Il punto più alto di Manhattan' Archivi - BARNES New York

Vuoi acquistare un appartamento a Midtown Manhattan? Se stai pensando di trasferirti a New York City, non cercare oltre Midtown Manhattan. Midtown Manhattan è ricca di grattacieli iconici, istituzioni culturali di fama mondiale, ristoranti squisiti e un'energia imbattibile che attira milioni di visitatori ogni anno. Non c'è da meravigliarsi che così tante persone siano interessate all'acquisto di un appartamento in questa parte vibrante della migliore città del mondo.

In questo articolo esploreremo alcuni dei motivi principali per cui dovresti prendere in considerazione l'acquisto di un appartamento a Centro di Manhattan. Con la sua diversità culturale, le opzioni di intrattenimento, l'accessibilità e gli incredibili ristoranti, non puoi davvero sbagliare nel fare di Midtown Manhattan la tua scelta migliore. Che tu stia cercando di acquistare un condominio o una cooperativa in questa affascinante parte della città, BARNES New York è qui per aiutarti a prendere la tua decisione.

Quali sono i vantaggi di acquistare un appartamento a Midtown Manhattan?

Uno dei principali vantaggi quando si tratta di comprare un appartamento a Midtown Manhattan è la posizione stessa. Midtown Manhattan è davvero il cuore pulsante di New York City. Coloro che vivono lì hanno un facile accesso ad alcuni dei monumenti, musei, ristoranti e luoghi di intrattenimento più famosi del mondo. Dalle luci al neon lampeggianti di Times Square alla pacifica serenità di Central Park, Midtown Manhattan ha qualcosa da offrire a tutti.

Se ami stare dove si svolge l'azione, allora Midtown Manhattan è sicuramente il posto che fa per te. Esaminiamo alcuni altri notevoli vantaggi che Midtown Manhattan ha da offrire.

Potenziale di investimento

Il settore immobiliare a Manhattan è sempre molto richiesto, quindi se sei interessato ad acquistare un appartamento in questa parte della città, faresti meglio ad agire in fretta. Secondo Scavi urbani, a gennaio 2024, il prezzo di vendita medio era di $1,12 milioni, con un aumento di 12,5% rispetto allo scorso anno. Se decidi di acquistare una cooperativa o un condominio a Midtown Manhattan, probabilmente non rimarrai deluso.

Accessibilità

Midtown Manhattan è una delle zone più accessibili della città. Ha diverse linee della metropolitana, autobus e taxi prontamente disponibili, quindi non avrai mai problemi ad arrivare al lavoro in orario. Ciò significa anche che potrai viaggiare per la città a tuo piacimento. Che tu stia trascorrendo una giornata in città per fare shopping ed esplorare il Rockefeller Center, o semplicemente facendo una passeggiata a Central Park, vivere a Midtown Manhattan ti soddisferà sicuramente in termini di posizione e accessibilità.

Diversità culturale

Se stai cercando una ricca esperienza culturale, Midtown Manhattan è sicuramente il posto giusto. Questa parte della città è un vero e proprio crogiolo di culture ed etnie diverse. Sicuramente incontrerai un vivace mix di persone provenienti da tutto il mondo e proverai cibi deliziosi che non hai mai avuto l'opportunità di provare prima. La comunità di Midtown Manhattan è diversificata e inclusiva, quindi ti adatterai perfettamente.

Divertimento

C'è un motivo per cui Manhattan viene spesso definita il cuore pulsante di New York, in particolare Midtown Manhattan, nota per la sua pletora di opzioni di intrattenimento. Guarda uno spettacolo di Broadway o dai un'occhiata ad alcuni dei locali musicali o dei comedy club unici che Midtown Manhattan ha da offrire. A Midtown Manhattan non sarai mai annoiato o irrequieto quando comprerai un appartamento perché c'è sempre qualcosa da fare!

Ristoranti

Se sei un buongustaio, Midtown Manhattan sarà per te un vero paradiso. Questa parte della città offre una vasta gamma di opzioni gastronomiche raffinate per coloro che desiderano espandere il proprio palato e provare qualcosa di nuovo. Dai ristoranti di lusso ai venditori ambulanti, c'è davvero qualcosa per tutti, indipendentemente dal budget e dalle preferenze di gusto personali.

Shopping

Midtown Manhattan è nota per le sue fantastiche opzioni per lo shopping. Le sue strade, in particolare la rinomata Fifth Avenue, sono piene di boutique esclusive, grandi magazzini e negozi di stilisti, tutti raggiungibili a piedi da alcuni degli appartamenti più lussuosi sul mercato. Che tu stia cercando le ultime tendenze della moda o un regalo unico per una persona cara, troverai sicuramente quello che stai cercando a Midtown Manhattan.

Qual è la differenza tra un condominio e una cooperativa?

Quando si tratta di acquistare una cooperativa o un condominio a Midtown Manhattan, ci sono alcune differenze specifiche che vorresti tenere a mente. Se sei interessato all'acquisto di un condominio, puoi avere un maggiore controllo sulla tua unità e sullo spazio abitativo personale. Potrai apportare ristrutturazioni e modifiche alla tua unità senza bisogno dell'approvazione di un consiglio di amministrazione della cooperativa. Inoltre, avrai l'ulteriore vantaggio di poter affittare il tuo appartamento se necessario, il che può essere un ottimo modo per generare entrate extra.

D'altra parte, se preferisci acquistare una cooperativa a Midtown Manhattan, avrai accesso ad alcuni vantaggi particolarmente unici, come servizi speciali e un costo della vita più economico. Le cooperative spesso hanno regole e regolamenti più rigidi rispetto ai condomini, ma questo tende a contribuire a mantenere un livello di qualità più elevato all’interno dell’edificio, il che può sicuramente essere un vantaggio. Una cooperativa può avere una comunità di residenti più unita, il che può essere un ottimo modo per fare nuove amicizie.

Riepilogo

Come puoi vedere, ci sono molte ragioni per cui dovresti prendere in considerazione l'acquisto di un appartamento a Midtown Manhattan. Dalla posizione imbattibile all'eccellente selezione di ristoranti e opzioni di intrattenimento disponibili, ci sono infiniti vantaggi nel vivere in questa parte emozionante della città. Se sei interessato ad acquistare un appartamento in vendita a Midtown Manhattan, assicurati di collaborare con un intermediario immobiliare rispettabile come BARNES New York. Contattaci oggi stesso se sei interessato a trovare l'appartamento dei tuoi sogni!

Intervista di Rachel Brunet, direttrice e caporedattrice di Le Petit Journal New York

BARNES New York ti invita nella sua serie di articoli senza titolo "New York City Neighborhoods", dove puoi scoprire regolarmente i diversi quartieri della città, agli occhi dei francofoni che si sono stabiliti lì. Ci raccontano tutto del loro quartiere, con le loro parole, i loro gusti, le loro abitudini. Oggi questo articolo è eccezionalmente scritto in prima persona perché ti invito personalmente a seguirmi nel mio quartiere: Hudson Heights. Sono Rachel Brunet e sono la direttrice e caporedattrice del Petit Journal New York. Ti parlo di questo quartiere poco conosciuto, forse perché nascosto, lassù a Manhattan…

Un quartiere a misura di famiglia

Mi sono trasferita a Hudson Heights a gennaio 2019. Un quartiere che non conoscevo assolutamente e che, nel tempo, mi ha completamente conquistata. Fondamentalmente, sono stati i prezzi degli affitti a spingermi a trasferirmi a nord, a Manhattan. Certo, un appartamento di oltre 100 mq e tre camere da letto per meno di $ 3.000 non lascia spazio a riflessioni troppo lunghe. Soprattutto quando la metro express è quasi al piano di sotto del tuo edificio.

Stazione 175. "È lontano", mi hanno detto alcuni amici, "dipende tutto da dove stai andando", ho replicato. Mi sono subito reso conto che in meno di 40 minuti stavo ancora collegando le mie destinazioni quotidiane. Quindi no, non è troppo lontano. E francamente, nel 2020 era tutt'altro che nulla...

Hudson Heights è un quartiere che si estende dal George Washington Bridge, situato sulla 178th Street, fino a Fort Tryon. E dal fiume Hudson a Broadway. Un piccolo rifugio appartato a Washington Heights, tra il fiume Hudson e Fort Tryon. Di strada in strada, l'inglese lascia il posto allo spagnolo, la lingua ufficiale di questo quartiere ispanico di Washington Heights. Ma a Hudson Heights, tutto cambia. Come altrove in città, questo quartiere è un gioioso crogiolo di comunità. Ci sono americani e molte comunità dell'Europa orientale. C'è anche una forte comunità di fede ebraica. Nel corso delle mie peregrinazioni urbane, mi imbatto spesso in un'immagine che mi rimanda in Francia. La maggior parte degli edifici qui sono stati costruiti negli anni '30 e alcuni sono ispirati all'Art Déco. Mi ricorda Boulogne-Billancourt, proprio all'ingresso del Bois. Su Pinehurst Avenue, di fronte a Bennett Park, Hudson View Garden. Un complesso residenziale. All'interno piccoli vicoli, erba ben curata, un laghetto con grandi pesci, un giardino fiorito. Serenità assoluta. L'architettura mi riporta a Trouville-sur-Mer. Il graticcio è ovunque.

181^ns Street è la strada dei ristoranti. Giapponese, italiano, tailandese, americano, ce n'è per tutti i gusti ei prezzi sono molto convenienti. Ce n'è davvero anche per tutti i gusti visto che c'è anche il Café Bark, un caffè per i nostri amici a quattro zampe… New York sarà sempre New York. Sul 181 ho le mie piccole abitudini, tra il ristorante tailandese Tung Thong 181 e il ristorante giapponese Sushi Yu, il mio cuore batte ancora. Per non parlare di Le Chéile e della sua superba terrazza rosa che ricorda il Canal Saint Martin. Otto strade a nord, un altro punto di ristoranti e negozi. Anche qui, ci sono abituato. Fresco's Pizza, la migliore di New York secondo mio figlio o Kismat, il ristorante indiano del quartiere. Ma anche il supermercato del mio piccolo Ozzie. E tieni duro, scopro costantemente prodotti francesi che sono molto più economici che altrove a Manhattan. Marmellate, pain au chocolat, baguette, brie, questo supermercato luccicante è la mia grotta di Ali Babà.

Un po' più in alto 187^ns Street, un'enoteca eccezionale, Vines on Pine, con una vasta selezione di vini di tutti i paesi. La battuta del proprietario: dimmi "buona vita, ragazzo!"

Il punto più alto di Manhattan

Quando penso al mio quartiere, penso "su" o "giù". E non è per niente. A Bennet Park, incastonato tra il 183^rd e 185^ns Streets, è un tesoro, poco conosciuto dai newyorkesi: il punto naturale più alto di Manhattan. 265 piedi sul livello del mare, il livello della torcia della Statua della Libertà. Basti dire che sale e che scende. Che sorpresa la prima volta che mi sono trovato in fondo alla lunga scalinata del 181^ns Strada. Per qualche secondo non riuscii a capire se ero a New York oa Montmartre.

Bennett Park è il punto d'incontro per genitori e bambini di questo quartiere molto adatto alle famiglie, ma anche per le persone anziane che vengono a prendere un raggio di sole in primavera o un po' più fresco in estate. Non è raro vedere lì un gruppo di musicisti, residenti nel quartiere. Le loro voci si mescolano alle grida dei bambini, ogni giorno un po' più numerose. Un po' più felice. Per la cronaca, questo parco è costruito sul sito del vecchio Fort Washington, dove l'esercito continentale sconfisse le truppe britanniche nel 1776.

Il mio piacere in questa zona: prendi Cabrini Boulevard e sali a Fort Tryon. Cammino lungo il Santuario Naturale degli Uccelli del Bosco Cabrini. Il bosco si trova all'angolo sud-ovest di Fort Tryon. Un santuario naturale, è il luogo preferito per il birdwatching e le viste mozzafiato sull'Hudson e sul Palisades oltre il fiume.

Il viale Cabrini termina all'ingresso di Fort Tryon, un vero e proprio bosco urbano che ospita The Cloisters, ma non solo! Coyote, procioni, opossum, marmotte, serpenti, api, farfalle e migliaia di scoiattoli condividono questa vasta terra di 27 ettari, oltre a 81 specie di uccelli, tra cui colibrì e falchi. All'ingresso di Fort Tryon, Heather Garden – più volte votato come il più bel giardino della città – un sentiero ricoperto di fiori e arbusti, 60 metri sopra l'Hudson. In estate vedo spesso dei colibrì lì... Il mio piccolo angolo di paradiso...

Tra poche settimane lascerò questo quartiere, la vita mi porterà più in basso a Manhattan, ma sempre vicino a un parco. Non ti dico quale...

Gli esperti discutono – Hudson Heights

Mercato degli affitti:

A partire da gennaio 2021, l'affitto medio per un appartamento a Hudson Heights è $1.600 per una camera da letto, $2.500 per due camere da letto e $2.995 per un appartamento con tre camere da letto.

Mercato di vendita:

A dicembre 2020, su Hudson Heights, il prezzo medio richiesto dai venditori per le proprietà disponibili era $590.000, in aumento di circa 3% di anno in anno a $672/piedi quadrati. Il prezzo di vendita finale medio registrato è $780.000. Questa differenza si spiega principalmente con il basso numero di transazioni a seguito del periodo Covid, che ha rallentato notevolmente il mercato nel 2020 e quindi ridotto il campione di riferimento.