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Categoria: Raccomandazioni

BARNES New York può aiutarti con i tuoi progetti immobiliari, ma ti assiste anche in qualsiasi parte del tuo stile di vita! Leggi le nostre varie raccomandazioni, a New York e oltre. Ti parleremo di ottimi indirizzi in città, cose da fare, attività a cui partecipare e molto altro!

Perché dovresti comprare una casa a Southampton?

Perché dovresti comprare una casa a Southampton? Immagina di svegliarti la mattina e di essere a meno di dieci minuti a piedi da alcune delle spiagge più belle di tutta la costa orientale degli Stati Uniti? Non devi chiamare un passaggio o salire in macchina per raggiungere la meravigliosa costa. Invece, puoi semplicemente passeggiare per la strada ed essere lì in un batter d'occhio. 

Questa è una realtà per le persone che vivono a Southampton, New York. Conosciuta da tempo come una delle comunità sulla spiaggia più incredibili d'America, Southampton è uno spettacolo da vedere. È un mix di attività straordinarie, ristoranti meravigliosi, case incredibili e spiagge che ti regaleranno giornate estive infinite e sensazionali. Se il tuo sogno è comprare casa a Southampton sei nel posto giusto.

Trasferirsi a Southampton è ciò che potresti cercare. C'è molto che devi sapere su mercato immobiliare in questa parte del paese. Devi essere consapevole di ciò in cui ti stai cacciando quando ti trasferisci a Southampton. Ma dovresti anche essere emozionato perché questa regione ti offre cose che semplicemente non sono disponibili in altre parti del paese.  

Facciamo un approfondimento su ciò che ti viene offerto quando ti trasferisci a Southampton. Traslocare può essere faticoso e costoso, quindi vuoi essere sicuro di ottenere gran parte dell'investimento, giusto? La buona notizia è che lo sei. 

Quanto costa vivere a Southampton?  

Il prezzo della vita a Southampton, New York è quasi sempre molto alto, indipendentemente dal tipo di residenza che stai cercando di acquistare o affittare.  

Secondo il Rapporto sul mercato immobiliare in città e campagna, il prezzo di vendita medio negli Hamptons nel terzo trimestre del 2023 era di 1.812.500 TP4T, con un aumento di 12.23% rispetto allo scorso anno. Queste sono tipicamente le dimore di lusso di Southampton. Tuttavia, le case in vendita a Southampton possono essere più economiche, alcune vengono vendute a poco meno di un milione di dollari. 

Ci sono anche molti terreni disponibili per l'acquisto a Southampton. Di solito costano quasi mezzo milione di dollari, ma dovrai spendere anche per la costruzione della tua casa. 

Perché comprare una casa a Southampton? 

Come puoi vedere, acquistare o affittare a Southampton ti costerà un sacco di soldi. Anche le località più economiche in quest'area costeranno molto di più rispetto a molte altre parti del paese.  

Ma è importante ricordare sempre che otterrai molto valore dal tuo investimento a Southampton. Non solo otterrai una casa, un condominio o una villa di lusso di altissimo livello, ma avrai anche accesso a spiagge meravigliose, attività commerciali fantastiche e una serie di eventi locali che rendono speciale Southampton. Cosa c'è in questa parte del paese che spinge le persone a tornare, a parte le case spaziose e di fascia alta? 

Cenare

Come forse ti aspettavi, ci sono molte scelte gastronomiche raffinate quando vivi a Southampton. In effetti, puoi trovare numerosi ottimi ristoranti di fascia alta che offriranno ottima qualità e ingredienti.  

Uno dei ristoranti più costosi e popolari di Southampton è il Plaza Cafe, noto per i suoi gusti deliziosi e le meravigliose presentazioni dei piatti. Main Prospect è un altro ristorante elegante noto per il suo ottimo gusto e per le sue meravigliose decorazioni nel piatto. Anche il Cowfish è incluso in questo gruppo. 

Ma ci sono altri ristoranti nella zona che sono molto più convenienti pur essendo fantastici. 75 Main, Le Charlot e Bamboo Restaurant and Sushi Bar sono solo alcuni di questi.

Cultura

Southampton non è solo una sonnolenta cittadina balneare. Invece ci sono molte cose che puoi fare in questa città che non puoi fare ovunque. Il Southampton Mela, Pride e Let's Rock sono alcuni degli eventi esclusivi della città e ne mostrano la forte personalità e cultura. 

Ci sono anche alcune gallerie d'arte e musei nella zona che mettono in mostra la ricca storia della regione. Il Solent Sky Museum, il SeaCity Museum e il Tudor House and Garden sono solo alcuni dei luoghi che offriranno ore di intrattenimento e istruzione. 

All'aperto 

Naturalmente, molte persone vengono a Southampton non per i musei o il cibo, ma per le splendide spiagge. Sicuramente, ci sono molti luoghi marittimi unici in questa città che ti toglieranno il fiato. The Road D Beach è solo una di queste, insieme a Southampton Beach, Coopers Beach, Cryder Beach e altre ancora.  

Non ti mancherà mai un posto dove osservare le maree entrare e uscire con Southampton. È vero che alcuni di questi luoghi saranno piuttosto affollati in estate, ma puoi quasi sempre trovare un posto comodo. Ci sono pochi modi migliori per concludere la giornata che guardare il sole tramontare seduti sulla sabbia su una spiaggia di Southampton.  

Riepilogo

Southampton, New York, è una delle località più belle e straordinarie della costa orientale. Tuttavia, è anche uno dei più costosi. Se ti senti a tuo agio a spendere i soldi per la tua prossima casa di lusso, sarai in grado di trovare qualcosa che fa al caso tuo. Se vuoi trasferirti e comprare una casa a Southampton, dovresti contatto il nostro esperto team di agenti immobiliari presso BARNES New York. Conosciamo Southampton dentro e fuori e sappiamo anche di cosa dovresti essere consapevole quando cerchi una casa di lusso che puoi chiamare tua.  

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Perché dovresti comprare un appartamento a Chelsea?

Se stai cercando un posto di prim'ordine per acquistare un appartamento a New York City, Chelsea è una scelta innegabilmente eccellente. Questo quartiere unico e alla moda è famoso per le sue splendide gallerie d'arte, le boutique di moda esclusive, la ricca cultura e i deliziosi punti ristoro. Per questi motivi (tra gli altri), Chelsea è una delle località più ambite da chi desidera acquistare un appartamento Manhattan. 

Che tu stia cercando un condominio o una cooperativa, BARNES New York è qui per aiutarti. Di seguito sono elencati alcuni dei motivi più convincenti per cui dovresti prendere in considerazione comprare un appartamento a Chelsea. È davvero un bellissimo quartiere e possiamo garantire che non ti pentirai di aver scelto di vivere lì! 

Quali sono i vantaggi di acquistare un appartamento a Chelsea? 

Chelsea è uno dei quartieri più diversi ed emozionanti di New York City. Questo è evidente! La sua fiorente scena artistica e i ristoranti alla moda sono solo un paio dei motivi per cui Chelsea attira persone di ogni ceto sociale. Cosa rende Chelsea una posizione ottimale per chi desidera acquistare un appartamento, potresti chiedere? Scopri di seguito alcuni dei principali vantaggi di vivere a Chelsea. 

Posizione eccellente  

Uno dei vantaggi più notevoli dell'acquisto di un appartamento a Chelsea è che si trova in una zona privilegiata della città. Situato sul lato ovest di Manhattan, Chelsea è vicinissimo ad alcuni dei monumenti più famosi di New York, tra cui il Chelsea Market e la High Line. Questo particolare quartiere è anche ben collegato ai trasporti pubblici, quindi non avrai problemi a spostarti in città se risiedi in questa zona. 

Cultura vibrante  

Chelsea ospita alcune delle gallerie d'arte più stravaganti del mondo, tra cui le gallerie Gagosian e David Zwirner, quindi se sei un fanatico dell'arte, questo quartiere sarebbe assolutamente perfetto per te. Le gallerie di Chelsea attirano amanti dell'arte da ogni parte, rendendo questa parte della città un centro assoluto di creatività e cultura. Questo quartiere vanta anche una vivace vita notturna. Vanta numerosi bar, club e locali con musica per tutti i gusti, assicurando che ce n'è per tutti i gusti.

Servizi di lusso 

Se stai cercando di vivere in un appartamento di lusso, Chelsea ha molte ottime opzioni tra cui scegliere. Gli appartamenti di Chelsea offrono una miscela di fascino del vecchio mondo e comfort moderni in edifici prebellici splendidamente restaurati e nuovi sviluppi. Queste residenze includono spesso centri fitness e terrazze panoramiche sul tetto, ideali per una vita lussuosa.

Comunità affiatata 

Chelsea ha un forte senso di comunità e i suoi residenti si riuniscono spesso per eventi e attività speciali. Dagli orti comunitari alla pulizia dei quartieri, ci sono molte opportunità per i residenti di Chelsea di impegnarsi e restituire qualcosa. Inoltre, molte cooperative di Chelsea hanno comitati attivi che promuovono il senso di comunità. Ciò garantisce edifici cooperativi ben mantenuti per coloro che desiderano risiedere qui.

Ristoranti favolosi 

Chelsea è nota soprattutto per la sua variegata scena culinaria. I ristoranti raffinati di Chelsea, come Zou Zou's e Sea Fire Grill, sono noti per il loro ambiente elegante, il servizio impeccabile e la cucina sofisticata. Questi ristoranti utilizzano ingredienti di alta qualità, spesso di provenienza locale, per creare piatti indimenticabili e innovativi con sapori e consistenze squisiti.

Acquisto eccellente 

Chelsea è un vero paradiso per gli amanti dello shopping. Il principale quartiere dello shopping di Chelsea, intorno alla Fifth Avenue e alla Madison Avenue, ospita negozi monomarca di numerosi marchi di lusso. Chelsea Market, uno storico mercato coperto, offre un'esperienza di shopping unica con bancarelle di cibo artigianale e negozi di artigianato.

È un grande investimento 

Anche l'acquisto di un appartamento a Chelsea è un investimento piuttosto intelligente. Il quartiere ha visto una crescita e uno sviluppo significativi negli ultimi anni e di recente sono stati costruiti molti nuovi appartamenti di lusso. Vale anche la pena ricordare che molti appartamenti a Chelsea aumentano di valore a un ritmo eccezionalmente rapido, il che significa che investire in un appartamento qui potrebbe essere potenzialmente molto redditizio. Il prezzo di vendita medio nell'ottobre 2023 era di $1.663.450 e il prezzo per piede quadrato era di circa $1.966.*

*Dati da Scavi urbani.

Dovresti comprare un condominio o una cooperativa a Chelsea? 

Ci sono diverse distinzioni chiave da tenere a mente quando si acquista una cooperativa o un condominio a Chelsea. Il bello dell'acquisto di un condominio è che avrai un maggiore controllo sul tuo appartamento e sulla tua zona giorno personale. Inoltre, non dovrai sottoporsi al processo di approvazione del consiglio di amministrazione della cooperativa per effettuare riparazioni e aggiornare il tuo appartamento. 

Detto questo, se desideri possedere una cooperativa a Chelsea, ci sono alcuni vantaggi evidenti, come un costo della vita inferiore. Rispetto ai condomini, le cooperative a volte hanno regole e restrizioni più rigide, ma questo tende ad aiutare a mantenere un maggior grado di qualità all'interno dell'edificio, quindi ne vale sicuramente la pena. 

Riepilogo 

Chelsea offre uno stile di vita unico e attraente difficile da trovare altrove a New York City. Se stai cercando un posto da chiamare casa che offra comodità urbana e un forte senso di comunità, allora Chelsea potrebbe essere il quartiere perfetto per te. Porta la tua famiglia in una galleria d'arte o dai un'occhiata ad alcuni negozi del Chelsea Market e verifica tu stesso! Se desideri assistenza nell'acquisto di un appartamento a Chelsea, non esitare a contattare BARNES New York. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni! Il nostro team di esperti immobiliari sarà felice di rispondere a qualsiasi domanda o dubbio tu possa avere. 

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Perché dovresti comprare un appartamento a Brooklyn Heights?

Di tutte le località di New York City, poche aree offrono tanta cultura, intrattenimento e opportunità quanto Brooklyn Heights. Un tempo luogo a cui poche persone prestavano davvero attenzione, Brooklyn Heights è fiorita molto nel corso degli anni ed è ora una delle zone più amate e popolari della città.  

È vicino a Manhattan, Brooklyn, Queens ed è pieno di meravigliose attività commerciali, ristoranti, parchi e molte altre caratteristiche che lo rendono un luogo ideale in cui vivere.  

Le persone che non hanno mai vissuto a Brooklyn Heights prima potrebbero non essere sicure di cosa rende questa parte della città così allettante ed eccitante. Potrebbero anche non sapere cosa cercare in termini di prezzo, ubicazione e aziende con cui vogliono vivere accanto.  

La verità è che c'è molto da sapere – e di cui essere entusiasti – quando si tratta di Brooklyn Heights. Ci sono molte ragioni per cui così tante persone desiderano trasferirsi da tutto il paese in questa parte unica e speciale di New York. Diamo uno sguardo più approfondito a ciò che Brooklyn Heights ha da offrire a te e al tuo futuro. 

Quanto costa vivere a Brooklyn Heights?

Se lo desidera comprare un appartamento a Brooklyn Heights, ci sono molte cose da tenere a mente. Questo vale anche se desideri acquistare un condominio a Brooklyn Heights o acquistare una cooperativa a Brooklyn Heights. Ovviamente, la cosa più importante e urgente su cui le persone si concentrano è il prezzo della vita lì. 

Brooklyn Heights, che è stato uno dei primi quartieri che le persone sperimentano passando sul ponte di Brooklyn da Manhattan, è un'opzione molto popolare. La sua posizione vicino all'East River offre splendide viste ai residenti e anche un prezzo piuttosto alto.  

Il costo della vita a Brooklyn Heights varia, ma il prezzo di vendita medio a ottobre 2023 è di circa $1,3 milioni con un prezzo per piede quadrato in media di $1.508 per piede quadrato, mentre l'affitto medio per gli inquilini è in genere di circa $6.150*. È importante notare, tuttavia, che alcuni prezzi sono molto, molto più alti a seconda del tipo di immobile.

*Dati da OLR

Perché comprare un appartamento a Brooklyn Heights? 

Ci sono così tanti motivi per voler vivere a Brooklyn Heights che trovarne solo alcuni da evidenziare può essere molto difficile. La verità è che questa parte di New York City ha una miriade di opzioni per chiunque cerchi il meglio in termini di cibo, intrattenimento e cultura. 

Una delle cose migliori di Brooklyn Heights è che si trova a solo una fermata di metropolitana o di traghetto dal trambusto del centro di Manhattan. Infatti, la maggior parte dei pendolari ha notato che non ci vogliono più di 30 minuti per arrivare da Brooklyn Heights al cuore della città. Allo stesso tempo, è molto tranquillo e spesso sembra un milione di miglia di distanza da una parte così trafficata della città. Questa dualità di vicinanza alla città con i suoi quartieri tranquilli rende Brooklyn Heights allettante e vale la pena fare il pendolare per molte persone.  

Cenare

Brooklyn Heights si è affermata come una delle location più importanti per quanto riguarda il cibo nella Grande Mela. Che tu stia cercando una cena elegante o una serata tranquilla fuori con gli amici o la famiglia, Brooklyn Heights fa al caso tuo.  

Vineapple Cafe è un ristorante luminoso e colorato dove potrete gustare deliziose zuppe e panini per cena o pranzo. Dellarocca's è perfetto per chi ha voglia di pizza al mattone, mentre Colonie è un ristorante new americano di fascia alta che creerà ricordi e pance felici.  

Altri ristoranti offrono una varietà di piatti francesi, italiani e americani. E non dimenticare la miriade di caffetterie esclusive e convenienti che ti offriranno bevande deliziose, un'atmosfera fantastica e un ottimo posto per fare compagnia.  

Shopping 

Non importa cosa stai cercando di acquistare, puoi trovarlo a Brooklyn Heights. Montague Street, ad esempio, ha una serie di negozi fantastici e memorabili in cui puoi trascorrere ore. Ma ci sono innumerevoli altri posti in cui puoi spendere i tuoi soldi, da quelli più noti a quelli più unici e sotto il radar.  

Fulton Mall, che tecnicamente fa parte di Brooklyn, è uno dei punti caldi della zona che offre un sacco di posti dove cercare e spendere. Si tratta di più blocchi di attività che presentano marchi come Express, American Eagle, Banana Republic, The Gap e altri. Anche TJ Maxx e Nordstroms Rack hanno piantato le loro bandiere in questa parte della città.  

Molti turisti e residenti della città trascorrono l'intera giornata a Brooklyn Heights guardando le vetrine o spendendo contanti nelle migliori boutique e negozi.  

Cultura

Dal Brooklyn Bridge Park alla Brooklyn Heights Promenade, al Cadman Plaza Park e altro ancora, ci sono moltissimi luoghi vivaci in questa parte della città che hanno molto da offrire. Troverai tantissimi parchi, club e altri luoghi dove potrai incontrare nuove persone, fare amicizia e creare una piccola comunità tutta tua.  

Riepilogo 

Vivere a Brooklyn Heights può essere una mossa molto gratificante ed emozionante da fare quando costruirai la tua casa a New York. C'è così tanto da fare e da vedere che non rimarrai mai a corto di momenti divertenti da trascorrere. Se lo vuoi davvero comprare un appartamento a Brooklyn Heights, dovresti contattare i nostri esperti di BARNES New York. Ormai da anni abbiamo imparato tutto quello che c'è da sapere su Brooklyn Heights e su tutta New York. Ti guideremo attraverso l'intero processo e ti aiuteremo a trovare una casa che sembri davvero una casa. Non importa se stai cercando un appartamento, un condominio, un attico o una residenza a Brooklyn Heights, è fondamentale che tu Contattaci Oggi! 

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Come può BARNES New York aiutarti nel tuo percorso immobiliare?

Ci sono centinaia, se non migliaia di agenti immobiliari nella sola Manhattan. Osservando l'intero stato di New York, le scelte degli agenti immobiliari sono infinite. Quando investi in una nuova casa, assicurati di scegliere l’agente immobiliare giusto per te.

Ecco perché BARNES New York può aiutarti. BARNES offre broker esperti in tutta New York per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.

Questa guida spiega in dettaglio perché BARNES è uno dei migliori agenti immobiliari di New York. 

Dove può BARNES New York aiutarmi a trovare un immobile? 

BARNES può aiutare le persone a trovare proprietà in tutto lo stato di New York. Sebbene Manhattan sia l'obiettivo principale perché ha il maggior numero di acquirenti, ci sono molti altri posti nello stato in cui BARNES può mostrarti alcune proprietà straordinarie.

Ecco le principali aree di interesse: 

  • Manhattan. Lascia che BARNES ti aiuti a trovare la tua nuova casa o appartamento a TriBeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, Lower East Side e molti altri posti! Fateci semplicemente sapere il tipo di immobile che state cercando e il vostro budget.  
  • Brooklyn. Brooklyn è molto più del semplice centro di Brooklyn. Puoi anche trovare fantastici appartamenti e case a Williamsburg, Dumbo, Brooklyn, Heights, Park Slope e in molti altri posti a seconda dei servizi a cui vuoi essere vicino.  
  • Queens. Il Queens è un ottimo posto nello stato per coloro che vogliono essere un po' fuori città pur rimanendo a breve distanza da Manhattan. Puoi trovare un posto fantastico a Long Island City, Astoria o Sunnyside.  
  • The Hamptons. Mentre molte persone hanno solo la loro residenza estiva negli Hamptons, ci sono anche altre persone che desiderano vivere qui a tempo pieno. Qualunque sia il motivo che ti porta negli Hamptons, BARNES può aiutarti a trovare fantastici immobili nella zona.   
  • Westchester. Se stai cercando una vita meno stressante, Westchester è la zona che fa per te. Ci sono molte città in questa zona che stanno crescendo rapidamente, il che significa che puoi trovare molti degli stessi servizi che troveresti a New York City godendo allo stesso tempo di più spazio.
  • Connecticut. Il Connecticut, spesso definito "Stato della Costituzione", è un piccolo e pittoresco stato nella periferia nordorientale di New York City, noto per la sua ricca storia e i paesaggi panoramici del New England, offre un ambiente tranquillo e verdeggiante per allontanarsi dalla vita urbana .

Sebbene copriamo una vasta gamma, i nostri esperti sono specializzati in aree specifiche, assicurandoti di lavorare con un professionista esperto nella località desiderata.  

Dove dovrei acquistare una proprietà con BARNES New York? 

BARNES New York lavora sempre nei mercati immobiliari più forti dello stato. Con un forte team di esperti, aiutiamo i nostri clienti a trovare i migliori posti in vendita sul mercato.  

Operando in tutto lo stato, BARNES New York è in grado di aiutarti ad acquistare o affittare proprietà praticamente ovunque tu voglia.  

Se non sei sicuro di dove vuoi vivere, puoi farci sapere che tipo di ambiente stai cercando e possiamo consigliarti su un'area che riteniamo sia la migliore per le tue esigenze.

Se vuoi qualcosa di nuovo che nessun altro conosce, BARNES è sempre all'avanguardia sapendo dove si trovano tutti i nuovi sviluppi.  

Cosa succede se cerco qualcosa di diverso da un appartamento o una casa? 

Alcune società immobiliari di lusso si concentrano solo su appartamenti o case. Anche se questo funziona bene per alcuni clienti e intermediari, ci sono molte persone in tutta New York che cercano qualcosa di più di una semplice casa o appartamento.  

È qui che entra in gioco BARNES!  

Se stai cercando un investimento importante come la proprietà di un castello in campagna, BARNES è specializzato nella vendita di castelli famosi in tutto il mondo.

Preparati a tornare indietro nel tempo e trova uno di questi castelli storici e di lusso. Ti sembrerà di essere in una favola. La maggior parte delle proprietà dei castelli si trovano nelle regioni francesi. Quindi, anche se ti trovi fuori dallo stato di New York, BARNES può comunque aiutare i propri clienti a trovare proprietà in tutto il mondo.  

Ecco alcune delle altre grandi cose BARNES agenti immobiliari e venditori può aiutarti a trovare sia a New York che in tutto il mondo: 

  • Vigneti. Gli agenti immobiliari BARNES sono esperti sia in finanza che in vino quando si tratta di trovarti il vigneto perfetto. Il loro portafoglio per l’industria del vino è ampio. Anche se operi nel settore vinicolo, BARNES può aiutarti a trovare il luogo perfetto per avviare la tua attività.  
  • Yachting. Alcune persone usano lo yacht solo per le vacanze, ma ce ne sono altri che amano vivere sul proprio yacht a tempo pieno. BARNES ha oltre 30 anni di esperienza nella ricerca di yacht e nell'aiutarvi a ottenere spazio per la manutenzione e la manutenzione del vostro yacht in tutto il mondo.  
  • Consulenza artistica. L'art advisory è un servizio professionale che assiste i clienti nell'acquisto, nella gestione e nell'apprezzamento dell'arte. Comprende l'acquisizione di opere d'arte, ricerche di mercato, gestione delle collezioni, diversificazione, consulenza sugli investimenti, negoziazione, rappresentanza d'asta, approfondimenti di mercato, servizi curatoriali e valutazioni/autenticazione. I consulenti d'arte aiutano i clienti a navigare nel mondo dell'arte e a prendere decisioni informate.
  • Jet aziendali. BARNES ti aiuta a volare verso qualsiasi destinazione con un jet privato per la tua comodità, quando e dove vuoi!

BARNES New York può aiutarmi a gestire la mia proprietà?

SÌ. Il nostro dipartimento specifico di gestione immobiliare, BARNES Gestione Internazionale (BIM), può aiutarti con il patrimonio immobiliare e la gestione della proprietà. Offriamo gestione immobiliare di qualità e servizi on demand a tutti i proprietari e investitori che possiedono una proprietà come casa secondaria o investimento residenziale nell'area di New York e Miami, con un contatto fidato in loco.

E se volessi vendere o affittare?

BARNES non si concentra solo sull'aiutare le persone che acquistano immobili. Possiamo anche aiutare coloro che sono più interessati a vendere o affittare. Non tutti lo vogliono acquistare proprietà a New York, quindi molti dei nostri esperti si concentrano solo sugli affitti a coloro che desiderano rimanere nello stato solo per un breve periodo e che vogliono provare alcuni quartieri prima di stabilirsi.

L'acquisto è un grande impegno, quindi se preferisci affittare per testare l'idoneità del quartiere per una vita a lungo termine, saremo lieti di aiutarti.

Perché dovrei scegliere BARNES New York per vendere la mia proprietà?

Se vuoi vendere la tua amata casa o proprietà, dovrai trovare un ottimo broker di quotazioni. Non guardare oltre BARNES. New York ha tantissimi broker tra cui scegliere quando si tratta di mettere la tua casa sul mercato. Dovresti assicurarti che un intermediario comprenda il valore della tua casa per garantire il meritato prezzo di vendita. 

BARNES eccelle come principale agente immobiliare di New York fornendo un'attenzione meticolosa a qualsiasi proprietà in vendita.

BARNES New York può aiutarti a trovare uno straordinario addetto alle vendite per rendere unico il piano di vendita per la tua proprietà. Con questo approccio personalizzato, scoprirai che la tua proprietà attira innumerevoli acquirenti interessati disposti a darti il prezzo che chiedi.  

I nostri venditori immobiliari hanno a approccio personalizzato alla vendita che comprende: 

  • Esposizione a più servizi di quotazione in modo che tutti ricevano una descrizione dettagliata della proprietà 
  • Cartella per presentare l'immobile al pubblico interessato  
  • Tutte le proprietà sono presenti sul sito web internazionale BARNES e quindi ottengono visibilità anche in luoghi come il New York Times e Trulia 
  • Pubblicazione sulla rivista BARNES Magazine, distribuita a livello internazionale in più di 180.000 copie
  • Proprietà presente nelle newsletter BARNES che conta più di 50.000 lettori e in database locali dedicati

Con questi approcci personalizzati, BARNES New York ti aiuterà a vendere la tua proprietà con cura e fiducia.

BARNES New York può aiutarmi a trovare nuovi sviluppi?  

Se stai subendo un progetto di acquisizione in un nuovo sviluppo, dovrai trovare un broker che ti aiuti con la tua residenza principale, residenza secondaria o investimenti locativi in un nuovo sviluppo.

Trovare i migliori sviluppatori può essere difficile, ma BARNES New York ha accesso ai migliori sviluppatori, assicurandoti di essere in buone mani.

Assumere un broker è particolarmente importante per il processo di sviluppo perché è in grado di negoziare meglio per te. Possono ottenere il miglior prezzo di acquisto e i migliori costi di trasporto per te.  

Trovare un appartamento nuovo di zecca in un edificio di nuova costruzione a New York ha molti vantaggi diversi. Assumere un broker può massimizzare i tuoi profitti grazie alla sua profonda conoscenza dei mercati immobiliari di New York.

Ecco alcuni dei vantaggi che BARNES può offrirti quando cerchi nuovi sviluppi a New York:

  • Trovare per te il miglior potenziale di noleggio e opportunità di rivendita  
  • I migliori materiali e le migliori possibilità di efficienza energetica, così le tue bollette saranno basse  
  • Sconti dal prezzo di acquisto, negoziazione del prezzo di acquisto, costi di trasporto e commissioni di transazione  

Riepilogo

È difficile trovare il miglior agente immobiliare a New York. Che si tratti di affittare, vendere o acquistare, i soci e gli intermediari BARNES hanno l'esperienza di cui hai bisogno!

Ma offriamo anche molto più che semplici case e appartamenti. Offriamo un'ampia scelta di investimenti immobiliari, vigneti e castelli, oltre a servizi di consulenza artistica e nautica.

Contattaci oggi stesso per una consultazione. Saremo felici di trovarti la casa o l'appartamento migliore. Ti aiutiamo noi oggi! 

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Perché dovresti comprare un appartamento ad Astoria?

Se stai cercando un posto da chiamare casa a New York City, potrebbe esserci un quartiere da considerare. Astoria è un quartiere situato nel Queens. Ciò che lo rende così popolare è il suo mix di vita cittadina e fascino di piccola città. 

Se stai cercando case in vendita nel Queens, il mercato immobiliare di Astoria potrebbe avere qualcosa in serbo per te. Dopotutto, ti trovi in uno dei quartieri culturalmente più diversificati dell'intera città. Potresti anche ritrovarti a trascorrere più tempo qui che a Manhattan o in qualsiasi altro quartiere. 

Diamo un'occhiata ad alcuni dei motivi per cui dovresti comprare un appartamento ad Astoria in questo momento. 

E' vicino a Manhattan 

Se lavori a Manhattan, ti godrai un breve tragitto giornaliero. Quindi, avrebbe molto senso vivere ad Astoria. Sarai vicino a molte delle principali autostrade e stazioni della metropolitana. 

Con un robusto sistema di trasporti, puoi facilmente girare ogni angolo della città. Non è necessario avere un'auto per spostarsi. Rimarrai sorpreso dalla quantità di terreno che potrai coprire semplicemente vivendo a New York da solo. 

Autobus e metropolitana sono i migliori amici di ogni newyorkese. Potrebbe essere tuo anche se ti trasferissi ad Astoria.  

Ci sono molte opzioni abitative 

Se stai cercando opzioni abitative, Astoria ne ha parecchie. Puoi acquistare un condominio ad Astoria se stai cercando qualcosa che sia un po' esclusivo e qualcosa che puoi chiamare tuo. 

Altrimenti valuta l'idea di acquistare una cooperativa ad Astoria. Una cooperativa è simile ai condomini. L'unica differenza è che possiedi azioni della società proprietaria dell'intero edificio. È necessario seguire le regole e i regolamenti stabiliti dal consiglio di amministrazione della cooperativa. Troverai una casa che si adatta alle tue esigenze e preferenze critiche. Che si tratti di un appartamento con una camera da letto o di una casa unifamiliare, ad Astoria puoi trovare qualcosa che corrisponderà alla tua convenienza. 

Una cosa da tenere a mente sono i prezzi delle case. Il valore della casa nel Queens è di circa $620.000 a ottobre 2023.* 

*Dati rilasciati da OLR

Sei più vicino che mai al viaggio aereo 

Il Queens è la base di partenza del LaGuardia e dell'aeroporto internazionale John F. Kennedy. Se stai cercando di salire su un volo interno, LaGuardia ne ha molti (così come JFK). Tuttavia, se sei un tipo da viaggiatore del mondo, Kennedy è l'opzione ideale.

Potresti anche prendere in considerazione un viaggio a Newark se pensi di poter ottenere un buon affare sui voli in partenza da lì. Altrimenti non sarai lontano da un jet con cui decollare. Dalla porta di casa puoi andare praticamente ovunque ad Astoria. 

Riepilogo

Astoria potrebbe essere uno dei quartieri più popolari del Queens e per una buona ragione. Con la sua vicinanza a Manhattan e la sua cultura diversificata, difficilmente troverai un quartiere in cui puoi essere orgoglioso di vivere. 

Vuoi acquistare un appartamento ad Astoria? È semplice: basta contattare un agente immobiliare che potrà aiutarti. Contattaci oggi e saremo in grado di trovarti un posto che potrai chiamare casa per gli anni a venire. 

Non perdere l'occasione di vivere in uno dei migliori quartieri di New York City.  

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Perché dovresti comprare una casa a New Rochelle? 

New Rochelle è una città situata nella contea di Westchester, New York. Il suo soprannome è "Queen City of Sound", che rende omaggio alla comunità vivace e diversificata. Offre numerosi spazi verdi e tutti i tipi di opzioni abitative.

Ciò include appartamenti di lusso, ville, palazzi e molto altro ancora. Se stai cercando un posto da chiamare casa, Nuova Rochelle potrebbe essere quello che stai cercando. Diamo un'occhiata ad alcuni dei motivi per cui dovresti comprare una casa a New Rochelle.

Nelle immediate vicinanze di New York City 

New Rochelle si trova a 16 miglia a nord di New York City, il che significa che è vicina a tutti i tipi di opportunità culturali ed economiche. Offre uno stile di vita suburbano rilassato. 

Se sei una persona che ama l'equilibrio tra il trambusto e la pace, allora potresti rimanere colpito da New Rochelle. Vale la pena dare un'occhiata anche alla sua ricca storia, agli eventi locali e ai festival che si svolgono durante tutto l'anno.

Dimostrando che non devi sempre andare a New York per trovare qualcosa da fare. Potresti trovarlo appena fuori dalla porta di casa a New Rochelle. Inoltre, se stai cercando di acquistare una casa a New Rochelle, sei nel posto giusto.

I valori degli immobili si sono apprezzati negli ultimi anni 

Se sei acquisto di un immobile come una delle tante case di New Rochelle, ci sono buone notizie. I valori delle proprietà qui si sono apprezzati negli ultimi anni. Pertanto, sarebbe un ottimo investimento a lungo termine. 

La contea di Westchester nel suo insieme ha uno dei redditi familiari medi più alti della nazione. Inoltre, ha un forte mercato del lavoro e molte eccellenti opportunità educative. L'attuale valore medio della casa nel settembre 2023 a New Rochelle è $675.000, che mostra un aumento di 12% rispetto allo scorso anno.

Molti appartamenti di lusso 

New Rochelle ha visto recentemente un'impennata di nuovi sviluppi. Ciò include un gran numero di condomini e condomini di fascia alta. Molti di loro vantano viste eccellenti su Long Island Sound e un facile accesso a molti dei servizi di New Rochelle.

Non dimentichiamo che potresti anche trovarti a breve distanza dai trasporti pubblici, comprese le opzioni di trasporto che possono portarti direttamente a New York City, in altre città della contea di Westchester e oltre. Se sei un giovane professionista in cerca di un posto, gli appartamenti di lusso a New Rochelle potrebbero essere l'opzione migliore.

Numerose case

Pertanto, ci sono molte opzioni per coloro che preferiscono le case a New Rochelle. Questi includono case storiche e nuove costruzioni moderne. Le case più antiche della città sono in stile coloniale o vittoriano.

Queste sono case affascinanti con portici avvolgenti, caminetti e vetrate colorate. Ci sono altre case con lotti più grandi che consentiranno uno spazio verde molto più ampio. La casa che desideri può dipendere dalle esigenze e dalle preferenze critiche che potresti avere.

Una casa può essere adatta per un individuo mentre un'altra può essere adatta per i proprietari di casa con famiglia. C'è sempre qualcosa per quasi tutti quando si tratta di case. 

Ha anche ville e palazzi 

Se stai cercando qualcosa di un po' più esclusivo, è possibile trovare un'opzione tra le tante ville a New Rochelle. Queste proprietà includono numerosi servizi tra cui piscine private, ampi giardini e numerose camere da letto e bagni. 

Lo stesso si può dire delle ville di New Rochelle. Puoi trovarne uno in un quartiere esclusivo e ottenere il meglio in termini di isolamento e privacy. Qualunque cosa soddisfi le tue esigenze e preferenze personali, una villa o anche un palazzo potrebbero essere qualcosa che stai cercando. 

Potresti scoprire che la vita di lusso potrebbe fare al caso tuo. Ci sono molte opzioni per te, inclusi i servizi che soddisferanno tutte le tue esigenze e desideri preferiti. Non perdere queste opportunità. 

Ha tutti i tipi di opzioni di trasporto

Come accennato, New Rochelle è una delle città da cui puoi accedere facilmente a New York e ad altre zone. Metro-North Railroad e Amtrak sono due reti di trasporto ferroviario che attraversano New Rochelle.

Oltre a New York, puoi anche utilizzare il sistema ferroviario per raggiungere luoghi all'interno della contea di Westchester e nel vicino Connecticut. Ovunque tu voglia andare, puoi arrivarci facilmente tramite New Rochelle. 

Tieni presente che potrai anche accedere facilmente ai tre principali aeroporti dell'area metropolitana di New York. Tutti e tre gli aeroporti (LaGuardia, Kennedy e Newark) offriranno voli nazionali. Tuttavia, se hai intenzione di viaggiare all'estero, Kennedy e Newark sono le tue opzioni. 

L'Interstate 95 attraversa New Rochelle. Se devi viaggiare su un'autostrada principale, potrai salire facilmente e arrivare dove devi andare. Con un robusto sistema di trasporti, puoi arrivare quasi ovunque tramite New Rochelle. 

Riepilogo

New Rochelle potrebbe essere una delle migliori città da chiamare casa nella contea di Westchester. Difficilmente troverai la casa dei tuoi sogni altrove. Con così tante opzioni adatte al tuo budget, troverai sicuramente qualcosa. 

Da non perdere. Contattaci oggi e scopri cosa ha da offrire questa vibrante città, sia che tu stia cercando di acquistare una casa a New Rochelle o di esplorare altre opzioni abitative. 

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Com’è il mercato immobiliare di New York?

Anche se non ci sei mai stato prima, sicuramente saprai che ci sono poche città al mondo come New York City. La città più grande d'America è anche una delle più amate e riconosciute di tutta la Terra. Dagli affari alla vita notturna, dalla cultura ai ristoranti e altro ancora, New York City ha tutto.  

È uno dei luoghi più famosi al mondo e ciò significa che ha anche uno dei mercati immobiliari più famosi. Il mercato immobiliare di New York City è noto come un buon barometro per l'intero paese e il mondo. Quando gli immobili a New York City diventano più costosi, spesso segnala una tendenza che avrà un impatto su altre grandi città del mondo.

C'è molto da sapere sull'acquisto di un immobile a New York City. È diversa da qualsiasi altra città sulla Terra a causa delle varie cose che devi tenere a mente. Dire semplicemente che vuoi trasferirti a New York non è sufficiente. Dovresti conoscere l'ubicazione, il tipo di residenza, i vantaggi e altro ancora.

Ma investire i tuoi soldi nel mercato immobiliare di New York è quasi sempre una buona idea. Ha superato alcuni degli eventi mondiali più difficili di sempre, anche negli ultimi anni. Ciò dimostra che, anche nei momenti peggiori, il mercato immobiliare di New York City è forte e si riprenderà sempre. Il mercato resiliente di New York City è un motivo convincente per considerare di investire in esso, sia che tu cerchi una casa in vendita o appartamenti in vendita. 

Diamo uno sguardo più approfondito allo stato attuale del mercato nella città che non dorme mai. È questo il momento giusto per acquistare proprietà immobiliari a New York City, sia per chi vuole trasferirsi lì, sia per chi vuole investire? Di quali altre cose dovresti essere consapevole quando stai contemplando una mossa grande come questa? 

Quanto costa acquistare una proprietà immobiliare a New York City? 

Secondo Scavi urbani, i prezzi medi delle case a Manhattan sono scesi di circa 3,3% nel mese di settembre 2023 rispetto all'anno precedente. Il prezzo medio di vendita di una casa a Manhattan era di $1.152.066 ed è rimasta sul mercato per circa 75 giorni. Il prezzo di vendita medio per piede quadrato a Manhattan è di $1.438, in calo di 0,7% rispetto allo scorso anno. 

Brooklyn sta registrando una tendenza diversa, con un metro quadrato di circa $976 nel settembre 2023, mostrando un aumento di 2,2% rispetto allo scorso anno. Anche il prezzo di vendita medio è salito a $961.000, con un aumento di 0,9% su base annua.

Il mercato è pronto affinché qualcuno, anche un acquirente per la prima volta, possa lasciare un segno nel mercato immobiliare di New York City. Con i prezzi in calo, potrai spendere meno soldi. E con la quantità di vendite che ha raggiunto il minimo degli ultimi dieci anni, il mercato è pieno di luoghi pronti per essere conquistati. È importante notare, tuttavia, che l’offerta di case in questo momento è storicamente bassa. 

Dagli appartamenti di lusso, agli edifici unifamiliari, ai condomini, alle case a schiera, agli attici e altro ancora, New York è pronta a offrire qualcosa ai prezzi più bassi degli ultimi anni.

Perché dovresti comprare case a New York? 

Oltre ai prezzi vantaggiosi, ci sono numerosi motivi per investire nell’attuale mercato immobiliare di New York City, non solo a causa della convenienza.  

New York City è una mecca culturale che ha qualcosa da offrire a chiunque si trasferisca lì. Che tu sia un frequentatore di teatro, un uomo d'affari, un padre o una donna di famiglia, o semplicemente qualcuno che cerca di mettersi in proprio e vivere la propria vita, avrai molto da fare e divertirti a New York. Questo è uno dei motivi per cui è la città più popolata di tutta l'America: la gente ama vivere lì. 

Ecco solo alcune cose che dovrebbero convincerti che trasferirsi a New York o acquistare una proprietà lì è un'ottima idea. 

La posizione

Inutile dirlo, ma New York City è davvero al centro di tutto in molti modi. 

New York City ospita Broadway, dove vengono rappresentate le migliori opere teatrali del mondo davanti a folle adoranti. È anche il centro del mondo degli affari, con molte aziende Fortune 500 che hanno sede a New York. Ma oltre a ciò, New York è un luogo dove culture provenienti da tutto il mondo si mescolano e vivono in armonia. In questo modo potrai assistere a eventi che non vedresti da nessun'altra parte, provare una cucina appetitosa e sperimentare diverse visioni del mondo.  

Inoltre, una delle cose migliori della vita a New York City è che puoi goderti queste cose da qualsiasi parte di essa. Grazie all'ottimo sistema di trasporto pubblico in atto, puoi visitare facilmente qualsiasi parte della città. 

Il valore di rivendita 

In questo momento, i prezzi e la domanda di case a New York City sono ai minimi. Tuttavia, non sarà sempre così. Come sempre, il mercato immobiliare di New York si riprenderà e i prezzi aumenteranno nel tempo.  

Ciò ti aiuterà a lungo termine perché il tuo valore di rivendita aumenterà nei prossimi anni. Una casa che acquisti adesso varrà ancora di più e ti farà guadagnare un prezzo ancora più alto. Per coloro che desiderano acquistare un immobile come una scelta di investimento intelligente, acquistare a New York in questo momento potrebbe essere una delle scelte più intelligenti. 

La forza del mercato 

New York City ne ha passate tante fin dalla sua fondazione centinaia di anni fa. Dalle guerre mondiali, agli attacchi terroristici, alle pandemie e altro ancora, New York City e il suo mercato immobiliare sono sempre rimasti stabili e hanno resistito, per poi crescere di nuovo. 

Sono poche le città che hanno dimostrato la loro resilienza come New York e pochi anche i mercati immobiliari come il loro. Nonostante il peggioramento delle condizioni del mercato a New York, la forte storia della città e le prove di resilienza infondono fiducia.

Riepilogo 

Ci sono pochissime città al mondo come New York City. Dall'offerta di cibo, cultura, trasporti pubblici, affari e altro ancora, c'è davvero qualcosa per tutti nella Grande Mela.  

La verità è che il mercato immobiliare di New York sta attraversando un periodo di cambiamento. Alcuni dei maggiori indicatori del mercato sono ai minimi decennali, il che suscita l’allarme per alcune persone. Nonostante le apparenze superficiali, esiste una significativa opportunità nel mercato di New York City, in particolare per gli investitori.

Se ritieni che questo sia il momento giusto per investire in New York, dovresti farlo invocare il nostro team di esperti presso BARNES New York. Da New York City e oltre, conosciamo i dettagli più intricati e minuti a cui prestare attenzione. 

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Perché dovresti comprare un appartamento a DUMBO?

DUMBO è un quartiere molto popolare e fiorente di Brooklyn, e questo significa che il prezzo della vita lì è aumentato nel corso degli anni. Questa guida ti insegnerà tutto ciò che devi sapere se lo desideri comprare un appartamento a DUMBO. 

DUMBO è diventata una delle zone più popolari di Brooklyn ma rimane ancora un tesoro nascosto per molti. In effetti, molte persone a New York non sanno nemmeno da dove prende il nome questa zona della città. 

La verità è che DUMBO sta per “Down Under the Manhattan Bridge Overpass”. L'idea di vivere vicino a uno dei ponti più famosi e trafficati del paese potrebbe non sembrare allettante per alcuni, ma in realtà è uno dei migliori quartieri della città. Ecco perché trovare un appartamento in vendita a DUMBO o l'atto di acquistare un condominio a DUMBO o acquistare una cooperativa a Dumbo è più difficile che mai per alcuni.  

Un tempo segreto ben custodito, DUMBO è diventato sempre più popolare, soprattutto negli ultimi anni durante la pandemia di COVID-19. Ma DUMBO non è la parte più economica della città e la domanda per quasi tutti gli appartamenti, case a schiera o attici nella zona è salita alle stelle apparentemente da un giorno all'altro. Pertanto, devi sapere in cosa ti imbatterai quando inizi a cercare casa in questa regione. Ci sono molte cose da tenere a mente e a cui prestare attenzione, il che è vero quando lo sei cercando di costruire una casa in qualsiasi parte di Brooklyn. 

Diamo uno sguardo più approfondito a tutto ciò che DUMBO ha da offrire e perché dovresti acquistare un appartamento a DUMBO. Potrebbe avere un nome un po' sciocco, ma non c'è niente di sciocco nella grandezza di questa zona. 

Quanto costa vivere a DUMBO? 

DUMBO stava diventando sempre più popolare qualche anno fa, ma la sua popolarità è esplosa durante la pandemia COVID.  

La domanda per questa località specifica ha fatto sì che anche il prezzo della vita sia aumentato. Più persone cercano di trasferirsi a DUMBO, più pagano. Ora vivere a DUMBO costa di più di quanto non sia mai stato prima. 

Secondo Scavi urbani, il prezzo di vendita medio a livello di mercato in DUMBO nell'agosto 2023 era $1,59 milioni. Anche l’offerta ha mostrato un calo di 22% rispetto allo scorso anno. L'affitto medio per un appartamento con una camera da letto è di circa $5.150 al mese. Se stai cercando un appartamento con due camere da letto a DUMBO, dovresti aspettarti di spendere almeno $6,800 al mese. 

Come puoi vedere, il prezzo per mettere piede nella porta di DUMBO non è economico. Ma è perché c'è così tanto che rende fantastica questa regione.  

Perché acquistare su DUMBO? 

Vivere a DUMBO comporta molte ricompense. Innanzitutto troverete sicuramente una location moderna e vintage allo stesso tempo. Sarà conveniente, rinnovato e anche molto trendy. Ma c'è molto di più che rende DUMBO una parte della città a cui dovresti prestare attenzione e in cui dovresti investire i tuoi soldi. 

Cenare 

Non ti mancheranno i posti dove mangiare ottimi pasti e bagnarti il fischio quando ti trasferisci a DUMBO. Il River Cafe, ad esempio, è esclusivo e straordinario e offre ottimi piatti da oltre 40 anni. Ample Hills Creamery non è solo un posto meraviglioso per gustare deliziose prelibatezze, ma è anche un museo. E nessun newyorkese che si rispetti può resistere a lungo senza una deliziosa fetta di pizza come quella che puoi trovare da Juliana. 

Una delle cose migliori dei ristoranti di DUMBO è che offrono viste fantastiche. La maggior parte dei ristoranti della zona sono a pochi passi dallo splendido e storico ponte di Brooklyn. 

Cultura 

Come in tutte le parti di Brooklyn, quando ti trasferirai a DUMBO avrai un ottimo assaggio della cultura locale. Ultimamente la location è fiorita con posti meravigliosi per serate con microfono aperto, concerti, letture di libri e molto altro ancora.  

In effetti, ci sono moltissime cose da fare a DUMBO e avrai sempre qualcosa di divertente ed eccitante nel tuo programma dopo esserti trasferito in questa parte della città. E una delle cose migliori di DUMBO è che quasi tutto è a pochi passi da qualunque luogo tu viva. E quando cammini da un posto all'altro, ti imbatterai sicuramente in innumerevoli altre attività commerciali e luoghi che vorresti visitare presto.  

Shopping 

Dato che DUMBO è una delle zone più alla moda della città, ci sono molti negozi fantastici, piccoli, divertenti e unici che ti terranno occupato e felice. Da quelli più esclusivi a quelli più eccentrici e divertenti, come Natchie, Glam Expressway e altri.  

Non importa dove fai acquisti a DUMBO, puoi essere certo che ti verranno offerte le ultime novità in fatto di moda e accessori. Inoltre, se stai cercando attività più conosciute e familiari, sarai fortunato perché DUMBO ha un sacco di aziende e marchi che tutti amano.

Riepilogo

DUMBO è oggi una delle zone più emozionanti e ambite di Brooklyn. Questa richiesta comporta un costo elevato, motivo in più per cui dovresti essere sicuro di ottenere l'appartamento, il condominio o la cooperativa dei tuoi sogni. Puoi farlo entro invocando il nostro team di BARNES New York se il tuo sogno è acquistare un appartamento a DUMBO. Abbiamo l'esperienza, la competenza e la capacità di trovarti una casa che sembri unica e fatta su misura per te.  

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Gli stranieri possono acquistare proprietà a New York? 

New York City è una delle città più attraenti del mondo e milioni di persone cercano di chiamarla casa. Uno straniero può acquistare una proprietà a New York City? La nostra guida ti dice di sì e ti insegna ciò che devi sapere se stai facendo questo grande passo. 

New York City è una delle città più entusiasmanti e promettenti del mondo intero. Sono letteralmente milioni le persone che si trasferiscono a New York da tutto il mondo. Ci sono una serie di ragioni che attraggono le persone verso questa grande metropoli, dal suo impulso culturale, alla sua posizione sulla costa orientale, al suo posto al centro del commercio e dell'intrattenimento. 

New York è così attraente, infatti, che molte persone nate all'estero vogliono piantare le loro bandiere a New York City e acquistare proprietà lì. Ma alcune persone non sono sicure se ci sono tasse e regole relative a questo o se sia addirittura possibile. Sapevi che ci sono alcuni paesi e città che non consentono agli stranieri di acquistare immobili?

Molte persone si chiedono se gli stranieri possono acquistare proprietà a New York e la risposta corretta è sì, possono farlo. Tuttavia, se sei una persona che non è nata negli Stati Uniti, ci sono alcune cose che dovresti sapere quando acquisti un appartamento a New York City. Dovresti essere ben consapevole dei requisiti che dovrai soddisfare, dei documenti che dovrai avere e del tipo di proprietà su cui puoi investire.

Acquistare un immobile a New York City è possibile se sei uno straniero ma dovresti essere sicuro di sapere cosa stai facendo e quali passi devi compiere. Per fortuna, la nostra guida ti insegnerà tutto ciò che devi sapere se sei un investitore nato all'estero che cerca di entrare nel mercato immobiliare di New York City.  

Di cosa ha bisogno uno straniero per acquistare una proprietà a New York City? 

Non solo uno straniero può acquistare una proprietà a New York, ma molti lo hanno già fatto. In effetti, ci sono innumerevoli residenti nati all’estero e società straniere che possiedono gran parte dei terreni e delle proprietà nella Grande Mela. Ci saranno però implicazioni fiscali. L'IRS (Internal Revenue Service) richiede agli stranieri di pagare le imposte sul reddito statunitensi su qualsiasi reddito negli/dagli Stati Uniti.

Se desideri essere uno dei tanti stranieri che hanno investito nel mercato immobiliare di New York City e acquistare proprietà nella città che non dorme mai, ci sono alcune cose a cui devi avere accesso prima di poter iniziare il processo. 

A seconda del tipo di investimento (abitazione principale o investimento locativo), dovrai prima determinare la migliore struttura giuridica per il tuo investimento immobiliare. Avrai inoltre bisogno di un passaporto valido o di una prova d'identità, un numero di previdenza sociale o ITIN, estratti conto e altri documenti finanziari della tua banca straniera e qualsiasi prova di fondi, riserve, matrici di assegni, dichiarazioni dei redditi e/o credito statunitense punto.

Più alto è il tuo rating creditizio, minore sarà l'acconto iniziale. Naturalmente, alcuni residenti nati all’estero potrebbero avere un punteggio di credito basso o assente senza precedenti negli Stati Uniti. In tal caso, ci sono ancora proprietà che potrai acquistare, ma dovrai consultare il tuo agente immobiliare. È anche possibile ottenere finanziamenti negli Stati Uniti, ma dovrai farti consigliare dai nostri agenti o da un avvocato immobiliare.

Tutti, nati all'estero e non, dovranno versare un acconto su qualsiasi immobile che intendono acquistare con il finanziamento. L'importo che dovrai spendere varia a seconda del tipo di prestito che ti viene concesso, ma solitamente si aggira intorno ai 20% del prezzo di acquisto finale della casa. Tieni presente che se inizialmente effettui un acconto maggiore, avrai meno soldi da ripagare sulla proprietà nel tempo. Per questo motivo, alcune persone cercano di avere un acconto maggiore in modo da non essere vincolate ai pagamenti del mutuo per molto più tempo.

Se stai ottenendo un mutuo, ti potrebbe essere richiesto di dimostrare una forma di reddito costante e affidabile che arriva alla tua banca. Qualsiasi prestatore vorrà assicurarsi che tu possa permetterti la proprietà che stai acquistando e che tu possa anche effettuare il pagamento mensile del mutuo. Naturalmente, anche l’acquisto di contanti è un’opzione più semplice e veloce.

Gli stranieri possono possedere l'immobile a proprio nome o tramite una società. Ci sono pro e contro per ciascuna opzione, a seconda che si tratti di un mutuo o dell'esistenza di un trattato fiscale tra gli Stati Uniti e il paese dello straniero.

Patrimonio immobiliare della città di New York
Edificio della città di New York

Come fa uno straniero ad acquistare una proprietà a New York City? 

Se uno straniero decide di voler acquistare una proprietà di New York City, ci sono diversi passaggi che dovranno seguire per farlo accadere.  

In primo luogo, dovrebbero trovare il quartiere da cui sono maggiormente attratti. Dovrebbero avere in mente i loro obiettivi. Vogliono stabilirsi con una famiglia? Stanno cercando di avviare un'impresa? Devono essere vicini ai trasporti pubblici, alle scuole o ad altre attività commerciali? Tutto questo va messo in considerazione. Inoltre, qualsiasi potenziale acquirente deve pensare al tipo di alloggio in cui desidera risiedere e ai servizi di cui ha bisogno.  

Trovare l'agente immobiliare giusto è un altro passo da compiere quando uno straniero sta cercando di acquistare un immobile a New York City. Questo agente sarà in grado di raccontare allo straniero le tendenze del settore, i posti migliori in cui vivere in base alle sue esigenze e tutta la documentazione necessaria per acquistare una proprietà.

Una volta trovata la proprietà giusta, è possibile fare un'offerta. L'intera parte del processo sarà gestita dall'agente immobiliare e da un avvocato, che si assicureranno che tutte le pratiche burocratiche siano completate. 

Perché dovresti acquistare un immobile a New York City? 

I motivi per cui uno straniero vorrebbe acquistare una proprietà a New York City sono numerosi. Da generazioni ormai, New York è uno dei luoghi più emozionanti in cui vivere in tutto il mondo. 

New York City ha un sacco di culture diverse che vivono tutte nello stesso posto. Ci sono persone nate in molte parti del mondo che ora chiamano New York City la loro casa. Ciò significa che potrai incontrare nuovi tipi di persone, sperimentare il loro modo di vivere, il loro cibo e le loro usanze.

Acquistare una proprietà a New York può anche essere un investimento molto intelligente grazie al valore di rivendita di appartamenti, case a schiera, condomini, cooperative e altro ancora di New York. Acquistare un investimento immobiliare in un mercato resiliente come quello di New York è una buona opzione per diversificare il portafoglio immobiliare.  

New York è vista come il centro del mondo quando si tratta di intrattenimento, moda e affari. Se tu o la tua famiglia siete interessati a queste cose o vi siete legati in qualche modo, New York vi renderà ancora più connessi al polso della nazione e alle ultime tendenze. 

Che tipo di proprietà a New York puoi acquistare?

Secondo PropertyShark. Si tratta di una diminuzione di circa 7,7% rispetto allo scorso anno. Hai molte opzioni quando vuoi investire in città:

Condominio: Qualsiasi straniero che cerca di acquistare una proprietà a New York dovrebbe pensare a un condominio. Mentre sono costruiti come appartamenti molto grandi e moderni, in realtà hai la piena proprietà su un condominio quando lo acquisti e condividi alcune aree comuni, come il parcheggio e la palestra.

Cooperazione: Una cooperativa è perfetta per le persone che vogliono investire a lungo termine in una casa e che sanno che si troveranno a New York per alcuni anni. Con uno di questi tipi di proprietà, i proprietari possono partecipare alla cooperativa e gli azionisti possiedono l'edificio e tutte le unità. Possedere una cooperativa richiede la partecipazione al consiglio di amministrazione della cooperativa, che decide chi può acquistare lo spazio e di solito non è consentito affittarlo.

Residenza: Una residenza cittadina di New York è solitamente un edificio a due o tre piani molto spazioso e situato proprio accanto agli edifici adiacenti. Per molti, sembra un appartamento ultra-grande, a più piani, alto e stretto. Le case a schiera sono ottimi investimenti e una scelta meravigliosa per uno straniero, ma spesso hanno anche un prezzo più alto.

Riepilogo

New York City è una delle città più amate al mondo ed è per questo che così tante persone da tutta la Terra vogliono vivere lì. La buona notizia è che non importa dove sei nato, puoi acquistare proprietà a New York. Ma devi solo essere consapevole di alcune cose e ricordarle mentre inizi la tua caccia al tuo nuovo posto. Contattaci al BARNES New York se sei un residente nato all'estero e stai cercando di fare il grande passo nella Grande Mela. 

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Nei media - Williamsburg di LePetitJournal

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