fbpx

קטגוריה: חדשות בארנס

כל העדכונים והחדשות של BARNES והצוות, בין אם מדובר בהשתתפות של BARNES בכנס, חסות לאירוע מקומי בניו יורק או באפסטייט, נציגים חדשים שמצטרפים לצוות או גיליון חדש של מגזין BARNES שלנו, הכל יהיה רשום כאן כדי שלא תפספס אף פרט ממנו.

מגזין BARNES מס' 34 חם מהעיתונות

במהדורה זו, אנו מדגישים דניאל בולוד, שנחשב לעתים קרובות כ"שף הצרפתי המובהק בארצות הברית". לאחר שהפך את ניו יורק לביתו בארבעת העשורים האחרונים, הוא עומד לחשוף קפה בולו בשיתוף עם la Maison BARNES, באפר איסט סייד של מנהטן, בנובמבר הקרוב. איחוד זה של שני מותגים צרפתיים ידועים מבטיח לספק לאורחים חוויה ייחודית באמת, שבה הם יכולים להתענג על כישוריהם יוצאי הדופן, האירוח החם והאומנות שלהם.

בגיליון האחרון הזה, אנו חוקרים את האלגנטיות של כלי השולחן של ברנרדו, מתעמקים בתשוקה העיצובית של סוחר העתיקות Aurélien SERRE, עדים לתחייתו של מולי בהדרכתה של היזמית שרלוט דה פאייט, ושופכים אור על מסירותה של אן-איימון ג'יסקר. d'Estaing ועמותת SOS Chrétiens d'Orient.

לא לשכוח סיור עולמי בין הנכסים הטובים ביותר שלנו למכירה ולהשכרה.

קרא עוד

עדכון שוק הנדל"ן בניו יורק, ווסטצ'סטר וקונטיקט - רבעון 2 2023 - סמינר מקוון בחינם

יאן רוסו, שותף מנהל של BARNES New York, Westchester & Connecticut, יציג את עדכון שוק הנדל"ן האחרון עבור העיר ניו יורק והאזור שלה (Westchester and Connecticut) בשני סמינרים מקוונים בשבועות הקרובים:

  • יום שלישי, 18 ביולי בשעה 12:00 EST (ניו יורק) / 18 שעות (צרפת) בצרפתית
  • יום שישי, 28 ביולי בשעה 12:00 EST (ניו יורק) / 17:00 (לונדון - בריטניה) באנגלית

הרשמה חינם! לחץ על הקישור למטה:

הירשם לסמינר המקוון הצרפתי
הירשם לסמינר המקוון באנגלית

כנסים של "השקע בניו יורק" באירופה

במאי, BARNES New York שמחה לארח באירופה כנסים בנושא השקעות נדל"ן בניו יורק. הכנסים הללו "השקע בניו יורק" בבורדו, בריסל ולונדון זכו להצלחה גדולה.

יאן רוסו, שותף מנהל של BARNES New York, ו-Myriam Benhamou, Associated Real Estate Broker, הציגו את שוק הנדל"ן בניו יורק, את תהליך הרכישה והמימון ואת ההזדמנויות הנוכחיות לפיתוחים חדשים באחת הערים האטרקטיביות ביותר בארה"ב. מדינות. לאחר הכנסים התקיימה קבלת קוקטייל.

כנס בבורדו ב-25 במאיה', 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
ועידה בבריסל ב-30 במאיה', 2023 ("The Merode", Place Poelaert 6, 1000 Brussels)
כנס בלונדון ב-31 במאירחוב, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE)

אירועים שעשו רעש

לאחר הכנסים התקיימו מפגשי שאלות/תשובות וקוקטיילים שאפשרו לכל המשתתפים לקיים אינטראקציה בשוק הנדל"ן בניו יורק באווירה נינוחה ושיקית.

בארנס ניו יורק בתערוכת הנדל"ן של ניו יורק

בארנס ניו יורק הייתה הזדמנות להיות נוכח ב ניו יורק תערוכת נדל"ן 2023 באצטדיון סיטי פילד בקווינס, ניו יורק 10 במאי, 2023. האקספו ריכז יותר מ-7,000 אנשי נדל"ן, יזמים, משקיעים, מתווכים, בעלים, אדריכלים, מציגים, נותני חסות ואנשים פרטיים ליום של חילופים ופגישות על הסביבה הנוכחית והעתידית של שוק הנדל"ן.

רמקולים אוהבים טיבו דה סנט וינסנט, נשיא BARNES International Realty, ו סקוט דורקין, נשיא ומנכ"ל דאגלס אלימן, שיתפו את דעותיהם על העידן שלאחר ה-COVID ועל המגמות והחדשות האחרונות בתעשייה.

ה בארנס ניו יורק לצוות היה העונג להשתתף להציג את מותג היוקרה "Art de Vivre" ואת השירותים לסקרנים ביותר. נציגים מצוות BARNES ניו יורק וסוכנים התכנסו לאירוע, וחיזקו את העמדה החזקה בארנס בינלאומי מחזיק בסצנת הנדל"ן.

שעון טיבו דה סנט וינסנט, נשיא BARNES International Realty, עבור NTD News:

סיור הכנסים של בארנס בניו יורק באירופה – מאי 2023

BARNES New York שמחה להזמין אתכם ללונדון, בריסל ובבורדו במאי 2023 לכנסים בנושא השקעות נדל"ן בארה"ב. הכנסים מתוכננים כך:

  • בורדו - 25 במאי 2023, 18:00 עד 20:30 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
  • בריסל – 30 במאי 2023, 18:00 עד 21:00 ("The Merode", Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
  • לונדון – 31 במאי 2023, 18:00 עד 20:30 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – באנגלית

יאן רוסו, שותף מנהל של BARNES New York, ו-Myriam Benhamou, Associated Real Estate Broker, יציגו את שוק הנדל"ן בניו יורק, את תהליך הרכישה והמימון, ואת ההזדמנויות הנוכחיות לפיתוחים חדשים באחת הערים האטרקטיביות ביותר בארץ. ארצות הברית. לאחר הכנסים תתקיים קבלת קוקטייל. נא להירשם לכנסים בלחיצה על הקישורים למטה:

הרשמה לבורדו
הרשמה לבריסל
הרשמה ללונדון

בארנס ניו יורק בתערוכת NYC Real Deal Showcase + Forum 2023

בארנס ניו יורק הייתה הזדמנות להיות נוכח ב Real Deal Showcase + Forum 2023 בביתן המטרופוליטן בניו יורק על 4 במאי 2023. חלון הראווה ריכז יותר מ-3,000 אנשי נדל"ן, יזמים, משקיעים, מתווכים, בעלים, אדריכלים, מציגים ונותני חסות ליום של חילופים ומפגשים על הסביבה הנוכחית והעתידית של שוק הנדל"ן.

רמקולים אוהבים ג'ודי דרסט, נשיא ארגון דורסט, מרטי בורגר, נשיא ומנכ"ל Silverstein Properties, Inc., ו נתן ברמן, המנהל המייסד של Metro Loft, שיתפו את דעותיהם על העידן שלאחר ה-COVID ועל המגמות והחדשות האחרונות בתעשייה.

ה בארנס ניו יורק לצוות היה העונג להשתתף להציג את מותג היוקרה "Art de Vivre" ואת השירותים לסקרנים ביותר. נציגים ממשרדי BARNES השונים ב מיאמי, מונטריאול ו פורטלנד התאספו בניו יורק לאירוע, וחיזקו את הקשרים העמוקים בין המשרדים שהמחישו בצורה מושלמת העמדה הבינלאומית של בארנס על זירת הנדל"ן.

BARNES Global Property Handbook 2023

למרות חוסר היציבות הכלכלית העולמית וחזרת האינפלציה, נדל"ן יוקרה הוכיח את עצמו שוב כהשקעה המבטחת האולטימטיבית נגד אי ודאות. ה-BARNES Global Property Handbook, המתפרסם אחת לשנה, נותן תובנה על שוקי הנדל"ן העולמיים ועל היעדים המבוקשים ביותר. השנה, ה-Top 5 של מדד BARNES City הוא למעשה סותר, כאשר פריז, הבסיס האירופי, עומדת בראש הדירוג. אחרי בירת צרפת שלוש ערים בארה"ב: מיאמי, ניו יורק ואוסטין. לבסוף, דובאי תופסת את המיקום החמישי עם החיוניות הכלכלית המרשימה שלה.

« מונעים על ידי רוח עסקית אמיתית, קונים יוקרתיים מפגינים כעת גישה לגיוון, לא רק בסוג הנכסים שמעניינים אותם […] אלא גם במיקומם. מניו יורק לפריז וליסבון, ממיאמי לדובאי וסנט טרופז, ומהחוף האטלנטי לאתרי ספורט חורף », הערות טיבו דה סנט וינסנט, נשיא בארנס.

בעניין הזה, מגורים משניים נמצאים בתנועה. לגבי יעדים מול האוקיינוס, היעדים הנחשקים ביותר הם: סנט בארט על הנופים האידיליים והגסטרונומיה הטעימה, ההמפטונס על השקט והשלווה שלהם, קוט ד'אזור הצרפתי על הארכיטקטורה והאלגנטיות שלה, גואנקסטה על המורשת הטבעית והתרבותית שלה, ולבסוף. , מאוריציוס בשל האקלים הטרופי וחיות הבר שאין כמותה.

יתר על כן, נדל"ן יוקרה נמצא בהתפתחות מתמדת, וכמה יעדים עתידיים עשויים להפוך להשקעות ולבתים של מחר. טוקיו תופסת את המקום הראשון בדירוג זה עם הפרודוקטיביות הגבוהה ומחירי הנכסים שממשיכים לעלות. הבירה הבריטית לונדון תופסת את המקום השני הודות למספר ההולך וגדל של אנשים בעלי שווי נטו גבוה במיוחד. במקום השלישי, אנו מתבוננים ברומא, הנקראת גם "עיר הנצח" שממשיכה למשוך את הדולצ'ה ויטה שלה. מונקו, הידועה ביציבותה הפוליטית ובבטיחותה, אך גם בגסטרונומיה שלה, ניצבת ממש מול רומא. לבסוף, מדריד הופכת למקלט בטוח עבור האירופים והבינלאומיים כאחד.

קרא את ה-BARNES Global Property Handbook 2023 (EN)

כנסים של "השקעה בניו יורק" בצרפת

ב-24 ו-26 בינואר, BARNES New York שמחה לארח כנסים בצרפת בנושא השקעות נדל"ן בניו יורק, ולאחר מכן קוקטייל. הכנסים הללו "Invest in New York" בפריז וליון זכו להצלחה גדולה.

יאן רוסו, שותף מנהל של BARNES New York, Westchester & Connecticut, ואדריאן גוירנד, יועץ BARNES ניו יורק, מובילים את הדיון בפריז וליון במטרה להציג את שוק הנדל"ן בניו יורק והזדמנויותיו. נדונה סדר היום הבא:

  •     איך שוק הנדל"ן בניו יורק?
  •     למה זה הזמן הנכון לקנות?
  •     מהן ההזדמנויות בפיתוחים חדשים (ופטורים מארנונה)?
  •     מהו תהליך הקנייה והמימון בארצות הברית?

שוק הנדל"ן בניו יורק

שוק הנדל"ן בניו יורק עד לירידה בהיצע ובביקוש. למרות המיתון בארה"ב, איננו צופים ירידה במחירי הנכסים הקיימים. מצד שני, האירו מתאושש ובנייה חדשה מייצגת הזדמנויות קנייה טובות מאוד הן למכירה חוזרת והן להשכרה.

הנכסים המבוקשים ביותר

למרות שהם יקרים יותר, לפיתוחים חדשים יש יתרונות רבים במונחים של גימורים, שירותים, פטורים ממס ופוטנציאל השכרה/מכירה חוזרת. לבניינים לפני המלחמה יש גם ביקוש רב בגלל הקסם שלהם והעלויות הנמוכות יותר. לבסוף, מבנים רב משפחתיים מבוקשים מאוד גם על ידי משפחות או משקיעים המעוניינים לשכור מספר דירות.

השכונות הפופולריות ביותר במנהטן הן טרייבקה, האפר איסט סייד, מידטאון וסוהו. באשר לברוקלין, השכונות של דמבו, קרול גארנס, גוונוס או קובל היל פופולריות מאוד.

אירועים שעשו רעש

לאחר הכנסים התקיימו מפגשי שאלות/תשובות וקוקטיילים שאפשרו לכל המשתתפים לקיים אינטראקציה בשוק הנדל"ן בניו יורק באווירה נינוחה ושיקית.

סרטון שהוכן על ידי אנזו קנאטי

תמונות מאת Radu CASUNEANU

סיור הכנסים של בארנס בניו יורק בצרפת – ינואר 2023

BARNES New York שמחה להזמין אותך לסיור הכנסים שלה בצרפת בינואר 2023 לכנסים בנושא השקעות נדל"ן בארה"ב. הכנסים מתוכננים כך:

  • פריז - 24 בינואר 2023, 18:00 עד 20:00 (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
  • קורשבל - 25 בינואר 2023, 18:00 עד 20:00 (BARNES Courchevel) - באנגלית
  • ליון - 26 בינואר 2023, 18:30 עד 20:30 (מועדון טניס בליון)

יאן רוסו, שותף מנהל של BARNES New York, יציג את שוק הנדל"ן בניו יורק, את תהליך הרכישה והמימון, ואת ההזדמנויות הנוכחיות לפיתוחים חדשים באחת הערים האטרקטיביות ביותר ביבשת אמריקה. לאחר הכנסים יתקיים קוקטייל. נא להירשם לכנס במיקומך על ידי לחיצה על הקישור למטה:

הרשמה לפריז
הרשמה ל-Courchevel
הרשמה לליון

תחזית נדל"ן בניו יורק עם יאן רוסו

הכירו את יאן רוסו, מנהל BARNES New York, שסוקר את שוק הנדל"ן בניו יורק.

בסתיו פעיל מאוד זה באופן מסורתי מנקודת המבט של נדל"ן בניו יורק השוק, ולמרות שנראה שהוא החזיר לעצמו את העונתיות ההיסטורית שלו, אנו רואים האטה ברורה בפעילות.

וזה קורה משני צידי הטבלה, כשהמוכרים מושכים את הנכסים שלהם כדי לחכות לימים טובים יותר, וקונים שכבר לא ממהרים בגלל השפעת הירידה בשוק ועליית הריבית. במקביל, הדולר החזק, לרעת היורו במיוחד, מאט גם את ההשקעות הזרות. לכן שוק הנדל"ן בניו יורק הוא איטי, בדרך כלל שוק קונים, אם כי זה לא מתורגם למחירים נמוכים יותר בשלב זה. עם זאת, אנו יכולים לצפות למרווחי משא ומתן טובים יותר.

בישן, אבל במיוחד בחדש. שוב, בעוד שמוכרים בודדים בניו יורק יכולים להרשות לעצמם לחכות עד שתתגבר הפעילות (כנראה באביב הבא), למפתחים (או ל"ספונסרים" בעגה הניו יורקית) אין את החופש הזה, כאשר מועדי מימון ורגולציה לוחצים עליהם לפנות את המלאי שלהם. בְּהֶקְדֵם הַאֶפְשַׁרִי. לפיכך, דווקא כלפי סוג זה של מוצר צריך להתרכז היום ובכך לנצל חלון הזדמנויות קצר שבו אפשר ללכת ולנהל משא ומתן על כמה "מכירות", הכל בחשבון. עם גישת הפרויקט והמשא ומתן הנכונים, ניתן לצפות להנחות דו ספרתיות.

 הזדמנות שוק זו, בעיקר בבנייה חדשה, לא תחזיק מעמד. לקונים, במיוחד אלה שיש להם דולרים קיימים (או נכסי דולרים), מומלץ להתמקם בששת החודשים הקרובים. שכן, למעט אירועים אקסוגניים חדשים, התאוששות צפויה עד אביב 2023.

וואטסאפ
he_ILHebrew
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian nb_NONorwegian he_ILHebrew