelque chose de similaire. Étant donné que le marché du logement est compétitif, les appartements et maisons de luxe dans la vallée de l'Hudson se vendent rapidement.
Plus vous agissez tôt, meilleures sont vos chances d'obtenir une maison.
Accès facile à New York
La ville de New York est à une courte distance en voiture ou en train de la vallée de l'Hudson. Tout cela grâce à l'accessibilité des autoroutes 87 et 95. N'oubliez pas qu'il existe différents systèmes ferroviaires, dont le MTA et Amtrak.
Que vous souhaitiez passer la journée en ville ou que vous y travailliez, vous pouvez facilement accéder à la ville grâce au système de transport robuste qui peut vous emmener à peu près n'importe où. Vous pouvez sauter dans un train de banlieue, vous retrouver à Grand Central et facilement accéder au métro qui peut vous emmener à n'importe quel endroit de Manhattan.
Vous voudrez peut-être prendre un vol dans l'un des trois principaux aéroports - LaGuardia, JFK ou Newark. Vous planifiez un voyage ailleurs? Amtrak peut vous emmener à travers tout le pays et New York pourrait bien être votre point de départ pour vous emmener n'importe où.
Large gamme d'options immobilières
Vous cherchez peut-être des maisons dans la vallée de l'Hudson. Quelque chose qui pourrait correspondre à une famille. Ou peut-être quelque chose de plus petit qui suffira à répondre à vos besoins essentiels.
Le marché du logement du comté de Westchester offre un panel d'options certaines de vous correspondre. Vous pourriez trouver quelque chose qui convient à votre gamme de prix. Si cela correspond à votre budget, vous voudrez peut-être voir si c'est un endroit dans lequel vous aimerez vivre à long terme.
De même, si vous cherchez un endroit luxueux où vivre, il y a peut-être une villa dans la vallée de l'Hudson que vous pourriez apprécier. Vous y trouverez des villas avec de nombreuses vues magnifiques sur la rivière Hudson ou d'autres vues panoramiques du sud de New York.
Si vous recherchez plus d'espace, vous trouverez peut-être une poignée de manoirs dans la vallée de l'Hudson qui valent la peine d'être visités. Avec autant de commodités et beaucoup d'espace, vous auriez du mal à trouver une résidence qui vous offrira ces mêmes conditions de vie, au calme et isolés dans la nature.
Histoire et culture riches
La vallée de l'Hudson possède une culture et une histoire riches qui se reflètent dans nombre de ses musées, sites historiques et galeries d'art. La bibliothèque présidentielle Franklin D. Roosevelt à Hyde Park est l'un des endroits les plus populaires à visiter dans la région.
Vous pourriez même passer du temps à apprécier le bon vin et les plats proposés au Hudson Valley Wine and Food Fest. Si vous aimez l'ail, le festival des jardins de la vallée de l'Hudson pourrait bien vous convenir.
Communautés diverses
La diversité est ce qui rend les communautés plus dynamiques et soudées. Vous découvrirez plusieurs cultures différentes et ferez la connaissance de nombreuses personnes d'horizons différents. Vous auriez du mal à trouver une région avec autant de couleurs locales.
Si vous cherchez à connaître de nouvelles personnes - même de cultures et d'horizons différents, la vallée de l'Hudson peut être le meilleur endroit où vivre.
Restauration et vie nocturne
Si vous êtes un fin gourmet, de nombreuses options de restauration et de vie nocturne sont disponibles. Il y a de nombreux restaurants en circuit court "de la ferme à la table", des marchés locaux et artisanaux et bien plus encore. Vous pourriez y trouver un bon verre de vin ou une bière artisanale.
Il existe de nombreux restaurants et brasseries dans toute la vallée de l'Hudson qui valent le détour. Une recherche sur Google ou Yelp peut être nécessaire pour vous aider à trouver le meilleur endroit. Attention de ne pas tomber dans une longue liste de recherche presque infinie au vu du nombre d'options dans la région !
En résumé
La vallée de l'Hudson peut être l'une des meilleures options où acheter une maison. Si vous souhaitez acheter une maison dans la vallée de l'Hudson, trouver un agent immobilier qui connaît bien la région devrait être votre première priorité. Contactez-nous aujourd'hui et nous nous assurerons que vous trouvez la maison idéale dans la vallée de l'Hudson.
Point Marché Immobilier NY, Westchester et Connecticut - 2ème Trimestre 2023 - Webinaire gratuit
Yann Rousseau, Managing Partner de BARNES New York, Westchester & Connecticut, présentera la dernière mise à jour du marché immobilier de New York et de sa région (Westchester et Connecticut) lors de 2 webinaires dans les semaines à venir :
- Mardi 18 juillet à 12h EST (NEW YORK) / 18h (FRANCE) en français
- Vendredi 28 juillet à 12h EST (NEW YORK) / 17h (LONDRES – UK) en anglais
Inscription gratuite ! Cliquez sur le lien ci-dessous:
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