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Catégorie : Quartier de New York

Découvrez divers quartiers et zones de New York dans tout l'État grâce à notre équipe d'experts qui vous apportent leur précieuse contribution sur le marché immobilier.

Où acheter une maison dans le New Jersey ? 

Voulez-vous acheter une maison dans le New Jersey? Le New Jersey possède de nombreuses distinctions, allant de ses artistes musicaux comme Bruce Springsteen et Bon Jovi, à son accès immédiat à New York et son riche impact culturel sur les États-Unis et le monde. Beaucoup de gens sont attirés par le New Jersey, même s'ils ne savent pas vraiment pourquoi. Il y a juste quelque chose dans le Garden State qui attire les gens. 

Avec autant d’attention et d’attraction, vous pouvez parier que le marché immobilier du New Jersey peut être très compétitif. Trouver un logement peut s'avérer assez difficile à moins de bénéficier de l'aide d'un professionnel. Du comté de Bergen à Summit en passant par Montclair, Morristown et au-delà, de nombreuses régions de l'État reçoivent constamment un afflux de nouvelles personnes cherchant à s'installer dans le New Jersey.  

Mais si vous envisagez de faire vos valises et de déménager dans le New Jersey, vous pourriez vous sentir un peu dans le noir. C'est parce qu'avec tant d'options et tant d'emplacements, il y a beaucoup de choses que vous devez garder à l'esprit quand vous prenez un nouveau départ à Jersey. Aujourd’hui, nous allons examiner certaines des choses que vous gagnerez lorsque vous arriverez à cet état et aussi les choses à garder à l’esprit concernant l’argent que vous dépenserez. 

Déménager dans le New Jersey peut être une étape importante dans votre vie, mais cela ne doit pas nécessairement être difficile, tant que vous savez ce que vous faites et quoi rechercher. 

Combien coûte l’achat d’une maison dans le New Jersey ? 

Avant de planifier votre déménagement dans le New Jersey, vous devez absolument savoir à quoi vous devez vous attendre en ce qui concerne l'argent que vous dépenserez pour déménager. Le New Jersey est un État intéressant car il possède certains des endroits les plus chers du pays, mais il en abrite également de nombreux qui sont très abordables. 

Selon le dernier rapport sur le marché des agents immobiliers du New Jersey, le prix de vente médian des maisons unifamiliales du New Jersey à vendre en 2023 était de $582 500, soit environ 16,5% de plus que l'année précédente.

Les maisons du New Jersey partent également rapidement et ne restent pas longtemps sur le marché. Le rapport estime également que le nombre moyen de jours sur le marché pour une maison dans le New Jersey n'était que de 29 jours. Cela signifie que si vous recherchez une résidence dans le New Jersey, vous devez être prêt à déménager rapidement. 

Pourquoi acheter une maison dans le New Jersey 

Bien qu'il existe certainement des États américains qui facturent beaucoup plus pour les maisons, le New Jersey n'est toujours pas très bon marché. Par conséquent, vous devez savoir ce que vous obtenez pour tout cet argent. Heureusement pour vous, le New Jersey est un État qui offre énormément de choses aux résidents, nouveaux et anciens. 

Le New Jersey est bien plus que simplement connu sous le nom de « West New York ». Des endroits comme Ridgewood, Englewood, Edgewater, Summit et au-delà peuvent rendre votre vie bien meilleure et apporter tellement de joie dans votre maison. Le New Jersey offre également plus d'espace, ce qui signifie que vous pourrez plus facilement trouver une place de parking ou un jardin si c'est ce que vous recherchez.

Les restaurants  

Certains des meilleurs restaurants du pays se trouvent dans le New Jersey. En fait, les listes annuelles des plus grands restaurants de l'État sont étroitement surveillées et très appréciées, car les gens savent que la cuisine du New Jersey est incroyablement fine. 

Le Morristown's 1776 de David Burke est l'un des meilleurs restaurants du New Jersey et l'un des restaurants les plus populaires, les plus réussis et les plus recherchés d'Amérique. Il en va de même pour Chez Catherine à Westfield, The Circle à Newton et Faubourg à Montclair.  

Le nombre d'excellents restaurants dans le New Jersey est important mais ne cesse de croître. Chaque année, un nouveau lieu ouvre ses portes et apparaît rapidement sur le radar de tous. Et le meilleur du New Jersey est que vous pouvez trouver les meilleures entreprises dans tout l’État. Vous n'avez pas besoin de vivre dans certaines régions du New Jersey pour profiter de tous les délicieux dîners qu'il a à offrir.  

Emplacement  

Bien sûr, l’un des meilleurs atouts de la vie à Jersey est sa proximité avec le cœur et l’âme de l’État de New York : la ville de New York. C'est une raison suffisante qui fait déménager de nombreuses personnes dans le Jersey.  

Dans certaines régions de l'État, vous n'êtes peut-être qu'à 20 minutes ou moins de Manhattan, de Brooklyn et d'autres quartiers de la plus grande ville de notre pays. Mais ce n’est pas parce que vous êtes proche de la ville que vous vous sentirez étouffé dans un environnement urbain. Il existe de nombreuses régions de Jersey qui sont des zones résidentielles calmes à des années-lumière de l'agitation de la Big Apple. C'est pourquoi le New Jersey est un endroit idéal. Vous pouvez être à New York en quelques minutes seulement, mais vous pouvez également vous sentir à l'aise et au calme dans des maisons de luxe nouvelles et classiques. 

En résumé 

Le New Jersey offre un emplacement idéal pour acheter une maison, possédant certaines des plus belles maisons du pays. Bien qu'il ait longtemps été connu comme le petit frère de New York, cet État a tant à offrir avec une personnalité, un style et un charme qui lui sont propres. Il sera toujours proche du cœur de la ville mais regorge de nombreux restaurants, lieux, entreprises, de belles randonnées, de belles vues, et d'une culture riche. Si vous envisagez de trouver votre prochaine maison de luxe dans le New Jersey, vous devriez contacter BARNES New York. Non seulement nous pouvons trouver une maison qui convient à vous et à votre famille, mais nous rendrons tout le processus indolore.

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Pourquoi acheter un appartement à Chelsea ?

Si vous recherchez un endroit de premier ordre pour acheter un appartement à New York, Chelsea est indéniablement un excellent choix. Ce quartier branché et unique est réputé pour ses superbes galeries d'art, ses boutiques de mode haut de gamme, sa riche culture et ses délicieux restaurants. Pour ces raisons (entre autres), Chelsea est l'un des endroits les plus recherchés par les personnes souhaitant acheter un appartement à Manhattan. 

Que vous soyez à la recherche d'un condo ou d'une coopérative, BARNES New York est là pour vous aider. Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des raisons les plus convaincantes pour lesquelles vous devriez envisager acheter un appartement à Chelsea. C'est vraiment un quartier magnifique, et nous pouvons vous garantir que vous ne regretterez pas d'avoir choisi d'y vivre ! 

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Chelsea ? 

Chelsea est l'un des quartiers les plus diversifiés et passionnants de New York. Cela est évident ! Sa scène artistique florissante et ses restaurants branchés ne sont que quelques-unes des raisons pour lesquelles Chelsea attire des gens de tous horizons. Qu’est-ce qui fait de Chelsea un endroit optimal pour les personnes cherchant à acheter un appartement, pourriez-vous vous demander ? Découvrez ci-dessous quelques-uns des principaux avantages de vivre à Chelsea. 

Excellent emplacement  

L'un des avantages les plus notables de l'achat d'un appartement à Chelsea est qu'il est situé dans un quartier privilégié de la ville. Située à l'ouest de Manhattan, Chelsea est à proximité de certains des monuments les plus célèbres de New York, notamment le Chelsea Market et la High Line. Ce quartier particulier est également bien relié aux transports en commun, vous n'aurez donc aucune difficulté à vous déplacer dans la ville si vous résidez dans cette zone. 

Une culture dynamique  

Chelsea abrite certaines des galeries d'art les plus extravagantes au monde, notamment les galeries Gagosian et David Zwirner. Si vous êtes un fanatique d'art, ce quartier serait absolument parfait pour vous. Les galeries de Chelsea attirent les amateurs d'art du monde entier, faisant de cette partie de la ville un centre absolu de créativité et de culture. Ce quartier possède également une vie nocturne animée. Il compte de nombreux bars, clubs et salles de concert pour tous les goûts, garantissant une variété pour tout le monde.

Équipements de luxe 

Si vous souhaitez vivre dans un appartement de luxe, Chelsea propose de nombreuses options intéressantes. Les appartements de Chelsea offrent un mélange de charme d'antan et d'équipements modernes dans des bâtiments d'avant-guerre magnifiquement restaurés et de nouveaux développements. Ces résidences comprennent souvent des centres de remise en forme et des toits-terrasses pittoresques, idéaux pour une vie luxueuse.

Communauté soudée 

Chelsea a un fort sentiment d'appartenance à la communauté et ses résidents se réunissent souvent pour des événements et des activités spéciales. Des jardins communautaires aux nettoyages de quartier, les résidents de Chelsea ont de nombreuses occasions de s'impliquer et de redonner. De plus, de nombreuses coopératives de Chelsea ont des conseils d'administration actifs qui favorisent un sentiment de communauté. Cela garantit des bâtiments coopératifs bien entretenus pour ceux qui cherchent à résider ici.

Restaurants fabuleux 

Chelsea est particulièrement connue pour sa scène culinaire diversifiée. Les restaurants gastronomiques de Chelsea, tels que Zou Zou's et le Sea Fire Grill, sont connus pour leur ambiance élégante, leur service impeccable et leur cuisine sophistiquée. Ces restaurants utilisent des ingrédients de première qualité, souvent d'origine locale, pour créer des plats inoubliables et innovants aux saveurs et textures exquises.

Excellent shopping 

Chelsea est un paradis absolu pour les acheteurs. Le principal quartier commerçant de Chelsea, autour de la Cinquième Avenue et de Madison Avenue, abrite les magasins phares de nombreuses marques de luxe. Chelsea Market, un marché couvert historique, offre une expérience de shopping unique avec des stands de nourriture artisanale et des boutiques d'artisanat.

C'est un excellent investissement 

Acheter un appartement à Chelsea est également un investissement très judicieux. Le quartier a connu une croissance et un développement importants au cours des dernières années, et de nombreux nouveaux appartements de luxe ont été construits récemment. Il convient également de mentionner que de nombreux appartements à Chelsea prennent de la valeur à un rythme exceptionnellement rapide, ce qui signifie qu'investir dans un appartement ici pourrait être très lucratif. Le prix de vente médian en octobre 2023 était de $1 663 450 et le prix au pied carré était d'environ $1 966.*

*Données issues de UrbanDigs.

Devriez-vous acheter un condo ou une coopérative à Chelsea? 

Il y a plusieurs distinctions clés à garder à l’esprit lors de l’achat d’une coopérative ou d’un condo à Chelsea. L’avantage d’acheter un condo est que vous aurez un meilleur contrôle sur votre appartement et votre espace de vie personnel. Vous n'aurez pas non plus à passer par le processus d'approbation du conseil d'administration de la coopérative pour effectuer des réparations et rénover votre appartement. 

Cela dit, si vous souhaitez devenir propriétaire d'une coopérative à Chelsea, il existe des avantages certains, comme un coût de la vie inférieur. Par rapport aux copropriétés, les coopératives ont parfois des règles et des restrictions plus strictes, mais cela tend à aider à maintenir un plus grand degré de qualité au sein du bâtiment, donc cela en vaut vraiment la peine. 

En résumé 

Chelsea offre un style de vie unique et attrayant difficile à trouver ailleurs à New York. Si vous recherchez un chez-soi qui offre à la fois la commodité urbaine et un fort sentiment de communauté, alors Chelsea pourrait bien être le quartier parfait pour vous. Emmenez votre famille dans une galerie d'art ou visitez quelques-unes des boutiques du Chelsea Market et voyez par vous-même ! Si vous avez besoin d'aide pour acquérir un appartement à Chelsea, n'hésitez pas à contacter BARNES New York. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! Notre équipe d'experts en immobilier se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions ou préoccupations. 

Contactez nous

Pourquoi acheter un appartement à Brooklyn Heights ?

De tous les endroits de la ville de New York, peu de quartiers offrent autant de culture, de divertissement et d'opportunités que Brooklyn Heights. Autrefois un endroit auquel peu de gens prêtaient vraiment attention, Brooklyn Heights s'est beaucoup épanoui au fil des années et est aujourd'hui l'un des quartiers les plus appréciés et les plus populaires de la ville.  

Il est proche de Manhattan, Brooklyn, Queens et regorge de merveilleuses entreprises, restaurants, parcs et bien d'autres caractéristiques qui en font un endroit idéal pour vivre.  

Les gens qui n'ont jamais vécu à Brooklyn Heights auparavant ne savent peut-être pas ce qui rend cette partie de la ville si attrayante et passionnante. Ils ne savent peut-être pas non plus quoi rechercher en termes de prix, d’emplacement et d’entreprises avec lesquelles ils souhaitent vivre à côté.  

La vérité est qu'il y a beaucoup de choses à savoir – et à apprécier – en ce qui concerne Brooklyn Heights. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles tant de gens sont impatients de déménager de tout le pays vers cette partie unique et spéciale de New York. Examinons de plus près ce que Brooklyn Heights a à vous offrir, à vous et à votre avenir. 

Combien coûte la vie à Brooklyn Heights ?

Si tu veux acheter un appartement à Brooklyn Heights, il y a beaucoup de choses à garder à l'esprit. Cela est également vrai si vous souhaitez acheter un condo à Brooklyn Heights ou acheter une coopérative à Brooklyn Heights. De toute évidence, la chose la plus importante et la plus urgente sur laquelle les gens se concentrent est le prix de la vie là-bas. 

Brooklyn Heights, qui fut l'un des premiers quartiers que les gens découvrent lorsqu'ils traversent le pont de Brooklyn depuis Manhattan, est une option très populaire. Son emplacement près de l'East River offre des vues magnifiques aux résidents et également un prix assez élevé.  

Le coût de la vie à Brooklyn Heights varie, mais le prix de vente médian en octobre 2023 est d'environ $1,3 million avec un prix au pied carré en moyenne de $1,508 par pied carré, tandis que le loyer médian des locataires est généralement d'environ $6 150*. Il est important de noter cependant que certains prix sont bien plus élevés selon le type de bien.

*Données issues de OLR

Pourquoi acheter un appartement à Brooklyn Heights ? 

Il y a tellement de raisons d'être intéressé à vivre à Brooklyn Heights qu'il peut être très difficile d'en trouver quelques-unes à souligner. La vérité est que cette partie de la ville de New York offre une multitude d'options pour tous ceux qui recherchent le meilleur en matière de nourriture, de divertissement et de culture. 

L'une des meilleures choses à propos de Brooklyn Heights est qu'il se trouve à un seul arrêt de métro ou de ferry de l'agitation du centre-ville de Manhattan. En fait, la plupart des navetteurs ont noté qu'il ne faut pas plus de 30 minutes pour se rendre de Brooklyn Heights au cœur de la ville. En même temps, c'est très calme et on se sent souvent à des millions de kilomètres d'une partie aussi animée de la ville. Cette dualité de proximité avec la ville et ses quartiers calmes rend Brooklyn Heights attrayant et vaut bien le déplacement pour de nombreuses personnes.  

Les restaurants

Brooklyn Heights s'est fait un nom comme l'un des meilleurs endroits en matière de nourriture dans la Big Apple. Que vous recherchiez un dîner raffiné ou une soirée tranquille entre amis ou en famille, Brooklyn Heights a ce qu'il vous faut.  

Vineapple Café est un restaurant lumineux et coloré où vous pourrez déguster de délicieuses soupes et sandwichs pour le dîner ou le déjeuner. Dellarocca's est parfait pour ceux qui ont envie de briques plutôt que de pizza, tandis que Colonie est un restaurant néo-américain haut de gamme qui créera des souvenirs et des ventres heureux.  

D'autres restaurants proposent une variété de plats français, italiens et américains. Et n'oubliez pas la pléthore de cafés haut de gamme et abordables qui vous proposeront de délicieuses boissons, une bonne ambiance et un endroit idéal pour faire de la compagnie.  

Le shopping 

Peu importe ce que vous cherchez à acheter, vous pouvez le trouver à Brooklyn Heights. Montague Street, par exemple, regorge de boutiques formidables et mémorables dans lesquelles vous pouvez passer des heures. Mais il existe d'innombrables autres endroits où vous pouvez dépenser votre argent, des plus connus aux plus uniques et discrets.  

Fulton Mall, qui fait techniquement partie de Brooklyn, est l'un des points chauds de la région qui offre de nombreux endroits où regarder et dépenser. Il s'agit de plusieurs blocs d'entreprises qui présentent des marques telles que Express, American Eagle, Banana Republic, The Gap et d'autres. TJ Maxx et Nordstroms Rack ont également planté leurs drapeaux dans cette partie de la ville.  

De nombreux touristes et habitants de la ville passent toute la journée à faire du lèche-vitrines ou à dépenser de l'argent dans les plus belles boutiques et magasins.  

La culture

Du Brooklyn Bridge Park à la Brooklyn Heights Promenade, en passant par le Cadman Plaza Park et bien plus encore, cette partie de la ville regorge de lieux animés qui ont beaucoup à offrir. Vous trouverez de nombreux parcs, clubs et autres endroits où vous pourrez rencontrer de nouvelles personnes, vous faire des amis et créer votre propre petite communauté.  

En résumé 

Vivre à Brooklyn Heights peut être une décision très enrichissante et passionnante pour vous lorsque vous vous installez à New York. Il y a tellement de choses à faire et à voir que vous ne manquerez jamais de moments amusants. Si tu veux vraiment acheter un appartement à Brooklyn Heights, vous devez contacter nos experts de BARNES New York. Depuis des années, nous savons tout ce qu’il y a à savoir sur Brooklyn Heights et sur tout New York. Nous vous guiderons tout au long du processus et vous aiderons à trouver une maison qui vous ressemble vraiment. Peu importe si vous recherchez un appartement, un condo, un penthouse ou une maison de ville à Brooklyn Heights, il est essentiel que vous nous contacter aujourd'hui! 

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Pourquoi acheter un appartement à Astoria ?

Si vous cherchez un chez-soi à New York, vous devriez peut-être considérer ce quartier. Astoria est un quartier situé dans le Queens. Ce qui le rend si populaire, c'est qu'il allie la vie citadine et le charme d'une petite ville. 

Si vous recherchez à acheter une maison dans le Queens, le marché immobilier d'Astoria a peut-être quelque chose pour vous. Après tout, vous vous trouvez dans l’un des quartiers les plus culturellement diversifiés de toute la ville. Vous pourriez même passer plus de temps ici qu’à Manhattan ou dans n’importe quel autre arrondissement. 

Jetons un coup d'œil à quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez acheter un appartement à Astoria en ce moment. 

C'est proche de Manhattan 

Si vous travaillez à Manhattan, vous profiterez d'un court trajet. Il serait donc tout à fait logique de vivre à Astoria. Vous serez à proximité de plusieurs grands axes routiers et stations de métro. 

Avec un système de transport robuste, vous pouvez facilement vous déplacer dans n’importe quel coin de la ville. Vous n'avez pas besoin d'avoir une voiture pour vous déplacer. Vous serez surpris du chemin que vous pourrez parcourir en étant simplement à New York. 

Les bus et les métros sont les meilleurs amis des New-Yorkais. Cela pourrait être les vôtres aussi si vous déménagez à Astoria.  

Il existe de nombreuses options de logement 

Si vous recherchez des options de logement, Astoria en propose plusieurs. Vous pouvez acheter un condo à Astoria si vous recherchez quelque chose d'un peu haut de gamme que vous pouvez appeler le vôtre. 

Sinon, envisagez l’idée d’acheter une coopérative à Astoria. Une coopérative est semblable aux condos. La seule différence est que vous détenez des actions de la société qui possède l’ensemble du bâtiment. Vous devez suivre les règles et règlements établis par le conseil d’administration de la coopérative. Vous pouvez trouver un logement qui répondra à vos besoins et préférences essentiels. Qu'il s'agisse d'un appartement d'une chambre ou d'une maison unifamiliale, vous pouvez trouver quelque chose à Astoria qui correspondra à votre prix abordable. 

Une chose à garder à l’esprit est le prix des logements. La valeur d'un logement dans le Queens était d'environ $620 000 en octobre 2023.* 

*Données issues de OLR

Vous êtes plus proche que jamais du transport aérien 

Queens est la base d'attache de LaGuardia et de l'aéroport international John F. Kennedy. Si vous souhaitez prendre un vol intérieur, LaGuardia en propose de nombreux (tout comme JFK). Cependant, si vous êtes un peu du genre voyageur du monde, Kennedy est l'option incontournable.

Vous pourriez même envisager de vous rendre à Newark si vous pensez pouvoir obtenir des prix concurrentiels sur les vols au départ de cet aéroport. Dans tous les cas, vous ne serez pas loin d'un jet dans lequel vous pourrez décoller. Depuis votre porte d'entrée, vous pouvez vous rendre à peu près n'importe où à Astoria. 

En résumé

Astoria est peut-être l'un des quartiers les plus populaires du Queens et pour cause. Avec sa proximité avec Manhattan et sa diversité culturelle, vous auriez du mal à trouver un quartier dans lequel vous puissiez être plus fier de vivre. 

Vous souhaitez acheter un appartement à Astoria ? C'est simple : il suffit de contacter un agent immobilier qui pourra vous aider. Contactez-nous aujourd'hui et nous serons en mesure de vous trouver un endroit que vous pourrez appeler chez vous pour les années à venir. 

Ne manquez pas votre chance de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de New York.  

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Où acheter un appartement neuf à Manhattan ? 

La ville de New York abrite plus de 8 millions d'habitants et c'est certainement l'un des endroits les plus excitants et les plus attrayants de la planète. Du divertissement aux affaires en passant par les voyages et bien plus encore, New York est le centre de tout. Et Manhattan est le cœur de la ville de New York, ce qui signifie que c'est la partie la plus populaire et la plus importante de la ville la plus iconique du pays.  

Manhattan a tout pour plaire. Certains des meilleurs restaurants du monde, un certain nombre de lieux de divertissement formidables, des appartements, des maisons de ville et des maisons de tous types incroyablement historiques, et bien plus encore. Si vous voulez faire l'expérience du cœur de la nation et de la culture, vous devriez vivre à Manhattan, où vous avez la possibilité d'acheter un tout nouvel appartement à Manhattan. 

Mais si vous souhaitez planter votre drapeau à cet endroit précis de New York, vous devriez savoir quelques petites choses. Vous devez être conscient du montant que vous allez payer, et vous devrez certainement savoir dans quelle partie de Manhattan vous souhaitez résider. Alors et seulement alors, vous pourrez vraiment commencer à faire des projets et vous faire à l'idée de vivre à Manhattan. 

L'achat d'un tout nouvel appartement à Manhattan peut être un processus délicat, surtout si vous souhaitez acquérir une résidence dans un programme neuf de Manhattan en 2023. Notre guide vous aidera à vous familiariser avec les quelques points importants que vous devez garder à l’esprit avant de faire ce grand pas. 

Combien coûte la vie à Manhattan ? 

Puisqu'il s'agit de l'un des quartiers les plus recherchés de New York, vous pouvez être sûr qu'acheter un appartement flambant neuf à Manhattan ne sera pas bon marché. Quel que soit l’état de l’économie, les gens affluent toujours à Manhattan à la recherche de nouveaux appartements à revendiquer. 

Le prix de vente médian des nouveaux développements à Manhattan est de $1,9 millions, avec un prix au pied carré de $1 999 en septembre 2023*. Bien sûr, cela coûte beaucoup plus cher que dans de nombreuses autres régions du pays, mais cela en vaut la peine pour plusieurs raisons. En fait, les gens sont prêts à dépenser bien plus que cela simplement pour s’installer à Manhattan dans un tout nouvel immeuble.

*Données issues de UrbanDigs

Pourquoi déménager à Manhattan ?

Il existe de nombreuses bonnes raisons pour lesquelles déménager à Manhattan a du sens pour des millions de personnes, y compris la possibilité d'acheter un tout nouvel appartement à Manhattan. Pour beaucoup, l'emplacement est idéal en raison de sa proximité avec le cœur du monde des affaires. Depuis des décennies, Manhattan est un hub industriel et financier et de nombreuses entreprises et Fortune 500 y sont implantées. 

D'autres personnes veulent rester à Manhattan parce que la région regorge de restaurants incroyables et des cafés les plus haut de gamme du pays. D'autres résident à Manhattan en raison de leur amour pour Broadway et le divertissement.  

Où devriez-vous vivre dans un appartement flambant neuf à Manhattan ? 

Hudson Yards

Hudson Yards est un quartier moderne et animé situé à l'ouest de Manhattan, à New York. Ce quartier récemment développé est connu pour son architecture élégante et ses gratte-ciel, ce qui en fait l'un des quartiers les plus contemporains de la ville. Le quartier est centré autour du projet de développement Hudson Yards, qui comprend une impressionnante collection de gratte-ciel, de résidences de luxe, de boutiques haut de gamme et de restaurants gastronomiques. De nouveaux développements sont construits à un rythme impressionnant dans Hudson Yards, et le prix de vente médian en septembre 2023 est d'environ $8,38 millions.

Le joyau de Hudson Yards est « The Vessel », une impressionnante installation artistique interactive et un point de repère offrant une vue panoramique sur la ville. La High Line, un parc surélevé unique construit sur une voie ferrée historique, traverse le quartier, ajoutant de la verdure et des espaces extérieurs pour les résidents et les visiteurs. Hudson Yards est rapidement devenu une plaque tournante de la mode, de la culture et du commerce, ce qui en fait une destination incontournable pour ceux qui recherchent un avant-goût de la ville de New York moderne.

Lower East Side et East Village

Le Lower East Side de Manhattan abrite le pont de Williamsburg, l'East River Park, le Tenement Museum et bien plus encore. Situé juste à côté de l’East River, c’est l’un des quartiers les plus excitants de New York. Pour cette raison, ces quartiers ont connu un afflux de nouveaux développements résidentiels, en particulier le long du front de mer de l’East River. Si vous envisagez de vous installer dans un programme neuf du Lower East Side, prévoyez de dépenser plus de $1,18 million.

Lower Manhattan

Cette zone, qui comprend le quartier financier et Battery Park City, a connu une croissance significative avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Le complexe du World Trade Center constitue un élément notable de ce réaménagement, contribuant à la revitalisation et à la transformation de ce quartier historique.

Des immeubles d'appartements et des condominiums de luxe ont été construits pour accueillir le nombre croissant de résidents recherchant un style de vie au centre-ville à proximité du quartier financier et du front de mer. Avec un prix médian par pied carré de 1 368 $ et un prix de vente médian de 1,8 millions $, le Lower Manhattan peut être attractif grâce à ses parcs et institutions culturelles, ce qui en fait une communauté riveraine recherchée.

En résumé 

Manhattan est l'un des quartiers les plus attrayants de la ville de New York, l'une des villes les plus importantes de la planète. Pour cette raison, trouver un appartement à Manhattan n’est pas toujours facile. C'est pourquoi vous devriez contacter BARNES New York si vous souhaitez acheter un appartement flambant neuf à Manhattan alors que vous envisagez de déménager dans la ville. Vous n'avez pas besoin du stress lié au processus de recherche, et devriez simplement vous fier à nos experts, qui connaissent les tenants et les aboutissants du marché et rendront l'ensemble du processus indolore.  

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Quel est le prix moyen d’une propriété dans le Queens ? 

Si vous arrivez à New York par avion, l'un des premiers endroits que vous rencontrerez sera probablement le Queens. Ce quartier de la ville de New York abrite deux des plus grands aéroports de la région, qui accueillent la plupart des voyageurs. Donc, si vous souhaitez déménager dans un quartier qui incarne le style de vie new-yorkais, le Queens est l'endroit qu'il vous faut. De plus, le Queens est riche en histoire et en icônes américaines. 

Trouver une maison dans le Queens peut s’avérer plus cher que dans d’autres grandes villes des États-Unis. Malheureusement, la ville de New York est connue pour ses prix exorbitants, que vous soyez au restaurant ou que vous cherchiez un logement. Le marché du logement dans cette zone n'est pas différent du reste du coût de la vie plus élevé. Cependant, vous pouvez équilibrer cela en trouvant un emploi à New York suffisamment rémunéré pour vivre confortablement. 

Alors, vous êtes intéressé pour trouver un logement dans le Queens mais vous ne savez pas par où commencer ? Nous allons aborder le prix moyen d’une maison dans le Queens en fonction de l’emplacement, de la taille et des caractéristiques du logement. Notre guide peut vous aider à déménager en toute simplicité à New York. 

Combien coûte la vie dans le Queens ? 

Les raisons d’acquérir une propriété à New York sont évidentes. Il existe de nombreux endroits où travailler, manger et sortir dans la ville qui ne dort jamais. Vous pouvez obtenir un appartement, un condo, une maison de ville ou un penthouse lorsque vous décidez de vivre dans le Queens. Il n'y a aucune limite concernant votre investissement immobilier, que vous pouvez trouver en parcourant nos annonces. Il est également important de prêter attention au quartier que vous choisissez afin que vous et votre famille vous sentiez à l'aise dans votre nouvelle maison. 

L'emplacement de votre maison dans le Queens peut avoir un impact énorme sur le montant que vous paierez pour l'achat. Par exemple, si vous recherchez une maison proche de l’action, vous dépenserez bien plus que pour une maison en périphérie de la ville. De nombreuses personnes recherchent une maison située à quelques pas des plus belles attractions de New York, ou du moins à proximité d'une station de métro.

En septembre 2023, le prix de vente médian des maisons dans le Queens est de $478 000*, mais ce montant varie considérablement en fonction des caractéristiques de la maison. Par exemple, si vous souhaitez acheter un appartement en hauteur, pour avoir une belle vue sur la ville, cela vous coûtera plus cher. Des quartiers comme Malba, Queensboro Hill et College Point, ainsi que Hunters Point, juste en face de Manhattan, comptent parmi les quartiers les plus chers du Queens.

*Données issues de PropertyShark

Dans quel quartier faut-il habiter ? 

Chaque fois que vous recherchez un endroit où vivre à New York, il est important de prendre en compte tous les quartiers de la zone qui vous intéresse. Le quartier que vous choisissez doit être adapté à votre vie personnelle et proche des endroits que vous appréciez. Par exemple, vous pouvez donner la priorité à la vie dans un quartier proche du lieu de travail plutôt que dans des quartiers offrant d'autres services. 

De nombreuses personnes vivent dans le Queens et recherchent un mode de vie de banlieue. Avoir un endroit relaxant pour fonder une famille est un excellent moyen de se sentir en confiance face aux projets de la vie. Cependant, peu importe où vous habitez dans le Queens, il existe de nombreuses façons d'accéder aux zones urbaines de New York. Ainsi, vous pourrez profiter du calme de vivre dans un quartier calme, comme Forrest Hills, ou choisissez un quartier proche de Manhattan, comme Astoria. 

Le quartier du Queens qui vous convient le mieux dépend de votre situation financière et des endroits que vous visitez le plus souvent. Astoria est l'un des quartiers les plus populaires du Queens car il est très simple d'accéder aux grandes parties de la ville de New York et de Manhattan. Cependant, de nombreuses personnes préfèrent un environnement plus calme. Trouver une propriété à vendre dans le Queens est facile, selon le quartier désiré. 

Quel est le prix moyen d’un penthouse dans le Queens ? 

Alors, vous cherchez à acheter une propriété dans le Queens ? Les penthouses sont l’une des options les plus populaires pour l’immobilier dans le Queens. Vous pourrez profiter des belles vues offertes par ces penthouses dès votre réveil le matin. Ce type de propriété surplombe certains des endroits les plus animés de New York et des environs. 

Le prix de vente médian dans le Queens pour un penthouse fluctue en fonction du quartier. Certains quartiers sont plus chers que d'autres à New York, ce qui n'est pas trop surprenant. Cependant, le condo penthouse le plus cher du Queens répertorié au début de 2023 était à près de $5 millions de dollars. Les penthouses peuvent coûter cher en fonction des fonctionnalités qu’ils offrent, en particulier pour une vie de luxe. 

* Données du Wall Street Journal

Quel est le prix moyen d’une maison de ville dans le Queens ? 

Une autre façon populaire de profiter de la vie dans le Queens est d’acquérir une maison de ville. Les gens apprécient ce type de propriétés car celles-ci sont plus traditionnelles que d'autres types de propriétés à New York. Le montant que vous dépenserez pour une maison de ville dans le Queens est généralement d'environ $752 000, mais le prix change beaucoup en fonction des caractéristiques et de l'emplacement. Les gens se sentent à l’aise dans une maison de ville car elle offre une vie de banlieue classique. 

Quel est le prix moyen d’un condo ou d’une coopérative dans le Queens ? 

Les personnes qui privilégient la commodité plutôt que d’autres aspects de l’achat d’une propriété aiment vivre dans un condo. Il est courant que les condos offrent une salle de sport locale, des salles de réunion dans l'immeuble et des emplacements centraux. Cependant, vous pouvez acheter un condo luxueux à Manhattan ou un condo qui offre le strict minimum pour votre niveau de confort. Le coût médian de l'immobilier dans le Queens concernant les condos est de $685,000 en septembre 2023, tandis que le prix des coopératives commençait à environ $293,000.

En résumé 

Alors, êtes-vous prêt à acheter une propriété dans le Queens grâce à ces informations ? Les choses à faire ne manquent pas dans le Queens et vous pouvez profiter des avantages d'un style de vie en banlieue. Vous pouvez choisir parmi plusieurs quartiers et notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous aider dans votre décision. Nous connaissons la région du Queens et nous nous engageons à aider nos clients. Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation afin que nous puissions vous aider à obtenir la propriété immobilière de vos rêves dans le Queens. 

Contactez nous

Pourquoi acheter une maison à New Rochelle ? 

New Rochelle est une ville située dans le comté de Westchester, dans l'État de New York. Son surnom est la « Reine du son », qui rend hommage à cette communauté dynamique et diversifiée. Elle offre de nombreux espaces verts et toutes sortes de possibilités de logement.

Cela comprend des appartements de luxe, des villas, des manoirs et bien plus encore. Si vous cherchez un endroit où vous sentir chez vous, New Rochelle pourrait être ce que vous recherchez. Jetons un coup d'œil à quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez acheter une maison à New Rochelle.

Proche de la ville de New York 

New Rochelle est située à 26 km au nord de New York, ce qui signifie qu'elle est proche de toutes sortes d'opportunités culturelles et économiques. Elle offre un style de vie suburbain détendu. 

Si vous êtes quelqu'un qui aime l'équilibre entre l'agitation et la tranquillité, alors vous serez certainement impressionné par New Rochelle. Sa riche histoire, ses événements locaux et ses festivals qui se déroulent tout au long de l'année valent également le détour.

Preuve qu’il n’est pas toujours nécessaire d’aller à New York pour trouver quelque chose à faire. Vous le trouverez peut-être juste devant votre porte d’entrée à New Rochelle. De plus, si vous cherchez à acheter une maison à New Rochelle, vous êtes au bon endroit.

La valeur des biens immobiliers a augmenté ces dernières années 

Si vous cherchez à acheter une propriété telle que l'une des nombreuses maisons de New Rochelle, nous avons de bonnes nouvelles. La valeur des propriétés ici a augmenté ces dernières années. Cela constituerait donc un excellent investissement à long terme. 

Le comté de Westchester dans son ensemble a l’un des revenus médians des ménages les plus élevés du pays. En outre, il dispose d’un marché du travail solide et de nombreuses excellentes opportunités de formations scolaires. La valeur médiane actuelle d'une maison en septembre 2023 à New Rochelle est de $675 000, ce qui représente une augmentation de 12% par rapport à l'année dernière.

Beaucoup d'appartements de luxe 

New Rochelle a récemment connu une recrudescence de nouveaux développements. Cela comprend un grand nombre d’immeubles d’appartements et de condos haut de gamme. Beaucoup d'entre eux offrent d'excellentes vues sur Long Island Sound et un accès facile à de nombreuses commodités de New Rochelle.

N'oublions pas que vous pouvez également vous trouver à une courte distance des transports en commun, y compris des options de transport qui peuvent vous emmener directement à New York, dans d'autres villes du comté de Westchester et au-delà. Si vous êtes un jeune professionnel à la recherche d'un logement, les appartements de luxe à New Rochelle peuvent être une très bonne option.

De nombreuses maisons

En tant que tel, il existe de nombreuses options pour ceux qui préfèrent les maisons à New Rochelle. Il s'agit notamment de maisons historiques et de nouvelles constructions modernes. Les maisons les plus anciennes de la ville sont de style colonial ou victorien.

Ce sont souvent de charmantes maisons avec des porches enveloppants, des cheminées et des vitraux. Il existe d’autres maisons avec des terrains plus grands qui permettront d’avoir un espace vert beaucoup plus spacieux. La maison que vous souhaitez peut dépendre de vos besoins et de vos préférences.

Une maison peut convenir à une personne tandis qu’une autre peut convenir à des propriétaires avec des familles. Il y en a toujours pour tous les goûts en matière de maisons. 

New Rochelle possède également des villas et des manoirs 

Si vous recherchez quelque chose d'un peu plus haut de gamme, il est possible de trouver une option parmi les nombreuses villas de New Rochelle. Ces propriétés comprennent de nombreux équipements, notamment des piscines privées, de grands jardins et de nombreuses chambres et salles de bains. 

On peut en dire autant des demeures de New Rochelle. Vous pouvez en trouver dans un quartier exclusif et bénéficier de calme et d'intimité. Tout ce qui répond à vos besoins et préférences personnels, une villa ou même un manoir, peut devenir votre logement idéal. 

Vous constaterez peut-être que la vie de luxe pourrait vous convenir. Il existe de nombreuses options pour vous, y compris les commodités qui répondront à tous vos besoins et désirs préférés. Ne manquez pas ces opportunités. 

New Rochelle a toutes sortes d'options de transport

Comme mentionné, New Rochelle est l'une des villes où vous pouvez facilement accéder à New York et à d'autres régions. Metro-North Railroad et Amtrak sont deux réseaux de transport ferroviaire qui traversent New Rochelle.

Outre New York, vous pouvez également utiliser le système ferroviaire pour vous rendre dans le comté de Westchester et dans le Connecticut voisin. Où que vous souhaitiez aller, vous pouvez facilement vous y rendre via New Rochelle. 

À noter que vous pourrez également accéder facilement aux trois principaux aéroports de la zone métropolitaine de New York. Les trois aéroports (LaGuardia, Kennedy et Newark) proposent des vols intérieurs. Cependant, si vous envisagez de voyager à l’étranger, Kennedy et Newark sont vos meilleures options. 

L'Interstate 95 traverse New Rochelle. Si vous devez emprunter une autoroute principale, vous pourrez facilement y accéder et vous rendre là où vous devez aller. Grâce à ce système de transport robuste, vous pouvez vous rendre presque partout via New Rochelle. 

En résumé

New Rochelle est peut-être l’une des meilleures villes du comté de Westchester où vivre. Vous auriez du mal à trouver la maison de vos rêves ailleurs. Avec autant d’options adaptées à tous les budgets, vous trouverez forcément quelque chose. 

Ne manquez rien. Contactez-nous aujourd'hui et découvrez ce que cette ville dynamique a à offrir, que vous cherchiez à acheter une maison à New Rochelle ou voulez explorer d'autres options de logement. 

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Pourquoi devriez-vous acheter un appartement à DUMBO ?

DUMBO est un quartier très populaire et florissant de Brooklyn, ce qui signifie que le prix de la vie y a augmenté au fil des années. Ce guide vous apprendra tout ce que vous devez savoir si vous souhaitez acheter un appartement à DUMBO. 

DUMBO est devenu l'un des quartiers les plus populaires de Brooklyn mais il reste encore un trésor caché pour beaucoup. En fait, beaucoup de New Yorkais ne savent même pas d’où ce quartier de la ville tire son nom. 

La vérité est que DUMBO signifie « Down Under the Manhattan Bridge Overpass ». L'idée de vivre à proximité de l'un des ponts les plus populaires et les plus fréquentés du pays peut ne pas sembler attrayante pour certains, mais c'est en fait l'un des meilleurs quartiers de la ville. C'est pourquoi trouver un appartement à vendre à DUMBO ou acheter un condo à DUMBO ou acheter une coopérative à Dumbo est plus difficile que jamais pour certains.  

Autrefois un secret bien gardé, DUMBO est devenu de plus en plus populaire, surtout au cours des dernières années lors de la pandémie de COVID-19. Mais DUMBO n'est pas le quartier le moins cher de la ville, et la demande pour presque tous les appartements, maisons de ville ou penthouses de la région a grimpé en flèche du jour au lendemain. Par conséquent, vous devez savoir dans quoi vous vous engagez lorsque vous commencez à chercher un logement dans cette région. Il y a beaucoup de choses à garder à l'esprit et à surveiller, ce qui est vrai lorsque vous êtes souhaitez fonder un foyer dans n'importe quelle partie de Brooklyn. 

Examinons de plus près tout ce que DUMBO a à offrir et pourquoi devriez-vous acheter un appartement à DUMBO. Son nom est peut-être un peu ridicule, mais il n’y a rien de ridicule dans la grandeur de cette région. 

Combien ça coûte de vivre à DUMBO ? 

DUMBO était de plus en plus populaire il y a quelques années, mais sa popularité a explosé pendant la pandémie de COVID.  

Cette demande pour cet endroit spécifique a également entraîné une augmentation du prix de la vie. Plus les gens cherchent à déménager à DUMBO, plus ils sont facturés. Vivre à DUMBO coûte désormais plus cher que jamais auparavant. 

Selon UrbanDigs, le prix de vente médian sur l'ensemble du marché à DUMBO en août 2023 était de $1,59M. L'offre a également montré une baisse de 22% par rapport à l'année dernière. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre est d'environ $5 150 par mois. Si vous recherchez un logement de deux chambres à DUMBO, vous devez vous attendre à dépenser au moins $6 800 par mois. 

Comme vous pouvez le constater, le prix à payer pour mettre le pied dans la porte de DUMBO n'est pas bon marché. Mais c’est parce qu’il y a tellement de choses qui font la grandeur de cette région.  

Pourquoi acheter à DUMBO ? 

Vivre à DUMBO s'accompagne de nombreuses récompenses. Tout d’abord, vous êtes sûr de trouver un lieu à la fois moderne et vintage. Il sera pratique, refait à neuf et également très tendance. Mais il y a bien plus que cela qui fait de DUMBO une partie de la ville à laquelle vous devriez prêter attention et dans laquelle vous devriez investir votre argent. 

Les restaurants 

Vous ne manquerez pas d'endroits pour manger de bons repas et vous mouiller lorsque vous déménagerez à DUMBO. Le River Café, par exemple, est haut de gamme et époustouflant et propose d'excellents plats depuis plus de 40 ans. Ample Hills Creamery n'est pas seulement un endroit merveilleux pour déguster de délicieuses friandises, mais c'est aussi un musée. Et aucun New-Yorkais qui se respecte ne peut rester longtemps sans une délicieuse part de pizza comme celle que l'on peut trouver chez Juliana's. 

L’une des meilleures choses à propos des restaurants de DUMBO est qu’ils offrent des vues incroyables. La plupart des restaurants du quartier se trouvent à quelques pas du magnifique pont historique de Brooklyn. 

La culture 

Comme dans tous les quartiers de Brooklyn, vous aurez un avant-goût de la culture locale lorsque vous déménagerez à DUMBO. L'endroit s'est épanoui ces derniers temps avec des endroits merveilleux pour des soirées micro ouverts, des concerts, des lectures de livres et bien plus encore.  

En fait, il y a une multitude de choses à faire à DUMBO et vous aurez toujours quelque chose d'amusant et d'excitant à votre emploi du temps après avoir déménagé dans cette partie de la ville. Et l'une des meilleures choses à propos de DUMBO est que presque tout est à distance de marche de l'endroit où vous vivez. Et lorsque vous vous promenez d’un endroit à un autre, vous tomberez sûrement sur d’innombrables autres commerces et lieux que vous souhaiterez visiter bientôt.  

Le shopping 

Puisque DUMBO est l'un des quartiers les plus branchés de la ville, il existe de nombreuses petites boutiques géniales, amusantes et uniques qui vous occuperont et vous rendront heureux. Du plus haut de gamme au plus original et amusant, comme Natchie, Glam Expressway, et plus encore.  

Peu importe où vous faites votre shopping à DUMBO, vous pouvez être sûr que l'on vous proposera les dernières et meilleures nouveautés en matière de mode et d'accessoires. De plus, si vous recherchez des commerces qui vous sont plus connus et familiers, vous aurez également de la chance car DUMBO compte de nombreuses entreprises et marques que tout le monde aime également.

En résumé

DUMBO est désormais l'un des quartiers les plus excitants et les plus recherchés de Brooklyn. Cette demande entraîne un coût élevé, raison de plus pour laquelle vous devez être sûr d'obtenir l'appartement, le condo ou la coopérative de vos rêves. Vous pouvez le faire en prenant contact avec notre équipe chez BARNES New York si votre rêve est d'acheter un appartement à DUMBO. Nous avons l'expérience, l'expertise et les compétences nécessaires pour vous trouver une maison unique et faite sur mesure pour vous.  

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Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à New York ? 

La ville de New York est l’une des villes les plus attrayantes au monde et des millions de personnes y cherchent leur chez-soi. Un étranger peut-il acheter une propriété à New York ? Notre guide vous dit oui et vous enseigne ce que vous devez savoir si vous faites ce grand pas. 

La ville de New York est l’une des villes les plus passionnantes et prometteuses au monde. Il y a littéralement des millions de personnes du monde entier qui viennent s’installer à New York. Il existe un certain nombre de raisons qui attirent les gens vers cette grande métropole, de son dynamisme culturel à son emplacement sur la côte Est, en passant par sa place au centre du commerce et du divertissement. 

New York est si attrayante, en fait, que de nombreuses personnes nées à l'étranger veulent planter leurs drapeaux à New York et y acheter une propriété. Mais certaines personnes ne savent pas s'il existe des taxes et des règles liées à cela ou si c'est même possible. Saviez-vous que certains pays et villes n'autorisent pas les étrangers à acheter un bien immobilier ?

Beaucoup de gens se demandent si les étrangers peuvent acheter une propriété à New York et la bonne réponse est oui, ils le peuvent. Cependant, si vous n'êtes pas né aux États-Unis, vous devez savoir certaines choses lorsque vous achetez un appartement à New York. Vous devez être bien conscient des exigences auxquelles vous devrez répondre, des documents dont vous aurez besoin et du type de propriété dans lequel vous pouvez investir.

Acheter une propriété à New York est possible si vous êtes un étranger, mais vous devez être sûr de savoir ce que vous faites et quelles mesures vous devez prendre. Heureusement, notre guide vous apprendra tout ce que vous devez savoir si vous êtes un investisseur né à l'étranger qui cherche à percer sur le marché immobilier de New York.  

De quoi a besoin un étranger pour acheter une propriété à New York ? 

Non seulement un étranger peut acheter une propriété à New York, mais beaucoup l’ont déjà fait. En fait, d’innombrables résidents nés à l’étranger et sociétés étrangères possèdent une grande partie des terres et des propriétés de la Big Apple. Cependant, il y aura des implications fiscales. L’IRS (Internal Revenue Service) exige que les étrangers paient des impôts américains sur tout revenu provenant ou provenant des États-Unis.

Si vous souhaitez faire partie des nombreux étrangers qui ont investi dans le marché immobilier de New York et acheter une propriété dans la ville qui ne dort jamais, vous devez avoir accès à certaines choses avant de pouvoir commencer le processus. 

En fonction de votre type d'investissement (résidence principale ou investissement locatif), il vous faudra dans un premier temps déterminer la meilleure structure juridique pour votre investissement immobilier. Vous aurez également besoin d'un passeport valide ou d'une preuve d'identité, d'un numéro de sécurité sociale ou ITIN, de relevés bancaires et autres documents financiers de votre banque étrangère, ainsi que de toute preuve de fonds, réserves, talons de chèque, déclarations de revenus et/ou crédit américain. score.

Plus votre cote de crédit est élevée, plus votre mise de fonds initiale sera faible. Bien entendu, certains résidents nés à l’étranger peuvent avoir un score de crédit faible, voire nul, et n’avoir aucun antécédent aux États-Unis. Si tel est le cas, il existe encore des propriétés que vous pourrez acheter mais vous devrez consulter votre agent immobilier. Obtenir un financement américain est également possible, mais vous devrez vous faire conseiller par nos agents ou par un avocat immobilier.

Tout le monde, né à l'étranger ou non, devra verser un acompte sur toute propriété qu'il a l'intention d'acheter avec un financement. Le montant que vous devrez débourser varie en fonction du type de prêt qui vous est accordé, mais il s'élève généralement à environ 20% du prix d'achat final de la maison. Gardez à l’esprit que si vous versez initialement une mise de fonds plus importante, vous aurez moins d’argent à rembourser sur la propriété au fil du temps. Pour cette raison, certaines personnes cherchent à disposer d’une mise de fonds plus importante afin de ne pas être liées plus longtemps à leurs versements hypothécaires.

Si vous obtenez un prêt hypothécaire, il vous sera peut-être demandé de prouver une forme de revenu cohérente et fiable qui entre dans votre banque. Tout prêteur voudra s’assurer que vous pouvez vous permettre la propriété que vous achetez et que vous pouvez également effectuer votre versement hypothécaire mensuel. Bien entendu, acheter au comptant est également une option plus rapide et plus simple.

Les étrangers peuvent posséder la propriété sous leur propre nom ou par l’intermédiaire d’une société. Il y a des avantages et des inconvénients pour chaque option, selon qu'il s'agit d'une hypothèque ou de l'existence d'une convention fiscale entre les États-Unis et le pays de l'étranger.

Immobilier à New York
Bâtiment de la ville de New York

Comment un étranger achète-t-il une propriété à New York ? 

Si un étranger décide d'acheter une propriété à New York, il devra suivre plusieurs étapes pour y parvenir.  

Tout d'abord, ils doivent trouver le quartier qui les attire le plus. Ils doivent avoir leurs objectifs en tête. Veulent-ils s'installer dans une famille ? Cherchent-ils à créer une entreprise ? Doivent-ils être proches des transports en commun, des écoles ou d'autres entreprises ? Tout cela doit être pris en considération. De plus, tout acheteur potentiel doit réfléchir au type de logement dans lequel il souhaite résider et aux commodités dont il a besoin.  

Trouver le bon agent immobilier est encore une autre étape qui doit être franchie lorsqu'un étranger cherche à acheter un bien immobilier à New York. Cet agent sera en mesure d'informer l'étranger sur les tendances du secteur, les meilleurs endroits où vivre en fonction de ses besoins et toute la documentation nécessaire pour acheter une propriété.

Une fois le bien trouvé, une offre peut être faite. Toute cette partie du processus sera gérée par l’agent immobilier et un avocat, qui veilleront à ce que tous les documents soient remplis. 

Pourquoi devriez-vous acheter un bien immobilier à New York ? 

Les raisons pour lesquelles un étranger voudrait acheter une propriété à New York sont nombreuses. Depuis des générations maintenant, NYC est l'un des endroits les plus excitants où vivre dans le monde entier. 

La ville de New York abrite de nombreuses cultures différentes vivant toutes au même endroit. Il y a des gens qui sont nés dans de nombreuses régions du monde et qui habitent désormais à New York. Cela signifie que vous pourrez rencontrer de nouveaux types de personnes, découvrir leurs modes de vie, leur nourriture et leurs coutumes.

L'achat d'une propriété à New York peut également être un investissement très judicieux en raison de la valeur de revente des appartements, maisons de ville, condos, coopératives et plus encore à New York. Acheter un immeuble de placement dans un marché résilient comme celui de New York est une bonne option pour diversifier un portefeuille immobilier.  

New York est considérée comme le centre du monde en matière de divertissement, de mode et d'affaires. Si vous ou votre famille êtes intéressé par ces choses ou y êtes lié de quelque manière que ce soit, New York vous rendra encore plus connecté au pouls de la nation et aux dernières tendances. 

Quel type de propriété à New York pouvez-vous acheter ?

Le prix médian d'une maison à New York est d'environ $715 000, selon PropertyShark. Cela représente une diminution d’environ 7,7% par rapport à l’année dernière. Vous disposez de nombreuses options lorsque vous cherchez à investir dans la ville :

Copropriété : Tout étranger cherchant à acheter une propriété à New York devrait penser à un condo. Bien qu'ils soient construits comme de très grands appartements modernes, vous avez en fait la pleine propriété d'un condo lorsque vous l'achetez et partagez certains espaces communs, comme le stationnement et la salle de sport.

Coopérative: Une coopérative est parfaite pour les personnes qui souhaitent investir à long terme dans une maison et qui savent qu'elles s'établiront à New York pendant quelques années. Avec l'un de ces types de propriétés, les propriétaires peuvent partager la coopérative et les actionnaires sont propriétaires du bâtiment et de toutes les unités. Posséder une coopérative nécessite que vous participiez au conseil d'administration de la coopérative, qui décide qui peut acheter un espace, et la location n'est généralement pas autorisée.

Maison de ville : Une maison de ville à New York est généralement un bâtiment de deux ou trois étages très spacieux et situé juste à côté des bâtiments adjacents. Pour beaucoup, cela ressemble à un très grand appartement à plusieurs étages, haut et étroit. Les maisons de ville sont d’excellents investissements et un excellent choix pour un étranger, mais elles ont aussi souvent un prix plus élevé.

En résumé

New York est l'une des villes les plus appréciées au monde et c'est pourquoi tant de personnes de toute la Terre veulent y vivre. La bonne nouvelle est que peu importe où vous êtes né, vous pouvez acheter une propriété à New York. Mais vous devez juste être conscient de certaines choses et vous en souvenir lorsque vous commencez votre recherche de votre nouvel endroit. Contactez-nous à BARNES New York si vous êtes un résident né à l'étranger et que vous souhaitez faire le grand déménagement vers la Big Apple. 

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Dans la presse – Williamsburg par LePetitJournal

Envie d’en savoir plus sur Williamsburg, le quartier branché de Brooklyn ?

Lisez cet article du PetitJournal, présentant les avantages de vivre à Williamsburg ainsi qu'un aperçu immobilier du quartier. Ce quartier dynamique offre une ambiance unique, à proximité de Manhattan, des espaces verts et de nombreux points d'intérêt et commodités.

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