New York est une ville emblématique. Une ville où toutes les cultures, toutes les religions et toutes les générations se rencontrent et interagissent toujours au rythme soutenu de l'activité économique et culturelle. Avec son dynamisme, la ville reste l'une des destinations internationales les plus prisées des familles fortunées et des investisseurs. Découvrez l'article de BARNES sur le processus d'achat d'une propriété à New York pour le site de la Chambre de commerce franco-américaine.
Étiquette : immobilier new-yorkais
Quel est le prix de l'immobilier à Manhattan ?
Manhattan est une ville magnifique, pleine de diversité, de dynamisme et d'activités. C'est un lieu de résidence idéal pour les personnes de toutes origines, et chaque résident y trouve son compte. Mais malheureusement, à mesure que Manhattan se développe et s'étend, les prix des logements à Manhattan sont en constante augmentation.
Bien sûr, ils sont soumis à l'emplacement et au quartier dans lequel se trouvent les logements, mais il est généralement rare de trouver un appartement ou un condo à bas prix. Néanmoins, les appartements à Manhattan sont magnifiques et il est important de trouver le bon endroit pour se sentir chez soi dans la ville. Le prix des logements à Manhattan varie en fonction du quartier.
Donc, si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Manhattan, qu'il s'agisse d'un co-op, d'un condo, d'un penthouse, d'une maison de ville ou simplement d'un bien avec une vue incroyable, continuez à lire cet article pour apprendre et comprendre les prix des logements à Manhattan.
Quels facteurs déterminent les prix des logements?
Le prix du logement d'un appartement dans un Manhattan dépend de trois facteurs principaux : l'âge, le type et le lieu. Si l'appartement est ancien et un peu délabré, cela reviendra naturellement moins cher que d'acheter un appartement neuf et au goût du jour. Pour cette raison, il est important de décider quels hébergements sont importants pour vous et ceux dont vous pouvez vous passer. Dans les appartements plus anciens, la structure de l'immeuble peut être moins solide et, bien sûr, le bois sera beaucoup plus ancien.
Le type et la taille de l'immeuble influencent aussi considérablement le prix de l'appartement. Les appartements qui sont petits et compacts coûteront moins cher que les appartements ouverts et grands. En ayant une idée de la taille que vous préférez pour votre appartement, vous aurez un objectif précis et une gamme spécifique d'appartements à visiter.
De plus, les co-op sont des options moins chères que les condos, d'environ 100 000 $ en moyenne. Le prix moyen d'un pied carré d'un co-op est de près de 1 800 $, alors que celui d'un pied carré d'un condo dépasse largement les 2 000 $. Malgré tout, l'achat d'un condo est plus avantageux pour les investisseurs ainsi que pour la location de votre propriété.
L'emplacement de l'immeuble est également important pour déterminer le coût et le risque d'un appartement. Dans quel quartier l'immeuble se trouve-t-il ? Dans quelle zone dudit quartier ? Est-ce plutôt résidentiel ou animé avec beaucoup restaurants, de boutiques et de cafés ? Ce sont toutes des questions essentielles qui décideront du coût de la coopérative ou du condo à vendre à Manhattan. De plus, la vue depuis les fenêtres de l'appartement peut influencer fortement le prix global.
Quel est le prix dans Tribeca?
Tribeca est un quartier magnifique, chic et luxueux où vivre. Il regorge de restaurants 5 étoiles, de boutiques et de boutiques chics et de résidences luxueuses. De plus, il y a beaucoup d'endroits pour travailler ainsi que de beaux espaces de bureau. Pour cette raison, l'achat d'un appartement à Tribeca peut être rentable et gratifiant.
Si vous cherchez à louer un appartement ici, il est pratiquement garanti qu'il sera loué rapidement. Avec ce luxe, cependant, vient un prix élevé. Le prix médian d'un condo ici est de $3 350 000*, ce qui veut dire devoir disposer de presque $1 000 000 pour l'acompte. Le prix médian d'une coopérative ici est de $2 740 000*. Les appartements à Tribeca sont parmi les plus chers de tout Manhattan, mais ils offrent généralement une très haute qualité et de magnifiques espaces.
*Données obtenues sur UrbanDigs
Quel est le prix dans l'East Village ?
L'East Village est l'endroit idéal pour ceux qui aiment l'art et la vie nocturne, et la foule y est un peu plus bruyante que dans les autres quartiers. Il est facile d'y rencontrer des gens de toutes les cultures, et tout aussi facile de créer des amitiés durables. Le quartier regorge de bars, de salles de concert, de lounges, de cafés décontractés et de nombreux autres endroits où se détendre et se rencontrer.
Cela étant dit, les appartements de l'East Village sont chics et ont souvent un attrait rustique. Le prix médian d'un condo ici est d'environ $1 740 000* et le coût médian d'une coopérative est d'environ $815 000*. Cela signifie que vous devez avoir approximativement $200 000 pour acompte.
*Données obtenues sur UrbanDigs
Qu'en est-il de NoHo et SoHo ?
NoHo est connu pour son atmosphère fluide et fluide, ainsi que pour sa classe et son style bohème. NoHo offre toutes sortes de styles d'appartements, allant du petit au grand et de l'ancien au neuf. NoHo regorge de jolies boutiques, de petites boutiques familiales et de cafés décontractés. Des créatifs du monde entier vivent ici pour leur style unique et leur humilité. NoHo dans le Lower Manhattan est l'un des quartiers les plus chers, aux côtés de SoHo et Tribeca. Le prix médian d'un condo ici est d'environ $5 900 000*, et d'environ $3 200 000* pour acheter une coopérative.
*Données obtenues sur PropertyShark
SoHo est célèbre pour ses innombrables centres commerciaux et sa mode unique. Si vous aimez les vêtements, SoHo est l'endroit où il faut être. Il y a beaucoup de boutiques et de magasins, à la fois ceux avec de grandes marques et certains que vous ne trouverez nulle part ailleurs. SoHo a un rythme de vie un peu plus rapide que NoHo, mais reste un beau quartier. Il en coûte environ $3 790 000* pour acheter un condo ici, et environ $2 380 000* pour acheter une coopérative.
*Données obtenues sur UrbanDigs
Comment sont les prix des logements à Chelsea?
Si vous aimez NoHo et West Village, vous aimerez peut-être Chelsea. Chelsea regorge de résidents qui ont à cœur l'art et la créativité, et le simple fait d'être dans le quartier suffit à susciter l'inspiration.
Avec du street art, de nombreuses galeries d'art et expositions, et des monuments uniques, Chelsea se distingue des quartiers qui l'entourent. Un appartement en copropriété à Chelsea coûte environ $2 840 000* et les coopératives coûtent environ $800 000*
*Données obtenues sur UrbanDigs
Le bon prix pour vous
Le prix d'un appartement à Manhattan dépend de la taille et du type, de l'âge et de l'emplacement de la copropriété ou du co-op. Bien sûr, il existe de nombreux autres quartiers où acheter un appartement, et faire un achat aussi important nécessite des recherches approfondies et une prise de décision.
En trouvant le bon quartier qui correspond à votre budget et à vos besoins, vous êtes sûr de trouver l'appartement parfait qui vous convient. BARNES New York peut vous aider dans votre projet !
Dans la Presse – New York et son immobilier haut de gamme : perspectives du marché par Yann Rousseau
New York est une ville emblématique. Une ville où toutes les cultures, toutes les religions et toutes les générations se rencontrent et interagissent toujours au rythme soutenu de l'activité économique et culturelle. Avec son dynamisme, la ville reste l'une des destinations internationales les plus prisées des familles fortunées et des investisseurs. Yann Rousseau, directeur de BARNES New York, a été interviewé en français pour donner son opinion sur le marché immobilier haut de gamme par la chaîne de podcasts français LES ONDES DE L'IMMO.
Conférence à Paris – Investir dans l'immobilier aux USA
Les équipes BARNES Miami & New York ont eu le plaisir d'animer une conférence en français sur l'investissement immobilier aux États-Unis le 12 octobre, suivie d'un cocktail à l'agence BARNES Neuilly-sur-Seine à Paris.
En partenariat avec le magazine français Valeurs Actuelles,Enzo Rosani de BARNES Miami, et Yann Rousseau, de BARNES New York, ont présenté l'état de leur marché immobilier respectif et les opportunités d'investissements. Cet événement réussi a été suivi d'un cocktail dans l'agence de Neuilly-sur-Seine récemment redécorée, la toute première agence BARNES ouverte il y a plus de 25 ans.
Comment fonctionnent les agences immobilières à New York ?
Comment fonctionnent les agences immobilières à New York ? Le monde de l'immobilier à New York peut être à la fois passionnant et déroutant. Parce qu'il y a tellement de diversité au sein de l'État, il y a une maison pour chaque type de personne et de personnalité, ce qui permet aux personnes de tous horizons de trouver facilement la maison parfaite.
Alors que les zones résidentielles continuent de s'étendre et que de nouvelles maisons apparaissent dans la région de New York, de plus en plus de propriétés sont vendues et des agences immobilières ouvrent partout. Mais il est important de comprendre comment fonctionnent les agences immobilières à New York afin d'être bien pris en charge par l'agent que vous choisirez.
Quels sont les objectifs d'une agence immobilière ?
Le rôle de l'agent immobilier est de sécuriser la transaction entre l'acheteur et le vendeur d'une propriété. Il existe plusieurs types d'agents immobiliers, et ils sont divisés en deux catégories différentes : l'agent de l'acheteur et l'agent du vendeur. Bien qu'ils partagent des objectifs similaires, ils s'efforcent tous les deux de représenter le client qui les embauche pour obtenir un accord équitable sur une propriété.
L'agent de l'acheteur travaille dur pour représenter l'acheteur qui l'embauche, en proposant une sélection de propriétés qui correspondent aux critères et budget donnés. Il l'accompagne dans l'achat du logement et négocie avec l'agent du vendeur pour arriver au meilleur compromis. Une fois que l'agent et le client acceptent de travailler ensemble, l'agent proposera une liste de biens et déterminera un budget raisonnable, et fixera des rendez-vous pour visiter des logements qui répondent aux critères de l'acheteur.
L'agent de l'acheteur présentera en détails les différentes propriétés et les quartiers pour aider les acheteurs à choisir la maison qui leur convient, en incluant les avantages et les inconvénients de chaque propriété. L'une des principales priorités de l'agent de l'acheteur est de gagner la confiance du client et de lui trouver la propriété idéale. De plus, ils aideront l'acheteur à surmonter les obstacles qui pourraient survenir lors de la recherche de sa maison.
L'agent du vendeur représente le vendeur en trouvant des candidats adéquats pour acheter sa maison. Sa principale responsabilité est de fixer un prix compétitif pour la maison et d'inciter les acheteurs potentiels à la visiter. Les agents représentant les vendeurs ont beaucoup d'expérience et une grande connaissance du marché immobilier local, permettant d'offrir de nombreuses opportunités que le vendeur aurait pu manquer.
Ils disposeront d'une base de données de clients potentiels et des dernières mises à jour sur toutes les propriétés sur le marché, ce qui leur permettra de déterminer un prix raisonnable et compétitif par rapport aux autres maisons qui peuvent être à vendre à la même période. De plus, ils feront en sorte de rendre la propriété attrayante pour les acheteurs potentiels. Par exemple, ils peuvent vous aider à organiser ou à styliser la propriété et embaucher des photographes professionnels pour prendre des photos de qualité afin que la propriété soit présentée sous son meilleur angle. Enfin, une fois que les acheteurs commenceront à montrer de l'intérêt, ils organiseront des visites et des journées portes ouvertes et lui présenteront les offres écrites reçues.
Tout comme un avocat, les agents de l'acheteur et du vendeur savent quelles informations partager et lesquelles garder confidentielles. Par exemple, si un acheteur a besoin de trouver une maison dans un court laps de temps, les agents du vendeur peuvent utiliser cette information en n'acceptant aucune négociation sur le prix de vente ; l'agent de cet acheteur saura garder cela privé et vice versa. Ils peuvent aider à la fois l'acheteur et le vendeur à prendre des décisions éclairées concernant les offres afin de satisfaire les deux partis.
Quelle agence immobilière me convient le mieux ?
Il est important de comprendre comment fonctionnent les agences immobilières à New York, car trouver une agence immobilière ayant une bonne réputation est l'une des étapes les plus cruciales dans son projet immobilier. Chaque agence immobilière a ses forces et ses faiblesses, et il est important de prioriser quels objectifs sont les plus importants pour vous.
Alors que les agences immobilières de New York possèdent généralement de nombreuses caractéristiques, certaines d'entre elles sont plus aptes à trouver des offres intéressantes qu'à trouver des appartements de qualité et vice versa. C'est pourquoi il est particulièrement important de savoir ce que vous recherchez avant de choisir une agence avec qui travailler !
De plus, chaque agence immobilière peut être spécialisée dans un type de propriété spécifique, par exemple des biens de luxe, ou encore des maisons de ville. Par conséquent, vous pouvez commencer par chercher une agence immobilière qui correspond au type de propriété que vous vendez ou que vous souhaitez acheter.
Comment travailler avec un agent immobilier ?
Avant d'embaucher un agent immobilier pour acheter une maison, la première étape est d'être pré-approuver pour un prêt si vous en avez besoin. Cela vous donnera une idée du montant maximum que vous pouvez emprunter et vous aidera à détecter les problèmes éventuels avant d'entamer le processus d'achat. Cela vous aidera à déterminer votre fourchette de prix et le budget souhaité. De plus, cela enverra un message fort aux agents immobiliers en montrant que vous êtes sérieux au sujet de l'achat d'une propriété.
Travailler avec un agent immobilier est un processus facile une fois que votre objectif a été établi. Le bouche-à-oreille est toujours utile pour en savoir plus sur les compagnies ou les agents immobiliers qui peuvent vous aider, donc n'hésitez pas à demander à votre famille, vos amis et votre réseau. Écoutez votre intuition et faite attention au style, au caractère et à l'expérience de chaque agent que vous rencontrez.
Vous pouvez également consulter les avis en ligne, bien que pas toujours très représentatifs, pour en savoir plus sur l'expérience et le type de soutien que l'agent a fourni tout au long du processus, y compris pendant le processus de négociation. Son attitude envers les clients et son expérience peuvent donner une idée générale de son professionnalisme.
Si vous sentez que quelque chose ne va pas avec l'agent, fiez-vous à votre intuition. Cela peut vous aider à éviter tout problème ou complication qui pourrait survenir.
Une fois que vous avez choisi un agent qui vous convient, vous devez examiner le contrat sur lequel vous vous êtes mis d'accord, qui détaillera notamment le montant de la commission et la durée du contrat. Il est important d'évoquer toutes les conditions que vous souhaitez ajuster ou négocier avec votre agent immobilier avant de commencer le processus d'achat ou de vente d'une propriété.
Quels sont les conseils à prendre en compte lorsque l'on commence à travailler avec un agent immobilier ?
Lisez les avis sur internet. De nos jours, il existe de nombreuses plateformes pour aider à décider quel agent immobilier sera digne de votre confiance. Lire les critiques et voir ce que de précédents clients avaient à dire sur leur expérience avec l'agent immobilier peut vous aider à éviter de travailler avec des agents qui seraient peu fiables ou non professionnels. De plus, des sites comme Zillow et Streeteasy peuvent vous aider à décider avec quel agent travailler en fonction des retours des clients locaux.
Regardez les propriétés dont l'agent détient le mandat. Les informations répertoriées pour le logement sont-elles exactes ? La propriété a-t-elle sa propre URL avec des visites virtuelles, de nombreuses photos et des informations sur le quartier ? Les agents immobiliers professionnels seront prêts à faire des efforts pour mettre en avant la propriété pour trouver des acheteurs.
Comment trouver la meilleure agence immobilière ?
Acheter ou vendre une propriété à New York ne doit pas obligatoirement être difficile avec l'aide d'une agence immobilière fiable. En comprenant comment fonctionnent les agences immobilières à New York, en choisissant le bon agent et en utilisant les expériences passées des autres clients dans votre prise de décision, vous trouverez l'agence qui vous aidera à acheter la maison idéale ou à vendre votre propriété à un acheteur adéquat.
Les agences immobilières peuvent rendre le processus de vente ou d'achat plus facile et moins stressant. Avec les bons outils et la connaissance du fonctionnement des agences immobilières, vous pouvez trouver l'agent parfait pour répondre à tous vos besoins. BARNES New York est là pour vous aider ! Notre équipe d'agents professionnels peut vous aider à vendre votre maison actuelle ou à acheter la propriété de vos rêves ! N'hésitez pas à nous contacter.
Quel est le prix de l'immobilier dans le Queens ?
Vous voulez en savoir plus sur le prix de l'immobilier dans le Queens ? Losque l'on décide où s'installer, le coût est un facteur important à considérer. L'achat d'une maison est un investissement important, il est donc essentiel d'avoir une idée des prix dans la zone géographique recherchée. L'immobilier New Yorkais a la réputation d'offrir de petits appartements aux loyers élevés, mais ce n'est pas le cas partout. Il existe de nombreuses maisons, des appartements de taille décente, des condos et bien plus encore dans le Queens.
Queens est fondé dans les années 1600, en tant que l'un des comtés originaux de la province de New York. Avec ces débuts pourtant humbles, il a depuis explosé en croissance et en population. Le Queens est actuellement le deuxième quartier le plus peuplé de l'État de New York, ce qui en fait également le deuxième plus grand arrondissement de toute la ville de New York.
Quel est l'état du marché immobilier du Queens ?
En 2020, le marché immobilier du Queens a ralenti. Cependant, il ne s'est jamais complètement arrêté, ce qui a permis une reprise et une croissance rapides. Au premier trimestre 2021, le prix de vente médian était moitié moins de ce qu'il était un an auparavant. Le marché a ensuite explosé, le prix de vente médian du deuxième trimestre de l'année 2021 étant plus du double de ce qu'il avait été l'année précédente. La médiane a chuté d'environ $200 000 pour les deux trimestres restants, mais les prix restaient tout de même plus élevés qu'ils ne l'avaient été en 2020.
En 2020, il y a eu un total de 9 857 transactions immobilières sur toute l'année. Le plus grand nombre de transactions a eu lieu au quatrième trimestre, avec 3 179, et le plus petit nombre de transactions, 1 610, a eu lieu au quatrième trimestre. En revanche, 2021 a enregistré 14 922 transactions immobilières. Le trimestre 1 en a vu le moins, avec 3 282, et le trimestre 3 en a vu le plus, avec 4 350. Même lorsque le marché immobilier du Queens était au plus bas, il a réussi à surpasser le marché de 2020.*
En mai 2022, le prix de vente médian dans le Queens était de $545 000, avec un prix de $615 par pied carré et 1 064 transactions, tandis que le deuxième trimestre de 2022 a enregistré 4 178 ventes, soit une augmentation de 18,8% d'une année sur l'autre.
La pandémie a obligé de nombreuses personnes à rester chez elles pendant de longues périodes. Cela a donné aux gens une nouvelle perspective sur l'espace privé et a éloigné la demande des endroits surpeuplés comme Manhattan vers des endroits plus ouverts et aérés comme le Queens. Les petits appartements ne sont plus préférables car être en quarantaine dans un petit espace peut rapidement devenir inconfortable. En conséquence, la demande de maisons de luxe à vendre dans le Queens a augmenté, ce qui a fait grimper les prix. Le prix de vente médian des maisons dans le Queens en mai était de $798 000, en hausse de 6% d'une année sur l'autre, tandis que les prix des coopératives et des condos ont baissé de 3%, illustrant un besoin pour plus d'espace et une demande pour des appartements moins exigus et confinés.
Queens est le quatrième arrondissement le plus cher de New York. Ses beaux quartiers et sa diversité culturelle a fait croître la demande de logements dans le Queens avant même la pandémie, et 2021 a vu de nouveaux sommets. En conséquence, les prix des logements augmentent et les loyers grimpent.
*Données issues de PropertyShark
Quel est le meilleur endroit pour chercher un bien immobilier dans le Queens ?
Lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier, vous avez le choix entre de nombreux quartiers variés. Si vous cherchez un appartement à vendre dans le Queens, pensez à visiter Astoria. Avec sa forte influence grecque, une petite Égypte et une abondance d'entreprises familiales, Astoria s'avère être un choix attrayant. D'autant plus grâce à la multitude de logements abordables et haut de gamme et une réputation croissante pour la gastronomie. Les prix des maisons ici varient entre $250 000 à bien plus de $2 millions. Il y a quelque chose pour vous à Astoria, peu importe votre budget.
Si vous recherchez des condos ou des coopératives, Long Island City et Jackson Heights viennent à l'esprit. Jackson Heights possède des zones résidentielles calmes et historiques, telles que le quartier historique, et des zones commerciales plus vivantes qui offrent au quartier une vie nocturne animée. Il existe une variété de restaurants différents de pays comme le Tibet et l'Inde qui en valent la peine. Les prix des maisons varient de $300,00 à moins de $1,500,000. Long Island City peut être plus calme pendant la journée, mais a également une vie nocturne animée avec des concerts, des marchés le week-end et des bars à cocktails. Avec un passé industriel et de nouveaux ajouts modernes, les gratte-ciel de luxe de la ville ont chacun leur propre style unique. Les prix des logemets ici ont tendance à être plus proches d'1 million de dollars, et plus.
Si vous recherchez un logement luxueux, Jamaica Estates, une sous-section du quartier Jamaica, et Forest Hills Gardens seront parfaits pour vous. Jamaica Estates est un beau quartier avec un mélange diversifié de cultures. Les superbes vues colorées de la ville, l'architecture élaborée et les superbes rues bordées d'arbres vont de paire avec le prix des maisons, généralement compris entre $1 000 000 et $3 000 000. Forest Hills Gardens est également l'un des quartiers les plus chers du Queens. Le quartier résidentiel calme entouré de parcs et de jardins offre un accès facile au West Side Tennis Club, ce qui pousse les prix de l'immobilier à la hausse. Bien que vous puissiez trouver des maisons à tous les prix, beaucoup sont proches ou supérieures à $1 000 000, certaines atteignant près de $4 000 000.
Que faut-il prendre en compte lors de sa recherche immobilière dans le Queens?
Lorsque vous recherchez un bien immobilier dans le Queens, savoir ce que vous souhaitez vous aidera à avoir une idée générale des prix auxquels vous devez vous attendre. Lorsque l'on prend en compte les différents quartiers, les maisons se situent généralement dans une grande tranche de prix entre $200 000 et $4 000 000. Cette large gamme montre à quel point le Queens est diversifié.
Avec des maisons plus abordables à Jackson Heights et Astoria et des offres plus chères à Jamaica Estates, Long Island City et Forest Hills Gardens, il y aura un logement pour vous dans le Queens selon votre budget. Cependant, il existe de nombreux autres quartiers à visiter. Chacun offre des cultures, des vues, des services différents et plus encore.
Le côté ouest du Queens comporte même des plages et des propriétés en bord de mer. Des endroits comme Astoria et Flushing sont riches en musées et en culture. D'autres quartiers sont remplis d'arbres et de verdure. Chacun d'eux offre un mélange culturel unique. Que vous recherchiez une propriété calme ou un appartement dans une rue animée, le Queens a quelque chose qui vous intéressera. Si vous êtes à la recherche d'un logement, BARNES New York peut vous aider dans votre recherche.
Pourquoi le marché immobilier du Queens vaut-il la peine d'être exploré ?
Par Annie Newman
Lorsque les acheteurs et les investisseurs pensent à New York et à ses quartiers, ils imaginent ou supposent souvent que les maisons ou les appartements à vendre sont petits et n'ont pas les qualités que l'on pourrait trouver en banlieue. Les maisons à vendre dans le Queens peuvent être une bonne surprise pour toute personne impliquée dans le marché immobilier de New York. L'une des qualités particulières de cet arrondissement de New York est qu'il comprend de nombreuses sous-quartiers calmes avec des maisons unifamiliales incroyablement spacieuses et dispersées par rapport à la vie des grandes villes ou aux paysages trop urbanisés d'autres arrondissements. Long Island est une zone adjacente au Queens et offre ce style de vie de petite ville rare dans une zone métropolitaine si peuplée. Si l'arrondissement du Queens était une ville, il serait considéré comme la 4ème ville la plus peuplée des États-Unis. Queens offre une qualité de vie élevée, de grandes cours et jardins, des magasins et des divertissements, ainsi qu'une économie dynamique. Amazon considérait le Queens comme l'un de ses meilleurs choix pour leur siège social. Les deux principaux aéroports de New York sont situés dans le Queens, c'est donc très pratique de vivre à côté des aéroports John F. Kennedy et La Guardia qui s'y trouvent. Des propriétés massives et des manoirs dans le Queens peuvent être trouvés dispersés dans l'arrondissement dans des villes populaires ou dans des quartiers moins connus et plus paisibles. On est plus susceptible de trouver de grandes maisons et un mode de vie suburbain dans cet immense arrondissement. Il offre un environnement haut de gamme et luxueux pour ceux qui veulent vivre près de New York sans la pression de la vie quotidienne New Yorkaise.
Les maisons à vendre dans le Queens
Comme tous les arrondissements de New York, le Queens est situé à côté de Manhattan, l'un des endroits les plus recherchés et les plus populaires au monde et il est donc courant de trouver des maisons qui sont comprises dans des gammes de prix assez élevées. Contrairement à d'autres arrondissements, Queens et Long Island offrent des de logements disponibles à la vente qui sont soit des constructions flambant neuves, soit des constructions beaucoup plus récentes par rapport à des quartiers comme Brooklyn qui comportent des bâtiments qui datent souvent de l'avant-guerre. Les appartements à vendre dans le Queens ainsi que les maisons peuvent offrir un type de vie de banlieue que l'on ne trouve pas à Manhattan ou dans les quartiers animés des nombreux autres arrondissements de New York. L'immobilier dans le Queens se caractérise par une plus grande variété de choix dans la taille et de styles de maisons que d'autres endroits autour de la Grosse Pomme. Les condos dans le Queens peuvent être trouvés sur le marché à des prix inférieurs à ceux des quartiers plus métropolitains mais peuvent être aussi beaux et modernes. Le Queens est gigantesque et offre des facettes culturelles et économiques si variées qu'il vaut vraiment la peine d'être exploré pour choisir le logement de vos rêves.
Astoria est un quartier typique du Queens qui offre les types de bâtiments et d'architecture les moins intimidants par rapport à Manhattan et Brooklyn. Il comprend moins de gratte-ciel et d'immeubles de grande hauteur et offre un environnement plus familier et chaleureux. Le quartier est à la mode et multiculturel et propose différents types de restaurants et des lieux de divertissement riches. Il y a des musées et d'autres attractions pour les résidents locaux et les touristes. C'est le troisième quartier le plus cher de l'arrondissement car il devient de plus en plus populaire.
Les maisons à vendre à Long Island
Même les résidents de longue date de Manhattan et de Brooklyn peuvent être surpris par les maisons verdoyantes et calmes que l'on peut trouver dans la région de Long Island. Les maisons à vendre à Long Island peuvent valoir jusqu'à des millions de dollars, mais valent l'investissement, en particulier pour les résidents qui souhaitent fonder une famille dans une région comme New York qui peut parfois être considérée comme un environnement trop densément peuplé ou peu adapté pour élever des enfants. Pourtant, il n'y a pas que les familles qui peuvent apprécier ce quartier adjacent au Queens et proche de Manhattan. Le marché immobilier de Long Island propose des maisons spacieuses dans un environnement paisible. Les condos à vendre sont souvent situés dans des lieux haut de gamme. À Long Island, les acheteurs et les investisseurs peuvent trouver des demeures à vendre qui n'existeraient même pas à Manhattan pour le même budget en raison du manque d'espace dans la grande ville. Les maisons de ville et maisons à Long Island sont particulièrement grandes, luxueuses et modernes par rapport à de nombreuses maisons ou d'appartements à l'intérieur de la métropole. De nombreux résidents qui investissent de grosses sommes d'argent dans des maisons à New York se plaignent du manque d'espace pour le stationnement et les loisirs, tandis qu'à Long Island, on peut avoir un garage pour deux ou trois voitures qui s'intègre parfaitement dans la conception des maisons. Même s'il peut être excitant de vivre à Manhattan ou juste en face du centre-ville de Brooklyn, il y a de nombreuses raisons de croire qu'il est avantageux d'investir dans une maison dans un endroit comme Long Island qui a toutes les qualités de vie d'une banlieue tout en restant proche des choses que la ville de New York a à offrir et auxquelles on peut accéder si facilement.
Pendant la pandémie du Covid, des zones telles que Long Island et Queens ont vu moins d'exode de résidents car ces quartiers spacieux offrent un environnement moins surpeuplé et une économie forte et diversifiée. De nombreux nouveaux contrats de propriétés ont été signés dans le Queens pendant et après la pandémie et le quartier n'a pas perdu son caractère attrayant. L'avenir du marché immobilier y est prometteur.
BARNES New York est là pour vous aider à trouver le bon quartier dans le Queens pour votre projet immobilier pour la maison de vos rêves, grâce à une grande équipe d'experts compétents qui sont présents pour vous accompagner dans vos objectifs d'investissement.
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