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Où acheter un appartement neuf à Manhattan ? 

La ville de New York abrite plus de 8 millions d'habitants et c'est certainement l'un des endroits les plus excitants et les plus attrayants de la planète. Du divertissement aux affaires en passant par les voyages et bien plus encore, New York est le centre de tout. Et Manhattan est le cœur de la ville de New York, ce qui signifie que c'est la partie la plus populaire et la plus importante de la ville la plus iconique du pays.  

Manhattan a tout pour plaire. Certains des meilleurs restaurants du monde, un certain nombre de lieux de divertissement formidables, des appartements, des maisons de ville et des maisons de tous types incroyablement historiques, et bien plus encore. Si vous voulez faire l'expérience du cœur de la nation et de la culture, vous devriez vivre à Manhattan, où vous avez la possibilité d'acheter un tout nouvel appartement à Manhattan. 

Mais si vous souhaitez planter votre drapeau à cet endroit précis de New York, vous devriez savoir quelques petites choses. Vous devez être conscient du montant que vous allez payer, et vous devrez certainement savoir dans quelle partie de Manhattan vous souhaitez résider. Alors et seulement alors, vous pourrez vraiment commencer à faire des projets et vous faire à l'idée de vivre à Manhattan. 

L'achat d'un tout nouvel appartement à Manhattan peut être un processus délicat, surtout si vous souhaitez acquérir une résidence dans un programme neuf de Manhattan en 2023. Notre guide vous aidera à vous familiariser avec les quelques points importants que vous devez garder à l’esprit avant de faire ce grand pas. 

Combien coûte la vie à Manhattan ? 

Puisqu'il s'agit de l'un des quartiers les plus recherchés de New York, vous pouvez être sûr qu'acheter un appartement flambant neuf à Manhattan ne sera pas bon marché. Quel que soit l’état de l’économie, les gens affluent toujours à Manhattan à la recherche de nouveaux appartements à revendiquer. 

Le prix de vente médian des nouveaux développements à Manhattan est de $1,9 millions, avec un prix au pied carré de $1 999 en septembre 2023*. Bien sûr, cela coûte beaucoup plus cher que dans de nombreuses autres régions du pays, mais cela en vaut la peine pour plusieurs raisons. En fait, les gens sont prêts à dépenser bien plus que cela simplement pour s’installer à Manhattan dans un tout nouvel immeuble.

*Données issues de UrbanDigs

Pourquoi déménager à Manhattan ?

Il existe de nombreuses bonnes raisons pour lesquelles déménager à Manhattan a du sens pour des millions de personnes, y compris la possibilité d'acheter un tout nouvel appartement à Manhattan. Pour beaucoup, l'emplacement est idéal en raison de sa proximité avec le cœur du monde des affaires. Depuis des décennies, Manhattan est un hub industriel et financier et de nombreuses entreprises et Fortune 500 y sont implantées. 

D'autres personnes veulent rester à Manhattan parce que la région regorge de restaurants incroyables et des cafés les plus haut de gamme du pays. D'autres résident à Manhattan en raison de leur amour pour Broadway et le divertissement.  

Où devriez-vous vivre dans un appartement flambant neuf à Manhattan ? 

Hudson Yards

Hudson Yards est un quartier moderne et animé situé à l'ouest de Manhattan, à New York. Ce quartier récemment développé est connu pour son architecture élégante et ses gratte-ciel, ce qui en fait l'un des quartiers les plus contemporains de la ville. Le quartier est centré autour du projet de développement Hudson Yards, qui comprend une impressionnante collection de gratte-ciel, de résidences de luxe, de boutiques haut de gamme et de restaurants gastronomiques. De nouveaux développements sont construits à un rythme impressionnant dans Hudson Yards, et le prix de vente médian en septembre 2023 est d'environ $8,38 millions.

Le joyau de Hudson Yards est « The Vessel », une impressionnante installation artistique interactive et un point de repère offrant une vue panoramique sur la ville. La High Line, un parc surélevé unique construit sur une voie ferrée historique, traverse le quartier, ajoutant de la verdure et des espaces extérieurs pour les résidents et les visiteurs. Hudson Yards est rapidement devenu une plaque tournante de la mode, de la culture et du commerce, ce qui en fait une destination incontournable pour ceux qui recherchent un avant-goût de la ville de New York moderne.

Lower East Side et East Village

Le Lower East Side de Manhattan abrite le pont de Williamsburg, l'East River Park, le Tenement Museum et bien plus encore. Situé juste à côté de l’East River, c’est l’un des quartiers les plus excitants de New York. Pour cette raison, ces quartiers ont connu un afflux de nouveaux développements résidentiels, en particulier le long du front de mer de l’East River. Si vous envisagez de vous installer dans un programme neuf du Lower East Side, prévoyez de dépenser plus de $1,18 million.

Lower Manhattan

Cette zone, qui comprend le quartier financier et Battery Park City, a connu une croissance significative avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Le complexe du World Trade Center constitue un élément notable de ce réaménagement, contribuant à la revitalisation et à la transformation de ce quartier historique.

Des immeubles d'appartements et des condominiums de luxe ont été construits pour accueillir le nombre croissant de résidents recherchant un style de vie au centre-ville à proximité du quartier financier et du front de mer. Avec un prix médian par pied carré de 1 368 $ et un prix de vente médian de 1,8 millions $, le Lower Manhattan peut être attractif grâce à ses parcs et institutions culturelles, ce qui en fait une communauté riveraine recherchée.

En résumé 

Manhattan est l'un des quartiers les plus attrayants de la ville de New York, l'une des villes les plus importantes de la planète. Pour cette raison, trouver un appartement à Manhattan n’est pas toujours facile. C'est pourquoi vous devriez contacter BARNES New York si vous souhaitez acheter un appartement flambant neuf à Manhattan alors que vous envisagez de déménager dans la ville. Vous n'avez pas besoin du stress lié au processus de recherche, et devriez simplement vous fier à nos experts, qui connaissent les tenants et les aboutissants du marché et rendront l'ensemble du processus indolore.  

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Où acheter une propriété à Manhattan ?

Essayer d'acheter une propriété à Manhattan peut sembler épuisant au début. Il y a tellement d'options et de zones distinctes dans lesquelles vivre, avec des quartiers animés allant de Two Bridge à SoHo et de Little Italy à Chinatown.

Heureusement, il existe la propriété parfaite pour chaque type de personne et de personnalité, ainsi n'importe qui et de n'importe quel milieu peut facilement acheter une propriété à Manhattan.

Pourquoi vivre à Manhattan ?

Comme une grande partie de New York, Manhattan est très diversifiée, avec ses quartiers, ses cultures et ses habitants. C'est une façon incroyable d'en apprendre davantage sur les traditions, les langues et l'histoire de toutes les régions du monde. La ville peut donner à ses résidents une plus grande ouverture d'esprit et leur offrir des expériences uniques que vous ne pouvez tout simplement pas trouver dans d'autres villes. Manhattan accepte des gens de tous horizons et de tous les coins du monde.

Manhattan comprend également de nombreuses choses amusantes à faire, comme visiter Broadway et Central Park. De plus, vouloir acheter une propriété à Manhattan offre quelque chose de nouveau à essayer chaque jour.

Qu'est-ce que le quartier financier ?

Le Financial District, ou FiDi, abrite généralement des propriétaires de classe supérieure et plus prospères. Cela en fait l'un des quartiers les plus chers à vivre à New York, mais il présente des avantages incroyables. Le Financial District est un quartier agréable à vivre et assez calme la nuit. Bien qu'il soit animé tout au long de la journée, il devient calme et clair à la fin de la journée.

Qu'y a-t-il dans TriBeCa ?

TriBeCa est dans la partie centre-ville de Manhattan. Comme FiDi, il est cher et abrite aujourd'hui de nombreuses célébrités. De plus, il regorge de restaurants cinq étoiles et de monuments historiques. À TriBeCa, il y a de l'espace pour des bureaux et des lieux de vie uniques. Pour cette raison, acheter un appartement à TriBeCa peut être extrêmement rentable à long terme.

NoHo ou SoHo ?

Le nord et le sud de Houston Street (NoHo et SoHo) sont situés dans le Lower Manhattan et sont plus fluides que les autres quartiers de New York dans cette zone.

NoHo offre un mélange décent entre les anciens et les nouveaux bâtiments, et de nombreux résidents cherchent à louer des appartements ici. Avec son style chic et bohème et est parsemé de petites boutiques, de lofts et de théâtres, NoHo prend une ambiance beaucoup plus détendue et recense les esprits créatifs du monde entier. Il est préférable d'acheter un appartement à NoHo plutôt qu'à SoHo si vous recherchez un environnement un peu moins agité.

D'autre part, SoHo est formidable en tant que quartier au rythme rapide et prospère. Il comprend davantage de magasins haut de gamme et de nombreuses boutiques de créateurs indépendants s'y installent. C'est l'un des quartiers les plus en vogue de New York et il est parfait pour ceux qui aiment le shopping et le design. Acheter un appartement à SoHo place les résidents dans un quartier parfaitement équilibré entre calme et rapidité.

Quel village est le meilleur?

Greenwich Village est divisé en deux sections distinctes : East et West Village. Bien qu'ils soient similaires, ils ont tous deux des caractéristiques qui font toute la différence lors de l'achat d'un appartement dans l'un ou l'autre.

West Village a une atmosphère très différente de Fidi et TriBeCa. Il abrite de nombreuses petites entreprises et des individus créatifs exprimant leurs émotions et leurs idées à travers l'art et la musique. Les bâtiments de West Village n'ont pas beaucoup changé au fil du temps et ils apparaissent tels qu'ils étaient il y a près de cent ans.

Les rues sont magnifiques avec beaucoup de verdure, et si vous recherchez un quartier avec des événements nocturnes animés et que vous espérez rencontrer de nouvelles personnes, West Village est la voie à suivre. De plus, si vous cherchez à acheter une coopérative à Manhattan, elles se situent principalement dans le West Village.

La foule dans East Village a tendance à être un peu plus assourdissante que celle de West Village, ce qui peut être amusant ou préjudiciable pour certains. Pendant la journée, East Village peut être bruyant, ainsi que toute la nuit. East Village regorge de cafés, de bars amusants et de salons pour rencontrer et communiquer facilement avec les gens. L'achat d'un appartement à East Village peut offrir à un propriétaire une expérience similaire à West Village pour un prix inférieur.

À quoi ressemble le Lower East Side ?

Le Lower East Side regorge d'histoire riche, d'une vie nocturne incroyable et de logements abordables. Une soirée ne sera jamais passée à s'ennuyer dans cette partie de New York, et il y a constamment des événements nocturnes, y compris de la musique live, des bars et de quoi faire la fête. Le Lower East Side est sans doute l'un des quartiers les plus charmants de Manhattan, il y a beaucoup d'espaces à acheter ou à louer dans ce quartier de New York.

Dois-je acheter un appartement à Chelsea ?

Comme West Village et NoHo, Chelsea regorge d'art et de créativité. Il y a beaucoup de galeries d'art et de lieux à explorer, et une journée passée à se promener dans Chelsea ne suffit pas pour tout voir. Le quartier abrite des artistes à succès et ceux qui espèrent créer une startup, il existe donc de nombreux styles et galeries à explorer.

Chelsea possède également de nombreux restaurants et monuments uniques que vous ne trouverez pas dans d'autres parties des États-Unis. Pour cette raison, Chelsea est une zone distincte pour acheter un appartement pour les résidents qui cherchent à voir quelque chose hors de l'ordinaire tous les jours.

Autres quartiers de Manhattan

De nombreux autres quartiers de Manhattan sont parfaits pour acheter des appartements, des condos et des coopératives, tels que NoLiTa, Flatiron, NoMad, Bowery, Gramercy Park et Hudson Yards. Et la liste n'est pas finie ! Il existe des logements à Manhattan pour tous les types de personnes, et y vivre permet d'en ressortir grandi avec une meilleure ouverture d'esprit et créativité.

Pour rejoindre le magnifique melting-pot de cultures et d'histoire de New York, vous devez acheter une propriété à Manhattan. Il est préférable de choisir un quartier qui correspond à vos besoins, qu'il s'agisse d'une inspiration pour votre créativité ou une motivation dans le travail. Cependant, quel que soit votre choix, vous trouverez forcément une communauté dynamique et animée dans laquelle vivre et prospérer.

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Dans la Presse – L'East Village raconté par Laurène Hamilton

Envie d'en savoir plus sur les quartiers de New York ?

Consultez le dernier article par Le Petit Journal, présentant une série de différents quartiers de la ville à travers le regard des francophones qui y vivent ou y travaillent. Dans cet article, laissez-nous vous emmener en balade dans le quartier East Village de New York avec Laurène Hamilton, la fondatrice de « Your New York Story », une organisation spécialisée dans la création de visites de la ville mêlant théâtre, histoire et de l'art.

Lisez l'article sur LePetitJournal :

Dans la Presse – Comment acheter une propriété à New York par BARNES

New York est une ville emblématique. Une ville où toutes les cultures, toutes les religions et toutes les générations se rencontrent et interagissent toujours au rythme soutenu de l'activité économique et culturelle. Avec son dynamisme, la ville reste l'une des destinations internationales les plus prisées des familles fortunées et des investisseurs. Découvrez l'article de BARNES sur le processus d'achat d'une propriété à New York pour le site de la Chambre de commerce franco-américaine.

Faut-il investir dans l'immobilier à Manhattan maintenant ?

Par Annie Newman

Manhattan est souvent décrit comme le centre financier et culturel des États-Unis, et même considérée par certains comme une capitale mondiale. Le quartier a historiquement été une source d'attraction constante pour les touristes et les immigrants du monde entier, et il est maintenant reconnu comme l'un des endroits les plus attrayants et palpitants pour vivre et travailler. Il n'est donc pas surprenant que la valeur de l'immobilier à Manhattan surpasse les prix moyens de vente de la plupart des villes métropolitaines aux États-Unis et dans le monde.

Pourquoi acheter un appartement ou une maison à Manhattan ?

Ceux qui considèrent Manhattan comme leur domicile ressentent une immense fierté et même si l'île est densément peuplée, les gens sont prêts à faire beaucoup d'efforts pour trouver le logement idéal dans la ville qui ne dort jamais. La skyline de Manhattan est incontestablement reconnue par les gens du monde entier, y compris ceux qui n'ont même jamais mis les pieds à New York. Des chansons, des films, des émissions de télévision et de théâtre ont été produits à Manhattan, qui continue de captiver l'esprit de tous ceux qui ont eu vent de sa vie animée, que ce soit pour le travail ou le divertissement. Cette immense zone métropolitaine compte un nombre record de gratte-ciel qui offrent certaines des vues les plus incroyables dans le monde.

Posséder une propriété à Manhattan est un atout prestigieux. Presque tous les appartements peuvent offrir des vues que même de très beaux penthouses et maisons de ville dans d'autres villes ne sont pas en mesure d'offrir. En raison de la densité de population, les immeubles de la ville sont connus pour être construits sous forme de gratte-ciel, et de nombreux appartements offrent des paysages spectaculaires car les structures sont construites avec une élévation très importante. Certains des gratte-ciel les plus hauts du monde se trouvent à Manhattan.

L'immobilier à Manhattan est très demandé

Manhattan possède non seulement une grande population, mais voit aussi un afflux de travailleurs d'autres quartiers ou même d'États qui s'y rendent quotidiennement, créant un paysage qui nécessite une construction et une expansion constantes. Chaque centimètre de terrain est précieux et beaucoup d'acteurs de l'industrie du bâtiment doivent gagner aux enchères pour avoir le droit de construire sur les opposants qui veulent essayer de maintenir des espaces verts. C'est la raison pour laquelle on peut trouver de belles et spacieuses maisons ou maisons de ville à vendre à Manhattan, mais que le paysage principal peut être vu de loin, car la ville a été construite en hauteur, avec beaucoup de hauts immeubles, et un espace limité pour construire de grandes propriétés privées. Posséder une maison à Manhattan est réellement glamour.

Vue sur Manhattan la nuit, avec les lumières de la ville.

La ville est célèbre pour son passé industriel et certaines des usines historiques ont été transformées en luxueux et spacieux lofts que l'on retrouve dans de nombreux quartiers de Manhattan. Les condos à vendre reflètent les prix de certains des biens immobiliers les plus recherchés au monde. Certains appartements à vendre à Manhattan peuvent même être composés de plusieurs étages et avoir autant de pièces qu'une maison de banlieue d'une ville américaine de taille moyenne. Contrairement aux maisons de banlieue, ces condos à plusieurs étages offrent une vue imprenable à tout moment sur une ville dont les lumières brillent et illuminent le ciel à des kilomètres de distance.

Choisir un quartier pour vivre à Manhattan est une expérience merveilleuse car presque tous les coins de la ville ont des attraits spéciaux pour les résidents locaux. Certaines personnes préféreront les zones où elles peuvent profiter des divertissements et théâtres de renommée mondiale, d'autres auront une attirance pour des espaces plus calmes de la ville. La ville dispose d'un système de transport en commun avec métro et bus qui permettent un accès efficace et rapide à toute la ville.

Investissement local et international dans les propriétés de Manhattan

L'investissement étranger dans l'immobilier à Manhattan est un objectif désirable pour de nombreuses personnes à travers le monde qui cherchent à investir dans des propriétés de valeur beaucoup demandées. Mis à part l'investissement immobilier, des résidents d'autres villes cherchant à posséder une résidence secondaire choisissent souvent Manhattan comme leur destination de prédilection. Les propriétaires de maisons dans des endroits tels que Miami, Los Angeles, Paris, Londres et d'autres grandes villes sont fiers et satisfaits de posséder une propriété à New York. Manhattan sera toujours en tête de liste des villes les plus célèbres et les plus attrayantes du monde.

Le marché immobilier de luxe de Manhattan

Pendant la pandémie du Covid-19, les prix ont baissé dans une certaine mesure, mais le marché immobilier à Manhattan est maintenant en plein rebondissement et se développe notamment de plus en plus l'aspect haut de gamme du marché immobilier de luxe. Certaines des maisons et des appartements les plus chers du monde ont été vendus à Manhattan et il n'est pas étonnant que les acheteurs aient choisi cette ville comme résidence. Peu de gens accepteraient d'investir plus de 100 millions de dollars pour des propriétés dans d'autres villes, mais Manhattan est capable d'attirer un tel investissement en raison de son caractère si particulier. Un penthouse à Manhattan a été vendue pour $238 millions en 2019, ce qui en fait l'un des appartements les plus chers jamais vendus aux États-Unis. Il serait difficile de vendre une propriété de cette gamme de prix dans la plupart des autres villes du continent ! Les professionnels de l'immobilier savent que vivre dans une maison à Manhattan peut être inestimable. Acheter un bien immobilier et avoir une présence à New York est passionnant, rentable et unique. Chaque pied carré de terrain et d'immobilier a une valeur inestimable.

Manhattan n'est pas seulement multiculturel en ce qui concerne sa population, mais l'architecture et les bâtiments qui composent cette ville peuvent varier considérablement en termes de style et offrent beaucoup de variété. Certains résidents et acheteurs préfèrent l'aspect plus historique des immeubles en briques typiques de New York tandis que d'autres sont plus impressionnés par l'éclat et le glamour des nouvelles constructions qui offrent des styles de vie plus modernes. Les deux ont leurs avantages, représentant soit la longue histoire d'une ville d'opportunités, soit le nouvel éclat d'une superpuissance mondiale en croissance constante et au rythme rapide.

Le marché immobilier à Manhattan est en plein essor et les experts prédisent que la tendance des ventes et des contrats se poursuivra dans les années à venir. BARNES New York dispose des ressources exceptionnelles pour vous assister dans tous vos projets dans l'immobilier de luxe et peut vous guider dans la recherche de votre maison ou appartement de rêve à Manhattan ou tout autre ambition. Nos propriétés sont inégalées en termes de prestige et nous sommes impatients de vous présenter nos logements les plus exclusifs.

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