fbpx

קטגוריה: נדל"ן יוקרתי

למה כדאי לקנות בית בסאות'המפטון?

למה כדאי לקנות בית בסאות'המפטון? תאר לעצמך שאתה מתעורר בבוקר ונמצא במרחק של פחות מעשר דקות הליכה מכמה מהחופים המדהימים ביותר בכל החוף המזרחי של ארצות הברית? אתה לא צריך להזמין טרמפ או לקפוץ למכונית שלך כדי להגיע לחוף המדהים. במקום זאת, אתה יכול פשוט לשוטט ברחוב ולהיות שם תוך זמן קצר. 

זו מציאות עבור האנשים שחיים בסאות'המפטון, ניו יורק. סאות'המפטון, ידועה זמן רב כאחת הקהילות המדהימות ביותר על חוף הים באמריקה, היא מחזה שניתן לראות. זהו שילוב של עסקים מדהימים, מסעדות מדהימות, בתים מדהימים וחופים שיעניקו לכם ימי קיץ סנסציוניים בלי סוף. אם החלום שלך הוא לקנות בית בסאות'המפטון, אתה במקום הנכון.

מעבר לסאות'המפטון הוא מה שאתה עשוי לחפש. יש הרבה שאתה צריך לדעת על שוק הנדל"ן בחלק זה של הארץ. אתה צריך להיות מודע למה אתה מכניס את עצמך כשאתה עובר לסאות'המפטון. אבל אתה צריך גם להתרגש כי האזור הזה מציע לך דברים שפשוט לא זמינים באזורים אחרים של המדינה.  

בוא נצלול לעומק מה מסופק לך כשאתה עובר לסאות'המפטון. מעבר דירה יכול להיות מעייף ויקר, אז אתה רוצה להיות בטוח שאתה מקבל הרבה מההשקעה הזו, נכון? החדשות הטובות הן שאתה כן. 

כמה עולה לגור בסאות'המפטון?  

מחיר המגורים בסאות'המפטון, ניו יורק הוא כמעט תמיד גבוה מאוד, לא משנה איזה סוג של מגורים אתם מחפשים לקנות או לשכור.  

על פי דוח שוק הנדל"ן בעיר ובכפר, מחיר המכירה החציוני בהמפטונס נכון לרבעון השלישי של 2023 היה $1,812,500, עלייה של 12.23% מהשנה שעברה. אלה הם בדרך כלל אחוזות היוקרה בסאות'המפטון. עם זאת, בתים למכירה בסאות'המפטון יכולים להיות זולים יותר, כאשר חלקם נמכרים בקצת פחות ממיליון דולר. 

יש גם הרבה קרקעות זמינות לרכישה בסאות'המפטון. אלה בדרך כלל עולים קרוב לחצי מיליון דולר אבל תצטרך גם להוציא על בניית הבית שלך. 

למה לקנות בית בסאות'המפטון? 

כפי שאתה יכול לראות, קנייה או השכרה בסאות'המפטון הולכים לעלות לך הרבה כסף. אפילו המיקומים הזולים ביותר באזור זה הולכים להיות הרבה יותר מאשר חלקים רבים אחרים של המדינה.  

אבל חשוב תמיד לזכור שאתה הולך לקבל הרבה מאוד תמורה עבור ההשקעה שלך בסאות'המפטון. לא רק שתקבלו בית או דירה או אחוזה יוקרתית שהם מהשורה הראשונה, אלא גם תקבלו גישה לחופים מדהימים, עסקים נהדרים, ושלל אירועים מקומיים שהופכים את סאות'המפטון למיוחדת. מה יש בחלק הזה של המדינה שגורם לאנשים לחזור, מלבד הבתים היוקרתיים והרחבים? 

אוכל

כפי שאולי ציפיתם, יש הרבה אפשרויות לסעודה משובחות עבורכם כשאתם מתגוררים בסאות'המפטון. למעשה, אתה יכול למצוא מספר מסעדות יוקרה מעולות שיציעו איכות ומרכיבים מעולים.  

אחת המסעדות היקרות והפופולריות ביותר בסאות'המפטון היא פלאזה קפה, הידועה בטעמיו המענגים ובמצגות הצלחות הנפלאות שלו. Main Prospect הוא עוד בית אוכל מפואר שידוע בטעם הנהדר שלו כמו גם בפריחה הנפלאה שלו בצלחת. גם דגי פרים נכללים בקבוצה זו. 

אבל יש מסעדות אחרות באזור שהן הרבה יותר סבירות ועדיין מדהימות. 75 Main, Le Charlot, ו-Bamboo Restaurant and Sushi Bar הם רק כמה מהם.

תַרְבּוּת

סאות'המפטון היא לא רק עיירת חוף מנומנמת. במקום זאת, יש הרבה דברים שאתה יכול לעשות בעיר הזאת שאתה לא יכול לעשות בכל מקום. ה-Southampton Mela, Pride ו-Let's Rock הם חלק מהאירועים הבלעדיים לעיר ומראים את אישיותה ותרבותה החזקה. 

יש גם כמה גלריות לאמנות ומוזיאונים באזור שמציגים את ההיסטוריה העשירה של האזור. מוזיאון סולנט סקיי, מוזיאון סי סיטי ובית וגן טיודור הם רק חלק מהמקומות שיספקו גם שעות של בידור וחינוך. 

מחוץ לבית 

כמובן, אנשים רבים מגיעים לסאות'המפטון לא בשביל המוזיאונים או האוכל אלא בשביל החופים המדהימים. אין ספק, בעיר זו יש מספר נקודות חוף ייחודיות שיעצרו את נשימתכם. Road D Beach הוא רק אחד מהם, יחד עם Southampton Beach, Coopers Beach, Cryder Beach, ועוד.  

לעולם לא יחסר לך מקום לראות את הגאות והשפל נכנסים ויוצאים עם סאות'המפטון. נכון שחלק מהמקומות האלה יהיו די צפופים בקיץ אבל כמעט תמיד אפשר למצוא מקום נוח. יש כמה דרכים טובות יותר לסיים את היום מאשר לראות את השמש שוקעת תוך כדי ישיבה בחול בחוף סאות'המפטון.  

סיכום

סאות'המפטון, ניו יורק היא אחד המקומות המדהימים והמדהימים ביותר בחוף המזרחי. עם זאת, הוא גם אחד היקרים ביותר. אם נוח לכם לבזבז את הכסף עבור בית היוקרה הבא שלכם, תוכלו למצוא משהו שמתאים לכם. אם אתה רוצה לעשות את הצעד ולקנות בית בסאות'המפטון, כדאי לך איש קשר צוות המתווכים המומחים שלנו ב-BARNES ניו יורק. אנחנו מכירים את סאות'המפטון מבפנים ומבחוץ, ואנחנו גם יודעים למה אתה צריך להיות מודע כשאתה מנסה למצוא בית יוקרתי שאתה יכול לקרוא לו שלך.  

צור קשר

במדיה – השכונות המתפתחות של ניו יורק, מאת BARNES

ניו יורק משתנה כל הזמן. שכונה שפעם לא הייתה ידועה במנהטן עשויה להפוך בקרוב לאופנתית ביותר, בעוד שכונת אחרת מתעוררת בברוקלין, ועוד אחת מחכה לתקופתה בקווינס. באופן דומה, כמה שכונות שפעם היו מועדפות על ידי ניו יורקים אופנתיים מאבדות את כוח המשיכה שלהן למחוזות המיינסטרים של העיר. ניו יורק, המכונה "התפוח הגדול", אף פעם לא עומדת במקום; המטמורפוזה שלו קבועה. גלה מהן השכונות המתפתחות בניו יורק במאמר של BARNES עבור לשכת המסחר הצרפתית האמריקאית.

קרא את המאמר

איפה כדאי לקנות בית בניו ג'רזי? 

רוצים לקנות בית בניו ג'רזי? ניו ג'רזי מתהדרת בהבחנות רבות, החל מאמנים מוזיקליים שלה כמו ברוס ספרינגסטין ובון ג'ובי ועד לגישה המיידית שלה לניו יורק והשפעתה התרבותית העשירה על ארצות הברית והעולם. אנשים רבים נמשכים לניו ג'רזי, גם אם הם לא לגמרי בטוחים למה. יש משהו ב-Garden State שמושך אנשים. 

עם כל כך הרבה תשומת לב ומשיכה, אתה יכול להמר ששוק הנדל"ן בניו ג'רזי יכול להיות תחרותי למדי. מציאת בית יכולה להיות קשה למדי, אלא אם כן יש לך עזרה מקצועית. ממחוז ברגן לפסגה ועד למונטקלייר, מוריסטאון ומעבר לכך, ישנם חלקים רבים במדינה שמקבלים כל הזמן זרם של אנשים חדשים המחפשים להתיישב ולקרוא לניו ג'רזי הבית שלהם.  

אבל אם אתם מחפשים לארוז את החפצים שלכם ולעבור לניו ג'רזי, אולי תרגישו קצת בחושך. זה בגלל שעם כל כך הרבה אפשרויות וכל כך הרבה מיקומים, יש הרבה שאתה צריך לזכור כשאתה מתחיל מחדש בג'רזי. היום, אנחנו הולכים לבחון כמה מהדברים שתרוויחו כשתגיעו למצב הזה וגם דברים שכדאי לזכור, לגבי הכסף שתוציא. 

המעבר לניו ג'רזי יכול להיות צעד ענק בחייך, אבל זה לא חייב להיות קשה, כל עוד אתה יודע מה אתה עושה ומה לחפש. 

כמה עולה לקנות בית בניו ג'רזי? 

לפני שאתם מתכננים לעבור לניו ג'רזי, אתם בהחלט צריכים לדעת למה אתם צריכים לצפות בכל הנוגע לכסף שתוציא כדי לעבור דירה. ניו ג'רזי היא מדינה מעניינת כי יש בה כמה מהמיקומים היקרים ביותר במדינה, אבל היא גם ביתם של רבים שמאוד סבירים. 

על פי דוח השוק האחרון של מתווכים בניו ג'רזי, מחיר המכירה החציוני של בתים צמודי קרקע בניו ג'רזי למכירה בשנת 2023 היה $582,500, שהיה בערך 16.5% יותר מהשנה הקודמת.

גם בתים בניו ג'רזי הולכים מהר והם לא נשארים בשוק לאורך זמן. הדו"ח גם העריך שמספר הימים הממוצע בשוק עבור בית בניו ג'רזי היה רק 29 ימים. זה אומר שאם אתה מחפש מגורים בניו ג'רזי, אתה צריך להיות מוכן לעבור במהירות. 

למה לקנות בית בניו ג'רזי 

אמנם יש בהחלט מדינות באמריקה שגובות הרבה יותר עבור בתים, אבל ניו ג'רזי עדיין לא זולה במיוחד. לכן, אתה צריך לדעת מה אתה מקבל עבור כל הכסף הזה. למזלכם, ניו ג'רזי היא מדינה שמציעה הרבה מאוד לתושבים חדשים וגם ותיקים. 

ניו ג'רזי היא הרבה יותר מסתם הידועה בשם "מערב ניו יורק". מיקומים כמו Ridgewood, Englewood, Edgewater, Summit ומעבר לכך יכולים להפוך את חייך לטובים בהרבה ולהכניס כל כך הרבה שמחה לביתך. ניו ג'רזי מציעה גם יותר מקום, כלומר תוכל בקלות רבה יותר למצוא מקום עם חניה או גינה אם זה מה שאתה מחפש.

אוכל  

כמה מהמסעדות הטובות ביותר במדינה נמצאות בניו ג'רזי. למעשה, הרשימות השנתיות של המסעדות הטובות ביותר במדינה נמצאות במעקב צמוד ונחשבות מאוד מכיוון שאנשים יודעים שהמטבח בניו ג'רזי משובח להפליא. 

Morristown's 1776 מאת דיוויד בורק היא אחת המסעדות הטובות ביותר של ניו ג'רזי ואחת המסעדות הפופולריות, המצליחות והמבוקשות ביותר באמריקה. הדבר נכון גם לגבי שז קתרין בווסטפילד, המעגל בניוטון ופאובורג במונקלייר.  

מספר המסעדות הנהדרות בניו ג'רזי הוא גדול אך תמיד גדל. בכל שנה, יש מקום חדש שנפתח ונמצא במהירות על הרדאר של כולם. והחלק הכי טוב בניו ג'רזי הוא שאתה יכול למצוא את העסקים הטובים ביותר בכל רחבי המדינה. אתה לא צריך לגור רק בחלקים מסוימים של ניו ג'רזי כדי ליהנות מכל ארוחות הערב הטעימות שיש לה להציע.  

מקום  

כמובן, אחד הדברים הטובים ביותר בחיים בג'רזי הוא הקרבה ללב ולנשמה של מדינת ניו יורק: העיר ניו יורק. זו סיבה מספקת עבור אנשים רבים לבצע את המעבר לג'רזי.  

בחלקים מסוימים של המדינה, ייתכן שאתה נמצא במרחק של רק 20 דקות או פחות ממנהטן, ברוקלין ומחלקים אחרים של העיר הגדולה ביותר במדינה שלנו. אבל זה שאתה כל כך קרוב לעיר לא אומר שזה תמיד מרגיש ככה. ישנם חלקים רבים בג'רזי שהם אזורי מגורים שקטים שמרגישים רחוקים שנות אור מההמולה של התפוח הגדול. לכן ניו ג'רזי היא מקום כל כך אידיאלי. אתה יכול להיות בתוך ניו יורק תוך דקות ספורות, אבל אתה יכול גם להרגיש נוח ושקט בבתי יוקרה חדשים וקלאסיים. 

סיכום 

ניו ג'רזי מציעה מיקום אידיאלי לרכישת בית, ומתגאה בכמה מהבתים הטובים ביותר במדינה. למרות שהיא ידועה מזמן כאחיה הקטן של ניו יורק, למדינה הזו יש כל כך הרבה מה להציע עם אישיות, סגנון וקסם משלה. זה לנצח יהיה קרוב ללב העיר אבל מלא בכל כך הרבה מסעדות נהדרות, מיקומים, עסקים, טיולים ונופים יפים, ותרבות עשירה. אם אתם חושבים למצוא את בית היוקרה הבא שלכם בניו ג'רזי, כדאי שתפנו אלינו ב-BARNES New York. לא רק שנוכל למצוא בית שמתאים לך ולמשפחתך, אלא גם נהפוך את התהליך כולו ללא כאבים.

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה בצ'לסי?

אם חיפשתם מקום מהשורה הראשונה לרכישת דירה בניו יורק, צ'לסי היא ללא ספק בחירה מצוינת. שכונה אופנתית וייחודית זו ידועה בזכות גלריות האמנות המדהימות שלה, בוטיקי האופנה היוקרתיים, התרבות העשירה ואפשרויות האוכל המענגות שלה. מסיבות אלו (בין היתר), צ'לסי היא אחד המקומות המבוקשים ביותר עבור אנשים המחפשים לקנות דירה ב מנהטן. 

בין אם אתם מחפשים דירה או שיתוף פעולה, בארנס ניו יורק כאן כדי לסייע לכם. להלן כמה מהסיבות המשכנעות ביותר מדוע כדאי לשקול רכישת דירה בצ'לסי. זו באמת שכונה יפהפייה, ואנחנו יכולים להבטיח שלא תצטערו על הבחירה לגור בה! 

מהם היתרונות של רכישת דירה בצ'לסי? 

צ'לסי היא אחת השכונות המגוונות והמרגשות ביותר בניו יורק. זה ברור לראות! סצנת האמנות המשגשגת והמסעדות האופנתיות שלה הן רק כמה מהסיבות לכך שצ'לסי מושכת אנשים מכל תחומי החיים. מה הופך את צ'לסי למיקום אופטימלי עבור אנשים שמחפשים לקנות דירה, אתם אולי שואלים? בדוק להלן כמה מהיתרונות העיקריים של מגורים בצ'לסי. 

מיקום מעולה  

אחד היתרונות הבולטים של רכישת דירה בצ'לסי הוא שהיא ממוקמת באזור מעולה של העיר. צ'לסי ממוקמת בצד המערבי של מנהטן, קרובה במיוחד לכמה מציוני הדרך המפורסמים ביותר של ניו יורק, לרבות שוק צ'לסי וההיי ליין. השכונה הספציפית הזו גם מקושרת היטב לתחבורה ציבורית, כך שלא תתקשו להתנייד בעיר אם אתם מתגוררים באזור זה. 

תרבות תוססת  

צ'לסי היא ביתם של כמה מגלריות האמנות הראוותניות ביותר בעולם, כולל הגלריות Gagosian ו-David Zwirner - כך שאם אתה חובב אמנות, השכונה הזו תהיה מושלמת עבורך. הגלריות של צ'לסי מושכות חובבי אמנות מכל רחבי העולם, מה שהופך את החלק הזה של העיר למרכז מוחלט של יצירתיות ותרבות. שכונה זו מתהדרת גם בסצנת חיי לילה תוססת. הוא מתהדר במספר רב של ברים, מועדונים ומקומות מוזיקה שיתאימו לכל הטעמים, מה שמבטיח שיש משהו לכל אחד.

אביזרי יוקרה 

אם אתם מחפשים לגור בדירת יוקרה, לצ'לסי יש הרבה אפשרויות נהדרות לבחירה. הדירות של צ'לסי מציעות שילוב של קסם מהעולם הישן ומתקנים מודרניים בבניינים משוחזרים להפליא לפני המלחמה ופיתוחים חדשים. מגורים אלה כוללים לעתים קרובות מרכזי כושר ומרפסות גג ציוריות, אידיאליות למגורים יוקרתיים.

קהילה צמודה 

לצ'לסי יש תחושה חזקה של קהילה, ותושביה יתכנסו לעתים קרובות לאירועים ופעילויות מיוחדות. מגינות קהילתיות ועד ניקוי שכונות, יש המון הזדמנויות לתושבי צ'לסי להיות מעורבים ולתת בחזרה. בנוסף, לרבים מהקו-אופים בצ'לסי יש דירקטוריונים פעילים המטפחים תחושת קהילה. זה מבטיח מבנים שיתופיים מתוחזקים היטב עבור אלה המבקשים לגור כאן.

מסעדות נהדרות 

צ'לסי ידועה במיוחד בסצנה הקולינרית המגוונת שלה. מסעדות משובחות בצ'לסי - כמו Zou Zou's ו- Sea Fire Grill, ידועות באווירה האלגנטית שלהן, בשירות ללא דופי ובמטבח המתוחכם שלהן. מסעדות אלו משתמשות במרכיבים איכותיים, לעתים קרובות ממקור מקומי, כדי ליצור מנות בלתי נשכחות וחדשניות עם טעמים ומרקמים מעולים.

קניות מעולה 

צ'לסי היא מקלט מוחלט לקונים. רובע הקניות הראשי של צ'לסי, סביב השדרה החמישית ושדרת מדיסון, מארח חנויות דגל של מותגי יוקרה רבים. צ'לסי מרקט, שוק מקורה היסטורי, מציע חווית קניות ייחודית עם דוכני אוכל אומנותי וחנויות יצירה.

זו השקעה גדולה 

רכישת דירה בצ'לסי היא גם השקעה חכמה למדי. השכונה ראתה צמיחה והתפתחות משמעותית במהלך השנים האחרונות, ולאחרונה נבנו דירות יוקרה חדשות רבות. ראוי גם להזכיר שדירות רבות בצ'לסי מעריכות את הערך בקצב מהיר במיוחד, מה שאומר שהשקעה בדירה כאן עשויה להיות משתלמת למדי. מחיר המכירה החציוני באוקטובר 2023 היה $1,663,450 והמחיר למ"ר היה כ-$1,966.*

*מידע מ UrbanDigs.

האם כדאי לקנות דירה או קו-אופ בצ'לסי? 

ישנן מספר הבחנות עיקריות שכדאי לזכור בעת רכישת קו-אופ או דירה בצ'לסי. הדבר הגדול בקניית דירה הוא שתהיה לך שליטה רבה יותר על הדירה ואזור המגורים האישי שלך. כמו כן, לא תצטרכו לעבור את תהליך אישור מועצת השיתוף על מנת לבצע תיקונים ולשדרג את הדירה שלכם. 

עם זאת, אם תרצה להחזיק קו-אופ בצ'לסי, יש כמה יתרונות ברורים, כמו יוקר מחיה נמוך יותר. בהשוואה לדירות, לקואופרים יש לפעמים כללים והגבלות מחמירים יותר, אבל זה נוטה לעזור לשמור על רמה גבוהה יותר של איכות בתוך הבניין, אז זה בהחלט שווה את זה. 

סיכום 

צ'לסי מציעה אורח חיים ייחודי ואטרקטיבי שקשה למצוא בשום מקום אחר בניו יורק. אם אתם מחפשים מקום להתקשר הביתה שמציע גם נוחות עירונית וגם תחושה חזקה של קהילה, אז צ'לסי עשויה להיות השכונה המושלמת עבורכם. קח את המשפחה שלך לגלריה לאמנות או בדוק כמה מהחנויות בצ'לסי מרקט, ותראה בעצמך! אם תרצו עזרה ברכישת דירה בצ'לסי, אל תהססו לפנות אל BARNES New York. צור קשר עוד היום למידע נוסף! צוות מומחי הנדל"ן שלנו ישמח לענות על כל שאלה או חשש שיש לך. 

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה בברוקלין הייטס?

מכל המיקומים בניו יורק, מעטים האזורים שיש בהם תרבות, בידור והזדמנויות כמו ברוקלין הייטס. פעם מיקום שמעט אנשים באמת שמו לב אליו, ברוקלין הייטס פרחה הרבה במהלך השנים וכיום הוא אחד האזורים האהובים והפופולריים ביותר בעיר.  

הוא קרוב למנהטן, ברוקלין, קווינס, והוא מלא בעסקים נפלאים, מסעדות, פארקים ומאפיינים רבים אחרים שהופכים אותו למקום אידיאלי לחיות בו.  

אנשים שלא גרו בעבר בברוקלין הייטס אולי לא בטוחים מה זה שהופך את החלק הזה של העיר לכל כך מפתה ומרגש. אולי הם גם לא יודעים מה לחפש מבחינת מחיר, מיקום וחברות שהם רוצים לגור לידן.  

האמת היא שיש הרבה מה לדעת – ולהתרגש לקראתו – כשזה מגיע לברוקלין הייטס. ישנן סיבות רבות לכך שכל כך הרבה אנשים להוטים לעבור מכל רחבי הארץ לחלק הייחודי והמיוחד הזה של ניו יורק. בואו נסתכל לעומק על מה יש לברוקלין הייטס להציע לכם ולעתיד שלכם. 

כמה עולה לגור בברוקלין הייטס?

אם אתה רוצה לקנות דירה בברוקלין הייטס, יש הרבה דברים שצריך לזכור. זה נכון גם אם אתה רוצה לקנות דירה בברוקלין הייטס או לקנות קו-אופ בברוקלין הייטס. ברור שהדברים הכי דחופים שאנשים מתמקדים בהם הוא המחיר של המגורים שם. 

ברוקלין הייטס, שהייתה אחת השכונות הראשונות שאנשים חווים כשעוברים על גשר ברוקלין ממנהטן, היא אופציה פופולרית מאוד. מיקומו ליד איסט ריבר מספק נופים מדהימים לתושבים וגם נקודת מחיר די גבוהה מדי.  

יוקר המחיה בברוקלין הייטס משתנה, אך מחיר המכירה החציוני נכון לאוקטובר 2023 הוא כ-$1.3 מיליון עם מחיר למטר מרובע בממוצע של $1,508 למ"ר, בעוד ששכר הדירה החציוני לדיירים הוא בדרך כלל כ-$1,508 למ"ר. $6,150*. עם זאת, חשוב לציין שחלק מהמחירים גבוהים בהרבה מזה בהתאם לסוג הנכס.

*מידע מ OLR

למה לקנות דירה בברוקלין הייטס? 

יש כל כך הרבה סיבות להתעניין בלגור בברוקלין הייטס, שקשה מאוד למצוא רק כמה להדגיש. האמת היא שבחלק הזה של העיר ניו יורק יש שפע של אפשרויות לכל מי שמחפש את הטוב ביותר באוכל, בידור ותרבות גם כן. 

אחד הדברים הטובים ביותר בברוקלין הייטס הוא שזה רק תחנת רכבת תחתית או מעבורת אחת מההמולה של מרכז מנהטן. למעשה, רוב הנוסעים ציינו שלוקח לא יותר מ-30 דקות להגיע מברוקלין הייטס ללב העיר. יחד עם זאת, הוא שקט מאוד ולעתים קרובות מרגיש כמו מרחק של מיליון קילומטרים מחלק כה עמוס של העיר. הדואליות הזו של קרבה לעיר עם השכונות השקטות שלה הופכת את ברוקלין הייטס למפתה ושווה את הנסיעה בשביל הרבה אנשים.  

אוכל

ברוקלין הייטס עשתה לעצמה שם כאחד ממקומות הבכורה בכל הנוגע לאוכל בתפוח הגדול. בין אם אתם מחפשים ארוחת ערב מפוארת או בילוי לילי שקט עם חברים או משפחה, ברוקלין הייטס מטפלת בכם.  

Vineapple Cafe היא מסעדה מוארת וצבעונית בה תוכלו ליהנות מרקים וכריכים טעימים לארוחת ערב או צהריים. Dellarocca's מושלם עבור אלה שחושקים לבנים על פיצה בעוד Colonie היא מסעדה חדשה אמריקאית יוקרתית שתיצור זיכרונות ובטן מאושרים.  

מסעדות אחרות מציעות מגוון ארוחות צרפתיות, איטלקיות ואמריקאיות. ואל תשכחו את שפע בתי הקפה היוקרתיים והזולים שיספקו לכם משקאות טעימים, אווירה נהדרת ומקום נהדר לעשות בו חברה.  

קניות 

זה לא משנה מה אתה מחפש לקנות, אתה יכול למצוא את זה בברוקלין הייטס. ברחוב מונטגיו, למשל, יש שלל חנויות נהדרות ובלתי נשכחות שתוכלו לבלות בהן שעות. אבל יש אינספור מקומות אחרים שתוכלו לבזבז את כספכם, מהידועים לייחודיים יותר ומתחת לרדאר.  

קניון פולטון, שהוא מבחינה טכנית חלק מברוקלין, הוא אחד המקומות החמים באזור שמספק חבורה של מקומות שתוכלו להסתכל ולבלות בהם. מדובר בלוקים מרובים של עסקים שמציגים מותגים כמו Express, American Eagle, Banana Republic, The Gap ואחרים. TJ Maxx ו-Nordstroms Rack גם נטעו את הדגלים שלהם בחלק זה של העיר.  

תיירים רבים ותושבי העיר מבלים כל היום בברוקלין הייטס בקניות חלונות או מוציאים מזומנים בבוטיקים ובחנויות הטובות ביותר.  

תַרְבּוּת

מפארק ברידג' ברוקלין לטיילת ברוקלין הייטס, פארק קדמן פלאזה ועוד, יש הרבה מיקומים תוססים בכל חלק זה של העיר שיש להם הרבה מה להציע. תמצאו שפע של פארקים, מועדונים ומקומות אחרים שבהם תוכלו להכיר אנשים חדשים, להכיר חברים וליצור קהילה קטנה משלכם.  

סיכום 

מגורים בברוקלין הייטס יכולים להיות מהלך מאוד מתגמל ומרגש עבורך לעשות כשאתה בונה את הבית שלך בניו יורק. יש כל כך הרבה מה לעשות ולראות שלעולם לא ייגמרו לך הזמנים המהנים. אם אתה באמת רוצה לקנות דירה בברוקלין הייטס, עליך ליצור קשר עם המומחים שלנו ב-BARNES New York. כבר שנים, למדנו כל מה שצריך לדעת על ברוקלין הייטס ועל כל ניו יורק. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך ונעזור לך למצוא בית שבאמת מרגיש כמו בית. זה לא משנה אם אתם מחפשים דירה, דירה, פנטהאוז או עירוני בברוקלין הייטס, זה חיוני צור קשר היום! 

צור קשר

איך בארנס ניו יורק יכולה לעזור לך במסע הנדל"ן שלך?

יש מאות, אם לא אלפי מתווכים בנדל"ן במנהטן לבדה. כשמסתכלים על כל מדינת ניו יורק, יש אינסוף אפשרויות של מתווך נדל"ן. כאשר משקיעים בבית חדש, הקפידו לבחור את המתווך המתאים עבורכם.

זו הסיבה שבארנס ניו יורק יכולה לעזור לך. BARNES מציעה מתווכים מומחים ברחבי ניו יורק שיעזרו לך למצוא את בית החלומות שלך.

מדריך זה מפרט מדוע BARNES הוא אחד מתווכים הנדל"ן המובילים בניו יורק. 

איפה בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי למצוא נכס? 

בארנס יכולה לעזור לאנשים למצוא נכסים בכל רחבי מדינת ניו יורק. בעוד מנהטן היא המוקד העיקרי כי יש לה את הכמות הגדולה ביותר של קונים, ישנם מספר מקומות אחרים ברחבי המדינה שבהם BARNES יכול להראות לך כמה נכסים מדהימים.

להלן תחומי ההתמקדות העיקריים: 

  • מנהטן. תן ל-BARNES לעזור לך למצוא את הבית או הדירה החדשים שלך ב-TribeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, The Lower East Side, ומקומות רבים אחרים! פשוט ספר לנו את סוג הנכס שאתה מחפש ואת התקציב שלך.  
  • ברוקלין. ברוקלין היא יותר מסתם המרכז של ברוקלין עצמו. אתה יכול גם למצוא כמה דירות ובתים נהדרים בוויליאמסבורג, דמבו, ברוקלין, הייטס, פארק סלופ ועוד כמה מקומות, תלוי באילו שירותים אתה רוצה להיות קרוב.  
  • קווינס. קווינס היא מקום מצוין במדינה למי שרוצה להיות קצת מחוץ לעיר בזמן שהייה במרחק קצר ממנהטן. אתה יכול למצוא מקום נהדר בלונג איילנד סיטי, אסטוריה או סאניסייד.  
  • ההמפטונס. בעוד שלאנשים רבים יש את בית הקיץ שלהם בהמפטונס, יש גם אנשים אחרים שמחפשים לגור כאן במשרה מלאה. לא משנה מה מביא אותך להמפטונס, בארנס יכולה לעזור לך למצוא נדל"ן נהדר באזור.   
  • ווסטצ'סטר. אם אתם מחפשים חיים קצת פחות לחוצים, ווסטצ'סטר הוא האזור בשבילכם. ישנן ערים רבות באזור זה שצומחות במהירות, מה שאומר שאתה יכול למצוא הרבה מאותם שירותים שהיית עושה בניו יורק תוך כדי הנאה ממרחב גדול יותר.
  • קונטיקט. קונטיקט, המכונה לעתים קרובות "מדינת החוקה", היא מדינה קטנה וציורית בפרברים הצפון-מזרחיים של העיר ניו יורק, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובנופי ניו אינגלנד הנופיים, מציעה סביבה שקטה וירוקה כדי להתרחק מהחיים העירוניים. .

בעוד שאנו מכסים מגוון רחב, המומחים שלנו מתמחים בתחומים ספציפיים, מה שמבטיח שאתה עובד עם איש מקצוע בעל ידע במיקום הרצוי שלך.  

איפה כדאי לי לקנות נכס עם בארנס ניו יורק? 

בארנס ניו יורק תמיד עובדת בשווקי הנדל"ן החזקים ביותר במדינה. עם צוות חזק של מומחים, אנו עוזרים ללקוחותינו למצוא את המקומות הטובים ביותר למכירה בשוק.  

ברנס ניו יורק, הפועלת בכל רחבי המדינה, יכולה לעזור לך לקנות או לשכור נכס כמעט בכל מקום שתרצה.  

אם אינך בטוח היכן אתה רוצה לגור, תוכל להודיע לנו איזו סביבה אתה מחפש ונוכל לייעץ לך על תחום שאנו חושבים שהכי מתאים לצרכים שלך.

אם אתה רוצה משהו חדש שאף אחד אחר לא יודע עליו, BARNES תמיד מקדימה את המשחק בידיעה היכן נמצאים כל הפיתוחים החדשים.  

מה אם אני מחפש משהו אחר מלבד דירה או בית? 

חלק מחברות נדל"ן יוקרה מתמקדות רק בדירות או בתים. למרות שזה עובד מצוין עבור חלק מהלקוחות והמתווכים, ישנם אנשים רבים בכל רחבי ניו יורק שמחפשים יותר מסתם בית או דירה.  

כאן נכנסת לתמונה BARNES!  

אם אתם מחפשים השקעה ענקית כמו נכס בטירה באזור הכפרי, BARNES מתמחה במכירת טירות מפורסמות בכל רחבי העולם.

התכוננו לצעוד אחורה בזמן ולמצוא את אחד מנכסי הטירה ההיסטוריים והיוקרתיים הללו. אתה תרגיש כאילו אתה בתוך אגדה. רוב נכסי הטירה נמצאים באזורי צרפת. אז, למרות שאתה יוצא ממדינת ניו יורק, BARNES עדיין יכול לעזור ללקוחות שלהם למצוא נכסים בכל רחבי העולם.  

הנה כמה מהדברים הגדולים האחרים BARNES מתווכים ואנשי מכירות יכול לעזור לך למצוא הן בניו יורק והן בכל רחבי העולם: 

  • כרמים. מתווכים בנדל"ן BARNES הם מומחים הן בפיננסים והן ביין בכל הנוגע למציאת הכרם המושלם עבורכם. הפורטפוליו שלהם לתעשיית היין נרחב. גם אם אתה בתעשיית היין, BARNES יכולה לעזור לך למצוא את המקום המושלם להתחיל בו את העסק שלך.  
  • יאכטות. יש אנשים שפשוט משתמשים ביאכטות בזמן החופשה שלהם, אבל יש אחרים שנהנים לחיות על היאכטות שלהם במשרה מלאה. ל-BARNES יש למעלה מ-30 שנות ניסיון במציאת יאכטות לאנשים, כמו גם לעזור לך לקבל מקום לשירות ולשמור על היאכטה שלך בכל רחבי העולם.  
  • ייעוץ לאמנות. ייעוץ לאמנות הוא שירות מקצועי המסייע ללקוחות בקנייה, ניהול והערכת אמנות. זה כולל רכישת אמנות, מחקר שוק, ניהול אוספים, גיוון, ייעוץ השקעות, משא ומתן, ייצוג מכירות פומביות, תובנות שוק, שירותי אוצרות והערכות/אימות. יועצי אמנות עוזרים ללקוחות לנווט בעולם האמנות ולקבל החלטות מושכלות.
  • מטוסי עסקים. BARNES עוזר לך לטוס לכל יעד במטוס פרטי לנוחיותך, מתי ואיפה שתרצה!

האם בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי לנהל את הנכס שלי?

כן. מחלקת ניהול הנכסים הספציפית שלנו, BARNES ניהול בינלאומי (BIM), יכול לעזור לך עם נכסי נדל"ן וניהול נכסים. אנו מציעים ניהול נכס איכותי ושירותים לפי דרישה לכל הבעלים והמשקיעים המחזיקים בנכס כהשקעה ביתית או מגורים משני באזור ניו יורק ומיאמי, עם איש קשר מהימן באתר.

מה אם אני רוצה למכור או לשכור?

BARNES לא מתמקדת רק בסיוע לאנשים שקונים נכסים. אנחנו יכולים גם לעזור למי שמעוניין יותר למכור או להשכיר. לא כולם רוצים לקנות נכס בניו יורק, כל כך הרבה מהמומחים שלנו פשוט מתמקדים בהשכרה לאלו שמחפשים להישאר במדינה רק לזמן קצר ורוצים לבדוק כמה שכונות לפני שמתיישבים.

קנייה היא התחייבות גדולה, אז אם אתם מעדיפים לשכור כדי לבדוק את התאמת השכונה למגורים לטווח ארוך, נשמח לסייע לכם.

מדוע עלי לבחור בבארנס ניו יורק כדי למכור את הנכס שלי?

אם אתה רוצה למכור את הבית או הנכס האהוב שלך, תצטרך למצוא מתווך רישום מעולה. אל תסתכל רחוק יותר מבארנס. לניו יורק יש טונות של מתווכים לבחירה בכל הנוגע להוצאת הבית שלך לשוק. עליך לוודא שמתווך מבין את הערך של הבית שלך כדי להבטיח את מחיר המכירה הראוי. 

BARNES מצטיין כמתווך הנדל"ן המוביל בניו יורק על ידי מתן טיפול קפדני לכל נכס למכירה.

בארנס ניו יורק יכולה לעזור להבטיח שתקבלו עמית מכירות מדהים שיהפוך את תוכנית המכירה לייחודית לנכס שלכם. עם גישה מותאמת אישית זו, תגלו שהנכס שלכם מקבל אינספור קונים מתעניינים שמוכנים לתת לכם את המחיר שאתם מבקשים.  

למוכרי הנדל"ן שלנו יש א גישה אישית למכירה הכוללת: 

  • חשיפה לשירותי רישום מרובים כך שכולם יקבלו תיאור מפורט של הנכס 
  • תיקייה להצגת הנכס בפני חברי הקהל המתעניינים  
  • כל הנכסים מוצגים באתר הבינלאומי של BARNES ולכן גם זוכים לחשיפה במקומות כמו הניו יורק טיימס וטרוליה 
  • פרסום במגזין BARNES, מופץ בינלאומי ביותר מ-180,000 עותקים
  • נכס המופיע בניוזלטרים של BARNES שיש לו יותר מ-50,000 קוראים ובמאגרי מידע מקומיים ייעודיים

עם הגישות המותאמות אישית הללו, BARNES New York תעזור לך למכור את הנכס שלך בזהירות ובאמון.

האם בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי למצוא פיתוחים חדשים?  

אם אתה עובר א פרויקט רכישה בפיתוח חדש, תצטרך למצוא מתווך שיעזור לך עם השקעות מגורים ראשיים, מגורים משני או שכירות בפיתוח חדש.

מציאת המפתחים הטובים ביותר יכולה להיות מאתגרת, אבל ל-BARNES New York יש גישה למפתחים מובילים, מה שמבטיח שאתה בידיים טובות.

שכירת מתווך חשובה במיוחד לתהליך הפיתוח מכיוון שהם מסוגלים טוב יותר לנהל משא ומתן עבורך. הם יכולים לקבל את מחיר הרכישה ואת עלויות הנשיאה הטובות ביותר עבורך.  

למציאת דירה חדשה לגמרי בבניין פיתוח חדש בניו יורק יש יתרונות רבים ושונים. שכירת מתווך יכולה למקסם את הרווחים שלך עם הידע המעמיק שלו על שוקי הנדל"ן בניו יורק.

הנה כמה מהיתרונות ש-BARNES יכולה להציע לך בעת חיפוש פיתוחים חדשים בניו יורק:

  • למצוא לך את פוטנציאל ההשכרה הטוב ביותר והזדמנויות למכירה חוזרת  
  • החומרים הטובים ביותר והסיכויים הטובים ביותר ליעילות אנרגטית, כך שחשבונות החשמל שלך נמצאים בצד הנמוך  
  • הנחות ממחיר הרכישה וכן משא ומתן ממחיר הרכישה, עלויות נשיאה ודמי עסקה  

סיכום

קשה למצוא את מתווך הנדל"ן המוביל בניו יורק. בין אם שוכרים, מכירים או קונים, לשותפים ולברוקרים של BARNES יש את המומחיות הדרושה לך!

אבל אנחנו גם מציעים יותר מסתם בתים ודירות. אנו מציעים פאנל רחב של נכסים להשקעה, כרמים ונכסי טירה, כמו גם שירותי ייעוץ יאכטות ואמנות.

צור קשר עוד היום להתייעצות. נשמח למצוא עבורכם את הבית או הדירה הטובים ביותר. תן לנו לעזור לך היום! 

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה באסטוריה?

אם אתם מחפשים מקום להתקשר הביתה בניו יורק, ייתכן שיש שכונה אחת לשקול. אסטוריה היא שכונה הממוקמת בקווינס. מה שהופך אותה לפופולרית כל כך היא שיש בה שילוב של חיי עיר וקסם של עיירה קטנה. 

אם אתם מחפשים בתים למכירה בקווינס, שוק הנדל"ן של אסטוריה עשוי להציע לכם משהו. אחרי הכל, אתה נמצא באחד הרבעים המגוונים ביותר מבחינה תרבותית בכל העיר. אולי אפילו תמצאו את עצמכם מבלים כאן יותר זמן מאשר במנהטן או בכל אחד מהרובעים האחרים. 

בואו נסתכל על כמה מהסיבות שבגללן כדאי לקנות דירה באסטוריה כרגע. 

זה קרוב למנהטן 

אם אתה עובד במנהטן, אתה הולך ליהנות נסיעה קצרה. לפיכך, יהיה זה הגיוני לגור באסטוריה. תהיו קרובים למספר כבישים מהירים ותחנות רכבת תחתית. 

עם מערכת תחבורה חזקה, אתה יכול להסתובב בקלות בכל פינה בעיר. לא צריך רכב כדי להתנייד. תופתעו כמה קרקע תוכלו לכסות רק על ידי שהייה בעיר ניו יורק לבד. 

אוטובוסים ורכבת תחתית הם החבר הכי טוב של כל ניו יורקר. זה יכול להיות שלך גם אם תעבור לאסטוריה.  

יש הרבה אפשרויות דיור 

אם אתם מחפשים אפשרויות דיור, באסטוריה יש לא מעט. אתה יכול לקנות דירה באסטוריה אם אתה מחפש משהו שהוא קצת יוקרתי ומשהו שאתה יכול לקרוא לו משלך. 

אחרת, שקול את הרעיון לקנות קו-אופ באסטוריה. קו-אופ דומה לדירות. ההבדל היחיד הוא שאתה בעל מניות בחברה שמחזיקה בבניין כולו. עליך לציית לכללים ולתקנות שנקבעו על ידי מועצת השיתוף. תמצא בית שיתאים לצרכים וההעדפות הקריטיות שלך. בין אם מדובר בדירת חדר שינה אחד ובין אם מדובר בבית חד משפחתי, באסטוריה תוכלו למצוא משהו שיתאים למחיר הסביר שלכם. 

דבר אחד שכדאי לזכור הוא מחירי הדירות. ערך הבית בקווינס הוא בסביבות $620,000 נכון לאוקטובר 2023.* 

*נתונים שהונפקו מ OLR

אתה קרוב יותר לנסיעות אוויריות מאי פעם 

קווינס היא בסיס הבית של נמל התעופה הבינלאומי לה גוארדיה וג'ון פ. קנדי. אם אתם מחפשים לקפוץ על טיסת פנים, ל-LaGuardia יש הרבה מהם (כמו גם JFK). עם זאת, אם אתה קצת מהסוג של מטיילים בעולם, קנדי הוא האופציה הרצויה.

אולי אפילו תשקול לנסוע לניוארק אם אתה חושב שתוכל להשיג עסקה טובה בטיסות היוצאות משם. אחרת, לא תהיו רחוקים ממטוס שתוכלו להמריא בו. מהדלת הקדמית שלכם תוכלו להגיע כמעט לכל מקום באסטוריה. 

סיכום

אסטוריה עשויה להיות אחת השכונות הפופולריות ביותר בקווינס ולא בכדי. עם הקרבה שלה למנהטן והתרבות המגוונת, יהיה לך קשה למצוא שכונה שאתה יכול להיות גאה לחיות בה. 

רוצים לקנות דירה באסטוריה? זה קל - פשוט פנה לסוכן נדל"ן שיכול לעזור. צור קשר היום ונוכל למצוא לך מקום שאתה יכול לקרוא לו בית במשך שנים רבות. 

אל תחמיצו את ההזדמנות שלכם לגור באחת השכונות הטובות ביותר בניו יורק.  

צור קשר

איפה קונים דירה חדשה לגמרי במנהטן? 

העיר ניו יורק היא ביתם של יותר מ-8 מיליון אנשים וזה בהחלט אחד המקומות המרגשים והאטרקטיביים ביותר על פני כדור הארץ. מבידור ועד עסקים לנסיעות ועוד הרבה יותר, ניו יורק היא המרכז של הכל. ומנהטן היא מרכז העיר ניו יורק, כלומר היא החלק הפופולרי והחשוב ביותר של העיר הפופולרית והחשובה ביותר במדינה.  

במנהטן יש הכל. כמה מהמסעדות הטובות בעולם, מספר מקומות בילוי נהדרים, דירות היסטוריות להפליא, בתים עירוניים, ובתים מכל הסוגים, ועוד הרבה יותר. אם אתה רוצה להיות עם האצבע על הדופק של האומה והתרבות, אתה צריך לגור ברובע הזה, שבו יש לך הזדמנות לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן. 

אבל אם אתה רוצה לשתול את הדגל שלך במקום הספציפי הזה בניו יורק, אתה צריך לדעת כמה דברים. אתה צריך להיות מודע לכמה אתה הולך לשלם, ובהחלט תצטרך להיות מודע לאיזה חלק של מנהטן אתה רוצה להתגורר. אז ורק אז תוכל באמת להתחיל לתכנן תוכניות ולקבל נוח עם הרעיון לחיות במנהטן. 

רכישת דירה חדשה לגמרי במנהטן יכולה להיות תהליך מסובך, במיוחד אם אתה רוצה להשיג בית מגורים חדש ל-Dev Manhattan לשנת 2023. המדריך שלנו יעזור לך ללמוד כמה דברים חשובים שכדאי לך לזכור לפני שאתה עושה את המהלך הגדול. 

כמה עולה לגור במנהטן? 

מכיוון שזהו אחד האזורים המבוקשים ביותר בניו יורק, אתה יכול להמר שרכישת דירה חדשה לגמרי במנהטן לא תהיה זולה. לא משנה מצב הכלכלה, אנשים תמיד נוהרים למנהטן ומחפשים דירות חדשות לתבוע. 

מחיר המכירה החציוני עבור פיתוחים חדשים במנהטן הוא $1.9 מיליון, עם מחיר לרגל מרובע של $1,999 נכון לספטמבר 2023*. זה כמובן יקר יותר מהרבה אזורים אחרים בארץ, אבל זה שווה את זה מכמה סיבות. למעשה, אנשים מוכנים להשקיע הרבה יותר מזה רק כדי להפוך את מנהטן לביתם, בבניין חדש לגמרי.

*מידע מ UrbanDigs

למה לעבור למנהטן?

יש כל כך הרבה סיבות טובות לכך שהמעבר למנהטן הגיוני עבור מיליונים, כולל ההזדמנות לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן. עבור רבים, המיקום אידיאלי בגלל קרבתו ללב עולם העסקים. מזה עשרות שנים, מנהטן היא מעצמה תעשייתית ולחברות Fortune 500 רבות יש מיקומים במנהטן. 

אנשים אחרים רוצים להישאר במנהטן כי היא מלאה במסעדות מדהימות ובתי הקפה היוקרתיים ביותר במדינה. אחרים מתגוררים במנהטן בגלל אהבתם לברודווי ולבידור.  

איפה כדאי לגור בדירה חדשה לגמרי במנהטן? 

הדסון יארדס

Hudson Yards היא שכונה מודרנית ותוססת הממוקמת בצד המערבי של מנהטן בניו יורק. אזור זה שפותח לאחרונה ידוע בארכיטקטורה המהודרת והרב-קומות שלו, מה שהופך אותו לאחד הרובעים העכשוויים ביותר של העיר. השכונה מרוכזת סביב פרויקט הפיתוח של Hudson Yards, הכולל אוסף מדהים של גורדי שחקים, בתי מגורים יוקרתיים, חנויות קמעונאיות יוקרתיות ומסעדות משובחות. פיתוחים חדשים נבנים בקצב מרשים בהדסון יארדס, ומחיר המכירה החציוני נכון לספטמבר 2023 הוא כ-$8.38 מיליון.

היהלום שבכתר של הדסון יארדס הוא "הכלי", מיצב אמנות אינטראקטיבי מרשים ונקודת ציון שמציעה נופים פנורמיים של העיר. ההיי ליין, פארק מוגבה ייחודי הבנוי על קו רכבת היסטורי, עובר בשכונה ומוסיף ירוק ומרחב חיצוני לתושבים ולמבקרים. הדסון יארדס הפך במהירות למרכז של אופנה, תרבות ומסחר, מה שהופך אותו ליעד חובה עבור מי שמחפש טעימה מהעיר ניו יורק המודרנית.

לואר איסט סייד ואיסט וילג'

הלואר איסט סייד של מנהטן הוא ביתם של גשר וויליאמסבורג, פארק איסט ריבר, מוזיאון הטמנט, ועוד הרבה יותר. ממוקם ממש ליד איסט ריבר, זהו אחד החלקים המרגשים ביותר של העיר ניו יורק. בשל כך, שכונות אלו היו עדות לזרימה של פיתוחי מגורים חדשים, במיוחד לאורך קו המים של איסט ריבר. אם אתם מתכננים לבנות את ביתכם בבניין חדש בלואר איסט סייד, תכננו להוציא למעלה מ-$1.18 מיליון.

מנהטן התחתית

אזור זה, כולל הרובע הפיננסי ובטרי פארק סיטי, ראה צמיחה משמעותית עם פיתוחים חדשים למגורים ומסחר. מתחם מרכז הסחר העולמי הוא חלק בולט בפיתוח מחדש זה, התורם להחייאה ולשינוי של שכונה היסטורית זו.

בנייני דירות יוקרתיים ובתי מגורים משותפים נבנו כדי להכיל את המספר ההולך וגדל של תושבים המחפשים אורח חיים במרכז העיר עם קרבה לרובע הפיננסי ולחוף הים. עם מחיר חציוני למטר מרובע של $1,368, ומחיר מכירה חציוני של $1.8 מיליון, מנהטן התחתית יכולה להיות אטרקטיבית בזכות פארקים ומתקני תרבות, מה שהופך אותה לקהילה נחשקת על קו המים.

סיכום 

מנהטן היא אחד האזורים החמים ביותר של העיר ניו יורק, אחת הערים החמות ביותר על פני כדור הארץ. בגלל זה, למצוא דירה במנהטן זה לא תמיד קל. לכן כדאי איש קשר בארנס ניו יורק אם אתה רוצה לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן כשאתה מתכנן לעבור לעיר. אתה לא צריך את הלחץ של התהליך ובמקום זה צריך פשוט לסמוך על המומחים שלנו, שיודעים את היתרונות והחסרונות של השוק ויהפכו את התהליך כולו ללא כאבים.  

צור קשר

מגזין BARNES מס' 34 חם מהעיתונות

במהדורה זו, אנו מדגישים דניאל בולוד, שנחשב לעתים קרובות כ"שף הצרפתי המובהק בארצות הברית". לאחר שהפך את ניו יורק לביתו בארבעת העשורים האחרונים, הוא עומד לחשוף קפה בולו בשיתוף עם la Maison BARNES, באפר איסט סייד של מנהטן, בנובמבר הקרוב. איחוד זה של שני מותגים צרפתיים ידועים מבטיח לספק לאורחים חוויה ייחודית באמת, שבה הם יכולים להתענג על כישוריהם יוצאי הדופן, האירוח החם והאומנות שלהם.

בגיליון האחרון הזה, אנו חוקרים את האלגנטיות של כלי השולחן של ברנרדו, מתעמקים בתשוקה העיצובית של סוחר העתיקות Aurélien SERRE, עדים לתחייתו של מולי בהדרכתה של היזמית שרלוט דה פאייט, ושופכים אור על מסירותה של אן-איימון ג'יסקר. d'Estaing ועמותת SOS Chrétiens d'Orient.

לא לשכוח סיור עולמי בין הנכסים הטובים ביותר שלנו למכירה ולהשכרה.

קרא עוד

מהו מחיר הדירה הממוצע ב קווינס? 

אם אתם טסים לעיר ניו יורק, אחד המקומות הראשונים שתפגשו הוא ככל הנראה קווינס. שכונה זו בעיר ניו יורק כוללת שניים משדות התעופה הגדולים ביותר שמקבלים את פני האנשים באזור. אז אם אתם מחפשים לעבור לאזור שהוא התגלמות אורח החיים של ניו יורק, קווינס הוא המקום בשבילכם. בנוסף, קווינס עשירה בהיסטוריה ובאייקונים אמריקאים. 

מציאת בית בקווינס יכול להיות יקר יותר מאשר להסתכל על ערים גדולות אחרות בארצות הברית. למרבה הצער, העיר ניו יורק ידועה במחירים מופקעים בין אם אתם אוכלים בחוץ או מחפשים מקום לינה. שוק הדיור באזור זה אינו שונה מיתר עלויות המחיה הגבוהות יותר. עם זאת, אתה יכול לאזן את זה על ידי מציאת עבודה בניו יורק שמשלמת מספיק כדי לחיות בנוחות. 

אז, האם אתה מעוניין למצוא מקום מגורים בקווינס אבל לא יודע מאיפה להתחיל? נדון במחיר הבית הממוצע בקווינס בהתבסס על מיקום, גודל ותכונות הבית. המדריך שלנו יכול לעזור לך לבצע מעבר חלק לעיר ניו יורק. 

כמה יקר לחיות בקווינס? 

הסיבות לקבלת נכס בניו יורק ברורות. יש הרבה מקומות לעבוד, לאכול ולבלות בעיר שאף פעם לא ישנה. אתה יכול להשיג דירות, דירות, בתים עירוניים ופנטהאוזים כשאתה גר בקווינס. אין גבול לסוג הנכסים להשקעה שתוכלו למצוא תוך כדי עיון ברישומי מתווכים. כמו כן, חשוב לשים לב לשכונה שתבחרו, כדי שאתם ומשפחתכם תרגישו בנוח בביתכם החדש. 

למיקום ביתך בקווינס יכול להיות השפעה עצומה על הסכום שתשלם עבור הרכישה. למשל, אם אתם מחפשים בית שקרוב לעשייה, אז תוציאו הרבה יותר מבית בפאתי העיר. אנשים רבים מחפשים בית שנמצא במרחק הליכה מהאטרקציות הטובות ביותר של ניו יורק, או לפחות קרוב לתחנת רכבת תחתית.

נכון לספטמבר 2023, מחיר המכירה החציוני עבור בתים בקווינס הוא $478,000* אך משתנה באופן משמעותי בהתאם לתכונות שמגיעות עם הבית. למשל, אם תרצו לרכוש דירה בגובה רב, כך שתהיה לכם נוף יפהפה של העיר, זה יעלה לכם יותר. שכונות כמו מלבה, קווינסבורו היל וקולג' פוינט, כמו גם האנטרס פוינט, ממש מול מנהטן, הן בין האזורים היקרים ביותר בקווינס.

*מידע מ PropertyShark

באיזו שכונה כדאי לגור? 

בכל פעם שאתם בוחרים מקום מגורים בניו יורק, חשוב לקחת בחשבון את כל השכונות באזור שאתם מעוניינים בהם. השכונה שתבחרו צריכה להתאים לחיי הבית שלכם וקרובה למקומות שאתם נהנים מהם. לדוגמה, ייתכן שתעדיפו מגורים בשכונה קרובה לעבודה על פני שכונות המציעות תכונות אחרות. 

הרבה אנשים חיים בקווינס ומחפשים את אורח החיים הפרברי. מקום מרגיע להקים בו משפחה הוא דרך מצוינת להרגיש בטוח לגבי מיזמי חיים. עם זאת, לא משנה היכן אתה גר בקווינס, יש הרבה דרכים לגשת לחלקים העירוניים של ניו יורק. אז, אתה יכול ליהנות מהשלווה של חיים בשכונה שקטה, כמו פורסט הילס, או לבחור שכונה קרובה למנהטן, כמו אסטוריה. 

שכונת קווינס שמתאימה לך ביותר תלויה במצב הכלכלי שלך ובמקומות שבהם אתה מבקר בתדירות הגבוהה ביותר. אסטוריה היא אחת השכונות הפופולריות ביותר בקווינס מכיוון שזו הדרך הקלה ביותר לגשת לחלקים הגדולים של העיר ניו יורק. עם זאת, הרבה אנשים מעדיפים סביבה שקטה על פני נוחות. קל למצוא נכס למכירה בקווינס, תלוי בשכונה שלך. 

מה המחיר הממוצע של פנטהאוז קווינס? 

אז, האם אתה מחפש לקנות נכס בקווינס? אחת האפשרויות הפופולריות ביותר עבור נדל"ן קווינס היא הפנטהאוזים. אתה יכול ליהנות מהנופים היפים שמציעים הפנטהאוזים האלה ברגע שאתה מתעורר בבוקר. סוג זה של נכס משקיף על כמה מהמקומות התוססים ביותר בעיר ניו יורק ובסמוך. 

מחיר המכירה החציוני בקווינס עבור פנטהאוז משתנה בהתאם לשכונה. יש שכונות שמחפשות ערכים גבוהים יותר מאחרות בעיר ניו יורק, וזה לא מפתיע מדי. עם זאת, הדירה היקרה ביותר בקווינס הרשומה בתחילת 2023 היה כמעט $5 מיליון. הם יכולים להיות יקרים בהתאם לתכונות שהם מציעים, במיוחד עבור מגורים יוקרתיים. 

* נתונים מהוול סטריט ג'ורנל

מה המחיר הממוצע של בית עירוני בקווינס? 

דרך פופולרית נוספת ליהנות מהחיים בקווינס היא להשיג בית עירוני. אנשים נהנים מסוגים אלה של נכסים מכיוון שהם יכולים להרגיש מסורתיים יותר מסוגים אחרים של נכסים בניו יורק. הסכום שתוציא על בית עירוני בקווינס הוא בדרך כלל בסביבות $752,000, אבל המחיר משתנה מאוד בהתאם לתכונות ולמיקום. אנשים מרגישים בנוח לחיות בבית עירוני מכיוון שהוא מציע מגורים פרבריים קלאסיים. 

מה המחיר הממוצע של דירה או לול בקווינס? 

אנשים שמעריכים נוחות על פני היבטים אחרים של רכישת נכס אוהבים לגור בדירה. מקובל שדירות מציעות חדר כושר מקומי, אולמות ישיבות ומיקומים מרכזיים. עם זאת, אתה יכול לרכוש דירה מפוארת במנהטן או כזו שיש בה את המינימום לרמת הנוחות שלך. העלות החציונית של נדל"ן קווינס המקיף דירות היא $685,000 נכון לספטמבר 2023, בעוד ששוק הלולים התחיל בסביבות $293,000.

סיכום 

אז האם אתה מוכן לקנות נכס בקווינס על סמך המידע הזה? לא חסר דברים לעשות בקווינס, ואתה יכול לקצור את היתרונות של אורח חיים פרברי. ישנן מספר שכונות שתוכלו לבחור מהן, והן צוות המומחים שלנו ישמח לסייע לכם בהחלטה. אנו מכירים את אזור קווינס ומסורים לעזור ללקוחותינו. צור קשר עוד היום לפגישת ייעוץ כדי שנוכל לעזור לך להשיג את נכס הנדל"ן של קווינס של חלומותיך. 

צור קשר

וואטסאפ
he_ILHebrew
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian nb_NONorwegian he_ILHebrew