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Perché dovresti comprare un appartamento nel Lower East Side? 

Vuoi acquistare un appartamento nel Lower East Side? Se stai cercando un quartiere colorato ed eclettico da chiamare casa, il Lower East Side di Manhattan dovrebbe sicuramente essere in cima alla tua lista. Questa vivace zona ospita diverse culture, cucine ed esperienze, che senza dubbio la rendono uno dei posti più emozionanti in cui vivere a New York City. 

Molte eccellenti opzioni di appartamenti, inclusi condomini e cooperative a basso costo, sono disponibili nel Lower East Side per i potenziali acquirenti. Non importa cosa stai cercando, BARNES New York sarà felice di aiutarti!

Quali sono i vantaggi di vivere nel Lower East Side? 

Quando acquisti un appartamento nel Lower East Side, entri in una comunità unica e vivace. Questo quartiere in particolare ha alle spalle una cultura e una storia particolarmente ricche. Con la sua ricca storia di edifici popolari e la fiorente scena musicale e di street art, vivere nel Lower East Side è una scelta fantastica.

Scegliendo di fare di questo quartiere la tua nuova casa, farai parte di una comunità diversificata che celebra la creatività, l'individualità e l'autenticità. Riesci a pensare a qualcosa di meglio di così? Diamo un'occhiata ad alcuni dei principali vantaggi di vivere nel Lower East Side di seguito. 

Ristoranti unici 

Il Lower East Side è particolarmente rinomato per la sua vasta gamma di ristoranti, caffè e bar, ognuno dei quali offre esperienze culinarie uniche. Questo quartiere ha numerosi ristoranti raffinati, noti per i loro menu squisiti e il servizio eccezionale. Tra i ristoranti degni di nota della zona figurano Katz Deli, noto per la sua zuppa di polpette di matzo e il piatto di tre carni; Mission Chinese, che mescola sapori cinesi e americani; e Contra, famoso per i suoi menu degustazione creativi e stagionali.

Acquisto eccellente 

Fare shopping nel Lower East Side è un'esperienza davvero unica. I suoi negozi sono molto bohémien chic, quindi se stai cercando streetwear all'avanguardia o qualcosa di unico nel suo genere, il Lower East Side è il posto dove stare. Questa zona vanta rinomati rivenditori indipendenti come Pearl River Mart, che offre una vasta gamma di articoli per la casa e accessori di ispirazione asiatica. Altri luoghi popolari includono i negozi eleganti e convenienti di Orchard Street, in particolare Scosha e Dimes, e le boutique colorate ed eclettiche di Ludlow Street. 

Cultura squisita 

Quest'area, in particolare, ha svolto un ruolo significativo nel plasmare la vivace storia di New York. Il Lower East Side ospita una cultura ricca e diversificata, che si riflette nella sua architettura e nella scena artistica. Ad esempio, il Lower East Side Tenement Museum offre ai visitatori la possibilità di sperimentare la vita dei primi immigrati nella zona. Nel frattempo, la sinagoga di Eldridge Street, costruita nel 1887, è uno straordinario esempio del patrimonio ebraico del quartiere. Se stai cercando di istruire te stesso e i tuoi figli sulla storia di New York, non puoi davvero sbagliare esplorando il Lower East Side. 

Vita all'aperto 

Sebbene il Lower East Side possa essere un quartiere urbano ad alta energia, ci sono ancora molte opportunità per i suoi residenti di godersi la vita all'aria aperta. Un luogo popolare è l'East River Park, che si estende per diversi acri e offre splendide viste sul lungomare, campi sportivi, parchi giochi e sentieri pedonali. Se decidi di vivere nel Lower East Side, dovresti visitare anche Seward Park, poiché offre un ambiente più tranquillo con i suoi adorabili giardini, fontane e panchine. 

Dovresti comprare una cooperativa o un condominio nel Lower East Side? 

Vivere nel Lower East Side sembra fantastico, ma per quanto riguarda la logistica quando acquisti un appartamento nel Lower East Side? A seconda che tu sia interessato all'acquisto di un condominio o di una cooperativa, ci sono diverse opzioni disponibili. Parla con uno dei nostri esperti immobiliari a BARNES New York! 

I condomini sono un'ottima scelta se stai cercando un'opzione a bassa manutenzione che ti dia un maggiore controllo sul tuo spazio vitale. Con un condominio, possiedi la tua unità a titolo definitivo, il che significa che sei responsabile della sua manutenzione. Questa può essere un'ottima opzione per le persone che desiderano un maggiore controllo sul proprio appartamento e non si preoccupano di occuparsi personalmente della manutenzione. 

D'altro canto, le cooperative sono una scelta popolare nel Lower East Side per via della loro convenienza e della vita orientata alla comunità. Quando acquisti una cooperativa, in realtà stai acquistando una quota dell'edificio stesso, che ti dà voce in capitolo su come sarà gestito e mantenuto. Le cooperative spesso hanno regole rigide su cose come il subaffitto e le ristrutturazioni, ma offrono anche un forte senso di comunità e sono generalmente un ottimo modo per essere coinvolti nel quartiere. 

Riepilogo 

Non importa quale tipo di appartamento scegli, ci sono moltissimi ottimi motivi per acquistare una nuova casa nel Lower East Side. Questo quartiere è creativo e culturalmente ricco e offre numerosi ristoranti, negozi e gallerie di prim'ordine da esplorare. Dall'iconico Katz's Deli alla vivace vita notturna di Rivington Street, troverai sempre qualcosa di nuovo da scoprire nel Lower East Side. 

Con un facile accesso ad altre parti della città tramite la metropolitana, non sarai mai lontano da tutte le altre fantastiche cose che New York ha da offrire. Con così tante fantastiche opzioni disponibili, troverai sicuramente un posto in cui ti senti come a casa. Sentiti libero di contattaci oggi per saperne di più sulle proprietà nel Lower East Side. Il nostro team di esperti immobiliari sarà felice di rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere! 

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BARNES & COMPASS: una partnership strategica

La Divisione Lusso di Compass svela il suo programma di referral internazionale in collaborazione con BARNES International, un attore affermato nel mercato globale degli immobili di lusso che abbraccia 20 paesi. Il programma innovativo consente agli agenti Compass di soddisfare perfettamente le esigenze immobiliari internazionali dei propri clienti e di espandere la propria clientela attraverso questa partnership strategica tra BARNES e COMPASS.

“Spinto da una convinzione condivisa nella collaborazione e nella capacità di cogliere le opportunità, questo programma innovativo apre le porte al mondo per Compass”, ha affermato Felipe Hernandez Smith, capo della Divisione Lusso di Compass.

Attraverso l'alleanza strategica con BARNES International Realty, gli agenti Compass ottengono l'accesso a una vasta rete di 130 uffici in tutto il mondo, consentendo loro di mettere in contatto i clienti con alcune delle proprietà più ambite in molteplici destinazioni internazionali.

Commentando la partnership, Thibault de Saint Vincent, Presidente di BARNES International Realty, ha dichiarato: “Come i principi imprenditoriali di Compass, BARNES ha costruito la nostra attività leader e la nostra reputazione impeccabile sui nostri principi imprenditoriali, tra cui passione, ottimismo, personalizzazione su misura e flessibilità per reinvenzione. BARNES è consapevole che l’acquisto e la vendita di immobili di lusso e ultra-lusso non sono puramente transazioni commerciali ma un’esperienza completa attraverso la quale si costruisce il rapporto di fiducia tra agente e cliente”.

Questo strumento di networking in stile concierge si rivela particolarmente vantaggioso per i cittadini americani che acquistano immobili all'estero, dove gli immobili di lusso e ultra-lusso sono spesso mostrati esclusivamente da un unico intermediario o rimangono fuori mercato. 

Contattaci oggi per saperne di più sulla partnership tra BARNES e COMPASS.

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Parigi 2024: BARNES vi accompagna negli affitti stagionali durante i Giochi Olimpici

Preparati per l'emozione dei Giochi Olimpici di Parigi 2024, mentre gli occhi del mondo si rivolgono alla Ville Lumière per questo prestigioso evento. Con atleti, spettatori e appassionati che affluiscono a Parigi da tutto il mondo, trovare la sistemazione perfetta è fondamentale. Fortunatamente, BARNES New York può assisterti con una forte rete di uffici a Parigi, pronti ad aiutare le persone a trovare l'alloggio ideale per la durata dei giochi. Che si tratti di un lussuoso appartamento con vista su monumenti iconici o di un accogliente pied-à-terre immerso in un quartiere affascinante, BARNES offre un servizio personalizzato per garantire un soggiorno indimenticabile durante questa occasione monumentale. Trova una selezione di alcuni affitti stagionali a Parigi qui sotto!

Parigi Affitti stagionali

Palazzo a Parigi XVI – Francia

Benvenuti nell'incantevole mondo di Villa Berlioz, un'eccezionale dimora privata situata nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. Villa Berlioz è molto più di una semplice proprietà; si tratta di un vero gioiello architettonico intriso di sontuose decorazioni antiche, ornate da dettagli squisiti e foglie d'oro che donano ad ogni angolo della residenza un'atmosfera di lusso ed eleganza.

Da 29.500 € / settimana
Da 26.000 €/settimana

Appartamento di lusso – Parigi, Francia

Situato in Avenue Montaigne, a due passi da negozi di lusso, rinomati ristoranti e monumenti iconici, questo appartamento offre un'esperienza esclusiva per chi cerca il massimo del lusso parigino.

Appartamento prestigioso – Parigi, Francia

Benvenuti in questo sontuoso appartamento, segno distintivo di modernità ed eleganza nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. Un'icona di fascino nella Ville Lumière, che incarna lo stile parigino in tutto il suo splendore.

Da 13.500 €/settimana
A partire da 6.500 €/settimana

Bellissimo appartamento – Parigi, Francia

Benvenuti in questo eccezionale appartamento situato nel prestigioso 16° arrondissement. Una perfetta combinazione di modernità ed eleganza, questa struttura offre un soggiorno di lusso in uno dei quartieri più ricercati di Parigi. 

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Nei media – Tendenze e aggiornamenti per il 2024, di BARNES

Benvenuti in un'esplorazione completa delle "Tendenze e aggiornamenti del mercato immobiliare di New York nel 2024". In questo articolo, approfondiamo il panorama dinamico di uno dei mercati immobiliari più iconici del mondo, esaminando i cambiamenti, gli sviluppi e i modelli emergenti che stanno plasmando la scena immobiliare della città nell'anno in corso. Unisciti a noi in questo viaggio approfondito mentre analizziamo il polso del settore immobiliare di New York, fornendo una comprensione sfumata di cosa aspettarci e come navigare nel mercato in evoluzione nel 2024. Scopri quali sono le tendenze e gli aggiornamenti per il 2024 nell'articolo di BARNES per IL Camera di commercio franco-americana.

Perché dovresti comprare un appartamento a Midtown Manhattan?

Vuoi acquistare un appartamento a Midtown Manhattan? Se stai pensando di trasferirti a New York City, non cercare oltre Midtown Manhattan. Midtown Manhattan è ricca di grattacieli iconici, istituzioni culturali di fama mondiale, ristoranti squisiti e un'energia imbattibile che attira milioni di visitatori ogni anno. Non c'è da meravigliarsi che così tante persone siano interessate all'acquisto di un appartamento in questa parte vibrante della migliore città del mondo.

In questo articolo esploreremo alcuni dei motivi principali per cui dovresti prendere in considerazione l'acquisto di un appartamento a Centro di Manhattan. Con la sua diversità culturale, le opzioni di intrattenimento, l'accessibilità e gli incredibili ristoranti, non puoi davvero sbagliare nel fare di Midtown Manhattan la tua scelta migliore. Che tu stia cercando di acquistare un condominio o una cooperativa in questa affascinante parte della città, BARNES New York è qui per aiutarti a prendere la tua decisione.

Quali sono i vantaggi di acquistare un appartamento a Midtown Manhattan?

Uno dei principali vantaggi quando si tratta di comprare un appartamento a Midtown Manhattan è la posizione stessa. Midtown Manhattan è davvero il cuore pulsante di New York City. Coloro che vivono lì hanno un facile accesso ad alcuni dei monumenti, musei, ristoranti e luoghi di intrattenimento più famosi del mondo. Dalle luci al neon lampeggianti di Times Square alla pacifica serenità di Central Park, Midtown Manhattan ha qualcosa da offrire a tutti.

Se ami stare dove si svolge l'azione, allora Midtown Manhattan è sicuramente il posto che fa per te. Esaminiamo alcuni altri notevoli vantaggi che Midtown Manhattan ha da offrire.

Potenziale di investimento 

Il settore immobiliare a Manhattan è sempre molto richiesto, quindi se sei interessato ad acquistare un appartamento in questa parte della città, faresti meglio ad agire in fretta. Secondo Scavi urbani, a gennaio 2024, il prezzo di vendita medio era di $1,12 milioni, con un aumento di 12,5% rispetto allo scorso anno. Se decidi di acquistare una cooperativa o un condominio a Midtown Manhattan, probabilmente non rimarrai deluso.

Accessibilità 

Midtown Manhattan è una delle zone più accessibili della città. Ha diverse linee della metropolitana, autobus e taxi prontamente disponibili, quindi non avrai mai problemi ad arrivare al lavoro in orario. Ciò significa anche che potrai viaggiare per la città a tuo piacimento. Che tu stia trascorrendo una giornata in città per fare shopping ed esplorare il Rockefeller Center, o semplicemente facendo una passeggiata a Central Park, vivere a Midtown Manhattan ti soddisferà sicuramente in termini di posizione e accessibilità. 

Diversità culturale 

Se stai cercando una ricca esperienza culturale, Midtown Manhattan è sicuramente il posto giusto. Questa parte della città è un vero e proprio crogiolo di culture ed etnie diverse. Sicuramente incontrerai un vivace mix di persone provenienti da tutto il mondo e proverai cibi deliziosi che non hai mai avuto l'opportunità di provare prima. La comunità di Midtown Manhattan è diversificata e inclusiva, quindi ti adatterai perfettamente. 

Divertimento 

C'è un motivo per cui Manhattan viene spesso definita il cuore pulsante di New York, in particolare Midtown Manhattan, nota per la sua pletora di opzioni di intrattenimento. Guarda uno spettacolo di Broadway o dai un'occhiata ad alcuni dei locali musicali o dei comedy club unici che Midtown Manhattan ha da offrire. A Midtown Manhattan non sarai mai annoiato o irrequieto quando comprerai un appartamento perché c'è sempre qualcosa da fare!

Ristoranti 

Se sei un buongustaio, Midtown Manhattan sarà per te un vero paradiso. Questa parte della città offre una vasta gamma di opzioni gastronomiche raffinate per coloro che desiderano espandere il proprio palato e provare qualcosa di nuovo. Dai ristoranti di lusso ai venditori ambulanti, c'è davvero qualcosa per tutti, indipendentemente dal budget e dalle preferenze di gusto personali. 

Shopping 

Midtown Manhattan è nota per le sue fantastiche opzioni per lo shopping. Le sue strade, in particolare la rinomata Fifth Avenue, sono piene di boutique esclusive, grandi magazzini e negozi di stilisti, tutti raggiungibili a piedi da alcuni degli appartamenti più lussuosi sul mercato. Che tu stia cercando le ultime tendenze della moda o un regalo unico per una persona cara, troverai sicuramente quello che stai cercando a Midtown Manhattan. 

Qual è la differenza tra un condominio e una cooperativa? 

Quando si tratta di acquistare una cooperativa o un condominio a Midtown Manhattan, ci sono alcune differenze specifiche che vorresti tenere a mente. Se sei interessato all'acquisto di un condominio, puoi avere un maggiore controllo sulla tua unità e sullo spazio abitativo personale. Potrai apportare ristrutturazioni e modifiche alla tua unità senza bisogno dell'approvazione di un consiglio di amministrazione della cooperativa. Inoltre, avrai l'ulteriore vantaggio di poter affittare il tuo appartamento se necessario, il che può essere un ottimo modo per generare entrate extra. 

D'altra parte, se preferisci acquistare una cooperativa a Midtown Manhattan, avrai accesso ad alcuni vantaggi particolarmente unici, come servizi speciali e un costo della vita più economico. Le cooperative spesso hanno regole e regolamenti più rigidi rispetto ai condomini, ma questo tende a contribuire a mantenere un livello di qualità più elevato all’interno dell’edificio, il che può sicuramente essere un vantaggio. Una cooperativa può avere una comunità di residenti più unita, il che può essere un ottimo modo per fare nuove amicizie. 

Riepilogo 

Come puoi vedere, ci sono molte ragioni per cui dovresti prendere in considerazione l'acquisto di un appartamento a Midtown Manhattan. Dalla posizione imbattibile all'eccellente selezione di ristoranti e opzioni di intrattenimento disponibili, ci sono infiniti vantaggi nel vivere in questa parte emozionante della città. Se sei interessato ad acquistare un appartamento in vendita a Midtown Manhattan, assicurati di collaborare con un intermediario immobiliare rispettabile come BARNES New York. Contattaci oggi stesso se sei interessato a trovare l'appartamento dei tuoi sogni! 

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Nei media – I quartieri emergenti di New York, di BARNES

New York è in costante cambiamento. Un quartiere di Manhattan, un tempo poco conosciuto, potrebbe presto diventare il più alla moda, mentre un altro sta emergendo a Brooklyn, e un altro ancora attende il suo momento nel Queens. Allo stesso modo, alcuni quartieri un tempo preferiti dai newyorkesi alla moda stanno perdendo il loro fascino nei confronti dei quartieri tradizionali della città. New York, soprannominata la “Grande Mela”, non si ferma mai; la sua metamorfosi è costante. Scopri quali sono i quartieri emergenti di New York nell'articolo di BARNES per il Camera di commercio franco-americana.

Dove acquistare un nuovissimo appartamento a Manhattan? 

New York City ospita più di 8 milioni di persone ed è sicuramente uno dei luoghi più emozionanti e attraenti della Terra. Dall'intrattenimento agli affari, ai viaggi e molto altro ancora, New York City è il centro di tutto. E Manhattan è il centro di New York City, il che significa che è la parte più popolare e importante della città più popolare e importante del paese.  

Manhattan ha tutto. Alcuni dei migliori ristoranti del mondo, una serie di fantastici luoghi di intrattenimento, appartamenti straordinariamente storici, case a schiera e case di tutti i tipi e molto altro ancora. Se vuoi avere il polso della nazione e della cultura, dovresti vivere in questo quartiere, dove hai l'opportunità di acquistare un nuovissimo appartamento a Manhattan. 

Ma se vuoi piantare la tua bandiera in questo punto specifico di New York, tu bisogna sapere alcune cose. Devi essere consapevole di quanto pagherai, e sicuramente dovrai essere consapevole di in quale parte di Manhattan vuoi risiedere. Allora e solo allora sarai in grado di iniziare davvero a fare progetti e ottenere a mio agio con l'idea di vivere a Manhattan. 

Acquistare un nuovissimo appartamento a Manhattan può essere un processo complicato, soprattutto se desideri ottenere una residenza New Dev Manhattan nel 2023. La nostra guida ti aiuterà a imparare alcune cose importanti che dovresti tenere a mente prima di fare il grande passo. 

Quanto costa vivere a Manhattan? 

Dato che è una delle zone più ambite di New York City, puoi scommettere che acquistare un nuovissimo appartamento a Manhattan non sarà economico. Non importa lo stato dell’economia, le persone affollano sempre Manhattan alla ricerca di nuovi appartamenti da rivendicare. 

Il prezzo di vendita medio per i nuovi sviluppi a Manhattan è di $1,9 milioni, con un prezzo per piede quadrato di $1.999 a settembre 2023*. Ovviamente è notevolmente più costoso rispetto a molte altre parti del paese, ma ne vale la pena per una serie di motivi. In effetti, le persone sono disposte a spendere molto di più solo per fare di Manhattan la loro casa, in un edificio nuovo di zecca.

*Dati da Scavi urbani

Perché trasferirsi a Manhattan?

Ci sono tanti ottimi motivi per cui trasferirsi a Manhattan ha senso per milioni di persone, inclusa l'opportunità di acquistare un nuovissimo appartamento a Manhattan. Per molti, la posizione è ideale perché è vicina al cuore del mondo degli affari. Da decenni ormai Manhattan è una potenza industriale e molte aziende Fortune 500 hanno sedi a Manhattan. 

Altre persone vogliono restare a Manhattan perché è piena di ottimi ristoranti e dei caffè più esclusivi del paese. Altri risiedono a Manhattan per il loro amore per Broadway e l'intrattenimento.  

Dove dovresti vivere in un nuovissimo appartamento a Manhattan? 

Hudson Yards

Hudson Yards è un quartiere moderno e vivace situato sul lato ovest di Manhattan, a New York City. Questa zona di recente sviluppo è nota per la sua architettura elegante e alta, che la rende uno dei quartieri più contemporanei della città. Il quartiere è incentrato sul progetto di sviluppo Hudson Yards, che comprende una sorprendente collezione di grattacieli, residenze di lusso, negozi al dettaglio di fascia alta e ristoranti raffinati. Nuovi sviluppi vengono costruiti a un ritmo impressionante a Hudson Yards e il prezzo di vendita medio a settembre 2023 è di circa $8,38 milioni.

Il fiore all'occhiello di Hudson Yards è "The Vessel", un'impressionante installazione artistica interattiva e punto di riferimento che offre viste panoramiche sulla città. La High Line, un parco sopraelevato unico costruito su una linea ferroviaria storica, attraversa il quartiere, aggiungendo verde e spazio all'aperto per residenti e visitatori. Hudson Yards è rapidamente diventato un centro di moda, cultura e commercio, rendendolo una destinazione imperdibile per chi cerca un assaggio della moderna New York City.

Lower East Side e East Village

Il Lower East Side di Manhattan ospita il Williamsburg Bridge, l'East River Park, il Tenement Museum e molto altro ancora. Situata proprio accanto all'East River, è una delle zone più emozionanti di New York City. Per questo motivo, questi quartieri hanno assistito a un afflusso di nuovi insediamenti residenziali, in particolare lungo il litorale dell'East River. Se hai intenzione di costruire la tua casa in un nuovo edificio nel Lower East Side, prevedi di spendere fino a $1,18 milioni.

Lower Manhattan

Quest'area, compreso il quartiere finanziario e Battery Park City, ha visto una crescita significativa con nuovi sviluppi residenziali e commerciali. Il complesso del World Trade Center è una parte notevole di questa riqualificazione, contribuendo alla rivitalizzazione e alla trasformazione di questo quartiere storico.

Sono stati costruiti condomini e condomini di lusso per accogliere il numero crescente di residenti che cercano uno stile di vita in centro in prossimità del quartiere finanziario e del lungomare. Con un prezzo medio per piede quadrato di $1.368 e un prezzo di vendita medio di $1,8 milioni, Lower Manhattan può essere attraente grazie ai parchi e ai servizi culturali, che la rendono una comunità desiderabile sul lungomare.

Riepilogo 

Manhattan è una delle parti più calde di New York City, una delle città più calde della Terra. Per questo motivo trovare un appartamento a Manhattan non è sempre facile. Ecco perché dovresti contatto BARNES New York se desideri acquistare un nuovissimo appartamento a Manhattan mentre stai progettando di trasferirti in City. Non hai bisogno dello stress del processo e dovresti semplicemente affidarti ai nostri esperti, che conoscono i dettagli del mercato e renderanno l'intero processo indolore.  

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Dove dovresti comprare una proprietà a Manhattan?

Cercare di acquistare una proprietà a Manhattan all'inizio può sembrare opprimente. Questo perché ci sono così tante opzioni e aree distinte in cui vivere, con quartieri vivaci che vanno da Two Bridge a SoHo e Little Italy a Chinatown.

Fortunatamente, qui c'è una casa per ogni tipo di persona e personalità, quindi chiunque di qualsiasi estrazione può facilmente acquistare una proprietà a Manhattan.

Perché vivere a Manhattan?

Come gran parte di New York, Manhattan è diversa nei suoi quartieri, culture e persone. È un modo fantastico per conoscere tradizioni, lingue e storia da tutte le parti del mondo. Può dare ai suoi residenti un più ampio senso di apertura mentale e fornire loro esperienze uniche che semplicemente non puoi trovare in altre città. Manhattan accetta persone di ogni provenienza ed è chiamata casa da persone provenienti da ogni angolo della terra.

Manhattan include anche molte cose divertenti da fare, come visitare Broadway e Central Park. Inoltre, voler acquistare una proprietà a Manhattan offre qualcosa di nuovo da provare ogni giorno.

Cos'è il distretto finanziario?

Il Distretto finanziario, o FiDi, ospita generalmente proprietari di case di classe superiore e più ricchi. Questo lo rende uno dei quartieri più costosi in cui vivere a New York, ma ha incredibili vantaggi. Il distretto finanziario è una bella zona in cui vivere, ed è abbastanza tranquillo di notte. Sebbene sia vivace per tutto il giorno, diventa calmo e limpido quando la giornata volge al termine.

Cosa c'è in TriBeCa?

TriBeCa è nella parte del centro di Manhattan. Come FiDi, è costoso e oggi ospita molte celebrità. Inoltre, è pieno di ristoranti a cinque stelle e monumenti storici. In TriBeCa c'è spazio per uffici e luoghi unici da vivere. Per questo motivo, l'acquisto di un appartamento a TriBeCa può essere estremamente redditizio a lungo termine.

NoHo o SoHo?

Il nord e il sud di Houston Street (NoHo e SoHo) si trovano a Lower Manhattan e sono più scorrevoli rispetto ad altri quartieri di New York City in quest'area.

No Ho ha un discreto mix tra edifici vecchi e nuovi, e molti residenti cercano di affittare appartamenti qui. Ha uno stile bohémien di classe ed è cosparso di piccole boutique, loft e teatri. NoHo assume un'atmosfera molto più rilassata ed è chiamato a casa da menti creative di tutto il mondo. È meglio acquistare un appartamento a NoHo piuttosto che a SoHo se stai cercando un ambiente con un po' meno trambusto.

D'altra parte, SoHo è fantastico come quartiere frenetico e direttamente fiorente in cui vivere. Include più negozi di fascia alta e molte boutique di stilisti indipendenti si stabiliscono qui. È una delle zone più alla moda di New York ed è perfetta per chi ama l'abbigliamento e il design. L'acquisto di un appartamento a SoHo pone i residenti in un'area perfettamente bilanciata tra calma e rapidità.

Qual è il villaggio migliore?

Il Greenwich Village è diviso in due sezioni separate: East e West Village. Sebbene siano simili, entrambi hanno caratteristiche che fanno la differenza quando si acquista un appartamento in uno dei due.

West Village ha un'atmosfera molto diversa da Fidi e TriBeCa. Ospita molte piccole imprese e individui creativi che esprimono le proprie emozioni e idee attraverso l'arte e la musica. Gli edifici del West Village non sono cambiati molto nel tempo e appaiono come quasi cento anni fa.

Le strade sono bellissime con tanto verde e se stai cercando una zona con vivaci eventi notturni e speri di incontrare tantissime nuove persone, il West Village è la strada da percorrere. Inoltre, se stai cercando di acquistare una cooperativa a Manhattan, si trovano principalmente nel West Village.

La folla dentro East Village tende ad essere un po' più turbolento di quello del West Village, il che può essere divertente o dannoso per alcuni. Durante il giorno, l'East Village può essere rumoroso, così come durante la notte. L'East Village è pieno di caffetterie, bar divertenti e lounge per incontrare e connettersi facilmente con le persone. L'acquisto di un appartamento nell'East Village può offrire a un proprietario un'esperienza simile a quella del West Village a un prezzo inferiore.

Com'è il Lower East Side?

Il Lower East Side è ricca di storia, incredibile vita notturna e alloggi a prezzi accessibili. Una serata annoiata non sarà mai trascorsa in questa parte di New York City, e ci sono costantemente eventi notturni, tra cui musica dal vivo, drink e feste. Il Lower East Side è senza dubbio uno dei quartieri più affascinanti di Manhattan e ci sono molti spazi da acquistare o affittare in questa zona di New York.

Dovrei comprare un appartamento a Chelsea?

Come West Village e NoHo, Chelsea trabocca di arte e creatività. Ci sono un sacco di gallerie d'arte e luoghi da esplorare, e una giornata trascorsa a passeggiare per Chelsea non è sufficiente per vedere tutto. Ospita artisti di successo e coloro che sperano di fondare una startup, quindi ci sono molti stili e mezzi da esplorare.

Chelsea ha anche molti ristoranti e punti di riferimento unici che non puoi trovare in altre parti degli Stati Uniti. Per questo motivo, Chelsea è una zona distinta per l'acquisto di un appartamento per i residenti che cercano di vedere qualcosa fuori dall'ordinario ogni giorno.

Altri quartieri di Manhattan

Molti altri quartieri di Manhattan sono ottimi per l'acquisto di appartamenti, condomini e cooperative, come NoLiTa, Flatiron, NoMad, Bowery, Gramercy Park e Hudson Yards. L'elenco continua! A Manhattan ci sono alloggi per persone di ogni tipo e vivere lì offre spazio per una crescita estrema, apertura mentale e creatività.

Per unirti al meraviglioso melting pot di culture e storia di New York, dovresti acquistare una proprietà a Manhattan. È meglio scegliere un quartiere che assomigli alle tue esigenze, sia che si tratti di una spinta alla creatività o del trambusto del lavoro. Tuttavia, indipendentemente dalla tua scelta, troverai sicuramente una comunità vivace e vivace in cui vivere e prosperare.

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Come acquistare un appartamento nuovo di zecca a Manhattan?

Per comprare un appartamento nuovo di zecca a Manhattan può essere un'esperienza eccitante ma spaventosa. Con l'aumento del costo delle case, trovare un nuovo appartamento al miglior prezzo possibile può richiedere molto tempo. Fortunatamente, conoscere un budget, una posizione e un processo ideali può rendere l'esperienza facile e senza stress. 

Qual è il tuo badget? 

Quanto sei disposto a spendere per il tuo appartamento? In genere, un appartamento con una camera da letto a Manhattan costa circa $900.000 per l'acquisto. Un appartamento con 4 camere da letto può facilmente costare oltre $3,000,000. In generale, gli appartamenti cooperativi sono meno costosi dei condomini. Tuttavia, i nuovi sviluppi delle case a Manhattan costeranno più di quelli già consolidati. Come suggerimento aggiuntivo, per acquistare un appartamento nuovo di zecca a Manhattan, è meglio risparmiare da circa 20% a 25% del costo dell'appartamento prima dell'acquisto, se possibile. 

Avere un budget ragionevole pari o superiore alla gamma $1,000,000 ti assicurerà di trovare appartamenti e condomini in vendita a Manhattan che soddisferanno le tue esigenze. Naturalmente, con più alloggi, aumenta anche il prezzo. A seconda di ciò che stai cercando, stabilisci un limite per te stesso per trovare i gioielli nascosti delle case ed evitare di spendere troppo. È meglio parlare con un banchiere ipotecario o un broker per richiedere una lettera di pre-approvazione per impostare il budget in modo accurato.  

Qual è la posizione? 

Un altro fattore importante per acquistare un appartamento nuovo di zecca a Manhattan è la posizione. Il quartiere in cui si trova l'appartamento può creare o rovinare la tua esperienza a Manhattan e determinare il prezzo dell'appartamento o della cooperativa. Esistono diverse aree che sono tutte ottime per persone con personalità e background diversi.  

Ad esempio, il Distretto finanziario e Tribeca sono ottimi per le persone benestanti e di alta classe con budget maggiori. Queste zone sono più adatte per le persone che amano vivere nel lusso, mangiare in ristoranti a 5 stelle e acquistare vestiti costosi da boutique di classe. Queste aree ospitano sia gente vecchia che nuova. Sono occupati di giorno e più tranquilli di notte e ospitano molti grandi luoghi di lavoro. Questi quartieri sono anche pieni di spazi per uffici e altri grandi edifici di lavoro.  

Aree come Chelsea, West Village, e No Ho sono ottimi per gli spiriti creativi con un occhio per la bella arte. Queste aree sono altamente inclusive di tutte le culture ed è molto più economico acquistare un appartamento qui rispetto al Financial District e Tribeca. C'è sempre molto da esplorare, tra cui mostre d'arte, luoghi e ristoranti unici. Tuttavia, qui puoi trovare case incantevoli mentre i residenti sono immersi in un'arte squisita, unica e vibrante. Queste aree sono perfette per divertirsi sempre, così come per coloro che apprezzano profondamente l'arte e la creatività. 

Il Lower East Side e East Village sono più adatti per chi cerca un'eccitante vita notturna con molte attività quasi 24 ore al giorno. Queste aree sono piene di bar, lounge, locali e molto altro da godersi ogni giorno. Poiché queste aree possono essere rumorose, sono le migliori per i nottambuli che si sentono più vivi quando il sole è tramontato. C'è sempre qualcuno con cui socializzare nel Lower East Side e nell'East Village, e c'è sempre un evento a cui andare.  

Come si svolge il processo di acquisto? 

Come acquirente a Manhattan, è sempre una buona idea lavorare con un agente acquirente esperto, con il quale è libero di lavorare perché guadagna commissioni dalla vendita della casa. Lavorando con un agente acquirente, puoi risparmiare denaro aiutandoti a trovare ottimi affari su appartamenti e condomini. A questo punto, partecipa alle case aperte per informazioni su ogni proprietà e dettagli specifici sulle loro offerte. In questo modo, hai maggiori possibilità di acquistare il tuo nuovissimo appartamento a Manhattan.

Inoltre, è importante preparare la documentazione dell'offerta e trovare un avvocato immobiliare. Poiché gli appartamenti a Manhattan sono molto richiesti, avrai maggiori possibilità di vincere l'appartamento se invii un'offerta il prima possibile per essere in vantaggio sulla concorrenza. Poiché le offerte non sono definitive fino a quando entrambe le parti non concordano e accettano tutti i termini, è possibile inviare offerte per molti appartamenti diversi contemporaneamente senza ripercussioni.  

Una volta accettata l'offerta, il tuo avvocato negozierà e esaminerà il contratto di alloggio per tuo conto, oltre a rivedere attentamente i documenti di costruzione, compresi i primi due anni di dati finanziari. Una volta completato, puoi firmare il contratto e un deposito di 10% può essere effettuato al condominio o alla cooperativa.  

Una volta che hai un contratto completamente eseguito, puoi inviare la domanda di mutuo e richiedere una valutazione. La banca ti fornirà una lettera di impegno per il mutuo e potrai completare la tua domanda di condominio, appartamento o consiglio di amministrazione. Inizia la domanda di costruzione il prima possibile per rimanere aggiornato su lettere e informazioni aggiuntive e rimanere organizzato con qualsiasi informazione importante. 

Se stai acquistando una cooperativa, verrai chiamato per un colloquio con il consiglio, ma se stai acquistando un condominio, l'edificio elaborerà la sua rinuncia al diritto di prelazione per consentirti di chiudere l'appartamento. 

Come chiudo sull'appartamento? 

Se sei approvato dal consiglio della cooperativa o dal condominio a Manhattan, puoi chiudere il tuo appartamento. L'avvocato pianificherà questo, di solito nell'ufficio dell'avvocato o nell'ufficio dell'agente di gestione dell'edificio. Quindi ora, il tuo nuovissimo appartamento a Manhattan, New York è tutto tuo! 

Di solito, questo processo richiede da 1 a 2 mesi per un condominio e da 2 a 3 mesi per una cooperativa. Se possibile, sii il più preparato possibile per fornire documentazione come identificazione, dichiarazioni dei redditi e altri file importanti. Avere questo prontamente disponibile contribuirà ad abbreviare il processo di acquisto dell'appartamento. 

Mettiti in contatto con il nostro team di esperti di BARNES New York per trarne vantaggio notevoli sconti sul prezzo di acquisto, sulle commissioni di transazione e sui costi di trasporto quando si acquista un appartamento nuovo di zecca a Manhattan.

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Dovresti investire nell'immobiliare di Manhattan adesso?

di Annie Newman

Manhattan è spesso descritta come il centro finanziario e culturale degli Stati Uniti e persino considerata da alcuni una capitale mondiale. Storicamente, è stata un'attrazione costante per turisti e immigrati da tutto il mondo ed è ora riconosciuta come uno dei luoghi più desiderabili ed emozionanti in cui vivere e lavorare. Non sorprende che il valore di Immobiliare di Manhattan supera i prezzi di vendita della maggior parte delle città metropolitane negli Stati Uniti e nel mondo.

Perché è speciale comprare un appartamento o una casa a Manhattan?

Coloro che chiamano Manhattan la loro casa provano un senso di tremendo orgoglio e anche se è densamente popolata, le persone sono disposte a fare di tutto per trovare il loro posto nella città che non dorme mai. Lo skyline di Manhattan è inconfondibilmente riconosciuto da persone di tutto il mondo, comprese quelle che non hanno mai nemmeno visitato New York. Canzoni, film, spettacoli televisivi e teatrali sono stati prodotti su Manhattan in quanto affascina le menti di tutti coloro che hanno sentito parlare della sua vivace vita di affari e intrattenimento. Questa enorme area metropolitana ha un numero record di grattacieli che offrono alcuni dei più viste incredibili nel mondo.

Possedere una proprietà a Manhattan è un vantaggio prestigioso. Quasi tutti gli appartamenti possono offrire viste che anche attici in altre città non offrono. A causa della grande popolazione, gli edifici della città sono noti per essere costruiti come grattacieli e grattacieli e molti appartamenti offrono scenari spettacolari poiché le strutture sono costruite con tale altezza. Alcuni dei grattacieli più alti del mondo si trovano a Manhattan.

Gli immobili di Manhattan sono molto richiesti

Manhattan non solo ha una grande popolazione, ma ha un afflusso di lavoratori provenienti da altri distretti o persino stati che vi si spostano quotidianamente, creando un paesaggio che richiede costruzione ed espansione costanti. Ogni centimetro di terreno è prezioso e molti nel settore delle costruzioni devono vincere le gare per costruire più proprietà rispetto a chi vuole cercare di mantenere gli spazi verdi. Questo è il motivo per cui si possono trovare belli e spaziosi case o villette in vendita a Manhattan, ma il paesaggio principale può essere visto da lontano come una città con edifici alti e spazi limitati per costruire grandi proprietà private. Possedere una casa a Manhattan è davvero glamour.

Vista su Manhattan di notte, con le luci della città.

La città è nota per il suo passato industriale e alcune delle fabbriche storiche sono state trasformate in lussuose e spaziose loft che si trova in molti quartieri di Manhattan. Il condomini in vendita rispecchiano i prezzi di alcuni degli immobili più desiderati al mondo. Alcuni appartamenti in vendita a Manhattan può effettivamente comprendere più piani e avere tante stanze quante una casa suburbana altrove negli Stati Uniti. A differenza delle case suburbane, questi condomini a più piani offrono in ogni momento panorami mozzafiato di una città le cui luci brillano e illuminano il cielo a chilometri di distanza.

Scegliere un quartiere o un quartiere in cui vivere a Manhattan è un'esperienza meravigliosa poiché quasi ogni angolo della città ha attrazioni speciali per i residenti locali. Alcune persone potrebbero preferire le zone dove l'intrattenimento e i teatri sono famosi in tutto il mondo, altri come le zone più tranquille della città. La città dispone di sistemi di metropolitana e autobus di trasporto di massa che creano un accesso efficiente e rapido a tutte le aree di interesse.

Investimenti locali e internazionali in proprietà a Manhattan

Investimenti esteri in Immobiliare di Manhattan è stato desiderabile per molte persone in tutto il mondo che stanno cercando di investire in proprietà di valore che sono sempre richieste. A parte gli investimenti, alcune persone che risiedono in altre città che stanno cercando di possedere una seconda casa spesso scelgono Manhattan come loro preferenza. I proprietari di case in luoghi come Miami, Los Angeles, Parigi, Londra e altre grandi città sono orgogliosi di possedere un posto da chiamare casa a New York. Manhattan sarà sempre in cima alla lista delle città più famose e attraenti del mondo.

Il mercato immobiliare di lusso di Manhattan

Durante la pandemia di Covid, i prezzi sono diminuiti in una certa misura, ma il mercato immobiliare a Manhattan si sta riprendendo ed è particolarmente in crescita nella fascia alta mercato immobiliare di lusso. Alcune delle case e degli appartamenti più costosi del mondo sono stati venduti proprio a Manhattan e non c'è da meravigliarsi che gli acquirenti abbiano scelto questa città come loro residenza. Non molte persone accetterebbero di investire oltre 100 milioni di dollari per proprietà in altre città, ma Manhattan è in grado di attrarre investimenti così grandi grazie al suo carattere speciale. UN Attico di Manhattan è stata venduta per $238 milioni nel 2019, rendendola una delle case più costose mai vendute negli Stati Uniti. Sarebbe difficile vendere una proprietà di quella fascia di prezzo nella maggior parte delle altre città del continente! I professionisti del settore immobiliare sanno che vivere in una casa a Manhattan non ha prezzo. Avere una presenza a New York City acquistando immobili è eccitante, redditizio e unico. Ogni metro quadrato di terreno e proprietà immobiliare ha un valore e un valore enormi.

Manhattan non è solo multiculturale per quanto riguarda la sua popolazione, ma l'architettura e gli edifici che compongono questa città possono variare notevolmente nello stile. Alcuni residenti e acquirenti preferiscono l'aspetto più storico dei tipici condomini di New York, mentre altri sono più colpiti dalla lucentezza e dal glamour delle nuove costruzioni che offrono stili di vita più moderni. Entrambi i tipi sono affascinanti perché rappresentano la lunga storia di una città di opportunità o il nuovo splendore di una superpotenza mondiale in costante crescita e veloce.

Il mercato immobiliare a Manhattan è in forte espansione e gli esperti prevedono che il trend delle vendite e dei contratti record continuerà nei prossimi anni. BARNES New York ha le risorse eccezionali per fornirti tutto il tuo immobili di lusso interessi e può guidarti nella ricerca del tuo sogno casa di manhattan o progetto. Le nostre proprietà non hanno eguali per prestigio e lusso e non vediamo l'ora di presentarvi i luoghi più esclusivi.

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