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Categoria: Novità BARNES

Tutti gli aggiornamenti e le notizie da BARNES e dal team, che si tratti della partecipazione di BARNES a una conferenza, della sponsorizzazione di un evento locale a New York City o dell'Upstate, di nuovi agenti che si uniscono al team o di un nuovo numero del nostro BARNES Magazine, tutto sarà elencati qui in modo da non perderne nemmeno un po'.

BARNES Magazine n°34 è fresco di stampa

In questa edizione evidenziamo Daniele Boulud, spesso considerato "lo chef francese per eccellenza negli Stati Uniti". Avendo fatto di New York la sua casa negli ultimi quattro decenni, è pronto a svelare Café Boulud in collaborazione con la Maison BARNES, nell'Upper East Side di Manhattan, questo novembre. Questa unione di due rinomati marchi francesi promette di offrire agli ospiti un'esperienza davvero unica, dove potranno assaporare le loro eccezionali capacità, la calda ospitalità e l'artigianato.

In questo numero più recente esploriamo l'eleganza delle stoviglie di Bernardaud, approfondiamo la passione per il design dell'antiquario Aurélien SERRE, assistiamo alla rinascita di Molli sotto la guida dell'imprenditrice Charlotte de Fayet e facciamo luce sulla dedizione di Anne-Aymone Giscard d'Estaing e l'associazione SOS Chrétiens d'Orient.

Senza dimenticare un tour mondiale delle nostre migliori proprietà in vendita e in affitto.

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Aggiornamento sul mercato immobiliare NY, Westchester e Connecticut - Q2 2023 - Webinar gratuito

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, Westchester e Connecticut, presenterà l'ultimo aggiornamento del mercato immobiliare per New York City e la sua regione (Westchester e Connecticut) in 2 webinar nelle prossime settimane:

  • Martedì 18 luglio alle 12:00 EST (NEW YORK) / 18:00 (FRANCIA) in francese
  • Venerdì 28 luglio alle 12:00 EST (NEW YORK) / 17:00 (LONDRA – UK) in inglese

Registrazione gratuita! Clicca sul link qui sotto:

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Conferenze “Invest in New York” in Europa

A maggio, BARNES New York ha avuto il piacere di ospitare conferenze in Europa sugli investimenti immobiliari a New York. Queste conferenze “Invest in New York” a Bordeaux, Bruxelles e Londra sono state un grande successo.

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, hanno presentato il mercato immobiliare di New York, il processo di acquisizione e finanziamento e le attuali opportunità di nuovi sviluppi in una delle città più attraenti degli Stati Uniti Stati. Le conferenze sono state seguite da un cocktail di benvenuto.

Conferenza a Bordeaux il 25 maggions, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Conferenza a Bruxelles il 30 maggions, 2023 (“Il Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
Conferenza a Londra il 31 maggions, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londra SW7 3LE)

Eventi che hanno fatto scalpore

Le conferenze sono state seguite da sessioni di domande/risposte e cocktail che hanno permesso a tutti i partecipanti di interagire sul mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

BARNES New York al New York Real Estate Expo

BARNES New York avuto modo di essere presente al New York Expo Immobiliare 2023 al Citi Field Stadium nel Queens, a New York 10 maggio 2023. L'Expo ha riunito più di 7.000 professionisti del settore immobiliare, sviluppatori, investitori, broker, proprietari, architetti, espositori, sponsor e privati per una giornata di scambi e incontri sull'ambiente attuale e futuro del mercato immobiliare.

Altoparlanti come Thibalt De Saint Vincent, Presidente di BARNES International Realty, e Scott Durkin, Presidente e CEO di Douglas Elliman, ha condiviso le proprie opinioni sull'era post-COVID e sulle ultime tendenze e notizie del settore.

Il BARNES New York team ha avuto il piacere di partecipare per presentare ai più curiosi il marchio di lusso ei servizi “Art de Vivre”. Rappresentanti del team e agenti di BARNES New York si sono riuniti per l'evento, rafforzando la posizione di forza BARNES Internazionale detiene sulla scena immobiliare.

Orologio Thibalt De Saint Vincent, Presidente di BARNES International Realty, per NTD News:

BARNES Tour della conferenza di New York in Europa - maggio 2023

BARNES New York è lieta di invitarvi a Londra, Bruxelles e Bordeaux nel maggio 2023 per conferenze sugli investimenti immobiliari negli Stati Uniti. I convegni sono così programmati:

  • Bordeaux – 25 maggio 2023, dalle 18:00 alle 20:30 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
  • Bruxelles – 30 maggio 2023, dalle 18:00 alle 21:00 («The Merode», Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
  • Londra – 31 maggio 2023, dalle 18:00 alle 20:30 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – In inglese

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, presenteranno il mercato immobiliare di New York, il processo di acquisizione e finanziamento e le attuali opportunità di nuovi sviluppi in una delle città più attraenti del Stati Uniti. Le conferenze saranno seguite da un cocktail di benvenuto. Si prega di registrarsi alle conferenze facendo clic sui collegamenti seguenti:

Registrati per Bordeaux
Registrati per Bruxelles
Registrati per Londra

BARNES New York al New York Real Deal Showcase + Forum 2023

BARNES New York avuto modo di essere presente al Vetrina del vero affare + Forum 2023 al Metropolitan Pavilion di New York 4 maggio 2023. La vetrina ha riunito più di 3.000 professionisti del settore immobiliare, sviluppatori, investitori, broker, proprietari, architetti, espositori e sponsor per una giornata di scambi e incontri sull'ambiente attuale e futuro del mercato immobiliare.

Altoparlanti come Jody Durst, Presidente dell'Organizzazione Durst, Marty Burger, Presidente e CEO di Silverstein Properties, Inc., e Nathan Bermann, direttore fondatore di Metro Loft, ha condiviso le proprie opinioni sull'era post-COVID e sulle ultime tendenze e novità del settore.

Il BARNES New York team ha avuto il piacere di partecipare per presentare ai più curiosi il marchio di lusso ei servizi “Art de Vivre”. Rappresentanti dei vari uffici BARNES in Miami, Montréal e Portland riuniti a New York per l'evento, rafforzando i profondi legami tra gli uffici che hanno perfettamente illustrato La posizione internazionale di BARNES sulla scena immobiliare.

Manuale di proprietà globale BARNES 2023

Nonostante l'instabilità economica globale e il ritorno dell'inflazione, gli immobili di lusso si sono dimostrati ancora una volta l'investimento rifugio per eccellenza contro l'incertezza. Il BARNES Global Property Handbook, pubblicato una volta all'anno, offre una panoramica dei mercati immobiliari globali e delle destinazioni più ambite. Quest'anno la Top 5 del BARNES City Index è infatti contraddittoria, con Parigi, caposaldo europeo, in cima alla classifica. Dopo la capitale francese ci sono tre città statunitensi: Miami, New York e Austin. Infine, Dubai occupa la quinta posizione con la sua impressionante vitalità economica.

« Spinti da un vero spirito imprenditoriale, gli acquirenti di lusso stanno ora mostrando un'attitudine alla diversificazione, non solo nel tipo di proprietà che li interessano […] ma anche nella loro posizione. Da New York a Parigi e Lisbona, da Miami a Dubai e Saint Tropez, e dalla costa atlantica alle località di sport invernali», commenta Thibault de Saint Vincent, Presidente di BARNES.

In quella materia, le residenze secondarie sono in corso. Per quanto riguarda le destinazioni di fronte all'oceano, le destinazioni più ambite sono: Saint Barts per i suoi paesaggi idilliaci e la deliziosa gastronomia, Gli Hamptons per la loro pace e tranquillità, La Costa Azzurra francese per la sua architettura ed eleganza, Guanacaste per il suo patrimonio naturale e culturale e, infine , Mauritius per il suo clima tropicale e la fauna selvatica senza eguali.

Inoltre, l'immobiliare di lusso è in continua evoluzione e alcune destinazioni emergenti potrebbero diventare gli investimenti e le case di domani. Tokyo occupa il primo posto di questa classifica con la sua alta produttività ei prezzi degli immobili che continuano a salire. La capitale britannica Londra occupa il secondo posto grazie al numero crescente di Ultra High Net-Worth Individuals. Al terzo posto, osserviamo Roma, chiamata anche la “Città Eterna” che continua ad attrarre per la sua Dolce Vita. Monaco, noto per la sua stabilità politica e sicurezza ma anche per la sua gastronomia, si trova proprio dietro Roma. Infine, Madrid sta diventando un rifugio sicuro sia per gli europei che per gli internazionali.

Leggi il BARNES Global Property Handbook 2023 (EN)

Conferenze “Invest in New York” in Francia

Il 24 e 26 gennaio, BARNES New York ha avuto il piacere di ospitare conferenze in Francia sugli investimenti immobiliari a New York, seguite da un cocktail. Queste conferenze “Invest in New York” a Parigi e Lione sono state un grande successo.

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, Westchester & Connecticut, e Adrien Gouirand, consulente di BARNES New York, hanno guidato la discussione a Parigi e Lione per presentare il mercato immobiliare di New York e le sue opportunità. È stato discusso il seguente ordine del giorno:

  •     Com'è il mercato immobiliare di New York?
  •     Perché è il momento giusto per comprare?
  •     Quali sono le opportunità nei nuovi sviluppi (e nelle esenzioni dall'imposta sulla proprietà)?
  •     Qual è il processo di acquisto e finanziamento negli Stati Uniti?

Il mercato immobiliare di New York

Il mercato immobiliare di New York sta assistendo a un calo della domanda e dell'offerta. Nonostante la recessione statunitense, non prevediamo un calo dei prezzi per gli immobili esistenti. D'altra parte, l'euro si sta riprendendo e le nuove costruzioni rappresentano ottime opportunità di acquisto sia per la rivendita che per l'affitto.

Gli immobili più ricercati

Sebbene più costosi, i nuovi sviluppi presentano molti vantaggi in termini di finiture, servizi, esenzioni fiscali e potenziale di affitto/rivendita. Anche gli edifici prebellici sono molto richiesti per il loro fascino e i costi inferiori. Infine, gli edifici plurifamiliari sono molto ricercati anche da famiglie o investitori che desiderano affittare più appartamenti.

I quartieri più famosi di Manhattan sono Tribeca, Upper East Side, Midtown e Soho. Per quanto riguarda Brooklyn, i quartieri di Dumbo, Caroll Garens, Gowanus o Cobble Hill sono molto popolari.

Eventi che hanno fatto scalpore

Le conferenze sono state seguite da sessioni di domande/risposte e cocktail che hanno permesso a tutti i partecipanti di interagire sul mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

Video realizzato da Enzo CANNATI

Foto di Radu CASUNEANU

BARNES New York's Conference Tour in Francia – gennaio 2023

BARNES New York è lieta di invitarvi al suo France Conference Tour nel gennaio 2023 per conferenze sugli investimenti immobiliari negli Stati Uniti. I convegni sono così programmati:

  • Parigi – 24 gennaio 2023, dalle 18:00 alle 20:00 (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
  • Courchevel – 25 gennaio 2023, dalle 18:00 alle 20:00 (BARNES Courchevel) – In inglese
  • Lione – 26 gennaio 2023, dalle 18:30 alle 20:30 (Tennis Club di Lione)

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, presenterà il mercato immobiliare di New York, il processo di acquisizione e finanziamento e le attuali opportunità di nuovi sviluppi in una delle città più attraenti del continente americano. Le conferenze saranno seguite da un cocktail. Si prega di registrarsi alla conferenza presso la propria sede facendo clic sul collegamento sottostante:

Registrati per Parigi
Registrati a Courchevel
Registrati per Lione

Prospettive immobiliari di New York con Yann Rousseau

Incontra Yann Rousseau, direttore di BARNES New York, che esamina il mercato immobiliare di New York.

In questo autunno tradizionalmente molto attivo dal punto di vista del Immobiliare di New York mercato, e mentre sembrava aver ritrovato la sua stagionalità storica, assistiamo a un netto rallentamento dell'attività.

E questo sta accadendo su entrambi i lati del tavolo, con i venditori che ritirano le loro proprietà in attesa di giorni migliori e gli acquirenti che non hanno più fretta a causa dell'impatto della flessione del mercato e dell'aumento dei tassi di interesse. Allo stesso tempo, anche il dollaro forte, a scapito dell'euro in particolare, sta rallentando anche gli investimenti esteri. Il mercato immobiliare di New York è quindi lento, tipicamente un mercato di acquirenti, anche se questo non si traduce in prezzi più bassi in questa fase. Tuttavia, possiamo aspettarci margini di negoziazione migliori.

Nel vecchio, ma soprattutto nel nuovo. Ancora una volta, mentre i singoli venditori a New York possono permettersi di aspettare fino a quando l'attività riprende (probabilmente la prossima primavera), gli sviluppatori (o "sponsor" nel gergo di New York) non hanno questa libertà, con le scadenze finanziarie e normative che li spingono a svuotare il loro inventario appena possibile. Quindi, è piuttosto su questo tipo di prodotto che ci si dovrebbe concentrare oggi e così sfruttare una breve finestra di opportunità dove si può andare a negoziare alcune "vendite", tutto sommato. Con il giusto approccio al progetto e alla negoziazione, ci si possono aspettare sconti a due cifre.

 Questa opportunità di mercato, principalmente nelle nuove costruzioni, non durerà. Gli acquirenti, in particolare quelli con dollari esistenti (o asset in dollari), farebbero bene a posizionarsi nei prossimi sei mesi. Infatti, salvo nuovi eventi esogeni, è prevista una ripresa entro la primavera del 2023.

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