fbpx

Προοπτικές ακινήτων της Νέας Υόρκης με τον Yann Rousseau

Γνωρίστε τον Yann Rousseau, διευθυντή της BARNES New York, ο οποίος κάνει κριτικές για την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης.

Σε αυτό το παραδοσιακά πολύ δραστήριο φθινόπωρο από την άποψη του ακίνητα στη Νέα Υόρκη αγορά, και ενώ φαινόταν να έχει ανακτήσει την ιστορική της εποχικότητα, παρατηρούμε σαφή επιβράδυνση της δραστηριότητας.

Και αυτό συμβαίνει και στις δύο πλευρές του τραπεζιού, με τους πωλητές να αποσύρουν τα ακίνητά τους για να περιμένουν καλύτερες μέρες και τους αγοραστές που δεν βιάζονται πλέον λόγω των επιπτώσεων της ύφεσης στην αγορά και της αύξησης των επιτοκίων. Ταυτόχρονα, το ισχυρό δολάριο, εις βάρος ιδιαίτερα του ευρώ, επιβραδύνει και τις ξένες επενδύσεις. Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι επομένως υποτονική, συνήθως αγορά αγοραστών, αν και αυτό δεν μεταφράζεται σε χαμηλότερες τιμές σε αυτό το στάδιο. Ωστόσο, μπορούμε να περιμένουμε καλύτερα περιθώρια διαπραγμάτευσης.

Στο παλιό, αλλά κυρίως στο νέο. Και πάλι, ενώ οι μεμονωμένοι πωλητές στη Νέα Υόρκη έχουν την πολυτέλεια να περιμένουν μέχρι να ξεκινήσει η δραστηριότητα (πιθανώς την επόμενη άνοιξη), οι προγραμματιστές (ή οι «χορηγοί» στη νεοϋορκέζικη γλώσσα) δεν έχουν αυτή την ελευθερία, καθώς οι προθεσμίες χρηματοδότησης και κανονιστικών ρυθμίσεων τους πιέζουν να εκκαθαρίσουν το απόθεμά τους όσο το δυνατόν συντομότερα. Έτσι, είναι μάλλον προς αυτόν τον τύπο προϊόντος που πρέπει να επικεντρωθεί κανείς σήμερα και έτσι να εκμεταλλευτεί ένα σύντομο παράθυρο ευκαιρίας όπου μπορεί να πάει και να διαπραγματευτεί κάποιες «πωλήσεις», λαμβάνοντας υπόψη όλα τα πράγματα. Με τη σωστή προσέγγιση έργου και διαπραγμάτευσης, μπορούν να αναμένονται διψήφιες εκπτώσεις.

 Αυτή η ευκαιρία της αγοράς, κυρίως στις νέες κατασκευές, δεν θα διαρκέσει. Οι αγοραστές, ειδικά εκείνοι με υπάρχοντα δολάρια (ή περιουσιακά στοιχεία σε δολάρια), θα ήταν καλό να τοποθετηθούν τους επόμενους έξι μήνες. Διότι, εκτός τυχόν νέων εξωγενών γεγονότων, αναμένεται ανάκαμψη έως την άνοιξη του 2023.

Το περιοδικό BARNES n°32 είναι καυτό από τον Τύπο

Το περιοδικό BARNES Φθινόπωρο-Χειμώνας 2022 είναι καυτό από τον Τύπο, με τον Terry de Gunzberg, ιδρυτή του By Terry, ο οποίος μας προσκαλεί να ανακαλύψουμε το πολύχρωμο σύμπαν της. Επιχειρηματικότητα, καλλυντικά και τέχνη… μοιράζεται μαζί μας τα πάθη της αλλά και το όραμά της που έχει φέρει επανάσταση στον κόσμο της ομορφιάς.

Μάθετε για τον κόσμο του κρασιού με τον Angelus, μια εξαιρετική υπογραφή σε συνδυασμό με τη σύγχρονη τόλμη, αλλά και το Orient Express, μια εξπρές διαδρομή προς την πολυτέλεια. Ανοίγουμε επίσης τις σελίδες μας στο Baccarat, ένα αστραφτερό πάρτι, στους διακοσμητές Friedmann & Versace αλλά και στον Guy Savoy που μοιράζεται την ιδέα του για την πολυτέλεια.

Για αυτήν την 32η έκδοση του περιοδικού, κάντε μια περιήγηση στον κόσμο των ακινήτων περιηγώντας τη συλλογή μας με τα πιο εξαιρετικά ακίνητα σε διεθνείς πόλεις, στη Γαλλία, καθώς και σε εξοχικούς, παραθαλάσσιους και ορεινούς προορισμούς. Κάντε κλικ στον σύνδεσμο για πρόσβαση στην ηλεκτρονική έκδοση του περιοδικού.

Μελέτη BARNES: Έκθεση Παρισιού Luxury Market 2022

Η BARNES μόλις δημοσίευσε τη νέα της μελέτη σχετικά με την έκθεση της αγοράς πολυτελών ακινήτων του Παρισιού για το 2022. Θα βρείτε δεδομένα για τις υψηλές πωλήσεις που πραγματοποιούνται τώρα και στα 20 διαμερίσματα της γαλλικής πρωτεύουσας, δείχνοντας την προτίμηση των ξένων αγοραστών για τοποθεσίες υψηλής ποιότητας και ένας συνεχής ενθουσιασμός για τα pieds-à-terre.

Το 2022 ήταν η χρονιά της αλλαγής, δείχνοντας ένα νέο όραμα για το Παρίσι και τις μεγάλες πόλεις παγκοσμίως. Οι άνθρωποι απομακρύνονται από τα αυτοκίνητα και προτιμούν ένα καθαρότερο σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας, συνειδητοποιώντας ότι είναι δυνατό να διασχίσετε το Παρίσι με λεωφορείο, μετρό ή ποδήλατο σε 20 λεπτά. Οι άνθρωποι αναζητούν επίσης περισσότερη αυθεντικότητα και απλότητα στην καθημερινότητά τους και θέλουν να πετύχουν κάτι πιο κοντά σε μια «ζωή στο χωριό».

«Αυτό που βλέπουμε, τόσο για μια γαλλική όσο και για διεθνή πελατεία, είναι ένας νέος τρόπος προσέγγισης των εξαγορών ακινήτων στο Παρίσι». Richard Tzipine, Managing Partner της BARNES.

Δημοσιεύτηκε στο BARNES NewsΜε ετικέτα !trpst#/trp-gettext>

Real Estate: Οι τιμές των ενοικίων εκτοξεύονται στη Νέα Υόρκη. Να γιατί

Μετά από πέντε διαδοχικούς μήνες ανόδου των τιμών, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμορφώθηκε σε $5.058 στο Μανχάταν τον περασμένο Ιούνιο. Σε διάστημα ενός έτους, οι ενοικιάσεις ακινήτων στη Νέα Υόρκη έχουν αυξηθεί κατά σχεδόν 301 TP2T. Για να κατανοήσουμε αυτό το φαινόμενο, Rachel Brunet από το LePetitJournal πήγε να συναντήσει τον Yann Rousseau, Managing Partner στο BARNES Νέα Υόρκη.

«Επενδύσεις σε ακίνητα στις ΗΠΑ» – Συνέδριο με την BARNES Νέα Υόρκη & Μαϊάμι στη Γαλλία

Στις 2 Ιουνίουnd Το 2022, η BARNES Νέα Υόρκη και το Μαϊάμι είχαν τη χαρά να φιλοξενήσουν ένα συνέδριο για τις επενδύσεις σε ακίνητα στις ΗΠΑ στο Riviera Golf Barbossi στη Γαλλική Ριβιέρα, στη νότια Γαλλία. Συνεργασία με γαλλικό περιοδικό Valeurs Actuelles, Ήταν μια μοναδική ευκαιρία να παρουσιάσουμε τη μάρκα σε έναν εξαιρετικό χώρο με καταπράσινο τοπίο και μια συλλογή από σύγχρονα γλυπτά διάσπαρτα σε όλη την πορεία.

Ο Yann Rousseau, διευθυντής της BARNES New York μαζί με τον Enzo Rosani, διευθυντή της BARNES Miami, παρουσίασαν την τρέχουσα κατάσταση, τα δυνατά σημεία και τις ευκαιρίες των αντίστοιχων αγορών τους και μοιράστηκαν τις γνώσεις τους σχετικά με τους καλύτερους τρόπους επένδυσης σε ακίνητα στις ΗΠΑ για το 2022. Το μοναδικό Παρουσιάστηκαν επίσης τα πλεονεκτήματα του δικτύου BARNES, με το ευρύ φάσμα εξατομικευμένων λύσεων και πρόσθετων υπηρεσιών, όπως yachting, ιδιωτική αεροπορία, Art Advisory,… Την επιτυχημένη εκδήλωση ακολούθησαν κοκτέιλ στη βεράντα του Club House παρακολουθώντας το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα .

Ο BARNES New York στο NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

Η BARNES New York είχε την ευκαιρία να είναι παρούσα στο Real Deal Showcase + Forum 2022 στο Metropolitan Pavilion στην πόλη της Νέας Υόρκης στις 19 Μαΐου 2022. Η έκθεση προσέλκυσε πολλές χιλιάδες επαγγελματίες σε διάφορους κλάδους που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, για μια ημέρα δικτύωση και συνεδρίες πάνελ σχετικά με την τρέχουσα και μελλοντική κατάσταση της αγοράς.

Οι βασικοί ομιλητές όπως Ράιαν Σέρχαντ, Γκάρι Μπάρνετ ακόμη και δήμαρχος της Νέας Υόρκης Έρικ Άνταμς, μοιράστηκαν τις γνώσεις τους σχετικά με την εποχή μετά τον COVID και τις τελευταίες τάσεις και νέα στον κλάδο.

ο BARNES Νέα Υόρκη Η ομάδα είχε τη χαρά να παρευρεθεί, παρουσιάζοντας τη μάρκα και τις πολυτελείς υπηρεσίες «Art of Living» στους περίεργους παρευρισκόμενους. Εκπρόσωποι από την BARNES Μαϊάμι και Μόντρεαλ Τα γραφεία έφτασαν επίσης στη Νέα Υόρκη, επιτρέποντας μια διεθνή εκδήλωση που ενίσχυσε τους βαθείς δεσμούς μεταξύ των διαφορετικών γραφείων του συνασπισμού BARNES Βόρεια Αμερική και απεικόνισε τέλεια τη διεθνή θέση του BARNES στη σκηνή του real estate.

Το περιοδικό BARNES n°31 είναι καυτό από τον Τύπο

Το περιοδικό BARNES Άνοιξη-Καλοκαίρι 2022 είναι καυτό από τον Τύπο, με την Corinne Mentzelopoulos, γαλλοελληνίδα επιχειρηματία που έχει και διευθύνει το διάσημο κτήμα κρασιού του Bordeaux, Château Margaux. Έκανε τον BARNES την τιμή να κάνει μια ξενάγηση στον υπέροχο αμπελώνα της, περιτριγυρισμένη από δύο από τα παιδιά της, την Αλεξάνδρα και τον Αλέξη, που έχουν επίσης ενταχθεί στο οικογενειακό εγχείρημα.

Μάθετε για την ιστορία του Christofle, μιας φημισμένης εταιρείας αργυροχοΐας και επιτραπέζιων σκευών, που έφερε επανάσταση στις μαγειρικές τέχνες, εισάγοντας νέες καινοτομίες και επαναστατικές τεχνικές. Θα μπορείτε να μάθετε περισσότερα για την αρχιτεκτονική και τον εσωτερικό σχεδιασμό με την κυκλοφορία του νέου τμήματος BARNES, BARNES Interiors.

Ανακαλύψτε μια επιλογή από Τέχνη, κρασί, κορυφαίους προορισμούς διακοπών και ό,τι πιο πρόσφατο για τη μόδα. Περιηγηθείτε σε μια επιλογή από τα πιο εξαιρετικά ακίνητά μας σε διεθνείς πόλεις, τη Γαλλία, καθώς και προορισμούς στην ύπαιθρο, τις παραθαλάσσιες και τις ορεινές περιοχές. Κάντε κλικ στον σύνδεσμο για πρόσβαση στην ηλεκτρονική έκδοση του περιοδικού:

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης το 2022

Συνέντευξη με τον Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης συναρπάζει τον κόσμο. Είναι όμως σταθερό και δυνατό; Πόσο κερδοφόρα μπορεί να είναι μια επένδυση; Είναι ενδιαφέροντα τα νέα προγράμματα; Ο Yann Rousseau, Managing Partner στο BARNES New York, το γραφείο στη Νέα Υόρκη της διάσημης γαλλικής μάρκας ακινήτων BARNES, απαντά στις ερωτήσεις του French District.

Εγχειρίδιο BARNES Global Property 2022

Στην υγειονομική κρίση οι εξαγορές συνεχίζονται! Όλοι έπρεπε να προσαρμοστούν κατά τη διάρκεια αυτών των δύο ετών και οι πιο πλούσιοι έκαναν το ίδιο. Σε ένα πλαίσιο ταχύτερης από την αναμενόμενη οικονομική ανάκαμψη, η κατάταξη των μεγάλων διεθνών πόλεων έχει για άλλη μια φορά έχει αναποδογυριστεί. Το εγχειρίδιο BARNES Global Property Handbook, που δημοσιεύεται μία φορά το χρόνο, βουτάει βαθιά στις παγκόσμιες αγορές ακινήτων και η τελευταία έκδοση είναι φρέσκια από τον Τύπο, δείχνοντας πολλά υποσχόμενα αποτελέσματα για πόλεις όπως το Μαϊάμι, το Όστιν, το Τόκιο, η Γενεύη και το Παρίσι, που αποτελούν το Top 5 του BARNES City Index, ένας συνδυασμός ασφαλών στοιχημάτων και στοιχημάτων για την οικονομική ελκυστικότητα.

«Το 2022, ο Δείκτης Πόλης BARNES δεν ήταν ποτέ τόσο διαφορετικός, επισημαίνοντας μετεωρικές αυξήσεις όπως η Μαδρίτη, η Μόσχα και η Πράγα, αλλά και τα παραδοσιακά ασφαλή στοιχήματα όπως το Λονδίνο, η Νέα Υόρκη και το Τόκιο. Η αντανάκλαση των αλλαγών που προκάλεσε η υγειονομική κρίση και κυρίως η ικανότητα προσαρμογής των μεγάλων περιουσιών», σχολιάζει Thibault de Saint Vincent, Πρόεδρος του BARNES.

Στην κορυφή της κατάταξης εμφανίζονται πέντε πόλεις που έπεισαν τους επενδυτές τόσο για την ελκυστικότητά τους όσο και για τα θεμελιώδη τους στοιχεία: το Μαϊάμι, ήδη έκπληκτο από το Top 2020 όπου ήταν 4ο, καταλαμβάνει την 1η θέση, ακολουθούμενο από το Όστιν που εκτοξεύεται από την 24η στη 2η θέση. Το Τόκιο παραμένει καλό τρίτο, ακολουθούμενο από τη Γενεύη που προχωρά από την 8η στην 4η θέση και το Παρίσι που ανεβαίνει από την 7η στην 5η θέση. Οι Ηνωμένες Πολιτείες λοιπόν παίρνουν τη μερίδα του λέοντος λόγω των ραγδαίων οικονομικών εξελίξεων, ενώ η Ιαπωνία και η Ευρώπη, το «Παλιό Κύμα», καταφέρνουν να επανεφεύρουν τον εαυτό τους.

«Η παλιά Ευρώπη ανακτά την παλιά της θέση, με πέντε πόλεις στο Top 10 (Γενεύη, Παρίσι, Λονδίνο, Μαδρίτη, Στοκχόλμη), που μαρτυρούν την επιστροφή στις παραδοσιακές ασφαλείς αξίες που ήταν, πριν από την κρίση υγείας, οι μεγάλοι θαμώνες του BARNES City Index», εξηγεί Thibault de Saint Vincent. Το ίδιο ισχύει και για τη Νέα Υόρκη και το Τορόντο, που επίσης επιστρέφουν. 

Εγκατάσταση New Art στο BARNES New York & Westchester

Η BARNES New York & Westchester συνεχίζει τη συνεργασία και τη συνεργασία της με την G&O ART με μια διπλή εγκατάσταση έργων του José van GOOL από τη σειρά PASSION & MOVEMENT που θα προβληθούν μέχρι τον Ιανουάριο.

Αυτοί οι πίνακες κατοικούν σε μια κίνηση μοναδική για τη van Gool, μια κίνηση που επικαλείται μέσω της δραματικής φόρτισης χρώματος.  

Ένα μοναχικό πρόσωπο ή μια ομάδα είναι πάντα το υποτιθέμενο επίκεντρο της σύνθεσης. Τα γυναικεία φορέματα χωρίζονται σε χρωματικά πεδία, ξετρελαίνοντας τα κόκκινα και τα πορτοκαλί, έτσι ώστε αυτό που είδε ο θεατής στην αρχή φαίνεται να έχει πυροδοτηθεί σε ένα αβέβαιο περιβάλλον, πιο αφηρημένο και άγνωστο, αλλά και πιο παθιασμένο. Η μαεστρία των χρωμάτων της Van Gool οδηγεί αυτά τα συναισθηματικά έργα, καθώς οι χορευτές που δημιουργεί ουσιαστικά χάνονται, καταναλώνονται από την καυτή, ξηρή ύλη του κόσμου, σαν πεσμένα, εύθραυστα φύλλα που ετοιμάζονται να εκραγούν.

Ο José van Gool εξερευνά τη σχέση μεταξύ χρώματος και κίνησης, με ελαφρώς θολά πρόσωπα που παίρνουν το σχήμα καθημερινών, ανώνυμων γυναικών. Οι κόκκινες, κίτρινες και πορτοκαλί αποχρώσεις φέρνουν ζεστασιά και λαμπερή φωτεινότητα, δημιουργώντας την ψευδαίσθηση μιας ανοιχτής φλόγας που φωτίζει το δωμάτιο.


G&O ART είναι μια αντιπροσωπευτική και διαφημιστική εταιρεία για διεθνείς σύγχρονους καλλιτέχνες, μια μοναδική πηγή τέχνης-ειδικός που τροφοδοτεί Ιδιώτες και Εταιρικούς Συλλέκτες, Διεθνή Ιδρύματα και Ιδρύματα, Βιομηχανίες Φιλοξενίας και Πολυτελείας, Γκαλερί, Αντιπροσώπους Τέχνης και Μουσεία. Βασίζοντας την επιτυχία της στη στενή σχέση συνεργασίας με όλους τους πελάτες, η G&O ART παρέχει ένα ευρύ φάσμα εικαστικών τεχνών αναγνωρισμένων σε εθνικό και διεθνές επίπεδο, καθώς και ανερχόμενων καλλιτεχνών.


Τέχνη στο παρασκήνιο με το στρογγυλό λογότυπο BARNES στην επικάλυψη παραθύρου.

Δυναμικός παίκτης στην αγορά τέχνης από το 2000, μετά από παρότρυνση του ιδρυτή του Χάιντι Μπαρνς, Η συμβουλευτική τέχνης BARNES υποστηρίζει τα νέα ταλέντα στη σύγχρονη δημιουργία μέσω α πρόγραμμα εκθέσεων και Εικαστικές εγκαταστάσεις σε διάσημους χώρους όπου καθιερώνεται το εμπορικό σήμα και μέσω συνεργασιών με μεγάλες καλλιτεχνικές εκδηλώσεις (FIAC, PARIS PHOTO, κ.λπ.).

Περισσότερα για το BARNES Art Advisory

Επικοινωνήστε μαζί μας

WhatsApp
elGreek
Συγκατάθεση cookie με πραγματικό πανό cookie